GREY MV 28-09-2016 10:22
quote:
агенстве недвижимости "Премьер"

лично не знаком... @Chuksss
Chuksss 28-09-2016 10:50
quote:
Изначально написано 240908дима:
Добрый день! Подскажите пж отзывы о агенстве недвижимости "Премьер".
не знаю есть ли другой Премьер, но один прославился тем, что занимается смс информированием по аренде, сиречь разводом на информации по сдающимся объектам. Сидят в Эльгрине на 6м этаже.
занимаются ли куплей-продажей не в курсе. но если это они,то связываться не стал бы

240908дима 28-09-2016 20:43
quote:
Originally posted by Chuksss:

но если это они,то связываться не стал бы




хорошо,спасибо за ответ)
user24 17-10-2016 14:56
Почитал в этой ветке про порядок покупки квартиры и возник вопрос на моменте передачи ден средств.
Работает ли в Ижевске - схема временного сохранения ДС в банковской ячейке до момента регистрации и всех проверок в рег палате?
Как часто бывают случаи, что рег-я не проходит и как получить обратно сумму денег, если она за 30 дней не растрачена продавцом квартиры? а он не свалил куда подальше за бугор?

Слышал, что эта схема - нормальная практика для Москвы, но когда брали квартиру в Ижевске, на меня смотрели как на ...., когда я начинал говорить об этой "ячейке" (начитавшись в интернетах), но слава Богу - все ок прошло...

история редактирования


Chuksss 17-10-2016 15:58
quote:
Изначально написано user24:
Работает ли в Ижевске - схема временного сохранения ДС в банковской ячейке до момента регистрации и всех проверок в рег палате?
работает. правда используют ее не очень активно, менталитет и сила привычки
quote:
Изначально написано user24:
Как часто бывают случаи, что рег-я не проходит
очень редко
quote:
Изначально написано user24:
как получить обратно сумму денег
только судебный порядок (если продавец не адекват)
user24 17-10-2016 20:39
Спасибо!
NePosrednik 21-10-2016 13:19
Доброго времени суток!
Ищу хорошего, активного риэлтора, для продажи собственности.
Коротко о сути -
есть объект: Комнаты в общаге блочного типа (Орджоникидзе 10),
есть ценник: 1,4 млн.руб.
Остальные подробности в ПМ. Спасибо.
Chuksss 21-10-2016 16:34
quote:
Изначально написано NePosrednik:
Комнаты в общаге блочного типа
и
quote:
Изначально написано NePosrednik:
есть ценник: 1,4 млн.руб.
сие бред! за 1,3 млн в центре полноценную однушку можно взять
550 красная цена
ivan11 21-10-2016 21:11
quote:
Изначально написано NePosrednik:
Доброго времени суток!
Ищу хорошего, активного риэлтора, для продажи собственности.
Коротко о сути -
есть объект: Комнаты в общаге блочного типа (Орджоникидзе 10),
есть ценник: 1,4 млн.руб.
Остальные подробности в ПМ. Спасибо.

сколько комнат, метраж, состояние, а то немного непонятно, что и вызвало бурю эмоций у Чукса


ivan11 21-10-2016 21:13
quote:
Originally posted by NePosrednik:

Ищу хорошего



такой [QUOTE]Originally posted by NePosrednik:
[b]
http://www.videobox.kz/watch/NXlzVzZXRZM
или такой

история редактирования


тар@)-КАН 27-10-2016 22:36
Здравствуйте. Нужно продать квартиру. Посоветуйте хорошего риэлтора.
ivan11 28-10-2016 08:49
Я и Чукс - выбирайте

ostromaser1 03-11-2016 12:03

Доброго времени суток!
Ищу хорошего, активного риэлтора, для продажи собственности.
Коротко о сути -
есть объект: Комнаты в общаге блочного типа (Орджоникидзе 10),
есть ценник: 1,4 млн.руб.
Остальные подробности в ПМ. Спасибо.


звоните 8912010907
FALC0N 19-11-2016 13:23
Подскажите Хорошее РА !!! спасибо!
GREY MV 19-11-2016 17:52
quote:
Хорошее РА !!!

норм...
Chuksss 21-11-2016 12:20
quote:
Изначально написано FALC0N:
Хорошее РА
Рекламное Агентство?

drakonr 25-11-2016 22:09
Осталась очень довольна работой риэлтора Антона Михайлова. Антон обеспечил высококвалифицированную помощь в сделке. В любое время была на связи для консультаций и вопросов. Все успешно завершено. Буду рекомендовать другим и сам буду рада сотрудничать.
Хочется сказать огромное СПАСИБО Антону Михайлову и пожелать ей дальнейших успехов!!!
ivan11 25-11-2016 22:14
quote:
Изначально написано drakonr:

Осталась очень довольна



quote:
Изначально написано drakonr:

Антона Михайлова



quote:
Изначально написано drakonr:

В любое время была



quote:
Изначально написано drakonr:

и сам буду рада


quote:
Изначально написано drakonr:

Антону Михайлову и пожелать ей


сплошное "оно"


Chuksss 30-11-2016 12:30
@drakonr самому себя хреново пиарить

косяки в тексте, которые бросаются в глаза
профайл созданный 1,5 дня тому назад...

а айпиадрес вообще украинский

не позорься

история редактирования


imi 02-12-2016 13:46
хочу выразить благодарность риэлтору Надежде Гарифулиной ( nadezhda garifulina)
за грамотность и трудолюбие, даже бескорыстность в некоторых вопросах...))))
Рекомендую - отличный специалист...
Nika1 11-12-2016 11:43
Добрый день! Кто нибудь обращался Кто нибудь обращался в РА ЦЕнтр продаж новостроек на Орджоникидзе, 51. Расскажите пожалуйста как все прошло. Все ли нормально обошлось?
Zike 25-12-2016 18:59
2 года не занимался риелторским бизнесом, сейчас у меня направление другое. но вот очень просили, все таки " бывших " не бывает решил помочь и встретил.... не знаю конечно может Вам товарищи клиенты это нормально, но ладно звонить в будни в полдесятого вечера это куда не шло, но зачем в 8 - 9 вечера мне звонить в субботу или в воскресенье , нет утра у нас. Это ладно у меня нет семьи, но все же, или это сейчас уже норма ???? 2 года назат такого не было, попадались . но редко
Арсения 26-12-2016 14:08
Отключайте телефон, когда отдыхаете.
A.k. Ej 13-01-2017 22:34
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов, прошу прощения если обидел, но так же не переношу перекупов.
svreally 14-01-2017 01:24
quote:
Изначально написано A.k. Ej:

а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов


забавный вопрос. а насколько реально сшить пальто, не прибегая к услугам профессиональной швеи? я например - да запросто, а для соседки тети вали - это вообще нереально. а насколько реально починить стиральную машину, не вызывая мастера? моему мужу - легко, а мне - полный анрил. мысль ясна примерно, думаю)

quote:
Изначально написано персефона:

Уважаемые риэлторы,есть ли возможность продать или обменять квартиру в только что сданном доме, долг по ипотеке 2,3 млн.р. Сколько стоят услуги? Жду ответы в ПМ, спасибо


это вы надеюсь не про дзержинского 62 спрашиваете?)))
в целом залоговые объекты да еще с таким остатком долга продаются очень плохо, долго и в итоге с приличным дисконтом.


A.k. Ej 14-01-2017 10:17
quote:
Originally posted by персефона:

Не поняла, если честно.



я не о Вас, а целом.
Шийсятый 15-01-2017 11:23
quote:
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов, прошу прощения если обидел, но так же не переношу перекупов

Реально на 100 % ибо подать объяву с фотками на авито или в справочники и взять в паспортном столе поквартирку,большого ума не надо.
Справедливости ради надо сказать,что в условиях стоячего рынка,к ним можно обратиться т.к. у них есть клиентура...тебе по объяве не звонят,а риэлторы водят пипл на просмотры,откуда они его берут-ХЗ
Со всеми доками и купцами идёшь в РП,предварительно взяв талончик,через 15-20 минут деньги уже в руках....если купцы вменяемые.
С момента становления рынка (1993год) у мну было множество сделок покупки,продажи ,чистые или не очень, к риэлторам обратился всего один раз когда прижало...
Чем закончилось,мона ознакомиться начиная с 40-й страницы ....
Удачи!


Peter59 21-01-2017 13:49
quote:
Изначально написано A.k. Ej:
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов

ИМХО - продать несложно, для продавца практически нет рисков. Но если вам надо что то купить или обменять - и это ваша первая в жизни сделка - лучше обратитесь к риэлтору. Цена ошибки очень велика и, не имея опыта, соваться в новую область - глупость.

ЗЫ. Сам я не риэлтор


Aine 21-01-2017 19:51
quote:
Изначально написано svreally:
есть ли возможность продать или обменять квартиру в только что сданном доме, долг по ипотеке 2,3 млн.р.

Мы были в такой же ситуации. Действительно, продавать будете долго, сложно и в убыток, тем более, что остаток по ипотеке очень большой. Это вам нужны покупатели, у которых есть сразу столько денег наличкой, т.к. перекрывать одну ипотеку другой банк не будет.
Мы покупателей в итоге нашли сами, через риэлторов не вышло.

история редактирования


ivan11 21-01-2017 20:00
quote:
Originally posted by Peter59:

ИМХО - продать несложно, для продавца практически нет рисков.


Когда работал в обменнике, я встречал нескольких людей пенсионного возраста, которые наотрез отказывались продавать свои квартиры с использованием ипотечных банковских средств. Они видели риски в этом... Это один из примеров


Peter59 22-01-2017 10:20
quote:
Изначально написано ivan11:
я встречал нескольких людей пенсионного возраста, которые наотрез отказывались продавать свои квартиры с использованием ипотечных банковских средств. Они видели риски в этом...

Ваше мнение: при продаже этот риск объективен? Если да - обоснуйте. Если нет - ваш пример не опровергает мой тезис никак...


ivan11 22-01-2017 19:23
quote:
Originally posted by Peter59:

при продаже этот риск объективен?


Да.

quote:
Originally posted by Peter59:

Если да - обоснуйте



Я не лектор и статью под названием "как обойтись без риелтора" не пишу...
Да и тема совсем другая тут обсуждается "Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

история редактирования


Igor18ru 31-01-2017 10:54
quote:
Originally posted by Шийсятый:

Реально на 100 % ибо подать объяву с фотками на авито или в справочники и взять в паспортном столе поквартирку,большого ума не надо.



Ух ты, как все просто оказывается? А потом приходишь на такие квартиры и выясняется, что после погашения ипотеки не сняли в регпалате обременение, при вступлении в наследство сходили к нотариусу, но не дошли до регпалаты, что в приватизированной квартире есть лицо имеющее право пожизненного проживания, что после использовании мат. капитала не выделили долю детям, что у продавца долги по судебным приставам и на квартире арест и т.д. и т.п. А в целом продать не сложно, найдется лопух который вляпается. А потом бегут к риелторам и адвокатам с криками помогите. Нет ни денег ни квартиры.
Динь-динь 31-01-2017 12:56
А вы, риэлторы, будто бы поднимаете всю подноготную квартиры, когда беретесь за покупку-продажу.
Причем, за немаленькие суммы.
А случись чего (те ситуации, что Вы описали выше), ни за что не отвечаете.
Так что хоть с риэлтором, хоть без него, все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку.

Igor18ru 31-01-2017 15:13
quote:
Originally posted by Динь-динь:

Так что хоть с риэлтором, хоть без него, все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку.




Так ведь это в любой сфере. Можно самому построить дом, можно самому отремонтировать авто или другую технику и т.д. И не известно у кого получится лучше. Я сам сдавал в ремонт технику, так мне рукожопы наковыряли, ничего не сделали, только больше напортачили. Отдал другому мастеру, так он долго матерился. Дать гарантию сто процентов? Так это только мошенник может. Максимально обезопасить сделку, проверить все, дабы в случае неадекватных продавцов(покупателей) можно было не остаться без штанов. Для этого и существуют риелтора. Проверить и обезопасить. А у многих людей складывается впечатление, что работа риелтора поставить на авито или там же найти объект. Существуют и такие "риелтора" и берут кстати не много.
quote:
Originally posted by Динь-динь:

А случись чего (те ситуации, что Вы описали выше), ни за что не отвечаете



А вот риелтора как раз и проверяют эти ситуации, предупреждают клиента о последствиях, а уж рисковать или нет- привилегия клиента. Так, что рекомендую в любой сфере спросить у друзей, коллег, родственников риелтора, мастера и других профессионалов, а не кидаться на дешевизну или раскрученный бренд.
Chuksss 02-02-2017 12:16
quote:
Изначально написано Динь-динь:
А вы, риэлторы, будто бы поднимаете всю подноготную квартиры, когда беретесь за покупку-продажу
прикинь, многие сидящие на этом ресурсе делают максимально возможную проверку (даже обходят дурацкий 152ФЗ на который ссылаются многие УК при выдаче архивной поквартирки) ибо вот криков "караул.помогите" им ни разу не нужен.

quote:
Изначально написано Динь-динь:
все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку
тка да, но предупредить надо, а некоторых предупреждать под роспись
была ситуация: надо было продать 1шку в Глазове и купить только на эти деньги что то в Иже.
На тот момент эта квартира в Глазове шла максимум за 700 (однушка же в Иже минимум 1100 была). Через аукцион администрации продали за 820. Предлагали клиенту чистенькую КГТ. Он отказался и взял в "евробараке" малоэтажке. По ходу тихо матеря нас и называя всякими нехорошими словами.
В итоге не знал какот этого евробарака избавиться... А ведь мало того, что смогли продать сильно дороже, но и предупреждали его о головняке с малоэтажками...
holtra 01-03-2017 02:54
Расскажу про свой опыт общения с риэлтором. Конкретно Останина Татьяна Александровна из ЦН "Мегаполис". Посмотрел у нее по объявлению однокомнатную за 1530000 руб. Ушел думать, т.к. сильно убитая была квартира. Потом звоню ей, говорю, что за 1480000 я бы взял. Она берет время на согласование, потом звонит и говорит, что согласны, приходите в офис на Пушкинской делать предоплату. В итоге я вношу предоплату 50000, взамен получаю не ПКО с договором, а расписку физического лица, что она получила от меня эти средства, а внизу какое-то поручительство самого ЦН, что они за нее ручаются своими средствами). Решил поначалу, что они так налоги свои оптимизируют, только потом дошло, что от ответственности уходят. Татьяна сказала, что в течение недели будет сделка. Но я же не прекратил мониторить объявления и на следующий день вижу, что появляется новое объявление о продаже моей квартиры за 1530000. Я звоню по номеру из объявления весь возмущенный, мол как так, вы же обещали снять с продажи. А оказалось, что попал на реального продавца квартиры. И она мне сказала, что с "Мегаполисом" у нее никакого договора нет, что Татьяну она первый и единственный раз увидела на показе мне квартиры, что они ей предлагали продать за 1430000, но она отказалась. Жду дальнейшего развития событий, звонит Татьяна, говорит, что за 1480000 уже не получается, хозяин передумал, только 1530000 или она готова показать мне другие их варианты. Я отказываюсь от ее услуг, забираю обратно свой аванс и покупаю напрямую у продавца эту квартиру за 1480000 руб. Получается, что Татьяна продавала воздух, а мне казалось, что обратился в солидную фирму...
mankurt.rus 02-03-2017 20:37
quote:
что Татьяна продавала воздух

не "воздух", но информацию

quote:
Татьяна Александровна

вряд ли является первопричиной массовой лени, трусости и безграмотности населения

quote:
обратился в солидную фирму

как бы да, одни из учредителей местной региональной риелторской ассоциации

quote:
Но я же не прекратил мониторить объявления

quote:
попал на реального продавца квартиры

quote:
holtra

молодец 50 000 рублей сэкономил, считай что заработал )))
Rumster 05-06-2017 12:17
Господа риелторы, просвятите пожалуйста.
имел сделки с недвижимостью но ранее не обращался к риелторам, "кухню" не знаю.
я продавец зем участка, договор с риелтором предполагает комиссию 50т.р. + все расходы по рекламной компании на заказчике.
Заказчик не вправе найти покупателя сам и заключить договор(т.е. найти может но приводит покупателя к риелтору и далее действия по договору)
в случае отказа продажи(обстоятельства не оговариваются, т.е. по любой причине кроме стандартных действие непреод силы, смерть итд ) -комиссия 50т.р.
досрочное расторжение договора -комиссия 50т.р. в т.ч. по инициативе Исполнителя(риелтора) изза нарушений условий договора Заказчиком(самостоятельный подбор покупателя, недостоверные сведения и пр).
Исполнитель(риелтор) не несет гарантий(и ответственности) что за срок действия договора продажа состоится.
это нормальный договор? т.е. это у всех такие условия?
Schastie 05-06-2017 14:16
Акция "Всё по 50"
ivan11 06-06-2017 10:40
Вы уже заключили договор?
Rumster 06-06-2017 12:44
Нет, условия для меня неприемлимы
ivan11 06-06-2017 13:42
Предложите изменить условия - это же договор двух сторон, а если откажут, то найдите другого риелтера с более приемлемыми условиями договора
ben777 06-06-2017 14:00
quote:
Originally posted by Rumster:

Нет, условия для меня неприемлимы



Договора и условия у всех разные.
nec 13-06-2017 09:52
Читал в VK данный отзыв, особенно порадовали ответы начальницы данного специалиста, что действовал он в интересах клиента, поэтому не обязан проверять договор))
Chuksss 19-06-2017 16:50
не нашел претензии и ответов на ВК ))))
но все "икспЭрты"
Gadya70 25-08-2017 09:47
MarishaSh., в вашем случае с такими существенными ошибками в договоре его бы не приняли на регистрацию ни в МФЦ ни в регпалату. Не было у Семена умысла никакого, скорее всего он и не удосужился договор прочитать сам

Л.Е.Д.И 25-08-2017 18:06
посоветуйте риэлтора или АН, надо сдать квартиру
Chuksss 28-08-2017 21:52
quote:
Изначально написано Л.Е.Д.И:
надо сдать квартиру
сдать легче самим
MarishaSh 30-08-2017 19:06
quote:
Изначально написано Gadya70:
MarishaSh., в вашем случае с такими существенными ошибками в договоре его бы не приняли на регистрацию ни в МФЦ ни в регпалату. Не было у Семена умысла никакого, скорее всего он и не удосужился договор прочитать сам
Я считаю, что работа риелтора (за это он получает деньги) проверять все документы купли продажи до оформления сделки. Если клиент согласен терять свое драгоценное время на бестолковые проверки, перепроверки, которых можно было бы избежать при компетентности риелтора , то конечно такой специалист подойдет. Но я считаю, что в случае осуществления купли продажи и привлечения риелтора должно быть все без ошибок и компетентно. Иначе зачем нужен такой "специалист"?

история редактирования


Gadya70 31-08-2017 08:41
quote:
Я считаю, что работа риелтора (за это он получает деньги) проверять все документы купли продажи до оформления сделки. Если клиент согласен терять свое драгоценное время на бестолковые проверки, перепроверки, которых можно было бы избежать при компетентности риелтора , то конечно такой специалист подойдет. Но я считаю, что в случае осуществления купли продажи и привлечения риелтора должно быть все без ошибок и компетентно. Иначе зачем нужен такой "специалист"?


Я ж не написала что он профи, я о том что умысла не было кого-то подставить:

"А Договор составлен таким образом, что при проверке данных регпалатой сданные документы обязательно вернули бы нам обратно на переделку. Затянув сделку на неделю или сорвав её. Это сделано с целью подставить либо покупателя, либо продавца. "

Регистратор договор не приняла бы на регистрацию.
Опытные коллеги это знают и перепроверяют все цифры и текст в договоре


Gadya70 06-09-2017 21:00
[QUOTE][B]Добрый день. Хотелось бы услышать отзывы о агенстве недвижимости "Зеон", как я понял, их риелторы продают квартиры в зачет уже построенных домов, т.о. покупать я буду по сделке с физ лицом. (по словам риелтора владелец фирмы), который недавно купил квартиру у прежнего хозяина, который переехал в дом построенный фирмой "Зеон". Эта процедура нормальная? Не легче вначале продать квартиру, а потом уже купить дом?
история редактирования

Надо договор -основание читать. Если покупаете без участия банка-придется самим проверять документы на чистоту предыдущей сделки. Сейчас многие застройщики берут в зачет квартиры у своих клиентов.


Forge 17-09-2017 11:09
Посоветуйте риелтора или АН, для продажи земельных участков 2 штуки по 10 соток каждый - в районе старомихайловского, новомихайловского
flexelf 26-09-2017 13:22
Кто-нибудь что-нибудь знает об АН система?
yyy1990 12-10-2017 17:16
Посоветуйте риэлтора, нужно продать комнату.
ЮричМ 25-10-2017 19:41
Столкнулся с недобросовестностью Охотникова Дениса, работает с маткапиталом. Обман в малом, обман и в большом, такова жизнь. Его тел. 912-441-79-02 (или один из телефонов)

история редактирования


Килл Джой 28-10-2017 15:15
Посоветуйте хорошего риэлтора пожалуйста? Чтоб не обманули!
qwen 11-11-2017 13:38
А почему вы разговаривали о цене и продаже с "мегаполисной" риэлторшей, а не с собственником квартиры?

aiv.aiv 11-11-2017 14:17
Сосбственник сам практически не знает, за сколько риэлтор продает его квартиру, цена на квартиру постоянно меняется. И в объявлении только контакты риэлтора, а не собственника.

история редактирования


qwen 11-11-2017 20:50
но вы же приходили в квартиру когда там был собственник квартиры, вы его видели, верно ведь? Могли же с ним обсудить цену и условия!

Эта история ещё раз подтверждает бесполезность и даже "вредность" риэлторов - они не соблюдают интересы ни продавца ни покупателя - играют только на себя в ущерб обоим сторонам сделки.


aiv.aiv 11-11-2017 22:12
По этой квартире общались с собственником - ситуация странная, он говорит что сделка уже несколько раз срывалась из-за того, что по словам риэлтора "Покупатели в последний момент отказались". есессно! Когда в последний момент, перед сделкой, цена резко возрастает.
Chuksss 12-11-2017 19:56
@aiv.aiv ну а что так стыдливо маскируете название АН? пишите как есть.
aiv.aiv 12-11-2017 20:50
Chuksss Думаю, все уже и так поняли о каком именно агентстве идет речь. Тем более, что такая схема работы для них привычна и стандартна, судя по отзывам в интернете чуть ли не на каждую первую квартиру, продаваемую их силами, вот прямо перед самой сделкой (хорошо,если не в момент подписания документов) находится орда богатых покупателей которые так и трясут пачками денег и вожделеют купить именно эту квартиру по цене на 20-50-100 и далее тысяч больше. Только для меня пока что остается загадкой какой профит с такой чехарды имеет само агентство?
qwen 13-11-2017 12:08
quote:
Изначально написано Chuksss:
@aiv.aiv ну а что так стыдливо маскируете название АН? пишите как есть.

Вот и мне это тоже непонятно. Я задала этот вопрос aiv.aiv. в п.м. - он мне ответил что ему позвонили из этого самого АН "Мегаполис" и стали угрожать судом, он испугался и стёр название "Мегаполис" из своего поста.


Chuksss 13-11-2017 23:04
quote:
Изначально написано qwen:
позвонили из этого самого АН "Мегаполис" и стали угрожать судом
уже смешно на х... их послать и вся недолга
qwen 14-11-2017 11:55
Добавлю свой отрицательный отзыв:
Агенство Недвижимости "Мегаполис"
риэлтор [ред. модератора]

Здесь, на Марковском Форуме, он пишет под никами С0бственник и Olegovi4.

Мой коллега нашёл квартиру по объявлению и позвонил риэлтору. [ред. модератора]. Цена, этаж, район устроили - договорились что на следующий день поедут смотреть.
Утром следующего дня знакомый звонит [ред. модератора], а тот, видя N телефона на АОНе не берёт трубку. Ещё пару раз позвонил - тот же эффект.
Вы скажете что может [ред. модератора] не услышал звонок или был в туалете? Нет - знакомый перезвонил с рабочего телефона и [ред. модератора] сразу же, увидев на АОНе незнакомый номер, взял трубку. В рабочем кабинете при всех коллегах было неуместно обсуждать покупку за 2 млн руб. и мой коллега сказал что сейчас перезвонит [ред. модератора], тот ответил - "Хорошо.", знакомый выходит в коридор, через 20 сек. звонит [ред. модератора] и [ред. модератора], видя знакомый мобильник на АОНе, опять не берёт трубку.
Во как!
С виду вроде бы взрослый мужик, про себя пишет что он работал прорабом на стройке, а "бегает" на уровне 5-летней нашкодившей девочки!
Знают ли хозяева продаваемых [ред. модератора] квартир что он вот так "продаёт" их квартиры? Ведь они не продают свою недвижимость благодаря такой вот "работе" [ред. модератора].


история редактирования


dima_k85 14-11-2017 14:53
qwen, а что же твой коллега сам не написал этот отзыв?

По сути, вижу описанную тобой ситуацию следующим образом:
Риелтор N1 ("коллега") нашел объявление Риелтора N2 ([ред. модератора] ) и о чем-то с ним договорился, как ему показалось.
[ред. модератора] решил, что делиться не хочет и добавил "коллегу" в черный список (в чем прекрасно его понимаю, каждому объяснять свою точку зрения - язык до пяток сотрешь).
"Коллега" оказался очень настойчивым, либо очень тупым и, не понимая что ему уже от этого объекта ничего не светит от слова совсем, решил "сходить конем" - позвонил с рабочего.
Тут "коллега" понимает, что объект "левый" и при всех о нем говорить западло. Выходит в коридор и (кто бы мог подумать - никогда такого не было, и вот опять) ему не отвечают.
Далее бежит к тебе жаловаться какие плохие риелторы в Мегаполисе.

Больше похоже на правду?

А то, что риелторы жадные и не хотят делиться ни с кем - знает каждый.
Вспомни свою практику и не поливай грязью других.

история редактирования


Gadya70 14-11-2017 17:27
Короче, я поняла что один левую сделку пытался мимо агенства сделать, второй прикрыть просил. Кто из них больше злодей, не поняла
qwen 14-11-2017 17:46
quote:
Изначально написано Gadya70:
не поняла

И не пытайтесь понять. Вам этого не дано.


dima_k85 14-11-2017 18:09
qwen, Ложь каждодневная теряет свою праздничность. (c)

история редактирования


qwen 14-11-2017 18:26
dima k85, "Всеобщее признание - это значит, что тебя признали и дураки." (с) (Автор - тот же самый что и у вас).

Gadya70 14-11-2017 21:15
quote:
И не пытайтесь понять. Вам этого не дано.



Мадам эксперт? У [ред. модератора] начальство есть, передайте знакомому вашему чтобы в агенстве ситуацию прояснил если ему так эта квартира приглянулась. По поводу оскорблений участников темы-срач в личке устраивай

история редактирования


aiv.aiv 14-11-2017 22:05
qwen Да не запугивали они меня, просто пообщались о том, какую именно информацию стоит размещать и стоит ли размещать личные данные. Решили что не стоит размещать личные данные мудо-риэлтора, однако очень прямой намек на агентство "М-с" допустим. И времени бодаться с ними не из-за своей квартиры тоже жалко. Ну а я по-прежнему остаюсь при своем мнении, что при такой схеме работы все агентство "М-с" прямиком попадает под определение "п-сы" )).
Chuksss 14-11-2017 23:19
quote:
Изначально написано aiv.aiv:
просто пообщались о том, какую именно информацию стоит размещать и стоит ли размещать личные данные
интересно получается - АН можно называть, а
quote:
Изначально написано aiv.aiv:
мудо-риэлтора
нет????

qwen 15-11-2017 19:53
quote:
Изначально написано aiv.aiv:
[b]qwen Да не запугивали они меня, [/B]

Как это? Вы же мне в п.м. написали - цитирую:
"это "замечательное"агенство в лице одной её работницы стало звонить и угрожать судом."
И после этого вы стёрли первоначально написанное вами название "Мегаполис", сократив его до "М-с".
Кстати здесь, в ветке "Жильё", несколько лет назад была целая отдельная тема про методы "работы" АН "Мегаполис". Найдите, прочитайте.


Chuksss 16-11-2017 19:59
quote:
Изначально написано qwen:
"это "замечательное"агенство в лице одной её работницы стало звонить и угрожать судом."
забейте на звонившую.
там разума нет и его недостаток некоторые работнички этой конторы восполняют понтами.
tcare 24-11-2017 08:55
отмечусь
Сахарный Сироп 06-12-2017 18:06
quote:
Знакомый на этом форуме не зарегистрирован, сегодня рассказал мне эту историю про "работу" Брюхова и я её написала здесь.
Риэлтором коллега никогда не работал.

Что- то как то все мало похоже на правду. Вы с чужих слов говорите плохо про человека, которого и не знаете лично. В вопросах недвижки и сделках градус всегда высокий, кому то что-то не понравилось, кто-то всегда хочет быть обиженным, может все на самом деле и не так происходило, тем более что вторую сторону мы не услышали, а делать однобокие выводы, и называть Риелтора плохим по обиженным знакомым думаю не стоит.


qwen 07-12-2017 11:03
quote:
Изначально написано Сахарный Сироп:

кто-то всегда хочет быть обиженным,

1.Сахарный Сироп, если вы так считаете то у вас о жизни очень неправильные представления

2.[ред. модератора] не знаю, зато очень хорошо знаю моральные принципы своего коллеги - он клеветать на другого не будет!
3.Здесь, на Марке, часто пишут про других с чужих слов (в том числе и Вы! ))))) поэтому ничего особенного в том что я передала историю своего знакомого (который, ещё раз повторяю, здесь не зарегистрирован) нет.
4.Верить или не верить отзывам про риэлторов в этой теме - личное дело каждого.

история редактирования


Сахарный Сироп 07-12-2017 14:11
quote:
[ред. модератора] не знаю

Вот в этом и вся соль. Вы не знаете, но говорите, т.к.
quote:
хорошо знаю моральные принципы своего коллеги

это уже ваше личное, предвзятое мнение, конечно мы к своим знакомым относимся априори хорошо-это раз
То что не зная человека
вы судите и выливаете тут на форуме, не будучи заинтересованным лицом (а может все же заинтересованным?)))-два
не зная самой истины конфликта и с чужих слов (по сути глухие телефоны- всегда, от пересказа одного другому) - три
можно судить и о ваших моральных принципах.
Ну и что за мужик с какими такими высоко-моральными принципами если он позволяет не от своего имени а при помощи мадамы городить тут на форуме черте что? - четыре.

Однако вы не как сторонний наблюдатель,а именно доказываете то, и продолжаете отстаивать- чего конкретно сами не видели и не знаете-пять. Обычно даже на форуме в этом случае пишут "сам не читал но осуждаю". То есть принимают нейтральную сторону.

Выкладываете личную страницу риелтора, в черном списке- что тоже не красит вас как человека, вам бы лично такое понравилось? Это все же репутация человека, он ее много лет нарабатывал, а вы так поступаете.
Если бы вашего мужа, друга, брата, одноклассника так парафинили, не задумывались что возвращается все обратно? И не сотоварищу а вам? Можете не отвечать, это вопросы для думающих головой людей.

У меня ВСЕ.

история редактирования


qwen 07-12-2017 17:24
Вот и славно что ВСЕ! )))
"черте что" тут городите вы, а мой рассказ написан подробно, конкретно и по существу.
Сахарный Сироп, если сейчас мой коллега зарегистрируется здесь и просто дословно перепишет весь рассказ, но уже от своего имени - для вас это что-то изменит?
Для меня - нет.

Кстати у этой истории с [ред. модератора] было продолжение: друг поехал потом в "мегаполисный" офис, нашёл [ред. модератора] , позвонил ему на мобильник (стоя у него за спиной), и убедился в том что этот "прораб" и правда видит N на АОНе и как девочка не берёт трубку.
На вопрос - сколько стоит квартира и когда её можно купить [ред. модератора] стал бормотать что-то невразумительное и сказал что квартира продана.
Потом друг нашёл собственника "продаваемой" квартиры и этот собственник сказал что он не продаёт свою квартиру и даже не собирался.
То есть риэлтор "Мегаполиса" изначально опубликовал липовое объявление и потом ещё водил людей за нос.
Зачем ему вообще понадобилось подавать в газету липовое объявление и красть у людей их время - непонятно.

P.S. Чтобы вы, Сахарный Сироп, имели возможность как вы пишете - "услышать вторую сторону" [ред. модератора] в п.м. отправила сообщения со ссылками на эту тему. Если он сам захочет напишет здесь свою позицию.
И повторюсь: вы сама здесь иногда пишете с чужих слов о том чего вы лично не видели и "Верить или не верить отзывам про риэлторов в этой теме - личное дело каждого."

история редактирования


Сахарный Сироп 07-12-2017 17:53
quote:
здесь иногда пишете с чужих слов

Пруф?
Или опять хороший знакомый сказал\видел, а сама ни при чем?

история редактирования


С0бственник 08-12-2017 13:05
quote:
Originally posted by qwen:

Мой коллега нашёл квартиру по объявлению и позвонил риэлтору. Андрею Брюхову. Цена, этаж, район устроили - договорились что на следующий день поедут смотреть.
Утром следующего дня знакомый звонит Брюхову, а тот, видя N телефона на АОНе не берёт трубку. Ещё пару раз позвонил - тот же эффект.
Вы скажете что может Брюхов не услышал звонок или был в туалете? Нет - знакомый перезвонил с рабочего телефона и Брюхов сразу же, увидев на АОНе незнакомый номер, взял трубку. В рабочем кабинете при всех коллегах было неуместно обсуждать покупку за 2 млн руб. и мой коллега сказал что сейчас перезвонит Брюхову, тот ответил - "Хорошо.", знакомый выходит в коридор, через 20 сек. звонит Брюхову и Брюхов, видя знакомый мобильник на АОНе, опять не берёт трубку.
Во как!
С виду вроде бы взрослый мужик, про себя пишет что он работал прорабом на стройке, а "бегает" на уровне 5-летней нашкодившей девочки!
Знают ли хозяева продаваемых Брюховым квартир что он вот так "продаёт" их квартиры? Ведь они не продают свою недвижимость благодаря такой вот "работе" Брюхова.



Очень интересно узнавать что-то новое.

Никогда ни от кого не прячусь. Занимаюсь в основном Загородной недвижимостью.
Про какую квартиру речь вообще не пойму.
По всем Новостройкам спокойно беру трубку и отвечаю.
Если дом построен, то смотрим квартиру, если нет, то в рамках Автобусного тура показываем.
По вторичке звонки у нас идут через колл-центр: на звонок отвечают офис-менеджер и
присылают мне номер, поэтому я не мог не взять трубку. Я сам перезваниваю человеку,
объясняю все подробности и отчитываюсь за каждый звонок.

Написана, извините, какая-то ересь.
Какой-то знакомый хотел посмотреть какую-то квартиру - @qwen - у которой -
"мой рассказ написан подробно, конкретно и по существу"
- никакой же конкретики,
никакого по существу и в помине нет... Напишите хотя бы что за квартира, какой адрес дома.
А то я "как 5-и летняя девочка", не понимаю в чём провинился.

И по фразе "как прораб на стройке, коим он когда-то якобы работал" - сразу видно, что нет
никакого обиженного знакомого (так как такое я по первому телефонному звонку не
рассказываю), а это у вас на что-то обида (личная, а может на весь мир). И я много лет
работал прорабом, а не "якобы работал"

quote:
Originally posted by qwen:

Кстати у этой истории с Брюховым было продолжение: друг поехал потом в "мегаполисный" офис, нашёл Брюхова, позвонил ему на мобильник (стоя у него за спиной), и убедился в том что этот "прораб" и правда видит N на АОНе и как девочка не берёт трубку.
На вопрос - сколько стоит квартира и когда её можно купить Брюхов стал бормотать что-то невразумительное и сказал что квартира продана.
Потом друг нашёл собственника "продаваемой" квартиры и этот собственник сказал что он не продаёт свою квартиру и даже не собирался.
То есть риэлтор "Мегаполиса" изначально опубликовал липовое объявление и потом ещё водил людей за нос.
Зачем ему вообще понадобилось подавать в газету липовое объявление и красть у людей их время - непонятно.



Какая бурная у вас фантазия. Посмеялся от души.
"Звонил стоя за спиной" - сейчас посмеялись ВСЕ, кто когда либо был в нашем офисе )))
На каком этаже я был, в чём был одет? @qwen ответьте пожалуйста.
"В газету" - Фото объявления можно пожалуйста )))
Ну юмористы, ну петросяновцы...


Жду от вас либо извинения, либо полные Ф.И.О. и телефон знакомого, от которого я как-будто бы
прятался (можно в личку - у меня все звонки за многолетнюю практику записаны и сразу пойму
о ком речь, если звонил этот номер) и адрес дома и квартиры, которую я якобы не показал
.
Если в течении суток этого не произойдёт, то получается что это Клевета.


P.S. Обратил внимание на дату размещения @qwen сообщения и
вспомнил что как раз в эти числа я схлестнулся с Паршиковым по поводу
того, что он Пиарится за счёт Погибших в рухнувшем доме по 10 лет Октября
и он добавил меня в черный список. Не удивлюсь, что "знакомым", выдумавшим
эту историю окажется именно он. Так как и дата совпадает и за много лет
практики не было таких случаев...

------------------
8 904 319-52-00

история редактирования


С0бственник 08-12-2017 13:39
quote:
Originally posted by dima_k85:

По сути, вижу описанную тобой ситуацию следующим образом:
Риелтор N1 ("коллега") нашел объявление Риелтора N2 (Брюхов) и о чем-то с ним договорился, как ему показалось.
Брюхов решил, что делиться не хочет и добавил "коллегу" в черный список (в чем прекрасно его понимаю, каждому объяснять свою точку зрения - язык до пяток сотрешь).



Нет, Дима,таких ситуаций никогда не было и не будет.
Даже если у меня спрашивают - могу ли я поделиться комиссией, я всегда нахожу чем, пусть и не большим, но поделиться. А я сам не жду никаких "поделиться" от коллег.

А здесь разговор о том, что я от "частника" якобы прятался. Написавшая просто не понимает, что я спокойно могу сказать - "Нет, показа не будет".
И @qwen не понимает, хотя ссылку на вконтакт привела, что я Вторичкой особо не занимаюсь... Это видно и по этому форуму и вконтакте.

история редактирования


Chuksss 09-12-2017 23:02
круто чЁ, срачь оживляет тему...
но...
чтобы остудить горячие головы - @qwen и @С0бственник или прекращаете публично выяснять отношения (идите в личке хоть убейте и съешьте друг друга) или отправлю обоих в отпуск

ЗЫ. особе понравилось про

quote:
Изначально написано С0бственник:
сли в течении суток этого не произойдёт, то придётся обращаться в суд по статье "Клевета"
чота ржу я с этого Не как модератор, а как человек сталкивавшийся с сотрудниками твоей конторы... мое мнение о вас известно
Chuksss 11-12-2017 10:15
@qwen настоятельно прошу - или данные вашего "знакомого" или удаляйте с извинениями свои комменты

@С0бственник - охладить свой пыл и пугать судом

через сутки зачищаю все комменты! время пошло!


Vafelka 12-01-2018 22:25
Добрый день.
Подскажите , кто знает, контактный телефон риэлтера Шулятьевой Светланы Михайловны. Очень нужен! К ней вопрос есть по приобретённой ею лично для себя квартире.
Спасибо заранее.
tavorus 01-03-2018 21:38
Добрый вечер, господа риэлторы! Хочу узнать про Зарипову Ольгу Владимировну. Риэлтор в АН "Золотые купола"
Marina MV 10-03-2018 21:34
классика жанра какая разница как зовут человека, когда можешь задать три вопроса:

- что будет делать
- как оформлено документально
- стоимость

нет, я пойду спрошу у анонимных пользователей Интернета рекомендации

спрошу у одних неизвестных мне людей, что они думают о другом неизвестном мне человека и его профессионализме

только сегодня беседовали обсуждая подростковое поведение взрослых людей, особенно в части общения с государством - там в кремле вы все уроды, но денег продолжайте выдавать !!!

так как взрослых людей, просто в силу возраста сложно определять в малолетние дебилы, найдем страту в которой подобное отношение к жизни - бомжи, просто интеллектуальные бомжи )))



qwen 08-10-2018 10:24
quote:
Изначально написано Сахарный Сироп:

Пруф?
Или опять хороший знакомый сказал\видел, а сама ни при чем?

Гадя70 а также дима к 85, которые что-то там "понимают" и "видят" про "Мегаполис"
Брюхов работает в АН "Мегаполис" "начальником отдела продаж новостроек и загородной недвижимости"
Сейчас на Авито выложены объявления этого самого АН "Мегаполис" о продаже квартир в новостройке "Идеал" на ул. Толстого
Причём если верить "мегаполисным" объявлениям на Авито то получается что в этом доме продаётся чуть ли не половина всех квартир (а продажи начали 2 года назад!)
Однако в действительности всех этих квартир в продаже нет! Осталась там только одна двухуровневая 140 кв.м. на 17 этаже за 4,5 млн.
Убедитесь: прямо сейчас позвоните в "Мегаполис" по любому выложенному объявлению, скажите что вы хотите купить квартиру в этом доме - увидите что вам ответят что у них ни одной квартиры нет.
Т.е. "Мегаполис" (и Брюхов) выкладывает заведомо липовые объявления
Т.е. именно то, о чём я и писала!


Rhumby 03-11-2018 12:21
quote:
Originally posted by qwen:

Сейчас на Авито выложены объявления этого самого АН "Мегаполис" о продаже квартир в новостройке "Идеал" на ул. Толстого
Причём если верить "мегаполисным" объявлениям на Авито то получается что в этом доме продаётся чуть ли не половина всех квартир (а продажи начали 2 года назад!)
Однако в действительности всех этих квартир в продаже нет! Осталась там только одна двухуровневая 140 кв.м. на 17 этаже за 4,5 млн.



распродали все общежитие чтоле? сколько ж у нас дураков...
Per_Astra 23-11-2018 20:22
quote:
Изначально написано Rhumby:
распродали все общежитие чтоле? сколько ж у нас дураков..

Да у нас любое говно разбирают на раз-два. Я вот все думаю: когда-то же народ должен перестать покупать комнатушки с потолками 2.5 м , картонными стенами и кучей соседей в 17-тиэтажных человейниках с 6 парковочными местами на весь дом? Но нет, улетает все еще до сдачи в эксплуатацию.
Причем 90% в ипотеку!
Rhumby 28-11-2018 23:07
quote:
Изначально написано Per_Astra:

Да у нас любое говно разбирают на раз-два. Я вот все думаю: когда-то же народ должен перестать покупать комнатушки с потолками 2.5 м , картонными стенами и кучей соседей в 17-тиэтажных человейниках с 6 парковочными местами на весь дом? Но нет, улетает все еще до сдачи в эксплуатацию.
Причем 90% в ипотеку!


много таких, ага, в том числе и тут. А еще на сдачу студии разбирают, вот так и рождаются современные гетто. Год-два... подождем
я вот еще думаю: столько предложений на вторичке: нормальные квартиры, сложившаяся инфраструктура, человеческие общественные места, так же подходит под ипотеку... но нет, берут вот это вот говнище: новопостроенные общаги из говна и палок. Почему? пока никто не дал ответа...

история редактирования


DNosferatu 10-12-2018 16:41
quote:
Почему? пока никто не дал ответа...

потому что новое.
с машинами так же, что в основном выбирают: новый тазопром или б\у иномарку?
конечно тазопром, он ж новый!
Per_Astra 10-12-2018 22:42
quote:
Изначально написано DNosferatu:
потому что новое.

Так вроде очевидно, что новое - не синоним слова "хорошее". Особенно у некоторых застройщиков.

Щегловочка 10-12-2018 23:30
продаю однушку в кирпичном доме 2001 года но предпочитают новоявленные муравейники с жилой площадью 14 кв м не думают как там будут жить через5-8 лет


Sweetness 20-12-2018 16:12
quote:
столько предложений на вторичке: нормальные квартиры, сложившаяся инфраструктура, человеческие общественные места, так же подходит под ипотеку... но нет, берут вот это вот говнище: новопостроенные общаги из говна и палок. Почему? пока никто не дал ответа..

Я могу порассуждать на эту тему. Вот допустим пятиэтажка- и я с коляской, вещи вообще несовместимые. Или девятиэтажка. Этаж девятый. Свою милую коляску я в лифт запихиваю с трудом. Если с мужем, то один из нас либо идет пешком либо стоит на одной ноге. Один этаж (с 8 на 9) мы тащим коляску вдвоем. Если например я оставлю маму водиться, то ребенок не гуляет. Тупо мне жалко мамину поясницу. В соседнем мне Италмасе живет подруга, я к ней поднимаюсь без проблем. По пандусу, в дверь, в грузовой лифт, и по коридору. занимает подьем минуты три. Нигде я коляску не тащу. Я могу оставить ее на площадке, либо в прихожей квартиры. В 467 такой возможности нет. На счет адекватности цен... ну на новострой можно и за 9% взять ипотеку. вот собственно и ответ. Это все равно выгоднее чем на вторичку. Расстояние до библиотеки садика школы- одинаковое.

история редактирования


DNosferatu 20-12-2018 16:16
жил и в хрущевках, и в 467, и в улучшенках (всё вторичка) проблем не было - даже в лифт залезали вдвоем + коляска всесезонка здоровенная.
снимали жильё в новостройке, на тот момент, 40ЛП 122, 10 этаж - работающий лифт был за праздник!
Sweetness 20-12-2018 16:34
quote:
даже в лифт залезали вдвоем + коляска всесезонка здоровенная

У каждого свой опыт, меня сильно напрягает таскать коляску. В этом плане по белому завидую тем, кто в новостройке.
DNosferatu 20-12-2018 16:50
сейчас есть более лёгкие "гибридные" версии, хош санки, а хош коляска.