Tatka_50525 28-02-2014 11:22
quote:
Слушайте, а ни у кого сегодня в 6.30 утра никто двери не пытался открыть?? У нас на этаже утром кто-то шастал и дергал двери... В нашу квартиру и к соседям в однушке рядом - точно, у остальных не слышала..
Говорят, что это очень распространённое явление в новостройках
GooDzoN 28-02-2014 13:29
Интересно, в связи с чем оно распространено. Или дергали только деревянные двери?
Kris88 28-02-2014 13:31
Отмечусь, секция "В" 265 кв. 3 этаж
Уважаемые соседи, кому нужна профессиональная помощь в электрике и установке сантехники - обращайтесь в п.м.
supersanich 28-02-2014 13:48
Господа, у кого есть информация по планам на дом у других провайдеров интернета и телевидения (кроме ростела и ижлайн)?
chiropod 28-02-2014 15:33
quote:
Спросили бы "чО ННадА ?"
Пока успели добежать, НЕКТО уже свалил. Только и слышно было как наружняя дверь закрывается.
quote:
Или дергали только деревянные двери?
У нас на этаже у всех уже новые металлические двери стоят.
Видимо ходят проверяют, мало ли кто из хозяев или рабочих забыли закрыть.
пару месяцев назад на верхних этажах даже дверь деревянную выбили, говорят щитки снимали.
Уважаемые соседи!!! Будьте бдительнее и не оставайтесь равнодушными, это наша общая проблема!!!!
Скоро следующая секция будет готова, наверняка туда тоже придут.
chiropod 28-02-2014 15:37
quote:
Господа, у кого есть информация по планам на дом у других провайдеров интернета и телевидения (кроме ростела и ижлайн)?
Марк сказали тянуть не будут по крайней мере в ближайшее время.
Как они объяснили, им надо через школу тянуть, а директор по неизвестным причинам отказал, поэтому марка не будет. по остальным пока не вкурсе.
ДОМ.РУ ничего не отвечает, говорят не знаем ничего
FreeLanc 01-03-2014 03:23
Марк просто не хотят видимо пока. В здании налоговой ,как я узнал,марк есть. Почему бы оттуда не протянуть.
По поводу дерганья дверей - пора ставить домофон на этаж. Или подключить 220v к ручке ).
izhhleb 01-03-2014 23:50
Стараюсь быть бдительным как только можно. У меня на этаже дважды выдёргивали дверь. Верхний ригель отсутствовал и этим пользовались, дёргали дверь, а так как жёсткой фиксации не было, то задвижка замка гнулась и дверь распахивалась. Я понимаю что это не грабители, а чьи-то горе-отделочники. НО: после такой манипуляции не возможно было закрыть\открыть дверь ключом. Добавил самодельный ригель и пока вроде бы всё ок. Но "разгильдяев" в доме всё равно много: лампочки кто-то выкрутил с балконов, мусор бросают на лестницах и т.п. .....
rahimum 02-03-2014 21:18
господа жильцы 2 подъезда секции "Б", проходили мимо дома и увидели на первом этаже, мы так поняли как раз 2-го подъезда такую картину, стоят двухярусные кровати, с какими то не понятными жильцами не славянской внешности. Что это и кто такие?
maxbotanik 03-03-2014 05:42
это хостел, где то в начале темы обсуждали
maxbotanik 03-03-2014 15:33
ну наверно с лифтовой площадки 2го подъезда, там и звонок-домофон уже стоит
rahimum 03-03-2014 15:35
Да, мы видели обсуждение про хостел, но до последнего не верили, пока не увидели это "чудо" своими глазами
rahimum 03-03-2014 15:42
особенно понравилось из рекламы этого хостела "в наших хостелах можно запросто знакомиться с соседями, устроить веселую вечеринку и пообщаться за завтраком с гостями из самых разных городов и разного рода деятельности...". Зоопарк какой то)))
GooDzoN 03-03-2014 15:44
Кто-нибудь добился перерасчета платежек? Сильно изменилась сумма?
GooDzoN 03-03-2014 15:45
quote:
особенно понравилось из рекламы этого хостела "в наших хостелах можно запросто знакомиться с соседями, устроить веселую вечеринку и пообщаться за завтраком с гостями из самых разных городов и разного рода деятельности...". Зоопарк какой то)))
Картинку с двуместным номером там видели? ))
rahimum 03-03-2014 15:47
ага, видели
rahimum 03-03-2014 15:48
даже два отзыва есть
Cata 03-03-2014 23:49
quote:
Originally posted by Konstruktor:
Мы хотим этим заморочиться. Только у меня пока у самого вопросов больше чем ответов. Там же все завязано. Утепление на окнах, окна на утеплении - что вперед делать не ясно. Плюсом подумываю демонтировать оконную группу между балконом и кухней, оставив что-то типа барной стойки.
что-нибудь сделали?
izhhleb 04-03-2014 11:01
В хостел вход всегда будет из подъезда, так как по закону - это жилой фонд. Хостел - не гостиница, перевода в нежилое помещение не требуется.
Меня интересует другой вопрос: в секции А 1 этаж переделывают в офисы. А где там будет входная группа ? Как к этому относятся жильцы подьезда. Готовы-ли чтобы под окнами стояли чужие машины, дымили, сигналили, занимали нерезиновые парковочные места ???
Fiesta 04-03-2014 11:31
quote:
Готовы-ли чтобы под окнами стояли чужие машины, дымили, сигналили, занимали нерезиновые парковочные места ???
не готовы.
По закону подписи с жильцов должны собрать до единой. у нас никто никакой подписи не просил.
Konstruktor 04-03-2014 11:36
quote:
Originally posted by Cata:
что-нибудь сделали?
Да, поменяли окна на нормальный двухкамерный стеклопакет. Балкон утепляли пеноплексом.
Оконные группы между лоджией и комнатой решили оставить, и думаю что правильно, т.к. если бы убрали, то для морозов утепление сделано слабовато. Холодно, конечно не будет, но теплый пол придется держать включенным все время. Если бы делал сейчас, думаю сделал бы утепление более капитально, пусть и в ущерб внутреннему пространству лоджии.
Но в целом результатом удовлетворен. Без включения теплого пола и с открытыми дверями между комнатой и лоджией, на лоджии конечно прохладнее. Температуру не мерял, по ощущениям около +17 градусов в холода.
Масечка 04-03-2014 14:30
quote:
Originally posted by Fiesta:
не готовы.
По закону подписи с жильцов должны собрать до единой. у нас никто никакой подписи не просил.
Просили-просили. Когда мы квартиру принимали всем давали бумажки о переводе в нежилой фонд. При мне ВСЕ подписывали!!!
GooDzoN 04-03-2014 15:40
Снесли дом напротив, расчищают площадку. Кто что знает на счет того что там планируется строить? На счет лишней площадки под парковку наверное даже и не стоит мечтать.
Масечка 04-03-2014 15:43
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Снесли дом напротив, расчищают площадку. Кто что знает на счет того что там планируется строить? На счет лишней площадки под парковку наверное даже и не стоит мечтать.
Вот проект. Тоже стимовский. Там еще 2!!!! немаленьких дома.
http://sk-stim.ru/images/36a95105036.jpg
Fiesta 04-03-2014 16:17
quote:
Originally posted by Масечка:
Просили-просили. Когда мы квартиру принимали всем давали бумажки о переводе в нежилой фонд. При мне ВСЕ подписывали!!!
акт подписывали в офисе стима. подписали только акт. никаких других бумаг в глаза не видели

Масечка 04-03-2014 16:42
Значит. необходимое большинство уже было((((
MbIKPT4 04-03-2014 19:40
По поводу хостела слышала интересовались в стиме да или нет.. сказали что нет.. ОБМАНУЛИ хостел во всю функционирует!!!... теперь думаю как вернуть свой задаток-бронь. договора не успели подписать ..одно радует..
Cata 06-03-2014 21:40
Уже вроде был вопрос, но остался без ответа -что с поликлиниками ,взрослая и детская , к каким относимся?
KIALL 07-03-2014 13:02
ну если это Октябрьский район , то 2-я детская (Ул. Наговицына, 10) и 2-я взрослая (Ул. Пушкинская, 219)
svvv 14-03-2014 16:00
Всем соседям привет. Квартира 72, 11 этаж, секция А.
EgorSgor 18-03-2014 21:24
а все в курсе, что гидроизоляция в санузлах отсутствует?
chiropod 19-03-2014 12:33
quote:
Всем соседям привет. Квартира 72, 11 этаж, секция А.
Привет соседу снизу!!!

Когда ремонт делать собираетесь?
GooDzoN 19-03-2014 13:25
quote:
а все в курсе, что гидроизоляция в санузлах отсутствует?
В курсе. Много думал, стоит ли заморачиваться. В итоге решил использовать водостойкий плиточный клей без всяких мастик и пленок.
Масечка 20-03-2014 09:49
Уважаемые соседи! Что-то стало холодать! А у Вас как с отоплением? Трубы горячие?
GooDzoN 20-03-2014 10:12
Пока выключены все

Чтобы джамшуды лучше работали.
FreeLanc 20-03-2014 11:59
Уважаемые соседи, рад вам сообщить ,что Марк ведет работы по подключению нашего дома. В конце марта - начале апреля дом будет подключен!
GooDzoN 20-03-2014 12:02
Пля... Как вернуть обратно оборудования Ростелекома?
svvv 20-03-2014 13:36
quote:
Originally posted by chiropod:
Привет соседу снизу!!! 
Когда ремонт делать собираетесь?
Привет. Скоро наверно начнем. У нас на кухне, на стене где трубы от воды, и в туалете, где канализационный стояк, на штукатурке разводы как будь-то от воды. От Вас ничего не текло?
Michael83 20-03-2014 15:35
Уважаемые соседи! также располагаю профилем 60х28 и кое-какими обрезками 28х27, около 10 шт. Отдам за символическую плату, 1 подъезд, самовынос.
chiropod 21-03-2014 10:41
quote:
Originally posted by Масечка:
Уважаемые соседи! Что-то стало холодать! А у Вас как с отоплением? Трубы горячие?
Да батареи давно уже чуть теплые, неделю назад еще звонили по этому вопросу в УК - обещали разобраться, но видимо так и не разобрались. Но у нас в квартире, даже с такими батареями очень тепло.
Так же считаю, что так как заявка была, а отопление подается не в полном объеме, то следует потребовать от них перерасчета за отопление.
quote:
Originally posted by svvv:
От Вас ничего не текло?
я бы сказала не от нас, а через нас

. Затопили еще в начале декабря, соседи с верхних этажей. Этажей 5 точно пострадало. Вода по вентиляционным коробам прошла - со стороны кухни и со стороны прихожей, неделю все сохло если не больше.
aolin75 24-03-2014 08:40
Всем привет, меня тоже включите в список соседей кв 418 11эт. секция Г.
chiropod 25-03-2014 17:42
Привет! Включила)
zaripova85 26-03-2014 10:26
Привет всем ,секция А квартира 14

zaripova85 26-03-2014 10:34
на счет отопления это просто беспредел,звонила сказали что на улице тепло стало, и что теперь может на улицу идти жить,там теплее чем дома,мы просто замерзаем

chiropod 27-03-2014 12:54
quote:
на счет отопления это просто беспредел,звонила сказали что на улице тепло стало, и что теперь может на улицу идти жить,там теплее чем дома,мы просто замерзаем
Кошмар конечно! А причину так и не объяснили, почему так долго возятся с этой проблемой?
Я поначалу тоже очень мерзла, а щас за счет того что солнечная сторона тепло дома, даже частенько открываем балкон..но отопление конечно все равно должно быть.
Масечка 27-03-2014 15:26
quote:
Originally posted by zaripova85:
на счет отопления это просто беспредел,звонила сказали что на улице тепло стало, и что теперь может на улицу идти жить,там теплее чем дома,мы просто замерзаем
Меня тоже не утраивает ситуация! Что делать, неужели придется ехать к ним и ругаться?
zaripova85 28-03-2014 10:09
сказали сегодня поедут к застройщикам разбираться, так что доложны скоро сделать все, у меня тоже солнце,но это днем когда меня нет дома))),а ночью я замерзаю.Так что ждем ,посмотрим что сегодня решат по этой проблеме.
GooDzoN 28-03-2014 10:23
А я вообще все батареи снял)) Временно правда.
zaripova85 28-03-2014 16:00
ну и как вам без отопления??))))))))))
GooDzoN 28-03-2014 21:39
Если рабочих подгонять, то становится тепло))
Konstruktor 28-03-2014 22:18
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Если рабочих подгонять, то становится тепло))
А с батареями то ты что делаешь?
GooDzoN 29-03-2014 09:22
Малярят стены. Сняли чтобы под ними пятен непрокрашенных не было.
miklay 31-03-2014 20:20
Вечер добрый всем. У Вас у всех был заключен договор долевого участия с ООО "Фирма "ЛИО" в лице генерального директора ООО "Стим"...?
GooDzoN 31-03-2014 20:45
Да. Это подставная контора для этого объекта. На другие дома у них другие ООО.
miklay 01-04-2014 08:47
Лоджии у всех будут застеклены? В договоре на счет остекления ничего не указано
GooDzoN 02-04-2014 09:49
Это "бонус" застройщика. Устанавливают после приемки пожарными. Многие жалуются на качество балконного остекления - у кого-то створки выпадают, у кого-то рама воду пропускает. У меня вроде все нормально, менять пока не собираюсь. Хотя сосед напротив заменил на пластик+стеклопакет.
svvv 03-04-2014 10:18
Коллега по работе принесла почитать письмо следующего содержания. У нас как-то будет решаться вопрос с выбором способа накопления средств на капремонт? И, в очередной раз, кто, что думает на счет ТСЖ?

GooDzoN 03-04-2014 11:32
quote:
И, в очередной раз, кто, что думает на счет ТСЖ?
Только из-за лифтов этой зимой - двумя руками "за". Нужно полностью менять двери на этажах и в подъезде на утепленные, с управляющей компанией этого не дождаться.
Кстати, на счет консьержа. В беседе с соседями по подъезду прозвучала одна мысль - отказаться от мусоропровода, и вместо освободившегося мусороприемника обустроить помещение для консъержа. Цена вопроса - по 1000 рублей с квартиры думаю хватит.
chiropod 04-04-2014 08:51
а почему бы не задействовать площадь на лестничной клетке. Там как раз место есть между дверьми и под лестницей, и мусороприемник трогать не придется, и консьерж будет следить за 2мя выходами.
zaripova85 04-04-2014 15:26
за консъержа только ЗААА,а по оплате сколько думайте платить ежемесячно, и мусороприемником лучше наверно не пользоваться что бы не было не приятных "гостей" дома))),поэтому для чего он нам нужен убрать его да и все.
chiropod 04-04-2014 16:10
мы тоже были за то чтоб не пользоваться мусоропроводом, и просто заварить. Но так чтоб капитально от него избавляться думаю не стоит. все таки как функция он должен остаться. потому что если действительно найдется "идеальная" УК которая будет держать его в чистоте, то почему бы и не пользоваться этим удобством.
zaripova85 05-04-2014 10:45
вот в этом наверно вся проблема и есть"ИДЕАЛЬНАЯ" УК найти бы ее еще,я бы не хотела что бы у меня по квартире бегали "Джери")))),потому что "Тома" у меня нет)),у меня второй этаж и вероятность того что ко мне они доползут быстрее чем к вам 10 этажей)))).
izhhleb 08-04-2014 10:48
Никто не в курсе, что сегодня утром большое количество полиции делало около нашего дома ?
miklay 10-04-2014 12:29
Каково будет соотношение парковочных мест и квартир?
Куда планируете парковаться? Как я понимаю во дворе места очень мало.
GooDzoN 10-04-2014 12:57
+ будет еще 2 дома

В СТИМе говорят что планируют сделать большую парковку на месте серого кирпичного дома. Якобы договоренности с хозяином уже есть.
FreeLanc 10-04-2014 17:04
Даже если и есть договорённость, к чему я отношусь с большим недоверием, то место под парковку там совсем не большое.
GooDzoN 10-04-2014 21:09
На плане застройщика оно просто огромное

По сравнению с существующими местами.
miklay 10-04-2014 23:00
Уважаемые жильцы, какая отделка в квартирах? Можно сразу клеить обои? или придется еще шпаклевать? какой пол? и еще вопрос все лоджии будут застеклены?
FreeLanc 11-04-2014 03:33
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Якобы договоренности с хозяином уже есть.
Хозяин,наверное ,в шоке от такой новости))
Esperana Fire 11-04-2014 14:59
Уважаемые жильцы из секции А, у кого есть фотографии квартиры до ремонта или с ремонтом, но без перепланировки, 2-х комнатн. кв окна на юго-запад. Без сломанных стен. Помогите, нам нужны фотографии для оценки квартиры для банка! Свои стены мы сломали все сразу и фото не сделали..
GooDzoN 11-04-2014 16:48
Оценивайте как есть. У меня оценщики оценили ремонт с перепланировкой на 300 тысяч больше, банк уже по факту дал добро на узаканивание.
GooDzoN 11-04-2014 16:51
До обоев в любом случае лучше хотя бы один раз зашпаклевать. Пол гипсовый наливной в перемешку с полистироловой крошкой. Лоджии будут застеклены все.
GooDzoN 11-04-2014 16:53
quote:
Хозяин,наверное ,в шоке от такой новости))
Он наверное еще не в курсе

Esperana Fire 12-04-2014 11:47
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Оценивайте как есть. У меня оценщики оценили ремонт с перепланировкой на 300 тысяч больше, банк уже по факту дал добро на узаканивание.
так я не буду узаканивать перепланировку.
GooDzoN 12-04-2014 14:04
Что-то незаконное сделали?
Cata 23-04-2014 08:11
3я,4я секция кто'нибудь на стройку заходил? Охота квартиру посмотреть)
Natalia352013 23-04-2014 21:08
quote:
Изначально написано Cata:
3я,4я секция кто'нибудь на стройку заходил? Охота квартиру посмотреть
Привет всем! наша кв-ра в секции Г. Ходили смотрели трешку на 4 этаже. Выше не стали подниматься. Там еще работы выше крыше. Нам ответили,что скорей всего к концу лета все до делают. Вход сделают скорей всего со двора. Так как на первом этаже будет офис Стима. И у них вход будет со стороны улицы.
FreeLanc 23-04-2014 23:25
Соседи, кто нибудь уже подключился к марку? и еще , может кто в курсе, что у нас с освещением во дворе? звонил и в Горсвет и В УК -ничего вразумительного не услышал.
maxbotanik 24-04-2014 08:59
Подскажите кто уже живёт. Как со звукоизоляцией у Нас? ремонтные работы слышно это ладно а как насчёт речи, телевизоров радио?
zaripova85 24-04-2014 15:16
мы к Марку подключились у них выгоднее всех получается,скорость взяли 50 поэтому работает отлично, пакет 3в1 ежемесячная стоимость всего 700 руб))
zaripova85 24-04-2014 15:27
А на счет звукоизоляции у меня нет слов просто((((, мы живем на 2м этаже под нами офис,и раз в неделю у них проходит какая то "сходка" там при чем ночью они играют на гитаре гарланят песни и это все действие как будьто у нас в квартире.Так вот представьте какая у нас звукоизоляция((((.
chiropod 24-04-2014 16:54
quote:
Подскажите кто уже живёт. Как со звукоизоляцией у Нас? ремонтные работы слышно это ладно а как насчёт речи, телевизоров радио?
Звукоизоляция никакая)) слышно через вентиляцию голоса, соседей пока не слышим вроде, но мы не живем в соседствующих комнатах..
izhhleb 24-04-2014 17:01
quote:
Изначально написано zaripova85:
А на счет звукоизоляции у меня нет слов просто((((, мы живем на 2м этаже под нами офис,и раз в неделю у них проходит какая то "сходка" там при чем ночью они играют на гитаре гарланят песни и это все действие как будьто у нас в квартире.Так вот представьте какая у нас звукоизоляция((((.
Ну вы даёте. А почему терпите этот беспредел ? Неужели ни разу не зашли "познакомиться" ? Мало того что офисы в вашем подъезде не законные так и ещё ночью спать не дают ! Я в нашем подъезде давно со всеми любителями пошуметь после 22-00 сходил пообщался по одному разу (1 раз даже в ваш подъезд приходил), пока никто не беспокоит. Я Вам советую обязательно днём хотя бы зайти к ним и высказать своё неудовольствие. Результат обязательно должен быть.
zaripova85 25-04-2014 10:09
я как то днем к ним заходила приличные молодые люди работают,поэтому кто там тусит по ночам не представляю,одна идти боюсь)))))мало ли кто там,решила что еще один такой концерт по заявкам если будет звоню без предупреждения 02)))
izhhleb 25-04-2014 15:45
Вот и замечательно. Подходите прямо к "приличным" людям и говорите буквально так: я живу над вами. Иногда ночью из вашего офиса кто-то шумит, не знаете кто ? Они конечно же "не знаем". Вы: в следующий раз вызываю патруль и оформляем административку. Уверен после такого разговора будете всегда спать спокойно. Даже если шумят не сами "приличные" люди, значит они предоставляют помещение "неприличным" людям. Сделать это нужно обязательно иначе совсем обнаглеют. Кстати давно хотел спросить, а как они в свои офисы проникают через общий подъезд ? Входной группы отдельной не будет ?
FreeLanc 01-05-2014 11:14
Да ,через общий подъезд. Хотя ,как я понял из интернетов ,по законодательству должна быть отдельная входная группа.
GooDzoN 02-05-2014 16:49
Кто переживал - начали стеклить лоджии новых секций.
Temo4ka 13-05-2014 21:30
Кто уже заехал в свои квартиры подскажите)) есть ли на балконах/лоджиях пожарные лестницы, если есть то как располагаются -адекватно или нет?
GooDzoN 14-05-2014 08:56
Мне повезло, у меня такой лестницы нет

Но у меня квартира - трешка. В студиях они точно есть. Хз как с двушками.
Temo4ka 14-05-2014 22:15
Начиная с 6 этажа сказали что везде есть

так что нам в этом плане не повезло
GooDzoN 15-05-2014 07:03
14-й этаж, нету

Temo4ka 15-05-2014 10:22
круто что нет)) Думаю можно и нас в список записывать

секция В, 11 этаж, квартира 321

GooDzoN 15-05-2014 13:26
Лестницы уже везде смонтировали - с улицы видно. Посмотрите, убедитесь повезло вам или нет.
chiropod 19-05-2014 14:47
Здравствуйте headstar,
-с напором воды в данное время проблем нет (живем на 12 этаже), но и жильцов в доме не так много.
-с парковками как я считаю будет беда, сейчас на 2 подъезда ближняя парковка почти всегда занята полностью, дальняя на половину, сдадут 3 и 4 подъезды мне кажется машин прибавится в 2 раза, ну а когда новый дом построят, там вообще неизвестно что будет, ведь больше нет таких больших участков свободной земли чтоб создавать парковочные зоны. И этот вопрос скорее всего нужно будет решать самим жильцам. и за свой счет делать где либо доп. парковочные места.
-эл.подстанцию не слышно даже ночью. но наша секция располагается наиболее отдаленно. а у стима даже имеются замеры, которые соответствуют нормам
- по поводу отеля, пока не слышали ни о каких прецедентах .
- по поводу слышимости. по вентиляции слышно оч хорошо, иногда можно слова разобрать, по монолиту оч.хорошо слышно перфоратор. а между квартирами как нам кажется слышимость ни чем не хуже чем в панельных пятиэтажках, 467 серии или старых кирпичных домах.
везде есть свои минусы и плюсы, выбирать всегда Вам. нам нравится жить в этом доме, больше даже выбирали из-за района.
GooDzoN 19-05-2014 14:49
1. 14-й этаж, проблем с напором нет.
2. Хз. СТИМ обещают большую парковку на месте двух домов между налоговой и 50-м домом. Глядя на кирпичный дом маловато верится, но следующий дом похоже уже нежилой.
3. Не напрягает.
4. Не беспокоят, даже когда были свадьбы.
5. Шумоизоляция нормальная. Сейчас, пока квартиры не заполнены вещами/мебелью и прочим, конечно кажется что не очень. Но многие кто живут среди обжитых квартир уже отмечали что гораздо лучше чем в типовых панелках.
GooDzoN 20-05-2014 13:09
В самом разгаре сейчас отделка балкона, поэтому невольно присматриваюсь что как у других. Кто делает потолки из гипсокартона на балконе - вам охота каждый год их подшпаклевывать и подкрашивать?
каптёрщик 20-05-2014 19:07
Натяжной потолок...тут без вариантов. Чуть подороже, но зато сделал и забыл.
Кстати дорогу у отеля, между переулками будут делать, кто знает?