Александр, Роман все верно сказал - в настоящий момент на каждый участок заведен газопровод ввода (на 1,5 метра от красной линии).
Получены ТУ от Удмуртгаза на присоединение КАЖДОГО дома 1-ой очереди, завершается согласование проектов обвязки типовых домов.
ведется работа по согласованию устройства ввода газопровода ВО ВСЕ дома. думаю, у нас будет положительное заключение по этому вопросу!
Где можно посмотреть эскизы заборов которые будут установлены вдоль фасадов.
Уважаемый,afa sacha
эскиз можно посмотреть в офисе, придя к нам
А выложить здесь ни как?
Интересная темка!) тоже интересно на заборчик посмотреть!
И мне интересно)
конечно, пожлауйста
Забор на 5! красавцы!
Для покупателей Европы действует акция в Найди?
http://naidy-izhevsk.ru/akcii/akciya-dlya-obladatelej-novogo-zhilya/
Уважаемые форумчане, для заключивших договор на покупку квартиры или коттеджа, вы получаете сертификат на покупку мебели, ссылка на акцию указана.
http://naidy-izhevsk.ru/akcii/akciya-dlya-obladatelej-novogo-zhilya/
Уважаемые форумчане! кому интересно, выкладываю картинку по озеленению первой очереди КП "Европа"
Скоро будет готова красивая картинка, которую выложу позже.. А пока то... что есть
Красиво но не понятно какая часть первой очереди. Это сразу за входной группой?
это озеленение перед ВЪЕЗДНОЙ группой,
Я думаю всем интересно следить за динамикой развития проекта, пусть даже это пока только эскизы.
немного смущает, что столбы забора немного не вписываются в стилистику поселка, они такие же будут как на картинке?
quote:
Originally posted by Focusnic:
Забор на 5!..
вчера в офисе детально осматривал фрагмерт секции забора и вензель. довольно-таки солидно и серьезно получается.
желающих приглашаю в офис на "ощупывание" ))))
поехать посмотреть как можно?
quote:
Originally posted by Foc s:
Почему на сайте нет этих проектов? Какая стоимость домов?
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003379/3379713.jpg]
информация об этих домах вот тут
http://www.poselok-europa.ru/project/domA.html
http://www.poselok-europa.ru/project/%C1.html
дома отличаются не площадью, НО формой крыши.
на вопросы рады будем ответить в офисе продаж 509-509. звоните 
quote:
Originally posted by toro:
поехать посмотреть как можно?
Вы уже определились с проектом?
если нет, то удобнее будет Вам подойти в ОП, обсудить там детали различных проектов и оттуда же можно сразу поехать в поселок.
Звоните 509-509
ОП это в талане на красноарм? поехать на вашем транспорте?
quote:
Originally posted by toro:
ОП это в талане на красноарм? поехать на вашем транспорте?
да,Офис Продаж Талана находится по адресу Красноармейская, 86.
Это ниже цирка,ниже рынка на Красноармейской, после перекрестка с ул.К.Либкнехта увидите перед собой дом с голубыми балкончиками. На крыше огромная вывеска "ТАЛАН", а внизу на первом этаже зеленое крыльцо,это и есть Офис Продаж.
Если у вас есть возможность приехать на своем транспорте получится оперативнее, если такой возможности нет, то поедем на нашем транспорте или возьмем такси . Велкам
ок.
quote:
Originally posted by toro:
ок.
когда ждать Вас?
завтра утром может заедем проекты глянуть.
2. Хочешь жить в своем доме уже этим летом? Заплати миллион и заезжай в свой дом!!!
Это про какой дом ?
Уважаемый Foc s!
речь идет про твинхаус, двухэтажный кирпичный дом площадью 84,09 кв.м.
Здравствуйте, я являюсь представителем компании "ТАЛАН". Все интересующие вопросы по ЖК Европа Вы можете задавать мне.
задаю:
в стоимость доиа, которую вы озвучиваете входит сам дом, земля и оплата всех коммуникаций. никаких дополнительных оплат нет? или есть?
офф: для участников АФ индивидуальная экскурсия
))))))что то секретное покажете? ))
ВОПРОС:
toro
задаю:
в стоимость доиа, которую вы озвучиваете входит сам дом, земля и оплата всех коммуникаций. никаких дополнительных оплат нет? или есть?
ответ:
Стоимость фиксируется в договоре и она окончательная, больше ни за что платить не нужно.
quote:
Originally posted by toro:
что то секретное покажете? ))
ЗЫ: от АФ ничего не скрою, приму, как родных! )))))
Добрых времени суток господа! имеются хорошие новости: мы подписали договор на благоустройство территории, получили строительные материалы. Завезена техника для работ на площадке.Процесс благоустройства идет полным ходом. Еще совсем чуть-чуть.... и мы с вами в полной мере сможем насладиться нашей Европой.
quote:
Originally posted by marzel:
офф: для участников АФ индивидуальная экскурсия
сорри, для тех кто в танке, а кто такие АФ?
quote:
Originally posted by Cristala:
речь идет про твинхаус, двухэтажный кирпичный дом площадью 84,09 кв.м.
Спасибо за ответ.
quote:
Originally posted by Натахочка:сорри, для тех кто в танке, а кто такие АФ?
Наталья Александровна, не переживай, АФ - это мой любимый Автофорум-Ижевск )))))))))
с него я начинал, его я люблю и ему я предан!
quote:
Originally posted by marzel:Наталья Александровна, не переживай, АФ - это мой любимый Автофорум-Ижевск )))))))))
с него я начинал, его я люблю и ему я предан!
госпидя
вжись бы не догадалась
надо мне своих кошатников тож собрать
quote:
Originally posted by Натахочка:..надо мне своих кошатников тож собрать
подключаем весь административный ресурс
выложите фото образцов забора на обозрение!)
а еще вопрос - как будет обстоять вопрос с оплатой инфраструктуры (парки, пруд, газоны, детская площадка)? за чьи деньги будет все содержаться в порядке?
quote:
Originally posted by toro:
..за чьи деньги будет все содержаться в порядке?
офф: конечно же содержаться будет за счет средств налогоплательщиков, в бюджете РФ на 2012 год заложена отдельная статья расходов.
сорри
а серьезно?
а если серьезно, то:
стоимость строительства всего вышеперечисленного уже заложена в стоимость покупки.
содержание инфраструктуры будет осуществляться за счет средств собственников (позднее сами собственники на собрании товарищества будут принимать решение: каким образом исчислять эту статью расходов - или от площади участка, или от площади дома, или же от числа прописанных).
ЗЫ: никто не отменял в "квартирных" платежках статью "содержание МОП" или "освещение МОП"
все сказанное ИМХО
Уважаемый Focusnic, по вашему запросу выкладываю фото забора...Наслаждайтесь, если еще есть каике-либо вопросы-задавайте, с удовольствием отвечу
На вчерашний день в поселке закончено строительство внутрипоселковой кабельной трассы. Полностью выполнены работы по строительству водопровода, центральной канализации, электросетей первой очереди строительства.
Выполняются работы по благоустройству.
собсна, благоустройство:
Дорогоие ФОРУМЧАНЕ!
Мы не сидим на месте и разрабатываем различные вариации предложений для Вас!
Приветствую друзья!
В нашей Европе кипит прямо таки жизнь, но пока что жизнь строительная )).
Благоустройство территории это наверное один из самых приятных моментов для жильцов, же он создает комфорт.
Для ушей радостен детский смех, да и родителям всегда спокойнее когда их дети играют не где-то на колдобинах =) и в подворотне, а зачастую и на проезжей части, а в определенном, приспособленном для игр детей месте, и для этого так же строятся детские площадки . Так же начаты работы, по общероссийской проблеме
, строительство дорог. Сделаны все необходимые операции, и начаты подготовительные работы для укладки дорог. 
Новый день, новые продвижения и работы, и вот что у нас на сегодня (24.06.2011)
Первое это то что в большей степени дает нам комфорт - электричество - так вот завершены работы по прокладке кабельной трассы по электрике.
Далее продолжаются работы по укладке дорог, работает дорожная техника.
Снимается плодородный слой земли, выполняется вертикальная планировка дороги.
Раньше у нас было лишь окно в Европу, прорубленное Петром, а мы строим её у себя!!! =))
Неустаем приветствовать Вас дорогие друзья!
Хочу дополнить информацию по акции "Дом на вырост"!
Посмотрите, это схема дома. Цены на дом одинаковы, разница только в форме крыши.
Здравствуйте. Цветочная 7а. Когда будут строить крышу? В доме 5см воды, в воде стоят стройматериалы- это нормально? В котельной глухое окно, при утечке газа как проветривать? На сколько мне известно по правилам это недопустимо.
Здравствуйте Талан! Подскажите как будут расчитыватся окончательная площадь дома? Длина х ширина внутреннего помещения? Длина х ширина - S капитальных стен? Или еще как то?
quote:
Originally posted by Lessing:
Здравствуйте. Цветочная 7а. Когда будут строить крышу?
Конечно будем =)мы ждем материала, для строительства крыши, ориентировачно нам должны привезти его на этой неделе,будем держать Вас в курсе.
quote:
Originally posted by Lessing:
В доме 5см воды, в воде стоят стройматериалы- это нормально?
Вы правы = )это не нормально когда стройматериалы стоят в воде, но беспокоится не о чем, технологии творят чудеса, весь строительный материал, подвергшийся воздействиям атмосферных осадков, перед пуском его "в работу" проходит дефектовку/выбраковку, а испорченный материал к использованию его в работе не допускается.
quote:
Originally posted by Lessing:
В котельной глухое окно, при утечке газа как проветривать? На сколько мне известно по правилам это недопустимо.
В котельных помещениях возможно использование глухих окон. Проветривание
осуществляется путем естественной вентиляции помещения котельной. Хотя,
в Вашем случае, в котельной Проектом определено открывающееся окно - этот момент мы уточним и отпишем чуть позднее.
quote:
Originally posted by afa sacha:
Здравствуйте Талан! Подскажите как будут расчитыватся окончательная площадь дома? Длина х ширина внутреннего помещения? Длина х ширина - S капитальных стен? Или еще как то?
Рассчет окончательной площади помещения, а равно и составление технического паспорта дома, осуществляется силами Федерального БТИ. Изначально рассчитывается площадь каждого помещения в отдельности, а потом сумма площадей помещений суммируется. Вот так = )
ТАЛАН, спасибо за оперативность и точность формулировок
Спешим предоставить отчет за выходные дни.
Были выполнены следующие работы:
завершены земляные работы по срезке и вывозу плодородного грунта под
дорогами ул.Цветочная (от дома N7а-7б до дома N 19а-19б; N1а-1б до дома N3а-3б )
quote:
Originally posted by Натахочка:
ТАЛАН, спасибо за оперативность и точность формулировок
Благодарю! приятно "слышать" позитивные слова = )
Рады стараться )
ТАЛАН, меня заинтересовало ваше предложение - "дома на вырост". Подскажите, пожалуйста, что за дома, из чего сделан: стены крыши, утеплитель и.т.д?
quote:
[B][/B]
Понятно, что техпаспорт будет делать БТИ а не колхоз "Путь Ильича". Извиняюсь за назойливость, но мне не понятно на какаой стадии будет делаться паспорт. Ведь на момент договора купли продажи внутренних помещений, как таковых, как бы и нет. Законодательных актов по индивидуальным домам я не нашел, есть только по многоквартирным.
техпаспорт в любых объектах делается только после того как дом готов.
Соответственно вот перед сдачей домов нашим клиентам мы БТИ и вызываем, они приходят,делают замеры в натуре, составляют Техпаспорт и мы его при оформлении документов передаем новому владельцу дома. Если после составления техпаспорта в помещении производятся какие либо перепланировки то по моему это требует замены техпаспорта.
ИМХО.
Да, если потом помещение перестраивается и планировка изменяется, то нужно оформлять все бумаги заново.
_______________________________
quote:
Originally posted by Натахочка:
Соответственно вот перед сдачей домов нашим клиентам мы БТИ и вызываем, они приходят,делают замеры в натуре, составляют Техпаспорт и мы его при оформлении документов передаем новому владельцу дома. Если после составления техпаспорта в помещении производятся какие либо перепланировки то по моему это требует замены техпаспорта.
все так в натуре...
Господа, хотим доложить о сегоднешних проведенных работах:
1. был произведен завоз асфальтобетонной смеси для укладки ее на отмостки уже построенных домов.
2. так же на сегодня проводятся работы по отсыпке песком и планировке дорог по ул.Цветочная, продолжается завоз на объект инертных сыпучих материалов (песок, гранитный щебень).
Все гут друзья, стройка в движухе! = )
quote:
Originally posted by CRAZZY11:
меня заинтересовало ваше предложение - "дома на вырост". Подскажите, пожалуйста, что за дома, из чего сделан: стены крыши, утеплитель и.т.д?
Вот пожалуйста:
1. При постройке домов применены зарекомендовавшие себя, материалы, комплексы теплоизоляции фасадов и кровель ведущих Европейских производителей, а также опыт застройщиков Подмосковья и Ленинградской области.
2. Фундамент представляет собой железобетонную плиту мелкого заглубления.
3. Наружные стены выполнены из классического материала - одинарного керамического полнотелого кирпича. Снаружи фасад утепляется эффективным теплоизоляционным материалом.
4. Несущие конструкции кровли - деревянные. Поскольку второй этаж наших домов является жилым, то единственным материалом, обеспечивающим комфортное нахождение на 2-м этаже во время дождя или града, является гибкая черепица.
5. Межэтажные перекрытия выполнены из клееного бруса.
6. Оконные системы в наших домах уникальны и представлены компанией <Багратион>. При производстве оконных систем применен вентилируемый профиль. Воздух с улицы попадает в дом по системе специальных каналов внутри профиля, по пути обогревается и, попадая в дом, <подпитывает> систему вентиляции дома. Получается постоянный круговорот воздуха, воздухообмен!
7. На стадии строительства дома наши клиенты имеют возможность увеличить количество, изменить размер и расположение окон, дополнительно заказать установку мансардных или окон.
8. В каждом(!) доме КП <Европа> есть две входные двери: фасадная стальная дверь и <задняя> ПВХ остекленная - для выхода в сад.
9. Дверное полотно - коробчатая конструкция, изготовленная из холоднокатанной стали толщиной 2 мм. Рама (дверная коробка) изготовлена из стального листа толщиной 2 мм, согнутого в сложный профиль, образующий два замкнутых контура уплотнения. Двери комплектуются двумя сувальдными замками. Дверное полотно и рама окрашиваются порошковой эмалью с дополнительным нанесением защитного лакового покрытия.
Не стесняйтесь,спрашивайте, ежели возникнут вопросы = )
ммммммм.... какой стиль, какой слог!.. где-то все это я уже видел )))))))))))))))
сорри за офф
типа, ап!
Что-то я совсем плохой стал. Приложение N3 к договору, п.4, Внутренние стены и перегородки. "Несущие стены выполнены из глинянного обыкновеннго кирпича марки М100. Без внутренних перегородок". Площади каких внутренних помещений будут суммироватся? Помещения практически два - первый и второй этаж.
Талан, спасибо, за ответ. А как можно посмотреть?
quote:
Originally posted by Натахочка:Вы уже определились с проектом?
Всё конечно красиво и по- европейски)),а у меня другой вопрос: во что обойдется это удовольствие потом?в плане месячной платы за домик???
quote:
CRAZZY11
новая posted 29-6-2011 08:57 AMТалан, спасибо, за ответ. А как можно посмотреть?
Вам необходимо обратиться в офис продаж, который находится по адресу: ул. Красноармейская,д.86, тел. 509-509. Наши сотрудники организуют для вас поездку в клубный поселок Европа и проведут экскурсию: так что увидите все своими глазами и при желании сможете задать специалистам вопросы технического характера.
quote:
самая_лучшая
пользовательница
posted 29-6-2011 10:11 PMВсё конечно красиво и по- европейски)),а у меня другой вопрос: во что обойдется это удовольствие потом?в плане месячной платы за домик???
По нашим подсчетам, данное удовольствие соответствует стоимости содержания городской квартиры такой же квадратуры, что и выбранный вами дом.
Добрый день! Хочу уточниться, квартиры в оплату принимаете?
quote:
apex14
ветеран
posted 30-6-2011 01:25 PMДобрый день! Хочу уточниться, квартиры в оплату принимаете?
День добрый! Да, принимаем в счет оплаты вторичное жилье, за более подробной информацией по этому вопросу обращайтесь в отдел продаж, координаты указаны чуть выше.
quote:
afa sacha
участник posted 28-6-2011 09:23 PMЧто-то я совсем плохой стал. Приложение N3 к договору, п.4, Внутренние стены и перегородки. "Несущие стены выполнены из глинянного обыкновеннго кирпича марки М100. Без внутренних перегородок". Площади каких внутренних помещений будут суммироватся? Помещения практически два - первый и второй этаж.
Учитываются сумма всех площадей внутри контура дома.
Теперь предлагаем Вам последние новости с нашей стройки в КП Европа:
На сегодняшний день активно ведутся работы по благоустройству и озеленению прилежащей территории, в субботу, вероятнее всего, появятся уже и первые асфальтовые дорожки. Так что, господа, работа кипит...
Дабы подтвердить вышесказанное, представляем вашему вниманию фотоотчет с КП Европа.Как видите, наши строители трудятся не покладая рук и результат, как говорится, на лицо...
Ну и всех, кто желает увидеть эту красоту своими глазами, подышать чистым загородным воздухом и задать свои вопросы нашим специалистам приглашаем на "День открытой стройки", который будет проходить в КП Европа 02 июля 2011 г. с 11.00 до 14.00. До скорой встречи в КП Европа!!!
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
наши строители трудятся не покладая рук и результат
Хорошо, если сразу "подушку" нормально сделают-чтобы асфальт каждый год не перекладывать
есть же гарантийные обязательства!) делать не качественно сейчас просто невыгодно...
Здравствуйте. Цветочная 7а. Как дела обстоят с окном. Вы так и не ответили.
quote:
Lessing
новый posted 1-7-2011 10:47 AMЗдравствуйте. Цветочная 7а. Как дела обстоят с окном. Вы так и не ответили.
Добрый день!! Окно в котельной выполнено в соответствии с проектной документации и оно там поворотно-откидное.
Уважаемые форумчане!!! Напоминаем вам, что в субботу 02.07 с 11.00 до 14.00 в КП Европа состоится "День открытой стройки". Приглашаем всех желающих посетить нашу стройку, дабы увидеть все своими глазами и задать вопросы специалистам.
приехать не смогу, фото отчет будет?
quote:
Focusnic
ветеран posted 2-7-2011 12:41 AMприехать не смогу, фото отчет будет?
Конечно, постараемся выложить и фотоотчет.
Вид на дорогу из санузла второго этажа демонстрационного дома:
Коммуникации (вода, отопление, канализации) в таунхаусе проект N2 кажется (тот который 94 кв.м.):
Трубы на второй этаж идут через потолочные балки;
Разводка труб и канализации в санузле на первом этаже;
Окно и радиаторы на лестнице на второй этаж;
Разводка труб и канализации в санузле на втором этаже;
Радиатор в санузле на втором этаже;
Окно в спальне второго этажа + радиатор;
Три следующих фотографии - будущая котельная - какой-то узел учёта + окно (окно открывается - пока не установлена фурнитура);
Внешний вид почти доделанной внешней отделки (внешняя отделка начата где-то с середины апреля), сейчас почти всё кроме цоколя закончено.
Продолжение дороги в другую сторону к въезду в посёлок.
Уважаемый Талан! Судя по фото бардюр укладывается сплошной. Как будут делаться заезды к домам? Или их не будет?
Так как я в субботу про это спрашивал, то:
1. Бордюры сделаны сейчас вдоль всей дороги, для того, чтобы согласно ТУ асфальт не расползался за пределы дороги. После согласования с собственником заездов на участок в этом месте бордюры уберут и сделают заезд;
2. Вдоль дороги будут асфальтированные тротуары;
3. Ширина дороги (на вид недостаточная для одновременного проезда двух автомобилей) связана с тем, что вероятно по улице Цветочная в этом месте будет одностороннее движение - вероятно придется заготовить наклейку "Я паркуюсь как мудак", для соседей, которые планируют оставлять машину минут на 5 перед домом.
Ну или такие карточки приобретут владельцы автомобилей:
http://store.artlebedev.ru/accessories/auto/pravila-parkovki-biege/
хм.... что-то фотографии от наших сотрудников не выложены....(((( я на них такой красивый (с)
to afa sacha: совершенно верно говорит Yopt, бордюрный камень будет занижаться локально, после согласования места съезда на участок с каждым клиентом.
to Yopt: листовками "Я паркуюсь как идиот!" можно разжиться, связавшись с Y-U-Z (Юрий) на АвтоФорум-Ижевск. на первое время могу поделиться своими оставшимися )))))
quote:
marzel
ветеран posted 4-7-2011 03:59 PMхм.... что-то фотографии от наших сотрудников не выложены....(((( я на них такой красивый (с)
to afa sacha: совершенно верно говорит Yopt, бордюрный камень будет занижаться локально, после согласования места съезда на участок с каждым клиентом.
to Yopt: листовками "Я паркуюсь как идиот!" можно разжиться, связавшись с Y-U-Z (Юрий) на АвтоФорум-Ижевск. на первое время могу поделиться своими оставшимися )))))
Сорри, фотографии выкладываем действительно с опозданием...хорошо, что у нас есть такие "помощники" как Yopt, премного благодарны Вам за Вашу расторопность))) Теперь представляем вашему вниманию наш вариант субботней поездки...
Как видите, полным ходом идут работы по благоустройству, появились первые асфальтовые дорожки...
И еще несколько фотографий наших субботних гостей.
Ух, лепота какая! Всерьез задумалась о вашем поселке! Нам с мужем скажите: сколько стоит купить готовый дом и когда можно заехать жить? Дом самый большой по площади нужен.
И еще вопрос: будет ли ходить общ. транспорт до поселка и когда. Автомобиль у нас есть, но все же...
quote:
КармЭлита
новая posted 4-7-2011 07:48 PMУх, лепота какая! Всерьез задумалась о вашем поселке! Нам с мужем скажите: сколько стоит купить готовый дом и когда можно заехать жить? Дом самый большой по площади нужен.
Красота и в правду неописуемая, мы рады, что вам тоже понравилось))Площадь самого большого дома- 270,41 кв., участок -14,74 кв., планируемая дата сдачи дома - до 31 декабря 2012.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
... планируемая дата сдачи дома - до 31 декабря 2012.
Ух, как не быстро то... По факту только в середине 2013 года будет.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:Красота и в правду неописуемая, мы рады, что вам тоже понравилось))Площадь самого большого дома- 270,41 кв., участок -14,74 кв., планируемая дата сдачи дома - до 31 декабря 2012.
Цена под чистовую отделку? И про транспорт не ответили.
quote:
Моника Мур
новая posted 5-7-2011 11:06 PM
quote:Originally posted by ТАЛАН:
Красота и в правду неописуемая, мы рады, что вам тоже понравилось))Площадь самого большого дома- 270,41 кв., участок -14,74 кв., планируемая дата сдачи дома - до 31 декабря 2012.
Цена под чистовую отделку? И про транспорт не ответили.
Добрый день! Да, Вы правы, это цена под чистовую отделку.
Что касается транспорта, то в настоящее время ведутся переговоры по данному вопросу с автотранспортными предприятими, к моменту заселения 1-ой очереди (ориентировочно, конец года, но при необходимости можно и приблизить срок решения данного вопроса) планируется завершение переговоров, не исключего, что это будут какие-то частные автотранспортные предприятия и ,вероятнее всего, ездить будут микроавтобусы.
в первой очереди есть свободный дом 115 м2? и цена его интересует с отделкой и без.
Давненько мы не писали Вам новости со стройки в КП Европа. Так вот, в настоящее время продолжается обустройство территории: укладка дорог.Кроме того, завозится посадочный материал для озеленителей и в скором времени они также приступят к своей работе. Постараемся предоставить вам подробный фотоотчет по этим событиям.