Кшатрий 08-04-2013 16:11
До отделки еще рановато. Межкомнатные стены готовы не полностью, да и полов еще нет, но их скоро уже будут заливать. Был в пятницу на 2 этаже.
ZHG 08-04-2013 16:47
Во втором доме отделку начали делать уже в декабре 2011 (судя по комментариям и фото в соседней теме).
Интересно, с чем связаны отличия в графике строительства двух аналогичных домов. Просто дефицит ресурсов или есть в этом доля рационализма.
Фефочка 08-04-2013 21:31
Судя по коробке - наш дом строят быстрее, чем строили Два Капитана 2. Обнаружила расхождения между планировками - у нас есть дополнительные лоджии на западной стороне.
ZHG 08-04-2013 23:20
Действительно, планировки отличаются. У нас больше однушек и меньше трешек. Соответственно и квартир должно быть больше.
Snaka 09-04-2013 09:19
А проектная декларация одинаковая
ZHG 09-04-2013 09:42
Все таки проектные декларации отличаются. В том числе в части информации о количестве самостоятельных частей.
Valysha 09-04-2013 11:02
Здраствуйте, я купила квартиру N68, договор регистрацию в регпалате прошёл. А место моё занято в опроснике неким Yevgeniy, изменения внесла собственноручно на Valysha, будут вопросы пишите.
Snaka 09-04-2013 11:38
quote:
Originally posted by ZHG:
Все таки проектные декларации отличаются. В том числе в части информации о количестве самостоятельных частей.
Ну если скачивать с комосовского сайта, то, что на первый, что на второй дом, одно и тоже количество квартир... и даже в градации по комнатам...
ZHG 09-04-2013 12:01
Либо я что-то путаю, либо Вы
juliv 09-04-2013 12:04
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну если скачивать с комосовского сайта, то, что на первый, что на второй дом, одно и тоже количество квартир... и даже в градации по комнатам...
Значит вы смотрели не последнюю версию деклараций.
Выписка:
Дом N1:
1-комн. Квартир - 79 шт.
2-комн. Квартир- 96 шт.
3-комн. Квартир - 32 шт.
Всего квартир - 207 шт.
Офисы - 4 шт.
Дом N2:
1-комн. Квартир - 49 шт.
2-комн. Квартир- 96 шт.
3-комн. Квартир - 47 шт.
Всего квартир - 192 шт.
Офисы - 4 шт.
Как видите, у нас в 1,5 раза больше однокомнатных.
Snaka 09-04-2013 12:27
Да, наверное...
Snaka 14-04-2013 22:06
На нижних этажах уже начали делать отделку. Ровняют стены... Делают нижний профиль для установки стен...
Эстер 17-04-2013 18:57
Отличная новость!
...
Кому-нибудь удалось договориться о перепланировке, изменениях (добавить/перенести розетки напр.) со строителями "в индивидуальном порядке"?
Snaka 17-04-2013 22:22
Ходили с женой в воскресенье, в принципи сторож пустил без проблем, поэтому кто хочет поглядеть, как идут дела, думаю могут сходить...
Lever1818 18-04-2013 09:42
тоже хотелось бы узнать по теплым полам и розеткам, почитав посты выше понял что официально никто ничего делать небудет, типо идите и договаривайтесь на месте. НО если даже ты договоришся и тебе сделают, то узаконено это небудет и любай проверка и тебе будет ой как нелегко, если конечно я правельно понял высшие посты. а так бы очень хотел тоже провести эти операции
Snaka 18-04-2013 11:18
Цены наверно загнуууууут....
Snaka 18-04-2013 12:30
цену загнууууут.....
Marduk 19-04-2013 21:24
привет соседям! в форме отметился
skarimka 21-04-2013 09:19
А это у Вас какой этаж, просто интересно, на первых этажах сделана отделка уже или нет
gasko 22-04-2013 22:34
8-ой этаж, на первые этажи не заходили.
skarimka 23-04-2013 12:22
Ясно, спасиб
Snaka 23-04-2013 22:52
Офигеть конечно какой негатив прет в соседней теме ДОМА ДВА. Так почитаешь, дак, наверное лучше вообще ничего не знать...
skarimka 23-04-2013 23:02
Да слов нет, они б еще ж\б забор придумали поставить и проволоку по верху натянуть, а и еще башню сторожевую, а лучше две с надписью не въезжай, убьет!)))
Marduk 23-04-2013 23:04
Да на форуме можно что угодно писать
По факту все это редко материализуется. Проблемы надо решать по мере поступления, а там уже на 5 лет вперед планы строят))
skarimka 23-04-2013 23:10
Так то оно так, просто отношение такое убивает напрочь, еще дом не сдан, а мы как будто уже им жизнь чем то испортили
Marduk 23-04-2013 23:19
quote:
Originally posted by skarimka:
Так то оно так, просто отношение такое убивает напрочь, еще дом не сдан, а мы как будто уже им жизнь чем то испортили
ну тут их можно понять, я бы тоже был не против если бы вместо их дома был бы большой двор и огромная парковка)))) А вот от всех отгородиться и охранять свои мащиноместа, тут уже ничего не поделаешь почти все люди по натуре собственники... сами себе жизнь усложняют.
А вот если все эти заборы, столбики и споры с парковками и мусорками дойдут до дела, ничем хорошим не кончится.
skarimka 23-04-2013 23:32
Ладно, рано демагогии пока разводить, поживем увидим, пусть чертят, рисуют, разукрашивают, раз заниматься больше нечем)))))
dimi_87 24-04-2013 08:10
в том доме есть несколько чрезчур инициативных жильцов (дартаньяны), которые просто закидыват в массы (на форум) свои как им кажется рациональные идеи, а остальные 1,5 человека их в этом поддерживают по принципу раз они живут в нашем домеи и стараются для него, то все те, у кого мнеие отлично от закинутого на форум - наши враги.....проблема в том, что они впринципе носят идеалистический харакиер и в реальной жизни неосуществимы...и что то им объяснять вообще бесполезно...у них на все один ответ "вы лоббируете интересы 1 дома"... люди совершенно не понимают, что такое новый построенный 200 квартирный дом...они уверены что их порой безумные идеи найдут поддержку среди всех жителей дома, которых как показывает практика первые 2-3 года немного...остается надеется, что бодьшинство жителей ДВУХ домов все таки здравомыслящие люди, и договорятся между собой
dimi_87 24-04-2013 08:15
quote:
Originally posted by skarimka:
Ладно, рано демагогии пока разводить, поживем увидим, пусть чертят, рисуют, разукрашивают, раз заниматься больше нечем)))))
+100500
ZHG 24-04-2013 08:39
quote:
Originally posted by skarimka:
Ладно, рано демагогии пока разводить, поживем увидим, пусть чертят, рисуют, разукрашивают, раз заниматься больше нечем)))))
Поддерживаю. Сейчас нужно дождаться сдачи дома и затем решать первоочередные вопросы.
skarimka 24-04-2013 22:16
ZilL, спасибо за фотоинфу, теперь картина на этаже стала понятней
zma 25-04-2013 11:03
Уважаемые будущие собственники Два капитана-1!
Жители дома, расположенного по адресу С.Ковалевской, 15, не имеют какого-либо предвзятого отношения к Вам, как будущим собственникам соседнего дома. Просто некоторые Ваши будущие соседи не уважают нас и позволяют себе некорректные высказывания в отношении жителей уже построенного дома, которые ничего кроме негатива не вызывают. При этом, эти люди не слушают, когда к ним обращаешься культурно и вежливо, соответственно, приходится отвечать хамством на хамство
Carte 25-04-2013 12:06
Уважаемые будущие соседи. Давайте уважать друг друга и перестанем выяснять отношения.до окончания постройки дома еще довольно много времени, а мы уже начинаем разбираться с соседним домом. Нам еще жить рядом, не важно в совместном ТСЖ или нет. Давайте все разборки оставим в пределах форума, надеюсь, в реальной жизни останемся цивилизованными людьми.
Эстер 25-04-2013 16:37
поддерживаю!
Lamber 26-04-2013 16:56
Всем привет! Отметилась!
Marduk 29-04-2013 18:52
Всем привет, коробка уже почти закончена))
Фото от 29.04.2013.
Непонятно почему не сделаны балконы в одном стояке, со стороны Удмуртской, через этаж (5,7,9,11,13). К сожалению нет фотографий внутренних работ. Если у кого есть поделитесь как там дела идут...
ZilL 30-04-2013 11:21
Просто они материалы какие то поднимают/поднимали на этаж через балкон
Не пешком же носить вверх)
вижу поддоны с кирпичом ждут своё время
Prost 01-05-2013 12:27
дома похоже получились полностью идентичные
Фефочка 03-05-2013 17:37
quote:
Originally posted by Prost:
дома похоже получились полностью идентичные
не видите разницы?
Prost 05-05-2013 10:39
Увидел! Красные лоджии добавились в центре.
Snaka 05-05-2013 17:21
Фото 05.05.13 - джамшуты отдыхают
Marduk 05-05-2013 18:02
Какие они компактные, победа в тетрис обеспечена.
Вижу уже асфальт начали класть... 3 мая вечером заезжал пофоткал квартиру и вид с окон, ничего подобного не было)
Snaka 05-05-2013 18:04
quote:
Originally posted by Marduk:
Вижу уже асфальт начали класть... 3 мая вечером заезжал пофоткал квартиру и вид с окон, ничего подобного не было)
Да, уже дорожки заасвальтировали, бордюры выложены.
2BAD4U!! 16-05-2013 13:56
У кого-нибудь получилось пробить перепланировку до сдачи квартиры?
Blazion 16-05-2013 18:03
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
У кого-нибудь получилось пробить перепланировку до сдачи квартиры?
работы по электрике, отоплению и перегородкам уже почти во всем доме выполнены, поэтому думаю, что перепланировка на данном этапе невозможна...
2BAD4U!! 16-05-2013 23:17
да не
у меня еще кроме разводки отопления ничего нет
Snaka 17-05-2013 12:20
Это какой этаж ?
2BAD4U!! 17-05-2013 13:42
11
Фефочка 23-05-2013 10:14
Кран убрали
Snaka 23-05-2013 10:41
Ну неужели ))) Хожу вот мимо паруса и онежского дворика, дак такое чуство что они пипец как быстрее строят
Blazion 23-05-2013 11:25
quote:
Originally posted by Snaka:
Ну неужели ))) Хожу вот мимо паруса и онежского дворика, дак такое чуство что они пипец как быстрее строят
не понял...кто быстрее кого строит? У двух капитанов темпы строительства очень не плохи...онежский дворик 100 лет уже строят...1 секция паруса - года 1,5-2...
Snaka 23-05-2013 11:38
quote:
Originally posted by Blazion:
не понял...кто быстрее кого строит? У двух капитанов темпы строительства очень не плохи...онежский дворик 100 лет уже строят...1 секция паруса - года 1,5-2...
Да, согласен. У двух кэпов отличный темп.
Просто хожу каждый день мимо них(онеги и паруса), и вижу. А мимо своего дома не хожу.
У них получается один этаж примерно за неделю херачат. Ну реально быстро высоту набирает коробка.
2BAD4U!! 23-05-2013 14:07
нее
работаю со всеми 3мя вышеперечисленными объектами
наш с вами дом далеко впереди по темпам строительства
Фефочка 23-05-2013 14:52
Быстро строят или нет, сдадут в декабре, ключи в январе-феврале. Нет смысла им торопиться, у них много объектов.
Snaka 23-05-2013 15:01
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
нее
работаю со всеми 3мя вышеперечисленными объектами
наш с вами дом далеко впереди по темпам строительства
Это радует !!!
2BAD4U!! 23-05-2013 15:24
quote:
Originally posted by Фефочка:
Быстро строят или нет, сдадут в декабре, ключи в январе-феврале. Нет смысла им торопиться, у них много объектов.
да нет
смысл торопиться ессть
чем быстрее подрядчики выполнят работы - тем быстрее получат свио деньги
а это серьезный стимул
+ у КОМОСА один генподрядчик работает на нескольких объектах и ему тоже легче переключаться на новые объекты сдав старый
Blazion 23-05-2013 17:59
quote:
Originally posted by Фефочка:
Быстро строят или нет, сдадут в декабре, ключи в январе-феврале. Нет смысла им торопиться, у них много объектов.
вы совершенно не владеете информацией...
baranov555 23-05-2013 22:01
Если вы владеете может поделитесь
Фефочка 23-05-2013 22:02
quote:
Originally posted by Blazion:
вы совершенно не владеете информацией...
Поделитесь
ZilL 24-05-2013 11:31
В рекламном журнале Комоса на выставке "Город ХХI века" написана сдача дома в августе...
terry_2006 24-05-2013 11:46
не будет сдачи в августе, все силы с нашего дома переброшены на другие, к декабрю доделают.
abo 24-05-2013 12:42
Вчера ходил квартиру смотреть. Кроме сторожа и прораба на стройке никого не было. Да и то, прораб там был, чтобы кран вывезти.
2BAD4U!! 24-05-2013 13:52
У генподрядчика сейчас начат новый объект на Автозаводской, но там пока еще только монолитить начинают, а у нас должны ВК,ОВ и электрику доделывать + отделочники должны работать.
Кшатрий 24-05-2013 15:26
Сегодня заходил на выставку "Город ХХI века" и встретил менеджера, через которого оформлял договор. Мне сказали, что сдача дома будет примерно в декабре, может быть и немножко пораньше.
Фефочка 24-05-2013 16:27
quote:
Originally posted by terry_2006:
не будет сдачи в августе, все силы с нашего дома переброшены на другие, к декабрю доделают.
Вот это похоже на правду. Срок сдачи - август - был поставлен с начала стройки 2Капитана2, вот и из рекламок не убрали. Много объявлений о продаже квартир в нашем доме, где указывают сдачу в августе.
Carte 28-05-2013 09:26
Подытожим: Есть информация, что дом сдадут в декабре (Фефочка, terry_2006, Кшатрий), есть информация, что дом сдадут в декабре (ZilL). Таким образом, будем ждать сдачи дома в декабре, но финансы на ремонт планировать лучше к октябрю, вдруг сюрприз будет.
От себя добавлю, что к конкурсу строителей, который будет проводится летом в нашем доме, думаю, постараются подвести максимальную готовность.
Blazion 28-05-2013 13:30
quote:
Originally posted by Carte:
Подытожим: Есть информация, что дом сдадут в декабре (Фефочка, terry_2006, Кшатрий), есть информация, что дом сдадут в декабре (ZilL). Таким образом, будем ждать сдачи дома в декабре, но финансы на ремонт планировать лучше к октябрю, вдруг сюрприз будет.
От себя добавлю, что к конкурсу строителей, который будет проводится летом в нашем доме, думаю, постараются подвести максимальную готовность.
только не строителей, а отделочников...и конкурс будет проходить только во втором подъезде
Snaka 28-05-2013 14:05
quote:
Originally posted by Blazion:
только не строителей, а отделочников...и конкурс будет проходить только во втором подъезде
Расскажите поподробнее что к чему.
S2-SLiver 29-05-2013 13:51
quote:
Originally posted by Snaka:
Расскажите поподробнее что к чему.
+1
Что за конкурс отделочников, почему только во 2-м подъезде, сроки условия и т.д.
Carte 31-05-2013 09:36
http://izh.kр.ru/online/news/1202237/ в прошлом году электрики были, в этом отделочники вроде будут. Онлайн трансляция также будет организована, по срокам у муже спрошу, он был в курсе темы.
Snaka 31-05-2013 09:54
quote:
Originally posted by Carte:
http://izh.kр.ru/online/news/1202237/ в прошлом году электрики были, в этом отделочники вроде будут. Онлайн трансляция также будет организована, по срокам у муже спрошу, он был в курсе темы.
Че то ссылка не открывается
2BAD4U!! 31-05-2013 12:54
конкурс профмастерства
Snaka 04-06-2013 21:21
Убрали забор со стороны лога. Экскаватором ровняли землю. Одну из тропинок из лога засыпали. Остался только один подход. Готовят территорию для асфальтирования. Балконные плиты на всем фасаде дома покрасили в белый цвет. 04.06.13
Snaka 06-06-2013 09:32
во внутрях как интересно обстановочка. Есть что нового ?
Фефочка 06-06-2013 10:18
Во двор привезли горы мешков стройматериалов. Еще нашла разницу, в сравнении с построенным домом - у нас окна все с одной открывающейся створкой, в том доме есть и с тремя и двумя открывающимися. Сэкономили.
это фото сданного дома
MrWU 06-06-2013 10:48
С одной створкой мыть снаружи не удобно, но можно.
Зато теплее и надёжнее.
Механизмы створок (у некачественных) с годами приходят в негодность, регулировка не помогает.
Snaka 06-06-2013 10:53
Кстати какой там профиль стоит ? Какой то ведь самый простецкий? Че то я смотрел, ниче не нашел
2BAD4U!! 06-06-2013 11:39
Rehau был вроде
Carte 06-06-2013 17:34
В уже построенном доме я так понимаю, многие меняют окна. Муж в коридоре видел, что старые окна стояли
Snaka 06-06-2013 17:40
Че ваще чтоли хиленькие ?
Carte 07-06-2013 11:38
В теме первого дома поищите - там в одной квартире трещина по стеклу пошла, но это наверное дом так усадку дал....
Snaka 07-06-2013 11:41
Да, про трещину уже читал
Snaka 07-06-2013 11:41
И кстати первый дом это наш )))
Carte 07-06-2013 12:12
первого достроенного дома))))
Carte 11-06-2013 19:33
Пока перекупы продадут однушки в нашем доме новым владельцам, пока мы соберем собрание, пока организауем ТСЖ, пока оформим землю в собственность и поставим шлагбаум - к этому времени уже и лог засыплют и еще кучу домов настроят рядом
Marduk 11-06-2013 20:18
quote:
Originally posted by Carte:
Пока перекупы продадут однушки в нашем доме новым владельцам, пока мы соберем собрание, пока организауем ТСЖ, пока оформим землю в собственность и поставим шлагбаум - к этому времени уже и лог засыплют и еще кучу домов настроят рядом
Ну всякое бывает)) Есть много примеров, где умудряются все сделать достаточно быстро.
Конечно это вопрос вряд ли следующего года, но и ОлимпиА тоже заселена будет не раньше середины 2015 (если не позже).
А в целом конечно с парковками везде беда скоро будет (да и уже не фонтан)...
Carte 14-06-2013 09:41
Еще думаю скоро проблемы начнутся с проездом по С.Ковалевской, потому что парковка нашего дома и Олимпии постепенно раятянется вдоль улицы
Фефочка 14-06-2013 10:31
Шлагбаум нужен. За забором перед нашим домом места много, для того, чтобы ставить машины под углом, а не параллельно тротуару. Если, конечно, заезд останется такой, как сейчас.
Snaka 14-06-2013 10:38
Кстати забор который прямо у нас во дворе отделяет садик, или че это там, ваще не респектабельный. И он по ходу там навсегда ?
2BAD4U!! 14-06-2013 10:52
Кстати, это не садик а приемник-распределитель для детей который опека изъяла из неблагополучных семей и по ним решается вопрос о лишении родителей родительских прав
2BAD4U!! 14-06-2013 10:53
там контингент от малышей несчастных до подростков-уголовников
Snaka 14-06-2013 11:15
Тогда пусть будет этот забор )))
Carte 14-06-2013 14:32
Ну что вы, не переживайте, за этим приемником - здание МВД