Zoldrik: в Сбербанке ничего не сказали, сказали ждите, и вообще, жена мне сказала, что разговаривали грубо с ней...
Может кто-нибудь еще позвонит в кредитный комитет Сбербанка и узнает какую-нибудь информацию? Я уже просто боюсь туда звонить...
Пиши телефон.
Отписал в ПМ
я, конечно, лавно расслабился и жду - первоначальный взнос я давненько проплатил (10 дней назад).
но у меня пункт в договоре по котору вторая часть должна быить проплачена до 01.01.2010 (у вас, наверное, тоже), а ведь еще в Регпалате 2 недели документы делают - не успеваем ведь.
У тебя до 01.01.2010, а у нас так вообще до 16.12.2009
quote:
Originally posted by viewer:
я, конечно, лавно расслабился и жду - первоначальный взнос я давненько проплатил (10 дней назад).
но у меня пункт в договоре по котору вторая часть должна быить проплачена до 01.01.2010 (у вас, наверное, тоже), а ведь еще в Регпалате 2 недели документы делают - не успеваем ведь.
У вас есть причина раслабиться
. У нас до 16.12.2009 в договоре записано. Но это меня волнует во вторую очередь. У нас срок решения по кредиту 23 декабря. ИМХО самая слабая цепочка 'программной' цепи это Сбер. Сначала мы их больше месяца ждали с решением по нашему кредиту (вместо обесчаных 2-x недель)... Теперь вот ждем с таланом наверно уже тоже скоро будет месяц (может и больше, если они уж физика с мизерным пакетом документов столько рассматривают, то на юрика у них такими темпами год уйти может). Ну и так я чувствую третий раз нам придеться ждать... 
Кстати никто не знает может ли Сбер незначительно продлить решение по кредиту без повторного сбора всех документов?
Здесь, на самом деле, палка о двух концах:
С одной стороны, чем позже мы пойдем в Сбер, тем позже мы начнем платить кредит за еще недостроенное жилье (а платить за то, чего пока нет, сами понимаете, не очень хочется .
С другой стороны, отсутствие хоть какой-то обнадеживающей информации по решению Сбербанка о Талане заставляет нервничать.
quote:
Originally posted by PingWIN:
С одной стороны, чем позже мы пойдем в Сбер, тем позже мы начнем платить кредит за еще недостроенное жилье (а платить за то, чего пока нет, сами понимаете, не очень хочется .
Свои кровные вы уже отдали.
А от того что раньше на месяц или позже вы начнете платить кредит сумма не измениться. Зато если будет уже все оформленно вы будете переживать только за то "достроят не достроят" )))), а не сидеть в томном ожидании...quote:
Originally posted by Score:
Свои кровные вы уже отдали.
Сумма не изменится, конечно, но зато эти же денежки, которые мы будем платить за кредит, можно в это время, например, откладывать на отделку будущей квартиры
quote:
Originally posted by PingWIN:
Сумма не изменится, конечно, но зато эти же денежки, которые мы будем платить за кредит, можно в это время, например, откладывать на отделку будущей квартиры
Так вопрос вроде месяца о решение, а не полу года
Я надеюсь... Много ли вы отложите . Вот если бы мв отдали свои кровные чуть позже подержав на депозите все это время... тогда небольшая выгода была бы очевидна. Score: да я уже потерял всю надежду, на самом деле, о положительном решении. Я надеялся, что в четверг уже вся нервотрепка закончится... Теперь Сбером называются новые сроки, а положение все такое же загадочное.
quote:
Originally posted by PingWIN:
Score: да я уже потерял всю надежду, на самом деле, о положительном решении. Я надеялся, что в четверг уже вся нервотрепка закончится... Теперь Сбером называются новые сроки, а положение все такое же загадочное.
Если вас это ободрит я еще не потеря надежду
, помятуя о своих ожиданиях Сбера (они ж такие... конной почтой наверно до сих пор пользуються...) А вот надежду решить все это в ближайшее время, честно говоря уже теряю...quote:
Originally posted by Score:
Если вас это ободрит я еще не потеря надежду
Дело, наверное, больше во мне. Просто я сам стараюсь относится ко всем делам максимально ответственно и выполнять обещания. Поэтому и к другим отношусь также требовательно как и к себе.
Я обещал оплатить первоначальный взнос в день заключения договора - я выполнил свои обещания.
А сейчас со всех сторон я слышу только одни "завтраки".
quote:
Originally posted by PingWIN:
Дело, наверное, больше во мне. Просто я сам стараюсь относится ко всем делам максимально ответственно и выполнять обещания.
Аналогично. Но по отношениию к другим таких иллюзий не испытываю. Банально "Это бизнес...."
Не будь "завтраков", сами без "обеда" остались бы...Добрый день. В Сбербанке причины отсрочки нам назвали такие, что якобы не все руководители подразделений пришли на комитет, а нужно единогласное решение. В общем, что-то вроде того. Есть вещи, на которые я повлиять не в силах. Ускорение ситуации по Сбербанку - одна из них. Предлагаю каждому взвешенно оценить ситуацию и принять решение лично по себе, свобода выбора есть у всех.
Тем временем стройка идет полным ходом, темпы, как я и обещал, удвоены.
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
что якобы не все руководители подразделений пришли на комитет, а нужно единогласное решение
какая безответсвенность со стороны руководителей подразделений 
quote:
Originally posted by viewer:
какая безответсвенность со стороны руководителей подразделений
Я б сказал халатность по отношению к своим должностным обязаностям
. Надеюсь прогульщика накажут рублем.... )) А вообще сам процесс кредитного комитета стал интересен... У человека отсутвующего на заседании нет никаких связей с внешним миром, чтоб сказать свое "да" ("нет"), или его обязательное присутствие обусловленно какими то объяктивными причинами.мысли вслух...
P.S. Интресно а как часто они собираються "полным" составом ....
Я бы даже сказал совершенная безалаберность!
И вот что интересно, кредитный комитет это собрание руководителей и начальников отделов, конкретнее: руководство банка, нач. юридического отд., нач. кредитного отд., нач. службы безопасности, ну и аналитик (возможно еще кто-то, зависит от ситуации). Возникает вопрос, что им мешает собраться хотя бы однажды (из 2х раз) и принять конкретное решение, расстояние, занятость или ... я даже не знаю что еще можно предположить.
quote:
Originally posted by Zoldrik:
что им мешает собраться хотя бы однажды (из 2х раз) и принять конкретное решение
вы таки не поняли моей иронии - нормально они все собираются.
просто причины переноса рассмотрения по ЗАО "Техлайн" ДРУГИЕ. скорее всего, они какую-нибудь бумажку до СБ не донесли, или срок действия бумажки истек.
Да нет, я все прекрасно понимаю и тоже иронизирую. Очевидное не видно только слепому.
quote:Предположение о недостатках документов "ТехЛайна" маловероятно, поскольку на мои многократные вопросы "Нужно ли донести еще какие-то документы, есть ли к нам вопросы, все ли в порядке?" ответ представителей всех служб позитивный: "Все вопросы сняты, все в порядке, документов достаточно, если что-то понадобится - мы сразу Вам сообщим". Хотя как человек здравомыслящий я солидарен с иронией и соглашусь, что истинная причина не в отсутствии кворума, возможно, решение Кредитного комитета предварительно подкрепляется согласием свыше. Но это только мои предположения, ручаюсь лишь за свои слова про вопросы и полученные ответы.
Originally posted by viewer:вы таки не поняли моей иронии - нормально они все собираются.
просто причины переноса рассмотрения по ЗАО "Техлайн" ДРУГИЕ. скорее всего, они какую-нибудь бумажку до СБ не донесли, или срок действия бумажки истек.
а мне на этой неделе пришло письмо от Ходырева, что я таки могу заключить договр с Таланом
quote:
Originally posted by viewer:
вы таки не поняли моей иронии
Иронию вашу понял сразу. Но вариант со Сбером тоже имеет право на жизнь
т.к. проходили мы все это... сдали все бумажки в один день а потом "тупо" сидели и ждали ответ больше месяца. Что можно расматривать в нашей не богатой биографии месяц я даже не представляю....quote:
Originally posted by viewer:
а мне на этой неделе пришло письмо от Ходырева, что я таки могу заключить договр с Таланом
Без одобрения Сбера???
отмечусь, тема пропала
Мир, как говорится, тесен и сегодня волею судьбы моей жене довелось столкнуться по работе с человеком из кредитного комитета Сбербанка.
Она задала вопрос по ситуации с Таланом, на что человек из кредитного комитета сказал примерно следующее: действительно, ситуация с Таланом сейчас решается. Причина задержки в некоторых недочетах в предоставленных документах. Но, человек из кредитного комитета сообщил, что в принципе все решается и надо надеяться на лучшее, так как с другими застройщиками одобрения проходили тоже не сладко.
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Предположение о недостатках документов "ТехЛайна" маловероятно, поскольку на мои многократные вопросы "Нужно ли донести еще какие-то документы, есть ли к нам вопросы, все ли в порядке?" ответ представителей всех служб позитивный: "Все вопросы сняты, все в порядке, документов достаточно, если что-то понадобится - мы сразу Вам сообщим". Хотя как человек здравомыслящий я солидарен с иронией и соглашусь, что истинная причина не в отсутствии кворума, возможно, решение Кредитного комитета предварительно подкрепляется согласием свыше. Но это только мои предположения, ручаюсь лишь за свои слова про вопросы и полученные ответы.
Может мы можем как-то поспособствовать фарсировать события, письмо написать или еще что нибудь? Думаю заинтересованных найдется не мало.
quote:После Вашего сообщения еще раз обзвонил службы Сбербанка - выяснил, что по-прежнему документы ТехЛайна всем нравятся, от меня ничего донести не требуется. Ну, так бывает... В Молодую семью мы тоже не сразу вошли.
Originally posted by PingWIN:
Мир, как говорится, тесен и сегодня волею судьбы моей жене довелось столкнуться по работе с человеком из кредитного комитета Сбербанка.Она задала вопрос по ситуации с Таланом, на что человек из кредитного комитета сказал примерно следующее: действительно, ситуация с Таланом сейчас решается. Причина задержки в некоторых недочетах в предоставленных документах. Но, человек из кредитного комитета сообщил, что в принципе все решается и надо надеяться на лучшее, так как с другими застройщиками одобрения проходили тоже не сладко.
quote:Полагаю, что в случае со Сбербанком возможности форсировать события со стороны долевиков нет.
Originally posted by Zoldrik:Может мы можем как-то поспособствовать фарсировать события, письмо написать или еще что нибудь? Думаю заинтересованных найдется не мало.
viewer: А можете выложить текст письма?
Только что мне позвонил представитель Сбербанка, у которого 20 мин. назад вопросов к документам не было, и запросил доп. сведения (документы) по зем. участку. Собираем, копируем...
Я же говорил
Именно про недочеты в земельных документах мне и были сообщены, но я уже не стал писать об этом в форум тогда, потому что не совсем понял из разговора, какие именно.
мне тоже вчера пришло письмо из министерства стр-ва и архитектуры, что Волковым согласовано продолжение сотрудничества с Техлайном в рамках заключенного Соглашения, и мы можем обращаться в Техлайн для заключения договора долевого участия в ЖК Изумруд
А вы сами это письмо заказывали или оно вам само пришло?
Просто может мы пропустили какую-нибудь инстанцию? Нужно в Администрацию обращаться по поводу заключения договора с застройщиком или нет?
Просто мы звонили в Администрацию, когда нам пришло письмо о том, что мы признаны Молодой Семьей нуждающейся в улучшении условий, они нам сказали, что сейчас полностью работаете с застройщиком и только потом приходите к нам, когда уже в регпалату сходите и в Сбербанке договор заключите.
я письмо Волкову писала, чтобы ситуацию быстрее разрулили, "помогала" Таланау так сказать. Вот поэтому и письмо пришло.
Бампну тему, а то опять вниз ушла
Чтобы тема вниз не ушла, вставлю свои пять копеек. По поводу кредитных комитетов вообще и Сберовских в частности. Ну не собираются они ежедневно, что поделаешь. У них, на сколько мне известно - только по вт. и чт. Если на комитете что-то не понравится кому-то из участников и остальным доводы о незаконченности вопроса покажутся убедительными, вопрос отправляют на доработку и переносят на следующий комитет. Доподлинно причины "незаконченности" мы тут все равно не узнаем, сколько не гадай. Может на какой бумажке заверительной надписи не хватало, может еще что. Лишний раз они сейчас рисковать не станут, дорисковались уже с нашумевшим автозаводом. Остается запастись терпением ожидающим.
Кстати, был на этой неделе на стройке - напросился посмотреть. Действительно, копошатся строители, натурально бегом передвигаются - может таким образом темпы удваивают, а может просто холодно
Поднимался на 15 этаж 1 секции, красотища...Dizup: тоже по МС квартиру в Изумруде берете?
quote:
Originally posted by PingWIN:
viewer: А можете выложить текст письма?
так уже было здесь
quote:
Originally posted by PingWIN:
Dizup: тоже по МС квартиру в Изумруде берете?
Нет, у меня ситуация попроще - обычная ипотека
viewer: Да, теперь понял суть письма.
Я думал оно само по себе вам пришло
Сидел разглядывал последние фотографии выложенные Ruk proekta Izumrud, заинтересовало с чем связано отсутствие работ по кладке кирпича, по-моему на седьмом этаже, в самой середине? Может кто в курсе?
Zoldrik там же видно, что утеплитель смонтирован, самый первый ряд - должен быть из цветного кирпича. Скоро усе будет!
P.S. Терпения мой друг... терпения!
Привет всем!
1. В Сбербанк доп. документы по земле я представил, кроме того получил из Главного управления архитектуры и градостроительства официальное заключение, что разрешительная и земельная документация в порядке, соответствует целям строительства и эксплуатации жилого комплекса. Пока новых вопросов от Сбербанка нет. P.S. Если у кого-то из форумчан появятся сведения, что у СБ появились вопросы по документам ТехЛайна (Талана), прошу сразу сообщить об этом на форуме.
2. Ввиду очень низкой температуры стройка на несколько дней приостановлена - потом наверстаем объемы за счет выходных.
3. 15 и 16 декабря меня в городе не будет, но форум мне будет доступен. Оперативные вопросы активно решайте с Офисом продаж (509-509).
quote:Локальное отсутствие кладки на этажах есть и будет по разным причинам:
Originally posted by Zoldrik:
Сидел разглядывал последние фотографии выложенные Ruk proekta Izumrud, заинтересовало с чем связано отсутствие работ по кладке кирпича, по-моему на седьмом этаже, в самой середине? Может кто в курсе?
1. Очередность кладки кирпича определенного цвета.
2. Оставление монтажных проемов для загрузки на этаж перегородок, окон, блоков вентиляции и др. внутренних материалов.
3. Усиление плиты перекрытия по требованию авторского надзора.
Для указания причины отсутствия кладки в конкретном месте нужно уточниться, о каком именно участке идет речь. Но, полагаю, с учетом вышеизложенного перечня конкретизация причины для каждого участка не столь важна.
Ни у кого пока информации нет, как там кредитный комитет прошел?
Сбербанк попросил один земельный документ переделать. Переделываем. Главное. что не отказал.
Сколько по времени это у Вас займет?
Теперь, я так догадываюсь, ждем утра пятницы...Score: если они успеют сегодня переделать земельный документ, то да, ждем утра пятницы. А если нет, то еще неделю как минимум, думаю.
quote:
Originally posted by PingWIN:
Score: если они успеют сегодня переделать земельный документ, то да, ждем утра пятницы. А если нет, то еще неделю как минимум, думаю.
Если нет то я уже жду конца новогодних каникул ...
Вчера по местным вестям показали, что талан снова в программе. Сюжет больше походил на рекламный ролик, плюс ещё про "рябинушки и европу"рассказали)).
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Сбербанк попросил один земельный документ переделать. Переделываем. Главное. что не отказал.
да кто ж на прямую-то откажет - измором возьмут.
и, вообще, уже совсем не смешно - бумажки подготовить не можете.
quote:Смешно - это когда на протяжении месяца проверки документов постоянно сообщается, что претензий к ним нет, а о возникших вопросах к документам Рук. проекта узнает с форума (поскольку в беседе представители СБ говорят, что все ОК). А подготовить бумажки - не так быстро, поскольку больш-во из них требует регистраций или согласований. Если считаете, что измор - это завуалированный отказ, то правильнее сразу для себя принять решение и не мучиться ожиданием.
Originally posted by viewer:да кто ж на прямую-то откажет - измором возьмут.
и, вообще, уже совсем не смешно - бумажки подготовить не можете.
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
А подготовить бумажки - не так быстро, поскольку больш-во из них требует регистраций или согласований.
что тут сложного? как человек, неоднокрано готовивший конкурсную документация, не понимаю: что здесь сложного?
у СБ есть четкий перечень документов и требований, предъявляемых к этим документам. вы сдаете эти документы, вам выдают бумагу, где указано какие документы вы сдали в СБ. помимо документов, которые утверждены перечнем, других документов никто не затребует.
значит у вас изначально документы были не комплектные, о чем я, кстати, неоднократно слышал.
Новостей по Сберу нет ?
Регистрация и согласование, возьмут своё. Думаю раньше следующего четверга ничего нового не узнаем.
Изумрудная: мы приобрели квартиру-студию на 13 этаже. А Вы, я так понимаю, обычную с разделенной кухней?
Насколько я понимаю, панорамное остекление будет только на лоджии, а в самой кухне обычный стеклопакет.
Изумрудная: так ведь, насколько я понимаю, это и есть принцип квартиры со свободной планировкой
Я так понимаю, Изумрудная, у Вас та квартира, где маленькая лоджия на 4 квадрата с кухни?
PingWIN по 1 секции помоему прав... "панорамное остекление будет только на лоджии, а в самой кухне обычный стеклопакет"
Это видно на 3д эскизе.
Изумрудная... Вы купили квартиру, а не знаете с какими параметрами 
Так разве делается
Параметры стеклопакетов панорамного остекления:
Тройное остекление для комнат и одинарное остекление для лоджии.
Витраж лоджии:
Витраж стены:
Размеры: высота 1200 мм, ширина 750 мм.
Материал стоек: алюминий. Алюминиевый профиль - самонесущий материал, не требующий дополнительного усиления. Конструкции из алюминия - быстровозводимые, прочные, с различными видами заполнения. Использование уплотнения позволяет добиться максимальной пыле-, влаго- и звуконепроницаемости.
На все панорамное остекление нанесена ударопрочная пленка высотой 1,2 м от уровня пола. Класс защиты ударопрочной пленки A2.
Пленка укрепляет остекление и предотвращает разлет осколков стекла при ударе о него летящими предметами.
Пленки обеспечивают защиту помещений при проникновении на объекты с использованием молотка, обуха топора, биты и др.
Защитному стеклу присваиваются классы А1, А2 и А3 в зависимости от его характеристик.
Радиаторы
Расположение радиаторов - вдоль нижней части панорамной стены. Высота - около 20 см.
Внешний вид (примерно, декоративная полка в комплект не входит):
P.S. Вроде как, все что знал - выложил
2 Ruk proekta Izumrud
У Вас есть, что нибудь свежее для нас, я про информацию. Уж очень интересно, что, как, на какой стадии, что осталось сделать и что дальше. Вопрос о сроках, ставший уже риторическим, не задаю, думаю, смысла нет или есть???
Заранее огромное спасибо за ответ.
quote:
Originally posted by Zoldrik:
У Вас есть, что нибудь свежее для нас, я про информацию. Уж очень интересно, что, как, на какой стадии, что осталось сделать и что дальше. Вопрос о сроках, ставший уже риторическим, не задаю, думаю, смысла нет или есть???
Заранее огромное спасибо за ответ.
тоже интересно...
Измурдная: А на первой секции каменщики не работают из-за температуры. Как мне сказали, что решили не работать при температуре меньше -20. Судя по всему, завтра опять возобновят.
По поводу остекления - не переживайте. Панорамка же будет только на лоджии, а в самой комнате у вас будет обычная стена с обычным стеклопакетом, если я правильно понимаю. То есть как в обычных квартирах.
Кстати, Изумрудная, Вы тоже по программе Молодая Семья берете?
Что-то руководитель, как сквозь землю провалился? Столько вопросов, а ему, видимо, все безразлично. Что-то беспокоит его, в последний раз (или предпоследний) на форуме уж больно эмоционален был...
про обои нам менеджеры говорили, что будут самые простые, скороее всего бумажные.
Да очень обидно, что мы скорее всего и новый год будем встречать в неизвестности
quote:
Originally posted by User Name 005:
Что-то руководитель, как сквозь землю провалился? Столько вопросов, а ему, видимо, все безразлично. Что-то беспокоит его, в последний раз (или предпоследний) на форуме уж больно эмоционален был...
что-то мне резко захотелось в живую повидать Салима Салиховича...
Кстати, если понаблюдать остальные ветки домов по программе Молодая Семья, гладко все идет похоже только у АССО-Строя
У остальных тоже волнения и косяки. Аспэк вон там не успевают в срок, у Титана внешний вид дома не по проекту получается, у Комоса народ волнуется по поводу темпов стройки. Так что везде по программе так или иначе волнения есть. Надеемся, что наши волнения скоро закончатся.
Удивляюсь я людям: покупают КВАРТИРУ (не стул, не шкаф:.КВАРТИРУ), ждут ее, приходят неоднократно в офис продаж, обсуждают параметры этой квартиры с застройщиком, который кстати готов ответить на все интересующие вопросы как у себя в офисе, так даже и на форуме, а потом садятся за комп и пишут вопросы
quote:
Originally posted by :
1.а почему на 9 и 10 этажах кладка кирпича есть, разве там не будет панорамного остекления?
Неоднократно Застройщик говорил, что панорамное остекление начинается с 12 этажа. Где то панорама только на лоджии, в каких то квартирах панорамными будут стены, но не в Вашей
quote:
Originally posted by :
2. а нельзя на 13 этаже не делать панорамного остекления в кв.40,2м?
у Вас в квартире панорамным будет только остекление лоджии, не делать его нельзя, фасады утверждены , на кухне у Вас будет обычное окно
quote:
Originally posted by :
3. если все же панорамное остекление кухни будет, расскажите поподробнее какой профиль алюминий или пластик, сколько камер в стеклопакете, будет ли оно открываться, а то жарковато летом будет на кухне?
4.как обогреваться будет, ведь радиаторы отопления обычно размещаются под окном?
Спасибо BOBBY, очень исчерпывающий ответ, хоть и не от Застройщика, но все равно респект.
повторюсь, что у Вас в квартире панорамным будет только остекление лоджии, на кухне у Вас будет обычное окно
quote:
Originally posted by :
5. на лоджии из чего панорамное остекление будет (алюминий или пластик)?
6. насколько прочное стекло? реально ли выпасть?
7. как будем зимовать с "панорамой" на кухне? не будет ли ледяных узоров как в трамваях?
8. реально ли мыть такие окна будет?
Вопросов масса!!!!!!!! спасибо за ответы
на кухне в Вашей квартире панорамы не будет, будет обычное окно
,поэтому его и мыть можно как обычное окно и узоров на нем не будет
quote:
Originally posted by :
Когда договор заключала меня ошарашили что стены на кухне не будет.
КВАРТИР БЕЗ СТЕН НЕ БЫВАЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
у Вас и стена будет и окно в ней
quote:
Originally posted by :
Изумрудная... Вы купили квартиру, а не знаете с какими параметрами Так разве делается ....
Присоединяюсь к вопросу.
quote:
Originally posted by изумрудная:
да по младой семье. я ж говорю менеджер про кухонную панораму меня загрузила. с панорамой на лоджии я смирилась, торжественно себе пообещала не заходить на лоджию. третий день ломаю голову по поводу дизайна на кухне, эта панорама все портит мне!
седня опять в новостях трындели про жилье для мс, заключивших договора уже 900. блин, пока банк мурыжит талан с документами, на нас денег не хватит!пока в регпалате нас зарегистрируют, пока в сбере заключим, пока администрация разберется с бумажками... глядишь сентябрь 2010 настанет
про обои никто не уточнял, какие налепят (под покраску ченить путёвое или позорненькое)? обидно так, др. мс уже обсуждают как вселяться будут, што кошку вперед запустят, а мы еще до банка не дошли....
Читаю и думаю, что у людей при прочтении ваших постов может сложиться мнение, что вам эту квартиру Застройщик насильно навязал и практически без Вашего желания с Вами договор на эту квартиру заключил. (ну уж очень много пренебрежительного тона: и <менеджер загрузила> и <панорама портит все> и <трындели> и <мурыжит> и <обои налепят позорненькие> и что <обидно Вам так> )
Ну, а те, кто в курсе Ваших взаимоотношений с Застройщиком знают, что на все Ваши вопросы, в офисе дали массу ответов, зато были слезы Ваши и переживания , что не дай бог Вам эта квартира не достанется. Так в чем проблема- то? За что Вам обидно- то?
За то, что по суперцене с суперкредитом Вы приобрели квартиру с отделкой, в классном доме в классном районе, рыночная стоимость которой уже сейчас как минимум в полтора раза больше?
Нравится квартира - узнайте про нее побольше из <первых рук>, полюбите наконец то ее несчастную, не нравится - откажитесь, желающих на нее сразу же уйма найдется и часа не пройдет.
Панорамное остекление, вроде бы, же с 8 этажа раньше называлось?
ЗЫ: Посмотрел прошлые ответы, действительно, с 8-ого этажа. И на картиночке с проектом на сайте тоже с 8-ого
Натахочка.... как раз почти тоже самое хотел написать )))) Только Вы меня опередили )))
Изумрудная писала:
"да по младой семье. я ж говорю менеджер про кухонную панораму меня загрузила. с панорамой на лоджии я смирилась, торжественно себе пообещала не заходить на лоджию. третий день ломаю голову по поводу дизайна на кухне, эта панорама все портит мне!"
Изумрудная... вы еще как я понял даже не получили кредит на покупку квартиры... а уже вам панорама портит все и дизайн вы уже проработали?
Третий день ломаете голову, над тем - чего у вас может и не быть...
quote:
Originally posted by PingWIN:
Панорамное остекление, вроде бы, же с 8 этажа раньше называлось?ЗЫ: Посмотрел прошлые ответы, действительно, с 8-ого этажа. И на картиночке с проектом на сайте тоже с 8-ого
да, действительно панорамное остекление лоджий начинается с 8 этажа, а вот с 12 этажа встречаются панорамные стены (но не во всех, а в некоторых квартирах )
quote:
Originally posted by BOBBY:
Изумрудная... вы еще как я понял даже не получили кредит на покупку квартиры... а уже вам панорама портит все и дизайн вы уже проработали?
Третий день ломаете голову, над тем - чего у вас может и не быть...
quote:
Originally posted by изумрудная:
первоначальный взнос внесла уже, пути назад нет!
удачи Вам! если квартира Вам все таки нравится и полюбить ее вы готовы.
А если не нужна и "насильно мил не будешь", то и с первоначальным взносом проблем нет. придите к застройщику и по честному скажите, что хотите договор расторгнуть, я думаю Вас поймут и Ваш первоначальный взнос Вам вернут в полном объеме и в кратчайшие сроки.
а вы найдете свою любимую квартирку.
в другом доме.
И будет всем щастье.
2 Натахочка
Смею поинтересоваться, откуда у Вас такое рвение застыдить и поставить на место человека, с замыленным взглядом, при чем как я предполагаю именно от покупки квартиры? Что это жест доброй воли или есть корыстный интерес?
Звонил в Сбербанк, сказали, что скорее всего до четверга ответ будет.
Будем надеяться же!
очень рада, что смогла Вам помочь развеять Ваши сомнения
еще больше рада, что квартира желанная, долгожданная и вниманием Вашим не обделена
супер! Только такой она и имеет право быть! Каждой квартире нужен именно ее любящий хозяин Представьте себе, что у нее уже тоже есть душа и она тоже Вас ждет как и вы ее все будет хорошо, не переживайте, и дизайн по душе придумаете и панорамная стена Вам в этом не помешает (хотя если честно мне жаль, что ее не будет-уж очень красиво с панорамными стенами в квартире бывает
).quote:
Originally posted by Натахочка:
А если не нужна и "насильно мил не будешь", то и с первоначальным взносом проблем нет. придите к застройщику и по честному скажите, что хотите договор расторгнуть, я думаю Вас поймут и Ваш первоначальный взнос Вам вернут в полном объеме и в кратчайшие сроки.
Наталья Александровна! Не обманывайте народ - не в полном объеме вернут, в договоре пунктик есть про 7 т.р.
2 Натахочка: Кстати, если не секрет, сколько по МС уже заключено договоров?
из 32 квартир свободных осталось 7 маленьких однокомнатных квартир по 29,5 м2.
quote:
Originally posted by Натахочка:
а вот спорим нет у нас в договоре такого пунктика про 7 т.р.?
этот пункт я с вашим юристом обсуждал - и он согласился, что этот пункт не очень коррректен. у меня есть такой пункт в договоре. и у вас стало быть тоже - читайте внимательно.
quote:
Originally posted by viewer:
не в полном объеме вернут, в договоре пунктик есть про 7 т.р.
#518
На моей памяти 12 т.р... К сожалению договора под рукой нет, написано что то вроде.... "на содержание службы застройщика...." так что в любом случае не в полном объеме...
quote:
Originally posted by Натахочка:
и мы Вас очень любим, Денис Георгиевич
а я вас все меньше - когда уже начнем правдиво общаться с клиентами?
quote:
Originally posted by Score:
На моей памяти 12 т.р...
память меня чего-то подводит - давненько это уже было.
не стоит обвинять во лжи того, кто этого никогда не делал.
как вы написали, так я Вам и ответила.
случаев расторжения ДДУ с "молодыми семьями" и удержания с клиентов оплаты услуг Заказчика-Застройщика у нас ни разу не было и надеюсь не будет. Мы на этом не зарабатываем.
Спрос на квартиры для молодых семей высокий.
quote:
Originally posted by Натахочка:
не стоит обвинять во лжи того, кто этого никогда не делал.
как вы написали, так я Вам и ответила.
ловлю на слове: какого числа были предоставлены ВСЕ документы в СБ по их требованиям? и какого числа эти требования вам стали известны?
Денис Георгиевич!
Вы щас к кому обращаетесь?
Вам нужны вопросы на Ваши ответы или вы будете удовлетворены, когда просто продемонстрируете свою невежливость?
если у вас ко мне лично есть какие то вопросы, то я сейчас на работе, 509-509, готова ответить на Ваши вопросы, в рамках своей компетенции. Звоните
Даже если у Вас есть вопросы по поводу СБ (к сожалению или к счастью работа со СБ не входит в сферу моей компетенции), то я найду коллег, которые Вам компетентные ответы дадут .
quote:Что Вам мешает сделать это? 509-509, Красноармейская, 86. Все остальные с аналогичным желанием реализовали его.
Originally posted by viewer:что-то мне резко захотелось в живую повидать Салима Салиховича...
Добрый день. Что то у нас на форуме совсем жарко стало. По "Изумруду" есть дольщики, которые 100% внесли за жильё. И ничего сидят себе (ждут так скажем). Терпенье и ещё раз терпенье Уважаемые !!!
pogudin прав ))) Тут народ, что то панику разводит )))
P.S. Все будет ХО-РО-ШО!
P.S.S. А если и не будет .... то поднимем руку к верху и резко опуская произнесем "А ну его НАХРЕН все..." ... И будем жить дальше
quote:
Originally posted by BOBBY:
pogudin прав ))) Тут народ, что то панику разводит )))P.S. Все будет ХО-РО-ШО!
P.S.S. А если и не будет .... то поднимем руку к верху и резко опуская произнесем "А ну его НАХРЕН все..." ... И будем жить дальше
BOBBY!!!!!!!!! супер настрой!спасибо
будем верить в "Все будет ХО-РО-ШО!"
quote:Ни ВоВВУ, ни pogudin не являются сотрудниками Талана, абсолютно от Талана независимы, более того, являются старыми долевиками еще со времен Средуралнеруда. Возможно, их небольшое отличие в том, что они чаще запрашивают у Талана информацию вне форума: по телефону, электронно и лично. У ВOВВУ богатый арсенал информации по фоткам и конструктиву дома в связи с его скрупулезностью, внимательностью и дотошностью (чего и всем желаю). ВOВВУ я просил разместить мою инф-ию лишь однажды, когда считал это срочным, а на форум выйти не имел возможности, все остальные случаи - его личная инициатива.
Originally posted by изумрудная:
У А ВOВВУ, случайно не сотрудник Талана? и фото со стройки размещает и от имени рукпроекта сообщения публикует?
Также оперативно со мной контактируют PingWIN, Dizup и многие другие долевики (даже не форумчане), с большинством из них ходили на стройку, с PingWINом договорились зайти в его квартиру на этой неделе. Так что тут без декораций.
-------------------------------------------------------------------
pogudin: Добрый день. Что то у нас на форуме совсем жарко стало. По "Изумруду" есть дольщики, которые 100% внесли за жильё. И ничего сидят себе (ждут так скажем). Терпенье и ещё раз терпенье Уважаемые !!!
quote:
Originally posted by Натахочка:
из 32 квартир свободных осталось 7 маленьких однокомнатных квартир по 29,5 м2.
у вас еще с примьеры началось, всегда у вас квартир осталось 2 или 3 всего лишь, а продажи идут и даже после сдачи (исскуственно ажиотаж наводите, нираз пришлось слышать у нас так принято не хотите идите лесом у нас желающих полно), а о том как не стоит беспокоится лучше поспрашать "счастливых" владельцев квартир в примьере 3, в квартирах холодно, сдали прямо в "срок" никто и не парился, а неустойку прямо всем выплатили и без проволочек (компания же уже столько лет на рынке и беспокоится за свой имидж ), придомовую территорию обещали в мае сделать, только какого года никто и не сказал, в отличии от других счастливых дольщиков которые тут по собственниой инициативе ходят стройки снимают, ушел из офиса талана после разговора с вашими менеджерами еще 3 года назад и ниразу не пожалел
еще раз скажу сочуствую кто влез дольщиком к ним, щас услышим типа что паритесь строим же, радуйтесь что совсем стройка не встала, вот смотрите в ижевске сплошь и рядом замороденные стройки, только лучше бы вы равнялись действительно на добросовестных застройщиков, а не на тех кого вы в пример ставите, ну и не забудьте сказать что каждый инвестиционный проект у вас отдельно финансируется и что таких проблем как с примьерой 3 не будет, да вот только что то ваш "компаньон" сбербанк не очень то чешется с решениями
гы-гы-гы
+1тут недавно в новостной ленте видел, что минстрой ур назвал еще 2-х недобросовестных застройщиков, один из них был талан, как откомментируют этот факт представители талана?
п.с. кому надо тот может новость поискать в инете, где-то в конце прошлой недели.
APUR: Минстрой не называл новых недобросовестных застройщиков. Журналисты опять бросаются громкими заявлениями.
Насколько я знаю, прокуратурой были выявлены нарушения в договорах, которые затем Талан и Титан исправил.
Застройщики Ижевска навязывали дольщикам невыгодные условия договоров
Версия для печати Версия для печати
14.12.2009
Удмуртия, Ижевск Прокуратура Удмуртской Республики
Прокуратурой Индустриального района города Ижевска проведена проверка исполнения действующего законодательства ООО "Талан" и ООО "Титан-Инвестстрой", осуществляющими на территории района строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Удмуртии, проверкой было установлено, что в договорах участия в долевом строительстве, заключенных ООО "Талан" и ООО "Титан-Инвестстрой" с гражданами, содержатся условия, нарушающие их права как потребителей.
В частности, договоры предусматривали возможность изменения застройщиком в одностороннем порядке цены договора. Несмотря на то, что федеральным законодательством установлено, что изменение цены как существенного условия договора участия в долевом строительстве возможно лишь по соглашению сторон. Также, в договорах, заключенных ООО "Талан" с гражданами, имеются основания для расторжения договора застройщиком в одностороннем порядке, что так же не предусмотрено действующим законодательством.
По результатам проверки руководителям компаний-застройщиков прокуратурой района внесены представления об устранении и приведении положений заключенных договоров в соответствие с законодательством. Одновременно, в отношении ООО "Талан" и ООО "Титан-Инвестстрой" прокурором Индустриального района Ижевска возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ - нарушение прав потребителя, материалы направлены для рассмотрения по существу в Управление Роспотребнадзора по УР.