Жилье

Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

Juta 18-12-2011 13:31

quote:
Originally posted by passat:

раз покупателей тьма значит и цена вверх.... как с этим нюансом работают?

выше того что стоит ваша квартира вы все равно не продадите

FashionGirl 19-12-2011 12:43

quote:
выше того что стоит ваша квартира вы все равно не продадите

согласна, но тем не менее есть один факт, присмотрела 2 квартиры, обсудила с мужем и мы решили вместе сходить, посмотреть. Позвонив риэлторам, когда я хотела договориться о повторном просмотре, цена на 1 квартиру поднялась на 250 тыс. руб, а на вторую на 300 тыс. руб. Дело было примерно месяц назад, до сих пор конечно квартиры не проданы, но и цену не снижают ни на рубль! А главное, за что? (состояние квартир среднее и ремонта нигде не проводилось)
FashionGirl 19-12-2011 12:53

quote:
квартиры на вторичном рынке или в новостройках?

вторичный
Лютай 19-12-2011 12:13

Цена, как правильно заметили выше, сильно зависит от личного представления собственника. У меня есть 3шка. Ликвидная. Но собственник хочет на 250 тыров больше рынка. Аргумент: Я не тороплюсь!
Элька 19-12-2011 14:03

не понравилась работа риэлтора из АН Лига. Во первых когда узнала что у нас еще нет покупателя на свою квартиру, отказала в просмотре, мол сначала найдите себе покупателя, а то ходют тут всякие : ) Пришлось подговаривать мужа, он сказал что есть покупатель и договорился таки на просмотр. В принципе квартира нам понравилась, но цена явно завышена, за эти деньги мы можем в нехудшем районе намного большей площади квартиру взять с ремонтом, но привязаны к этому району из-за школы. И тут у нас находится срочный покупатель, ну вот прямо завтра готов оформляться, звоним этому риэлтору говорим мы готовы, у вас все готово к продаже? (к слову квартира продается уже более полугода), нам говорят нет, мы даже не ходим и себе не смотрим, пока у нас не будет 100% покупателя....занавес.
Наш покупатель естественно столько ждать не мог. Когда заикнулись о торге получили полный вынос мозга со словами не лезьте не в свое дело, вы не риелторы, идите вон берите 467- серию, она дешевая...ну и т.п. Вобщем желание брать эту квартиру как-то само соборй пропало : ) Жаль что нет других вариантов, такое чувство что рынок пустой, эх...уже 1 мильон раз пожалела что не стали брать у Мегаполиса квартиру.
Лютай 19-12-2011 15:50

quote:
Во первых когда узнала что у нас еще нет покупателя на свою квартиру, отказала в просмотре, мол сначала найдите себе покупателя.... Пришлось подговаривать мужа, он сказал что есть покупатель и договорился таки на просмотр.

Ну предположим квартира вам понравилась. А свою будете продавать полгода. Себе вариант они найдут быстро. И что....? Засада.
Вы начали сами с обмана... А вам честно было сказано о ситуации.

quote:
цена явно завышена, за эти деньги мы можем в нехудшем районе намного большей площади квартиру взять с ремонтом

Перед вами все пути открыты. Никто с ножом к горлу не пристает.

quote:
(к слову квартира продается уже более полугода), нам говорят нет, мы даже не ходим и себе не смотрим, пока у нас не будет 100% покупателя....

Искать под себя вариант, когда нет 100% покупателя в наших реалиях утопия. Кто ж будет ждать пока я продам большую квартиру. Судя по всему вы смотрели 3х ленинградку (или даже больше) или новострой. А такое "счастье" продавать намного сложнее чем 1 комнатный хрущик. Опять соглашусь с коллегами из АН, смотреть под своих так же не стал бы.

quote:
такое чувство что рынок пустой

Это верно на 100%

quote:
Когда заикнулись о торге получили полный вынос мозга со словами не лезьте не в свое дело, вы не риелторы, идите вон берите 467- серию, она дешевая...ну и т.п.

Сотрудники указанного вами агентства вряд ли сразу начали выносить мозг в таком ключе как вы описываете Скорее это была ответная реакция (сразу говоришь, что цена Х рублей и торга НЕТ, а потом начинается: а у вас состояние, а у вас то, а у вас это, а у нас наличка, поэтому мы хотим Х-100 тысяч.

quote:
эх...уже 1 мильон раз пожалела что не стали брать у Мегаполиса квартиру

нууу... мегаПопис вынес бы вам мозг профессионально и отымел на энное количество рублей

ЗЫ. Сам я не сотрудник АН "Л..."

Элька 19-12-2011 16:07

quote:
Сотрудники указанного вами агентства вряд ли сразу начали выносить мозг в таком ключе как вы описываете

сразу-сразу. я вобще не сотрудник АН, такчто пишу как есть.
Если б у нас была пара-тройка вариантов вообще-бы туда ни ногой, а так да, пришлось идти на хитрость, обман слишком громко сказано : )
по Мегаполису лично у меня никаких претензий,выше писала положительный отзыв, может мне на риэлторов повезло, думаю в любой организации найдется тот кто выкладывается по полной, и тот кто хочет только деньги срубить не шевелясь.
Лютай 19-12-2011 16:15

quote:
сразу-сразу

Не надо-не надо. Сразу выносить мозг признак плохого воспитания. А там люди адекватные.
Элька 19-12-2011 16:22

quote:
Сразу выносить мозг признак плохого воспитания.

вот с этим согласна : )
Лютай 19-12-2011 16:30

quote:
слышал про Егорова...видел ЕГО, но то что ОН ПЫТАЕТСЯ И ХОЧЕТ....вообще удивлен....он ,то хоть в КУРСЕ?

2 Риэлтсервис.
Ну многие его видели , а вот весной проходило совещание в Ижкоме. Самого меня не было, но слушал милую запись, как выступали и Сергей Николаич и Николай Саныч, и Ольга Владимировна. И такие они ляльки, и все у них в АН гладко и чинно-важно, и люди то их любят. Но в конце выступления у каждого одно: идите к нам в рар и будете как у Христа за пазухой.
Вопрос: а нах Сергею это надо? Собирать людей в рар? А дело в том, что каждое АН которое входит в рар, а это филиал местный Российской Гильдии Риэлторов, обязан платить денюжку за членство. А быть важным это так здорово
К тому же, членов рара можно принудить например не брать перебезчиков из АН; ввести только %%, а не план. И вообще ВЛАСТЬ это то к чему большинство из нас стремиться в этой жизни
Lusia 19-12-2011 16:46

http://vukraine.com/blogs/realtor_advice/758-chernye-maklery-paradoksalnyy-vzglyad-na-problemu
http://www.slovar-ekonomiki.ru/dictionary/1217/
click for enlarge 902 X 778 127,8 Kb picture
К тройке завсегдатаев пост вектора не имеет!
Лютай 19-12-2011 16:55

Люся
Во-первых, "черный маклер" (ссылка N 1) это нелегальный поставщик услуги. А большинство, не скажу что все 100%, но процентов 90, в нашем городе, либо сотрудники АН или ИП
В0-вторых, "ЧР" (ссылка N2) это не риэлтор, это преступник.

Куда смотрит РГР? Почему не отстаивает интересы профессионалов рынка (которые к слову, платят этой структуре неплохие членские взносы)???

Люся хотела бы загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить нас как класс

Выбор 20-12-2011 10:01

quote:
Originally posted by Лютай:

2 Риэлтсервис.
Ну многие его видели , а вот весной проходило совещание в Ижкоме. Самого меня не было, но слушал милую запись, как выступали и Сергей Николаич и Николай Саныч, и Ольга Владимировна. И такие они ляльки, и все у них в АН гладко и чинно-важно, и люди то их любят. Но в конце выступления у каждого одно: идите к нам в рар и будете как у Христа за пазухой.
Вопрос: а нах Сергею это надо? Собирать людей в рар? А дело в том, что каждое АН которое входит в рар, а это филиал местный Российской Гильдии Риэлторов, обязан платить денюжку за членство. А быть важным это так здорово
К тому же, членов рара можно принудить например не брать перебезчиков из АН; ввести только %%, а не план. И вообще ВЛАСТЬ это то к чему большинство из нас стремиться в этой жизни

Был на этой сходке - главная мысль - чтобы все ушли с плана, оставались на процентах, т.к. при низком плане - низкие комиссионные некоторых агентств, а это сильно демпингует по крупным фирмам - и люди спрашивают, почему я должен платить за продажу 50 тысяч, если в другом агентстве мне это сделают за 20.

Lusia 20-12-2011 10:34

Клевета и бредовейший бред следующее
quote:
Люся хотела бы загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить нас как класс

Лютай у вас способности к обучению малышей, то что черным по белому таковое и есть, у меня ни слова о "большинстве, не скажу что все 100%, но процентов 90, в нашем городе, либо сотрудники АН или ИП", а что мне то претензии бесконца предъявлять, я не автор определения ЧР, так что хоть за Люсейтесь
Lusia 20-12-2011 10:46

quote:
Люся хотела бы загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить нас как класс

Модератор, это Клевета! Лютай по видимому перепутал меня с другим пользователем со 2-й страницы ivern1
https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-2.html
Lusia 20-12-2011 10:58

Лютай
в-третьих "Белым" нет необходимости использовать "Грязные технологии"
Зачем вы отнесли ссылку ко всем риэлторам? там черным по белому : о черных маклерах
Лютай 20-12-2011 13:54

Люся, мои слова не клевета, вывод который я сделал общаясь с Вами. Может быть, в силу малой просвещенности и закрытых чакр, я приписал Вам больше демонизма, чем его есть у Вас есть на самом деле! К тому же, Вы подтвердили последним своим постом, мнение некоторых риэлторов, что "большая тройка" темновата - все грязные технологии приходят в наш город именно от них
ДомовЁнок 20-12-2011 14:54

quote:
Originally posted by Lusia:

Модератор, это Клевета!



Если и клевета, то небольшая, с маленькой буквы.
Lusia 20-12-2011 15:23

клевета на форуме есть беспредел
quote:
"большая тройка" темновата - все грязные технологии приходят в наш город именно от них

Лютай это ваши домыслы! Я такого не утверждаю!
Lusia 20-12-2011 16:06

passat нет нет вы не поняли, это вы повелись на разборки не корректного в мой адрес риэлтора
Ответила в ПМ
Лютай по видимому перепутал меня с другим пользователем со 2-й страницы ivern1
https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-2.html
Chuksss 20-12-2011 18:01

о как весело стало

quote:
создании какой-то дельной бумаги, суть которой не помню, но припоминается что-то неопределенно хорошее

хорошее было предложение, но... мечтатели...

quote:
разборки

честно никаких разборок не заметил... так, диалог, причем в интересной форме:
L - ссылка
Л - ответ, иногда развернутый, иногда короткий

quote:
Опять клевета!

не видно, где и в чем...

quote:
Тема "план-процент" была на втором плане.

т.к. оратор выступал вторым

З.Ы. Lusia, если бы я был более впечатлительной личностью, то на вашу картинку (пост 522) я бы обиделся

ДомовЁнок 20-12-2011 19:49

quote:
Originally posted by Chuksss:

о как весело стало...



Дело к самому доброму празднику, а уровень склок и жалоб в теме превысил средний по Форуму.
Проведем блиц-голосование, примем меры...
З.Ы. Если окажется виноват модератор - забанены будут все участники.

Chuksss 21-12-2011 04:38

quote:
Если окажется виноват модератор - забанены будут все участники.

с этим фиг поспоришь

quote:
"ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ......."

как без этого
click for enlarge 600 X 350  40,3 Kb picture
Chuksss 21-12-2011 04:42

quote:
сезон напряженный сейчас у риелторов нормальных+ чувство обостренной справедливости+ 22 часа в сутки американской улыбки, и т.д. и т.п. прочей суеты....не забывайте, что каждому риелтору перед каждым новым клиентом приходится доказывать собственный профессионализм и честность....

и не говори. улыбаться реально устал, но надо... а так хочется обнять АК-74 с которым в армии сроднился
не даром говорят: "Mинздрaв прeдупреждает: чрeзмерное общeние с людьми вызывaет прoблемы с психикoй и жeлание убивaть." по скорее НГ и отдохнуть от звонков дней 5 чтобы опять по людям начать скучать
Yohanson 21-12-2011 09:27

quote:
Originally posted by Chuksss:

" по скорее НГ и отдохнуть от звонков дней 5 чтобы опять по людям начать скучать



Как я Вас понимаю=))))))))))
Lusia 21-12-2011 10:55

посты исправила
на стр 2 пост пользователя ivern1
https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-2.html
а не мой
Лютай 21-12-2011 17:35

Ух ты! С огромным перевесом пока лидирует Люся! Обидно, что за меня всего 1 голос Только просьба к очень уважаемому модератору - не надо победителя надолго в баню ну пожалллллуйста

quote:
вы повелись на разборки не корректного в мой адрес риэлтора

Какие разборки? О чем Вы? Да и по отношению к Вам, я не риэлтор, а простой форумный персонаж с ником Лютай

По вопросу клеветы - никакой клеветы не было. Был мой личный взгляд на посты, ссылки и картинки пользователя Люсиа.
По вопросу слегка "грязноватенькой" в смысле методов "Большой Тройки" - их методы готов разложить и объяснить почему в моем понимании они "грязноватенькие". Состав же Б3 упоминался мною и иными участниками рынка неоднократно.

Lusia 21-12-2011 18:28

Опровержение вашего взгляда:
У Lusia никогда и в мыслях не было вашего на меня взгляда,как и следующие взгляды на риэлторов не мои, а именно :загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить их как класс !
Ваш вгляд оскорбителен! Сказанное вами мне совершенно чуждо!
А это был уже мой взгляд-ответ на ваш взгляд.
Вы спрашиваете:
quote:
Какие разборки? О чем Вы?

Модератором написано : уровень склок и жалоб в теме превысил средний по Форуму! Думаете вас это никак не касается?


Надейка 21-12-2011 21:04

ну вы флудилки картонные
Juta 21-12-2011 21:10

они Надь упражняются языком, разрабатывают ткскзть, перед ответственным мероприятием
с другой стороны, нам обывателям (потенциальным их клиентам) эти разговоры помогают отобрать адеквата от неадеквата, что я впринципе и сделала
ДомовЁнок 22-12-2011 05:21

quote:
Originally posted by Lusia:

Ваш вгляд оскорбителен! Сказанное вами мне совершенно чуждо!
А это был уже мой взгляд-ответ на ваш взгляд.


Наповал!

quote:
Originally posted by Juta:

они Надь упражняются языком, разрабатывают ткскзть, перед ответственным мероприятием


Не-не-не, Катя. У нас все по-взрослому.
Крайнего нашли, сейчас меру пресечения определим.

Свето4ек 22-12-2011 07:31

quote:
Originally posted by Лютай:
Ух ты! С огромным перевесом пока лидирует Люся! Обидно, что за меня всего 1 голос

Ребята, вы чего. Нельзя Люсю в баню. Без нее будет одиноко всем.

Лютай, хотела добавить равновесие, ну голос тебе добавить. Так рука дрогнула и ткнула аккурат "во всех" . Но ты не переживай - ты там тоже есть

Лютай 22-12-2011 15:48

Присоединюсь и подтверждаю - НЕЛЬЗЯ банить Люсю. Так как благодаря ей иногда еще просыпается совесть, хочется остановиться и подумать о смысле работы, направлению развития себя как профессионала


А к теме, с вашего позволения, предлагаю вернуться в Новом 2012 году, т.к. сейчас откровенно времени нет, приходиться ну очень рано вставать в очередь . И поговорить о темных и "грязненьких" методиках работы "риэлтосов-примитивикусов", а так же о "клиетусах-хитропописах"

Lusia 22-12-2011 17:20

Кроме класса, у которого
quote:
сейчас откровенно времени нет, приходиться ну очень рано вставать в очередь

в теме есть много других классов, среди которых есть и те, кому памятник в Стокгольме и им в тему есть, что сказать.
Некоторое время назад совсем на незначительное времечко мной было выставлено на форуме объявление о продаже огорода с совсем не маленькой ценой, затем мы передумали и объявление было снято, однако до самой осени все лето на участок приходили люди с вопросом: огород продаете? все хотели почти даром. На наш вопрос: откуда инфа? все, как сговоренные, отмалчивались, поворачивались и уходили, ну это правда в другую ветку, а здесь так для ознакомления с реалом.
Лютай 22-12-2011 17:40

Люся, почему в другую ветку?

quote:
мы передумали и объявление было снято, однако до самой осени все лето на участок приходили люди с вопросом: огород продаете?

Во-первых, многие частники находят старые объявления и звонят или приходят на авось, вдруг не продали.
Во-вторых, есть такая технология - "револьверные продажи". Суть в том, что недобросовестные спецы по недвиге увидев объявление (желательно от частника) рекламируют его со своим телефоном (конечно же предварительно взглянув на объект). Когда находится желающий, то риЕлтос пытается выхмурить комиссию и с собственника и с клиента-покупца. Да, забыл добавить - согласно этой технологии цену надо устанавливать меньше заявленной собственником или агентом собственника (чтоб было привлекательнее предложение).
Этим и можно объяснить появление на Вашем участке людей.


quote:
в теме есть много других классов, среди которых есть и те, кому памятник в Сток-Гольме и им в тему есть, что сказать.

Я просто подумал, что люди начали готовиться к великому празднику чревоугодия . Коллеги же тихо помирают в палате в душных очередях, в банках и просто в работе. Но Вы конечно же говорите Люся, все с радостью готовы Вас слушать! (я без сарказма и без издевки)
ДомовЁнок 22-12-2011 17:46

Перенесу пост.


По многочисленным просьбам трудящихся риэлторов, победителю полная амнистия и реабилитация, несмотря на то что честным голосованием собрано 69.23% голосов (ЕдРо нервно курит в сторонке).
Более того, для позитива

Свето4ек 22-12-2011 20:29

quote:
Originally posted by Лютай:


Коллеги же тихо помирают в палате в душных очередях

Не там оформляетесь, господа В Бодье - красота. А в Агрызе - проходите,присаживайтесь- я скоро.... Прошло 40 мин... В Завьялово, относительно, спокойно. НЕ ТАМ ОФОРМЛЯЕТЕСЬ, КОЛЛЕГИ)))))

Свето4ек 22-12-2011 20:40

Домовёнок, а ЕдРо - ху из?

А зачем Люсю реабилитировать, она ничего такого не сделала.
Но....Проголасовала за-за-за за Люсьен

Люся -хорошая, правильная!!!

Люсия не обижайтесь, не дружу я с англ.клавиатурой

Chuksss 22-12-2011 21:06

quote:
ЕдРо - ху из

Свет, с этим вопросом в ветку Политика порадуй тамошних обитателей
Свето4ек 22-12-2011 21:25

Сначала просвятите, а то опозорюсь. ААААА поняла Единая Россия. Да че сообразительная
Chuksss 22-12-2011 22:22

quote:
позитив

а то
постоянно о работе, клиентах, коллегах, опеках скучно
надо и пофлудить
Lusia 23-12-2011 10:59

Об объяве на огород. Оно практически быстро было удалено с форума, никуда больше объяву не подавали, не было точного указания расположения. Риэлторы не приходили, не звонил никто ни разу. В начале следующего сезона на форум придется подавать объяву, что не продается или опять весь сезон будут вопросы.
Lusia 23-12-2011 11:09

Забившему гол в свои ворота работнику сферы услуг-победителю в "классовой борьбе с потенциальным клиентом", от участника долей в строительстве домов в кр р-ре предновогодний приз

616 x 600

С вас эвкалиптовый веник в качестве компенсации за ирреальный сарказм и проч., т.к. по традиции нашего кинематографа, мне скоро в баню

Lusia 23-12-2011 12:15

Каждому форумчанину в предверии праздников стих

Смейся - с нами!!! Смейся - больше!!!
Со <слезами> - смейся, хочешь!!!
И ногами - топай, даже -
И руками - хлопай, также.
Только - смейся! Не робей!
<Лейся смех> - у всех людей!!!...

Не печалься, так,: не нужно -
<Собирайся>, быстро - <в путь>.
Постарайся - не <натужно>-
В счастья <дали> - <заглянуть>.
И не кайся <в завтра> - <прошлым> -
В нём < не майся> - от тоски -
Что <прошло> - считай <прикольным>-
Дни <прикольные> - <смешны>!


Chuksss 23-12-2011 15:00

quote:
Оно практически быстро было удалено с форума, никуда больше объяву не подавали, не было точного указания расположения. Риэлторы не приходили, не звонил никто ни разу.

мысль видимо материальна и с помощью потусторонних сил, желающие прикупить участочек нашли вас


елочка красивая!

Juta 23-12-2011 15:03

quote:
Originally posted by Chuksss:

мысль видимо материальна

товарищ моя мысль пытается до вас достучаться, помница мне мы о чем то договаривались, тока не помница о чем

Chuksss 23-12-2011 15:05

сорри... возраст.... запамятовал... исправлюсь
Juta 23-12-2011 15:26

quote:
Originally posted by Chuksss:
сорри... возраст.... запамятовал... исправлюсь

похоже это заразно, и у меня возраст и память

Lusia 24-12-2011 10:54

у нас есть в соседях бабуля , я на неё думала, а она говорит не посылала к нам покупателей, но т.к. люди появлялись неожиданно, я не допыталась, но если в следущем сезоне придут, уж без ответа: кто их прислал? с участка не выпущу, у меня собка злющая.
Любопытно узнать судьбу новостройки Нивы на Пушкинской ,если не ошибаюсь д.116,собственность оформлена у дольщиков?
Свето4ек 24-12-2011 17:37

quote:
Originally posted by Lusia:

С вас эвкалиптовый веник в качестве компенсации,мне скоро в баню


Дошутились, товарищи!
После веника последует пиво с водкой. Потом, доставка в Ленинград. И что, забавно, все это в качестве компенсации

Chuksss 24-12-2011 23:25

quote:
Пушкинской ,если не ошибаюсь д.116,собственность оформлена у дольщиков

оформлена. люди живут. заборчик сейчас ставят вокруг дома
Lusia 25-12-2011 18:52

Ниву минстрой все афиширует "-"
Lusia 25-12-2011 18:54

quote:
предварительно взглянув на объект

интересненько как это они взглянули если не было указано точного месторасположения и телефонных переговоров, а покупцы гуськом на объект, если в след-м сезоне придут, будем выяснять "револьверные продажи" чьи?
Lusia 25-12-2011 19:49

http://yasko.livejournal.com/798423.html
ДомовЁнок 26-12-2011 10:24

quote:
Originally posted by Свето4ек:

Не там оформляетесь, господа )))




400 x 347
Лютай 26-12-2011 12:07

Свето4ек 26-12-2011 12:43

ДомовЁнок, это ж наработка клиентской базы
Лютай 27-12-2011 13:42

Шакалы активизировались
Lusia 27-12-2011 15:08

Частной жизнью по базе "автоматными-непродажами".., легче зазабориться или табл. "не продается", а можно и шакалов..,чтоб не подпускали
Lusia 27-12-2011 15:25

С Наступающим!
447 x 500
Chuksss 27-12-2011 18:16

Lusia в окружении "злобных риэлторов"
и вас уважаемая с Наступающим!!!!
Свето4ек 27-12-2011 20:38

Люсия, а Вы красавица,а волки ( не путать с шакалами), мне больше нравяться
Lusia 28-12-2011 10:37

Фото не моё.
Если вернуться к вопросу создания базы и "револьверных продаж" того, чего собственник не продает, то говорят, что можно заявление писать в регпалату о том , что собственность не будут продавать
Chuksss 28-12-2011 10:45

quote:
заявление писать в регпалату о том , что собственность не будут продавать

тоже слышал
Lusia 28-12-2011 15:52

Когда скажите очередей таких, как сейчас, в регпалате не будет?
ДомовЁнок 28-12-2011 16:10

quote:
Originally posted by Lusia:

Когда скажите очередей таких, как сейчас, в регпалате не будет?



Когда кризис рванет. (Не дай, Б_г).
Лучше уж в РП отстоять...
Chuksss 28-12-2011 17:41

quote:
Когда скажите очередей таких, как сейчас, в регпалате не будет?

сегодня уже поспокойнее было. а вот в понедельник в 04.45 приехал в регпалату и был к физлицам 12м
Lusia 29-12-2011 10:00

В начале 2012г очереди будут? хочу нарушить традицию под НГ ходить в РП.
Chuksss 29-12-2011 10:31

quote:
традицию под НГ ходить в РП

хороша традиция

quote:
В начале 2012г очереди будут?

небольшой наплыв будет. люди будут доделывать то что не успели в декабре
Lusia 13-01-2012 15:27

///
http://www.kasparov.ru/material.php?id=4f0e7b82e3929
GREY MV 27-01-2012 18:49

Честно, не перестаю удивляться, видимо от неисчерпаемой веры в Человека, но не в человечество.....

Вот есть ветки "недвижимость, объявления" и т.д.. для объявлений, дамы и господа риелторы, просто объясните мне, походу слабомыслящему, зачем ставить объявы на ветке "жилье". О нас, риелторах и так в хороших слов немного, чаще сами ....

А так каждый день заходишь и смотришь, вот еще один де..л-риелтор, при частом повторении, мысль становится аксиомой и затем, что страшнее- верой.

Предложение такое... может мы в данный раздел будем ник-неймы отличившихся выставлять, по типу "Лобного места" (к слову я историк по образованию, поясняю для тех параллели неправедные начнет проводить- фу-фу-фу)?

GREY MV 27-01-2012 19:01

Честно, не перестаю удивляться, ввиду веры в Человека и отсутствия таковой в человечество.... риелторам размещающим "продажные-покупные темы" на ветке "Жилье"....

уже сомневаясь в наличии собственного интеллекта и ощущая суженный кругозор, хочу поинтересоваться, собственно зачем? есть профильные ветки, а здесь 100% бан....

человек, посещающий ветку и наблюдающий очередное объявление "не то и не туда" уже ПРИВЫЧНО думает - "очередной риелтор-де..ла", мысль эта становится аксиомой, затем, что наверно страшнее, ВЕРОЙ....потенциальный клиент "де..л", к слову...

Предложение....может мы в этой теме организуем, что-то вроде "лобного места" (я историк по образованию, попрошу без скаредных инсинуаций)..где сначала будем выставлять ник-неймы... ежели не поможет то и названия АН, где изволят трудиться "мастера пера и клинописи"....

ДомовЁнок 27-01-2012 22:41

quote:
Originally posted by GREY MV:

...что-то вроде "лобного места" , где сначала будем выставлять ник-неймы... ежели не поможет то и названия АН


Люди всегда шли методом проб и ошибок...
Так, ненароком, можно заставить человека потерять веру в себя и людей.
На мой взгляд - тех, кто ошибся, лучше просто в бан на какой то срок. Чтобы просто смотрели, читали, делали выводы.

Ну, а наглых и супернаглых, ага, казнить прилюдно.

GREY MV 28-01-2012 02:47

quote:
ага, казнить прилюдно.

разошелся что-то я... без устали... с "казнями"... свои просто кончились .....практика показала, что только контакт тет-а-тет имеет однозначно 100% положительный результат.....

Свето4ек 28-01-2012 12:24

quote:
Originally posted by GREY MV:

практика показала, что только контакт тет-а-тет имеет однозначно 100% положительный результат.....


У Вас хорошая практика. Моя вчерашняя практика с контактом тет-а-тет дала 100% отрицательный результат. Моему клиенту очень приглянулся домик, вернее сказать цена дома с 50 сотками земли за 650 т.р. Надо отметить, что рыночная цена просто зем.участков в 15-20 соток в этом населенном пункте 600 т.р. Уже стоит задуматься, почему 50 соток, да еще с домом продают за такую цену. Мои предостережения, по сравнению с ценой показались нелепыми, и молодой человек самостоятельно договорился о просмотре. Посмотрел и принял безотлагательное решение внести аванс и отдал 50 т.р. не пойми кому. Признался только на следующий день. Я созвонилась с дамами, которые рекламируют сей объект. На мою просьбу:Если уж Вы приняли аванс, так покажите документы, услышала гениальный ответ - мы его продаем и знаем, что там все в порядке с документами и Вам совершенно не нужно их смотреть.Кроме всего этого дамы убедили моего клиента в том, что их прямая обязанность посмотреть квартиру, которая продается и откуда идут деньги для покупки дома. Им было ясно сказано, что этим всем занимается специалист, т.е я. (тут не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что отжать клиента для них воспрос чести). Пришлось срочным порядком идти на "контакт тет-а-тет". Результат тот же, т.е. отрицательный. Узнала только, что одна из дам имеет грамоту от руководства Теперь у меня появился вопрос чести, как отжать у дам, принятый аванс. Если до вторника не будет положительного результата, придётся обнародовать имена дам и название АН.

Chuksss 28-01-2012 12:36

quote:
Если до вторника не будет положительного результата, придётся обнародовать имена дам и название АН.

ждем-с
"герои" должны быть озвучены
ДомовЁнок 28-01-2012 12:48

quote:
Originally posted by Свето4ек:

принял безотлагательное решение внести аванс и отдал 50 т.р.



Авансом он оформил или задатком?
Расписку показал?
Свето4ек 28-01-2012 12:57

Это тайна покрытая мраком. А расписка у какого- то друга, т.к. деньги на аванс дал друг.
ДомовЁнок 28-01-2012 13:05

Объясни, что в его интересах,что бы ты прочитала эту бумажку.

quote:
Originally posted by Свето4ек:

... одна из дам имеет грамоту от руководства...



Вот взяла, и почти назвала АН

Chuksss 28-01-2012 13:42

GREY MV 28-01-2012 14:51

quote:
руководству

вопрос надо задавать... те может о внесенном авансе вообще не в курсе...

quote:
так покажите документы

справку-то с росреестра вы можете заказать из без них...

quote:
имена дам и название АН

ну если уже на форуме такие ситуации видим, чуть ли не каждую неделю, то судя по всему конкуренция на рынке обостряется...

Свето4ек 28-01-2012 21:21

GREY MV, благодарю. Всенепременно воспользуюсь Вашими советами.
Лютай 29-01-2012 14:43

Светочек иди напрямки к руководству (это ведь кто то из Большой тройки - судя по запаху) .
Недавно кто то из римлян вынудил взять потребкредит чтобы дать им аванс за очень дурнопахнущий говнодомик из 3х этажей. Сделка не состоялась, аванс не вернули (инфа прошлой недели), потребкредит платится.
Продолжение истории думаю в ближайшее время будет обнародовано участниками событий.
Свето4ек 29-01-2012 17:55

quote:
Originally posted by Лютай:

Недавно кто то из римлян вынудил взять потребкредит чтобы дать им аванс за очень дурнопахнущий говнодомик

Летом прошлого года была подобная история, только в точности до наоборот.Вынуждали брать кредит на сумму, которой ( по их мнению) не хватало на покупку дешевого жилья. Я отказала в продаже. За это мне было обещано "набить морду" за несговорчивось.

Лютай 29-01-2012 17:57

Тут тоже уговаривали всем селом
GREY MV 29-01-2012 18:40

quote:
ЧЁРНЫЙ РИЭЛТОР

рекламу услуг юридического лица размещала... на одной ветке... вот только категорически это там делать запрещено.... есть на форуме такая возможность, но вот за деньги...
Лютай 29-01-2012 19:32

Давно надо тему переименовывать в "Крупные АН, члены РАРа, черные риэлтОры. Методы работы на РН с целью наживы" !
GREY MV 30-01-2012 01:03

quote:
Методы работы на РН с целью нажив

... их не так много используют, как придумано... рынок недвижимости всего лишь рынок.... РАР просто заметнее и удобнее... любое упоминание суть реклама и утверждение жизнеспособности... се ля ви что ли ...

Lusia 30-01-2012 12:30

ещё се ля ви: 35 x 38 риэлторы, ставшие сами себе черными,выигравшие дааавно суд, слезами заливаются безрезультатно, ой опять скажут флуд, ой снова и снова жилетку отжимаю..
Лютай 30-01-2012 15:52

quote:
любое упоминание суть реклама

К сожалению

quote:
утверждение жизнеспособности..

А может сдохнут все же

Люся, об чем это ви??

Lusia 30-01-2012 16:28

"дольщики" бывают:
а) обманутые
б) обманувшие..ся (себя) риэлтОры
Раша дэй. Ижевск. 21в 2012г
Примечание :я не смеюсь. 15 x 15
GREY MV 30-01-2012 23:45

поделюсь с вами своими наблюдениями ... и те и другие просто люди... снаружи абсолютно одинаковые...
Свето4ек 31-01-2012 21:58

quote:
Originally posted by Lusia:
ещё се ля ви: риэлторы, ставшие сами себе черными,выигравшие дааавно суд, слезами заливаются безрезультатно, ой опять скажут флуд, ой снова и снова жилетку отжимаю..

Люсенька, что приключилось?

Свето4ек 31-01-2012 22:15

quote:
Originally posted by Свето4ек:

Если до вторника не будет положительного результата, придётся обнародовать имена дам и название АН.


Докладываю: результат на 100% положительным назвать нельзя. Очень много нюансов. Аванс, якобы, вернули, при мне была разорвана расписка. Онародовать имена, пока, не имею морального права, потому как доказательствами не владею в полной мере. Но то, что замысел был - это "к гадалке не ходи". Думаю, думаю, думаю... стоит, вероятно, выложить этот эпизод во всех красках на своем сайте и на сайте поквартирки??? До чего же больно встречаться с такими полуумно-подлыми "коллегами". А их, к большому сожалению, стает все больше и больше.

GREY MV 31-01-2012 22:37

quote:
на 100% положительным

уже не минус...так что плюс...

Свето4ек 31-01-2012 22:44

quote:
Originally posted by GREY MV:

уже не минус...так что плюс...


Ну да, плюс горький осадок

Olga Suvorova RK 01-02-2012 16:57

Благодарю Вас за шикарную рекламу! Настоящая визитка))) С вашей бурной фантазией - детективы писать! Всем отделом оценили! Если у Вас есть конкретные предложения по улучшению работы агентств недвижимости, обращайтесь в Республиканскую Ассоциацию Риэлторов УР

Свето4ек 01-02-2012 18:07

quote:
Originally posted by repz:

остальные - ждут обещанного звонка!!!


вот тут в чем суть.

Если обещала людям позвонить и они ждут. Как было бы некогда, НУЖНО ПОЗВОНИТЬ И ОБЪЯСНИТЬ по человечески всем, кому наобещала, что работаешь в интересах клиента. А тут что получилось. Наобещала, в попыхах, и благополучно забыла. А те, которым наобещала тоже люди, нормальные люди, они ждут обещанного, они судят по себе и надеются. Вот отсюда обиды, вот отсюда неприязнь.

Chuksss 01-02-2012 18:40

quote:
иначе потащат нас в суд на разборки "за оскорбление"????...страшноооо. Нас, как лохов разводят, и мы же вас,мадам, "оскорбили"?

quote:
Если у Вас есть конкретные предложения по улучшению работы агентств недвижимости, обращайтесь в Республиканскую Ассоциацию Риэлторов УР

а что ваш РАР сделает? НИЧЕГО ! т.к. руководство РАР=руководство РК сами себя отшлепают
Свето4ек 01-02-2012 19:30

quote:
Originally posted by Chuksss:

сами себя отшлепают

Ольге тоже перепадет... за шикарную рекламу. Отдел уже оценил.