а показатели водички-то - не впечатляют. Планируется дополнительная водоподготовка (очищение)?
l@da. Можно подробнее, что вас не впечатлило. Нам тоже интересно)
то l@da:
улыбнуло, чесслово.
может, поделитесь опытом?! хотя, судя по всему вы не ас!
ни капли не умаляя ваших познаний в области качества питьевой "водички", обращаю внимание на то, что вы делаете выводы на основании выложенных результатов КРАТКОГО химического и микробиологического анализа!
для всех интересующихся и, конечно же, заинтересованных:
22.12.2010г. был произведен забор проб воды для проведения ПОЛНОГО химического и микробиологического анализа. результаты исследований будут после Новогодних праздников.
то afa sacha:
Александр, поселок можно посетить с 03.01.2010г. (желательно, конечно, в светлое время суток). дополнительную информацию для вас скинул в ПМ.
несколько вчерашних фотографий:
quote:
Originally posted by l@da:
да и по неполному анализу воды видно превышение в несколько раз по бору, нитратам, хлоридам..
%) извиняюсь спросить, что употребляли?
Всех "Европейцев" поздравляю с Новым Годом!!! Желаю в новом году поселится в "Европе" и жить долго и счастливо!
Поздравляю всех будущих соседей!
Желаю счастья!
По ул. Пражская по участкам проложили временную дорогу (зимник). Очень не хотелось чтоб этот зимник дожил до весны - наши участки превратятся в грязное месиво.
то afa sacha:
это вынужденная и временная мера - случилось это в тот момент, когда по ул.Пражская прокладывались сети распределительного газопровода и подвоз строительным материалов к домам фактически мог оказаться прерван (читай - "дорога жизни").
quote:
Originally posted by marzel:
причиной столь затянувшегося(!) зевершения работ по бетонированию фундаментной плиты жилого дома по адресу ул.Цветочная 7а-7б является ограничение отпускаемой электроэнергии по временной схеме подключения. Монолит необходимо прогревать. Удается одновременно прогревать лишь 1-2 фундамента
Как-то это плохо стыкуется с
quote:
Originally posted by ruk proekta Europa:
На данном объекте применяется иной способ прогрева. После приемки бетона весь фундамент укрывается пологом и включается дизельная тепловая пушка на весь срок набора прочности бетона до 70 % (примерно 3 суток). Кроме того бетон приходит с РБУ с антиморозийными добавками.
вам так кажется?..
электропрогрев бетона более экономичен
Я знаю.
Но ruk proekta Europa был другого мнения.
А вторая очередь когда будет?
Надеюсь "дорога жизни" до весны не проживет?
Сколько будет стоить дом проекта N 10 (полностью с отделкой)
тоже интересует цена дома N 10
уважаемые форумчане, все вопросы касаемо цены можно уточнить по тел.(3412) 509-509 - в офисе продаж наши девушки ответят на все вопросы.
ЗЫ: не имею возможности отслеживать изменение цен на объекты строительства
Вопрос к Мarzel.
Цветочная 7а. фундамент как был так и остался. сдача дома 15 апреля. как собираетесь сдать дом в срок?
Что то отять наш форум застыл. И в официальной информации настыковки: первая очередь была 54 дома, а стала 15+16+13+14=58???,декабрьские фото выдали за февральские.
Доброго времени суток, уважаемые форумчане, гости и будущие жители КП "Европа"! сразу приношу свои извинения за продолжительное отсутствие.
то afa sacha: спасибо за замечания - ошибки на сайте исправлены.
Извините, но мне не совсем понятна цена: нужно приплюсовать стоимость коттеджа(к примеру 92,58 кв.м. - 2 490 тыс.руб. )и стоимость земли(к примеру 78,98 кв.м. - 2 180 000 руб.)Так?
Привет всем "Европейцам"!
Побывал вчера в поселке. Работа кипит и это радует. Однако работы ведутся на нескольких объектах и изменения на конкретном незначительные. Немного огорчает отношение к материалам - все разбросано, по советски.
Фото нашей ул.Пражская
Вопрос к marzel: снег в доме будет сам таять или его уберут?
quote:
Originally posted by afa sacha:
...огорчает отношение к материалам - все разбросано, по советски.Вопрос к marzel: снег в доме будет сам таять или его уберут?
to afa sacha: весь снег и лед до таяния из домов конечно же уберут.
по хранению материалов (полагаю, речь может идти лишь о пиломатериалах) - вам особая благодарность за "тревожные сигналы" с полей - обязательно лично проконтролирую устранение данных замечаний.
ПС: до 13.03.2011 нахожусь в очередном отпуске, поэтому прошу писать в ПМ.
Доброго дня "Европейцам".
Опять тишина. Новы рук.проекта перенял эстафету молчания у Ю.А. Неужели всем все равно и не интересно как продвигаются дела, как решаются проблемы. Ведь ни один договор не выполнен. Мне уже срок сдачи перенасили дважды. Да и с допсоглашениями черти что. Всем понятно, что такой проект реализовать не просто. Так хоть информировать раз в месяц о ходе работ ведь можно. Давно обещали выложить варианты отделки - нет.
Здравствуйте. Видел фото сделанные в выходные. Такое ощущение, что с приходом теплой погоды стали форсировать строительство. Мне камин уже месяца три обещают просчитать))) Присоединяюсь к afa sacha. Ждем новостей.
Кто-нибудь из купивших планирует заезжать и жить в этом году?
Заехать в этом году конечно хотелось бы. Иначе зачем все это было затевать. И так уже просрочка на год. Выплнит ли свои обязательства "Талан" по дому, будут ли функцианировать коммуникации, будут ли подъезды? Вопросов много - ответов пока нет. Время покажет. Еще вопрос: до сдачи дома(июнь) можно будет заниматься обработкой земельного участка? Если нет то теряем еще год. Ждемс.
quote:
Originally posted by Yopt:
Кто-нибудь из купивших планирует заезжать и жить в этом году?
Я еще год назад планировал. В этом году, если сдача все же будет в июне, с отделкой за лето управлюсь и заеду, но тут опять не все от меня зависит.
quote:
Originally posted by afa sacha:
Заехать в этом году конечно хотелось бы. Иначе зачем все это было затевать. И так уже просрочка на год. Выплнит ли свои обязательства "Талан" по дому, будут ли функцианировать коммуникации, будут ли подъезды? Вопросов много - ответов пока нет. Время покажет. Еще вопрос: до сдачи дома(июнь) можно будет заниматься обработкой земельного участка? Если нет то теряем еще год. Ждемс.
Насколько я понял, "Талан" хочет все сдать уже с коммуникациями, дорогами и благоустройством. Вот только пока непонятно, когда это произойдет, в разговоре с руководителем проекта был озвучен июнь.
По обработке земельного участка - я думаю можно согласовать с "Таланом", но, судя по тому сколько в этом году снега, до середины мая, там точно делать нечего.
Выдали Вам свидетельство о собственности?
Свидетельство о собственности выдает РОСРЕЕСТР после исполнения обеими сторонами условий предварительного договора и оформления договора купли-продажи.
Ну вот и весна. Создается впечатление, что делами "Европы" кроме меня интересуютя двое-трое. Считаю, что интересы и трех человек не должны оставаться без внимания. Новый Рук.проекта отзовитесь!
Вопрос к marzel: "дорога жизни" еще существует?
Ну технически электричество проведут к 01.06.11. Срок сдачи обещают к 01.08.11 (оплаченные в первой очереди дома). Ну я думаю Вам это и так говорят при звонках в офис.
доброго времени суток, уважаемые форумчане.
не дождавшись от нового рукпрока ответов на задаваемые вопросы, попробую сам разгрести этот ворох.
1. to AxeL; совершенно верно, 1-ая очередь поселка будет сдаваться этим летом с полностью выполненным комплексом благоустройства. монтаж систем внутрипоселкового водоснабжения, канализации, распределительного газопровода и газопровода ввода выполнен на 100%, также проведены работы по продувке и опрессовке внутрипоселкового газопровода.
2. to Yopt; срок завершения работ по монтажу систем внутрипоселкового электроснабжения и электроосвещения перенесен на 2-3 декаду мая-месяца.
3. to afa sacha; "дорога жизни", аки гидра, задушена на корню
Спасибо Михаил за информацию. А как с подводом коммуникаций к домам?
ВСЕ дома 1-ой очереди подключены к системам водоснабжения и канализации, на ВСЕ участки заведен газопровод ввода. все условия по подключению к инженерным системам, упомянутые в договорах, будут выполнены в оговоренном договорами объеме!
несколько свежих фотографий:
Доброе время суток всем. Меня интересует вопрос что будут делать со снегом в домах, ведь он начинает таять вся влага будет впитываться в бетон и часть стен, если их не просушить то со временем при сильных морозах произойдет разрушение, что в частности происходит с нашими дорогами.
Еще ужасает то факт что очень много строительного мусора в домах.
Этот вопрос я задавал раньше - ответ был: "снег уберут, строительный мусор тоже". Плохо если этого не сделали. Хотел сегодня съездить посмотреть. Наверное сейчас все плывет, грязно-желание ехать пропало. marzel, как продвигаются дела на Пражской?
Тоже вчера съездили вот фото. Но снимали только свой дом.
Фотографии были с пражской, уважаемый afa sacha в вашем доме все убрали.
фотографии были сделаны 9-04-2011, ездили смотреть всей семьей кое как пробрались очень много грязи.
Фото с ул.Пражская я сам и делал 27.02. Других не вижу.
Снег убрали только у afa sacha, в два дома куда я заходил был снег и мусор.
И ключевой вопрос. Когда будет интернет там? И какой?
Только что узнал, что у нас опять нет руководителя проекта. Прямо непонятная текучка руководителей. Кто нибудь в курсе, что происходит? У меня до сих пор нет допсоглашения на перенос сроков, нет обещанного инвистиционного договора на сети. Извините Yopt, но тут уж пока не до интернета.
Оживим тему
По больше фотоматериалов! Интересно наблюдать за ходом строительства поселка!
Звонил в "талан" по поводу продления сроков. Мне Евгения (зам. рук. проекта). Она предложила мне заключить еще одно доп. соглашения, где будет указано, что общая сумма будет делиться на три части (дом, земля и комуникации). В чем подвох? если он есть конечно.
afa sacha если не секрет, можете объяснить про инвистиционный договор на сети?
Предпологалось заключение инвистиционного договора на подземные коммуникации, для того чтобы они на правах долевой собственности принадлежали нам, так как по основному договору в собственность передаються дом с зем. участком. Деньги должны были выделяться из суммы основного договора. Однако, на сколько мне известно, из-за юридических нестыковок такой вариант отпал. На сегодня проробатывается вариант создания некомерческого товарищества на право владения коммуникациями. Это то что мне известно. Если что-то не так поправте меня.
Дальше фотки.
quote:
Originally posted by afa sacha:
Если что-то не так поправте меня.
В марте (в конце) схема была именно такой. Некоммерческое партнерство организуемое для передачи коммуникаций на баланс. Средства выделяются из общей суммы предварительного договора.
А где у нас marzel? Михаил, с Вами все в порядке? Откликнитесь.
добрый день, уважаемые форумчане!
прихожу в себя после недельного отсутствия на объекте (пока вхожу в курс дела - смотрю, что сделано или, наоборот, что не сделано).
попрошу у вас день-два...
marzel, где Вы? Два дня давно прошли.
Как будет поддерживаться давление в водопроводе? Хватит ли одной скважины?
quote:
Originally posted by afa sacha:
marzel, где Вы? Два дня давно прошли.
Как будет поддерживаться давление в водопроводе? Хватит ли одной скважины?
спасибо за вопросы!
постоянное давление в системе водоснабжения (а также системе пожаротушения) обеспечивается работой насосной станции.
расчетное водопотребление всего поселка находится в пределах 280 куб.м./сутки. дебет существующей скважины находится в пределах 150-180 куб.м./сутки. более подробная информация по скважине будет после завершения работы по подсчету запасов и разработке проекта водозабора (работы по этому направлению ведутся).
новость бегущей строкой:
в составе проектной команды объекта "Коттеджный поселок "Европа" наконец-то появился новый Руководитель проекта.
немного о приятном:
установившаяся, наконец, теплая солнечная погода дает реальную возможность привести временные внутрипоселковые дороги в "съедобный" вид (тем не менее, при посещении поселка не лишним будет иметь с собой резиновую обувь).
в оставшиеся до Первомайских праздников дни (28.04 и 29.04) планируется проведение субботника. таким образом, наши клиенты и гости поселка, милости просим!
К сожалению ни 28 ни 29 приехать нет возможности. А вот в праздничные дни очень бы хотелось приехать. Это возможно?
да, конечно! в праздничные дни будет обеспечен доступ на площадку для клиентов.
несколько фотографий:
Михаил здравствуйте! Рад что Вы опять с нами. В каком состоянии мой домик и какие ближайшие планы на него? Нового рук. проекта - как звать?
Александр, ваш дом строит под готовой кровлей, в скором времени ожидается исполнение большого заказа производителем-поставщиком оконных ПВХ конструкций (ТД "Багратион"). после монтажа окон можно смело приступать к фасадным работам.
нового Руководителя проекта зовут Александр Сергеевич Свердлов.
Посмотрел отзывы на форуме о ТД "Багратион". Ни одного положительного. Что толкнуло на сотрудничество с такой компанией? Ни потому ли в моем доме до сих пор нет окон? А если они наконец будут, то какие? Имею в виду качество.
Александр. Вы что конкретно хотите, чтобы Вам установили окна другой компании? Надо договариваться с руководителем проекта/менеджером по затратам Евгенией.
Чтобы мы все покупатели пришли и потребовали замены компании поставщика-окон - так это тоже надо обозначить.
Что конкретно Вы хотите добиться?
У меня есть опасения, что придется очередной раз переносить сроки сдачи дома. Чего мне очень не хочется. Обьем работ до завершения еще очень большой, а время осталось два месяца. Чувствую, что не все так гладко как говорят в офисе. Поэтому и проявляю, по моему, законное беспокойство. Не люблю разочаровываться.
Что конкретно нужно сделать чтобы ускорить работы? План график от подрядчика?
Уважаемые клиенты и гости поселка!
до Первомайских праздников не удалось спланировать дороги ввиду того, что земля не просохла. техника еще вязнет.
хотя, в туфлях пройти можно.
Фотки нашего строительства и темпов:
На второй фотографии дыра в пенопласте хотелось бы чтобы поменяли/заделали
))))))))))
Елена Ивановна, насчет дыры - уберем!
данная "дыра" - не дыра вовсе, а результат вскрытия работ, вовремя не представленных подрядчиком к освидетельствованию (на предмет соблюдения технологии теплоизоляции фасадов по системе Capatect).
30 го был в поселке. Общие изменения приятно удивили и порадовали. Почти все дома под крышами, голых фундаментов даже не нашел. Сомнений нет - поселку БЫТЬ. А вот по своему дому большой радости нет. За полтора меяца появилась только черепица и та не полностью.
Уважаемый marzel, Михаил, обратите пожалуста внимание на черепицу на навесе для машины - она волнами. Помоему это не правильно.
Добрый день, меня зовут Александр, являюсь и.о. руководителя проекта Европа.
Прочитав эту ветку, вижу что есть много вопросов, все вопросы важны и значимы, Михаил по возможности отвечал на вопросы, готов со своей стороны его поддержать и максимально точно и информативно отвечать на волнующие Вас вопросы!
Лично мне этот проект понравился сразу, и каждый раз приезжая на площадку все больше и больше осознаю всю прелесть этого коттеджного поселка! Надеюсь что диалог происходящий в данной теме позволит нам совместно с Вами выполнить этот уникальный проект, максимально открыто, максимально доступно описывать заинтересовавшие Вас процессы происходящие на строительной площадке в данный момент и дальнейшем.
Когда туда проведут интернет и какой провайдер?
Уважаемый и.о. рук. проекта Александр. Ответте пожалуста на вопрос: можно ли заниматся обработкой земельного участка до подписания акта сдачи и приемки дома. Планируемая сдача 30 июня. Народная пословица говорит: весенний день год кормит.
Вопрос по провайдеру прорабатывается, более подробно смогу ответить в пятницу 06.05.11., что касается сроков, то по плану это август.
Уважаемый afa sacha, уточните пожалуйста, что конкретно Вы подразумеваете под словами обработка земельного участка?
Под обработкой земельного участка я подразумеваю обработку земельного участка: посадка деревьев, кустов, вспашка, внесение удобрений и т.д. Если этой весной этого не сделать, то яблочки из собственного сада откладываются еще на год. Ведь в июле этим заниматься уже нет смысла. Земельный участок в 17 соток я брал не только для приготовления шашлыков.
Уважаемый afa sacha, смотрите п.м., ответил туда на Ваш вопрос по обработке земельного участка
нам бы то же хотелось знать, можно ли заниматься обработкой земли, посадкой растений
Уважаемая xocyc9lu, смотрите п.м., ответил туда на Ваш вопрос по обработке земельного участка
Уважаемые будущие жители поселка Европа! Как у Вас обстоят дела с доп. соглашением о переносе сроков сдачи. Мои отношения с "Зеленой долиной" закончились 31.12.2010. Работа не сдана и не принята. Многократные обращения в офис ни чего не дают. Такая ситуация только у меня? У всех все в порядке?
Уважаемый Sverdlov, проясните ситуацию.
Уважаемый afa sacha, вопрос серьезный, в течении 5го мая разберусь, отвечу.
Если возникают вопросы или они у Вас назрели уже давно, выкладываете их здесь, отвечу на все вопросы касаемые данного проекта.
Также не забывайте про официальный сайт поселка - www.poselok-europa.ru на котором отражена полная информация о самом поселке, можно изучить проекты коттеджей, посмотреть местные пейзажи и т.п.
quote:
Originally posted by Sverdlov:
Уважаемая xocyc9lu, смотрите п.м., ответил туда на Ваш вопрос по обработке земельного участка
А почему отвечаете только в пм? Я думаю это всем интересно.
2afa_sacha Абсолютно такая же ситуация по срокам. Кстати, неплохо было бы всем "дольщикам" обменятся контактными телефонами, для того, чтобы организованно решать возникшие вопросы.
Можно мне тоже по обработке земельного участка информацию. Я доп. соглашение на перенос сроков подписал. Вернее я просил доп. соглашение на установку дымохода под камин, в этом доп. соглашении помимо установки дымохода еще указали перенос сроков сдачи.
Уважаемый Lessing, сегодня был в поселке и согласовал с marzel (Михаилом), с одобрения Рук. проекта, место на участке где без потерь можно заниматься посадками. Надеюсь я не выдал тайны. Вопрос: дымоход под камин нужен отдельный? Штатную вытяжку использовать нельзя? (прошу прощения за делитанство).
))))))))))))))) Александр, конечно же никакой тайны вы не выдали.
По доп соглашению выдал исполнителям указания, всем клиентам отзвонятся, все вопросы по документам урегилуруют!
Уважаемый *AxeL*, официально такое разрешение выдать не могу, но все для Вас!
Уважаемый afa sacha, да, для камина необходим свой дымоход.
Уважаемый Lessing и уважаемый *AxeL*, звоните мне по вопросу обработки участков, все обсудим!
Приглашаю всех желающих посетить наш коттеджный поселок в праздничные дни!
Спасибо Sverdlov. Думаю заняться ближе к осени.
quote:
Originally posted by Sverdlov:
Вопрос по провайдеру прорабатывается, более подробно смогу ответить в пятницу 06.05.11.,
Дак это чего по провайдеру то? В общем что хочу сказать 9 узел не нужно. Лучше Волгателеком (или теперь ростелеком) сразу решатся вопросы и с телефонами и с кабельным. И лучше бы они оптику завели, а не adsl.
по ВолгаТелекому вопрос прорабатывался еще в прошлом году, результат не очень утешительный - коммутационный узел в Ягуле самый допотопный (релейный... ламповый... короче, каменный век).
исправить положение может лишь полное переоборудование коммутационного узла, но насколько рентабельным и окупаемым (в плане вложения бюджетных или собственных средств) сие мероприятие сочтет управление вышеуказанного "провайдера" остается только гадать.
Это понятно, но 350 домов это в среднем порядка 350 000 рублей в месяц за услуги. Плюс они хотели с этого направления в Смирново тянуть насколько я слышал. Предложить им. Они сейчас после поглощения Ростелекомом должны порасторопнее стать.
Имеется сертификат Выбери себе соседа. Предъявителю сертификата скидка на 10 000р при покупке любой жилой площади в Талане. Действителен до конца 2011 года. Кому нужен пишите на почту или в аську! Отдам за 5т.р.
т.8-9501598979
quote:
Originally posted by Sergej86:
Отдам за 5т.р.
они в офисе и без того скидку сделают.
Как заколебали такие ушлые "благодетели".
quote:
Дак это чего по провайдеру то? В общем что хочу сказать 9 узел не нужно. Лучше Волгателеком (или теперь ростелеком) сразу решатся вопросы и с телефонами и с кабельным. И лучше бы они оптику завели, а не adsl.
Уважаемый Yopt, объясните свою позицию по 9му узлу (они и телефон и кабельное ТВ тоже предлагают), в связи с чем Ростелеком лучше?
[QUOTE]Originally posted by Sverdlov:
[B]
Уважаемый Yopt, объясните свою позицию по 9му узлу (они и телефон и кабельное ТВ тоже предлагают), в связи с чем Ростелеком лучше?
[/]
Да особо то замечаний нет, если они потянут оптику от хохряков, где судя по их сайту они присутствуют, то будет замечательно.
У меня другой вопрос если у Вас свидетельства о регистрации будут готовы уже в июне месяце, почему бы Вам всё-таки не поработать с банками по ипотеке?
Допустим по кредиту в сбере 8-8-8 насколько я понял нужно просто подать требуемый банком пакет документов, чтобы попасть в список объектов под который выдают этот кредит. Ну и по другим кредитным продуктам.
quote:
У меня другой вопрос если у Вас свидетельства о регистрации будут готовы уже в июне месяце, почему бы Вам всё-таки не поработать с банками по ипотеке?
Мы работаем с банками по ипотеке, все контакты есть в нашем отделе продаж, приходите, наши девушки подберут наиболее удобный вариант из возможных!
несколько сегодняшних фотографий:
