Blazion 28-05-2013 13:30
quote:
Originally posted by Carte:
Подытожим: Есть информация, что дом сдадут в декабре (Фефочка, terry_2006, Кшатрий), есть информация, что дом сдадут в декабре (ZilL). Таким образом, будем ждать сдачи дома в декабре, но финансы на ремонт планировать лучше к октябрю, вдруг сюрприз будет.
От себя добавлю, что к конкурсу строителей, который будет проводится летом в нашем доме, думаю, постараются подвести максимальную готовность.
только не строителей, а отделочников...и конкурс будет проходить только во втором подъезде
Snaka 28-05-2013 14:05
quote:
Originally posted by Blazion:
только не строителей, а отделочников...и конкурс будет проходить только во втором подъезде
Расскажите поподробнее что к чему.
S2-SLiver 29-05-2013 13:51
quote:
Originally posted by Snaka:
Расскажите поподробнее что к чему.
+1
Что за конкурс отделочников, почему только во 2-м подъезде, сроки условия и т.д.
Carte 31-05-2013 09:36
http://izh.kр.ru/online/news/1202237/ в прошлом году электрики были, в этом отделочники вроде будут. Онлайн трансляция также будет организована, по срокам у муже спрошу, он был в курсе темы.
Snaka 31-05-2013 09:54
quote:
Originally posted by Carte:
http://izh.kр.ru/online/news/1202237/ в прошлом году электрики были, в этом отделочники вроде будут. Онлайн трансляция также будет организована, по срокам у муже спрошу, он был в курсе темы.
Че то ссылка не открывается
2BAD4U!! 31-05-2013 12:54
конкурс профмастерства
Snaka 04-06-2013 21:21
Убрали забор со стороны лога. Экскаватором ровняли землю. Одну из тропинок из лога засыпали. Остался только один подход. Готовят территорию для асфальтирования. Балконные плиты на всем фасаде дома покрасили в белый цвет. 04.06.13
Snaka 06-06-2013 09:32
во внутрях как интересно обстановочка. Есть что нового ?
Фефочка 06-06-2013 10:18
Во двор привезли горы мешков стройматериалов. Еще нашла разницу, в сравнении с построенным домом - у нас окна все с одной открывающейся створкой, в том доме есть и с тремя и двумя открывающимися. Сэкономили.
это фото сданного дома
MrWU 06-06-2013 10:48
С одной створкой мыть снаружи не удобно, но можно.
Зато теплее и надёжнее.
Механизмы створок (у некачественных) с годами приходят в негодность, регулировка не помогает.
Snaka 06-06-2013 10:53
Кстати какой там профиль стоит ? Какой то ведь самый простецкий? Че то я смотрел, ниче не нашел
2BAD4U!! 06-06-2013 11:39
Rehau был вроде
Carte 06-06-2013 17:34
В уже построенном доме я так понимаю, многие меняют окна. Муж в коридоре видел, что старые окна стояли
Snaka 06-06-2013 17:40
Че ваще чтоли хиленькие ?
Carte 07-06-2013 11:38
В теме первого дома поищите - там в одной квартире трещина по стеклу пошла, но это наверное дом так усадку дал....
Snaka 07-06-2013 11:41
Да, про трещину уже читал
Snaka 07-06-2013 11:41
И кстати первый дом это наш )))
Carte 07-06-2013 12:12
первого достроенного дома))))
Carte 11-06-2013 19:33
Пока перекупы продадут однушки в нашем доме новым владельцам, пока мы соберем собрание, пока организауем ТСЖ, пока оформим землю в собственность и поставим шлагбаум - к этому времени уже и лог засыплют и еще кучу домов настроят рядом
Marduk 11-06-2013 20:18
quote:
Originally posted by Carte:
Пока перекупы продадут однушки в нашем доме новым владельцам, пока мы соберем собрание, пока организауем ТСЖ, пока оформим землю в собственность и поставим шлагбаум - к этому времени уже и лог засыплют и еще кучу домов настроят рядом
Ну всякое бывает)) Есть много примеров, где умудряются все сделать достаточно быстро.
Конечно это вопрос вряд ли следующего года, но и ОлимпиА тоже заселена будет не раньше середины 2015 (если не позже).
А в целом конечно с парковками везде беда скоро будет (да и уже не фонтан)...
Carte 14-06-2013 09:41
Еще думаю скоро проблемы начнутся с проездом по С.Ковалевской, потому что парковка нашего дома и Олимпии постепенно раятянется вдоль улицы
Фефочка 14-06-2013 10:31
Шлагбаум нужен. За забором перед нашим домом места много, для того, чтобы ставить машины под углом, а не параллельно тротуару. Если, конечно, заезд останется такой, как сейчас.
Snaka 14-06-2013 10:38
Кстати забор который прямо у нас во дворе отделяет садик, или че это там, ваще не респектабельный. И он по ходу там навсегда ?
2BAD4U!! 14-06-2013 10:52
Кстати, это не садик а приемник-распределитель для детей который опека изъяла из неблагополучных семей и по ним решается вопрос о лишении родителей родительских прав
2BAD4U!! 14-06-2013 10:53
там контингент от малышей несчастных до подростков-уголовников
Snaka 14-06-2013 11:15
Тогда пусть будет этот забор )))
Carte 14-06-2013 14:32
Ну что вы, не переживайте, за этим приемником - здание МВД
zoomIZH 14-06-2013 23:55
уважаемые будущие соседи! Вам стоит озаботиться о своей территории! Комос уже уложил асфальт с южной стороны вашего дома, при этом ликвидирован заезд строительной техники на площадку ТАЛАНа. Отгадайте с трех раз, как будет туда попадать тяжелая техника? думаю через территорию вашего дома, ломая асфальт и бордюры. Кто предупрежден - тот вооружен!
Snaka 15-06-2013 11:06
На митинг идем товарищи ? ))
Carte 15-06-2013 11:29
а еще можно бои без правил устроить со 2м домом, у них даавно руки чешутся по поводу парковок)))))
Фефочка 15-06-2013 11:30
quote:
Originally posted by zoomIZH:
уважаемые будущие соседи! Вам стоит озаботиться о своей территории! Комос уже уложил асфальт с южной стороны вашего дома, при этом ликвидирован заезд строительной техники на площадку ТАЛАНа. Отгадайте с трех раз, как будет туда попадать тяжелая техника? думаю через территорию вашего дома, ломая асфальт и бордюры. Кто предупрежден - тот вооружен!
Спасибо за информацию. Надо прояснить ситуацию.
Фефочка 15-06-2013 11:36
quote:
Originally posted by Carte:
а еще можно бои без правил устроить со 2м домом, у них даавно руки чешутся по поводу парковок)))))
Оставьте их в покое. Они молодцы по большому счету. Нам тоже надо "защищать" свою территорию.
Makobuk 16-06-2013 17:29
quote:
Originally posted by zoomIZH:
уважаемые будущие соседи! Вам стоит озаботиться о своей территории! Комос уже уложил асфальт с южной стороны вашего дома, при этом ликвидирован заезд строительной техники на площадку ТАЛАНа. Отгадайте с трех раз, как будет туда попадать тяжелая техника? думаю через территорию вашего дома, ломая асфальт и бордюры. Кто предупрежден - тот вооружен!
Спасибо громадное! Нужно срочно перекрывать им проезд!!!!!!
Фефочка 17-06-2013 22:34
На стройке сказали, что по новому асфальту никто не ездит. Что Талан будет убирать будку и рубить деревья для своего проезда.
Еще сажали кустики на газонах и ровняли чернозем.
zoomIZH 17-06-2013 23:24
quote:
На стройке сказали, что по новому асфальту никто не ездит
сегодня утром туда автокран заезжал. просто при приемке квартир обратите внимание на прилегающую территорию, чтобы Комос косяки переделывал, в том числе возможные следы от талановской техники
Фефочка 18-06-2013 09:11
Да, про кран говорили. А приемка будет зимой. Под снегом не разглядеть все.
zoomIZH 18-06-2013 10:10
кстати, если бы такой шум не подняли, Талан вряд ли бы стал строить свой въезд.
quote:
а еще можно бои без правил устроить со 2м домом
это конечно можно, но неразумно
нам с вами здесь жить по соседству, лучше проблемы решать сообща.
Carte 18-06-2013 11:25
Ну мы тоже надеемся на взаимное уважение и сотрудничество
Фефочка 18-06-2013 12:02
УРА уважению и сотрудничеству, забору и шлагбауму!
Snaka 18-06-2013 12:31
Сеня был. Установили двери в подъезде уже железные. Во втором подъезде че то уже вроде лифт работает. Уже пол залили (ну по крайней мере в нашей квартире на 3 этаже), уже не увидишь разводку на полу. По тихоньку штукатурят подъезд...
Snaka 18-06-2013 12:41
Ааа еще розетки с выключателями поставили
Фефочка 18-06-2013 13:44
Второй подъезд вроде быстрее делают
Snaka 18-06-2013 16:03
кстати джамшуты вроде во внутрях не работают. Это были всего лишь дорожники, как я понял.
Милая Мила! 18-06-2013 16:46
Добрый вечер!
Уважаемые будущие жильцы, подскажите, какая цена была ранее на 2-х комнатные квартиры в этом доме? Интересно, на сколько подорожало.
Мы сегодня идем в банк, узнавать какую сумму нам могут дать в кредит. Очень хотим купить квартиру в этом доме!)
Фефочка 18-06-2013 16:56
quote:
Интересно, на сколько подорожало
да не на много )))
juliv 18-06-2013 17:37
quote:
Originally posted by Милая Мила!:
Интересно, на сколько подорожало.
На ~200 тыс. руб. вроде.
Милая Мила! 18-06-2013 17:46
Фефочка и juliv, спасибо за ответы))
Makobuk 20-06-2013 12:54
в марте брал двушку за 2 600 000 второй этаж.
Фефочка 21-06-2013 10:50
Частенько ходим гулять на территорию ЖК с детьми. Радует, насколько уютное и красивое место там.
2BAD4U!! 21-06-2013 11:00
Наружные работы идут вовсю! А вот внутри работает всего одна бригада на перегородках! И отопление все-еще смонтированно только до 11 этажа
2BAD4U!! 21-06-2013 11:03
Кстати. Прямо за КНСкой оставлен кусочек неблагоустроенной территории со стороны лога шириной 4-5 м. Там получился бы идеальный съезд к Олимпу...
Может подумаем сообща как нам создать себе транспортную развязку? Для наших 2х домов это был-бы идеальный вариант!
Фефочка 21-06-2013 11:40
quote:
Может подумаем сообща как нам создать себе транспортную развязку?
Вы реально думаете, что нам это под силу?
Проект дороги к пер.Северному в планах города уже есть. Нам остается только писать заявления о срочной необходимости этой дороги для разгрузки Репина и С.Ковалевской. А дальше - поиск денег, тендеры и т.д. и т.п.
Carte 29-06-2013 07:57
Вчера муж был в доме. Все активно шуршат, работают!!!! Как он понял к 20 июля до 10 этажа внутри квартир все работы должны быть сделаны (по крайней мере сейчас стоят железные двери, перегородки межкомнатные сделаны, правда он выше 5 этажа не поднялся). К кончу месяца (июля) должны закончить отделку подъездов (всех полностью)
Marduk 29-06-2013 13:52
quote:
Originally posted by Carte:
Вчера муж был в доме. Все активно шуршат, работают!!!! Как он понял к 20 июля до 10 этажа внутри квартир все работы должны быть сделаны (по крайней мере сейчас стоят железные двери, перегородки межкомнатные сделаны, правда он выше 5 этажа не поднялся)
Это в каком подъезде? Недавно был в 1 ничего еще подобного не видел)
Carte 29-06-2013 13:59
Он по второму подъезду ходил. Они сейчас активизировались, к конкурсу мастерства. Онлайн трансляции в этом году к сожалению не будет(
Эстер 01-07-2013 09:15
Видела в журнале недвижимости рекламу нашего дома, там срок сдачи написан август 2013г. Это рекламный ход? или и правда раньше сдадут?
Carte 01-07-2013 16:57
Вообще такие слухи ходили, можете посмотреть обсуждение в этой ветке несколькими страницами ранее
Snaka 02-07-2013 09:40
Вчера тоже ездил, поглядел. Уже вся территория заасвальтирована, столбики установили для забора, который к логу будет прилегать, траву засеяли. Вообщем, потихоньку, территория облагораживается. Смотреть приятно.
Сторож говорит, что якобы второй подъезд, действительно может быть здадут уже в августе.
С домом-2 типо также было, сперва один подъезд, потом другой.
Ключи интересно в таком случае выдадут второму подъезду уже ?
Marduk 02-07-2013 20:44
Читал тему второго дома там все вместе сдали и ключи всем выдавали, не зависимо от того что 1 подъезд был доделан позже.
Дом же сдается полностью, а не подъездами...
Snaka 03-07-2013 09:14
Значит сторож лукавит. Но второй подъезд скорее всего сделают первым.
Фефочка 10-07-2013 11:00
quote:
на 4м и 14м этажах
Второй подъезд?
Snaka 10-07-2013 11:26
Ездил недели 2 назад, на третьем этаже второго подъезда выглядело как-то так...
Фефочка 10-07-2013 11:45
Странно. В первом подъезде, видимо, сначала перегородками занимались, а во втором заливкой пола и штукатуркой. После установки перегородок опять штукатурщикам возвращаться во второй подъезд. Значит, первый подъезд будет быстрее готов )))
Snaka 10-07-2013 12:00
Ну я так понял, что без разницы какой подъезд будет готов раньше, дом все равно будут сдавать целиком. Вот если бы сдавали подъездами... было бы не плохо
Фефочка 10-07-2013 12:54
Однозначно будут сдавать дом целиком.
Эстер 10-07-2013 15:04
Да, это второй подъезд
Carte 11-07-2013 06:03
Во втором подъезде на конкурсе мастерства за день этажах на 10 перегородки сделают. Образцово-показательно!
Snaka 11-07-2013 13:37
Кто нить будет убирать перегородку в однушке после сдачи дома ?
Куда планируете прятать провода ?
ZHG 11-07-2013 15:02
Я думал над тем, что бы убрать перегородку полностью или только ее часть, но пока не принял окончательное решение. Все таки, у такой планировки помимо плюсов, есть еще и очевидные минусы.
Snaka 11-07-2013 15:45
quote:
Originally posted by ZHG:
Я думал над тем, что бы убрать перегородку полностью или только ее часть, но пока не принял окончательное решение. Все таки, у такой планировки помимо плюсов, есть еще и очевидные минусы.
Мы думаем убирать только часть, и отгородить отдельную комнату. А там будет типо студия. Но нужно будет куда-то провода девать, и пол ровнять в том месте откуда выкорчится гипсокартон и профиль.
KLEO777 14-07-2013 07:27
Провода обрезать, прокладывать заново, будем так делать.
2BAD4U!! 16-07-2013 13:16
этаж какой?
Snaka 16-07-2013 13:47
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
этаж какой?
Третий. До верха еще не добрались.
2BAD4U!! 16-07-2013 14:05
понял
Фефочка 16-07-2013 15:03
Snaka, красота! Вам бы на этой стадии согласовать перенести электрику, где перегородку убирать будете.
Фефочка 16-07-2013 15:05
Оффтоп, конечно. Комос сдал "Петровский 1" 1 июля 2013. В декларации срок сдачи 3 квартал. На 3 месяца раньше.
Snaka 16-07-2013 15:49
quote:
Originally posted by Фефочка:
Snaka, красота! Вам бы на этой стадии согласовать перенести электрику, где перегородку убирать будете.
Думаете получится ? Хм... надо попробовать... пока стену не успели поставить.
Snaka 16-07-2013 15:51
quote:
Originally posted by Фефочка:
Оффтоп, конечно. Комос сдал "Петровский 1" 1 июля 2013. В декларации срок сдачи 3 квартал. На 3 месяца раньше.
Надо будет почитать их ветку. Я так понял два кэпа и петровский по своей сущности одинаковые дома. В нашей теме народ почему то менее активен.
Фефочка 16-07-2013 17:20
quote:
Originally posted by Snaka:
Надо будет почитать их ветку. Я так понял два кэпа и петровский по своей сущности одинаковые дома. В нашей теме народ почему то менее активен.
Почитала их тему. Неприятно удивилась по поводу внешних стен. Если у нас такая же технология строительства, то установка кондиционеров опасна?
Marduk 16-07-2013 18:34
Я тоже по поводу стен читал... тут надо у профессионалов поинтересоваться (или у застройщика), лично я сомневаюсь в точности тех данных что обсуждались в "петровском".
Блин тут все что ли из второго подъезда))
Я к двум кэпам часто езжу, но внутрь редко захожу, там все время пусто как то)) Может кто был в последние пару недель, как там 1 подъезд?))
Luna800 16-07-2013 21:45
Отпишитесь, пожалуйста, если получится у кого договориться с застройщиком о переносе проводов, тоже в планах убирать стену.
Фефочка 16-07-2013 21:54
quote:
Originally posted by Marduk:
Блин тут все что ли из второго подъезда?))
Я из первого. Давно не была.
Snaka 16-07-2013 23:43
quote:
Originally posted by Luna800:
Отпишитесь, пожалуйста, если получится у кого договориться с застройщиком о переносе проводов, тоже в планах убирать стену.
У вас квартира в ипотеке ? Просто я подумал что до прихода оценочной компании такие фокусы не пройдут так как все должно быть так как в плане.
2BAD4U!! 17-07-2013 08:10
а при чем тут оценочная компания?
у меня уже была квартира в ипотеке в новостройке и никаким боком я с оценочной не сталкивался! Какая может быть оценка нового жилья с фиксированной стоимостью в договоре?
Snaka 17-07-2013 09:41
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
а при чем тут оценочная компания?
у меня уже была квартира в ипотеке в новостройке и никаким боком я с оценочной не сталкивался! Какая может быть оценка нового жилья с фиксированной стоимостью в договоре?
У вас было тоже еще строящееся жилье или готовое ?
Нам без этого процентную ставку не снизят. (на этапе строительства одна ставка, после окончания строительства - меньше)
2BAD4U!! 17-07-2013 10:10
стройка была трестовская по "Молодой семье"
Marduk 17-07-2013 10:21
quote:
Originally posted by Snaka:
У вас было тоже еще строящееся жилье или готовое ?
Нам без этого процентную ставку не снизят. (на этапе строительства одна ставка, после окончания строительства - меньше)
Тут смотря какой оценщик)) бывает им деньги заплатишь они и не выезжая даже оценивают, но все равно учитываю ипотеку и т.п. я бы лично ничего не трогал...
Фефочка 17-07-2013 10:40
Оценка нужна обязательно при ипотеке. В кредитном договоре написано, что перепланировку делать нельзя на весь срок ипотеки. Но оценщики на это смотрят спокойно - можно фотографировать другую квартиру без перепланировки, можно сфотографировать самим до перепланировки.
Прошлую квартиру я перепланировала до оценки. Они пришли, немного поругались, сфотографировали, чтоб не видно было перепланировки и все.
Snaka 17-07-2013 11:36
Все равно уже ничего не поменяешь толком. Т.к. пол уже залит. Придется наверно канавку все равно штробить.
Luna800 17-07-2013 23:53
quote:
Originally posted by Snaka:
У вас квартира в ипотеке ? Просто я подумал что до прихода оценочной компании такие фокусы не пройдут так как все должно быть так как в плане.
Нет, квартира не в ипотеке.
Luna800 18-07-2013 12:00
quote:
Originally posted by Snaka:
Все равно уже ничего не поменяешь толком. Т.к. пол уже залит. Придется наверно канавку все равно штробить.
Штробить канавку все равно придется, но не хочется еще и стену ломать, если можно ее просто не строить )))
Фефочка 18-07-2013 09:40
quote:
Originally posted by Luna800:
Штробить канавку все равно придется, но не хочется еще и стену ломать, если можно ее просто не строить )))
Не строить ее нельзя. Будут мерять площади, должно все соответствовать проекту. Возможно только провода подвинуть туда/сюда, если есть проект перепланировки.
Snaka 18-07-2013 12:48
quote:
Originally posted by Фефочка:
Возможно только провода подвинуть туда/сюда, если есть проект перепланировки.
Вы это у кого-то точно узнавали ?