Замужняя 09-08-2013 15:49
а перегородки внутри квартиры у нас все гипсокартоновые будут?
ps спасибо за фотографии!
[L]eStaT 09-08-2013 16:34
Соседи может кто нибудь выложить фотографии двух комнатной квартиры, очень уж посмотреть хочется а съездить все никак неполучается
Snaka 09-08-2013 17:20
quote:
Originally posted by Замужняя:
а перегородки внутри квартиры у нас все гипсокартоновые будут?ps спасибо за фотографии!
Ну щас везде так
Эстер 10-08-2013 08:59
По срокам знаю, что первые несколько договоров были с условиями сдачи 3й квартал, но потом были принято решение сдачу перенести на 4й квартал, решили, что могут не успеть, именно поэтому у кого-то 3й а у кого- то 4й квартал указан
Эстер 10-08-2013 09:00
За фотки спс! Всегда приятно видеть, что процесс идет!
Кшатрий 11-08-2013 21:32
Спецтехника, от жк "Олимпия", так и продолжает ездить по нашей территории, они ведь сделали еще два заезда, на свою стройплощадку, а следы от техники только на нашем асфальте. Ранее проломленный асфальт, они засыпали песочком. Почему Комос-строй не сделал бордюры в том углу, где заезд на ихнюю стройплощадку, те бы и ездить перестали. Я бы и не писал ни чего по этому поводу, но туалет который они построили, в том месте где кончается наш заборчик и тропинкой, ведущей к гаражим, уже показался перебором. Да и запашок там уже стоит не хилый. Там Комос травку должен был посадить, а стоит туалет. Хотя это может быть и туалет Комоса, но я лично сомневаюсь.
Из приятного, уже нанесена разметка и начали класть плитку с наружи дома))
Snaka 12-08-2013 16:09
Классно они отвечают. Щас в Комос позвонил. Когда говорю все таки будет сдача дома ? В декабре говорит... Я говорю у меня 3-ий квартал в договоре. Она: ну значит в сентябре ...
Marduk 12-08-2013 19:04
Ахаха персонально вам сдадут в сентябре не иначе))) А вообще им там в офис звонить, они мало что знают...
Freyja 12-08-2013 21:42
Моя информация
2 Подъезд в сентябре,1 в октябре.источник не могу назвать,был приказ быстро все доделать.
Snaka 12-08-2013 23:00
quote:
Originally posted by Marduk:
Ахаха персонально вам сдадут в сентябре не иначе))) А вообще им там в офис звонить, они мало что знают...
ну да... ))))
я говорю ну а что если будет просрочка... типо мы намерены пени с вас брать... она грит ПРОСРОЧКИ НЕ БУДЕТ !!! при чем так уверенно ))))
да я уже ничему не удивлюсь. Что хорошо сложившейся ситуации, что плохой... )))
Snaka 13-08-2013 20:15
Съездил сейчас прокатился до дома. Сперва был удивлен тому, что на третьем этаже в квартире на подоконнике стоят цветы. Подумал, что уже значит кто-то по тихоньку заезжает... Но потом встретил там одну бабульку. Воообщем она рассказала что она из штаба, и что сегодня была планерка с участием комосовских верхов. Сама она занимается как раз таки всякими цветами и прочее. Приехала из петровского дома. Говорит что сдача второго подъезда будет ваще в августе, но выборочно. Но будут стараться чтобы весь второй подъезд сдать к августу. Это вот как раз для тех видимо, у кого в договоре прописан 3-ий квартал. Не знаю. Скорее всего речь идет о приемке квартиры. По прочтению Петровского дома, там так и было, выборочно приглашали на приемку. Говорит что в двух капитанах-2 как раз таки мы так и сдавали, сперва один подъезд потом другой. И что мол уже выдадут ключи...
Что же касается первого подъезда, то по ее словам он будет сдаваться в сентябре. Я удивился...
Вообщем не знаю, кому хотите называется, тому и верьте. Она говорит, что если бы информация была не провереная, то типо не трепалась бы...
Пол на лоджиях говорит тут не утеплен, в отличии от Петровского дома...
Вообщем лично я буду верить в хорошее, что вот вот позвонят мне из Комоса и пригласят на приемку...
Есть еще те, у кого в договоре срок сдачи 3-ий квартал ???
juliv 13-08-2013 21:38
Snaka, спасибо за то, что держите нас в курсе!
Очень надеюсь, что будет именно так, как вам сообщила женщина.
Marduk 13-08-2013 23:13
Да стандартно)) ближе к сдаче дома вечно так у всех информация, и у всех разная, а истина где то рядом. Я бы конечно не против уже в сентябре ключики получить!)))
Замужняя 14-08-2013 08:30
quote:
Originally posted by juliv:
Snaka, спасибо за то, что держите нас в курсе!
Очень надеюсь, что будет именно так, как вам сообщила женщина.
+1 (спасибо за подробную инфу)
Marduk 15-08-2013 19:14
Ездил сегодня к капитанам, хотел глянуть состояние первого подъезда, ну и своей квартиры... не пускают говорят уже никого))
Подошел к человеку который и приказал никого не пускать, он ответил, что там грязь в первом подъезде, идут во всю работы в доме, много говорит вас ходит. И еще сказал, не переживайте в ноябре уже заедете, первый подъезд закончат позже, и сдача подъездов будет одновременно (т.е. дом будут сдавать в целом).
Snaka 15-08-2013 21:13
ну видимо на предварительную приемку квартиры просто со второго подъезда начнут приглашать...
ZHG 16-08-2013 15:41
На сайте Комоса осталось 5 свободных квартир.
Snaka 16-08-2013 16:10
quote:
Originally posted by ZHG:
На сайте Комоса осталось 5 свободных квартир.
Хех, тока недавно в 2 или в 3 раза больше было. Видать инфу освежили )))
CNA 17-08-2013 13:31
отмечусь
Snaka 20-08-2013 18:27
Кстати вот не плохая тема с коллективным остеклением лоджий.
Кто что скажет ?
Marduk 20-08-2013 18:54
quote:
Originally posted by Snaka:
Кстати вот не плохая тема с коллективным остеклением лоджий.
Кто что скажет ?
Я только за) первое что хотел сделать - лоджия)
Snaka 20-08-2013 19:01
quote:
Originally posted by Marduk:Я только за) первое что хотел сделать - лоджия)
Аналогично. Хочу успеть до снега и холодов...
2BAD4U!! 20-08-2013 23:34
Народ! Смотрю на голосовалку и тяжко вздыхаю! Нахрена вам ТСЖ? Ниодно ТСЖ нормально не сможет обслуживать наши дома за те же деньги что и УК! И почему вы дружно не хотите консьержку нанять? Без забора и консьержа наши дома превратятся в копии малосемеек на Тимирязьке...
Blazion 21-08-2013 09:02
живу в доме без консьержа...никаких неудобств не испытываю...считаю пустой тратой денег...забора в данном случае будет достаточно...
Carte 21-08-2013 14:12
Про управляющую компанию "Ижкомцентр" к которой нас припишет Комос - слышала много плохих отзывов. Как минимум, нужно будет сменить управляющую компанию; а потом уже думать об организации ТСЖ (отдельно или совместно со 2 домом).
Бабушки - консьержки - это источник сплетен между жильцами, больше деятельности от таких бабушек я не слышала. Стоять стеной, наводить порядки в подъезде и дворе она не будет в силу возраста и маразматичного характера.
2BAD4U!! 21-08-2013 14:31
Как-то вы стереотипами мыслите
Управляйку можно поменять, только вот обо всех управляйках у меня есть отзывы как хорошие, так и плохие
Фефочка 23-08-2013 17:09
quote:
Нахрена вам ТСЖ?
До ТСЖ еще очень далеко. Дом передается только УК. Ижкомцентр норм. Не хуже других, но лучше многих.
Фефочка 23-08-2013 17:10
quote:
Originally posted by ZHG:
На сайте Комоса осталось 5 свободных квартир.
В офисе Комоса, думаю, запасы тоже есть. Не все выкладывают на сайте.
Snaka 25-08-2013 14:26
в кране и в унитазе уже вода есть
ZHG 25-08-2013 15:32
все таки пускают в дом?
2BAD4U!! 25-08-2013 19:52
всех пускают
Snaka 26-08-2013 09:34
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
всех пускают
Да нет. Так то не пускают.
2BAD4U!! 26-08-2013 09:48
9 сентября начнется приемка квартир во 2 подъезде
ждите приглашений
juliv 26-08-2013 10:08
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
9 сентября начнется приемка квартир во 2 подъезде
ждите приглашений
Откуда информация? Выборочно, у кого в договоре написан 3 квартал срок сдачи?
2BAD4U!! 26-08-2013 10:14
надоело это вечное уточнение- откуда информация...
от провереных источников!
2й подъезд будут сдавать с 9 сентября
приглашать будут частями, не всех сразу
независимо от договоров
Фефочка 26-08-2013 11:29
А про первый подъезд есть информация?
2BAD4U!! 26-08-2013 13:52
конец октября
Фефочка 26-08-2013 17:04
2 2BAD4U!!
Спасибо!
Carte 27-08-2013 10:26
А нам 2 недели назад тоже проверенные источники из руководства Комоса говорили что в конце августа будут приглашать уже, но чувствую источники ошиблись со сроками)))
Сегодня проходила мимо дома - делают крыльцо и отделку у офисов, со стороны подъездов тоже делали какие-то наружные работы - ну увидела из-за забора.
Приятно удивило наличие белокожих русских работников и начало работ в 8 утра (раньше замечали только гастарбайтеров вечером)
Snaka 27-08-2013 11:10
джамшуты это вроде только дорожники были...
2BAD4U!! 27-08-2013 11:16
плотники делают перегородки с 7 утра по будням и работают по субботам с 9 до 14-00
авральный режим у них
2BAD4U!! 27-08-2013 11:19
quote:
Originally posted by Carte:
[B]А нам 2 недели назад тоже проверенные источники из руководства Комоса говорили что в конце августа будут приглашать уже, но чувствую источники ошиблись со сроками)))
[B]
Источники не ошиблись
Конец августа - срок оринтировочный.
На последнем совещании поставили точную дату - 9 сентября!
И кстати во 2 подъезде работы не ведутся уже практически 2 недели
Snaka 27-08-2013 11:45
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:И кстати во 2 подъезде работы не ведутся уже практически 2 недели
Ну за 2 недели думаю весь мусор оттуда уберут.
Snaka 27-08-2013 11:50
Ну так что там по поводу коллективного остекления лоджий ? Как то замялось...
Marduk 27-08-2013 13:16
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну так что там по поводу коллективного остекления лоджий ? Как то замялось...
Пока непонятно кто как заезжать будет)) вот если бы одновременно, можно было бы уже договариваться...
juliv 27-08-2013 14:26
До снега, надеюсь, успеем управиться с остеклением. Времени ещё достаточно.
В качестве коллективной скидки вроде была противомоскитная сетка, вспоминая разговоры на эту тему в ветке соседнего дома.
Snaka 27-08-2013 14:40
quote:
Originally posted by juliv:
До снега, надеюсь, успеем управиться с остеклением. Времени ещё достаточно.
В качестве коллективной скидки вроде была противомоскитная сетка, вспоминая разговоры на эту тему в ветке соседнего дома.
Всего лишь только маскитная сетка ?
Смотря наверно в какую организацию обратиться...
Кстати кто, что планирует ставить ? Мы вот думаем просто раздвижные на алюминиевом профиле.
juliv 27-08-2013 15:29
quote:
Originally posted by Snaka:
Всего лишь только маскитная сетка ?
Смотря наверно в какую организацию обратиться...
Кстати кто, что планирует ставить ? Мы вот думаем просто раздвижные на алюминиевом профиле.
По крайней мере я помню только это, но можно узнать точнее.
Я планирую тёплую лоджию, поэтому мне нужен полноценный стеклопакет.
Marduk 27-08-2013 16:04
quote:
Originally posted by Snaka:Всего лишь только маскитная сетка ?
Смотря наверно в какую организацию обратиться...
Кстати кто, что планирует ставить ? Мы вот думаем просто раздвижные на алюминиевом профиле.
Да ну, кому что конечно, но был у меня на старой квартире алюминий этот. Что с ним что без него...
Я тоже за полноценный стеклопакет, а на сайте, не помню уже каком, месяца 3 назад смотрел, там были неплохие скидки при коллективном заказе. Явно больше чем сетки)))
2BAD4U!! 27-08-2013 16:14
я с представителем завода контактирую
когда дом сдаваться будет соберем список 100% желающих и я дам ему посчитать объем
скидка хорошая будет
baranov555 27-08-2013 17:15
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
я с представителем завода контактируюкогда дом сдаваться будет соберем список 100% желающих и я дам ему посчитать объемскидка хорошая будет
подпишусь.
Может добавить в голосовалку столбик запись на остекление лоджий?
Фефочка 28-08-2013 09:05
quote:
Я планирую тёплую лоджию, поэтому мне нужен полноценный стеклопакет.
без отопления лоджия теплой не будет. я и стеклопакеты поставила, и утеплила лоджию, зимой все равно очень холодно.
2BAD4U!! 28-08-2013 10:00
для теплой лоджии надо переносить радиатор из комнаты на лоджию и вообще менять его на больший по мощности, или вешать настенный электроконвектор на пару киловатт
Фефочка 28-08-2013 10:21
quote:
для теплой лоджии надо переносить радиатор из комнаты на лоджию
насколько я знаю, это запрещено
juliv 28-08-2013 10:37
quote:
Originally posted by Фефочка:
для теплой лоджии надо переносить радиатор из комнаты на лоджию
насколько я знаю, это запрещено
Да, верно. Радиатор на лоджию переносить запрещено жилищным кодексом.
Выход - тёплые полы или ИК излучатель при открытой двери в основную комнату.
sommario28 28-08-2013 10:58
У друзей в новостройке утепленная лоджия с элетроподогревом пола, без всяких радиаторов,жара!!! Смотря как утеплят) Мы с мужем планируем так же.
Snaka 28-08-2013 11:14
Вообщем тоже подумали и решили, что будем ставить нормальные пластиковые окна. Разница с алюминьками не колосальная в принципи, зато перспектива есть. У нас однушка в 40 квадратов из которых 6 метров это лоджия. Для лоджии великовато я думаю. Надо выжимать из этой площади максимальную для житья. К примеру в обычной 467 серии двушка около 43 квадратов, но там нет такой огромной нежилой площади. Вообщем однозначно надо будет делать из такой огромной лоджии мини-комнатку.
2BAD4U!! 28-08-2013 11:15
1. в нашем доме лучевая разводка, она позваляет переносить отопительные приборы как угодно + у нас поквартирный учет тепла, поэтомо за все свои капризы будете платить по факту
2. теплый пол на лоджии - весомая часть тепла уходит на обогрев улицы т.к. торец плиты на лоджии "голый"
т.ч. для электрообогрева лоджии лучше исползовать конвектор, КПД выше будет
sommario28 28-08-2013 11:21
Были с мужем на позопрошлой неделе. Наша квартира во 2ом подъезде 9го этажа, отделочные работы еще ведутся во всю (утепляли ГКЛ перегородки, еще их штукатурить будут), на следующий день приехали еще раз (без проблем вошли, никто даже не подошел) за весь день был сделан откос окна в одной из комнат. Вода есть, унитаз смывал. Есть небольшие претензии по отделке, но в целом все хорошо. В соседнем доме знакомый въехал в квартиру, когда первый подъезд еще не был сдан. Очень надеемся на сентябрь)
Замужняя 28-08-2013 15:18
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
для электрообогрева лоджии лучше исползовать конвектор, КПД выше будет
а какой конвектор посоветуете? мы как-то в этом не спецы..
2BAD4U!! 28-08-2013 15:46
да тут надо смотреть по кошельку
2BAD4U!! 28-08-2013 15:53
Ballu, Electrolux и т.д
Для комфорта надо брать модель на 1,5-2кВт с термостатом.
Snaka 28-08-2013 16:32
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Ballu, Electrolux и т.д
Для комфорта надо брать модель на 1,5-2кВт с термостатом.
На сколько это экономично ?
2BAD4U!! 28-08-2013 16:35
странный вопрос и очень размытый
как пользоваться будешь так и будет эконочино
2BAD4U!! 28-08-2013 16:36
если взять самый мощный теплый пол, то это будет 200 ВТ/кв.м, тоесть на всю лоджия выйдет 1200 Вт, при этом 20-30% тепла будет идти на улицу, а в помещении в мороз будет прохладно
2BAD4U!! 28-08-2013 16:37
а от конвектора все тепло пойдет в помещение да и прогревается все мнгновенно
Marduk 28-08-2013 16:37
Ну учитывая что у нас газа нету и э/эн дешевле, то в общем не так дорого, а дальше уже как тебе угодно: или сауна в лоджии, или чуть теплее чем на улице, чтобы нос не отморозить))
Marduk 28-08-2013 16:44
А если сравнивать с теплыми полами... ну не знаю, у меня у дяди теплые полы лоджия квадратов 5, я бы не сказал что там тепло зимой...
Snaka 28-08-2013 16:47
Хотелось бы, чтобы была комнатная температура всегда. Это получается, что в зимнее время он должен будет находится во включенном состоянии всегда ?
Или достаточно нагреть, а потом для поддержания не на всю мощность использовать ? (Просто понятное дело, если он будет включенным всегда, то это пипец как по рублю ударит)
Объясните пожалуйста что, да как.
2BAD4U!! 28-08-2013 16:57
конвектор можно включать только во время пребывания на лоджии, он будет её прогревать очень быстро!
LeilaM 28-08-2013 20:42
сегодня решили сходить посмотреть как идут дела в доме, нас не пустили, охранник сказал что дом сдается с 9 сентября, там и посмотрите) порадовало что работы вовсю идут даже в восемь вечера, заливают в первом подъезде полы
2BAD4U!! 28-08-2013 23:38
днем там проходной двор
baranov555 29-08-2013 09:09
хорошо что из разных источников одинаковая инфа поступает про сдачу с 9 сентября. это вселяет надежду. )))
Snaka 29-08-2013 10:14
И дата то еще такая... 9 сентября...
Фефочка 29-08-2013 10:46
quote:
И дата то еще такая... 9 сентября...
все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
Snaka 29-08-2013 10:57
quote:
Originally posted by Фефочка:все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
А вы про что ?
Я про то что 9.11 просто очень громкая дата... Ассоциации сразу...
2BAD4U!! 29-08-2013 11:17
ээээ?
вобщето 9 сентября это 9.09....
причем тут 11 сентября?
2BAD4U!! 29-08-2013 11:17
quote:
Originally posted by Фефочка:все равно что-то не верится. что, комос закон нарушать будет? или все неофициально?
о чем вы? какой закон?
Snaka 29-08-2013 11:19
Ха Ха Ха закрыли тему невыспался )))))
Фефочка 29-08-2013 13:34
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:о чем вы? какой закон?
пост 346. 214 ФЗ
2BAD4U!! 29-08-2013 13:50
понял вас
документы оформят на весь дом разом в ноябре месяце скорее всего
а приемку квартир дольщиками начнут с 9 сентября
это процесс тоже не быстрый
S2-SLiver 29-08-2013 14:15
на полу должна быть бетонная стяжка? или как?
были сегодня в кв - там в центре кухни раздолбили пол, лежит какой то кабель, внутри песок и мелкие камешки, а сверху цемент 1 см толщиной.
Так и должно быть? Мне казалось что стяжка должна быть целиком бетонной. Так же есть трещины на полу в других местах кухни и на лоджии - это нормально?
кв во 2-м подъезде.
2BAD4U!! 29-08-2013 14:17
поверх плит перекрытия заливают полистеролбетон (шарики полистерола мягкие в бетоне) примерно 5 см, потом цементана стяжка пару сантиметров
вся разводка электрики и отопления лежит в полу
2BAD4U!! 29-08-2013 14:20
трещины неизбежны т.к. мягкий полистеролбетон деформируется под нагрузками и тонкий слой цемента трескается
надо делать еще дополнительнуй стяжку
Фефочка 29-08-2013 14:31
на С.Ковалевской, 4 (тоже Комос строил) пол залит Экополом 7 см. Если в нашем доме стяжка 2 см, это не под чистовую, т.к. требуется доп.стяжка.
Snaka 29-08-2013 14:34
На протяжении всего строительства дома я думал что вот заедем положим ламинат сверху и все... Че неужели еще что то дополнительно лить надо будет ?
Не знай, у нас вроде не видел трещин на полу.
Замужняя 29-08-2013 16:11
может уже откроем голосовалку про остекление лоджий? надо определиться с примерным количеством участников. и по итогам можно тут же на форуме, в теме оконщиков наподобие конкурса устроить, либо просто узнать кто готов на наши объемы и пусть озвучат нам условия.
Freyja 29-08-2013 22:04
Вчера были в нашем доме, десятый этаж первый подъезд. Залиты полы !!!(сказали,что второй день уже).Шпаклюют вовсю лестничные пролеты.
2BAD4U, вы видимо наш сосед сверху...
2BAD4U!! 29-08-2013 23:13
не палите контору
juliv 30-08-2013 10:40
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
не палите контору
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0
P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
Фефочка 30-08-2013 10:59
quote:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
нет, конечно )))
2BAD4U!! 30-08-2013 11:02
quote:
Originally posted by juliv:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
))))))))))))))
Улыбнуло в пятницу...
Snaka 30-08-2013 11:14
мне кажется все уже просто по тихоньку начинают сходить с ума от предстоящего события ))))
Замужняя 30-08-2013 11:25
quote:
Originally posted by juliv:
Вы про компанию по остеклению лоджии?
Соглашусь с Замужней, что нужно составить список желающих совместно остеклить лоджию.
К чему тайны... Например, в таблице соседнего дома есть соот. колонка по лоджии: https://docs.google.com/spread...oyeGtVdXc#gid=0
P.S. Добавил колонку и в нашу таблицу.
))))))))))))))
Улыбнуло в пятницу...
ага, особенно "Хочу консьержа"...
ну тут у всех свои вкусы ))))))
2BAD4U!! 30-08-2013 11:48
я "хочу" консьержа!
LeilaM 30-08-2013 12:45
мы тоже хотим консьержа, но судя по голосовалке, мало кто хочет
2BAD4U!! 30-08-2013 13:50
когда захотят - поздно будет...
baranov555 30-08-2013 15:45
Вот что обнаружил. Наш дом оказывается уже сдают )))
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3962899.html?flag_9=872
Marduk 30-08-2013 16:36
Ну что там жители 2 подъезда? еще никто не получал приглашения?
Замужняя 30-08-2013 16:57
quote:
Originally posted by baranov555:
Вот что обнаружил. Наш дом оказывается уже сдают )))
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3962899.html?flag_9=872
ух ты! а где это у нас в шаговой доступности бассейны, спортклубы и стадионы??
и еще, насущный вопрос... у нас через овраг по направлению к майской никакой дороги не планируется?