quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
С грустью гляжу на кучи людей, не читающих совершенно топика и радостно бегающих прикупить участки на презентации. Оптимизма чтоль у них много? Или забот лишних себе ищут? Очередной поход "По главной улице, с оркестром".
А я как-то беззаботно живу уже 4ый месяц и особо не переживаю, вложенных денег не жалею...
Отлично, рад за вас. Но до чегож пока с этими коттеджными поселками все непросто в организационно-правовой сфере.
Я попозже как доберусь до компьютера тоже изложу причины выбора КП Европа.
AxeL
Здравствуйте,скажите ,если не секрет,сколько в месяц платите за дом?
И жду изложение причин от Yopt
Не секрет: 3500 + свет, газ.
quote:
Originally posted by *AxeL*:
Не секрет: 3500 + свет, газ.
дешевле чем в трешке (82 квм) в нашем доме
quote:
Не секрет: 3500 + свет, газ.
+ вода по счётчику, Зимой за газ около 2000 руб, свет 500 - 600 руб. Итого 6000 - 6500 руб. в месяц. Примерно так?
Были на одной такой презентации, не понравилось. Про то, что ехать далековато и дороги там разбитые не буду расписывать, больше удивило, в каком состоянии показали "демонстрационные" дома. Ожидала увидеть, что в рекламных целях там хотя бы навели порядок, но мы увидели пустые бутылки и одежду строителей, хламишник натуральный. Менеджеры стояли и молчали, непонятна их роль вообще. Нельзя было сделать пару домиков с интерьером, для завлекаловки хотя бы?
Вообще я не очень рвусь в отдельном доме жить, а мужу очень хочется. Но он был разочарован Европой, дома маленькие, участки маленькие, расположение крайне неудобное для постоянного проживания.
Тусовки и праздники это хорошо, но мы не увидели смысла вкладывать туда деньги. Это только наше мнение, никому не навязываю
[Qснре][а]дома маленькие, участки маленькие, расположение крайне неудобное для постоянного проживания.[/а][/Qснре]
Каждый кв.метр площади- стоит десятки тысяч рублей при строительстве, а затем сосет деньги при проживании. Анологично с площадью участка. Знаю очень многих, кто лишканул с метрами,сейчас жалеют. Мало построить большой дом, надо иметь очень хороший доход, чтобы потом его содержать.
Поскольку наша работа на 9 Января-нам очень удобно расположение, кто работает на пойме-естественно Европа не подходит. Мы живем постоянно с мая месяца, нам оооооооооооооооооооочень нравиться!!!!!!!!!!!!
quote:
дороги там разбитые
Назовите в городе (кроме части Удмуртской и Пушкинской) где дороги лучше. Во всем городе дороги убиты.
Вкратце:
1. Хотел жить в отдельном доме;
2. Надоело объяснять каждому строителю понятие гостов пуэ и т.п. в Талане это можно делать теперь только Вадиму.
3. Не хочу заниматься организационными моментами - родители живут в Завьялово (дом 350 кв., участок 30 соток), на организацию канализации нужно собрать 2 000 000 рублей. Не могут сдать второй год, при условии готовности проекта - 40 домов, есть главный по улице - не помогает.
4. В КП "Европа" есть шанс, что будет то, что заявлено на их сайте. В других КП - нет. Это в целом относится ко всем коммуникациям: Газ (уже есть), вода (сейчас вроде сделали нормально), канализация (доделают), интернет - рано или поздно Ростелеком построит рядом нормальную линию.
5. Дорога до города - поворот на воткинское шоссе занимает 10 минут на машине. В городе еду до работы порядка 20 минут.
6. Материалы постройки дома - кирпич (в отличии от Берри Хиллса).
7. Дом рассматриваю как вариант на ближайшие 5-7 лет.
8. Все остальные вещи решаемые и в отличии от остальных КП их можно решить с одним человеком (правлением) а не нужно организовывать 40-100 домовладельцев.
9. В плане дороги - у родителей в Завьялово последний километр грунтовка и врядли когда нибудь поменяется.
Буду дополнять пост по мере появления новых аргументов. Это не значит что КП "Европа" лучший, это значит, что просто устраивает объём проблем и способы решения.
quote:
Originally posted by oliko:
+ вода по счётчику, Зимой за газ около 2000 руб, свет 500 - 600 руб. Итого 6000 - 6500 руб. в месяц. Примерно так?
К сожалению, про газ зимой ничего не могу сказать, пока с мая по сегодняшний день на него потрачено 300 руб. (котел работает только для обеспечения ГВС, для отопления я его даже и не включал), на свет в данный момент уходит около 200 руб. в мес., но это опять же "летний расход".
2ip_net насколько я помню есть проекты 250+ м2 и 15 соток? Куда больше стесняюсь спросить?
По поводу доступности: насколько я знаю, это направление довольно свободное по сравнению с другими, дорога до ул. Удмуртской занимает 15 минут, порой из строителя до центра добираешься в 2 раза дольше.
К аргументам ЗА, приведенным соседями выше, добавлю что построенная 1ая очередь "Европы" уже смотрится как коттеджный поселок, вся стройка вынесена за его пределы, чего нельзя сказать о других подобных КП (по крайне мере тех, что мне удалось увидеть)
Предлагаем новости со строительной площадки КП "Европа":
На сегодняшний день ведутся работы по кирпичной кладке стен домов и монтируется кровля на Цветочной,37. Кроме того, 25 сентября была произведена поставка канализационной насосной станции, в последующем также начнется ее монтаж.
Где в КП"Европа" ул.Варшавская? И 6-я очередь строительства это когда?
quote:
oliko
участник posted 2-10-2012 09:08 PM
Где в КП"Европа" ул.Варшавская? И 6-я очередь строительства это когда?
Добрый день! ул. Варшавская в 6-ой очереди. Срок сдачи дома в 6 очереди до 31.12.2013 г. при условии, что Договор Вы подписывайте в октябре 2012 года.
Уважаемые форумчане и жители КП "Европа"!
как ни прискорбно это осознавать,- но нам с вами пришло время расстаться.
С 01.10.2012г. ваш покорный слуга (то бишь я) участвует в передаче жилых и нежилых помещений в ЖК "Рябинушки" 2 секция, затем будет "Изумруд".
Многое было за три года, что строилась Первая и Вторая очередь КП "Европа". Со многими жителями мы подружились, некоторые быть может на меня в обиде.
Тем не менее, Я горд тем, что начинал строить такой объект, он уникален и любим мною, как третий мой ребенок )))
Я не прощаюсь с Вами, а лишь говорю Вам: "До свидания!"
Спасибо Вам всем! Мир вашему Дому!!!
Очень жаль. Искренне желаю Вам Удачи на новом месте.
ЗЫ Заезжайте в гости :-d
в гости планирую заскочить после обеда в эту субботу
quote:А что все стройка в 2ой очереди закончилась,я уж не спрашиваю про остальные очерерди там уже спрашивают про 6-ую очередь ,а мне показалось там уже 2-ую не кто не строит или я ошибаюсь?Что строительство закончилось?
oliko
участник posted 2-10-2012 09:08 PM
Где в КП"Европа" ул.Варшавская? И 6-я очередь строительства это когда?
Добрый день! ул. Варшавская в 6-ой очереди. Срок сдачи дома в 6 очереди до 31.12.2013 г. при условии, что Договор Вы подписывайте в октябре 2012 года.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Срок сдачи дома в 6 очереди до 31.12.2013 г.
Сильно... 1 очередь 4 года строили, а теперь 5 очередей за год хотите сдать?
В воскресенье 14.10.12 приехал в Европу, а на том месте, где по генплану должна быть детская площадка идет подготовка к заливке фундаментов для 2 домов. Коммуникации для этих домов оплачены из средств жителей 1 очереди суммы не малые 700 т.р за дом. Если так дело пойдет в дальнейшем, то точечная застройка для "блатников" убъет всю идею "Клубного поселка Европа" со своим водоемом, тротуарами, охраной и пр. Возмущению нет предела.
))))))))))))))) еще один добрый дядечка (который только зарегился), который по непонятной ни для кого причине хочет внести сумбур в тихую и размеренную жизнь жителей КП "Европа".
детскую площадку никто не отменял!
ЗЫ: спасибо за АП темы 
Время регистрации в чате неважно. Я один из первых покупателей дома в Европе. НО в один далеко непрекрасный день приезжаю и вижу, что там где улица начиналась с дома Альпийская 1, впихивают Альпийскую 0, то вопросы появляются ...
Алексей, виноват, не признал сразу)))
вы не переживайте, детская площадка рядом с вашим домом будет!
ЗЫ: я на страже Родины и на страничке "Европы"!!!
Так что-же это строится на Альпийской 0 ??? в 5 метрах от моего участка (по документации дома должны стоять не менее чем в 6 метрах от соседнего).
На момент приобретения там никаких строений не предполагалось. Мне уже целый год обещают установить забор вдоль участка.Видимо это очень дорого для Талана и они решили уплотнить застройку тем самым переложить проблему на соседей. Со стороны Цветочной фундамент также устанавливается. Видимо дети будут на игровую площадку перелетать???
Игровую площадку они планировали еще летом.
[QUOTE]Originally posted by Lessing:
Игровую площадку они планировали еще летом.[/QUOTE
С игров. площадкой одни только обещания.
quote:
Lessing
участник posted 15-10-2012 09:40 PMИгровую площадку они планировали еще летом.
Добрый день! Детская площадка для первой очереди будет, ее планируется установить до конца октября.
Многие покупали дома с учетом расположения дет площадки. На данный момент вы решили перенести площадку?
quote:
А что все стройка в 2ой очереди закончилась,я уж не спрашиваю про остальные очерерди там уже спрашивают про 6-ую очередь ,а мне показалось там уже 2-ую не кто не строит или я ошибаюсь?Что строительство закончилось?
Скажите почему не отвечаете на вопрос 2ую очередь строить будете и когда планируется сдача?
quote:
Bd-y
новый posted 17-10-2012 06:41 PM
quote:
А что все стройка в 2ой очереди закончилась,я уж не спрашиваю про остальные очерерди там уже спрашивают про 6-ую очередь ,а мне показалось там уже 2-ую не кто не строит или я ошибаюсь?Что строительство закончилось?Скажите почему не отвечаете на вопрос 2ую очередь строить будете и когда планируется сдача?
добрый день! 2-я и 6-я очередь будут строиться параллельно.
Строительство и продажи во второй очереди продолжаются на участках от 8 до 10 соток (большие площади участков большие дома от 115кв.м.)
В 6 очереди мы вывели маленькие площади земельных участков от 4 до 6 соток с возможностью приобретения маленьких домов 65 кв.м (одноэтажные)
Почему не отвечаете на вопрос?
"На данный момент вы решили перенести площадку?"
quote:
Lessing
участник posted 18-10-2012 07:44 PM
Почему не отвечаете на вопрос?
"На данный момент вы решили перенести площадку?"
Добрый день! О переносе площадки речь не идет. Она будет располагаться на том же месте, и будет занимать 8 соток. На следующей неделе должно прийти оборудование для площадки, и до конца октября она будет смонтирована.
На этой неделе в зоне отдыха КП "Европа" была установлена современная детская площадка. Площадка представляет собой деревянный игровой комплекс с горками, "лазанками", песочницей, качелями и т.д. Благодаря тому, что комплекс сочетает в себе как игровые, так и спортивные элементы, у малышей появится возможность не только веселиться и приятно проводить время, но и развивать физические навыки , ловкость.
Мы надеемся, что с этого момента родители и их детишки будут проводить еще больше времени на свежем воздухе.
посмотреть бы на этот детский городок!...
может, фотку запостить?
quote:
marzel
ветеран posted 25-10-2012 10:32 AM
посмотреть бы на этот детский городок!...
может, фотку запостить?
Сорри, забыла про фотку(( Вот этот городок:
хм... чего-то здесь не хватает...
картина, так сказать, не полная...
во! радостных детишек не хватает )))))
ЗЫ: может, нафотошопить их
quote:
Мы надеемся, что с этого момента родители и их детишки будут проводить еще больше времени на свежем воздухе.
Настораживает близость к проезжейчасти и не соблюдение стандартов безопастности качелей - расстояние между подвижными и не подвижными частями.ГОСТ Р 52167-2003 п.5.4.1 20% высоты подвеса+200мм. Ну а в целом конечно красиво.
Классный форум! Талановцы, сидящие за столами напротив, между собой переписываются про летнюю детскую микро-площадку построенную к зиме. Обещанный участок для детского городка по генплану в 8 раз больше чем реальный.
Стоимость всех коммуникаций разделена на собственников и оплачена ими.
Дополнительно на эти коммуникации "садятся" еще 2 дома за счет уменьшения игровой площадки.
Вместо того чтобы продавать дома следующих очередей - Талановцы минимизируют свои затраты за счет собственников 1 очереди. Не выполняя свои обязательства и не считаясь с их интересами.
Воды летом не хватало на существующие дома (заселенность поселка 10-15 %). Электричество регулярно отключается 2 раза в месяц на 4-8 часов. Канализация - вместо очистных сооружений - накопительная емкость. ???????
quote:
AlexeyM910
новый posted 30-10-2012 02:11 PM
Классный форум! Талановцы, сидящие за столами напротив, между собой переписываются про летнюю детскую микро-площадку построенную к зиме. Обещанный участок для детского городка по генплану в 8 раз больше чем реальный.
Стоимость всех коммуникаций разделена на собственников и оплачена ими.
Дополнительно на эти коммуникации "садятся" еще 2 дома за счет уменьшения игровой площадки.
Вместо того чтобы продавать дома следующих очередей - Талановцы минимизируют свои затраты за счет собственников 1 очереди. Не выполняя свои обязательства и не считаясь с их интересами.
Воды летом не хватало на существующие дома (заселенность поселка 10-15 %). Электричество регулярно отключается 2 раза в месяц на 4-8 часов. Канализация - вместо очистных сооружений - накопительная емкость. ???????
Добрый день! Во-первых, как Вы говорите, второй Талановец - это Михаил (marzel), который сейчас занимается другим проектом, но не вижу ничего плохого в том, что, проработав столько лет в КП "Европа", прикипел к нему и его дольщикам всей душой и продолжает им интересоваться.
Если вы читали форум выше то знаете, что летом сложности с водой были только в связи с поломкой скважины, на сегодняшний день все вопросы решены, в запасе у поселка всегда есть 2 емкости по 30м3 каждая, установленные у насосной станции. За весь период подключения электричества в поселке - это с 22.10.2011г., отключения производились 3 раза: 1 раз по причине ремонта на ТП "Лесная" (подстанция от которой запитан поселок), 2 раза по причине ремонта на подстанции установленной на территории КП "Европа". Накопительная емкость 40м3, которая требует только откачки ассенизаторской машиной - минимальные затраты для жителей, если же запустить очистные сооружения для жителей 1 очереди, то стоимость коммунальных затрат возрастет многократно. Что касается, детской площадки, то ее размеры уменьшены в три раза, откуда Вы взяли свои данные неизвестно...
А про 2 лишних дома где ответ ????
А в ответ тишина)))))
Вы так и не ответили на вопрос. Сказать нечего?
Вы собираетесь облагородить детскую площадку? Я думаю одного песка мало, вокруг лужи и грязь.
Обиделись
quote:
Originally posted by Lessing:
Вы собираетесь облагородить детскую площадку? Я думаю одного песка мало, вокруг лужи и грязь.
Скоро выпадет снежок и красиво укроет детскую площадку
что-то уныние в темке,
неужели все так плохо?..
quote:
Lessing
участник posted 9-11-2012 01:49 PM
Вы так и не ответили на вопрос. Сказать нечего?
Вы собираетесь облагородить детскую площадку? Я думаю одного песка мало, вокруг лужи и грязь.
Добрый день! К сожалению, сказать действительно пока нечего, вопрос был переадресован руководителю проекта КП "Европа", как только получим от нее ответ - отпишемся на форуме.
Уважаемые соседи. Подскажите, проходят у нас в поселке собрания жильцов?
Недавно увидел в платежке объявление, что с 1 декабря мы будем оплачивать эл. энергию идущую на нужды поселка. В принципе все логично, но у меня было ощущение, что эти расходы входят в 3500, а в дальнейшем 5000т.р. Хочу ясности.
Добрый день.
Я пока не живу (жду пока закончат отделку), поэтому теоретические изыскания:
1. Собрания участников некоммерческого партнерства согласно устава - проводятся раз в год.
2. Собрание участников не решает ничего - не выбирает председателя некоммерческого партнерства. Не определяет стоимость услуг. Не имеет права выбирать управляющую компанию и объём оказываемых услуг. Все эти вопросы лежат в компетенции председателя некоммерческого партнерства.
3. Председатель некоммерческого партнерства назначается компанией Талан, и заключает договора с теми юридическими лицами и на тех условиях, которые диктует руководство Талана.
4. Таким образом собрание участников НП (а собрание жильцов вообще ничего не решает в КП "Европа"), не может влиять на объём и стоимость услуг (если в ранее выкладываемые документы не вносились какие-либо изменения).
Ну и риторические вопросы для сотрясания воздуха:
1. Не кажется ли Вам, что 2 сотрудника охранного агенства, которые смотрят телевизор и играют в онлайн игры, можно заменить одним охранником + тревожная кнопка + брелок открытия шлагбаума (возможно я просто не видел договор с Кайманом и у них гораздо больше функций).
2. Кто каким интернетом пользуется? Я так понимаю Билайн (9 узел/Ижсвязьинвест) пока не вещает wi-max на посёлок?
3. Ну и конечно интересно на какие нужды расходуется в поселке эл.энергия - т.е. работает ли освещение по вечерам, и т.п.?
В КП "Европа" продолжаются работы по благоустройству территории 1 очереди и строительству домов во 2 очереди. Так на этой неделе, были закончены мероприятия по монтажу видео оборудования по внешнему периметру поселка. Залита фундаментная плита дома по адресу Цветочная,12а, также ведется обратная засыпка песком фундамента по адресу Альпийская,1а.
Во второй очереди ведется монтаж гидроизоляционного ковра кровли дома по адресу Цветочная,37. На Венской,8 смонтированы балки перекрытий и ведется кладка кирпичных стен 2 этажа. На Пражская,6 - закончен монтаж стропильной системы кровли.
отвечу Yopt:
1) думаю 2 охранника необходимо(один на посту, другой патрулирует)+ данная организация ставит камеры по периметру.
2) да билайн(вполне сносно)
3) освещение работает.
quote:
В КП "Европа" продолжаются работы по благоустройству территории 1 очереди и строительству домов во 2 очереди. Так на этой неделе, были закончены мероприятия по монтажу видео оборудования по внешнему периметру поселка. Залита фундаментная плита дома по адресу Цветочная,12а, также ведется обратная засыпка песком фундамента по адресу Альпийская,1а.
Во второй очереди ведется монтаж гидроизоляционного ковра кровли дома по адресу Цветочная,37. На Венской,8 смонтированы балки перекрытий и ведется кладка кирпичных стен 2 этажа. На Пражская,6 - закончен монтаж стропильной системы кровли.
Да,и это называется строите два дома за полтара года даже не построили а обещали к декабрю 2012 г. сдать вторую очередь такими темпами лет 10 будете строить что ли? За счет денег которые собрали на строительство 2ой очереди с людей, емкости закупили и ремонт скважины провели а теперь строить не на что???? И сколько собираетесь строить 2ую очередь почему прошлый раз спрашивали вы не ответили?
Дополню к предыдущему своему посту.
Большой минус охраны- это пропускная система. Насколько мне известно, гости жильцов оставляют машины на гостевой стоянке. Мои друзья приехав впервые проехали без проблем, их даже не спросили куда едут. И так проезжают не только гости.
Поправка. Зависит от смены я думаю. Проверяют не всегда.
quote:
Bd-y
новый posted 16-11-2012 08:04 PM
quote:
Да,и это называется строите два дома за полтара года даже не построили а обещали к декабрю 2012 г. сдать вторую очередь такими темпами лет 10 будете строить что ли? За счет денег которые собрали на строительство 2ой очереди с людей, емкости закупили и ремонт скважины провели а теперь строить не на что???? И сколько собираетесь строить 2ую очередь почему прошлый раз спрашивали вы не ответили?
Здравствуйте!
Ремонт скважины осуществлялся в счет выполнения гарантийных неполадок по договору подряда (бурение скважины) На сегодняшний день, мы выполнили работы по монтажу всех сетей второй очереди (63 дома): сети водопровода канализации, газоснабжения и электроснабжения.
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все наши покупатели. Срок сдачи второй очереди по каждым домам разный максимальный - конец 2013г.
В дополнение вышесказанному, подведем небольшие итоги по 2 очереди:
ул. Венская,8 - завершается кладка 2 этажа,
ул. Пражская,8 - заканчивается кладка 1 этажа,
ул. Пражская,6 - ведется монтаж кровли.
Что касается 1 очереди, то 29.10.2012 принимали бетон на фундаментную плиту дома по адресу: Альпийская,1а.
Апнем тему.
Так же тухло и на Изумруде, Рябинушках, а про Дубраву пока только хорошее)))
когда третья очередь?
Новый год шагает по стране, и в КП "Европа" на этой неделе тоже появился главный символ этого всеми любимого праздника- новогодняя елка!!! Вот она красавица!
К сожалению, в последнее время мы редко радовали вас фотографиями с КП "Европа", поэтому сегодня возобновляем эту традицию и выкладываем самые свежие фото со строительной площадки КП "Европа".
Еще фото:
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все покупатели? А где эти "официальные" уведомления? Я пока еще ничего не получал...Ответьте когда ждать?
[QUOTE]
nicasvg
участник posted 23-12-2012 10:37 PM
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все покупатели? А где эти "официальные" уведомления? Я пока еще ничего не получал...Ответьте когда ждать?[/QUOTE
добрый день! напишите в ПМ адрес Вашего дома, как уже было написано выше, срок сдачи домов второй очереди разный.
Поздравляю всех соседей и сотрудников " Талана" с Новым годом. Желаю Вам крепкого здоровья и успехов!!!!!!!!!!
Всех соседей с Новым годом!
Первый новый год в "Европе"!
Добрый день.
Цветочная, 11 б.
Течет окно в детской (которое с заходом на крышу).
Отправил письмо вроде бы и Евгении и Дмитрию, до Вадима Гараева не могу дозвониться с понедельника. Передайте ему пожалуйста.
Аналогичная ситуация. Окно потекло когда на улице потеплело. Окно открыть не могу из за наледи.
Цветочная 7А
Телефон Гараева Вадима недоступен.
Кому можно ещё позвонить?
Телефон дополнительный Гараева Вадима 89128539980. Передала информацию, по вашим адресам.
Метели прошли, крещенские морозы отгремели, пора приниматься за работу. Снегоуборочные машины по заявке КП "Европа" прочистили все пути. Приезжайте в гости.
Дорогие мужчины, поздравляем с Днем Защитника Отечества!
Уважаемые жители поселка и те кто еще присматривает себе участок, вашему обозрению строительные новости из КП <Европа>. На сегодняшний день проходит передача домов 1 очереди. Сейчас ведется строительство второй очереди. В строительстве планируется использовать новый керамический блок, производимый в г. Казань на немецком оборудовании. Такая технология позволит наиболее качественно и быстро выполнять работы по возведению несущих конструкций.
Уважаемые жители города, кто давно мечтает о собственной земле на лоне природы, эта информация для Вас!
В коттеджном поселке "Европа" продаются земельные участки без обязательного подряда с возможностью строительства индивидуального жилого дома, что дает Вам, самостоятельно определять, каким будет Ваш дом и планировать сроки строительных работ в зависимости от Ваших финансовых и временных возможностей. Коттеджный поселок "Европа" включает земельные участки площадью от 8 до 24 соток, с централизованной охраной и огороженной территорией.
Участки в поселке обеспечены всеми видами действующих центральных коммуникаций:
- электроснабжение
- газоснабжение
- водоснабжение
-центральная канализационная система с собственными очистными сооружениями
Покупая земельный участок в КП <Европа>, Вы получаете экологически чистое место, близость к городу, детские, спортивные площадки, развитую инфраструктуру, удобные подъездные пути.
Вы можете выбрать удобный вариант покупки: беспроцентная рассрочка на год, индивидуальная скидка при 100% оплате.
Цена от 21 т.р за сотку. Проведение коммуникаций от 340 т.р.
В коттеджном поселке <Европа> выставлены новые фасады домов. На Ваш вкус представлены различные варианты планировок разной сложности и площади. Подробно с планировками можно ознакомиться в разделе <Загородная недвижимость>, на сайте талан.рф
Уважаемый ТАЛАН, а как же единый архитектурный стиль? когда появятся спортивные площадки? и с очистными сооружениями вы по моему лукавите)))
Единый архитектурный стиль ни в коем случае не пострадает, участки без подряда находятся не вперемешку с участками с домами, а в строгой упорядоченности. На сайте можно посмотреть генплан, там же ознакомиться со всей интересующей информацией. Сайт талан.рф
по спортивным площадкам и очистным сооружениям, можно обратиться к Гараеву Вадиму 89128539980. Или подождать понедельника, я разузнаю для вас информацию)
Завтра у прекрасной половины нашего общества, очаровательных женщин, праздник. Поздравляем вас, не забудьте поздравить своих любимых и родных.
Дорогие друзья! Весеннее тепло уже заглядывает нам в окна и двери! В коттеджном поселке <Европа>, компания <Талан> решила с честью проводить уходящую зиму замечательным обрядом - масленицей! Всех жителей поселка, их друзей и родных ждем 12 до 14. Вас ждет увлекательная программа, конкурсы, забавы и конечно вкусные угощения! Понравится и взрослым и детям. Встречаем весну вместе!
Здравствуйте Талан. Посмотрел генплан.Есть вопросы. Подведены ли к этой бесподрядной части поселка коммуникации , если да то какие? Есть ли какая-то разводка по участкам?Можно ли до этих участков весной-зимой-летом доезжать на обычной переднеприводной машине. Чистятся ли дороги до этих участков зимой, и есть ли хотя бы отсыпка весной-осенью? Или сразу нужно покупать джип? По коммуникациям. 340000 - это до границы участка или с заводом в дом? И могу ли я поставить нормальный высокий непрозрачный забор, если куплю участок без подряда? Спасибо.
Mysnik 1, переадресовала ваш вопрос, отвечу как только получу полный ответ. А так же всю подробную информацию о интересующем участке или доме можно получить по телефону 509-509.
Частично отвечу. Коммуникации к участку подводятся до участка, подведение стоит от 340 т.р туда входит газ, вода, электричество, канализационная система.
Дороги чистят.
А что вам мешает поставить забор на своем участке, не могу ответить))
Фото домов.
По порядку
Венская 8.
Венская 8 внутри
Венская 8 внутри
Пражская 4
Пражская 8
Цветочная 27, 25, 33
Цветочная 33, 35
Mysnik 1
до конца 2014 года будет подведен газ, вода, канализация.
на центральной дороге лежит асфальт, все остальные дороги - отсыпка шлаком.
Территория вовсе не беспорядочная. Она входит в состав территории КП "Европа" и так же как и вся остальная часть охраняется и огораживается забором. Участи мы выставляем продажу в связи с тем, что многие хотели бы купить только участок, без дома, это может быть связано с нехваткой денег на дом или желанием планировать стройку и будущий архитектурный
Mysnik 1
до конца 2014 года будет подведен газ, вода, канализация. Электричество есть.
Все коммуникации - магистральные, то есть магистраль идет по краю участка. Завод в дом производится самостоятельно. В компании сейчас поднимается вопрос о том, чтобы предоставлять такую услугу, но пока вопрос на стадии рассмотрения.
на центральной дороге лежит асфальт, все остальные дороги - отсыпка шлаком.
Территория вовсе не беспорядочная. Она входит в состав территории КП "Европа" и так же как и вся остальная часть охраняется и огораживается забором. Участи мы выставляем продажу в связи с тем, что многие хотели бы купить только участок, без дома, это может быть связано с нехваткой денег на дом или желанием планировать стройку и будущий архитектурный вид дома самостоятельно.
Участки - та же КП "Европа", только участки)
Скажите, а у вас участки пор документам под строитьльсятво или сельхоз назначения? А что слышала, бывали случаи, когда продавали какие-то фирмы участки сельхозназваначения под котеджы, в итоге, спустя пару-тройку лет, купивших их людей, администрация Ижевска попросила сносить дома, тк на этой земле должна расти картошка, моровка и тд. И по закону максимум, что можно построить на этой земле-это сарайчик 2*2 для хранения лопат.
Очнь не хочется попасть в подобную ситуацию... Надеюсь, у вас земля по документам-договорам под строительство. Жду ответа. Очень затнтересованы покупкой участка в вашем кп.
На землях КП Европа можно строить коттеджи. По документам есть разрешение на малоэтажное строительство, то есть дома, коттеджи, бани, сараи, курятники и все что захотите)
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
На землях КП Европа можно строить коттеджи. По документам есть разрешение на малоэтажное строительство, то есть дома, коттеджи, бани, САРАИ, КУРЯТНИКИ и все что захотите)
Все что захотим? Чем тогда "клубный" поселок будет отличаться от деревни?
Видимо человеку кто пишет под ником "талан" стоит почитать тот перечень правил который они обязали нас подписать.
КП "Европа" от деревни отличается не только жителями, но и особой организацией пространства: территория охраняемая, огороженная; предусмотренно подключение ко всем видам центральных коммуникаций(газ, электричество, канализация, вода); кроме того дорога асфальтированная центральная и к участкам первой очереди, к остальным шлак; освещение поселка.
Добрый день.
Предлагаю всем посмотреть и организовать собрание, договориться с РТК на прокладку интернета до КП. Талан может быть займетесь?
http://rostelekom-udm.livejournal.com/116538.html
http://rostelekom-udm.livejournal.com/117582.html
Подключение типа получается от 17 до 24 тысяч рублей на дом.
Уважаемые соседи. Подскажите. Покосился столб, на котором крепятся ворота. Является случай гарантийным?
Так Вадиму надо позвонить
уже звонил. мягко намекнули исправлять самому
quote:
Originally posted by Yopt:
Добрый день.Предлагаю всем посмотреть и организовать собрание, договориться с РТК на прокладку интернета до КП. Талан может быть займетесь?
http://rostelekom-udm.livejournal.com/116538.html
http://rostelekom-udm.livejournal.com/117582.html
Подключение типа получается от 17 до 24 тысяч рублей на дом.
Интересное предложение. Стоимость подключения зависит от количества подключенных домов? Если да, то не будет ли проще дождаться следующих очередей строительства, а пока юзать мобильный интернет, которого для серфинга вполне достаточно. Есть ли другие варианты помимо ростелекома? Кстати, Талан заявлял (правда очень давно) что будет и Телевидение и Интернет и Телефон (про пруд и очистные сооружения уже не говорю 
)...
Если провести аналогию с детской площадкой, то вместо пруда мы увидим маленькую лужицу. А вся остальная земля будет застроена домами. Это по моему мнению самый лучший вариант.
На новом плане поселка (на сайте Талана) нет ни пруда, ни маленькой лужицы - одни дома
Интересно какой комментарий оставит "талан".
ау, ждем ваших комментариев.
По поводу очистных сооружений вы так мне и не ответили.
Тут на форуме по-моему общаемся только мы втроём и периодически Талан
А меня до глубины души поразило отсутствие асфальтированных дорог на улицах второй очереди! Что еще ждать в дальнейшей экономии?!
Yopt, и остальные участники форума, адресовала ваши вопросы проектной команде. Напишу как только получу ответ.
quote:
Originally posted by nicasvg:
А меня до глубины души поразило отсутствие асфальтированных дорог на улицах второй очереди! Что еще ждать в дальнейшей экономии?!
Это как раз выглядит очень логично. Пока идет строительство и ездит строительная техника, нафига там нужен асфальт? чтобы к моменту въезда 2ой очереди там остались одни ямы и трещины?