freelance 02-07-2009 18:31
я вот думаю как построятся первые не демо дома с подведенными коммуникациями, как заселяться туда люди - так народ и потянется. но цены уже будут не те
а как инфраструктура построится - так вообще отбоя от покупателей не будет. имхо!
лично мне далековато от города. хотя если будет детский сад и школа нормальные, готов рассмотреть этот вариант. но свободных денег тоже нет - только квартира.
AskII 02-07-2009 22:19
если Д/с еще можно представить, то школы там точно не будет. поселок то маленький
Lusia 03-07-2009 09:07
Основная причина удаленность, как например аптекарю, который не водитель, возвращаться домой после 12 часового рабочего дня, который заканчивается в 21 час, а так все ОК!
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:09
Детский сад будет находится справа от въездной группы и будет расчитан только на детей жителей поселка.
Вопрос о школе мы рассматривали и знакомились с опытом Подмосковья, и вот что выяснили:
1. Построить школу можно, но вот обеспечить качественный уровень образования гораздо сложнее. Набрать высококвалифыицированных специалистов для работы в поселковых школах сложно даже в Москве.
2. Вариант платных школ-гимназий существует, но это возможно только для той же Москвы где люди готовы платить за обучение своих детей до 10 тысяч долларов в год.
3. Даже в поселках где есть школы большое количество жителей возит своих детей в городские школы исходя из личных предпочтений или выбирая школу по ее специализации.
Вывод строить школу в пригороде Ижевска можно только для группы поселков с количеством домов не менее тысячи.
По вопросу как добраться до поселка аптекарю 
))))
В проекте предусматривается организация маршрута общественного транспорта от города до поселка. Мы считаем что идеальным решением станут маршрутные такси которые будут работать по согласованному с ТСЖ маршруту и заданной частотой.
ps Отдельное спасибо за добрые слова в наш адрес... Количество потенциальных покупателей, желающих приобрести дом в КП "Европа" уже сейчас превосходит размеры 1 очереди строительства. За последние 2 месяца только в экскурсиях в поселок участвовало более 100 человек. Часть из них уже перешла в разряд покупателей, заключивших договор, но большая часть действительно находится в стадии принятия решения о покупке. Напомню, что по утвержденному бизнес плану строительства поселка стартовая цена соответствует себестоимости строительства. Поэтому первые покупатели зафиксировали стоимость своего дома и получили уникально низкую цену. Желаю и другим получить такие же условия, но количество таких сделок ограничено и в ближайшее время мы будем рассмативать вопрос о плановом повышении цен на дома.
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:29
Напоминаю, что каждую субботу с 10-00 до 12-00 мы организуем экскурсии в КП "Европа". Место сбора - офис продаж ООО "ТАЛАН" ул. Красноармейская, 86.
Тел. для бронирования места в автобусе - 509-509.
kuklaS 03-07-2009 10:31
На сегодняшний день активных покупателей не так много. С повышением цены их станет еще меньше.
Не получится ли ситуация такая же как с элитным поселком Чистопрудный, который до сих пор не заполнен?
Temo4ka 03-07-2009 10:34
что нас держит - наверное тоже отсутствие чистых денег, квратира только + сколько накоплено, а по существу - мне больше нравится 2ая очередь строительства, имеется ввиду расположение домов и где они вообще расположены, не хочу дома на краю поселка.. + когда там еще будет все так красиво как с видеоролике, наверное долго не будет) но это один из вариантов где бы я хотела жить, если рассматривать коттеджные поселки..
kuklaS 03-07-2009 10:44
Опять же все зависит от нас - покупателей, чем больше нас, тем быстрее. тем более, что строительство идет довольно-таки быстро.
Вот если бы под иппотеку, да под маленький процент?
Не хочется закладывать квартиру и жить в палатке рядом со строящимся домом
Temo4ka 03-07-2009 10:46
на сколько я знаю и тут это где то уже писали что есть возможность первоначальным взносом сделать квартиру, т.е. придут из талана ее оценят и будет счастье), и можно жить в ней до вселения в дом.. ruk proekta Europa поправьте если не права!
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:47
Активный покупатель это тот кто проявляет живой интерес к проекту? Если так то таковых намного больше чем мы рассчитывали. Просто решение о выборе нового места жительства это очень серьезное решение и мы понимаем клиентов, которые тщательно и взвешенно подходят к рассмотрению нашего проекта.
Мы некоторое время назад договорились, что я не буду публично обсуждать проекты конкурентов и их ошибки.
У нас весь поселок за забором, так что ощущение что ты живешь с краю не должно возникать вовсе. Тем более что поселок стоит не на Славянском шоссе, где существует серьезное шумовое загрязнение(привет нашей Рублевке) а вдоль малопроезжаемой дороги.
kuklaS 03-07-2009 10:49
Талан на такие условия не идет. Если они нашли покупателя, то Вы выселяетесь, независимо построен дом или нет.
Есть возможность договориться с покупателем об отсрочке, но это маленький процент
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:50
К сожалению пока мы не можем предложить схему по которой нашему клиенту будет дана возможность проживания в переданной нам в зачет квартире до момента сдачи дома в КП "Европа".
Но мы активно занимаемся решение этого вопроса. Наше предложение со схемой такой сделки направлено в Сбербанк. Ждем ответа...
kuklaS 03-07-2009 10:54
Может я ошибаюсь, но по-моему активный покупатель, это тот кто дает деньги и покупает, а не проявляет интерес. Кто же тогда пассивный покупатель?
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:58
Пассивный покупатель это тот который не проявляет активного интереса, но имеет потребность в данном товаре или услуге.
ruk proekta Europa 03-07-2009 11:11
вот таким может быть вид из Вашего окна. Великолепно, не правда ли....
Lusia 03-07-2009 11:16
Я пассивный покупатель. Имею потребность в таком жилье.
Об оформлении в собственность дайте пожалуйста информацию может быть она была но я просмотрела Пока присматриваюсь оцениваю свои возможности, все имеющиеся но, проект надо изучать подробнее, имею опыт проживания в ТСЖ и т д
kuklaS 03-07-2009 11:24
Спасибо за пояснения про покупателя.
Почему площадь проекта не совпадает с калькуляцией комнат? Как можно проверить правильность строительства по площади? В частности проект N5 126 квадратов. По периметру 1 и 2 этажи одинаковые , а площади разные. Аж в 6 квадратов. И почему мало окон на первом этаже? На предусматриваемой кухне вообще нет окон. http://www.poselok-europa.ru/images/europa-dom007.jpg Можно ли внести изменения в проекты?
kuklaS 03-07-2009 11:28
И еще. Какая ширина наружной стены вместе с утеплителем и наружной отделкой
AskII 03-07-2009 12:32
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:вот таким может быть вид из Вашего окна. Великолепно, не правда ли....
красиво, конечно. ТОлько у большинства участки поменьше все таки будут. На рисунке примерно соток 30 площадью..
kuklaS 03-07-2009 12:36
по плану участка они как раз и стоят радом с зеленой зоной поселка
ruk proekta Europa 03-07-2009 14:19
По поводу площади этажей все правильно:
Читаем СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.
Таким образом площадь 2 этажа всегда будет несколько меньше площади первого.
Проекты типовые и изменения в них мы не вносим, но особые пожелания будущих владельцев могут быть учтены в индивидуальном порядке.
Ширина наружной стены 375 мм.
ps4 03-07-2009 23:13
под самые маленькие по площади твинхаусы во сколько соток участок отводится?
*AxeL* 04-07-2009 01:22
quote:
Originally posted by ps4:
под самые маленькие по площади твинхаусы во сколько соток участок отводится?
7 соток
Lusia 04-07-2009 09:48
А 15-20 сот есть?
ruk proekta Europa 06-07-2009 09:17
В поселка выделено 3 категории участков:
1. Серебрянная категория - участки от 7 до 10 соток на которых можно выбирать дома из категории твинхаусов от 80 до 95 кв. метров;
2. Золотая категория - участки от 10 до 15 соток на которых можно выбрать дома площадью от 126 до 180 кв. метров;
3. Платиновая категория - участки от 17 до 28 соток на которых можно выбирать дома от 190 до 300 кв. метров.
Lusia 06-07-2009 17:54
А 15сот и дом 95 кв м никак нельзя?
ruk proekta Europa 07-07-2009 09:38
можно 10 соток и дом 95 м. кв.
Lusia 07-07-2009 21:28
Маловато соток, дом более 95 не потяну по средствам
*AxeL* 07-07-2009 21:53
Куда больше 10 соток то? картошку садить чтоли?
Lusia 07-07-2009 23:19
Кто любит арбуз а кто свиной хрящик!
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м
freelance 07-07-2009 23:33
quote:
Originally posted by Lusia:
Кто любит арбуз а кто свиной хрящик!
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м
покупаете участок 15 соток и строите сами. в чем проблема? можно даже рядом с поселком этим (наверное).
на всех не угодишь. я считаю что у поселка нормальная концепция в этом плане. вполне так себе хорошо поделили по сегментам. не нравится - покупаем участок в Пазелах и строимся
Lusia 08-07-2009 08:42
Уважаемый Павел, вы не вежливы. Рыночная экономика ориентируется на потребителя, т.е. на спрос, для его изучения проводятся маркетинговые исследования. Не имею намерений критиковать поселок. А где ещё можно купить вы что ж думаете без вас не сообразим что ли7 Зачем так грубо высказываться? Будте корректны ко всем участникам рынка!
ruk proekta Europa 08-07-2009 09:28
quote:
Originally posted by Lusia:
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м
Уважаемая Lusia есть один вариант, который должен Вас устроить. Свяжитесь с нами по тел. 509-509 и спросите менеджера Елену Кирпичникову. Она передаст Вам наше предложение.
U-la-la! 08-07-2009 10:39
Далеко от Ижевска.
с маленькими детьми там не наездишься.
Бинго 08-07-2009 10:54
9 км далеко? Из Строителя в Металлург дольше добираться.
Построят пару домов - поглядим как и что.
FLU 179 08-07-2009 11:29
оч.много написано, вопросы такие:
1. на планах твинхаусов нет гаражей ?
2. могу ли я самостоятельно на своем участке построить гараж+ банька + навес ( ну или еще что) если захочу?
3. "засадить огород картошкой" - садить на своем участке деревья, кустарники и т.д.
4. и если мне, действительно, 7 соток маловато, а 95м2 - дороговато....
ну вот эти основные, есть еще, но те уже частные...
ruk proekta Europa 08-07-2009 11:46
1. Отдельностоящие гаражи можно будет строить или заказать нам. Типовые проекты отдельностоящих гаражей скоро будут готовы и мы представим их Вашему вниманию
2. Строить самостоятельно на своем участке можно и баню и навес и беседку и бассейн. Все это требует согласования с Управляющей компанией в части соответствия некоторым нормам, например по пожарному разрыву и т.п.
3. Благоустройство Вашего участка - деревья, кустарники и т.п. только приветствуется.
3. Для домов 95 квадратов есть участки до 10 соток.
*AxeL* 08-07-2009 12:17
2ruk proekta Europa: По поводу расчетов на коммуналку: вы говорили, что оплата будет примерно такая же как квартира аналогичной площади в городе.
Не могли бы вы привести в пример расчет в конкретных цифрах? Скажем для твинхауса 80 кв.м.? т.е. для самого бюджетного варианта.
ruk proekta Europa 08-07-2009 12:22
Около 3 тысяч рублей.
Lusia 08-07-2009 12:41
Пожалуйста проясните вопрос оформления собственности
NikitaBekh 08-07-2009 16:21
прикольно... руководитель проекта Европа так распинался, что это поселок-закрытый, кто попало туда не попадет, что все будет сделано в едином духе... а сейчас выясняется, что и картошкой можно засадить, и баню, гараж и навес построить какой хош, лиш бы в пожарные нормы укладывался... тогда в чем отличие этой вашей "клубности" от обычного содоогорода???
Klaver 08-07-2009 17:03
ты сам -то как думаешь, много народу будет садить картошку на участке стоимостью 60-90 тыров за сотку? наверно, уж найдут 3 тыщи, чтоб обеспечить себя ею на год.
а про клубность уж 10 раз всё сказано. Один из признаков - дома будут в одном архитектурном стиле, а лично я, если уж дом у меня в одном стиле, точно не стал бы делать гараж или другую постройку - в другом.
Естесственно люди захотят разнообразить свой участок на свой вкус и цвет, и тут уже никто не вправе ему запрещать делать то, что ему захочется (в пределах закона) на его собсвенности, и это нормально. Здесь же речь не идёт про коммунизм, когда всё и у всех должно быть типовое и одинаковое...
ruk proekta Europa 08-07-2009 17:44
Спасибо уважаемый Klaver лучше Вас я бы пожалуй не смог ответить
ruk proekta Europa 08-07-2009 17:48
Lusia 08-07-2009 20:42
Пожалуйста проясните вопрос оформления собственности
ruk proekta Europa 09-07-2009 09:32
Оформление в собственность происходит сразу после сдачи дома. Одновременно с этим происходит оформление в собственность земельного участка.
ruk proekta Europa 09-07-2009 09:40
Для новых посетителей форума напоминаю, что основную информацию о проекте КП Европа можно посмотреть на сайте www.poselok-europa.ru .
Более подробную информацию можно получить в офисе продаж компании "Талан"
по адресу: ул. Красноармейская, 86 (ниже перекрестка ул. Карла Либкнехта и Красноармейской) тел. 509-509.
Посетить поселок можно записавшись на еженедельную экскурсию по тел. 509-509.
kuklaS 09-07-2009 10:58
Талан спроектировал самый приглядный и вполне доступный поселок. А сами работники фирмы планируют там жить, раз там все так замечательно?
Была бы гарантия того, что все, что задумано - будет реализовано. Да и в дальнейшем, управление кондоминимумом профессионалами было бы здорово.
ruk proekta Europa 09-07-2009 11:38
Несомненно планируем там жить. Неужели по проекту не видно, что делаем все по принципу "как для себя"
Lusia 10-07-2009 10:51
Если не будете спешить с повышением цен мы к вам придем пока есть проблемы их надо решить они решаемы но время идет мы это понимаем
FLU 179 10-07-2009 10:57
quote:
Originally posted by kuklaS:
А сами работники фирмы планируют там жить, раз там все так замечательно?
нескромный вопрос: работнику фирмы по карману такое жилье? на кого же все-таки ориентирован этот проект?
TANYXA 10-07-2009 12:55
С маленьким ребенком можно и подождать с садиком, а как с пожелым человеком? Если приступ начался За какое время приедет скорая? Сколько км до города?
Бандеровец 10-07-2009 17:28
Там Завьяловский район, скорая поедет из Италмаса, оттуда ехать минут 20
Paganel 11-07-2009 12:42
В Италмасе скорую недавно закрыли!Так что ехать она будет из завьялово, а это пол часа минимум(
*AxeL* 11-07-2009 12:55
Я думаю, если надо будет (не дай бог конечно), то проще довезти до 1ой городской больницы, благо до нее минут 7 езды.
TANYXA 11-07-2009 10:06
А на какой стадии щас находится строительство? Когда планируется первый заезд?
Eyes 11-07-2009 10:16
quote:
Originally posted by *AxeL*:
Я думаю, если надо будет (не дай бог конечно), то проще довезти до 1ой городской больницы, благо до нее минут 7 езды.
Тогда уж до 1 РКБ. А городская там вроде 7 (хотя могу ошибаться)
Eyes 11-07-2009 10:17
quote:
Originally posted by TANYXA:
А на какой стадии щас находится строительство? Когда планируется первый заезд?
Вот десятком постов выше есть фотография. Вот этот дом самое лучшее достижение в строительстве на том участке.
Да и перед заездами очень бы хотелось что бы починили дорогу через Ягул Она там явно не будет способствовать заездам
*AxeL* 11-07-2009 11:49
quote:
Originally posted by Eyes:Тогда уж до 1 РКБ. А городская там вроде 7 (хотя могу ошибаться)
Ошибся немного Имел ввиду именно 1 ркб.
2ruk proekta Europa Хотелось бы посмотреть проекты гаражей, когда они примерно будут готовы? И не могли бы вы сказать примерную стоимость 1 кв. м.? Все равно уже наверно считали
ruk proekta Europa 13-07-2009 11:42
По гаражам придется еще намного подождать. Сейчас это не самая важная задача.
FLU 179 14-07-2009 16:45
ну почему не важная? очень даже - ходить пешком до города я не буду, машину куда ставить? рядом с домом? разрешите? вобще у меня какое-то чувство непонятное: вроде как и твое и вроде все согласовывай, на все разрешения спрашивай, получается как-бы не совсем твое...
AskII 14-07-2009 17:28
перед/рядом с домом сделать асфальтированную площадку. можно навес сверху. все... что еще надо то? зачем гараж то городить? для того, чтобы зимой в чуть более теплую машину сесть? Участки там и так маленькие...
kalev 14-07-2009 18:46
ruk proekta Europa,
Кто финансирует проект?
Каковы санкции для вас в случае срыва исполнения обязательств передо мной? Чем вы можете обеспечить свои обязательства?
Какое юрлицо выступает стороной по договору?
ruk proekta Europa 15-07-2009 09:28
1. До мая 2009 года проект финансировался только за счет собственных средств. На данный момент финансирование идет в том числе и за счет средств покупателей.
2. Наши обязательства обеспечиваются значительным активом - земельным участком общей площадью 45 гектар. Участок переведен в земли поселений, получено Постановление об утверждении Проекта планировки территории. Получены все технические условия на электроснабжение и газоснабжение. Оценка проведенная в январе 2009 года независимой оценочной компанией дала рыночную стоимость всего участка более 150 млн. рублей.
3. Санкции согласно действующего в РФ законодательства.
4. Проект осуществляется от имени ООО "Зеленая долина". Эта же компания является собственником земельного участка.
ps4 23-07-2009 12:33
сколько времени вы берете на возведение одного такого дома?
ruk proekta Europa 23-07-2009 13:03
По договору мы сдаем дом со всеми подключенниями (инженерными сетями) не позднее 01 июля 2010 года
ruk proekta Europa 23-07-2009 13:05
По факту строим сам дом в течение 4-6 месяцев.
Lusia 25-07-2009 09:41
На тему: Мое не мое! А действительно будущие собственники индивидуалисты смогут ли построить на своем участке свои индивидуальные выкрутасы (гараж, перестроить-достроить-надстроить дом и др)???
ruk proekta Europa 27-07-2009 09:12
Построить и перестроить можно получив согласование Управляющей компании. Ранее я писал об этом, в том числе и о том почему необходимо согласование (пожарные разрывы, архитектура и т.п.)
Lusia 27-07-2009 09:48
Что значит архитектура, проект в норме а изыски?
ruk proekta Europa 27-07-2009 10:09
Не совсем понял Ваш вопрос Lusia, но в части архитектуры, например, есть требование по этажности. То есть строить здания более 2 этажей нельзя.
FLU 179 28-07-2009 16:03
quote:
Originally posted by Lusia:
Что значит архитектура, проект в норме а изыски?
ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению), все только через УК ( проект+согласование+ разрешение на строительство++++ = кругленькой сумме), подумаете вы про такую "бюджетную" баньку-гараж-навес ... просто все этим и осложняется - дом как-бы твой, но только как-бы....
ruk proekta Europa 28-07-2009 18:21
quote:
Originally posted by FLU 179:
ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению),
Прошу не путать свой опыт и нормально поставленную систему согласования. Во первых, никаких денег за это браться не будет.
Во вторых, я не понимаю как можно этого бояться. Лучше наверно попасть в ситуацию когда Ваш сосед поставит пресловутую баньку на границе Вашего участка, а потом воевать с ним всю оставшуюся жизнь испортив ее не только ему, но и себе.
Мы предлагаем ЦИВИЛИЗОВАННЫЙ вариант жизни. Если Вам нравится хаос и анархия то рекомендую купить участок в поле (благо сейчас таких предложений пруд пруди) и делать там что хочешь. Только перед покупкой подумайте кто Вам проведет коммуникации до участка, когда сделают нормальную дорогу, как Вы будете охранять Вашу постройку, кто Вам почистит дорогу зимой и т.д и т.п. удачи Вам ...
FLU 179 29-07-2009 09:34
ага, и вам не болеть... вы видимо слышите то, что хотите слышать... я всего лишь "возможный" покупатель - со своими интересами, и еще ( что возможно, усложняет мне жизнь) с опытом работы в строительстве ( именно в УК)... желание выяснить как можно больше про возможные "подводные камни" - мне кажется естественно для любого думающего человека...
ruk proekta Europa 29-07-2009 10:10
Чтобы выяснить как можно больше совсем необязательно писать в утвердительной форме о вещах, которые Вы до конца не прояснили.
Предлагаю нормально задать вопрос ответ на который Вас интересует. С удовольствием на него отвечу. Заранее спасибо.
Натахочка 29-07-2009 15:02
quote:
Originally posted by FLU 179:
ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению), все только через УК ( проект+согласование+ разрешение на строительство++++ = кругленькой сумме), подумаете вы про такую "бюджетную" баньку-гараж-навес ... просто все этим и осложняется - дом как-бы твой, но только как-бы....
вклинюсь в беседу:
во первых физическим лицам никакие разрешения на строительство а тем более на изменения своего дома получать не надо (Закон "дачная амнистия").
Во вторых-согласование с управляющей компанией -на мой взгляд формальность не более того, все будут заинтересованы в том, чтоб поселок был красивым. Даже если вы без согласования построите из старющих досок сарайку-соседи будут коситься на вас. но реально запретить или снести сараюшку вряд ли кто сможет.
А потому дом ваш и только ваш.
А что касаемо проекта реконструкции-то вы можете его заказать задорого, а можете задешево, а вдруг сможете сами нарисовать -только ваше дело.
а посему утверждение "ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению)"-несостоятельно.
FLU 179 29-07-2009 15:09
не буду вступать в полемику: тем более, что это не цель, время покажет
, хочется надеяться на лучшее Дядя Вова 29-07-2009 15:32
quote:она уже кончается
Originally posted by Натахочка:
Закон "дачная амнистия"
quote:только понятие красоты у всех разное. Например, у меня и Самого Главного Архитектора УР
все будут заинтересованы в том, чтоб поселок был красивым.
Creeta 29-07-2009 15:42
quote:
она уже кончается
она уже продлена практически вроде до 14 года
Натахочка 29-07-2009 16:04
ага дачную амнистию продлили.
А зачем вам главный архитектор УР?
Дядя Вова 29-07-2009 16:11
я ж говорю - "например", а примеры - сплошь по городу
. И мое понимание красоты может отличаться также и от такового в голове Самого Главного Архитектора управляющей компании.ruk proekta Europa 29-07-2009 16:18
Красоту бани оценивать вряд ли станем. Главное чтобы она не была выше 2 этажей и строилась в определенном ограничениями месте. Под ограничениями понимаем пожарные разрывы, отступ от границ участка и запрет на строительство бани на первой линии (вплотную к забору, отделяющему участок от внутрипоселковой дороги). Таким образом баню можно "ставить" со стороны заднего двора.
Дядя Вова 29-07-2009 17:35
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
запрет на строительство бани на первой линии
quote:
баню можно "ставить" со стороны заднего двора.
Гараж - тоже?
ruk proekta Europa 29-07-2009 17:42
Гараж Дядя Вова можно и нужно ставить на первой линии.
Lusia 03-08-2009 19:22
Подпишусь под словами
"ага, и вам не болеть... вы видимо слышите то, что хотите слышать... я всего лишь "возможный" покупатель - со своими интересами, и еще ( что возможно, усложняет мне жизнь) с опытом работы в строительстве ( именно в УК)... желание выяснить как можно больше про возможные "подводные камни" - мне кажется естественно для любого думающего человека..."
Согласна с автором на все 100% и непонятно мне, почему не построить 3-й этаж? а если флигелек надо посередине участка? тоже нельзя?
freelance 03-08-2009 21:26
quote:
Originally posted by Lusia:
Согласна с автором на все 100% и непонятно мне, почему не построить 3-й этаж? а если флигелек надо посередине участка? тоже нельзя?
зачем делать унылое г. навроде Руси, Пазелов и т.п. из конфетки? мало что ли других участков для застройки? зачем портить отличную идею своими самостроями. неужели не ясно, что это один из смыслов Европы - единый арх. стиль?
Lusia 04-08-2009 08:56
С чего вы взяли, что г., невидя проектов, там м/б шедевр архитектурный, может мы Ананова пригласим для отделки, вы хоть знаете кто это? Похоже у Вас в воображении только унылые сараи и т.п.!
Lusia 04-08-2009 09:01
К вашему сведению - единый архитектурный стиль ведет к депрессиям, это вам скажет любой психолог! и это - отличная идея???
Человеку отличаться от других - основы психологии и вся история человечества! К одинаковости может стремиться человек с эхосимптомом, остальные - быть личностью и индивидуальностью, а также могут иметь жизненную необходимость...
AskII 04-08-2009 10:08
там же на территории запланированы участки под свободную застройку. В чем проблема то? Можно там купить и построить все, что захотите.
FLU 179 04-08-2009 10:13
quote:
Originally posted by freelance:
зачем делать унылое г. навроде Руси, Пазелов и т.п. из конфетки? мало что ли других участков для застройки? зачем портить отличную идею своими самостроями. неужели не ясно, что это один из смыслов Европы - единый арх. стиль?
зачем же утрировать... из крайности в крайность...
Lusia 04-08-2009 10:36
Некорректно к потенциальным потребителям, непрофессионально (не дали требуемую информацию) и большой минус имиджу. AskII благодарю.
freelance 04-08-2009 12:15
quote:
Originally posted by Lusia:
Некорректно к потенциальным потребителям, непрофессионально (не дали требуемую информацию) и большой минус имиджу. AskII благодарю.
кто вам информацию не дал? я к Талану вообще никакого отношения не имею и высказал свое частное мнение.
freelance 04-08-2009 12:16
quote:
Originally posted by Lusia:
К вашему сведению - единый архитектурный стиль ведет к депрессиям, это вам скажет любой психолог!
я вижу вы специалист по психологам. много вы их знаете, чтобы утверждать про любого психолога?
freelance 04-08-2009 12:18
quote:
Originally posted by AskII:
там же на территории запланированы участки под свободную застройку. В чем проблема то? Можно там купить и построить все, что захотите.
насколько я понимаю вовсе не там, а рядом. о чем собственно я и сказал - не нравится, покупаем любой другой участок и строим, что заблагорассудиться.
freelance 04-08-2009 12:19
quote:
Originally posted by FLU 179:
зачем же утрировать... из крайности в крайность...
зато сразу ясно что к чему. зачем сопли жевать? хоть немного грубо, зато доходчиво. пусть уж простит меня "руководитель проекта", за такие объяснения.
freelance 04-08-2009 12:24
quote:
Originally posted by Lusia:
может мы Ананова пригласим для отделки, вы хоть знаете кто это? Похоже у Вас в воображении только унылые сараи и т.п.!
вот мне абсолютно без разницы кто есть такой "Ананов". по всей видимости какой-то крутой архитектор? так раз у вас есть деньги на него - покупайте участок в Липовой роще и стройте.
Скажем так - у меня воображении не важно что (еще окончательный образ своего дома не сложился - это дело времени и денег), но вот то, что есть в реальности (примеры я уже привел) - наводит на мысли...
freelance 04-08-2009 12:27
На самом деле мне немного даже жаль "руководителя проекта" в условиях кризиса как только не приходится прогибаться под клиентов
. И честное слово будет обидно, если просрут идею - отдадут на откуп строительство домов самостройщикам.Lusia 04-08-2009 13:37
Бизнес по провинциальному выглядит так как вы описываете вместо руководителя проекта.
"....отдадут на откуп строительство домов самостройщикам" - даже в голову не приходило, мое обращение к вам это издержки передачи информации связанные с физической нехваткой времени и изучением рынка.
AskII 04-08-2009 15:56
quote:
Originally posted by freelance:насколько я понимаю вовсе не там, а рядом. о чем собственно я и сказал - не нравится, покупаем любой другой участок и строим, что заблагорассудиться.
насколько помню, эти участки также будут на общей огороженной территории поселка, только отделены лесополосой (дабы не нарушать стилистику, как было написано)
ruk proekta Europa 04-08-2009 16:12
Выскажу личное мнение об архитектурном стиле:
Действительно если под единым стилем мы понимаем типовые квадратные домики с двускатной крышей, то я с Вами Lusia согласен - ничего кроме депрессии жизнь в данном поселке не вызовет.
Мы потратили много (более года) времени чтобы наши дома были привлекательны, эргономичны и, что немаловажно, оптимизированны с точки зрения затрат на их возведение.
Получилось 11 РАЗНЫХ проектов. При этом Вы посмотрев на них Вы непременно скажите что у них есть много общего как в геометрии кровли, так и в отделке. Это и есть общий архитектурный стиль.
Почему нельзя ставить дом выше определенной отметки? Да по моему все предельно просто - этот шедевр (даже в исполнении известного Вам архитектора) будет "давить" на соседние дома, а если еще его придвинуть к соседскому участку то будет еще и проблема с отбрасываемой тенью, пожарным разрывом и т.п.
Вопрос Вам Lusia: Вы готовы к тому чтобы Ваш сосед построил на южной границе вашего участка трехэтажный дом высотой 12 метров тем самым закрыв часть участка от солнечного света?
ps Если готовы то никакая депрессия Вам не страшна, даже если дома будут "квадратно гнездовые".