Жилье

Клубный поселок Европа

ТАЛАН 06-10-2015 10:37

В поселке <Европа> достроили 6 домов - на Цветочной готовы дома N34, N36, N38, N40. На улице Жасминовой готовы дома N19 и N23. На участке третье очереди - Римская 2 - выполнена кладка 1 этажа. На Римской 3, Римской 4, Римской 6 - ведется устройство фундамента. Работы выполнены на 50%. Закончена прокладка электрических сетей по улице Римской. На Жасминовой 11 и Жасминовой 15 - приступили к устройству декоративной штукатурки. На Цветочной 26- приступили к утеплению фасада.

960 X 719 180.9 Kb Клубный поселок Европа
960 X 719 171.2 Kb 960 X 719 180.9 Kb Клубный поселок Европа
960 X 719 146.4 Kb 960 X 719 171.2 Kb 960 X 719 180.9 Kb Клубный поселок Европа

Чтобы всем 18-10-2015 16:18

Здравствуйте, уважаемые "европейцы". Кто-нибудь поставил русский бильярд? Нужен будет партнёр время скоротать- пишите, звоните.
ТАЛАН 11-11-2015 09:25


Новая архитектурная линейка 2015 года - Комфортный современный дом 140 кв.м., тип фасада В.

ТАЛАН 11-11-2015 15:57






Новости строительства поселка "Европа"

На улице Римская выполнен на 100% фундамент трех домов N5, 11 и 15. Здесь появятся дома 115 кв.м. из новой архитектурной линейки.
Бережно упакованный дом - это Миланская, 1а. Строители завершили отделку фасада.
Выполнена кирпичная кладка на 100% дома Римская, 8. На 50% - Римская, 4. На 20% - Римская, 10.

hryst 18-11-2015 17:56

Добрый день,
Можно узнать цену на Римская 9
ТАЛАН 26-11-2015 13:37

quote:
Изначально написано hryst:

Добрый день,
Можно узнать цену на Римская 9



Добрый день, консультации в ветке запрещены. С удовольствием ответим на все вопросы, в том числе подберем удобные варианты оплаты, по телефону (3412) 509-509

ТАЛАН 26-11-2015 13:38








Новости строительства домов в поселке "Европа"

На улице Миланская 1а и Цветочная, 26 - закончена отделка фасадов. На Цветочной 12б и Жасминовой 15 - отделка фасадов завершается. На улице Римская (3 Очередь) продолжается строительство домов новой архитектурной линейки. На Римской 2 и Римской 8 выполнена стропильная система. На Римской 4,6,9,10,11,13,15 - выполнена кирпичная кладка 1 этажа.

ТАЛАН 27-11-2015 11:26


Друзья!
Завтра приглашаем вас завтра на традиционные зимние катания на лошадях.
В 13:00 на площадке у административного здания вас будут ждать две верховые лошади, чтобы совершить конную прогулку по поселку! Приглашаем вас с детьми!

most66 11-12-2015 10:15

Вопрос Талану.

Когда собственники земли (без подряда) смогут получить Техусловия на присоединение к сетям
водоснабжения, газоснабжения и водоотведения?
Заявления на выдачу Техусловий находятся в канцелярии Талана уже полгода.

Дмитрий

ТАЛАН 15-12-2015 17:36

quote:
Originally posted by most66:

Вопрос Талану.
Когда собственники земли (без подряда) смогут получить Техусловия на присоединение к сетям
водоснабжения, газоснабжения и водоотведения?
Заявления на выдачу Техусловий находятся в канцелярии Талана уже полгода.

Дмитрий


Добрый день, Дмитрий. Все заявления были направлены управляющему поселком Старовойтовой Диларе Вильевне. Для уточнения свяжитесь пожалуйста с главным инженером Запольских В.Ю., его контактный телефон отправим вам в ПМ.

ТАЛАН 15-12-2015 17:38

      

Новости строительства коттеджного поселка Европа
На улице Жасминовая завершается строительство домов N12 и N15 - работы выполнены на 95%. На Римской 3 приступили к кирпичной кладке второго этажа. На Римской 11, Римской 8 и Римской 2 ведутся работы по перекрытиям. Завершена кирпичная кладка домов на Римской 1, Римской 2, Римской 6, Римской 8, Римской 15.

ТАЛАН 18-12-2015 13:12

 

МАМА, СМОТРИ! ДЕД МОРОЗ!

Дети всегда искренни в своих желаниях. Целый год они стараются слушаться родителей, чтобы было чем похвастаться перед Дедом Морозом и за что получить долгожданный подарок не только для себя, но и для всей семьи.

В ожидании праздников компания "ТАЛАН" построила целый город "Деда Мороза" в торговых центрах "Флагман" и "Петровский". Ваш ребенок может загадать желание настоящему Деду Морозу, а вы отправить доброе письмо своим близким и родным.

Приходите в торговые центры 26 и 27 декабря с 12.00 до 17.00, пришло время загадать свое заветное желание!

most66 22-12-2015 21:26

Как всегда от Талана- размещение каких-то радостных типа событий.
А как все на самом деле?
most66 26-12-2015 20:17

Честно говоря не совсем понятно.

Живет в Европе человек (семей) около 50.
Но форум мертв.

Сиречь нет сообщений (то есть практически нет кроме Талановских агиток).
Это означает, что проблем нет?
Ну тогда это просто классно.

ТАЛАН 28-12-2015 15:32

   

Предновогодние новости из поселка "Европа"

Полностью завершены и готовы к передаче дома Жасминовая 15 и Цветочная 12б. Выполнена кирпичная кладка домов Римская 5 и Римская 11. На 70% выполнена кровля на Римской 8, Римской 6, Римской 2.

Yopt 30-12-2015 09:00

quote:
Изначально написано most66:
Честно говоря не совсем понятно.

Живет в Европе человек (семей) около 50.
Но форум мертв.

Сиречь нет сообщений (то есть практически нет кроме Талановских агиток).
Это означает, что проблем нет?
Ну тогда это просто классно.


Ну вы же наверное были на собрании 26.12.15 - как уж никаких проблем. ))

most66 30-12-2015 11:28

На собрании не удалось побывать.
Может расскажете о результатах?

Особенно сколько собираются содрать за повторное подключение участки без подряда.

Заранее благодарен.

Дмитрий

Беленькая 04-01-2016 10:53

Можно узнать цены на дома
ТАЛАН 13-01-2016 12:58

quote:
Изначально написано Беленькая:

Можно узнать цены на дома


Добрый день, консультации в ветке запрещены.

ТАЛАН 21-01-2016 11:44

Первые в этом году новости строительства из коттеджного поселка "Европа"
В третьей очереди, на улице Римская 1, Римская 5, Римская 11, Римская 15 на 30% выполнены работы по устройству кровли. На Цветочной, 32 завершаются фасадные работы, в доме по адресу Цветочная 44 фасадные работы выполнены на 60%.

ТАЛАН 03-02-2016 17:07

    
Теплая зимняя погода как нельзя лучше подходит для строительства.


Современные коттеджи в поселке Европа Цветочная 44 и Цветочная 32 завершены, готовятся к передаче. Кровельные работы ведутся на Римской 1, 5, 11, 15 - выполнены на 50%. На Римской 2, 6, 8 кровельные работы завершены. На Римской 7 выполнен фундамент и кирпичная кладка на 50%.

ТАЛАН 18-02-2016 12:33

          


Дорогие друзья, делимся с вами последними новостями о ходе строительства поселка Европа. Все дома 2 очереди построены и дожидаются передачи своим владельцам. Дома по адресам Венская 2, Венская 11 и на Цветочной 26 и 44 находятся в продаже.

В третьей очереди строим дома новой архитектурной линейки. На улице Римская 1,5,11,15 завершены работы по кровле. На Римской 6 и 8 ведется устройство тепляков для устройства фасада. На Римской 3,4,7,10 выполнена кладка несущих стен на 50 %. На улице Римская 9 - устройство кровли выполнено на 20%. На Римской 12 - завершено устройство фундамента на 100%. На Римской 13 - устройство кровли на 20%.

Анастасия Настя 23-02-2016 17:33

ДД, интересует стоимость на Цветочную, 44, Цветочную, 21, Римскую, 13 и есть ли чистовая отделка?
Lessing 01-03-2016 19:21

Добрые люди,напишите пожалуйста телефон бухгалтера нашей обслуживающей компании.
Yopt 03-03-2016 21:27

Позвоните Запольских или управляющей. Сейчас приняли бухгалтера на лицевые счета, непосредственно в некомммерческое партнёрство - проще и быстрее спросить у них, чем на форуме.
uspeh 08-03-2016 11:38

Добрый день! Кто-нибудь может скинуть прайс с хотя бы примерными ценами? Без звонков по "горячей линии". И размер ежемесячной платы хотелось бы зать. Заранее спасибо!
Yopt 09-03-2016 11:22

Цены на дома не знаю. Но недавно знакомый купил там дом на вторичном рынке. То есть возможно есть смысл посмотреть на авито уже готовые дома с отделкой - так возможно будет дешевле.

По стоимости проживания:
Ежемесячная плата - 4 380 (не помню точно) - это плата за содержание, охрану, дворников, обслуживающий персонал (электрик, сантехник, инженер), управляющую, чистку снега, анализы, плановые ремонты и сумма на текущий ремонт.

Отдельно оплачивается электричество по счётчику, газ по счётчику, электричество общее (освещение посёлка, обогрев очистных, насосы).

В целом получается около 7 000 рублей в среднем по году (газ колеблется), электричество тоже.

ТАЛАН 10-03-2016 11:57

         

Весенние строительные новости III очереди поселка "Европа"

Продолжаем строить дома новой архитектурной линейки в поселке "Европа". В новых проектах мы учли все пожелания наших покупателей, и предлагаем вам идеальное решение для жизни за городом. В отделке домов будут использованы дерево и искусственный камень. Дизайн фасадов лаконичен и по-европейски элегантен. Дома, разработанные архитекторами, - оптимальное соотношение площади и современных фасадов.
Строительство домов ведется на улице Римская. На Римской 4 и Римской 10 - полностью закончена кладка кирпича. На Римской,12 кладка кирпича продолжается, работы выполнены на 50%, завершено монтажное перекрытие 1 этажа. На Римской 5 и Римской 13 работы по кровле выполнены на 50%. На Римской, 3 - выполняются работы по кладке кирпича; готовность кладки - 70%.

Vafelka 11-03-2016 20:02

quote:
В целом получается около 7 000 рублей в среднем по году

Не мало так то ((( Для обеспеченных людей ))
ТАЛАН 23-03-2016 10:49

     

Весенние строительные новости III очереди поселка "Европа"

Продолжаем строить дома новой архитектурной линейки в поселке "Европа". В новых проектах мы учли все пожелания наших покупателей, и предлагаем вам идеальное решение для жизни за городом. В отделке домов будут использованы дерево и искусственный камень. Дизайн фасадов лаконичен и по-европейски элегантен. Дома, разработанные архитекторами, - оптимальное соотношение площади и современных фасадов.
Строительство домов ведется на улице Римская. На Римской 4 и Римской 10 - полностью закончена кладка кирпича. На Римской,12 кладка кирпича продолжается, работы выполнены на 50%, завершено монтажное перекрытие 1 этажа. На Римской 5 и Римской 13 работы по кровле выполнены на 50%. На Римской, 3 - выполняются работы по кладке кирпича; готовность кладки - 70%.

zub1 25-03-2016 15:50

quote:
Изначально написано Yopt:

Ежемесячная плата - 4 380 (не помню точно) - это плата за содержание, охрану, дворников, обслуживающий персонал (электрик, сантехник, инженер), управляющую, чистку снега, анализы, плановые ремонты и сумма на текущий ремонт.



Абалдеть!
zub1 25-03-2016 15:52

quote:
Изначально написано Yopt:

Ежемесячная плата - 4 380 (не помню точно) - это плата за содержание, охрану, дворников, обслуживающий персонал (электрик, сантехник, инженер), управляющую, чистку снега, анализы, плановые ремонты и сумма на текущий ремонт.



Абалдеть! или это шутка?
ТАЛАН 28-03-2016 10:36

 


Шло второе апреля и шла зима.
Доктор Веснин решил исправить положение дел и изобрёл градусник настроения, который показывает сколько градусов до весны.
Доктор Зимин узнал об этом и устроил цепочку испытаний, которые должны отложить весну, и испортить всем настроение, чтобы зима продолжалась...

Приглашаем маленьких жителей <Европы> 2 апреля в субботу в 14:00
ускорять наступление весны, пройти испытания от доктора Зимина и хорошенько повеселиться!

Общий сбор у административного здания.

ТАЛАН 28-03-2016 16:31

 

КАЛЕНДАРЬ МЕРОПРИЯТИЙ НА 2016 год

Yopt 31-03-2016 17:48

quote:
Изначально написано zub1:

Абалдеть! или это шутка?

А вас что конкретно смущает?

zub1 01-04-2016 13:23

quote:
Изначально написано tpoY:

А вас что конкретно смущает?



Сумма, живем в п.Русь, все сети центральные, взносы в 2015 г. 11 т.руб. в год и то считаю много.
Yopt 01-04-2016 15:23

Хорошо другой пример. Родители живут в с.Завьялово, ул.Дружбы (недалеко от больницы). Подключение улицы к центральной канализации стоило порядка 2 млн.руб. для всей улицы (порядка 50 000 рублей с дома). Собрали с трудом - половина платить не хочет. Размер платежей у них с учётом того, что вода и канализация по счётчику всего процентов на 30-40 меньше нашего. При этом вывоз мусора из одной мульды в центре Завьялово.

Мне сложно сравнивать - я знаю какие услуги входят в стоимость платежа за проживание в Европе. Но я не представляю что входит в стоимость взноса за проживание в п.Русь, кому принадлежат коммуникации, кто занимается управлением и как это всё выглядит.

Ну и выборочное изучение цен на авито (хз чё я так завёлся :
1. Коттедж 151 м² на участке 9 сот. (с центральными коммуникациями) - 6 650 000
2. Коттедж 160 м² на участке 10 сот. (с центральными коммуникациями) - 10 500 000

Vafelka 14-04-2016 09:42

quote:
Ну и выборочное изучение цен на авито (хз чё я так завёлся :
1. Коттедж 151 м² на участке 9 сот. (с центральными коммуникациями) - 6 650 000
2. Коттедж 160 м² на участке 10 сот. (с центральными коммуникациями) - 10 500 000



Это стоимость за коттеджи в КП "Европа"?
Друзья купили участок 10 кв.м. и новый дом в 250 кв.м. в КП "Чистопрудный" и у них вышло всего то 7 млн.руб. Также с центральными коммуникациями. Разница очевидна, думаю.
Emili@ 14-04-2016 11:39

quote:
Изначально написано zub1:

Абалдеть! или это шутка?


А разве это много? В городе за трешку в 70 квадратов получается в месяц три-четыре тысячи, а здесь дом в два-три раза больше, центральная канализация (!), все коммуникации, за всем следят и ухаживают. Мы когда выбирали участок, поэтому и выбрали Европу - вроде как адекватная цена за то, чтобы не беспокоиться потом о дорогах, коммуникациях, и управляющей компании, которая может оставить весь кп без света или воды.
Vafelka 14-04-2016 12:46

quote:
В городе за трешку в 70 квадратов получается в месяц три-четыре тысячи,

У нас квартира 50 кв.м. и квартплата выходит где то 3700р в месяц. Пропорционально выходит, скорее всего, за квартиру дороже. Но, если приплюсовать, сколько жители коттеджных поселков тратят еще на машину, на бензин, чтобы добраться до города (мы все таки и быстрее добираемся до школ, садиков, больниц, Торговых Центров, гос.учреждений), то суммарно выйдет явно дороже.
Emili@, сколько в месяц оплачиваете за обслуживание дома (за очистку дорог + еще то - многое другое- чего я, городской житель, могу не знать)?

zub1 14-04-2016 15:59

quote:
Изначально написано Emili@:

А разве это много?



Много или мало - понятие очень субъективное. Если к 4380 руб.-то что платится в казну КП Европа прибавить газ (зимой 1,5-2,0 т. руб. в зависимости от площади) плюсом вода, каналья, электричество по счетчику, то тысяч восемь в месяц в зимний период в Европе "натикает".
Что входит в оплату в поселок уже сказали - охрана ( мы за консьержку в 16-ти этажке платим 300 руб. с квартиры в месяц), у меня в поселке за охрану не берут, дороги чистит муниципалитет (Хохряки), добились чистки дорог с 2014 года, раньше платили из взносов. Взносы в казну поселку у нас на 2016 установили 10 тыс. руб., примерно по 840 руб. в месяц получается (в смете указано, что на ремонт скважин, КНС. освещение и т.д. и .т.п.) хотя по моему мнению содержание сетей все в тарифах сидеть должно. У нас вода - 15 руб. за куб., каналья - 30 руб. за куб., электричество по гос. тарифу.
ТАЛАН 14-04-2016 19:49

      

Новости строительства 3 очереди (ул. Римская) поселка "Европа"

Римская 10 и Римская 12 - приступили к утеплению кровли.
Римская 3 - стропила выполнены на 100%.
Римская 7 - кладка выполнена на 100%, приступили к утеплению кровли.
Римская 9 - кровля выполнена на 100%.
Римская 1, 8, 15 - установлены окна.
Римская 2- ведется монтаж окон, утепление фасадов выполнено на 100%.
Римская 4 - кладка завершена, стропила - 50%

most66 24-04-2016 21:26

Вопрос Талану

Будет ли нынче ремонт Соснового бульвара и если будет то когда?
Когда предполагается асфальт на энтом бульваре? В каком году?

Как осуществляется охрана на этом участке КП Европа? Какими силами?


Yopt 25-04-2016 11:58

quote:
Изначально написано Zub1:

Это стоимость за коттеджи в КП "Европа"? Друзья купили участок 10 кв.м. и новый дом в 250 кв.м. в КП "Чистопрудный" и у них вышло всего то 7 млн.руб. Также с центральными коммуникациями. Разница очевидна, думаю.

Это стоимость домов в КП "Русь" новые не новые я не изучал - времени не было.
В европе стоимость не узнавал - насколько я представляю несколько дешевле.

Ну и ещё раз, по счётчикам мы платим только за газ и электричество. Вода, канализация, вывоз мусора входит в платёж.

В итоге вы хотите доказать что мы переплачиваем - ок. Мы переплачиваем.

ТАЛАН 29-04-2016 19:26

Поздравляем Вас с праздником Весны и Труда - 1 мая! Желаем Вам хороших выходных.
 
ТАЛАН 29-04-2016 19:28

В ближайшую субботу 30 апреля в 14:00
готовимся к пасхе вместе с детьми!
Под руководством художника научимся оформлять пасхальные наборы из яиц!

Место встречи: шоу-рум на Пражской, 2
 

most66 30-04-2016 20:53

Как всегда Талан уходит от ответов на вопросы.

Еще раз

Будет ли нынче ремонт Соснового бульвара и если будет то когда?
Когда предполагается асфальт на энтом бульваре? В каком году?

Как осуществляется охрана на этом участке КП Европа? Какими силами?

Дмитрий

ТАЛАН 05-05-2016 19:04

quote:
Originally posted by most66:

Новости строительства коттеджного поселка Европа



Дмитрий, благодарим за обращение. Ваш вопрос передан ответственному лицу, ответ будет предоставлен в ближайшее время.
ТАЛАН 05-05-2016 19:09

Новости строительства коттеджного поселка Европа

Римская 10 - утепление фасада выполнено на 100%, приступили к устройству металлочерепицы.
Римская 3 - утепление кровли выполнено 100%, стропила выполнены на 100%.
Римская 1, 2, 9, 11, 15 - приступили к утеплению фасада.
Римская 12 - производится устройство металлочерепицы.
Римская 4 - утепление кровли выполнено на 100%.
Римская 6 - утепление фасада выполнено на 100%, установлены окна.
Римская 7 - утепление кровли выполнено на 100%.
           

ТАЛАН 06-05-2016 16:00

Коллектив компании "Талан" поздравляет Вас с Днем Великой Победы. Желаем Вам мирного неба над головой и хорошего настроения в эти праздничные дни. Напоминаем, что что офисы продаж работают по графику выходного дня. В субботу 7 мая офис в г. Ижевске работает с 10.00 до 14.00 часов, офис в коттеджном поселке "Европа" работает с 10.00 до 18.00 часов. Выходные дни - 8 и 9 мая.


ТАЛАН 07-05-2016 16:15

В прошедшие выходные в шоу-руме коттеджного поселка "Европа" состоялся творческий мастер-класс по подготовке к Пасхе. Наши маленькие "европейцы" в очередной раз доказали, что они талантливы во всем. Теплая домашняя обстановка, хорошее настроение и творческий подход порадовали наших гостей. Все изготовленные украшения и пасхальные сувениры заняли достойное место в домах участников мастер-класса.


ТАЛАН 11-05-2016 15:15

Дмитрий, отвечаем на Ваш запрос.
Охрана поселка осуществляется по договору с некоммерческим партнерством "Европа". Служба осуществляет охрану общего имущества и инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение). Также служба охраны принимает заявки по устранение неполадок. Помимо этого она ведет контроль въезда на территорию поселка. Оба въезда на территорию поселка оснащены шлагбаумами.
По второму Вашему вопросу.Как и планировалось, на данном участке сделана дорога их щебня. В этом году укладка асфальта не планируется.
ТАЛАН 11-05-2016 15:18

quote:
Изначально написано most66:

Будет ли нынче ремонт Соснового бульвара и если будет то когда?
Когда предполагается асфальт на энтом бульваре? В каком году?

Как осуществляется охрана на этом участке КП Европа? Какими силами?


Дмитрий, отвечаем на Ваш запрос.
Как и планировалось, на данном участке сделана дорога их щебня. В этом году укладка асфальта не планируется.
По второму Вашему вопросу: Охрана поселка осуществляется по договору с некоммерческим партнерством "Европа". Служба осуществляет охрану общего имущества и инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение). Также служба охраны принимает заявки по устранение неполадок. Помимо этого она ведет контроль въезда на территорию поселка. Оба въезда на территорию поселка оснащены шлагбаумами.

ТАЛАН 12-05-2016 12:55

Дорогие друзья! Современный комплекс MAXIMA, Европейский квартал. Горизонты и коттеджный поселок "Европа" участвуют в международной премии "Рекорды рынка недвижимости 2016".

Объекты участвуют сразу в трех номинациях: Региональный проект N 1, Выбор покупателя и Коттеджный Поселок N 1.
Победители международной премии определяются двумя этапами: экспертным и голосованием.

Мы уверены, что наши проекты смогут достойно конкурировать с федеральными. Победа в голосовании зависит только от Вас! Для этого необходимо оставить свои голоса на сайте премии http://recordi.ru/nominees . с 11 мая по 13 мая. Каждый голос очень важен!

most66 12-05-2016 13:26

ТАЛАН:

Дмитрий, отвечаем на Ваш запрос.
Как и планировалось, на данном участке сделана дорога их щебня. В этом году укладка асфальта не планируется.
По второму Вашему вопросу: Охрана поселка осуществляется по договору с некоммерческим партнерством "Европа". Служба осуществляет охрану общего имущества и инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение). Также служба охраны принимает заявки по устранение неполадок. Помимо этого она ведет контроль въезда на территорию поселка. Оба въезда на территорию поселка оснащены шлагбаумами.


Благодарю за ответ.

Однако он вызывает больше вопросов.
Будет ли подсыпка щебня на Сосновом бульваре? И если будет то когда?
Когда будет появится асфальт на Сосновом бульваре?

Дмитрий

ТАЛАН 13-05-2016 13:10

Уважаемые гости нашего поселка!
Обращаем ваше внимание, что 17 мая отдел продаж КП Европа не работает.
Вы можете записаться на экскурсию в удобное для Вас время по телефонам:

8-912-017-99-79

8-965-844-55-84

8-912-873-91-03

(3412) 509-509

Всегда рады вашему звонку!

ТАЛАН 13-05-2016 17:16

quote:
Originally posted by most66:

Будет ли подсыпка щебня на Сосновом бульваре? И если будет то когда?
Когда будет появится асфальт на Сосновом бульваре?


Дмитрий, добрый день. Подсыпка щебня в этом году не планируется. Укладка асфальта в этом и следующем годах не планируется. Будет производится подсыпка щебня по необходимости.

most66 14-05-2016 22:16

ТАЛАН:

Дмитрий, добрый день. Подсыпка щебня в этом году не планируется. Укладка асфальта в этом и следующем годах не планируется. Будет производится подсыпка щебня по необходимости.

Ура! Замечательный ответ. А в каком году планируется?
Продали землю с коммуникациями и ничего не планируется?
Попахивает мошенничеством каким -то.

ТАЛАН 17-05-2016 08:32

quote:
Originally posted by most66:

Продали землю с коммуникациями и ничего не планируется?



Дмитрий, добрый день. Компания обеспечила участки сетями водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения. Мы выполнили работы по устройству периметрального забора и отсыпку дорог шлаком. Все обязательства по договору выполнены.
ТАЛАН 17-05-2016 16:20

Здравствуй, лето! Барбекю и караоке 21 мая в КП "Европа".

С каждым днем становится все солнечнее и теплее в нашей любимой "Европе". Приглашаем всех жителей поселка на субботнюю караоке-вечеринку. Вас ждут профессиональный звук, тысячи песен, хорошее настроение и отличная компания. Приносите с собой чай в термосах, соки, морсы, сосиски. Устроим субботний пикник вместе.

Не пропустите! Встречаемся рядом с офисом продаж КП "Европа"
21 мая
в субботу
с 17.00 до 19.00

ТАЛАН 28-05-2016 14:02

Как мы встретили лето.

21 мая в поселке "Европа" состоялась настоящая караоке-битва. Весь вечер жители поселка демонстрировали виртуозное пение, дегустировали "европейские" хот-доги и радовали друг друга зажигательными танцами. Встреча лета прошла успешно!

Vafelka 29-05-2016 11:22

Талан, за чей счет мероприятия проводятся?
Bd-y 30-05-2016 13:13

Уважаемый Талан хотелось спросить за счет взносов построены насосная, другие коммуникации, автобус куплен, очистные, и.т.д. предлагают построить ипподром.,
Ответьте чья это собственность на данный момент? Только не пишете что некоммерческого партнерства, так как члены некоммерческого не являются собственниками, кроме может некоторых граждан кто они?
Что будет после того как закончится стройка они опять будут продавать жителям поселка коммуникации? Только не пишите, что передадут безвозмездно, так как могли бы сразу передать договором, хотя обещали на словах . мне кажется только брать могут, как это делает Зеленая Долина берет деньги добровольные пожертвования и взносы которые тоже являются пожертвованиями. Это подтверждает то что Зеленая Долина не собирается отдавать жильцам бесплатно коммуникации. По закону получается все коммуникации к жильцам не относятся. Так это?
Тогда ответьте как собирается передавать Зеленая Долина и за сколько ?
Надеюсь всем жителям будет интересен данный ответ.
ТАЛАН 30-05-2016 15:45

quote:
Изначально написано Vafelka:

Талан, за чей счет мероприятия проводятся?


Эти мероприятия включены в программу лояльности компании "Талан". Никакой дополнительной финансовой нагрузки жители не несут.

ТАЛАН 30-05-2016 15:46

quote:
Originally posted by Bd-y:

Уважаемый Талан хотелось спросить за счет взносов построены насосная, другие коммуникации, автобус куплен, очистные, и.т.д. предлагают построить ипподром.,
Ответьте чья это собственность на данный момент? Только не пишете что некоммерческого партнерства, так как члены некоммерческого не являются собственниками, кроме может некоторых граждан кто они?
Что будет после того как закончится стройка они опять будут продавать жителям поселка коммуникации? Только не пишите, что передадут безвозмездно, так как могли бы сразу передать договором, хотя обещали на словах . мне кажется только брать могут, как это делает Зеленая Долина берет деньги добровольные пожертвования и взносы которые тоже являются пожертвованиями. Это подтверждает то что Зеленая Долина не собирается отдавать жильцам бесплатно коммуникации. По закону получается все коммуникации к жильцам не относятся. Так это?
Тогда ответьте как собирается передавать Зеленая Долина и за сколько ?
Надеюсь всем жителям будет интересен данный ответ.


Ваш вопрос направлен руководителю проекта.

ТАЛАН 30-05-2016 18:27

quote:
Originally posted by Bd-y:

Уважаемый Талан хотелось спросить за счет взносов построены насосная, другие коммуникации, автобус куплен, очистные, и.т.д. предлагают построить ипподром.,
Ответьте чья это собственность на данный момент? Только не пишете что некоммерческого партнерства, так как члены некоммерческого не являются собственниками, кроме может некоторых граждан кто они?
Что будет после того как закончится стройка они опять будут продавать жителям поселка коммуникации? Только не пишите, что передадут безвозмездно, так как могли бы сразу передать договором, хотя обещали на словах . мне кажется только брать могут, как это делает Зеленая Долина берет деньги добровольные пожертвования и взносы которые тоже являются пожертвованиями. Это подтверждает то что Зеленая Долина не собирается отдавать жильцам бесплатно коммуникации. По закону получается все коммуникации к жильцам не относятся. Так это?
Тогда ответьте как собирается передавать Зеленая Долина и за сколько ?
Надеюсь всем жителям будет интересен данный ответ.



Вся инфраструктура поселка строится ООО "Зеленая долина" на основании инвестиционного договора за счет средств АНП КП "Европа", получаемых по договору пожертвования. Инвестиционным договором предусмотрен поэтапный ввод объектов инфраструктуры по мере строительства поселка. По завершению строительства каждый этап передается по акту реализации в собственность АНО КП "Европа". Со списком переданного имущества Вы можете ознакомиться у управляющего поселком, так же как и с инвестиционном договором, если Вы являетесь членом АНО КП "Европа".
Что касается автобуса и ипподрома, данные улучшения вводятся за счет и по инициативе ООО Талан, и направлены лишь на создание комфортной среды в поселке.

Bd-y 31-05-2016 01:31

Но раз вы подтверждаете что строится на пожертвования, тогда конкретно вы не ответили кто собственник,тогда откуда у некамерческого партнерства долги?И кто их наделал и кто будет их платить?
U-N-D-I-N-A 31-05-2016 14:29

Здравствуйте! Очень стало интересно узнать что за пожертвования? Это на коммуникации? Т.е. если мы покупаем дом, то нужно будет еще за коммункации что-то дополнительно доплачивать???
И еще вопрос как обстоят дела с очистительными, в 2014г. Приезжал ассенизатор, хотя вроде как планировались собственные очистные, сейчас что?
Yopt 31-05-2016 16:26

1. Есть инвестиционный договор между НП "КП Европа" и ООО "Зеленая долина" по которому Зеленая долина возводить коммуникации и передаёт их в собственность НП "КП Европа" которое в дальнейшем владеет и распоряжается им.
2. При передаче коммуникаций в рамках договора возникает задолженность между НП "КП Европа" и ООО "Зеленая долина" в размере возведённых коммуникаций.
3. Для погашения задолженности часть стоимости дома (не сверх той что вы обговорили, а из неё) оформляется как взнос в некоммерческое партнёрство на возведение совместных коммуникаций. Это происходит при приобретение дома.
4. Некоммерческое партнёрство уплачивает полученный взнос в ООО "Зеленая долина" для погашения задолженности, возникшей при передаче совместных коммуникаций.

Есть временной лаг между возведением коммуникаций (потому что их строить нужно сейчас, сразу на все очереди - в связи с тем что первая и вторая очередь уже живут там) и оплатой этих коммуникаций со стороны Некоммерческого Партнёрства. Этот временной лаг приводит к тому, что коммуникации переданы (а весь список и свидетельства находятся в кабинете НП КП Европа в административном здании), а дома ещё не все проданы и деньги не перечислены по инвестиционному договору. Это приводит к возникновению кредиторской задолженности между НП "КП Европа" и ООО "Зеленая долина". То, что часть людей воспринимает как долг.

Не касаясь текущего исполнения инвестиционного договора, которое должно контролировать правление НП (которое мы никак не можем доизбрать из-за явки на собрания). Я лично не могу представить лУчшей схемы организации проекта в рамках которого надо построить коммуникации и передать в совместную собственность. Если вы в этом лучше разбираетесь - то предложите.

По срокам ввода в эксплуатацию канализации можно уточнить у руководителя проекта или у управляющей. Ну или конечно можно ориентировочные сроки выложить сюда на форум.

Bd-y 01-06-2016 13:40

Да хорошо Зеленая Долина придумала? строит за счет некоммерческого партнерства, а всю прибыль себе оставляет ,это вместо того чтобы в банке не брать кредиты на Зеленую долину, берут на некоммерческое партнерство и делает долги а потом если стройка вдруг прекратится мы все останемся без коммуникаций.Потому что они согласно устава будут розданы кредиторам.Конечно можно не думать, а плохом,но почему то Зеленая Долина себя обезопасила. А что тут можно контролировать? что с правлением кто считаться будет,за три года не одного отчета.Когда народу представите отчет а потом уже собираться надо.
Yopt 01-06-2016 14:53

Добрый день.

Уважаемый Bd-y, давайте по пунктам:
1. Во первых я такой же жилец как и вы.
2. Именно за счёт заёмных источников финансирования (кредиты или финансовый результат предыдущих периодов) ООО "Зеленая долина" возводит совместные коммуникации для жителей НП "КП Европа". В настоящий момент коммуникаций возведено на бОльшую сумму, чем оплачено - именно это формирует кредиторскую задолженность при передаче коммуникаций.
3. Получает ли прибыль ООО "Зелёная долина" при возведении совместных коммуникаций - лично я не знаю (я не могу проверить сметы). Стоимость их рассчитывалась в 2009 году, индексировались ли стоимость и условия договора за это время я не знаю.
4. Есть ли кредиты на некоммерческом партнёрстве - можно легко проверить посмотрев на бухгалтерский баланс. Я постараюсь это проверить.
5. Если стройка вдруг прекратиться, и на тот момент не будет погашена задолженность между ООО "Зеленая долина", то есть риск что коммуникации будут переданы кредитору ООО "Зеленая долина" - да вероятно есть риск. Видимо в этот момент может произойти самое неприятное.

6. Именно для того, чтобы выстраивать диалог с ООО "Зелёной долиной" согласовали возможность избрать 3-х жителей посёлка в правление НП "КП Европа" - чтобы начать договариваться и постепенно контролировать. Но к сожалению на апрельском (или начало мая) общем собрании мы не смогли доизбрать двоих из-за недостаточной явки.

7. Кто именно должен предоставить отчёт народу? И за что именно:
7.1. По инвестиционному договору и текущему его состоянию
7.2. По текущим платежам которые платили в ООО "УК Эталон"?

ТАЛАН 01-06-2016 14:56

quote:
Изначально написано Bd-y:

Да хорошо Зеленая Долина придумала? строит за счет некоммерческого партнерства, а всю прибыль себе оставляет ,это вместо того чтобы в банке не брать кредиты на Зеленую долину, берут на некоммерческое партнерство и делает долги а потом если стройка вдруг прекратится мы все останемся без коммуникаций.Потому что они согласно устава будут розданы кредиторам.Конечно можно не думать, а плохом,но почему то Зеленая Долина себя обезопасила. А что тут можно контролировать? что с правлением кто считаться будет,за три года не одного отчета.Когда народу представите отчет а потом уже собираться надо.



Добрый день. По передаче имущества Вам ответили Выше. По поводу отчета: ежегодно, в начале каждого года правление отчитывается перед общим собранием членов АНО КП Европа за предыдущий год, в том числе с отчетом о финансовых результатах. Ответственность за наличие кворума на собрании возложена на самих членов партнерства.

Bd-y 01-06-2016 17:39

Добрый день.
Уважаемый Bd-y, давайте по пунктам:

quote:
Originally posted by Yopt:

3. Получает ли прибыль ООО "Зелёная долина" при возведении совместных коммуникаций - лично я не знаю (я не могу проверить сметы). Стоимость их рассчитывалась в 2009 году, индексировались ли стоимость и условия договора за это время я не знаю.
4. Есть ли кредиты на некоммерческом партнёрстве - можно легко проверить посмотрев на бухгалтерский баланс. Я постараюсь это проверить.
5. Если стройка вдруг прекратиться, и на тот момент не будет погашена задолженность между ООО "Зеленая долина", то есть риск что коммуникации будут переданы кредитору ООО "Зеленая долина" - да вероятно есть риск. Видимо в этот момент может произойти самое неприятное.



добрый день.
это хорошо что вы житель ,мне не понятно почему вы рветесь отвечать сами, пишите что проверите вы сначала проверьте и отвечайте фактами а теперь я хотел бы чтобы отвечал не житель, который только предполагает а более компетентный человек Зеленой Долины который ответит конкретно.
Тогда объясните, мы которые вступили в Члены некоммерческого партнерства, почему должны нести ответственность за стройку, мы уже все оплатили, но так как вступили в члены партнерства теперь будем должниками, и вообще то зачем нам нужны чужие проблемы передайте нам в собственность наши коммуникации и стройте что хотите, мы в бизнесе вашем не участвуем прибыль не делим, какое имеете право нас привлекать.
И закладывать наши оплаченные коммуникации в качестве оплаты ваших долгов.
Как вы можете распоряжаться чужим имуществом.
Yopt 02-06-2016 13:42

Так на форуме Вам никто не обязан отвечать, с таким же успехом вы можете зачитывать свои требования у себя во дворе.

Если вы не хотите никакого диалога - я не буду ничего писать. Я просто пытался выяснить вы что конкретно хотите - свидельство о собственности на участок дороги, трубы, скважины, очистных и трансформаторной подстанции, выписанное на ваше имя? Какая именно форма "Передайте нам в собственность наши коммуникации и стройте что хотите" вас устроит?

ТАЛАН 02-06-2016 15:51

quote:
Originally posted by U-N-D-I-N-A:

И еще вопрос как обстоят дела с очистительными, в 2014г. Приезжал ассенизатор, хотя вроде как планировались собственные очистные, сейчас что?



Собственные очистные не исключают использования ассенизаторской машины. Она необходима для опустошения шламонакопителя, очистка КНС от от осадка и т д., ну и конечно случаются аварийные ситуации которые решить без использования ассенизаторской машины также решить не возможно. Но даже при таких обстоятельствах это ни как не отражается на качестве жизни жителей и стоимости коммунальных услуг, доступ ассенизаторской машины осуществляется не через территорию проселка, а имеет отдельный (изолированный въезд).

U-N-D-I-N-A 02-06-2016 21:37

Все поняла, спасибо!
ТАЛАН 08-06-2016 14:24

Новости строительства 3 очереди поселка "Европа" (ул. Римская).

Римская 1 - утепление выполнено на 100%, армирование фасада на 50%.
Римская 2 - утепление фасада выполнено на 60%.
Римская 3 - утепление фасада выполнено на 70 %.
Римская 4, 5, 12 - утепление фасада выполнено на 100%.
Римская 6,8 - декоративная штукатурка выполнена на 100%.
Римская 7, 9, 11, 13, 15 - утепление и армирование выполнено на 100%.
Римская 10 - утепление фасада выполнено на 80%.

ТАЛАН 14-06-2016 09:02

Коллектив компании "Талан" поздравляет Вас с наступающим праздником - Днем России. Желаем Вам хорошего настроения в предстоящие выходные. В субботу 11 июня офис в г. Ижевске работает с 10.00 до 14.00 часов. Выходные дни - 12 и 13 июня. Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать в любой день по телефонам:

8-965-844-55-84
8-912-873-91-03

ТАЛАН 17-06-2016 18:57

Кто победит 25 июня? Казаки Vs Разбойники

В субботу 25 июня приглашаем всех жителей коттеджного поселка <Европа> на интерактивную игру КАЗАКИ-РАЗБОЙНИКИ. Присоединяйся к нам и веди свою команду к победе! Вместе мы отлично проведем время!
Встречаемся в 14.00 у офиса продаж.

 

carlitos17 20-06-2016 12:29

День добрый. Господа, может у кого остался кирпич цвета шоколад (одинарный или полуторка). Не хватило штук 20 на трубу. Помогите кто строился из сего кирпича....приеду, куплю.....
ТАЛАН 07-07-2016 18:15

График работы офиса продаж ТАЛАН 8 июля
По техническим причинам 8 июля офис продаж ТАЛАН работает с 09.00 до 11.00 часов.
В субботу 9 июля офис в г. Ижевске работает с 10.00 до 14.00 часов. Воскресенье - выходной день.
Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону:
8-965-844-55-84
 
ТАЛАН 07-07-2016 20:01

График работы офиса продаж клубного поселка "Европа" на 8 июля.

По техническим причинам 8 июля офис продаж в клубном поселке "Европа" работает с 09.00 до 10.00 часов.
 

ТАЛАН 11-07-2016 12:13

В очередной раз теплой и дружной компанией жители клубного поселка "Европа" проводили время вместе. Интерактивная игра КАЗАКИ-РАЗБОЙНИКИ собрала самых ловких и отважных. Набегавшись вдоволь, выполнив сложнейшие задания и примерив модные усы, мы выяснили кто победит. Победила дружба и хорошее настроение! Подробный фото-отчет в нашей группе "Вконтакте".
       
kokakola 11-07-2016 16:47

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, кто-нибудь интересовался ремонтом дороги в селе Ягул? Кому этот участок дороги принадлежит и к кому обращаться с жалобами?
zdi 12-07-2016 23:21

Добрый вечер. Хотелось бы узнать стоимость участков и домов.
ТАЛАН 13-07-2016 09:34

quote:
Originally posted by zdi:

Добрый вечер. Хотелось бы узнать стоимость участков и домов.




Сейчас выведен новый ассортимент и вариантов много. Проконсультироваться Вы можете по телефону 509-509 (офис продаж) или +7 912 017 9979, Ксения (специалист по продаже недвижимости в КП "Европа"). Если Вам удобно, сообщите личным сообщением Ваш телефон - специалист отдела продаж свяжется с Вами и сделает персональное предложение с учетом всех Ваших пожеланий.
ТАЛАН 25-07-2016 11:34

quote:
Originally posted by kokakola:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, кто-нибудь интересовался ремонтом дороги в селе Ягул? Кому этот участок дороги принадлежит и к кому обращаться с жалобами?


Добрый день! Дорога с поворота от объездной до пруда на балансе Министерства транспорта и дорожного хозяйства УР, обращаться можно в Администрацию МО <Завьяловский район>; дорога от пруда и далее в сторону Европы - АО <Удмуртнефть>. На этот год предусмотрен только ямочный ремонт.

ТАЛАН 26-07-2016 11:54

Фестиваль красок холи впервые прошел к клубном поселке "Европа"

23 июля впервые в клубном поселке "Европа" прошел мини-фестиваль красок холи. В этот день взрослые и юные "европейцы", а также гости поселка веселились от души: провели веселую разминку, раскрасили себя и своих друзей яркими красками. А еще мы провели конкурс среди юных художников. Счастливым победителям мы вручили торты. Больше фото на нашем сайте.

kokakola 28-07-2016 11:35

Благодарю за ответ про дорогу) Хочу еще поинтересоваться, планируете ли Вы увеличить количество рейсов Вашего автобуса для удобства школьников в учебном году. В частности, интересует время с 14.00 до 16.00 в будние дни (т.к. это один из основных вопросов нашей семьи, стоящих при покупке дома в Европе).
most66 01-08-2016 10:40

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Новости строительства 3 очереди поселка "Европа" (ул. Римская).



Идет строительство нескольких дорог в КП Европа.
В том числе центральной дороги от въездных ворот.
Вопрос - будет эта центральная дорога соединена с Сосновым бульваром в этом году?
Если не в этом, то в каком?

Дмитрий

U-N-D-I-N-A 01-08-2016 21:50

Радостная новость! Дорогу в Ягуле сделали!)))
ТАЛАН 04-08-2016 15:31

quote:
Изначально написано most66:

Идет строительство нескольких дорог в КП Европа.
В том числе центральной дороги от въездных ворот.
Вопрос - будет эта центральная дорога соединена с Сосновым бульваром в этом году?
Если не в этом, то в каком?

Дмитрий





В этом году будет сделана дорога только до ул. Миланской.
most66 04-08-2016 17:59

quote:
Изначально написано ТАЛАН:

В этом году будет сделана дорога только до ул. Миланской.
#2217




Ребята вы как комсомольцы на допросе, чес слово.
А когда соедините с Сосновым бульваром?

ТАЛАН 08-08-2016 18:31

quote:
Изначально написано most66:

Ребята вы как комсомольцы на допросе, чес слово.
А когда соедините с Сосновым бульваром?





Конкретные даты на данный момент не определены. В этом году будет сделана дорога только до ул. Миланской.
Emili@ 09-08-2016 08:24

quote:
Изначально написано most66:

Ребята вы как комсомольцы на допросе, чес слово.
А когда соедините с Сосновым бульваром?


Вроде была информация о том, что дорога будет когда 70% домов на нашем аппендиксе будет построено

ТАЛАН 17-08-2016 16:29

Новости стройки из поселка "Европа"

Дорогие друзья, рады поделиться с вами отличной новостью о ходе строительства 3 очереди! Мы полностью завершили строительство домов 1-2, 5-6, 8-9, 10 и 12 по ул. Римская. Некоторые из этих домов уже переданы хозяевам. Совсем скоро к нам присоединятся новые жители! Еще больше людей смогут насладиться особенной атмосферой нашего поселка: гулять по тихим <европейским> улочкам, отдыхать в тенистом парке, веселиться на наших традиционных праздниках для детей и взрослых.

Строительные работы по отделке остальных домов на ул. Римской также уже близятся к концу. Мы выполнили на 95% работы по строительству домов 7,11,13 по улице Римская.

Римская, 3- завершили работы по декоративной штукатурке и на 50 % выложили камень на фасаде.

Римская 4,15 -завершили работы по декоративной штукатурке.

Совсем скоро у нас будет асфальтированная дорога по ул. Римская. Мы ведем работы по её благоустройству, уже установлен бордюрный камень и выполнен подстилающий слой из щебня. Все это Вы можете увидеть на последних фото о ходе строительства.

ТАЛАН 17-08-2016 17:02

Дорогие друзья! Приглашаем всех "европейцев" и гостей поселка на мастер-класс по изготовлению воздушных змеев. В эту субботу вы сможете не только смастерить эксклюзивный "летательный аппарат", но и запустить его в небо. Встречаемся у офиса продаж в 14:00 в субботу 20 августа.
maxkx 19-08-2016 10:47

Вопрос к Талану: Планируете ли Вы увеличить количество маршрутов автобуса в дневное время?
заранее благодарю!
ТАЛАН 23-08-2016 08:52

quote:
Изначально написано maxkx:

Вопрос к Талану: Планируете ли Вы увеличить количество маршрутов автобуса в дневное время?
заранее благодарю!




Добрый день. В ближайшее время увеличение количества маршрутов не планировалось.
ТАЛАН 24-08-2016 16:21

Мастер-класс по изготовлению воздушных змеев!

20 августа над "Европой" летали яркие воздушные змеи. Их сделали и запустили участники мастер - класса, который прошел в субботу для жителей и гостей нашего посёлка! Участники создали своих собственных неповторимых воздушных змеев и запустил их в небо.