quote:
Originally posted by Чтобы всем:
У меня вопрос к противникам вступления в НП-ВЫ не присутствовали на последнем собрании в поселке? Там только одна семейная пара была против вступления, остальные (порядка 10-15 собственников) подняли руки за то, чтобы вступить в НП и в качестве его членов попытаться что-то изменить. Думайте, что сотрясая здесь воздух, Вам пересчитают платежи? Сомневаюсь, и эти сомнения крепнут после общений с г-ном Петуховым, который слышит в основном себя. Создадите новое НП? И чем будете управлять? Думайте, что НП Европа передаст новому НП инфраструктуру? Очень сомневаюсь. Так что может вступать все-таки в НП? Тем более что там удивительно легко выйти. И внимательно прочитайте Устав, многие вопросы сами отпадут.
Всех соседей с праздниками!!!!!!!
И на собрании были ,и руки подымали ... Вот , только именно эта пара посеяла сомнения, да еще передумавший талан( насчет правления НП). Я считаю , что это снова обман, видимость возможности управлять ситуацией. И, чем дольше мы идем на поводу , тем глубже вязнем. По поводу платежей, вообще очень интересно : на каком основании они выставлены? никаких договоров с управляющей компанией мною подписано не было, а ВЫ подписывали? По поводу передачи инфраструктуры новому НП, необязательно создавать новое, пусть отдадут нам в управление уже созданное, либо вариант отвоевать инфраструктуру через суд. В том то и дело ,что мы как слепые котята, повинуемся любому предложению с их стороны , вопрос в том ,что очень хотелось бы поверить , но свои обещания и обязательства эти люди нарушают с завидным постоянством , каждый раз ссылаясь на уникальность проекта.Что делать? Нанять юриста! По крайней мере , мы будем уверены в том, что он защищает наши интересы и вероятность "подводных камней" также будет более ясна.
quote:
Originally posted by Bd-y:
Добрый день предлагаю ознакомится с законом о некоммерческих организациях
и сравнить с тем что нам предлагают мне кажется сильно отличается там пишут что все должны быть собственниками имущества а нам этого не предлагают вот ссылка на закон
http://www.zakonrf.info/zakon-...rganizaciyah/8/
Согласно закону мы имеем право:"получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов", а также "получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность". Документов которые бы подтверждали, что инфраструктура поселка это наша собственность,т.к. построена она на наши средства,если я ничего не путаю,так вот этих документов у нас нет! Все сразу оформляется в собственность НП.Вступая в НП, юридически мы ничего туда не передаем кроме членских взносов. То есть на данный момент юридически нам не принадлежит ничего, кроме наших домов и участков земли. Ничего не передали, ничего не получили.
quote:
Originally posted by KostKsu:Все сразу оформляется в собственность НП.Вступая в НП, юридически мы ничего туда не передаем кроме членских взносов.
Есть один нюанс - согласно выложенному договору речь идет не о членских взносах, а о безвозмездных пожертвованиях в размере 600 000 рублей. Т.е. ни о каких возвратах при выходе из НП речи не идет - хотя возможно в уставе оговорено иное (устав сюда никто не выкладывал).
quote:
Ц
Cjabz2007
новый posted 28-4-2012 08:16 PM
quote:
А вот в этом я очень сильно сомневаюсь!!! Пообщавшись с юристом, желание вступать в НП окончательно исчезло. Появилось желание обратиться за помощью , потому, как в действиях, всем вам известной организации, ярко прослеживается НАВЯЗЫВАНИЕ своих интересов , без учета интересов СОБСТВЕННИКОВ. НП с уже готовым правлением и председателем(которого практически не реально переизбрать), управляющая компания уже готовая нами управлять.... И чем дальше в лес, тем толще партизаны!!!!! Не кажется ли вам ,уважаемые соседи , что пора обратиться за квалифицированной помощью в решении возникших вопросов? Не торопитесь вступать , давайте разберемся и ПРИМЕМ РЕШЕНИЕ , КОТОРОЕ УДОВЛЕТВОРЯЛО БЫ СОБСТВЕННИКОВ ,а не Талан!Я тоже это поддерживаю я посмотрел калькуляцию и хочу спросить правда в талане сказали это может сказать упавляющий больше не не знает откда взялась эта калькуляция
1. Обслуживание электротехнического оборудования: кабеля высокого напряжения, трансформаторной подстанции, кабелей низкого напряжения 138 028,85 в год 11 502,40 в месяц
1.1. Электротехнические работы 92 099,23 7 674,94
1.2. Работы с контрольно-измерительными приборами и автоматикой 45 929,62 3 827,47
1 вопрос. Я как специалист в этой сфере 30 летним стажем хочу спросить? Есть вольтметр и амперметр зачем там заложена зарплата а киповца не один киповец не имеет право туда зайти и КИП не обслуживает подстанции то есть пункт 1.2 сумма кому будет платиться 45929 в год ??? Пункт 1.1 Скажите кто придумал что трансформатор нужно обслуживать у нас их безхозных от которых запитаны садовые участки, детские сады ,школы и.т.д 1000 по стране кто их обслуживает не кто за это не платят эта сумма заложена в стоимости электроэнергии. В обслуживание входит только раз в год посмотреть масла, и самое интересное как можно обслуживать кабель, который находится в земле если его пробьет а это бывает раз в 40 лет, то это не скоро, но если кто то капая повредит то извините пускай и платит сам. то есть сумма придумана 138 028,85??? в год ее надо исключить полностью а то что Талан платит за подключение и отключение новых объектов зачем это на нас накладывать Прошу ответить на мой вопрос специалистов Пускай сделают смету на те работы которые они планируют выполнять в течении года на эту сумму- по этому пункту и докажут тогда посмотрим. Но я точно знаю писать будит нечего есть ПУЭ для этого.
В ответ на Ваше обращение сообщаем, что трансформаторная подстанция, кабели и другое электооборудование находится на обслуживании управляющей компании ООО "Эталон" по договору с НП "КП Европа". Дополнительно сообщаю, что без договора на обслуживание и ремонт электротехнического оборудования, энергоснабжающая организация не заключает договора на поставку электроэнергии.
Обслуживание кабелей высокого напряжения,трансформаторной подстанции, кабелей низкого напряжения и другого электрооборудования в коттеджном посёлке <Европа> предусмотрено правилами: ПУЭ, ПТЭ, ПТБ, ППБ. При эксплуатации электроустановок и электрооборудования данные правила обязывают производить планово-предупредительныеремонтыи профилактические испытания.И ремонтные работы на электрооборудовании уже производятся.
При проведении ремонтных работ необходимо (по технике безопасности и из опыта) наличие двух электриков. В калькуляции и отражена работа двух электриков: электромонтёр и слесарь КИПиА (по ставке 0,3 и 0,1 от тарифа пункт 4 калькуляции). Слесарь КИПиА необходим для работы со всеми измерительными приборами и автоматикой.
Отрицательный опыт не выполнения работ по обслуживанию <1000 бесхозных трансформаторных подстанций по стране> мы перенимать не будем.
Вопросы по тарифам звучат очень часто, поэтому предлагаем Вам встретиться с управляющим КП и обсудить все вопросы, или связаться с Директором УК "Эталон" и также напрямую задать ему возникшие вопросы.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
1) что строить (какие удобства создавать. Большая стоимость общего имущества - это большие налоги для собственника, а стоимость создания общего имущества в КП <Европа> это вложение огромных затрат (денег), 2) как продавать, 3) в чьей собственности будет общее имущество после завершения строительства поселка, 4) кто и как в последующем это имущество будет содержать и управлять им (поселком).
1. Ответ содержится в проектной документации по посёлку. Размер налога на имущество физических лиц - 2% максимум - это 10 000 рублей в год.
2. Прописать в уставе: "реализация доли совместно с реализацией домовладения" - это было бы прозрачнее, нежели существующая схема.
3. Общая долевая собственность, возможно с последующей передачей в управление некоммерческому партнерству.
4. Возможно то же некоммерческое партнерство.
Я давайте сформулирую свои опасения и их причины:
1. Компания "Талан" постоянно нарушает свои обещания (сроки), данные в устной либо письменной форме (закрепленной в виде договора).
2. За время общения с компанией "Талан" я не встречал ни одного сотрудника, полностью соблюдающего обещания данные мне(касается ли это необходимости перезвонить после уточнения, либо соблюдение сроков строительства). Хотя возможно сбудется обещание Мансура: "Вы можете добавить это условие в договор, но оно никак не поможет Вам в суде".
3. При этом, если даже один сотрудник компании дал обещание и пытается его исполнить, то общая несогласованность действий внутри компании приведет к неправильному/некорректному исполнению. На это не повлияет наличие подписанных проектов/договоров.
Таким образом проблема не в некоммерческом партнерстве, а в простом соблюдении договорных обязательств.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
и еще:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
....Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
quote:
Cjabz2007
новый posted 22-5-2012 03:58 PM
В ответ на Ваше обращение сообщаем, что трансформаторная подстанция, кабели и другое электооборудование находится на обслуживании управляющей компании ООО "Эталон" по договору с НП "КП Европа". Дополнительно сообщаю, что без договора на обслуживание и ремонт электротехнического оборудования, энергоснабжающая организация не заключает договора на поставку электроэнергии.
Обслуживание кабелей высокого напряжения,трансформаторной подстанции, кабелей низкого напряжения и другого электрооборудования в коттеджном посёлке <Европа> предусмотрено правилами: ПУЭ, ПТЭ, ПТБ, ППБ. При эксплуатации электроустановок и электрооборудования данные правила обязывают производить планово-предупредительныеремонтыи профилактические испытания.И ремонтные работы на электрооборудовании уже производятся.
Я так понимаю это мне был ответ, только я просил что бы ответил специалист а не работник Талана, почему не ответил Директор УК или управляющим КП.
Добрый день! Ваш вопрос я перенаправила Директору УК "Эталон" и на форуме опубликован его ответ. Кроме того, как мы уже писали, свои вопросы Вы можете задать напрямую директору УК.
Добрый день . Спасибо за заботу но почему всегда у вас слова расходятся с делами скажите. что нас ждет если все таки в Европе будет кризис стройка встанет,банки кредит выдавть не будут,кто будет возвращать кредиты взятые на строительство и почему вроде нами оплаченные коммуникации будут залогом благодаря вами принятого Устава Цитирую из Устава
8,3 При ликвидации НП оставшиеся после удовлетворения требования кредиторов
Имущество подлежит распределению между членами Партнерства в соответствии с их имущественным взносам, размер которого не превышает размер их имущественных взносов.
8.4 Имущество Партнерства. стоимость которого превышает имущественных взносов его членов направляется в соответствии с Уставом на цели которое оно было создано и (или) на благотворительные цели.
8.5 В случае ,если использование имущество ликвидируемого Партнерства в соответствии с Уставом не представляет возможным, оно обращается в доход государства.
Возникает вопрос между кем будет делится имущество? нашего имущества там нет благодаря вашей заботе мы же свои деньги отдали на добровольное пожертвование .или повторно нам продавать будете? или благотворительные цели отдадитеЕсли что то там останется. Почему ВЫ всегда за нас все решаете что нам выгодна а что нет. Просьба ответить на этот вопрос Я предлагаю всем проживающим обсудить Устав там много что интересного.
quote:
MrVU
участник posted 7-6-2012 10:25 AM
Про 14 июня: Вы имеете в виду существующих жителей или и потенциальных?
14 июня приглашаем всех желающих))
I. Выступление Коробейникова В.В.
В ходе выступления затронуты следующие вопросы:
1. Врезка газопровода по адресу ул. Цветочная, 13б затруднена изза наличия плиты, оставшейся после строительства. Своими силами убрать плиту собственник не может.
Ответ Коробейникова В.В.: подрядчик плиту уберёт в срок до 18.06.12г.
2. Ремонт, ожелезнение столбов. Установка светильников на столбы.
Ответ Коробейникова В.В.: срок устранения до 31.06.12 г.
3. Межевание границ.Не соответствие размежеванных границ между участками собственников геодезистами от застройщика земельному кадастру. Геодезистами установлены колышки, которые не соответствуют колышкам установленным ранее.
Ответ Коробейникова В.В.: выступил с предложением состыковать геодезистов с собственниками земельных участков, либо представителем от собственников с целью решения проблемы по местоположению границ.
4. Недостатки отмостки домов Цветочная 8, 10.
Ответ Коробейниковав.В.: недостатки будут устранены по письменному заявлению жильцов до 15.06. 12 г.
5. Отсутствие нормального, постоянного давления в системе водоснабжения к.п. по причине недоустановки накопительных ёмкостей для хранения и подачи воды собственникам.
Ответ Кожевниковой Е.: ёмкости будут установлены до 31.06.12 г.
6. Детская площадка. Собственниками домов задан вопрос о сроках возведения детской площадки по проектному плану застройщика.
Ответ Коробейникова В.В.: Детская площадка, ранее запланированная по проекту на ул. Цветочная, будет только временной. В дальнейшем она будет перенесена на центральную часть посёлка. После сдачи 2 очереди. Причина невозможности возведения детской площадки со слов застройщика:
А) В нецелесообразности возведения нескольких детских площадок на территории к.п.
Б) Детская площадка будет устроена в первой очереди, затем перенесена в центральную часть.
В) В дальнейшем после переноса детской площадки будут возведены дома.
Большинство собственников ответом Коробейникова В.В. не удовлетворены, и считают, что детская площадка в данном месте необходима. Тем боле, при покупке домов у большинства собственников факт наличия детской площадки в данном месте учитывался и был необходимым фактором.
Собственники жилья считают, что изменение в проекте застройщика должно происходить с учётом интересов собственников и принятие решения должно происходить путём проведения общего собрания собственников домов.
7. Задан вопрос собственников ж.д.N12, ул. Цветочная <за чей счёт будет возводиться ограждение их участка от детской площадки?>
Ответ Коробейникова В.В.: отнесение затрат на ограждение детской площадки от участка дома Цветочная. 12 будет вынесено после принятия окончательного решения о возведении детской площадки.
8. Собственник дома по адресу ул. Цветочная, 19б выступил с требованием убрать последствия работ стройки 2 очереди, т.к. в ходе работ на территорию её участка попала глина.
Ответ Коробейникова В.В.: до 01.07.12 г. участок будет приведён в порядок.
9. Собственники домов, жилые дома которых находятся в нижней части (низине) к.п. спрашивают <каким образом будет производиться отвод воды, которая оказывается на территории их участка естественным путём (природные явления)?>
Ответ Коробейникова В.В.: Вода, которая оказалась на земельных участках, находящихся в нижней части поселка, попала со 2 очереди в связи с невыполнением работ по благоустройству. В срок до 31.12.12г. будут произведены работы по благоустройству, выполнена вертикальная планировка и данная ситуация не повторится.
10. Собственниками домов выявлены конструктивные недостатки установленных на земельных участках ограждений (столбов, ворот, калиток). Под действием природных факторов они требуют постоянного регулирования, доработки, обслуживания и ремонта (после дождей <гуляют> ).
Ответ Коробейникова В.В.: Данные конструктивные недостатки известны застройщику и будут устранены силами и средствами застройщика.
11. На задних дверях ПВХ, установленных в домах ул. Цветочная, 3а и 3б, и других домах выявлены собственниками следующие недостатки: двери исцарапаны, на некоторых отсутствуют элементы фурнитуры, ободрана окраска и прочее. Создаётся впечатление, что двери б/у или хранились, устанавливались не по технологии.
Ответ Кожевниковой Е.А.: Если действительно состояние дверей такое как заявляют собственники, то п письменному заявлению двери будут заменены.
12. На большинстве участков к.п. не выполнена планировка территории, в частности ул. Цветочная, 18, 4. Собственников участков интересует <Когда будет выполнена планировка участков?>
Ответ Коробейникова В.В.: планировка будет выполнена до 30.06.12 г.
II. Выступление представителя ОП <Кайман>
В ходе выступления было озвучено: в настоящее время ведётся охрана только 1 очереди. Круглосуточно на КПП работают 2 лицензированных охранника, стоимость 1 часа составляет 82 руб. У собственников есть возможность при необходимости связаться с охраной по телефону, который находиться в круглосуточном режиме. 1-2 раза в неделю проводятся внеплановые проверки работы охраны. Стоимость по оплате за охрану после сдачи 2 очереди снизится. Разработан стандарт пропускного режима. Согласно стандарта пропуска будут классифицированы:
1-пропуск вида <Д> (действующий) будет выдаваться собственникам и содержать данные о собственнике (ФИО, адрес, N автотранспортного средства). Данный пропуск будет печататься в типографии и ламинироваться.
2-пропуск вида <В> (временный) будет выдаваться по заявлению собственников.
3-пропуск вида <Р> (разовый) будет выдаваться на 24 часа по звонку собственника. N телефона собственника должен быть зафиксирован в журнале.
Собственниками домов были заданы вопросы представителю ОП:
1. Как будет осуществляться контроль по периметру КП?
Ответ: контроль будет осуществляться посредством камер видео наблюдения, которые в данный момент монтируются.
2. Обсуждение собственниками стандарта пропускного режима и введение его в действие. Большинством присутствующих собственников решено ввести данный стандарт после заселения, а так как на сегодняшний момент большинство домов находиться в работах по отделке, то временно действует пропускная система по заявлениям собственников.
3. Представителю ОП задан вопрос о стоимости пропусков.
Ответ: расчёт стоимости будет представлен в ближайшее время.
4. На обсуждение собственниками был вынесен момент (объективности) цен охранной деятельности предприятия (1 час. - 82 руб.). Большинством собственников принято решение о сравнении цены предприятия со средней рыночной ценой по г. Ижевску.
Поитогом мониторинга будут приняты решения (путём голосования):
- продолжать пользоваться услугами данного предприятия,
- сменить данное предприятие,
- предложить ОП снизить стоимость до среднерыночной стоимости оказываемых услуг.
По окончанию собрания представитель ОП <Кайман> предложил собственникам, желающим установить у себя пожарно - охранную сигнализацию за необходимой информацией обращаться на КПП.
III. Выступление представителей ООО <Эталон>.
Представителями ООО <Эталон> были перечислены работы, которые ими проведены и которые ими будут проводиться систематически. Основные работы это: вывоз ТБО, озеленение территории, уборка территории, обработка от клещей, отвод стоков, работа энергетиков, освещение территории, работа с инженерными сетями, контроль за работой охранного предприятия и прочее. В настоящее время ведутся работы по опломбировке счётчиков в срок до 15.06.12г.
Вопросы, заданные собственниками ООО<Эталон>:
1. Установить табличку на дом по адресу ул. Цветочная, 12.
Ответ: установка будет произведена до 30.06.12 г.
2. <Будет ли расшифровка отдельными строками и с суммами коммунальные услуги в квитанциях на оплату>
Ответ: расшифровки услуг в бумажном виде (квитанций) не будет. В индивидуальном порядке расшифровка может быть выслана на эл. почту.
3. Представителям ООО <Эталон> поступило предложение собственников рассмотреть вопрос о создании информационного стенда.
Ответ: стенд будет установлен у КПП до 30.06.12 г.
1. Цветочная 25 - ведется кладка 1-го этажа
2. Цветочная 27 - завершается кладка 1-го этажа
3. Цветочная 33 - ведутся работы по монтажу деревянного бруса межэтажного перекрытия
4. Цветочная 35 - завершены работы по монтажу деревянного бруса межэтажного перекрытия
5. Цветочная 37 - завершены работы по монтажу деревянного бруса межэтажного перекрытия
6. Пражская 4 - ведется кладка 1-го этажа
7. Пражская 6 - ведется кладка 1-го этажа
8. ул.Венская - полностью выполнен комплекс работ по прокладке уличных сетей водоснабжения, канализации, газификации и электрификации до участков
9. ул.Римская - выполнен комплекс работ по прокладке уличных сетей водоснабжения, канализации, газификации до участков. ведутся работы по монтажу уличной системы электроснабжения
quote:
afa sacha
участник posted 18-7-2012 02:41 PM
Уважаемый ТАЛАН! Праздники и гуляния это конечно хорошо. Но вот есть в жизни и неприятные моменты: что с водой? только честно. не надо говорить о поливе газонов. Когда будут восстановлены отмостки. Разломать рук и денег хватило, а делать?
Добрый день!
На данный момент выявляются причины неработоспособности скважины. Возможными причинами могут быть:
1.Не герметичность подающего трубопровода скважины;
2.Выход из строя обратного клапана погружного насоса;
3.Заиливание скважины.
Об установлении действительных причин неработоспособности скважины и о сроках их устранения Вам будет сообщено дополнительно 20.07.2012г.
Отмостки демонтированы и в данный момент выполняются работы по их заливке, к сожалению, не так быстро как хотелось, но работа ведется.
quote:
Об установлении действительных причин неработоспособности скважины и о сроках их устранения Вам будет сообщено дополнительно 20.07.2012г.
Приезжали посмотреть поселок - десятки однотипных "красных" домиков и никакого релакса для глаз, отсутствие зеленых зон с деревьями... шум с дороги и сильный запах газа на территории в районе въездной группы и близлежащих домов... запах от "свежего" асфальта наверно уйдет с годами... и не будет загородных жителей отвлекать от жизни на природе После посещения сомнения ушли - не наш формат поселка Но как говорится - каждому свое...
quote:
Originally posted by pk98:
Никого не смущает качество кирпичной кладки на предоставленных фото?Приезжали посмотреть поселок - десятки однотипных "красных" домиков и никакого релакса для глаз, отсутствие зеленых зон с деревьями... шум с дороги и сильный запах газа на территории в районе въездной группы и близлежащих домов... запах от "свежего" асфальта наверно уйдет с годами... и не будет загородных жителей отвлекать от жизни на природе После посещения сомнения ушли - не наш формат поселка Но как говорится - каждому свое...
Опять Вы тут))) Вы все же выбрали себе дом? ))
quote:
Приезжали посмотреть поселок - десятки однотипных "красных" домиков и никакого релакса для глаз, отсутствие зеленых зон с деревьями...
В настоящее время мы предлагаем несколько вариантов оформления фасадов коттеджей, более подробную информацию можно посмотреть на сайте КП "Европа":www.poselok-europa.ru
Пример оформления фасада коттеджа на 270 кв.м.:
quote:
[/B]
quote:
[B]
Yopt
posted 20-7-2012 11:25 AM
А к кому обращаетесь для решения проблем? По идее есть договорные обязательства м/у некоммерческим партнерством и управляющей компанией в которой сроки устранения и компенсация вероятно предусмотрена?
Добрый день! Если есть какие-то возражения или замечания по работе Управляющей компании, то Вы можете позвонить Директору Гущину Дмитрию Владимировичу - моб.тел. 8919-916-98-77, 56-98-77
Если есть замечания непосредственно к ТАЛАНУ, то необходимо написать письмо у инженера на площадке- Гараева Вадима, он его зарегистрирует, и затем мы сможем дать Вам ответ на все вопросы согласно письму.
quote:
[B][/B]
quote:
afa sacha
участник posted 25-7-2012 11:41 AM
Вам вопросы в лоб про воду, а Вы про кредиты. Сколько можно водить за нос. Дайте честный четкий ответ: что с водой? когда она появится в соответствии с нормами?
quote:
Добрый день! Никто никого не собирался водить за нос, на момент публикации сообщения про кредиты, как раз была мной запрошена информация у ответственного сотрудника по причине отсутствия воды. Такой причиной оказалось заиливание скажины. Работы по прочистке ведутся, плановое завершение работ 25.07.2012г.
quote:
Папаша Ульяши
участник posted 24-7-2012 01:25 AM
А, интересно, сколько семей уже живут на природе? Я к тому, что если на несколько домов воды уже не хватает, то беда. Дальние родственники живут в Нижегородской области в подобном коттеджном поселке, даже название подобное - что-то с европейской цивилизацией - пафосное такое, фанфар много было в свое время, теперь продать участок не могут - их поставила перед фактом своя управляйка, что оказывается, мощности подающих насосов и объема полезной кубатуры скважины не хватает на первую очередь живущих ( 50 домов из 150 первой очереди). Воду возят цистернами, при этом управляйка не пускала машины-наливники до тех пор, пока не организовала свои наливники с водой в 2 - 3 раза недешевле понятно, PROFIT!!! На ремонт скважины было официально похерено, здание офиса управляйки в поселке горело каждое лето... Такая вот поселковая идиллия...
Речь идет не о том, что воды не хватает в поселке, речь шла о временном отсутствии воды по причине заиливания скважины. Очистные работы в настоящее время проводятся и сегодня должны завершиться.
Александр, пользователь ТАЛАН в своем посте #1638 лишь процитировал ответ Застройщика на письменный запрос собственников о причинах перебоев в водоснабжении. Ответ был дан в назначенный срок (это к Вашему посту #1642).
Процитирую выдержку из Акта рабочей комиссии от 19.07.2012г.:
"...
в ходе работ по выявлению причин перебоев в водоснабжении жилых домов КП <Европа> был осуществлен подъем погружного насоса ЭЦВ-6-6,5-140 (зав.номер N47003) из артезианской скважины N09-141, расположенной на территории КП <Европа>.
В ходе визуального осмотра насоса, осмотра труб и стыковых соединений подающей системы, промера глубины скважины было определено, что:
1. Целостность соединений и трубопровода подающей системы не нарушена.
2. Корпус насоса не имеет видимых повреждений и деформаций.
3. Статический уровень в скважине определен на глубине 78 метров от устья.
4. Путем промера определена фактическая глубина скважины, которая составила 117 (сто семнадцать) метров при глубине, установленной по паспорту в 135 (сто тридцать пять) метров.
Рабочая комиссия установила, что причиной перебоев в водоснабжении жилых домов КП <Европа> из скважины N09-141 явилось ее заиливание.
Для восстановления водоснабжения жилых домов КП <Европа> из скважины N09-141 Рабочей комиссией принято решение о необходимости проведения следующих мероприятий:
1. Погружной насос ЭЦВ-6-6,5-140 (зав.номер N47003) подвергнуть стендовым испытаниям. Дата проведения испытаний - 23.07.2012г.
2. Артезианскую скважину N09-141 подвергнуть промывке методом эрлифта. Дата начала работ - 23.07.2012г. Продолжительность проведения работ по промывке ориентировочно составит 48 (сорок восемь) часов.
3. На все время проведения работ по промывке скважины N09-141 силами Застройщика и Управляющей компании осуществлять подвоз воды для подпитки системы внутрипоселкового водопровода с помощью насосной станции..."
Причиной заиливания явился тот факт, что пробуренная в июне 2010г. в КП "Европа" скважина нормально эксплуатироваться (хозяйственные нужды собственников, полив газонов и т.д.) начала лишь в мае 2012г. Шлам, оставшийся в водоносных горизонтах в процессе бурения, вымывается в заколонное пространство скважины и перекрывает доступ к фильтрам. и этот путь проходит любая скважина в первый-второй год эксплуатации,- это нормально.
quote:
Originally posted by marzel:
. Путем промера определена фактическая глубина скважины, которая составила 117 (сто семнадцать) метров при глубине, установленной по паспорту в 135 (сто тридцать пять) метров.
Эге, сколько не добурили. А интересно, стоимость за 135 метров с жильцов поселка брали или перерасход на ТАЛАН упал?
Что-то мне сдается, что воды сегодня не опять в поселке не было, правильно afa sacha вопросы задает.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
...на воскресенье назначена рабочая комиссия с представителями компании-подрядчика ГУП "ТПО ЖКХ УР". Об итогах встречи сообщим в понедельник...
в связи с неявкой представителя Подрядчика, Рабочая комиссия перенесена на 31.07.2012г.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Речь идет не о том, что воды не хватает в поселке, речь шла о временном отсутствии воды по причине заиливания скважины. Очистные работы в настоящее время проводятся и сегодня должны завершиться.
quote:
обрушения выше залегающих слоев в заколонном пространстве и образовании сальника можно классифицировать как авария
ведется монтаж нижнего пояса армирования фундаментов под резервуары
промывкой высоким давлением (порядка 32атм.) удалось размыть образовавшийся в заколонном пространстве сальник. промывка и разработка скважины продолжается.
quote:
afa sacha
участник posted 15-8-2012 10:51 AM
как там дела со скважиной?
Добрый день! скважину прочистили и отремонтировали, установили 1-ую емкость, 2-ую емкость установят сегодня или в понедельник.На следующей неделе работы завершатся.
в настоящий момент вода из кранов домов течет и не техническая и не питьевая.
после завершения монтажных работ по обвязке емкостей будет осуществлена промывка всей системы водоснабжения 1-очереди (в случае необходимости и проведены работы по обеззараживанию). уж после этого можно будет считать воду из кранов снова питьевой.
quote:
Lessing
участник posted 18-8-2012 10:17 PM
Уважаемый Талан, кого надо убить чтоб вы мне сделали наконец лестницу??? вашим обещаниям я уже не верю. Сроки все вы провалили, обещания вы не выполняете. Как с вами общаться?!!!
Добрый день! Вашим вопросом занимается Кожевникова Евгения.
quote:
Originally posted by Lessing:
Уважаемый Талан, кого надо убить чтоб вы мне сделали наконец лестницу???
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Вашим вопросом занимается Кожевникова Евгения.
Надеюсь, что жизнь Кожевниковой Евгении все же будет долгой и счастливой
quote:
afa sacha
участник posted 21-8-2012 04:15 PM
Не уважаемый ТАЛАН. Осень на носу а отмостка все еще не сделана. Что вообще проиходит. Вы будете отвечать за свою работу? Или точнее за ее отсутствие.
Просим любить и жаловать.
quote:
Yopt
posted 29-8-2012 01:59 PM
Я правильно понимаю, что теперь Вадим не будет говорить что эти вопросы к руководителю проекта чистовой отделки (а вот эти касаются предчистовой отделки и на них будем отвечать мы), а будет сам непосредственно решать и согласовывать все вопросы?
Да, Вы правильно поняли.
quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
С грустью гляжу на кучи людей, не читающих совершенно топика и радостно бегающих прикупить участки на презентации. Оптимизма чтоль у них много? Или забот лишних себе ищут? Очередной поход "По главной улице, с оркестром".
А Вам Сударь, что за печаль?
quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
С грустью гляжу на кучи людей, не читающих совершенно топика и радостно бегающих прикупить участки на презентации. Оптимизма чтоль у них много? Или забот лишних себе ищут? Очередной поход "По главной улице, с оркестром".
quote:
Originally posted by *AxeL*:
Не секрет: 3500 + свет, газ.
дешевле чем в трешке (82 квм) в нашем доме
quote:
Не секрет: 3500 + свет, газ.
quote:
дороги там разбитые