СоняНЕзвезда 12-04-2016 14:25
Добрый день, очень нужна информация о Пислякове Олеге Юрьевиче.
konstantinkrim 12-05-2016 23:36
случайно наткнулся на Ваш форум, сам я из Крыма, но может кому-то и пригодится инфа.
Не знаю куда написать и решил сюда закрепить. Недавно столкнулся с одной конторой в Евпатории до которой у новых российских властей видно руки еще не добрались. Контора называется Агентство недвижимости КапиталЪ. На первый взгляд там работают нормальные люди, пока не столкнешься поближе: Топер Елена Александровна и Топер Евгений Михайлович. Хамы редкие, клиентам грубят, оскорбляют, не нравится - говорят до свиданья ищите другое агентство. Кому дороги свои нервы, никогда не обращайтесь туда, и особенно не связывайтесь с этими риэлтороми. И это не оговор, это просто факт. По-хамски разговаривают с клиентами, вообще ничего не делают из своих обязанностей, все приходится делать самим. Люди просто в шоке от этого агентства. Оказывается при Украине их крышевали местные менты, как сейчас никто не знает. но они по-прежнему творят, что хотят
tuberon 19-05-2016 15:57
Добрый день! Уважаемая аудитория, очень интересуют отзывы о риэлторе Шадрин Александр Вячеславович АН "Комфорт" Удмуртская 145.
Andy C 20-05-2016 08:08
quote:
Изначально написано MAMA OLGA:
Добрый день,кто может что либо сказать об агентстве недвижимости ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ.

Пообщайтесь хотя бы 5 минут с руководителем этого АН - все выводы сделаете сами


Влас Пихайлов 15-06-2016 15:01
Добрый день!
Кто нибудь в курсе, что за АН "Этажи"? Много объявлений на из рук в руки о сдаче квартиры с разными номерами, берет один и тот же молодой человек. Спрашиваю у него: можно квартиру посмотреть? - Да, можно, только сначала к нам в офис подъезжайте, от нас поедем смотреть. Говорю, что мне неудобно ехать к ним в офис (сказал, что на Удмуртской, 231). Он отвечает, мол, у них регламент такой, вдруг вы не подъедете к квартире, а я с собственником договариваюсь, так что сначала к нам подъезжайте. Попахивает разводом, кто в курсе?
Chuksss 16-06-2016 10:04
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:
Много объявлений на из рук в руки о сдаче квартиры с разными номерами, берет один и тот же молодой человек. Спрашиваю у него: можно квартиру посмотреть? - Да, можно, только сначала к нам в офис подъезжайте, от нас поедем смотреть. Говорю, что мне неудобно ехать к ним в офис (сказал, что на Удмуртской, 231). Он отвечает, мол, у них регламент такой, вдруг вы не подъедете к квартире, а я с собственником договариваюсь, так что сначала к нам подъезжайте. Попахивает разводом, кто в курсе?
Информ агентства с смс разводом
Mediterrenia 16-06-2016 13:42
Добрый день! Подскажите пожалуйста Марьин Максим и Юшков Семён, как себя зарекомендовали, агенство Лайк Хоум.
Chuksss 16-06-2016 14:05
@Mediterrenia так это молодеж... работают по новостроям...
Chuksss 16-06-2016 14:07
вот тема про информагентства разводящих арендаторов на смс информирование https://izhevsk.ru/forummessage/122/5365154.html
Mediterrenia 16-06-2016 14:32
Чукс, меня новострой и интересует, понравилось как общаются ребята, была так же в РК там как то не очень разговаривали...Интересно, не кидают ли , может были прецеденты?
GREY MV 21-06-2016 15:45
quote:
может были прецеденты?

конечно... квартиры в строящихся домах "Химстроя", "Инвест-проекта", "Инвестпроекта", "Линукс", "Столица" - реализовывали риэлторы...

ответственность риэлтора, в случае "зависания" дома = 0

Может ли формально услуга риэлтора стоить 0 рублей 00 копеек - таки да ))) , при наличии договоров с Застройщиками...



ibc.iliy 27-07-2016 13:43
В апреле купил недострой - Дуров Евгений АН Город плюс , взялся сделать его под ключ ( в последствии стало понятно что опыта вообще нет),не буду все расписывать, в итоге все работы которые он сделал я сейчас переделываю , получил от меня 280 т.р.,и нет отчетности по всей сумме!! будьте с ним осторожны ! я постараюсь свое вернуть- начнем с заявления в полицию!!!
SVD102 11-08-2016 07:57
https://izhevsk.ru/forummessage...973&flag_11=975
Скажите пожалуйста это "белый" риелтор. Может кто-нибудь знает.
SVD102 11-08-2016 08:10
https://izhevsk.ru/forummisc/sh...%E5%F2%E5%F0%EE

https://izhevsk.ru/forummisc/sh...%EE%F9%E0%E4%FC
Вот его страницы


Chuksss 11-08-2016 15:30
quote:
Изначально написано SVD102:
Скажите пожалуйста это "белый" риелтор. Может кто-нибудь знает.
работает давно. знаю лично, но сие не есть панацея. в нехорошестях замечен мною не был, но сие опять таки не показатель

чем вызван интерес к данному персонажу? можно в личку


imi 12-08-2016 16:04
привет все. срочно нужна Информация о риэлторе... Представляется как Миляша....
подозрительное поведение....
Спасибо всем ....

история редактирования


GREY MV 12-08-2016 16:20
quote:
подозрительное поведение

подробнее...

quote:
Миляша

в первый раз слышу...

@Chuksss в курсе?


imi 12-08-2016 17:08
quote:
подробнее...

каждый день новая версия..., я с первого раза поняла что риэлтор, ведет себя безцеремонно, сразу переходит на "Ты"
по национальности, сказала , что татарочка..., ездит на красной машине, не запомнила марку.
Первый раз явилась, сказала что берет себе, на следующий день, берет мама, сегодня берет сестра, прикидывается что юредически не грамотна...., сегодня ,после наезда, наконец призналась что риэлтор... пока ушла в молчанку очередную фантазию придумывать....
Нормальные риэлторы приходят говорят что он риэлтор, клиент хочет то-то и то-то....
Не понимаю для чего шифроваться.....))))((((

история редактирования


GREY MV 12-08-2016 19:46
quote:
для чего шифроваться

продаете или сдаете?
imi 12-08-2016 22:25
продаем
GREY MV 13-08-2016 08:23
quote:
продаем

quote:
ушла в молчанку очередную фантазию придумывать

несколько удивительно, что "мама, сестра"... логичнее "тетя, подруга"... через некоторое время появится и сообщит, что у нее есть покупатель, но вам таки необходимо заключить договор или как минимум, согласует размер комиссии... и будет ставить рекламу...

quote:
ведет себя бесцеремонно, сразу переходит на "Ты"

))) возможно... возможно таким образом у человек пытается сократить дистанцию и стать вашей "подругой" и так по-дружески к вам и обращается... на каком-нибудь тренинге "научилась" )))

... но может и сигара, просто сигара...


история редактирования


imi 13-08-2016 18:25
quote:
но вам таки необходимо заключить договор или как минимум, согласует размер комиссии... и будет ставить рекламу...

в том то весь фокус , что ее уже наняли и заключили договор , покупатель на нашу квартиру есть у нее и она ей платит по договору, хотя она пытается и с меня сорвать...,но я отказала...
quote:
возможно таким образом у человек пытается сократить дистанцию и стать вашей "подругой" и так по-дружески к вам и обращается... на каком-нибудь тренинге "научилась" )))

ничего себе подруга , я лет на 20 ее старше...)))
quote:
GREY MV

спасибо...)))
из Мегаполюса она....)))

история редактирования


cvetmet 31-08-2016 13:21
У меня вчера такая смотрела квартиру, сказала для себя. На красном гетце приехала. Говорит щас ипотеку оформляет и как оформит перезвонит. А после просмотра визитку оставила из мегаполиса. Похоже я зря время потратил...
Chuksss 31-08-2016 19:41
quote:
Изначально написано cvetmet:
Похоже я зря время потратил...

marinka777 03-09-2016 20:41
начали поиск квартиры нашли что нравиться и так как сами без риэлтора то с той стороны риэлтор сказала поищет нам покупателей. инфу про агенство не могу найти никакую((((. может кто что подскажет. АН "Квартал" ОЦ Медведь 7 этаж офис 702 Б,зовут Ларионова Анжелика Вячеславовна.
Polezniy Chelovek 11-09-2016 21:43
quote:
Изначально написано MAMA OLGA:

Добрый день,кто может что либо сказать об агентстве недвижимости ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ.



Полезные Люди - компания включающая в себя не только риэлторов, но и Адвокатов с Налоговыми Консультантами. компания из 40 человек, опыт некоторых сотрудников более 11 лет. В целом опытные сотрудники. Располагаются на Петрова д.8.

история редактирования


Polezniy Chelovek 11-09-2016 21:53
quote:
Изначально написано Andy C:

Пообщайтесь хотя бы 5 минут с руководителем этого АН - все выводы сделаете сами



А что с ним не так?)))
catty-81 26-09-2016 15:48
Буквально на днях столкнулась с их представителем...риэлтором..вымогатель и мошенник!!!и до того наглый!!!! Мне порекомендовали даже обратиться в прокуратуру!АН"Полезные люди"-полезны,похоже,только для самих себя!

история редактирования


Chuksss 26-09-2016 18:19
quote:
Изначально написано catty-81:
Буквально на днях столкнулась с их представителем...риэлтором..вымогатель и мошенник!!!и до того наглый!!!! Мне порекомендовали даже обратиться в прокуратуру!АН"Полезные люди"-полезны,похоже,только для самих себя!
в чем суть претензии?
catty-81 27-09-2016 07:54
Покупка квартирки,стоимостью 1130,торгуемся об окончательной цене.Сказал,что предел-1080.поуговаривала на 1050-утверждает,что хозяйка категорически против.Ну ок.Договориваемся о сделке.Настаивает на внесении аванса-30000,под расписку на его имя,но...требует,чтобы в договоре была указана сумма 1050.на мой вопрос-с чего бы?получаю ответ,что хозяйка считает,что продает за 1050.На мое возмущение отвечает,что это только его заслуга,что она уступила...Таааак....я против.Я хочу,чтоб в договоре была указана та сумма,которую я заплачу.Говорит-ок,но тогда аванс 60000.Закипаю-почему это?!Получаю ответ-потому что!спрашиваю,сколько же все-таки хозяйка получит за квартиру? 1020,,,,Опять начинаю кипеть!да как так-то?Говорю"вы же процент с этой сделки получаете с хозяйки жилья?Почему я еще должна вам платить?!" Ответ-"а чего это вы мои деньги считаете?"Да блин!!!Потому,что это МОИ деньги!!!Поинтересовалась,почему я должна заплатить 1080,если квартира стоит 1020? Ответ-ну вы же согласились на 1080!интересуюсь,в курсе ли он,что то,что он делает-это мошенничество?Отвечает-"нет,с чего это"и дальше в том же духе....Подвожу итог-"То-есть вы хотите,чтоб за квартиру стоимостью 1020 я заплатила 1080,при этом сейчас я должна внести аванс 60000 под вашу расписку? хозяйке не должна говорить об этом,т.к она считает,что продает за 1050?"Подтверждает"Да".Отказалась покупать,ушла в полном возмущении....

история редактирования


GREY MV 27-09-2016 09:43
quote:
1130

quote:
1020

))) хорошо так поторговались...

quote:
Я хочу,чтоб в договоре была указана та сумма,которую я заплачу.

логично и правильно...

ситуация сама по себе ни разу не нова... поставить в курс директора конторы - правильная идея... потому как "пехоте" до репутации конторы, бывает и дела нет от слова совсем...


240908дима 28-09-2016 10:12
Добрый день! Подскажите пж отзывы о агенстве недвижимости "Премьер".
GREY MV 28-09-2016 10:22
quote:
агенстве недвижимости "Премьер"

лично не знаком... @Chuksss
Chuksss 28-09-2016 10:50
quote:
Изначально написано 240908дима:
Добрый день! Подскажите пж отзывы о агенстве недвижимости "Премьер".
не знаю есть ли другой Премьер, но один прославился тем, что занимается смс информированием по аренде, сиречь разводом на информации по сдающимся объектам. Сидят в Эльгрине на 6м этаже.
занимаются ли куплей-продажей не в курсе. но если это они,то связываться не стал бы

240908дима 28-09-2016 20:43
quote:
Originally posted by Chuksss:

но если это они,то связываться не стал бы




хорошо,спасибо за ответ)
user24 17-10-2016 14:56
Почитал в этой ветке про порядок покупки квартиры и возник вопрос на моменте передачи ден средств.
Работает ли в Ижевске - схема временного сохранения ДС в банковской ячейке до момента регистрации и всех проверок в рег палате?
Как часто бывают случаи, что рег-я не проходит и как получить обратно сумму денег, если она за 30 дней не растрачена продавцом квартиры? а он не свалил куда подальше за бугор?

Слышал, что эта схема - нормальная практика для Москвы, но когда брали квартиру в Ижевске, на меня смотрели как на ...., когда я начинал говорить об этой "ячейке" (начитавшись в интернетах), но слава Богу - все ок прошло...

история редактирования


Chuksss 17-10-2016 15:58
quote:
Изначально написано user24:
Работает ли в Ижевске - схема временного сохранения ДС в банковской ячейке до момента регистрации и всех проверок в рег палате?
работает. правда используют ее не очень активно, менталитет и сила привычки
quote:
Изначально написано user24:
Как часто бывают случаи, что рег-я не проходит
очень редко
quote:
Изначально написано user24:
как получить обратно сумму денег
только судебный порядок (если продавец не адекват)
user24 17-10-2016 20:39
Спасибо!
NePosrednik 21-10-2016 13:19
Доброго времени суток!
Ищу хорошего, активного риэлтора, для продажи собственности.
Коротко о сути -
есть объект: Комнаты в общаге блочного типа (Орджоникидзе 10),
есть ценник: 1,4 млн.руб.
Остальные подробности в ПМ. Спасибо.
Chuksss 21-10-2016 16:34
quote:
Изначально написано NePosrednik:
Комнаты в общаге блочного типа
и
quote:
Изначально написано NePosrednik:
есть ценник: 1,4 млн.руб.
сие бред! за 1,3 млн в центре полноценную однушку можно взять
550 красная цена
ivan11 21-10-2016 21:11
quote:
Изначально написано NePosrednik:
Доброго времени суток!
Ищу хорошего, активного риэлтора, для продажи собственности.
Коротко о сути -
есть объект: Комнаты в общаге блочного типа (Орджоникидзе 10),
есть ценник: 1,4 млн.руб.
Остальные подробности в ПМ. Спасибо.

сколько комнат, метраж, состояние, а то немного непонятно, что и вызвало бурю эмоций у Чукса


ivan11 21-10-2016 21:13
quote:
Originally posted by NePosrednik:

Ищу хорошего



такой [QUOTE]Originally posted by NePosrednik:
[b]
http://www.videobox.kz/watch/NXlzVzZXRZM
или такой

история редактирования


тар@)-КАН 27-10-2016 22:36
Здравствуйте. Нужно продать квартиру. Посоветуйте хорошего риэлтора.
ivan11 28-10-2016 08:49
Я и Чукс - выбирайте

ostromaser1 03-11-2016 12:03

Доброго времени суток!
Ищу хорошего, активного риэлтора, для продажи собственности.
Коротко о сути -
есть объект: Комнаты в общаге блочного типа (Орджоникидзе 10),
есть ценник: 1,4 млн.руб.
Остальные подробности в ПМ. Спасибо.


звоните 8912010907
FALC0N 19-11-2016 13:23
Подскажите Хорошее РА !!! спасибо!
GREY MV 19-11-2016 17:52
quote:
Хорошее РА !!!

норм...
Chuksss 21-11-2016 12:20
quote:
Изначально написано FALC0N:
Хорошее РА
Рекламное Агентство?

drakonr 25-11-2016 22:09
Осталась очень довольна работой риэлтора Антона Михайлова. Антон обеспечил высококвалифицированную помощь в сделке. В любое время была на связи для консультаций и вопросов. Все успешно завершено. Буду рекомендовать другим и сам буду рада сотрудничать.
Хочется сказать огромное СПАСИБО Антону Михайлову и пожелать ей дальнейших успехов!!!
ivan11 25-11-2016 22:14
quote:
Изначально написано drakonr:

Осталась очень довольна



quote:
Изначально написано drakonr:

Антона Михайлова



quote:
Изначально написано drakonr:

В любое время была



quote:
Изначально написано drakonr:

и сам буду рада


quote:
Изначально написано drakonr:

Антону Михайлову и пожелать ей


сплошное "оно"


Chuksss 30-11-2016 12:30
@drakonr самому себя хреново пиарить

косяки в тексте, которые бросаются в глаза
профайл созданный 1,5 дня тому назад...

а айпиадрес вообще украинский

не позорься

история редактирования


imi 02-12-2016 13:46
хочу выразить благодарность риэлтору Надежде Гарифулиной ( nadezhda garifulina)
за грамотность и трудолюбие, даже бескорыстность в некоторых вопросах...))))
Рекомендую - отличный специалист...
Nika1 11-12-2016 11:43
Добрый день! Кто нибудь обращался Кто нибудь обращался в РА ЦЕнтр продаж новостроек на Орджоникидзе, 51. Расскажите пожалуйста как все прошло. Все ли нормально обошлось?
Zike 25-12-2016 18:59
2 года не занимался риелторским бизнесом, сейчас у меня направление другое. но вот очень просили, все таки " бывших " не бывает решил помочь и встретил.... не знаю конечно может Вам товарищи клиенты это нормально, но ладно звонить в будни в полдесятого вечера это куда не шло, но зачем в 8 - 9 вечера мне звонить в субботу или в воскресенье , нет утра у нас. Это ладно у меня нет семьи, но все же, или это сейчас уже норма ???? 2 года назат такого не было, попадались . но редко
Арсения 26-12-2016 14:08
Отключайте телефон, когда отдыхаете.
A.k. Ej 13-01-2017 22:34
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов, прошу прощения если обидел, но так же не переношу перекупов.
svreally 14-01-2017 01:24
quote:
Изначально написано A.k. Ej:

а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов


забавный вопрос. а насколько реально сшить пальто, не прибегая к услугам профессиональной швеи? я например - да запросто, а для соседки тети вали - это вообще нереально. а насколько реально починить стиральную машину, не вызывая мастера? моему мужу - легко, а мне - полный анрил. мысль ясна примерно, думаю)

quote:
Изначально написано персефона:

Уважаемые риэлторы,есть ли возможность продать или обменять квартиру в только что сданном доме, долг по ипотеке 2,3 млн.р. Сколько стоят услуги? Жду ответы в ПМ, спасибо


это вы надеюсь не про дзержинского 62 спрашиваете?)))
в целом залоговые объекты да еще с таким остатком долга продаются очень плохо, долго и в итоге с приличным дисконтом.


A.k. Ej 14-01-2017 10:17
quote:
Originally posted by персефона:

Не поняла, если честно.



я не о Вас, а целом.
Шийсятый 15-01-2017 11:23
quote:
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов, прошу прощения если обидел, но так же не переношу перекупов

Реально на 100 % ибо подать объяву с фотками на авито или в справочники и взять в паспортном столе поквартирку,большого ума не надо.
Справедливости ради надо сказать,что в условиях стоячего рынка,к ним можно обратиться т.к. у них есть клиентура...тебе по объяве не звонят,а риэлторы водят пипл на просмотры,откуда они его берут-ХЗ
Со всеми доками и купцами идёшь в РП,предварительно взяв талончик,через 15-20 минут деньги уже в руках....если купцы вменяемые.
С момента становления рынка (1993год) у мну было множество сделок покупки,продажи ,чистые или не очень, к риэлторам обратился всего один раз когда прижало...
Чем закончилось,мона ознакомиться начиная с 40-й страницы ....
Удачи!


Peter59 21-01-2017 13:49
quote:
Изначально написано A.k. Ej:
а на сколько реально продать и переоформить недвижимость без риэлторов

ИМХО - продать несложно, для продавца практически нет рисков. Но если вам надо что то купить или обменять - и это ваша первая в жизни сделка - лучше обратитесь к риэлтору. Цена ошибки очень велика и, не имея опыта, соваться в новую область - глупость.

ЗЫ. Сам я не риэлтор


Aine 21-01-2017 19:51
quote:
Изначально написано svreally:
есть ли возможность продать или обменять квартиру в только что сданном доме, долг по ипотеке 2,3 млн.р.

Мы были в такой же ситуации. Действительно, продавать будете долго, сложно и в убыток, тем более, что остаток по ипотеке очень большой. Это вам нужны покупатели, у которых есть сразу столько денег наличкой, т.к. перекрывать одну ипотеку другой банк не будет.
Мы покупателей в итоге нашли сами, через риэлторов не вышло.

история редактирования


ivan11 21-01-2017 20:00
quote:
Originally posted by Peter59:

ИМХО - продать несложно, для продавца практически нет рисков.


Когда работал в обменнике, я встречал нескольких людей пенсионного возраста, которые наотрез отказывались продавать свои квартиры с использованием ипотечных банковских средств. Они видели риски в этом... Это один из примеров


Peter59 22-01-2017 10:20
quote:
Изначально написано ivan11:
я встречал нескольких людей пенсионного возраста, которые наотрез отказывались продавать свои квартиры с использованием ипотечных банковских средств. Они видели риски в этом...

Ваше мнение: при продаже этот риск объективен? Если да - обоснуйте. Если нет - ваш пример не опровергает мой тезис никак...


ivan11 22-01-2017 19:23
quote:
Originally posted by Peter59:

при продаже этот риск объективен?


Да.

quote:
Originally posted by Peter59:

Если да - обоснуйте



Я не лектор и статью под названием "как обойтись без риелтора" не пишу...
Да и тема совсем другая тут обсуждается "Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

история редактирования


Igor18ru 31-01-2017 10:54
quote:
Originally posted by Шийсятый:

Реально на 100 % ибо подать объяву с фотками на авито или в справочники и взять в паспортном столе поквартирку,большого ума не надо.



Ух ты, как все просто оказывается? А потом приходишь на такие квартиры и выясняется, что после погашения ипотеки не сняли в регпалате обременение, при вступлении в наследство сходили к нотариусу, но не дошли до регпалаты, что в приватизированной квартире есть лицо имеющее право пожизненного проживания, что после использовании мат. капитала не выделили долю детям, что у продавца долги по судебным приставам и на квартире арест и т.д. и т.п. А в целом продать не сложно, найдется лопух который вляпается. А потом бегут к риелторам и адвокатам с криками помогите. Нет ни денег ни квартиры.
Динь-динь 31-01-2017 12:56
А вы, риэлторы, будто бы поднимаете всю подноготную квартиры, когда беретесь за покупку-продажу.
Причем, за немаленькие суммы.
А случись чего (те ситуации, что Вы описали выше), ни за что не отвечаете.
Так что хоть с риэлтором, хоть без него, все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку.

Igor18ru 31-01-2017 15:13
quote:
Originally posted by Динь-динь:

Так что хоть с риэлтором, хоть без него, все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку.




Так ведь это в любой сфере. Можно самому построить дом, можно самому отремонтировать авто или другую технику и т.д. И не известно у кого получится лучше. Я сам сдавал в ремонт технику, так мне рукожопы наковыряли, ничего не сделали, только больше напортачили. Отдал другому мастеру, так он долго матерился. Дать гарантию сто процентов? Так это только мошенник может. Максимально обезопасить сделку, проверить все, дабы в случае неадекватных продавцов(покупателей) можно было не остаться без штанов. Для этого и существуют риелтора. Проверить и обезопасить. А у многих людей складывается впечатление, что работа риелтора поставить на авито или там же найти объект. Существуют и такие "риелтора" и берут кстати не много.
quote:
Originally posted by Динь-динь:

А случись чего (те ситуации, что Вы описали выше), ни за что не отвечаете



А вот риелтора как раз и проверяют эти ситуации, предупреждают клиента о последствиях, а уж рисковать или нет- привилегия клиента. Так, что рекомендую в любой сфере спросить у друзей, коллег, родственников риелтора, мастера и других профессионалов, а не кидаться на дешевизну или раскрученный бренд.
Chuksss 02-02-2017 12:16
quote:
Изначально написано Динь-динь:
А вы, риэлторы, будто бы поднимаете всю подноготную квартиры, когда беретесь за покупку-продажу
прикинь, многие сидящие на этом ресурсе делают максимально возможную проверку (даже обходят дурацкий 152ФЗ на который ссылаются многие УК при выдаче архивной поквартирки) ибо вот криков "караул.помогите" им ни разу не нужен.

quote:
Изначально написано Динь-динь:
все последствия действий недобросовестных продавцов/покупателей будут головной болью и заботой только самого человека, который покупает/продает недвижку
тка да, но предупредить надо, а некоторых предупреждать под роспись
была ситуация: надо было продать 1шку в Глазове и купить только на эти деньги что то в Иже.
На тот момент эта квартира в Глазове шла максимум за 700 (однушка же в Иже минимум 1100 была). Через аукцион администрации продали за 820. Предлагали клиенту чистенькую КГТ. Он отказался и взял в "евробараке" малоэтажке. По ходу тихо матеря нас и называя всякими нехорошими словами.
В итоге не знал какот этого евробарака избавиться... А ведь мало того, что смогли продать сильно дороже, но и предупреждали его о головняке с малоэтажками...
holtra 01-03-2017 02:54
Расскажу про свой опыт общения с риэлтором. Конкретно Останина Татьяна Александровна из ЦН "Мегаполис". Посмотрел у нее по объявлению однокомнатную за 1530000 руб. Ушел думать, т.к. сильно убитая была квартира. Потом звоню ей, говорю, что за 1480000 я бы взял. Она берет время на согласование, потом звонит и говорит, что согласны, приходите в офис на Пушкинской делать предоплату. В итоге я вношу предоплату 50000, взамен получаю не ПКО с договором, а расписку физического лица, что она получила от меня эти средства, а внизу какое-то поручительство самого ЦН, что они за нее ручаются своими средствами). Решил поначалу, что они так налоги свои оптимизируют, только потом дошло, что от ответственности уходят. Татьяна сказала, что в течение недели будет сделка. Но я же не прекратил мониторить объявления и на следующий день вижу, что появляется новое объявление о продаже моей квартиры за 1530000. Я звоню по номеру из объявления весь возмущенный, мол как так, вы же обещали снять с продажи. А оказалось, что попал на реального продавца квартиры. И она мне сказала, что с "Мегаполисом" у нее никакого договора нет, что Татьяну она первый и единственный раз увидела на показе мне квартиры, что они ей предлагали продать за 1430000, но она отказалась. Жду дальнейшего развития событий, звонит Татьяна, говорит, что за 1480000 уже не получается, хозяин передумал, только 1530000 или она готова показать мне другие их варианты. Я отказываюсь от ее услуг, забираю обратно свой аванс и покупаю напрямую у продавца эту квартиру за 1480000 руб. Получается, что Татьяна продавала воздух, а мне казалось, что обратился в солидную фирму...
mankurt.rus 02-03-2017 20:37
quote:
что Татьяна продавала воздух

не "воздух", но информацию

quote:
Татьяна Александровна

вряд ли является первопричиной массовой лени, трусости и безграмотности населения

quote:
обратился в солидную фирму

как бы да, одни из учредителей местной региональной риелторской ассоциации

quote:
Но я же не прекратил мониторить объявления

quote:
попал на реального продавца квартиры

quote:
holtra

молодец 50 000 рублей сэкономил, считай что заработал )))
Rumster 05-06-2017 12:17
Господа риелторы, просвятите пожалуйста.
имел сделки с недвижимостью но ранее не обращался к риелторам, "кухню" не знаю.
я продавец зем участка, договор с риелтором предполагает комиссию 50т.р. + все расходы по рекламной компании на заказчике.
Заказчик не вправе найти покупателя сам и заключить договор(т.е. найти может но приводит покупателя к риелтору и далее действия по договору)
в случае отказа продажи(обстоятельства не оговариваются, т.е. по любой причине кроме стандартных действие непреод силы, смерть итд ) -комиссия 50т.р.
досрочное расторжение договора -комиссия 50т.р. в т.ч. по инициативе Исполнителя(риелтора) изза нарушений условий договора Заказчиком(самостоятельный подбор покупателя, недостоверные сведения и пр).
Исполнитель(риелтор) не несет гарантий(и ответственности) что за срок действия договора продажа состоится.
это нормальный договор? т.е. это у всех такие условия?
Schastie 05-06-2017 14:16
Акция "Всё по 50"
ivan11 06-06-2017 10:40
Вы уже заключили договор?
Rumster 06-06-2017 12:44
Нет, условия для меня неприемлимы
ivan11 06-06-2017 13:42
Предложите изменить условия - это же договор двух сторон, а если откажут, то найдите другого риелтера с более приемлемыми условиями договора
ben777 06-06-2017 14:00
quote:
Originally posted by Rumster:

Нет, условия для меня неприемлимы



Договора и условия у всех разные.
nec 13-06-2017 09:52
Читал в VK данный отзыв, особенно порадовали ответы начальницы данного специалиста, что действовал он в интересах клиента, поэтому не обязан проверять договор))
Chuksss 19-06-2017 16:50
не нашел претензии и ответов на ВК ))))
но все "икспЭрты"
Gadya70 25-08-2017 09:47
MarishaSh., в вашем случае с такими существенными ошибками в договоре его бы не приняли на регистрацию ни в МФЦ ни в регпалату. Не было у Семена умысла никакого, скорее всего он и не удосужился договор прочитать сам

Л.Е.Д.И 25-08-2017 18:06
посоветуйте риэлтора или АН, надо сдать квартиру
Chuksss 28-08-2017 21:52
quote:
Изначально написано Л.Е.Д.И:
надо сдать квартиру
сдать легче самим
MarishaSh 30-08-2017 19:06
quote:
Изначально написано Gadya70:
MarishaSh., в вашем случае с такими существенными ошибками в договоре его бы не приняли на регистрацию ни в МФЦ ни в регпалату. Не было у Семена умысла никакого, скорее всего он и не удосужился договор прочитать сам
Я считаю, что работа риелтора (за это он получает деньги) проверять все документы купли продажи до оформления сделки. Если клиент согласен терять свое драгоценное время на бестолковые проверки, перепроверки, которых можно было бы избежать при компетентности риелтора , то конечно такой специалист подойдет. Но я считаю, что в случае осуществления купли продажи и привлечения риелтора должно быть все без ошибок и компетентно. Иначе зачем нужен такой "специалист"?

история редактирования


Gadya70 31-08-2017 08:41
quote:
Я считаю, что работа риелтора (за это он получает деньги) проверять все документы купли продажи до оформления сделки. Если клиент согласен терять свое драгоценное время на бестолковые проверки, перепроверки, которых можно было бы избежать при компетентности риелтора , то конечно такой специалист подойдет. Но я считаю, что в случае осуществления купли продажи и привлечения риелтора должно быть все без ошибок и компетентно. Иначе зачем нужен такой "специалист"?


Я ж не написала что он профи, я о том что умысла не было кого-то подставить:

"А Договор составлен таким образом, что при проверке данных регпалатой сданные документы обязательно вернули бы нам обратно на переделку. Затянув сделку на неделю или сорвав её. Это сделано с целью подставить либо покупателя, либо продавца. "

Регистратор договор не приняла бы на регистрацию.
Опытные коллеги это знают и перепроверяют все цифры и текст в договоре


Gadya70 06-09-2017 21:00
[QUOTE][B]Добрый день. Хотелось бы услышать отзывы о агенстве недвижимости "Зеон", как я понял, их риелторы продают квартиры в зачет уже построенных домов, т.о. покупать я буду по сделке с физ лицом. (по словам риелтора владелец фирмы), который недавно купил квартиру у прежнего хозяина, который переехал в дом построенный фирмой "Зеон". Эта процедура нормальная? Не легче вначале продать квартиру, а потом уже купить дом?
история редактирования

Надо договор -основание читать. Если покупаете без участия банка-придется самим проверять документы на чистоту предыдущей сделки. Сейчас многие застройщики берут в зачет квартиры у своих клиентов.


Forge 17-09-2017 11:09
Посоветуйте риелтора или АН, для продажи земельных участков 2 штуки по 10 соток каждый - в районе старомихайловского, новомихайловского
flexelf 26-09-2017 13:22
Кто-нибудь что-нибудь знает об АН система?
yyy1990 12-10-2017 17:16
Посоветуйте риэлтора, нужно продать комнату.
ЮричМ 25-10-2017 19:41
Столкнулся с недобросовестностью Охотникова Дениса, работает с маткапиталом. Обман в малом, обман и в большом, такова жизнь. Его тел. 912-441-79-02 (или один из телефонов)

история редактирования


Килл Джой 28-10-2017 15:15
Посоветуйте хорошего риэлтора пожалуйста? Чтоб не обманули!
qwen 11-11-2017 13:38
А почему вы разговаривали о цене и продаже с "мегаполисной" риэлторшей, а не с собственником квартиры?

aiv.aiv 11-11-2017 14:17
Сосбственник сам практически не знает, за сколько риэлтор продает его квартиру, цена на квартиру постоянно меняется. И в объявлении только контакты риэлтора, а не собственника.

история редактирования


qwen 11-11-2017 20:50
но вы же приходили в квартиру когда там был собственник квартиры, вы его видели, верно ведь? Могли же с ним обсудить цену и условия!

Эта история ещё раз подтверждает бесполезность и даже "вредность" риэлторов - они не соблюдают интересы ни продавца ни покупателя - играют только на себя в ущерб обоим сторонам сделки.


aiv.aiv 11-11-2017 22:12
По этой квартире общались с собственником - ситуация странная, он говорит что сделка уже несколько раз срывалась из-за того, что по словам риэлтора "Покупатели в последний момент отказались". есессно! Когда в последний момент, перед сделкой, цена резко возрастает.
Chuksss 12-11-2017 19:56
@aiv.aiv ну а что так стыдливо маскируете название АН? пишите как есть.
aiv.aiv 12-11-2017 20:50
Chuksss Думаю, все уже и так поняли о каком именно агентстве идет речь. Тем более, что такая схема работы для них привычна и стандартна, судя по отзывам в интернете чуть ли не на каждую первую квартиру, продаваемую их силами, вот прямо перед самой сделкой (хорошо,если не в момент подписания документов) находится орда богатых покупателей которые так и трясут пачками денег и вожделеют купить именно эту квартиру по цене на 20-50-100 и далее тысяч больше. Только для меня пока что остается загадкой какой профит с такой чехарды имеет само агентство?
qwen 13-11-2017 12:08
quote:
Изначально написано Chuksss:
@aiv.aiv ну а что так стыдливо маскируете название АН? пишите как есть.

Вот и мне это тоже непонятно. Я задала этот вопрос aiv.aiv. в п.м. - он мне ответил что ему позвонили из этого самого АН "Мегаполис" и стали угрожать судом, он испугался и стёр название "Мегаполис" из своего поста.


Chuksss 13-11-2017 23:04
quote:
Изначально написано qwen:
позвонили из этого самого АН "Мегаполис" и стали угрожать судом
уже смешно на х... их послать и вся недолга
qwen 14-11-2017 11:55
Добавлю свой отрицательный отзыв:
Агенство Недвижимости "Мегаполис"
риэлтор [ред. модератора]

Здесь, на Марковском Форуме, он пишет под никами С0бственник и Olegovi4.

Мой коллега нашёл квартиру по объявлению и позвонил риэлтору. [ред. модератора]. Цена, этаж, район устроили - договорились что на следующий день поедут смотреть.
Утром следующего дня знакомый звонит [ред. модератора], а тот, видя N телефона на АОНе не берёт трубку. Ещё пару раз позвонил - тот же эффект.
Вы скажете что может [ред. модератора] не услышал звонок или был в туалете? Нет - знакомый перезвонил с рабочего телефона и [ред. модератора] сразу же, увидев на АОНе незнакомый номер, взял трубку. В рабочем кабинете при всех коллегах было неуместно обсуждать покупку за 2 млн руб. и мой коллега сказал что сейчас перезвонит [ред. модератора], тот ответил - "Хорошо.", знакомый выходит в коридор, через 20 сек. звонит [ред. модератора] и [ред. модератора], видя знакомый мобильник на АОНе, опять не берёт трубку.
Во как!
С виду вроде бы взрослый мужик, про себя пишет что он работал прорабом на стройке, а "бегает" на уровне 5-летней нашкодившей девочки!
Знают ли хозяева продаваемых [ред. модератора] квартир что он вот так "продаёт" их квартиры? Ведь они не продают свою недвижимость благодаря такой вот "работе" [ред. модератора].


история редактирования


dima_k85 14-11-2017 14:53
qwen, а что же твой коллега сам не написал этот отзыв?

По сути, вижу описанную тобой ситуацию следующим образом:
Риелтор N1 ("коллега") нашел объявление Риелтора N2 ([ред. модератора] ) и о чем-то с ним договорился, как ему показалось.
[ред. модератора] решил, что делиться не хочет и добавил "коллегу" в черный список (в чем прекрасно его понимаю, каждому объяснять свою точку зрения - язык до пяток сотрешь).
"Коллега" оказался очень настойчивым, либо очень тупым и, не понимая что ему уже от этого объекта ничего не светит от слова совсем, решил "сходить конем" - позвонил с рабочего.
Тут "коллега" понимает, что объект "левый" и при всех о нем говорить западло. Выходит в коридор и (кто бы мог подумать - никогда такого не было, и вот опять) ему не отвечают.
Далее бежит к тебе жаловаться какие плохие риелторы в Мегаполисе.

Больше похоже на правду?

А то, что риелторы жадные и не хотят делиться ни с кем - знает каждый.
Вспомни свою практику и не поливай грязью других.

история редактирования


Gadya70 14-11-2017 17:27
Короче, я поняла что один левую сделку пытался мимо агенства сделать, второй прикрыть просил. Кто из них больше злодей, не поняла