ruk proekta Europa 01-07-2009 14:43
Пруд будет обслуживать Управляющая компания КП Европа
ruk proekta Europa 01-07-2009 15:03
ruk proekta Europa 01-07-2009 15:04
Управляющая компания КП Европа займет правое крыло центральной въездной группы
Дядя Вова 01-07-2009 15:24
Имеется ли расчет абонентской платы за ВСЕ услуги УК?
ruk proekta Europa 01-07-2009 16:47
Делали предварительный расчет, который показал, что ежемесячный платеж за в КП Европа будет соответствовать городскому коммунальному платежу за квартиру аналогичной площади.
Eyes 01-07-2009 22:50
Аналогичной? Не плохо
)kuklaS 02-07-2009 16:42
Здравствуйте, всем.
Давайте вернемся к первоночальному вопросу Temo4ka.
Все таки в чем же подвох? Идет такая мощная раскрутка проекта, даже бесплатная экскурсия на строительство поселка. Руководитель проекта терпеливо отвечает на вопросы, отмечая все положительные стороны, а народ что-то не особо покупает. Чего боимся????
По поводу свалки - а где простите мы с вами живем? В большой свалке и снизу и сверху. Одним загрязнением меньше, одним больше - какая разница.
Ежемесячный платеж. Посчитайте, сколько платит среднестатистическая семья, которая имеет гараж или стоянку, садоогород, квартиру с охранкой, телефон.
Все это вместе и получится та же цена. Только вся эта недвижимость будет в одном месте.
Положительных моментов море. Поделитесь, кого, что держит от покупки дома в поселке. Меня - наличие свободных денег. А кредит брать не хочется.
freelance 02-07-2009 18:31
я вот думаю как построятся первые не демо дома с подведенными коммуникациями, как заселяться туда люди - так народ и потянется. но цены уже будут не те
а как инфраструктура построится - так вообще отбоя от покупателей не будет. имхо!
лично мне далековато от города. хотя если будет детский сад и школа нормальные, готов рассмотреть этот вариант. но свободных денег тоже нет - только квартира.
AskII 02-07-2009 22:19
если Д/с еще можно представить, то школы там точно не будет. поселок то маленький
Lusia 03-07-2009 09:07
Основная причина удаленность, как например аптекарю, который не водитель, возвращаться домой после 12 часового рабочего дня, который заканчивается в 21 час, а так все ОК!
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:09
Детский сад будет находится справа от въездной группы и будет расчитан только на детей жителей поселка.
Вопрос о школе мы рассматривали и знакомились с опытом Подмосковья, и вот что выяснили:
1. Построить школу можно, но вот обеспечить качественный уровень образования гораздо сложнее. Набрать высококвалифыицированных специалистов для работы в поселковых школах сложно даже в Москве.
2. Вариант платных школ-гимназий существует, но это возможно только для той же Москвы где люди готовы платить за обучение своих детей до 10 тысяч долларов в год.
3. Даже в поселках где есть школы большое количество жителей возит своих детей в городские школы исходя из личных предпочтений или выбирая школу по ее специализации.
Вывод строить школу в пригороде Ижевска можно только для группы поселков с количеством домов не менее тысячи.
По вопросу как добраться до поселка аптекарю 
))))
В проекте предусматривается организация маршрута общественного транспорта от города до поселка. Мы считаем что идеальным решением станут маршрутные такси которые будут работать по согласованному с ТСЖ маршруту и заданной частотой.
ps Отдельное спасибо за добрые слова в наш адрес... Количество потенциальных покупателей, желающих приобрести дом в КП "Европа" уже сейчас превосходит размеры 1 очереди строительства. За последние 2 месяца только в экскурсиях в поселок участвовало более 100 человек. Часть из них уже перешла в разряд покупателей, заключивших договор, но большая часть действительно находится в стадии принятия решения о покупке. Напомню, что по утвержденному бизнес плану строительства поселка стартовая цена соответствует себестоимости строительства. Поэтому первые покупатели зафиксировали стоимость своего дома и получили уникально низкую цену. Желаю и другим получить такие же условия, но количество таких сделок ограничено и в ближайшее время мы будем рассмативать вопрос о плановом повышении цен на дома.
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:29
Напоминаю, что каждую субботу с 10-00 до 12-00 мы организуем экскурсии в КП "Европа". Место сбора - офис продаж ООО "ТАЛАН" ул. Красноармейская, 86.
Тел. для бронирования места в автобусе - 509-509.
kuklaS 03-07-2009 10:31
На сегодняшний день активных покупателей не так много. С повышением цены их станет еще меньше.
Не получится ли ситуация такая же как с элитным поселком Чистопрудный, который до сих пор не заполнен?
Temo4ka 03-07-2009 10:34
что нас держит - наверное тоже отсутствие чистых денег, квратира только + сколько накоплено, а по существу - мне больше нравится 2ая очередь строительства, имеется ввиду расположение домов и где они вообще расположены, не хочу дома на краю поселка.. + когда там еще будет все так красиво как с видеоролике, наверное долго не будет) но это один из вариантов где бы я хотела жить, если рассматривать коттеджные поселки..
kuklaS 03-07-2009 10:44
Опять же все зависит от нас - покупателей, чем больше нас, тем быстрее. тем более, что строительство идет довольно-таки быстро.
Вот если бы под иппотеку, да под маленький процент?
Не хочется закладывать квартиру и жить в палатке рядом со строящимся домом
Temo4ka 03-07-2009 10:46
на сколько я знаю и тут это где то уже писали что есть возможность первоначальным взносом сделать квартиру, т.е. придут из талана ее оценят и будет счастье), и можно жить в ней до вселения в дом.. ruk proekta Europa поправьте если не права!
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:47
Активный покупатель это тот кто проявляет живой интерес к проекту? Если так то таковых намного больше чем мы рассчитывали. Просто решение о выборе нового места жительства это очень серьезное решение и мы понимаем клиентов, которые тщательно и взвешенно подходят к рассмотрению нашего проекта.
Мы некоторое время назад договорились, что я не буду публично обсуждать проекты конкурентов и их ошибки.
У нас весь поселок за забором, так что ощущение что ты живешь с краю не должно возникать вовсе. Тем более что поселок стоит не на Славянском шоссе, где существует серьезное шумовое загрязнение(привет нашей Рублевке) а вдоль малопроезжаемой дороги.
kuklaS 03-07-2009 10:49
Талан на такие условия не идет. Если они нашли покупателя, то Вы выселяетесь, независимо построен дом или нет.
Есть возможность договориться с покупателем об отсрочке, но это маленький процент
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:50
К сожалению пока мы не можем предложить схему по которой нашему клиенту будет дана возможность проживания в переданной нам в зачет квартире до момента сдачи дома в КП "Европа".
Но мы активно занимаемся решение этого вопроса. Наше предложение со схемой такой сделки направлено в Сбербанк. Ждем ответа...
kuklaS 03-07-2009 10:54
Может я ошибаюсь, но по-моему активный покупатель, это тот кто дает деньги и покупает, а не проявляет интерес. Кто же тогда пассивный покупатель?
ruk proekta Europa 03-07-2009 10:58
Пассивный покупатель это тот который не проявляет активного интереса, но имеет потребность в данном товаре или услуге.
ruk proekta Europa 03-07-2009 11:11
вот таким может быть вид из Вашего окна. Великолепно, не правда ли....
Lusia 03-07-2009 11:16
Я пассивный покупатель. Имею потребность в таком жилье.
Об оформлении в собственность дайте пожалуйста информацию может быть она была но я просмотрела Пока присматриваюсь оцениваю свои возможности, все имеющиеся но, проект надо изучать подробнее, имею опыт проживания в ТСЖ и т д
kuklaS 03-07-2009 11:24
Спасибо за пояснения про покупателя.
Почему площадь проекта не совпадает с калькуляцией комнат? Как можно проверить правильность строительства по площади? В частности проект N5 126 квадратов. По периметру 1 и 2 этажи одинаковые , а площади разные. Аж в 6 квадратов. И почему мало окон на первом этаже? На предусматриваемой кухне вообще нет окон. http://www.poselok-europa.ru/images/europa-dom007.jpg Можно ли внести изменения в проекты?
kuklaS 03-07-2009 11:28
И еще. Какая ширина наружной стены вместе с утеплителем и наружной отделкой
AskII 03-07-2009 12:32
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:вот таким может быть вид из Вашего окна. Великолепно, не правда ли....
красиво, конечно. ТОлько у большинства участки поменьше все таки будут. На рисунке примерно соток 30 площадью..
kuklaS 03-07-2009 12:36
по плану участка они как раз и стоят радом с зеленой зоной поселка
ruk proekta Europa 03-07-2009 14:19
По поводу площади этажей все правильно:
Читаем СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.
Таким образом площадь 2 этажа всегда будет несколько меньше площади первого.
Проекты типовые и изменения в них мы не вносим, но особые пожелания будущих владельцев могут быть учтены в индивидуальном порядке.
Ширина наружной стены 375 мм.
ps4 03-07-2009 23:13
под самые маленькие по площади твинхаусы во сколько соток участок отводится?
*AxeL* 04-07-2009 01:22
quote:
Originally posted by ps4:
под самые маленькие по площади твинхаусы во сколько соток участок отводится?
7 соток
Lusia 04-07-2009 09:48
А 15-20 сот есть?
ruk proekta Europa 06-07-2009 09:17
В поселка выделено 3 категории участков:
1. Серебрянная категория - участки от 7 до 10 соток на которых можно выбирать дома из категории твинхаусов от 80 до 95 кв. метров;
2. Золотая категория - участки от 10 до 15 соток на которых можно выбрать дома площадью от 126 до 180 кв. метров;
3. Платиновая категория - участки от 17 до 28 соток на которых можно выбирать дома от 190 до 300 кв. метров.
Lusia 06-07-2009 17:54
А 15сот и дом 95 кв м никак нельзя?
ruk proekta Europa 07-07-2009 09:38
можно 10 соток и дом 95 м. кв.
Lusia 07-07-2009 21:28
Маловато соток, дом более 95 не потяну по средствам
*AxeL* 07-07-2009 21:53
Куда больше 10 соток то? картошку садить чтоли?
Lusia 07-07-2009 23:19
Кто любит арбуз а кто свиной хрящик!
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м
freelance 07-07-2009 23:33
quote:
Originally posted by Lusia:
Кто любит арбуз а кто свиной хрящик!
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м
покупаете участок 15 соток и строите сами. в чем проблема? можно даже рядом с поселком этим (наверное).
на всех не угодишь. я считаю что у поселка нормальная концепция в этом плане. вполне так себе хорошо поделили по сегментам. не нравится - покупаем участок в Пазелах и строимся
Lusia 08-07-2009 08:42
Уважаемый Павел, вы не вежливы. Рыночная экономика ориентируется на потребителя, т.е. на спрос, для его изучения проводятся маркетинговые исследования. Не имею намерений критиковать поселок. А где ещё можно купить вы что ж думаете без вас не сообразим что ли7 Зачем так грубо высказываться? Будте корректны ко всем участникам рынка!
ruk proekta Europa 08-07-2009 09:28
quote:
Originally posted by Lusia:
Нет на самом деле есть оч большая необходимость в участке не менее 15 соток и жилье не менее 95 кв м
Уважаемая Lusia есть один вариант, который должен Вас устроить. Свяжитесь с нами по тел. 509-509 и спросите менеджера Елену Кирпичникову. Она передаст Вам наше предложение.
U-la-la! 08-07-2009 10:39
Далеко от Ижевска.
с маленькими детьми там не наездишься.
Бинго 08-07-2009 10:54
9 км далеко? Из Строителя в Металлург дольше добираться.
Построят пару домов - поглядим как и что.
FLU 179 08-07-2009 11:29
оч.много написано, вопросы такие:
1. на планах твинхаусов нет гаражей ?
2. могу ли я самостоятельно на своем участке построить гараж+ банька + навес ( ну или еще что) если захочу?
3. "засадить огород картошкой" - садить на своем участке деревья, кустарники и т.д.
4. и если мне, действительно, 7 соток маловато, а 95м2 - дороговато....
ну вот эти основные, есть еще, но те уже частные...
ruk proekta Europa 08-07-2009 11:46
1. Отдельностоящие гаражи можно будет строить или заказать нам. Типовые проекты отдельностоящих гаражей скоро будут готовы и мы представим их Вашему вниманию
2. Строить самостоятельно на своем участке можно и баню и навес и беседку и бассейн. Все это требует согласования с Управляющей компанией в части соответствия некоторым нормам, например по пожарному разрыву и т.п.
3. Благоустройство Вашего участка - деревья, кустарники и т.п. только приветствуется.
3. Для домов 95 квадратов есть участки до 10 соток.
*AxeL* 08-07-2009 12:17
2ruk proekta Europa: По поводу расчетов на коммуналку: вы говорили, что оплата будет примерно такая же как квартира аналогичной площади в городе.
Не могли бы вы привести в пример расчет в конкретных цифрах? Скажем для твинхауса 80 кв.м.? т.е. для самого бюджетного варианта.
ruk proekta Europa 08-07-2009 12:22
Около 3 тысяч рублей.
Lusia 08-07-2009 12:41
Пожалуйста проясните вопрос оформления собственности
NikitaBekh 08-07-2009 16:21
прикольно... руководитель проекта Европа так распинался, что это поселок-закрытый, кто попало туда не попадет, что все будет сделано в едином духе... а сейчас выясняется, что и картошкой можно засадить, и баню, гараж и навес построить какой хош, лиш бы в пожарные нормы укладывался... тогда в чем отличие этой вашей "клубности" от обычного содоогорода???
Klaver 08-07-2009 17:03
ты сам -то как думаешь, много народу будет садить картошку на участке стоимостью 60-90 тыров за сотку? наверно, уж найдут 3 тыщи, чтоб обеспечить себя ею на год.
а про клубность уж 10 раз всё сказано. Один из признаков - дома будут в одном архитектурном стиле, а лично я, если уж дом у меня в одном стиле, точно не стал бы делать гараж или другую постройку - в другом.
Естесственно люди захотят разнообразить свой участок на свой вкус и цвет, и тут уже никто не вправе ему запрещать делать то, что ему захочется (в пределах закона) на его собсвенности, и это нормально. Здесь же речь не идёт про коммунизм, когда всё и у всех должно быть типовое и одинаковое...
ruk proekta Europa 08-07-2009 17:44
Спасибо уважаемый Klaver лучше Вас я бы пожалуй не смог ответить
ruk proekta Europa 08-07-2009 17:48
Lusia 08-07-2009 20:42
Пожалуйста проясните вопрос оформления собственности
ruk proekta Europa 09-07-2009 09:32
Оформление в собственность происходит сразу после сдачи дома. Одновременно с этим происходит оформление в собственность земельного участка.
ruk proekta Europa 09-07-2009 09:40
Для новых посетителей форума напоминаю, что основную информацию о проекте КП Европа можно посмотреть на сайте www.poselok-europa.ru .
Более подробную информацию можно получить в офисе продаж компании "Талан"
по адресу: ул. Красноармейская, 86 (ниже перекрестка ул. Карла Либкнехта и Красноармейской) тел. 509-509.
Посетить поселок можно записавшись на еженедельную экскурсию по тел. 509-509.
kuklaS 09-07-2009 10:58
Талан спроектировал самый приглядный и вполне доступный поселок. А сами работники фирмы планируют там жить, раз там все так замечательно?
Была бы гарантия того, что все, что задумано - будет реализовано. Да и в дальнейшем, управление кондоминимумом профессионалами было бы здорово.
ruk proekta Europa 09-07-2009 11:38
Несомненно планируем там жить. Неужели по проекту не видно, что делаем все по принципу "как для себя"
Lusia 10-07-2009 10:51
Если не будете спешить с повышением цен мы к вам придем пока есть проблемы их надо решить они решаемы но время идет мы это понимаем
FLU 179 10-07-2009 10:57
quote:
Originally posted by kuklaS:
А сами работники фирмы планируют там жить, раз там все так замечательно?
нескромный вопрос: работнику фирмы по карману такое жилье? на кого же все-таки ориентирован этот проект?
TANYXA 10-07-2009 12:55
С маленьким ребенком можно и подождать с садиком, а как с пожелым человеком? Если приступ начался За какое время приедет скорая? Сколько км до города?
Бандеровец 10-07-2009 17:28
Там Завьяловский район, скорая поедет из Италмаса, оттуда ехать минут 20
Paganel 11-07-2009 12:42
В Италмасе скорую недавно закрыли!Так что ехать она будет из завьялово, а это пол часа минимум(
*AxeL* 11-07-2009 12:55
Я думаю, если надо будет (не дай бог конечно), то проще довезти до 1ой городской больницы, благо до нее минут 7 езды.
TANYXA 11-07-2009 10:06
А на какой стадии щас находится строительство? Когда планируется первый заезд?
Eyes 11-07-2009 10:16
quote:
Originally posted by *AxeL*:
Я думаю, если надо будет (не дай бог конечно), то проще довезти до 1ой городской больницы, благо до нее минут 7 езды.
Тогда уж до 1 РКБ. А городская там вроде 7 (хотя могу ошибаться)
Eyes 11-07-2009 10:17
quote:
Originally posted by TANYXA:
А на какой стадии щас находится строительство? Когда планируется первый заезд?
Вот десятком постов выше есть фотография. Вот этот дом самое лучшее достижение в строительстве на том участке.
Да и перед заездами очень бы хотелось что бы починили дорогу через Ягул Она там явно не будет способствовать заездам
*AxeL* 11-07-2009 11:49
quote:
Originally posted by Eyes:Тогда уж до 1 РКБ. А городская там вроде 7 (хотя могу ошибаться)
Ошибся немного Имел ввиду именно 1 ркб.
2ruk proekta Europa Хотелось бы посмотреть проекты гаражей, когда они примерно будут готовы? И не могли бы вы сказать примерную стоимость 1 кв. м.? Все равно уже наверно считали
ruk proekta Europa 13-07-2009 11:42
По гаражам придется еще намного подождать. Сейчас это не самая важная задача.
FLU 179 14-07-2009 16:45
ну почему не важная? очень даже - ходить пешком до города я не буду, машину куда ставить? рядом с домом? разрешите? вобще у меня какое-то чувство непонятное: вроде как и твое и вроде все согласовывай, на все разрешения спрашивай, получается как-бы не совсем твое...
AskII 14-07-2009 17:28
перед/рядом с домом сделать асфальтированную площадку. можно навес сверху. все... что еще надо то? зачем гараж то городить? для того, чтобы зимой в чуть более теплую машину сесть? Участки там и так маленькие...
kalev 14-07-2009 18:46
ruk proekta Europa,
Кто финансирует проект?
Каковы санкции для вас в случае срыва исполнения обязательств передо мной? Чем вы можете обеспечить свои обязательства?
Какое юрлицо выступает стороной по договору?
ruk proekta Europa 15-07-2009 09:28
1. До мая 2009 года проект финансировался только за счет собственных средств. На данный момент финансирование идет в том числе и за счет средств покупателей.
2. Наши обязательства обеспечиваются значительным активом - земельным участком общей площадью 45 гектар. Участок переведен в земли поселений, получено Постановление об утверждении Проекта планировки территории. Получены все технические условия на электроснабжение и газоснабжение. Оценка проведенная в январе 2009 года независимой оценочной компанией дала рыночную стоимость всего участка более 150 млн. рублей.
3. Санкции согласно действующего в РФ законодательства.
4. Проект осуществляется от имени ООО "Зеленая долина". Эта же компания является собственником земельного участка.
ps4 23-07-2009 12:33
сколько времени вы берете на возведение одного такого дома?
ruk proekta Europa 23-07-2009 13:03
По договору мы сдаем дом со всеми подключенниями (инженерными сетями) не позднее 01 июля 2010 года
ruk proekta Europa 23-07-2009 13:05
По факту строим сам дом в течение 4-6 месяцев.
Lusia 25-07-2009 09:41
На тему: Мое не мое! А действительно будущие собственники индивидуалисты смогут ли построить на своем участке свои индивидуальные выкрутасы (гараж, перестроить-достроить-надстроить дом и др)???
ruk proekta Europa 27-07-2009 09:12
Построить и перестроить можно получив согласование Управляющей компании. Ранее я писал об этом, в том числе и о том почему необходимо согласование (пожарные разрывы, архитектура и т.п.)
Lusia 27-07-2009 09:48
Что значит архитектура, проект в норме а изыски?
ruk proekta Europa 27-07-2009 10:09
Не совсем понял Ваш вопрос Lusia, но в части архитектуры, например, есть требование по этажности. То есть строить здания более 2 этажей нельзя.
FLU 179 28-07-2009 16:03
quote:
Originally posted by Lusia:
Что значит архитектура, проект в норме а изыски?
ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению), все только через УК ( проект+согласование+ разрешение на строительство++++ = кругленькой сумме), подумаете вы про такую "бюджетную" баньку-гараж-навес ... просто все этим и осложняется - дом как-бы твой, но только как-бы....
ruk proekta Europa 28-07-2009 18:21
quote:
Originally posted by FLU 179:
ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению),
Прошу не путать свой опыт и нормально поставленную систему согласования. Во первых, никаких денег за это браться не будет.
Во вторых, я не понимаю как можно этого бояться. Лучше наверно попасть в ситуацию когда Ваш сосед поставит пресловутую баньку на границе Вашего участка, а потом воевать с ним всю оставшуюся жизнь испортив ее не только ему, но и себе.
Мы предлагаем ЦИВИЛИЗОВАННЫЙ вариант жизни. Если Вам нравится хаос и анархия то рекомендую купить участок в поле (благо сейчас таких предложений пруд пруди) и делать там что хочешь. Только перед покупкой подумайте кто Вам проведет коммуникации до участка, когда сделают нормальную дорогу, как Вы будете охранять Вашу постройку, кто Вам почистит дорогу зимой и т.д и т.п. удачи Вам ...
FLU 179 29-07-2009 09:34
ага, и вам не болеть... вы видимо слышите то, что хотите слышать... я всего лишь "возможный" покупатель - со своими интересами, и еще ( что возможно, усложняет мне жизнь) с опытом работы в строительстве ( именно в УК)... желание выяснить как можно больше про возможные "подводные камни" - мне кажется естественно для любого думающего человека...
ruk proekta Europa 29-07-2009 10:10
Чтобы выяснить как можно больше совсем необязательно писать в утвердительной форме о вещах, которые Вы до конца не прояснили.
Предлагаю нормально задать вопрос ответ на который Вас интересует. С удовольствием на него отвечу. Заранее спасибо.
Натахочка 29-07-2009 15:02
quote:
Originally posted by FLU 179:
ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению), все только через УК ( проект+согласование+ разрешение на строительство++++ = кругленькой сумме), подумаете вы про такую "бюджетную" баньку-гараж-навес ... просто все этим и осложняется - дом как-бы твой, но только как-бы....
вклинюсь в беседу:
во первых физическим лицам никакие разрешения на строительство а тем более на изменения своего дома получать не надо (Закон "дачная амнистия").
Во вторых-согласование с управляющей компанией -на мой взгляд формальность не более того, все будут заинтересованы в том, чтоб поселок был красивым. Даже если вы без согласования построите из старющих досок сарайку-соседи будут коситься на вас. но реально запретить или снести сараюшку вряд ли кто сможет.
А потому дом ваш и только ваш.
А что касаемо проекта реконструкции-то вы можете его заказать задорого, а можете задешево, а вдруг сможете сами нарисовать -только ваше дело.
а посему утверждение "ну, что тут непонятного - ничего вам не разрешат построить (плавали, знаем, к сожалению)"-несостоятельно.
FLU 179 29-07-2009 15:09
не буду вступать в полемику: тем более, что это не цель, время покажет
, хочется надеяться на лучшее Дядя Вова 29-07-2009 15:32
quote:она уже кончается
Originally posted by Натахочка:
Закон "дачная амнистия"
quote:только понятие красоты у всех разное. Например, у меня и Самого Главного Архитектора УР
все будут заинтересованы в том, чтоб поселок был красивым.
Creeta 29-07-2009 15:42
quote:
она уже кончается
она уже продлена практически вроде до 14 года
Натахочка 29-07-2009 16:04
ага дачную амнистию продлили.
А зачем вам главный архитектор УР?
Дядя Вова 29-07-2009 16:11
я ж говорю - "например", а примеры - сплошь по городу
. И мое понимание красоты может отличаться также и от такового в голове Самого Главного Архитектора управляющей компании.ruk proekta Europa 29-07-2009 16:18
Красоту бани оценивать вряд ли станем. Главное чтобы она не была выше 2 этажей и строилась в определенном ограничениями месте. Под ограничениями понимаем пожарные разрывы, отступ от границ участка и запрет на строительство бани на первой линии (вплотную к забору, отделяющему участок от внутрипоселковой дороги). Таким образом баню можно "ставить" со стороны заднего двора.
Дядя Вова 29-07-2009 17:35
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
запрет на строительство бани на первой линии
quote:
баню можно "ставить" со стороны заднего двора.
Гараж - тоже?
ruk proekta Europa 29-07-2009 17:42
Гараж Дядя Вова можно и нужно ставить на первой линии.
Lusia 03-08-2009 19:22
Подпишусь под словами
"ага, и вам не болеть... вы видимо слышите то, что хотите слышать... я всего лишь "возможный" покупатель - со своими интересами, и еще ( что возможно, усложняет мне жизнь) с опытом работы в строительстве ( именно в УК)... желание выяснить как можно больше про возможные "подводные камни" - мне кажется естественно для любого думающего человека..."
Согласна с автором на все 100% и непонятно мне, почему не построить 3-й этаж? а если флигелек надо посередине участка? тоже нельзя?
freelance 03-08-2009 21:26
quote:
Originally posted by Lusia:
Согласна с автором на все 100% и непонятно мне, почему не построить 3-й этаж? а если флигелек надо посередине участка? тоже нельзя?
зачем делать унылое г. навроде Руси, Пазелов и т.п. из конфетки? мало что ли других участков для застройки? зачем портить отличную идею своими самостроями. неужели не ясно, что это один из смыслов Европы - единый арх. стиль?
Lusia 04-08-2009 08:56
С чего вы взяли, что г., невидя проектов, там м/б шедевр архитектурный, может мы Ананова пригласим для отделки, вы хоть знаете кто это? Похоже у Вас в воображении только унылые сараи и т.п.!
Lusia 04-08-2009 09:01
К вашему сведению - единый архитектурный стиль ведет к депрессиям, это вам скажет любой психолог! и это - отличная идея???
Человеку отличаться от других - основы психологии и вся история человечества! К одинаковости может стремиться человек с эхосимптомом, остальные - быть личностью и индивидуальностью, а также могут иметь жизненную необходимость...
AskII 04-08-2009 10:08
там же на территории запланированы участки под свободную застройку. В чем проблема то? Можно там купить и построить все, что захотите.
FLU 179 04-08-2009 10:13
quote:
Originally posted by freelance:
зачем делать унылое г. навроде Руси, Пазелов и т.п. из конфетки? мало что ли других участков для застройки? зачем портить отличную идею своими самостроями. неужели не ясно, что это один из смыслов Европы - единый арх. стиль?
зачем же утрировать... из крайности в крайность...
Lusia 04-08-2009 10:36
Некорректно к потенциальным потребителям, непрофессионально (не дали требуемую информацию) и большой минус имиджу. AskII благодарю.
freelance 04-08-2009 12:15
quote:
Originally posted by Lusia:
Некорректно к потенциальным потребителям, непрофессионально (не дали требуемую информацию) и большой минус имиджу. AskII благодарю.
кто вам информацию не дал? я к Талану вообще никакого отношения не имею и высказал свое частное мнение.
freelance 04-08-2009 12:16
quote:
Originally posted by Lusia:
К вашему сведению - единый архитектурный стиль ведет к депрессиям, это вам скажет любой психолог!
я вижу вы специалист по психологам. много вы их знаете, чтобы утверждать про любого психолога?