quote:
Originally posted by fedeegor:
посоветуйте, нужен хороший риелтор для покупки квартиры в ипотеку
Риэлторы в ассортименте:
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2572581.html
Отзыв об риэлторе Поздееве Алексее Геннадьевиче 25 лет. работает он на данный момент в ООО Агентстве недвижимости "Центральное"(это дочерняя конторка РИМСКОГО КВАДРАТА). Нашли квартиру 07.07.2013 г. риэлтор ПРОДАВЦОВ нам обозначил сумму 2 400 т.р., по всем параметрам она нас устраивала, все берем. С риэлтором обговорили что у нас ипотека, подходит ли им, сказал да все нормально. ОК.
Пришли еще раз посмотреть, хозяева были дома они решили с нами обсудить цену говорят вот мало 2400 р., давайте еще 30 т.р. накинем, ок раз занимается ваш риэлтор с ним обсудим вопрос.
Он уехал в отпуск на неделю ждем... Приехал говорит:"если серьезно намерены покупать давайте аванс". 24.07.2013 г. составили расписку. Перед составлением обсуждаю сумму говорю: "вот не нравится продавцам сумма 2400 т.р. давайте сумму обсудим сейчас и закрепим её, чтобы в регпалате и в дальнейшем не было проблем ". Нет все нормально я обговорил, сумма устраивает. Перед этим уточнились, как у них дела нашли ли они себе вариант? Риэлтор: все нормально нашли. Ок.
Раз расписка составлена, начинаем действовать по сбору документов для подачи в СБанк. Часть собрали, звоним в Пт. говорм на Вс. заказали оценщиков, все договорились с риэлтором и с хозяевами. В воскресенье 28.07.2013 г. звоним уточнить что придут оценщики, и нам собственник ЗАЯВЛЯЕТ: "А мы нашли человека на 30 т.р дороже".Звоним риэлтору, да мы нашли дороже. БЛИИИИННН, мы же ВСЕ обсудили. Все отменяем оценщиков!!!!
Пн. звоним ПОЗДЕЕВУ что за фигня, мы же внесли аванс, обо всем договорились в Чт., а Вс. такая новость !!!! Он говорит: "я вам не хочу продавать, Вы не надежные у Вас ипотека". Что за отмаз тупой!!!??? Что случилось? Почему? С чего мы не надежные? Мы же ждали пока Вы вернетесь из отпуска!!! Плюс часть документов собрали для подачи в СБанк. Давайте мы заплатим эти 30 т.р. ??!! Поехали разбираться в КОНТОРКУ, нормальных, адекватных ответов не услышали (только нервы помотали). В общем ДУРУ включил он и зам.начальника ГУСЕНОВА ШЕКЕР НИСРЕДЕЛЬКОВНА(может отчество не верно написала ну уж как прочла ее почерк кривой) тоже , и начальница его: "мы все понимаем и Вас понимаем и всех понимаем." (БЛИН, МЕНЯ НЕ НАДО ПОНИМАТЬ, МНЕ НАДО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ пусть на 30 т.р. дороже оговоренной ранее цены). Начальница в один голос с этим ТИПОМ: "Ну если вы серьезно настроены, то давайте составим ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ". Ё мае какие ЮРИСТИКИ составляли этот договор, он вообще не о чем, там все против покупателя и все за риэлтора (если необходимо могу опубликовать)!!!!Даже согласны на этот договор, т.к квартира понравилась и подходила нам(я даже знала какие обои будут)!!!!!!Сам Поздеев: "НЕТ ДАВАЙТЕ НЕ БУДЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ". Поведение Алексея как у девочки (то хочу то не хочу, и вообще где я и что со мной ахахаха ???????!!!!!!!)!!!
Пытались с ним встретиться обсудить, он как ТРУС нас избегал, то у него машина сломалась, то геморрой то еще что. Говорит: "НАЧАЛЬНИЦА НА МЕСТЕ, идите к ней"
Далее он еще 2 недели ни рыба ни мясо (нас мурыжил), начал тупые отмазы типа у собственников ипотеку не одобрили, типа варианты не нашли им. И вообще не зацикливайтесь на этой квартире ищите себе другой вариант. КАПЕЕЕЦ!!!! (нафига расписка????) Звоним через неделю собственникам, им одобрили и ипотеку и вариант они нашли.
ЭТОТ ТИП -нам говорит не продам ВАМ. Б**ть!!!
Покупатели на нашу квартиру терпеливо ждали месяц, из-за этого ПОЗДЕЕВА мы их обломали.
Кто случайно наткнется на этого ТИПЧИКА, то знайте, дело с ним иметь это- "шкура выделки не стоит".
В общем кто ЖЕЛАЕТ ПОМАТАТЬ СЕБЕ НЕРВЫ, ПОСОБИРАТЬ ДОКУМЕНТЫ, ПОТРАТИТЬ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ И НЕ СТАБИЛЬНОСТИ это к - ПОЗДЕЕВУ АЛЕКСЕЮ ГЕННАДЬЕВИЧУ ООО Агентство недвижимости "Центральное" контактный телефон 24-41-41, 8-952-409-8292, 89090549049, ник на марке Genadi4_RK (конечно же этот А.Г. поменяет координаты).
P.S. : деньги вернули, но на душе такой не приятный осадок остался.
Ребята кто что может сказать о конторе "Сити рент" - - натипа риэлтеров, но они деньги (2.5 т.р.) берут вперед за подборку жилья (надо комнату снять), говорят что база большая, каждый день 30-40 новых обьектов от собственников появляется. Договор всё прочее, только деньги вперед просят, а все мы знаем что договор это просто бумажка, а денежка - гораздо более ликвидная бумажка)))
quote:
Originally posted by timafon:
Ребята кто что может сказать о конторе "Сити рент" - - натипа риэлтеров, но они деньги (2.5 т.р.) берут вперед за подборку жилья (надо комнату снять), говорят что база большая, каждый день 30-40 новых обьектов от собственников появляется. Договор всё прочее, только деньги вперед просят, а все мы знаем что договор это просто бумажка, а денежка - гораздо более ликвидная бумажка)))
Вот про них http://vk.com/wall3486268_21311
Не могу сказать о City Rent ничего плохого. Мы с девушкой искали однокомнатную квартиру в центре в пределах 10 тыс. руб. Прозвонили не мало объявлений и везде натыкались на риэлторов, одним из этих номеров оказалась эта компания. Когда мы пришли к ним в офис, заключили с ними договор при условии, что они нам сделают подборку квартир и назначат нам встречи на вечер. Поехали вечером смотреть квартиры в одну из которых заселились еще и с собственником поторговались. Теперь снимаем в центре города всего за 7500 руб. Мнение об этой компании сложилось положительное.
quote:
Diesel 88
создавать ник ради одного сообщения, определенно рекламной направленности - сомнительная идея... стоит ли ради профилактики бан по всем веткам "за недвижимость" устроить?
мда... не думал что высказывать свое мнение - это рекламная направленность. Для чего тогда создан этот форум? Я ответил на вопрос, заданный выше.
quote:
создавать ник ради одного сообщения
ну если вы не риелтор - вам бан в ветках "за недвижимость" - безразличен...
Я заключала с Сити рент договор, нам нужна была 2 комн. квартира на троих девочек-мы студентки УДГУ, пришли в их компанию и нам было отправлено на телефон в этот же день 10 сообщений с квартирами, но из них нам подошло, именно по нашему району, только три варианта, мы их посмотрели, в итоге сразу не стали заселяться, так как нам показалось дороговато 14 тыс. отдавать за квартиру, хотя 1 квартира была в отличном состоянии, дня через два нам пришли еще несколько вариантов уже с ценой пониже, ну мы конечно сразу их посмотрели и выбрали все-таки квартиру за 12 тысяч и до УДГУ она оказалась не далеко.
quote:
Леночка1
или вернее quote:- что одно и тоже... новенький что ли?
Diesel 88
quote:
- что одно и тоже... новенький что ли?
забавные зверьки
quote:
Леночка1
quote:
Diesel 88
прям как в рекламных газетках про чудодейственные бальзамы пишут... сразу видна школа разводил...
особо порадовали 7500 за 1ком квартиру в Центре и 12000 за 2шку около УдГУ... браво!
quote:
забавные зверьки
по стандарту... скопировал название конторы в браузер... нажал "Поиск"... лучше бы вообще тут не заявлялись... в английской транскрипции еще веселее...
Посоветуйте пожта кто-нить риэлтора для сдачи квартиры в аренду. Можно в ПМ
quote:
LanaS
сдать надо? или снять?
quote:
Originally posted by Chuksss:
сдать надо? или снять?
сдать
выбирайте любого
в" Черно - Белом" списке все есть да и на странице ранее ссылка была на компаниии
Чукс пошли расскажу про вашего брата (частного риэлтора) очередную историю.......
Вообщем покупали комнату, на Клубной, продавала комнату некая ЯНА-частный риэлтор. Ну вроде бы ничего не предвещало беды....50% стоимости отдали в день сделки, 50% в течении 7 дней без обременения. В поквартирной карточке 1 прописанный с приватизации (он же собственник), хозяйка которая показывала еще одна учавствовшая в приватизации отказалась от нее якобы уже учавствовала в приватизации (ее прописанно не было)...ну ладно.... На всякий случай до полных расчетов я попросил выписаться всех, на что ЯНА отреагировала крайне негативно, ибо согласно договору выписка наступает через 15 дней. На просьбу давайте идти друг другу на встречу......разругались окончательно. ЯНА кричит что развернет сделку если мы не будем соболюдать условия договора (ЗАЧЕМ??!!). В итоге это очень насторожило и теперь я сказал либо вы выписывайтесь либо сделку разворачиваем мы! Пришли в паспортный стол. Не понятно откуда тут же появилась вторая хозяйка квартиры.....вобщем в поквартирной карточке оказалось двое прописанных, мол паспортисты там вдруг обнаружили какую то ошибку.
Вывод: я полагаю, что собственник с риэлтором ЯНА, точно были в сговоре
на счет паспортного стола...хз...
Очередной раз убеждаюсь в роли частных риэлторов на рынке недвижимости, как скользких безответственных змеях, которые могут ускользнуть в любой момент, ....Ни ответственности вам ни гарантий..
quote:а тебе рассказать сколько таких косяков у крутышей было? про аресты, залоги, невыписанных и прочая хня???
Очередной раз убеждаюсь в роли частных риэлторов на рынке недвижимости, как скользких безответственных змеях, которые могут ускользнуть в любой момент, ....Ни ответственности вам ни гарантий..
козлы и аферисты есть везде... и опять ты путаешь Частного Риэлтора с Маклером и преступником...
quote:
Chuksss
в или на... Украине есть интернет?
quote:
Частного Риэлтора с Маклером и преступником
я тут подумал, собственно чего это мы "рубимся" за термин "частный риелтор" - по сути от крутышей, как ты их называешь ни чем с юридической точки не отличаемся. Договор с юридическим лицом /ООО или ИП/, объемы рекламы меньше и офис скромнее, так и работа ведется "с конкретным человеком", не на поток...
СРО штука не обязательная, на сегодня может вообще быть использована в качестве "недобросовестной конкуренции", нет страховки в Альфе... разбирали вроде уже эту тему... если бы лицензию выдавали гос.структуры получил бы... вот ставить себя в зависимость от прямых конкурентов - увольте...
quote:
собственник с риэлтором ЯНА, точно были в сговоре
относительно данной ситуации... вы на собственный страх и риск совершили сделку купли-продажи, необоснованно, доверяя неизвестным вас людям... доказать, что ЯНА была в сговоре - трудно... нанимайте хотя бы юристов, там тоже не все грамотны, на форуме точно есть спецы... задача ЯНА найти покупателя, взять комиссию и "прощайте"... ответственность она несет перед своим Клиентом, человеком который заплатил ей денег и разумеется в рамках действующего законодательства... но не перед Вами...
quote:
от прямых конкурентов - увольте...
смешно прямое сравнение
quote:
смешно прямое сравнение
ну да...
соглашусьquote:
а тебе рассказать сколько таких косяков у крутышей было? про аресты, залоги, невыписанных и прочая хня??? козлы и аферисты есть везде... и опять ты путаешь Частного Риэлтора с Маклером и преступником...
Расскажи будь любезен. Только у крупной компании.
quote:
и опять ты путаешь Частного Риэлтора с Маклером и преступником...
А у вас у каждого своя бумага имеется?! Маклер-вот он. Частный риэлтор-он.
Преступник-этот (у него на лице написано). Будь эта Яна с "Афинского круга" к примеру. Что я делаю до расчетов полных (если закрались сомнения)
1) Узнаю с какого офиса сотрудник (работает ли там вообще)
2) Звоню непосредственному руководителю (вся инфа в инете есть)
3) Выясняю кто такой, что за объект и т.д.
.....недавно был случай подобный, агент работал в ЗК "Задвижимость".(просил аванс 50т.р. на руки себе почему то) Выяснилось что человек работает пару месяцев он недавно уволился, и они за него не могут поручится. Все понятно, Все спокойны....
Частному риэлтору чтобы проверить ту или иную инфу, нужно звонить на деревню Дедушке)
В Украине инет есть и даже на пляже
Про римлян или нк, армагедон, ты уже писал. Т.к. ты из бояринской вотчины, то к вам тоже отношение аховое
Звонить на деревню дедушке не надо, чтоб узнать чем живет/дышин ЧР. Достаточно спросить у 2-3 опытных "старичков" в нашем бизнесе.
quote:
Достаточно спросить у 2-3 опытных "старичков" в нашем бизнесе.
В случае с Яной спрашивал.....да знают, слышали. Толку о.
quote:
Достаточно спросить у 2-3 опытных "старичков" в нашем бизнесе.
А обычный покупатель у кого будет спрашивать? Сарафанное радио? Дак по нему про вас не особо чего говорят/знают.
quote:
Сарафанное радио
лучшая реклама...
quote:
Originally posted by armagedon25:
А обычный покупатель у кого будет спрашивать? Сарафанное радио? Дак по нему про вас не особо чего говорят/знают.
Ой зря ты так
Сергей Веретенников кому знаком?
!!! Дорогие форумчане!!! Хочу вас предупредить о недобросовестном риэлторе.
Зовут её ХАРИНСКАЯ ВЕРА НИКОЛАЕВНА. Внёс аванс на квартиру, которую она продавала, потом отказался от сделки(она тянула время с документами, обещания свои не выполняла). Потребовал вернуть аванс так как договоров я с ней никаких не заключал, да и в самой расписке указывалось, что деньги возвращаются в полном объёме при не совершении сделки. После моего заявления она сразу ушла на больничный (хотя уже на следующее утро она ответила мне по офисному номеру телефона) и передала мне, чтобы я общался с директором фирмы в которой она работает (он является её мужем). Позвонил ему, спрашиваю когда отдадите деньги и получаю в ответ - НИКОГДА или только через суд (ну и оскорбил заодно меня, уж для директора я считаю это вообще недопустимо).
Компания эта называется ООО "Консалтинг-Инвест". Директор - Харинский А.Н.
Теперь буду подавать на них в суд.
Так что будьте аккуратнее, не доверяйте деньги кому попало.
!!! Дорогие форумчане!!! Хочу вас предупредить о недобросовестном риэлторе.
Зовут её ХАРИНСКАЯ ВЕРА НИКОЛАЕВНА. Внёс аванс на квартиру, которую она продавала, потом отказался от сделки(она тянула время с документами, обещания свои не выполняла). Потребовал вернуть аванс так как договоров я с ней никаких не заключал, да и в самой расписке указывалось, что деньги возвращаются в полном объёме при не совершении сделки. После моего заявления она сразу ушла на больничный (хотя уже на следующее утро она ответила мне по офисному номеру телефона) и передала мне, чтобы я общался с директором фирмы в которой она работает (он является её мужем). Позвонил ему, спрашиваю когда отдадите деньги и получаю в ответ - НИКОГДА или только через суд (ну и оскорбил заодно меня, уж для директора я считаю это вообще недопустимо).
Компания эта называется ООО ъКонсалтинг-Инвестъ. Директор - Харинский А.Н.
Теперь буду подавать на них в суд.
Так что будьте аккуратнее, не доверяйте деньги кому попало.
!!! Дорогие форумчане!!! Хочу вас предупредить о недобросовестном риэлторе.
Зовут её ХАРИНСКАЯ ВЕРА НИКОЛАЕВНА. Внёс аванс на квартиру, которую она продавала, потом отказался от сделки(она тянула время с документами, обещания свои не выполняла). Потребовал вернуть аванс так как договоров я с ней никаких не заключал, да и в самой расписке указывалось, что деньги возвращаются в полном объёме при не совершении сделки. После моего заявления она сразу ушла на больничный (хотя уже на следующее утро она ответила мне по офисному номеру телефона) и передала мне, чтобы я общался с директором фирмы в которой она работает (он является её мужем). Позвонил ему, спрашиваю когда отдадите деньги и получаю в ответ - НИКОГДА или только через суд (ну и оскорбил заодно меня, уж для директора я считаю это вообще недопустимо).
Компания эта называется ООО "Консалтинг-Инвест". Директор - Харинский А.Н.
Теперь буду подавать на них в суд.
Так что будьте аккуратнее, не доверяйте деньги кому попало.
Нужен хороший риэлтор, кто что посоветует
Привет. Чтобы не плодить темы на форуме, помогите с ответом в соседней ветке.
Как сдать квартиру порядочным людям, чтобы не обмануться и на что необходимо обращать внимание в первую очередь. Темы то почти схожие. Жулики одни и теже работают. Ссылка https://izhevsk.ru/forummessage/39/4060702.html
quote:
!!! Дорогие форумчане!!! Хочу вас предупредить о недобросовестном риэлторе.Зовут её ХАРИНСКАЯ ВЕРА НИКОЛАЕВНА. Внёс аванс на квартиру, которую она продавала, потом отказался от сделки(она тянула время с документами, обещания свои не выполняла). Потребовал вернуть аванс так как договоров я с ней никаких не заключал, да и в самой расписке указывалось, что деньги возвращаются в полном объёме при не совершении сделки. После моего заявления она сразу ушла на больничный (хотя уже на следующее утро она ответила мне по офисному номеру телефона) и передала мне, чтобы я общался с директором фирмы в которой она работает (он является её мужем). Позвонил ему, спрашиваю когда отдадите деньги и получаю в ответ - НИКОГДА или только через суд (ну и оскорбил заодно меня, уж для директора я считаю это вообще недопустимо).Компания эта называется ООО "Консалтинг-Инвест". Директор - Харинский А.Н.Теперь буду подавать на них в суд.Так что будьте аккуратнее, не доверяйте деньги кому попало.
я вот как то стараюсь работать без аванса памятуя о чем то подобном и натыкаясь на что то подобное, если мурижит сразу да да нет нет и нефиг сопли жевать - как то вот так в кратце
Хочу предостречь всех о Золотом Мега Риэлторе http://www.megapolis18.ru/o_ko...rieltorov_.html Усачева Яна Аркадьевна.
Много болтает красивых слов, заговаривает зубы, обманывает своих заказчиков с одной лишь целью продержать вашу квартиру(обьект) в продаже как можно дольше чтобы потом впаять вам 30 рублей за день работы. Именно по этой причине заключает договора на короткие сроки чтобы по окончанию договора срубить с вас Деньги за якобы оказанные услуги по прадаже квартиры.
Также Яна Аркадьевна убеждает что чтобы продать вашу квартиру ей необходимы 1500р черным налом для поднятия и продвижения обьявления на АВИТО.РУ при этом это же можно проконтралировать а она в наглую врет.
После получения денег от Вас теряется, и не звонит недокладывает как идет процесс, постоянно сбрасывает звонки.
НЕЧЕСТНЫЙ РИЭЛТОР ДЕРЖИТЕ УХО ВОСТРО.
quote:
Хочу предостречь всех о Золотом Мега Риэлторе http://www.megapolis18.ru/o_ko...rieltorov_.html Усачева Яна Аркадьевна.
Много болтает красивых слов, заговаривает зубы, обманывает своих заказчиков с одной лишь целью продержать вашу квартиру(обьект) в продаже как можно дольше чтобы потом впаять вам 30 рублей за день работы. Именно по этой причине заключает договора на короткие сроки чтобы по окончанию договора срубить с вас Деньги за якобы оказанные услуги по прадаже квартиры.
Также Яна Аркадьевна убеждает что чтобы продать вашу квартиру ей необходимы 1500р черным налом для поднятия и продвижения обьявления на АВИТО.РУ при этом это же можно проконтралировать а она в наглую врет.
После получения денег от Вас теряется, и не звонит недокладывает как идет процесс, постоянно сбрасывает звонки.
НЕЧЕСТНЫЙ РИЭЛТОР ДЕРЖИТЕ УХО ВОСТРО.
приходилось иметь с ней дело....скользкая девица право слово(((
felix777 если у вас есть конкретные претензии к данному риэлтору обратитесь в АН Мегаполис на Майской, пусть разбираются.
quote:
Originally posted by felix777:
Много болтает красивых слов, заговаривает зубы, обманывает своих заказчиков с одной лишь целью продержать вашу квартиру(обьект) в продаже как можно дольше чтобы потом впаять вам 30 рублей за день работы. Именно по этой причине заключает договора на короткие сроки чтобы по окончанию договора срубить с вас Деньги за якобы оказанные услуги по прадаже квартиры.Также Яна Аркадьевна убеждает что чтобы продать вашу квартиру ей необходимы 1500р черным налом для поднятия и продвижения обьявления на АВИТО.РУ при этом это же можно проконтралировать а она в наглую врет.После получения денег от Вас теряется, и не звонит недокладывает как идет процесс, постоянно сбрасывает звонки.
30 руб в день за работу что то новоое
1500 там берется за заключение договора
Если договора с вами нет значит левачит...
Не думаю что её выгонят если там реально выяснится левак, начальник отдела за неё встанет
Советую за поиском жилья обращаться в компанию "Verona" так как они быстро отреагировали на мою проблему, нашли мне квартиру за один день, так как ситуация была у меня безвыходная, ни один риэлтор мне не мог подобрать квартиру около школы, т. к. мы переехали в Ижевск с ребенком, срочно нужно было снять жилье в этот же день и еще рядом со школой. Я случайно вышла на компанию, позвонив по номеру в объявлении, тут же меня пригласили в офис, а время подходило уже к вечеру, ну я тут же поехала, так как оставался последний шанс. Приехав в офис мне все хорошо менеджер Юлия объяснила, показала все варианты, которые имеются в их базе, тут же созвонилась с собственниками и отправили меня смотреть квартиры, ну я сразу заселилась, потому, что мне квартира сразу понравилась, так как я ее сама и выбрала из их базы. Квартира меня полностью устраивает и школа в 10 минутах ходьбы! Спасибо!
чего чего верона???
а для того чтобы этот бред отписать надо было по новому зарегистрироваться??7
самии придумали отписать или подсказал кто?
Я МОГУ КАК МИНИМУМ 2 КЛИЕНТОВ ДАТЬ НОМЕРА, ПРИЧЕМ РЕАЛЬНЫХ КОТОРЫЕ ПРИШЛИ КО МНЕ И ТАК ВАС РАХВАЛИЛИ КАК ВЫ КИДАЕТЕ ЛЮДЕЙ,ЧТО БАЗА У ВАС ПОЛНАЯ ЛИПА. ЧТО ТАМ ВСЕ СДАНО ИЛИ ВЫДУМАНО
на авито все вы загадили своми обьявами каких квартир на свете в Ижевске нет и пишите якобы вы собственники
Народ по аренде на авито орентир такой, замечен при чем не только мной - если стоит квартира с реально заниженной рыночной ценной и в ней якобы всё есть из мебели и техники и написана улица но не написан номер дома - господа это в 90% случаев верона
НЕ ДУРИТЕ ЛЮДЕЙ УВАЖАЙМЫЕ!!!!!
quote:
Леночка1
определитесь уже с агентством, которое вам помогло https://izhevsk.ru/forummisc/se...A%E01&number=39 и не надо заниматься самопиаром... противно читать
говоришь вот людям не понимают
По аренде комиссия минимум 50% заранее ничего не надо платит - снял заплатил - заранее берут только мошейники
По продажам она тоже не будет маленькой не 5 и не 10 и не 15 тысяч
Вот говорим людям говорим
Видимо пока народ будет жадничать на всем, жалеть и говорить я сам я крут так и будут они попадаться таким как верона и фарзия ( если такая контора ещё есть ) и тд
quote:
Originally posted by Леночка1:
"Verona"
Черный Список риэлторов -
quote:
Originally posted by Beaver2010:
"Городская служба заселения" и агентство VERONA. Находятся там же где и этот City Rent (10 лет Октября, 53, офис 404). Телефоны, сценарии, смс-рассыслки - все одно и то же. После звонка туда мне пришло штук 15 смс с "вариантами" - разные имена, адреса "собственников", но с ОДНИМ и тем же номером телефона в каждом сообщении - +7 909 062-85-28. Так же хотят при встрече заключить договор и клиент должен им заплатить 3500р за эти их "услуги" по тому договору. При этом, в самом начале разговора представляются как собственники квартир, и только после того, как потенциальный клиент решает договориться о осмотре квартиры, уже представляется риэлтором. Очень надоело, что такие агентства выдают себя за собственников, трятят наше время и деньги.
Номер, по которому я позвонил - +7 912 743-68-28
*VERONA, ул. К. Маркса, 218 (ТЦ Найди), оф. 310 89120150184
quote:
Originally posted by romdenrom@:
VERONA - значит не у одного меня эта фирма, как застрявшая кость в горле? Через каждые пять обзвоненных номеров - эта фирма.
quote:
Originally posted by Denny:
у них есть еще один адрес К.Маркса 218 (ТЦ Найди), сидят в офисе 310. Была у них на днях, при этом видела посты о подобном, но на 10ЛО, ан вот как оказывается - одна и та же контора. Вышла на них просто - искала жилье на ИРР - позвонила по объявлению, а там они.
Пруф - https://izhevsk.ru/forummessage/122/2022150-6.html
Вся проблема во всех нас, в менталитете, если хотите. Обыватель, вместо того, чтобы цивилизованно обратиться в официальное агентство (известное или неизвестное это его выбор)и заключить договор, чтобы быть уверенным в том, что тебя хотя бы не "кинут", начинает искать сам себе варианты и при этом каждому попавшемуся посреднику (риэлтору, нериэлтору, посреднику, мошеннику, просто знакомому)предлагает продать его квартиру и навариться.
Есть обратная крайность - на самостоятельное объявление обывателя откликается первый попавшийся риэлтор и обещает золотые горы. За него продавец и держится, даже не думая проверить, да хотя бы познакомиться поближе. Через некоторое время продавец-дилетант просто путается от непомерного потока информации, потому что сам-то он тоже ищет, а боится "разбежаться" с риэлтором, потому что, якобы, есть какая-то договорённость со штрафными санкциями.
Риэлтор - это официальный представитель заказчика на рынке недвижимости, а не посредник в сделке. Риэлтор отстаивает интересы своего заказчика, но делает это за ранее оговоренную сумму, а не просто так.
Миссия риэлтора - решить проблему заказчика, а не "подороже продать/подешевле купить". В основной своей массе квартиры покупают, чтобы что-то изменить в жизни, получить комфорт или престиж, достичь желаемого уюта, обрести простор и душевный покой и т.д. Риэлтор помогает достичь желаемого рациональными способами
Риэлтор должен постоянно отчитываться перед заказчиком о ходе дел - если через какое-то время ничего не сдвинулось с места, то:
- риэлтор подводит итог, что нужно менять ценовую политику, отказаться от сделки на какое-то время, попробовать изменить составляющие поиска и т.д.;
- клиент имеет право отказаться от услуг риэлтора в одностороннем порядке, если решил отложить сделку, изменились обстоятельства,усомнился в его (риэлтора)работоспособности, порядочности и т.д.
Но, Господа, зачем огульно хаять всех представителей профессии?
Зачем договариваться с несколькими рэлторами одновременно, да ещё и самостоятельно лезть?
Зачем доверяться неизвестному риэлтору, которого невозможно проверить?
Чем Вам страшен договор с официальным риэлтором?
Цивилизованный риэлтор заинтересован в том, чтобы клиент остался доволен и порекомендовал его знакомым, а в будущем обратился ещё раз. На этом и основан принцип успеха в этой деятельности.
quote:
Часовой
хорошо сказал
quote:
Леночка1
я ее в бан отправил... выпустить?
quote:
я ее в бан отправил... выпустить?
неа! надеюсь по айПи ))
quote:
Originally posted by armagedon25:
felix777 если у вас есть конкретные претензии к данному риэлтору обратитесь в АН Мегаполис на Майской, пусть разбираются.
Бесполезно там начальница её на короткой ноге да и вообще когда ты им интересен лижут и крутятся вокруг а как только подписался с ними на деньги так все ты говно а они леденец.
quote:
Originally posted by Zike:
30 руб в день за работу что то новоое
1500 там берется за заключение договора
Если договора с вами нет значит левачит...
Не думаю что её выгонят если там реально выяснится левак, начальник отдела за неё встанет
Да да все верно они берут 1500р за консультацию при заключении договора
А госпажа Яна Аркадьевна говорит что ей лично необходимы 1500р для работы! НАЛОМ В ЧЕРНУЮ В КАРМАН =)
тоесть при заключении договора он просит с вас 3000р половину официально а второую половину себе якобы на раскрутку и поднятия обьявлений.
я видимо что то не так делаю - сам двигаю объявления!!!!
я видимо тоже
на авито сегодня из своих 319р отдал
МВД: ижевский риелтор присвоила у граждан 8 миллионов рублей
кто-то в курсе о ком идет речь...
и что за "евробарак"...
наверно, когда её осудят, тогда и информация подробная будет в сми, здесь с фото http://rcmm.ru/news/5353.html , также будет инфа на судебных сайтах
Эт походу не риэлтор, а типо женщина-застройщик. Как то так)))
обычная мошенница...к риелторству не имеющая ни какого отношения.
quote:
женщина-застройщик. Как то так)))
quote:
обычная мошенница.
нет парни... тренд сейчас такой - риелторы зло... если вы не в курсе, из последнего - риелторы "построили Изумруд" и обманом вынудили там купить квартиры доверчивых граждан... скрыв о планируемом строительстве дороги, которое они же, т.е. риелторы, пролоббировали...
quote:
Originally posted by GREY MV:нет парни... тренд сейчас такой - риелторы зло... если вы не в курсе, из последнего - риелторы "построили Изумруд" и обманом вынудили там купить квартиры доверчивых граждан... скрыв о планируемом строительстве дороги, которое они же, т.е. риелторы, пролоббировали...
как всегда мы виноваты(((
quote:
как всегда мы виноваты
более того... лично я считаю, необходимо заявляться/"брать ответственность" за всю ...
- упал метеорит под Челябинском - риелторы пытались поднять стоимость кв.м. в Чебаркуле...
- землетрясение в Японии, снизить стоимость кв.м. на островах, продвигаем континентальную часть...
- и Христа, тоже риелторы... почему не придумал, но посмею предположить дело в наследстве... что в Назарете...
Не ёрничайте преждевременно,кому шибко любопытно будет, тот прочтет решение суда, уж там то укажут, кто она..
quote:
Не ёрничайте преждевременно
дело не в конкретном случае... в общем тренде...
не та ли енто мадама, что "евробараки" на вокзале забабахала?
quote:
в общем тренде..
слон из мухи
quote:
слон из мухи
мадам FUgu, никто из мухи слона не делает. просто GREY MV говорит, что сейчас тренд такой: во всем винить риэлторов
quote:
говорит
враки это
мне недавно скзали что дом мой, который я у клиента продаю не 2008 года как в техпаспорте, а сайдингом мы обшили чтобы скрыть гнилушки. При всем чел даже дом в живую не смотрел. Я не вытерпел так и сказал - не нравится не звоните не покупайте не верите не смотрите - так заткнулся.
Zike, у многих такое отношение к сайдингу, я не исключение
quote:
Originally posted by Zike:
мне недавно скзали что дом мой, который я у клиента продаю не 2008 года как в техпаспорте, а сайдингом мы обшили чтобы скрыть гнилушки. При всем чел даже дом в живую не смотрел. Я не вытерпел так и сказал - не нравится не звоните не покупайте не верите не смотрите - так заткнулся.
умники! спецы широкого профиля и узкого лба!
quote:
Свето4ек
единомышленники
обратим внимание:
quote:
сайдингом мы обшили чтобы скрыть гнилушки
беспринципный и хитрый риелтор Zike уговорил наивного честного собственника обшить дом сайдингом, чтобы впарить "гниль" именно тому самому "спецу широкого профиля"...
quote:
Я не вытерпел так и сказал - не нравится не звоните не покупайте не верите не смотрите - так заткнулся.
это сбой программы... чисто по человече - согласен, а как же бесценные знания и техники полученные на семинарах от заезжих мега-специалистов?
Иногда так накипает что мега спецы не помогают...
Ладно хоть не отматерил)))))
quote:
не отматерил
нет ничего проще чем послать человека по телефону...
quote:
нет ничего проще чем послать человека по телефону...
приятнее посылать глядя в глаза
quote:
Zike, у многих такое отношение к сайдингу, я не исключение
а если я кирпич сайдингом или бетон обшил какое тогда отношение????
чвм обшивать то, чтобы не думали плохого, а?
Щас подскажу способ
был на квартире у одного клиента, ну из за этого дома, правда у нас не сложилось так как интересы разошлись ну не суть
весть свой разгвоор он начинал с серванта
В сервантае водочная коллекция начиная с 80х годов прошлого столетия и начиная нынешними временами.
Причем водка и наша и из командировок
Литров аж не сосчитать сколько
Кончено мы пробовать не стали, но такой поход весьма актуален, и гнилушек потом н заметишь и виниловый сайдинг станет металичсеким))))
quote:
Originally posted by Zike:а если я кирпич сайдингом или бетон обшил какое тогда отношение????
можете смеяться, мы в этом году свой дом утеплили и облицевали... сайдингом. Материал стен у основного строения - кирпич, у пристроя - ЗЯБовский пеноблок. Но... пока еще не привыкла, в первые дни было огромное желание заглянуть под сайдинг, на предмет "что под ним", т.е. мое отношение неизменное)
quote:
В сервантае водочная коллекция начиная с 80х годов прошлого столетия и начиная нынешними временами.
Причем водка и наша и из командировок
в стоимость квартиры входит? алкоголь бывает разным...
водка DIVA стоимостью в 1 млн долларов. Она производится шотландской компанией Blackwood Distillers. Водка готовится на основе натуральной родниковой воды и подвергается тройной дистилляции: сначала лед, затем березовый уголь и далее порошок из бриллиантов и других драгоценных камней. В саму бутылку также добавляются драгоценные камни. Стоимость водки зависит от того, какие драгоценные камни туда были добавлены, диапазон цен - от 3,7 тысяч до 1 млн долларов.
И снова напиток от Russo-Baltique появляется в этом рейтинге - на этот раз бутылка водки стоит 740 тысяч долларов и к ней снова предлагается внедорожник. Сама водка идет в роскошном 9-килограммовом сосуде из чистого золота.
quote:
Originally posted by GREY MV:в стоимость квартиры входит?
тебе ж объяснили намерения применения коллекции.
Пример из жизни: Заходим в квартиру. Там хозяин из веселых и болтливых. Сразу с порога: что бум пиво или водку? Мы, по своей природной скромности, отказались от всего.
Я:- мне кажется или обои по фактуре и рисунку подходят, а в цвет не попали.
Хозяин: - я же вам водку предлагал
quote:
намерения применения коллекции
ну... это типа... наивная простота... отвлечение внимания на сопутствующие факторы... первый вопрос, что возникнет - входит в стоимость бонус или нет... если не входит, то собственно...
quote:
весьма актуален
вопрос инфраструктуры... вот это бонус... парковка в центре - ура... детский сад или школа под окнами - отлично...
10 лет Октября, 27 - обыкновенная ленинградка, но напротив 83 школы - вот это бонус и состояние мало кого интересовало ... у окна постоят, посмотрят на пешеходный переход ...
quote:
Свето4ек
quote:
07:36
в праздничный день
С праздничком!Дарю в коллекцию
quote:
Originally posted by GREY MV:
в праздничный день
Да, что ж ты,GREY MV. У меня тихий час был. А вам слабо?
quote:
Originally posted by Fugu:
чвм обшивать то, чтобы не думали плохого, а?
Ни чем, Люся, ни чем. Кирпич, али дерево. Все на виду. Но... для этого нужен проект, должны работать профессионалы своего дела.(как ни странно для самисебестроителей - это экономически выгодно). Все этапы строительства фиксируются( желательно на фото или видео), но это уже в идеале.
quote:
в праздничный день
в 07.30. на ногах... я восхищен... сам проснулся в 08.30. по будильнику и то по делу...
quote:
Originally posted by GREY MV:
в 07.30. на ногах... я восхищен... сам проснулся в 08.30. по будильнику и то по делу...
мон поражЁн... в таку рань вставать? да вы сумашедшие
Кто рано встает,тому Бог подает.
quote:
Originally posted by EvgenRK:
Кто рано встает,тому Бог подает.
отбирая у тех, кто встал еще раньше
quote:
Кто рано встает,тому Бог подает.
имеет отношение только к сельскому хозяйству...
quote:
Originally posted by GREY MV:
имеет отношение только к сельскому хозяйству...
маленько не правильно. Рано утром все спят, соответственно, не звонят(по крайней мере мне) по телефону. Тишина, покой. Можно спокойно "сочинить" договор, или письмо. Можно почитать умную книжку, тебя никто не потревожит.
quote:
почитать умную книжку
респект и уважуха...
Подскажите, АН Верона, которая загадила все сайты своими липовыми объявлениями, они как работают? У них реально квартиру найти?
quote:
Верона
читайте пост # 1500 в этой же теме...
quote:
Originally posted by Lev13:
Подскажите, АН Верона, которая загадила все сайты своими липовыми объявлениями, они как работают? У них реально квартиру найти?
нет... нет... нет... нет... развод на лоха!!!!!!!
вот их заманухи
quote:
Originally posted by Chuksss:нет... нет... нет... нет... развод на лоха!!!!!!!
был у них пару часов назад.
Поехал специально посмотреть на этих красавцев. Вчера в другой офис ездила жена, говорит один в один по заученному чешут.
Сидели там три девочки, сначала сказали, что менеджер с которым я по телефону разговаривает отсутствует (потом она внезапно появилась). Потом она начала трещать без умолку, так толком ничего и не сказав. Никак не хотела показывать договор (который как оказалось составлен ооочень "интересно"). Потом показала список якобы сдающихся квартир, которые вот только что позвонили арендодатели (те же самые что показывали жене сутки до этого) и которые сдадутся вот уже через час буквально, ведь у них пол Ижевска клиенты. Потом начались дешевые понты: они начали переговариваться нарочно громко, чтобы я услышал о только что заселенных жильцах. И вообще, если мне не нравится, я могу не снимать, но через неделю уже дороже все будет. Давать договор мне отказались наотрез, сославшись на то, что якобы они у них на счет каждый выдаются (договор напечатан на обычной бумажке, НЕ бланк, и размазанный штампик в уголке)и вообще "вы разные махинации с нашим договором проводить будете" (улыбнуло очень))).
Оформлена эта шарашка на некого ИП Лбов Илья, с юр. адресом в Иркутской области. До этого читал отзывы как раз из Иркутска от обманутых клиентов. http://www.irk.ru/forum/city/firms/54234/ когда увидел в реквизитах адрес понял, что не совпадение. Они и не скрывают даже.
Отличительная черта - это заученные, однотипные фразы. После пары тройки звонков их уже можно по первым фразам определять и сразу отключаться.
Вопрос к специалистам, как с этой заразой бороться? А то запарили эти горе-монополисты уже.
quote:
видео
я попутно еще роликов посмотрел... надо бы Року "личку" приставить...
quote:
видео
теперь и по федеральным каналам... по России 1...
Буду благодарна за информацию или отзывы о работе АН "Империя". Хотелось бы в идеале типовой договор на услугу продажи увидеть. Поиск выдает крайне мизерную информацию. На сайте у них тоже никаких доков нет. Если я просто не нашла/не увидела, прошу ткните пальчиком, пжл
Столкнулись с риэлтором агентства "Империя" нынешним летом. Риэлтор Журавлёва. Нужно было купить частный дом в деревне недалеко от города. Риэлтор Журавлёва из АН "Империя" изо всех сил пыталась вытащь аванс за дом, который у неё был в продаже. По факту оказалось, что есть несовшеннолетние собственники, которые живут в где-то в Азербаджане (в этом могу ошибаться), домовой книги нет (не удивительно если окажется, что там прописаны 38 азеров), а главное - доля совершеннолетнего собственника находится под арестом (мы сами делали запрос в Регпалату). При этом риэлторша продолжала настаивать, что все доки в порядке и требовала аванс 50 тыс. Обратившись к руководству АН "Империя", мы так и не нашли понимания. Дом (он в продаже уже около 3-х лет) до сих в продаже. Видимо ждут лохов...
А вот коллеги из недавного
Поехала коллега риэлтор смотреть у меня квартиру в нвоостройке. Все норм, на следующий день звонит и заявлает таким тоном как будто я ей обязан по гроб
Я работала работала показала, клиенту понравилась давай мне 50 000 руб с продажи я заработала
слышь родная я ей говорю, во первых надо договариваться заранее во вторых твой клиент твоя головная боль что ты без комиссии, в третих я тебе не обязан квартира " Моя" так не сказав где работает скрылась и как завут не сказала я так хотел узнать............
И что то подобное уже было у меня в конце лета по этой же квартире и такой же тон, тогда я сказал так и быть 10 дам из своих риэлтор тоже потерялась
жадность фраера погубит - небось хотели с обоих краёв денежку срубить