quote:
для наглядности субъективности с их ценой для сравнения: дорого ли?
повторю в 100500 раз
quote:
человек покупает квадратные метры в определненном районе и определенном доме. и все. дальше он поступает так как хочет: может гадить в центре кухни или делать суперпуперевродизайнремонт и инкрустировать горшок стразиками
да речь то не о том совсем, частное послепродажное, оно есть ЧАСТНОЕ и не волнует никого .. рассматривается допродажная ситуация
Chuksss а вы видели экологически опасное для здоровья, антисанитарное, предлагаемое потребителю вторичное "жилье" ?
Люда, жильё оно и до продажи тоже частное.
однако выставленное на продажу и демонстрируемое частное, потому совсем не одно и то же..,
потребитель привлекается на просмотр чего?- жилья, а жилье у нас что? -пригодное к проживанию не представляющее угрозу здоровью..!
давайте писать ник, как он есть плиз!
quote:
давайте писать ник
quote:
потребитель привлекается на просмотр чего?- жилья
человек покупает квартиру, т.е. помещение состоящее из стен, потолка. сделанных из плит или кирпича.
цены немного рознятся в зависимости от состояния.
а вы, как покупатель потенциальный, либо соглашаетесь и берете сие помещение, либо отказываетесь.
ааа... нулевые! Гражданская позиция...не вы ль патриот?!
Chuksss, вы грамотный образованный современный специалист, смотрим на тему, видим :конфликт двух сторон продавца-покупателя,что говорит конфликтология?
quote:
Гражданская позиция...
к чему вы это?
"не надо раскачивать лодку!" (с)
quote:
цены немного рознятся в зависимости от состояния
автор темы желает пропорциональности и соответствия хор -хор, среднее-среднее, плохое -дешевле
Chuksss у нас совсем не штормит, погодка класс!
Фактически на сегодня повышаются требования к новью, а плохое всё хужеет. Автор отмечает плохое и правильно, что об этом говорит!
Людмила, сразу хочу извинится за коверкание вашего ника впредь буду аккуратным, звиняйте.)
За остальное. Что значит "представляющее угрозу здоровью"? Радиоактивное или оштукатуренное) асбестом или заражена ртутью?) Если так, то вопросов нет, не надо её брать ни за какие коврижки. Если же хата просто в плохом состоянии, но вам нравится местоположение, планировка, торгуйтесь, самое главное цена. а в самой квартире самое главное стены, привести хату в порядок-не проблема.
И ещё,Lusia, причём здесь гражданская позиция, патриотизм. цена на рынке складывается из спроса и наличия предложения.
Опять Люся бузит
не так!
правильно:
quote:
Лусиа
не правильно:
quote:
Людмила!!!
о моих понятиях плиз не пишем, а спрашиваем! ок? свои домыслы о моих понятиях не пишем рядом с моим ником! ок?
очень по человечески прошу!
quote:
Что значит "представляющее угрозу здоровью"?
вооот, в данном случае, если кто так считает или считает, что по своему гражданскому долгу и мировоззрению не может отвернуться и пройти мимо, а сам не является специалистом, он же не лаборатория, то он может обратиться или сообщить в соответствующие службы...а коль каких либо не хватает, то сегодня люди 1)организуют их сами на коммерческой или общественной основе 2) просят власти и прочих, например для определенных целей была воссоздана экологическая полиция...т.е. при конфликте двух сторон -приглашается третья..
otk4, прочтите первую ссылку, сегодняшний спрос, кроме всего того, что вы про него верно написали, предъявляет определенные требования к качеству и они повышаются в ряде случаев. Решаем есстественно сами : дифференцируем покупателей или вот так просто подходим, как у вас и так же,как в нулевые и нехай плохое - хужеет, хошь бери, а -не хошь- так и не хошь..! а некоторые вот - вектор культуры бы хотели повысить на РН и это есть их гражданская позиция..
quote:
сообщить в соответствующие службы
на самом деле неплохой бизнес план вырисовывается...
риелторы+строительные магазины/производители=
quote:некоммерческое партнерство - лозунг которого типа "Состояние квартиры неотъемлемая часть общего лица страны" и по каждому вопиющему факту сдают отчет в НП
организуют сами
... НП отправляет жалобу к властям - те выписывают предписания на выполнение ремонтных работ по указанному адресу. Риелторы получают процент с продаж в строительных аккредитованных магазинах.- законодательство нужно пошерстить, особенно в части принуждения к проведению ремонта.
гы
quote:
Опять Люся бузит
Свето4ек, это называется анализ и т.д....и диалог..
Вчера в Уфе прошел семинар по вторичке
а мы тут всесторонне рассмотрели предложенную автором ситуацию..
quote:
Originally posted by Lusia:
..а некоторые вот - вектор культуры бы хотели повысить на РН и это есть их гражданская позиция..
можно кстати песней его повышать))
http://www.youtube.com/watch?v=Hr-A8zEGtrk
скоко партий-стоко и более песен, я б\п
GREY MV, из
quote:споров рождается истина
гы
ситуацию темы обсудили?
всем пять!
даешь пятёрки РН!
Люся, вы ездили в Уфу? Шпионили на местном РН? Подробности выложите о решениях коллег-соседей
Что касается шпионила, так уж по обстоятельствам получается.., но вот фото, видео, запись звука и др. доКуМентов не имею, как ктой-то сказал: " что мне больше всех надо?!" Нет.
Тема задела..однажды надо было хотя бы техника пригласить показать плохое состояние, мной виденное в одной из кв-р на Молодёжной 22а,но дело прошлое..
Лютай, т.к. в РФ меняется рынок аренды и отношение к самой аренде, а западную ситуацию о популярности арендованного жилья вы знаете,а также меняется расширяется трудовая миграция, растёт и интерес ко вторичке и её качеству,важной потребителю становится ипотека вторички, консультант в ней - большой спец.Chuksss, а вы, как и водится, пишите заключительную мораль..
Ваши коллеги-соседи обсуждали: <Как выгодно продать или обменять квартиру>. У них своя ситуация с ценами, у нас своя, статистику по городам я выше выставила, есть в ссылках др.темы.
Обсуждать <Как выгодно продать или обменять квартиру> имеют возможность ижевские пользователи регулярно благодаря форуму.
У меня пара вопросов)
1.Какой для вас была бы обоснованная на ваш взгляд цена на покупку квартиры( вторичка) в Ижевске за кв.м. Ну или можете взять пример цены квартиры, той, которую реально вы готовы были бы взять.
2.По каким критериям, вы оцениваете состояние покупаемой квартиры. Что конкретно по вашему мнению может остановить вас в этом случае при покупке квартиры.
NB^ убедительная просьба, не растекаться по древу и не уходить в дебри своего самосознания и философии, не заниматься софистикой, говорить конкретно.)
может интервьюверу учесть:
1. согласие на не анонимность
2. намерения проживания в Ижевске
посмотрим на результаты опроса...
quote:
Originally posted by otk4:
Что конкретно по вашему мнению может остановить вас в этом случае при покупке квартиры.
да фиг знает что нас может остановить)квартиры покупали всегда в убитом состоянии и не всегда адекватными хозяевами) первые пришли через неделю после сделки за дверью.
-какая дверь вам нужна?
-входная.
-не поняла,какая входная?
-в квартиру
-придет муж,с ним разбирайтесь)
а если подумать,то запах невыводимый какой нить,может остановить)
quote:
Originally posted by otk4:
1.Какой для вас была бы обоснованная на ваш взгляд цена на покупку квартиры( вторичка) в Ижевске за кв.м.
даже не считаем сколько будет стоить квадрат,а считаем сколько миллионов надо доплатить)
+
Chuksss, не отвечаете? откуда результат?
quote:
Chuksss, не отвечаете? откуда результат?
опять вы все неправильно поняли Lusia.
я написал
quote:
посмотрим на результаты опроса...
в том контексте, что люди напишут а мы посмотрим
морозы что ли влияют?
на чё? живя в р-не Пушкинской-Советской с морозом не успеваешь поздороваться...Chuksss опять путает сало с шоколадом?!
сами поучаствовать в опросе не хотите?
quote:
Originally posted by Lusia:
с морозом не успеваешь поздороваться...
тогда мы идем к вам)))а то в соседнем с вами районе очень холодно))
quote:
Originally posted by Lusia:
Chuksss опять путает сало с шоколадом?!
Да, что бы Чукс перепутал сало с шоколадом, такого быть не может, не может быть и все тут.
Люсия, Вы давайте, личным примером ответьте на заданные вопросы, как просили "без растекания по дереву".
Привести лошадь на водопой может один, но и сорок не заставят её пить
частной инфы и не просите, не афиширую!
quote:
частной инфы и не просите, не афиширую!
т.е. просто ответить на простые вопросы это афиширование частной инфы?
вас же просто спросили:
quote:
1.Какой для вас была бы обоснованная на ваш взгляд цена на покупку квартиры( вторичка) в Ижевске за кв.м. Ну или можете взять пример цены квартиры, той, которую реально вы готовы были бы взять.
quote:
2.По каким критериям, вы оцениваете состояние покупаемой квартиры. Что конкретно по вашему мнению может остановить вас в этом случае при покупке квартиры.
не вижу ничего частного если ответите к примеру - готова купить 2х комнатную новостройку площадью 60 квадратов максимум за 2 млн, но с отделкой... или готова заплатить за 1 комнатный хрущ 1,1 млн
з.ы. можно любое ваше высказывание считать частной инфой - вы жеж её озвучили, значит это ваша мысль и значит частная
quote:
Originally posted by shahfil:
Ну это не секрет совсем. Все просто - из газет. Как сейчас выставляет цену среднестатистический продавец? Берет какую-нибудь Из-рук-в-руки, смотрит там цены на "такие же" квартиры, выбирает что-то ближе к максимуму, добавляет чуть-чуть сверху (ведь своя-то квартира всегда лучше!), и выставляет...
Такое ценообразование по вашему - это ноу-хау Ижевска что-ли?
Люся шифруется по глупому
и понять, бедняжка, не хочет, что ее конкретно-частная информация здесь никому не интересна"премудрый" Лютай, не интересна и тестЛипа
Какой смачный косяк допустил риэлтор на втором фото.
1) По поводу косяка на фото не понятно когда оно сделано. Может фотографировали осенью когда отопления еще нет, а в квартире дубак. Так что эта фотка ни о чем не говорит. 2) Последнее время приглядываю квартиру, вот у меня вопрос знающим и разбирающимся в ценовой политике на кв. метры. Почему на холмах такие цены, давно он стал элитным районом?
quote:
Originally posted by space25:
Почему на холмах такие цены, давно он стал элитным районом?
Всегда так было))
quote:
давно он стал элитным районом?
с момента как застраивать стали
Не в тему, НО её косвенно касается, т.к. есть зависимость от социально-экономического развития (положения), может кому-то будет интересно
Президент России Владимир Путин дал поручения по увеличению доступности жилья в стране. В своем Послании Федеральному Собранию РФ он отметил, что эта проблема является наиболее острой и застарелой. На первом этапе реализации национального проекта <Жилище> в России удалось создать условия для развития ипотеки, но далее нужно переходить к решению вопросов на более широком уровне, сказал глава государства.
<Нужно принять меры по увеличению ввода жилья эконом-класса и расширить возможности аренды жилья. Такое жилье должно быть доступно для работающего человека>, - отметил Путин.
Президент также добавил, что в 2013 и 2014 годах Россия полностью выполнит свои обязательства по вводу жилья для военнослужащих и ветеранов. Существенно власти надеются продвинуться в вопросах переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Из Доклада Президента Удмуртии о положении дел в регионе: взгляд в будущее
Строительство жилья под коммерческий и некоммерческий найм - одно из новых направлений государственной политики в России. Старт ему дан и в Удмуртской Республике: В частности, в этом году принято решение о возведении двух домов для бюджетников. Квартиры там будут предоставляться на условиях аренды, но с лучшими, чем на рынке условиями. Оба дома появятся в Ижевске. Первый будет 4-секционным, второй - 3-секционным по улице Зои Космодемьянской:. Строительство 3-х секционного десятиэтажного жилого дома на 178 квартир началось уже в 2012 году. В следующем году его планируется ввести в эксплуатацию, сообщили в пресс-службе Минстроя Удмуртии.<Сложнее с коммерческим наймом, - констатировал замминистра строительства Анатолий Кловзник, - с так называемыми доходными домами. Понятно, что этот сектор жилья будет создаваться только тогда, когда застройщику будет это выгодно. Тем не менее, это очень перспективное направление и при определённых условиях оно будет развиваться>:.
- развитие гражданского общества.
При Госсовете Удмуртии может появиться совет непарламентских партий. С таким предложением выступил президент республики Александр Волков в ходе своего ежегодного доклада о положении в регионе. Он отметил, что семь партий, участвовавших в выборах в республиканский парламент, но не прошедших в него, востребованы частью общества. Именно поэтому, по мнению Александра Волкова, стоит создать консультативный орган для конструктивного диалога с представителями разных политических сил.
Он добавил, что самые активные представители непарламентских партий вошли в состав Общественной палаты Удмуртской Республики и другие консультативно-совещательные органы.
Глава Ижевска Александр Ушаков на итоговой пресс-конференциии говорил
Стать ближе к горожанам поможет новый сайт. В режиме онлайн можно отслеживать городкие пробки, записываться на прием к врачу и даже пожаловаться городскому руководству в специальном разделе <Народный контроль>.
http://www.control-press.ru/?ml=read&id=141
quote:
Владимир Путин дал поручения
и сколько их выполнено...
quote:
Президента Удмуртии
спросите- почему федеральная программа "Молодая Семья" в Удмуртии не представлена...
имхо - в ветку "Политика" тему эту...
quote:
Глава Ижевска Александр Ушаков на итоговой пресс-конференциии говорил
Стать ближе к горожанам поможет новый сайт. В режиме онлайн можно отслеживать городкие пробки, записываться на прием к врачу и даже пожаловаться городскому руководству в специальном разделе <Народный контроль>.
вы вообще из Ижевска???????????
quote:
Cheshire Cattt*
или как?
Верить мудакам типа Сам Самычей - верх тупости.
ссылку то видели ?
где в посте написано: верю? Домыслили?
каждый в тексте видит свое.
Форум О Жилье принадлежит оппозиции?
Для "анти.." реагирований, точно подмечено, есть Политика, партии, площади и т.п. и т.д
верхушка вышеупомянутая есть одна, это не вы
позиционируете себя как "умнее всех" "круче всех", от вас зависит социально-экономическое развитие? ваши "анти-" рекции никому не интересны
quote:
позиционируете себя как "умнее всех" "круче всех", от вас зависит социально-экономическое развитие? ваши "анти-" рекции никому не интересны
тролль ... гы
quote:
оппозицию
где увидели?
просто мы в курсе, что происходит на рынке недвижимости...
любой перепост должен быть оправдан... личное мнение человека, пусть и просто противоречит здравому смыслу- это мнение человека... бессмысленный перепост- глупость...
quote:
Originally posted by GREY MV:
тролль ... гы
Забанить?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Забанить?
да пущай живет)голосовалку сделай банить ли жирного тролля)
quote:
Верить мудакам типа Сам Самычей - верх тупости.
умно?
Сегодня День рождения у главы Республики!
и?
quote:
Originally posted by Светга:
голосовалку сделай банить ли жирного тролля)
Не. Не прикалывает.
Лучше такую
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
Сегодня День рождения у главы Республики!
quote:
Originally posted by Светга:
и?
+
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
ОЙ! х о р о ш о!
где тоя это ужо слышала,сегодня иеговы приходили,они так ж говорили
quote:эт какая то новая секта?
Originally posted by Cheshire Cattt*:
ОЙ! х о р о ш о!
нет
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
нет, это плюс (+)
Домовенок,не знаешь Бригада сегодня на работе?)
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
каждый в тексте видит свое.
Как все верно подмечено. Истина ваша
quote:
Originally posted by Светга:
Домовенок,не знаешь Бригада сегодня на работе?)
Ты чО? 8-5 всегда на страже
quote:
Cheshire Cattt*
получил пару писем в ПМ... стиль поведения/повествования схож с многоуважаемой Lusia...
GREY MV схож с Passat
И ? со стражей не было знакомства и НЕ будет, не дождетеся
quote:
GREY MV схож с Passat
ума нет, считай калекаquote:
тролль ... гы
жирнющий
quote:
ума нет, считай калека
засмеялся
такие давно не появлялись результат голосования показателен - если на главу республики пох 88,89% опрошенных
quote:
Для "анти.." реагирований, точно подмечено, есть Политика, партии, площади и т.п. и т.д
лично за себя - и там бываю
и настроений своих не скрываю, и государю с государством не верю - но как эта моя позиция может повлиять на цены на жилье? Тема Откуда берутся цены..всякими тендерами занимаются те кому вы не верите,в ветке О жилье и т.д. настроений своих к кому не скрываете,а вам тендерами не разродиться, потому и тендеров (говорю не о ценах!) и прочее ожидают не от вас и перепост был сааавсем не об отношении и позициях и не о политике и не о главе республики..
Cheshire Cattt* = Люсия? Или как эту бредятиту понимать?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Cheshire Cattt* = Люсия?
сопротивляется такому утверждения Гатт который)
Свето4ек,вам то зачем понимать? вы Свето4ек=Chuksss что ль?
quote:
Гатт который скоро скоро будет
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
что ль?
Неа, не что ль!
слово личность с маленькой быквы пишется, соб.мировоззрение и неординарное мышление имеют и не риэлторы и они Люди, ответы на посты Chuksss,- соб-ть его, т.к.это у него лысина, а у Свето4ек-и " грива, у него усы растут, а у ней нет, много еще отличий ..."так что вместо Ч.. не претендуй на ответы!
НГ Бригады.
quote:
Originally posted by GREY MV:
в самую точку, не убавить, не прибавить
моветон! т.к. физ/.умств. в N/N! и из долгожителей, чего и всем желаю!
точно Lusia
и как обычно тема переросла во флуд
ЗЫ С Наступающим Всех!!!
quote:
Originally posted by Chuksss:
точно Lusia
" Она же Анна Федоренко: Она же Элла Кацнельбоген: Она же Людмила Огуренкова: Она же: Она же Изольда Меньшова... она же Антонина Панеят." (с)
otk4 Остап Сулейман Берта Мария Бендер Бей вас и всех
quote:
С Наступающим
также можно нарядиться Дедом морозом, Снегурочкой, Зайчиком, Волком и любыми другими персонажами..
/реклама=бан/ ред.модер.
quote:
Originally posted by Часовой:
Согласен, что характеристики квартир совсем и напрочь необъективны. Но, на мой взгляд, термин "предпродажная подготовка есть/нет" не несёт должной информации. Может классификацию ввести? Какой-нибудь шестизначный код? Всё равно, в принципе, надо бороться с "левыми" риэлторами (левыми по профессионализму), и этим самым заставлять клиента прислушиваться к мнению специалистов.
один чудак много лет назад пытался ввести и закрытую базу и код для риэлтора ничего не вышло...
уж если сотрудники АН, которые себя позицианируют как продвинутое, не умеют читать, а если умеют, то не понимают прочитанное, то о каком профессионализме может идти речь? (это я про правила форума)
quote:
закрытую базу и код для риэлтора
по своему хорошая была идея...
за исключением "закрытой базы"...
мы бы сегодня "занимались отстрелом" тех самых "левых риелторов"...
и СРО свое...
quote:
один чудак
был фигурой де юре неангажированной...
и сегодня нормальные взаимоотношения...
ЗЫ
сижу зеваю... только отключусь ... пм в почте выскакивает... гы