Ballu, Electrolux и т.д
Для комфорта надо брать модель на 1,5-2кВт с термостатом.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Ballu, Electrolux и т.д
Для комфорта надо брать модель на 1,5-2кВт с термостатом.
На сколько это экономично ?
странный вопрос и очень размытый
как пользоваться будешь так и будет эконочино
если взять самый мощный теплый пол, то это будет 200 ВТ/кв.м, тоесть на всю лоджия выйдет 1200 Вт, при этом 20-30% тепла будет идти на улицу, а в помещении в мороз будет прохладно
а от конвектора все тепло пойдет в помещение да и прогревается все мнгновенно
Ну учитывая что у нас газа нету и э/эн дешевле, то в общем не так дорого, а дальше уже как тебе угодно: или сауна в лоджии, или чуть теплее чем на улице, чтобы нос не отморозить))
А если сравнивать с теплыми полами... ну не знаю, у меня у дяди теплые полы лоджия квадратов 5, я бы не сказал что там тепло зимой...
Хотелось бы, чтобы была комнатная температура всегда. Это получается, что в зимнее время он должен будет находится во включенном состоянии всегда ?
Или достаточно нагреть, а потом для поддержания не на всю мощность использовать ? (Просто понятное дело, если он будет включенным всегда, то это пипец как по рублю ударит)
Объясните пожалуйста что, да как.
конвектор можно включать только во время пребывания на лоджии, он будет её прогревать очень быстро!
сегодня решили сходить посмотреть как идут дела в доме, нас не пустили, охранник сказал что дом сдается с 9 сентября, там и посмотрите) порадовало что работы вовсю идут даже в восемь вечера, заливают в первом подъезде полы
днем там проходной двор
хорошо что из разных источников одинаковая инфа поступает про сдачу с 9 сентября. это вселяет надежду. )))
И дата то еще такая... 9 сентября...
quote:
И дата то еще такая... 9 сентября...
все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
quote:
Originally posted by Фефочка:все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
А вы про что ?
Я про то что 9.11 просто очень громкая дата... Ассоциации сразу...
ээээ?
вобщето 9 сентября это 9.09....
причем тут 11 сентября?
quote:
Originally posted by Фефочка:все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
о чем вы? какой закон?
Ха Ха Ха закрыли тему невыспался )))))
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:о чем вы? какой закон?
пост 346. 214 ФЗ
понял вас
документы оформят на весь дом разом в ноябре месяце скорее всего
а приемку квартир дольщиками начнут с 9 сентября
это процесс тоже не быстрый
на полу должна быть бетонная стяжка? или как?
были сегодня в кв - там в центре кухни раздолбили пол, лежит какой то кабель, внутри песок и мелкие камешки, а сверху цемент 1 см толщиной.
Так и должно быть? Мне казалось что стяжка должна быть целиком бетонной. Так же есть трещины на полу в других местах кухни и на лоджии - это нормально?
кв во 2-м подъезде.
поверх плит перекрытия заливают полистеролбетон (шарики полистерола мягкие в бетоне) примерно 5 см, потом цементана стяжка пару сантиметров
вся разводка электрики и отопления лежит в полу
трещины неизбежны т.к. мягкий полистеролбетон деформируется под нагрузками и тонкий слой цемента трескается
надо делать еще дополнительнуй стяжку
на С.Ковалевской, 4 (тоже Комос строил) пол залит Экополом 7 см. Если в нашем доме стяжка 2 см, это не под чистовую, т.к. требуется доп.стяжка.
На протяжении всего строительства дома я думал что вот заедем положим ламинат сверху и все... Че неужели еще что то дополнительно лить надо будет ?
Не знай, у нас вроде не видел трещин на полу.
может уже откроем голосовалку про остекление лоджий? надо определиться с примерным количеством участников. и по итогам можно тут же на форуме, в теме оконщиков наподобие конкурса устроить, либо просто узнать кто готов на наши объемы и пусть озвучат нам условия.
Вчера были в нашем доме, десятый этаж первый подъезд. Залиты полы !!!(сказали,что второй день уже).Шпаклюют вовсю лестничные пролеты.
2BAD4U, вы видимо наш сосед сверху...
не палите контору
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
не палите контору
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0
P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
quote:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
нет, конечно )))
quote:
Originally posted by juliv:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
))))))))))))))
Улыбнуло в пятницу...
мне кажется все уже просто по тихоньку начинают сходить с ума от предстоящего события ))))
quote:
Originally posted by juliv:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0
P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
))))))))))))))
Улыбнуло в пятницу...
ага, особенно "Хочу консьержа"...
ну тут у всех свои вкусы ))))))
я "хочу" консьержа!
мы тоже хотим консьержа, но судя по голосовалке, мало кто хочет
когда захотят - поздно будет...
Вот что обнаружил. Наш дом оказывается уже сдают )))
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3962899.html?flag_9=872
Ну что там жители 2 подъезда? еще никто не получал приглашения?
quote:
Originally posted by baranov555:
Вот что обнаружил. Наш дом оказывается уже сдают )))
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3962899.html?flag_9=872
ух ты! а где это у нас в шаговой доступности бассейны, спортклубы и стадионы??
и еще, насущный вопрос... у нас через овраг по направлению к майской никакой дороги не планируется?
quote:
Originally posted by Замужняя:
у нас в шаговой доступности бассейны, спортклубы и стадионы??
Как бы намекает, что человек только спортивный будет ходить в эти заведения и у него все покажется в ШАГовой доступности ))
Как понял, у нас в дом пускают (интересует 2ой подъезд), но только днём?
через стадион находится санаторий "Редуктор" там есть бассейн
Всем привет. Кто-нибудь уже оценивал, на сколько сантиметров нужно поднимать пол, чтобы не было ступеньки при входе в квартиру? А в санузле какой пол, цементный или с гидрозащитным покрытием (черный такой, вроде гудрона)?
был мимоходом в компании, сказали только в конце октября...а кто то уже на третьем этаже на подоконнике цветочки поставил...
...насчет санатория...что то там часть под офисы, слышал, выкуплено. Вход теперь в бассейн с какого то почти черного входа(
...по стадиону в лесу можно бегать в сапогах, асфальт еле проглядывает через грязь, бегал там, весь испачкался, да и вокруг продукты жизнедятельности алкобайкеров разбросаны...спортклубов тут в помине не было, сколько здесь живу...
а в остальном всё нравится!
Так бабушка же, которая эти цветочки вокруг дома высаживает )
Нет, и все же, неужели надо будет пол заливать ещё ? Нет ведь ?
на ваше усмотрение
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
на ваше усмотрение
А с какой целью то ? Нормально же вроде пол сделан ? Или некоторых не устраивает что у них трещины в полу ?
Кто-то спрашивал насчёт тропинки до Удмуртской. Она сейчас есть.
А также вроде планируется в будущем более нормальный переход до улицы.
См. #625 на https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-14.html
далековато от нас этот мостик будет
quote:
Originally posted by juliv:
Кто-то спрашивал насчёт тропинки до Удмуртской. Она сейчас есть.
А также вроде планируется в будущем более нормальный переход до улицы.
См. #625 на https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-14.html
Переход уже отремонтирован. В будущем планируется мост с автомобильным движением. Оно соединит Грибоедова и Северный. План есть в Комосе.
quote:
Originally posted by Snaka:
Нет, и все же, неужели надо будет пол заливать ещё ? Нет ведь ?
Заливать или нет, вы решите сами. Пол должен быть под чистовую отделку (возможно, есть какие-то нормы). Если вас что-то не устроит или будут трещины, отразите это в акте приема квартиры. Должны переделать.
quote:
Originally posted by Фефочка:Заливать или нет, вы решите сами. Пол должен быть под чистовую отделку (возможно, есть какие-то нормы). Если вас что-то не устроит или будут трещины, отразите это в акте приема квартиры. Должны переделать.
Ну вот я об этом и говорю. Подчистовую - значит уже все готово, клади напольное покрытие и радуйся. А то просто пошли еще разговоры о залитии, я прям распереживался ))))))
quote:
Originally posted by Фефочка:Переход уже отремонтирован. В будущем планируется мост с автомобильным движением. Оно соединит Грибоедова и Северный. План есть в Комосе.
Мсот был в проекте планировки, но Комос его делать не будет, и Талан тоже его делать небудет, а когда город за это возьмется - неслишком реальная перспектива...
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:Мсот был в проекте планировки, но Комос его делать не будет, и Талан тоже его делать небудет, а когда город за это возьмется - неслишком реальная перспектива...
Мост будет делать город, перспектива реальная, но далекая.
посмотрели договор - действительно там прописана "песочно-цементная стяжка", а не бетонная. Видимо придется самим еще бетонную делать, ибо 1-2см цемента явно не будут держать. Да и сейчас наличие трещин на ровном месте уже пугает.
да успокойтесь вы про стяжку - нормально все будет! у всех все выдержит! КОМОС в этом вопросе вне конкуренции, по крайней мере во 2 доме при демонтаже стены не пришлось полы выравнивать, полы в разных комнатах по одному уровню, с точностью до мм. В ванной и туалете уровень на 1 см ниже, видимо чтобы при укладке плитки пол выровнялся с остальной площадью. Кто будет делать теплые кабельные полы, тот и будет делать доп стяжку (куда-то их нужно уложить!). Только не перестарайтесь, 1-1,5 см должно хватить, а то будете сутки ждать прогрева.
P/S был в доме-долгострое на Петрова, 47, так там в стяжке женщины на каблуках проваливались и шкафы на ножках протыкали стяжку. В двух капитанах все норм, приходите на приемку квартир на шпильках и попрыгайте! А трещин быть не должно, по крайней мере крупных
Угу, трещины от высыхания в основном образуются, ерунда.
Позже от усадки здания возможно появятся, это уже зависит от конструктива здания и качества выполненных работ.
Добрый день будущие соседи!
В ожидании сдачи нашего дома сняли 3-к. квартиру во втором доме.Живем здесь уже два месяца и хотим поделиться некоторыми впечатлениями,возможно что то окажется полезным. В целом все очень нравится,но..
1)Звукоизоляция-соседей по площадке почти не слышно,а вот из квартиры над нами слышно практически все-слышно как ходят,смеются,плачут,а если роняют на пол что нибудь-ощущение что у нас что то упало.Для себя сделали вывод-будем делать звукоизоляцию потолка,стен,пола по возможности.Возможно любителям громкой музыки тоже не помешает об окружающих подумать)))
2)Лоджия-застеклена,со стороны подъездов,в солнечную погоду ооооочень жарко на ней,не помешает остекление с тонировкой,шторы и тп.
3)Окна и входная дверь нормальные,неплохой бюджетный вариант,из подъезда и с улицы шум практически не слышен.
4)Лифт не очень удобен-одна кнопка вызова на обе кабины,ломается время от времени...
Но,повторюсь,в целом все нравится)))
слышимость со стороны верхних соседей уменьшится когда квартиру обставят полностью, т.е. перекрытия немножко нагрузят и эхо пропадет при этом.
Ковры не забудьте стелить
только-что появилась информация, что планируется встреча с жильцами дома 8.09.13 в детском клубе Волна (С.Ковалевской, 16) http://maps.2gis.ru/#!/izhevsk...770765303556268
что, зачем и почему не в курсе, инфа от заведующей клубом )
видимо их попросили предоставить помещение.
Если начинается сдача 9.09, то звонили ли кому-то уже из Комоса? Просили забрать приглашения из офиса?
quote:
только-что появилась информация, что планируется встреча с жильцами дома 8.09.13 в детском клубе Волна (С.Ковалевской, 16) http://maps.2gis.ru/#!/izhevsk...770765303556268[/B][/QUOTE]Это не встреча -это собрание жильцов второго дома. По поводу решения о способе управления многоквартирным домом. Вход, к сожалению, только для дольщиков и собственников квартир второго дома.
эх жаль, развеяли фантазии )
добрый день всем.ходили с мужем в понедельник,посмотрели как идет стройка(во втором подъезде работы все еще идут)охраник на прощание нам сказал:нечего ходить так рано дом все равно в декабре сдадут!откуда у вас такая инфа что с 9 сентября?ведь второй подъезд недоделан а про первый вообще молчу...
quote:
Originally posted by izhevsk-18:
добрый день всем.ходили с мужем в понедельник,посмотрели как идет стройка(во втором подъезде работы все еще идут)охраник на прощание нам сказал:нечего ходить так рано дом все равно в декабре сдадут!откуда у вас такая инфа что с 9 сентября?ведь второй подъезд недоделан а про первый вообще молчу...
Ну охраннику только и верить)) Он каждый раз новую инфу выдает. Я всё таки посмотрев состояние стройки верю, что все в ноябре уже ключи получать начнут.
quote:
Originally posted by izhevsk-18:
добрый день всем.ходили с мужем в понедельник,посмотрели как идет стройка(во втором подъезде работы все еще идут)охраник на прощание нам сказал:нечего ходить так рано дом все равно в декабре сдадут!откуда у вас такая инфа что с 9 сентября?ведь второй подъезд недоделан а про первый вообще молчу...
Так сказал, потому что реально их достали ходить...
Ниче не знаю, в договоре моем до сентября должны сдать.
Охранника слушать не стоит.
Единственная правда - со вчерашнего дня гл инженер СУ Комос дал указание никого не пускать на стройку, т.к. сдача близится..
понятно что охраник каждый раз новую инфу дает)))))))но судя по стройке ,ключи явно не в сентябре будут........
quote:
Originally posted by izhevsk-18:
понятно что охраник каждый раз новую инфу дает)))))))но судя по стройке ,ключи явно не в сентябре будут........
Ну почему же, 2 подъезд уже первые этажи могут потихоньку приглашать, до конца сентября явно все во 2-ом доделать должны, а потом за октябрь доделать и передать первый подъезд. К середине ноября уже полностью окончить передачу со всеми доделками, ну может к концу ноября. Почему бы нет.
Т.е. у них еще почти 2 с половиной месяца есть на все это)
Даже если все это будет заканчиваться в декабре, я лично не против... плюс минус месяц не смертельно, тем более изначально итак настраивался на декабрь...
Судя по голосовалке соседей становится все больше и больше
Вчера звонил в Комос, сказали, что 9 сентября сдается другой дом, а по нашему сказали звонить не раньше конца сентября.
Я только что проходила мимо нашего дома. Судя по горам песка, шпатлевки, унитазов и прочих отделочных материалов у первого подъезда и офисов - дом явно не готов к сдаче(((((
Блин, ох уж эти проверенные надежные источники, зачем было обнадеживать (((((
Скажу напрямую - информация была от Комоса и совсем не от сторожа
Т.ч. мы предпологаем а.....
В новостях Комоса появилась новость о сдаче Полесье-7 ...
Такая же новость была опубликована, на пару часов, еще 2 недели назад. Только планируемый срок сдачи был 30 августа.
тут просто небольшая нестыковка между начальством и исполнителями
ну сёня сказали что ориентироваться на начало октября всеже
считать дни до сдачи - дело не благодарное
лучше денежки копить на ремонт...
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
считать дни до сдачи - дело не благодарное
лучше денежки копить на ремонт...
Вот вот, если бы сдача даже сегодня была для меня мало что изменилось бы по поводу заезда в уже готовую квартиру, ориентировался на декабрь и деньги на ремонт к тому же времени
Так что все терпим и копим!
А я бы сразу начал стены разбирать )))
ломать- не строить
успеете еще
quote:
Originally posted by Snaka:
А я бы сразу начал стены разбирать )))
а чем вам стены не угодили?
quote:
Originally posted by CNA:
а чем вам стены не угодили?
Ну часть картона в планах убрать просто
У вас уже есть конкретный план?
quote:
Originally posted by CNA:
У вас уже есть конкретный план?
Да, но только в голове. Не думаю, что будем сейчас делать всякие согласования. Это же всего лишь картон.
откосы однозначно надо штукатурить вместо пластика, перегородки - у кого как, видимо от бригады зависит, балки надо прятать однозначно!
насчет снести несколько рядов кирпича на лоджии - хороша идея
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
гипсокартоновые перегородки сделаны не достаточно качественно, мы у себя их полностью перебирали. Если в таком виде на них нанести декоративную штукатурку, то она однозначно треснет. я бы начал с этого,
А что там может быть не качественно сделано ?
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
потом обязательно нужно снести несколько рядов кирпичей с лоджии перед ее остеклением, мы сняли 2, а надо было 4 или 5.
Для чего это ? Чтоб света чтоли больше попадало ? )))
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
стены также надо выравнивать, хотя бы шпаклевать,
В каком они виде будут изначально ?
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
балка на стене на которую ложатся плиты потолка кривая и если неправильно поклеить обои будет некрасиво, а лучше ее выравнивать.
Че прямо вот ваще кривая ? Не знай, не хотелось бы обои клеить.
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
самое главное откосы - очень сильно продувает, мы снимали откосы, перепенивали, а еще снаружи оштукатурили
Ваши соседи тоже также делали ? Или пофиг живут и у них все норм ?
p.s. пасиб за инфу
перегородки сделаны следующим образом: два листа гкл крепятся к стоечному профилю. один лист попадает на ребро жесткости, а второй нет. вот он и прогибается. а еще нет горизонтальных перегородок, я их сделал 3 штуки.
снести ряды кирпичей. это для того чтобы света больше попалало, правильно говорите. а еще проблема в том, что если лоджию застеклить, то высота стены будет на уровне чуть ниже шеи - высоко, а еще подоконник дополнительно мешает. неудобно выглядывать в окно - с 9 этажа не будет видно дорогу внизу. и еще одно - сидя на кухне и глядя в окно Вы увидете стену, а не великолепный пейзаж.
К жителям первого этажа это не относится.
про стены. при сдаче они оштукатурены, практически выведены по уровню, но у нас были какие то бугорки, которые пришлось сначала проходть теркой, а затем шпаклевать. а еще межпанельные швы треснули, при снятии штукатурки в месте швов выявилось отсутствие цемента между плитами.
балка не совсем кривая, изгибы на погонный метр не более одного сантиметра, но если снизу подводить обои, а сверху покрасить белой краской будет ужасно. Как вариант балку всю заклеить обоями, или пустить плинтус. Лично мы выравнивали гипсой.
откосы. соседям конечно пофиг, живут и все нормально, но у Вас стоит счетчик тепла, который считает все потери. Более праильно и экономичнее будет перезапенить и оштукатурить снаружи. И мне, например непонравились эти гормадные уголки на откосах и по их периметру.
еще хочу добавить. дом состоит из двух секций, соединенных между собой температурным швом. и вот когда мы достали розетку из панели выходящую на этот шов от туда стало сильно дуть. попросил застройщика испавить и переделать шов, но увы дальше обещаний дело не сдвинулось. надеюсь у Вас будет получше сделано.
еше можно убрать под батареями гвл лист со стены, когда придете в квартиру поймете о чем я. нужно для того чтобы не было трещин штукатурки по периметру этого листа.
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
перегородки сделаны следующим образом: два листа гкл крепятся к стоечному профилю. один лист попадает на ребро жесткости, а второй нет. вот он и прогибается. а еще нет горизонтальных перегородок, я их сделал 3 штуки.
Как думаете в нашем доме были учтены эти недочеты ? или их можно исправить только тогда, когда делаешь именно для себя ?
Ну в принципи если не ходить по стенам, и не вешать на них ничего, то бог с ними, стоят и стоят...
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
снести ряды кирпичей. это для того чтобы света больше попалало, правильно говорите. а еще проблема в том, что если лоджию застеклить, то высота стены будет на уровне чуть ниже шеи - высоко, а еще подоконник дополнительно мешает. неудобно выглядывать в окно - с 9 этажа не будет видно дорогу внизу. и еще одно - сидя на кухне и глядя в окно Вы увидете стену, а не великолепный пейзаж.
К жителям первого этажа это не относится.
Да, для верхних этажей это действительно так.
Я вот например наоборот всегда мечтал о большой стене на лоджии, ибо приходилось всегда жить в 467 серии. На балконе там пол сделаешь... и все, из окна можно вываливаться, потому что стенка стает по пояс. А еще учитывая тот факт что я 190 ростом, то для меня ваще мечта сбылась ))))
А пейзажа у нас на 3 этаже и не будет к сожалению
Кажется я видел в ТУ КЭПс-2 ваще в какой то из квартир снесли стенку, панорамные окна сделали вроде.
quote:
Originally posted by Зайка Оля:
откосы. соседям конечно пофиг, живут и все нормально, но у Вас стоит счетчик тепла, который считает все потери. Более праильно и экономичнее будет перезапенить и оштукатурить снаружи. И мне, например непонравились эти гормадные уголки на откосах и по их периметру.
А вы сразу как заехали, поняли, что оттуда свистит ? Или потом уже в последствии сделали ?