По поводу состояния кстати, вспоминается сразу... 2 фотографии, одна и та же продаваемая квартира. Первая сделана собственником, вторая - риэлтором.
Какой смачный косяк допустил риэлтор на втором фото. Я, лично, сразу же сделала вывод, что квартира очень холодная.
откуда цены такие, рост цен зависит от ситуации на рынке. У людей денег нет - цены стоят - деньги есть - цены растут. Ипотека доступна почти каждому, военные, ветеранские сертификаты, льготные условия ипотеки и тд и тд - это денежная масса увеличивающая спрос, спрос рождает цену, с наликом тоже людей стало больше и тд
Таких что типа - вот я хочу за свою квартиру столько то.... тож хватает, у меня такие клиенты тоже есть хоть им и говоришь что дорого - они готовы ждать и к удивление многие дожидаются и отдают квартиру за сколько хотят
Про состояние - сколько людей столько и мнений - мы же люди, вот как ты объяснишь бабушке где ремонт лет 15 не проводился что у ней состояние среднее - она ведь там убиралас, стирала, мыла и евро ремонтво она не виднла.... каждый считает своё гнезлдо хорошим по своему
про фото КОСЯК РЕАЛЬНЫЙ - с угла фоткают так4 то, как хозяин сделал - - РИЕЛТОРУ ПОЗОР элементарного не знает
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Какой смачный косяк допустил риэлтор на втором фото. Я, лично, сразу же сделала вывод, что квартира очень холодная.
все верно, фотка из темы про косяки и выдернута
Я просто хотел показать как "состояние" зависит от того кто делает фото.сравните цены с ценами других городов,
автор прав в том, что надо почаще ставить на вид и собственникам и риэлторам :состояние и качество квартиры есть забота и дело собственника!
автор прав, чаще "среднее" предлагаемое и даже "хорошее" афишируется потребителю, фактически являясь противным, зачем риэлторы поддерживают это вместе с собственниками?! пора повысить требования!
Originally posted by Cheshire Cattt*:
quote:
сравните цены с ценами других городов
Да там всё так же, "в других городах" живут же не инопланетяне).
quote:
автор прав в том, что надо почаще ставить на вид и собственникам и риэлторам :состояние и качество квартиры есть забота и дело собственника!
А они скажут:не хочешь-не бери-другие возьмут. И будут правы.
quote:
автор прав, чаще "среднее" предлагаемое и даже "хорошее" афишируется потребителю, фактически являясь противным, зачем риэлторы поддерживают это вместе с собственниками?! пора повысить требования!
Автору, не нравятся сегодняшние цены на жильё, ему кажется как за "такие" деньги можно предлагать такое, что смотреть "противно" и при этом называть это хорошим состоянием, имхо. Но тут есть три варианта: найти на маркете квартиру с ремонтом, цена которой удовлетворила бы автора; либо купить квартиру в не очень хорошем состоянии и сделать ремонт на свой вкус( я бы так и сделал); и третий подождать, может быть)через год, другой, третий и.т.д.- возможно) цены упадут.
есть еще вариант:
у меня был покупатель на 2120 (максимум который могли бы получить), пришли знакомые знакомых и говорят хозяевам - нам надо именно эту квартиру и нам наплевать, что есть покупец. мы предлагаем вам 2180 и расчет сразу.
итог - сделка
у меня сталинка в центре - Советская 16 - 2 этаж - из минусов - комнты смежны и балкона нет и площадь 41 кв - цена стоит 2200 тыс, седни мне клиент сказал что цена ей 1900 - я его послал купить 2шку хрущь на 1 этаже в панели в убогом состоянии за такой ценник
У меня дом отремонтировал, всё везде окна, пластик, в подъезде пластик, в подъезже можно сказать понарамное остекление, дома пол менян, обои не старый, хороший потолок,самый центр, да торг есть, дак ты реши брать и обсудим, а чтоб это отдать за 1900 дак мечтайте сами про себя
Одни собрались дом со всеми коммунк и 200 кв за 1600 тыс брать, другой хз тож что пришёл, третий сам не занет чего хочет, а потом откуда цены - дак спуститесь с небес рынок ваши извиняюсь мысли с неба и мечты не ждёт
Давно смотрели квартиру в те времена за дорого на 30л Победы, увидев недочет-спросили, почему в порядок не приводите?
ответили:а это покупец пусть себе делает! А надо за дорого..это?... на рынке тогда выбор был, а про цены - не скажите, что и в других городах за такие же деньги кв м и я не имею ввиду, что у нас дорого
Автор темы, загляните, сравните http://www.rosrealt.ru/cena/kvartira
Загляните в тему Прогноз цен на жилье
добавлю что реелторы порой продавцам тоже не объясняют что цена космАс.
иногда звонишь и реелтор говорит торга не будет, хотя сам продавец может и уступил бы в итоге продавец сам продает дешевле, ну и опять каждая квартира индивидуальный разговор, тоже иногда не понимаю приходишь а там хлев конкретный везде обои оборваны сантехники ноль и чудо ползает полутрезвое которое бубнит что цена неторгуема и покупашек в очередь за мной еще чел 5-6.
порой думается что реально продают только убитые квартиры по среднерыночной цене, иногда в стоковом состоянии от сдачи дома.
добавлю что рост недвижки за год составил около 40% рост опять необоснованный . поднялись цены перед выборами так и не опустились (подразумеваю что искусственно обещающими продать за дорого)
quote:
добавлю что рост недвижки за год составил около 40% рост опять необоснованный . поднялись цены перед выборами так и не опустились (подразумеваю что искусственно обещающими продать за дорого)
а при чём вообще выборы и рост цен на недвижиомость?????
20 - 25% рост за год с января 2012 не более, про какие 40 вообще речь
на цифрах
кгт - 18 кв в начале года - 950 - 1000тыс - снйчас 1150 ь- 1250 максимум
Квартира 1 ков в среднем и в среднем состоянии была 1350, сейчас около 1550 тыс
quote:
sda11
нагнетает
в декабре 2010 4 комн ю1 продавалась за 2000
в мае 2011 4 комн 2350 еле еле
сейчас уровень цен какой?
в мае 2011 года 1 комн воровского 1150 сейчас 1700-1900
весной 2х комн была около 1,5 под сентябрь 1,7
чего нагнетаю? около не значит 40 да и стоимость кгт в миллион уже космас... покупали в начале года 850. плюс не все стремятся кгт купить. рост про жилье для жилья а не существования и его адекватной цене.
речь о том что люди которые продают не всегда понимают, а чаще руководствуются газетками и реелторами которые готовы ПОПЫТАТЬСЯ продать ваше жилье за цену выше рынка лишь бы вы договор подписали. приходишь а там выключатели 65 года и проводка соответсвенно а цена как за хату с хорошим ремонтом... вот о чем вам топикстартер речь ведет
ну так многие и работают. Главное договор подписать, а там или покупатель вдруг найдется, или клиента по цене удастся опустить...
Суть-то в том, что реальные предложения быстро уходят, а неликвид по завышенным ценам висит подолгу и служит ориентиром для новых продавцов. А больше-то частнику ориентироваться и не на что.
Раньше на марке хорошая тема была про реальные цены со сделок, но потерялась к сожалению. Может местные риэлторы возобновят ее и будут выкладывать периодически инфу о реально прошедших сделках, чтоб было на что ориентироваться хотя бы примерно? Глядишь и цены народ начнет более адекватные выставлять.
РосРиэлт-Недвижимость представляет обзор цен на недвижимость в Ижевске по данным на декабрь 2012 г.
В обзор включены стоимость новостроек и квартир вторичного рынка, а также цены на дома, земельные участки, офисы, торговые площади, гаражи. Произведен расчет средней стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир, офисов и торговых площадей.
Недвижимость, тип сделки Средняя цена на недвижимость в Ижевске в декабре Изменение цены на недвижимость в Ижевске за месяц Изменение цены на недвижимость в Ижевске с начала 2012 г. Изменение цены на недвижимость за год Количество объявлений в декабре
ПРОДАЖА
Квартиры 45 607 руб. за кв.м. +0.42% +17.17% +17.08% 373
- Вторичный рынок 46 368 руб. за кв.м. +0.62% +18.47% +18.39% 318
- Новостройки 41 255 руб. за кв.м. +1.21% +15.71% +15.71% 33
Дома 6 032 320 руб. -0.48% +56.22% +50.13% 102
Земля 71 547 руб. за сотку +12.74% -34.51% -35.34% 103
Офисы 37 277 руб. за кв.м. -2.41% -63.79% -63.79% 8
Торговые площади 0 0 0 0
Гаражи 130 000 руб. 0% -35% -35% 2
АРЕНДА
1 комнатные квартиры 10 872 руб. в месяц -0.01% +36.55% +33.02% 94
2 комнатные квартиры 13 667 руб. в месяц -0.01% +16.52% +24.74% 69
Офисы 3 305 руб. за кв.м. в год -11.32% -51% -51% 12
Торговые площади 6 841 руб. за кв.м. в год -15.91% -13.95% -13.95% 14
Расчет произведен на основе данных из частных объявлений, размещенных на сайте РосРиэлт-Недвижимость
Цены зависят и от новостроев.
Автор прав :потребители и общественность должны влиять на то, чтобы ни продавец , ни риэлторы не выставляли жильё в том состоянии, в котором
quote:
находится в нем даже противно!
Может афишировать таких?
quote:
Originally posted by Sina:
Господа продавцы, посредники, перекупщики!
Ответье пожалуйста на вопрос.
Откуда берутся такие бешеные цены на жилье в Ижевске? И что все таки означает понятие "среднее состояние"? А когда состояние "хорошее", то находится в нем даже противно!
Держите, сеньор! Для вас вспомнил прекрасную тему на этом форуме.
https://izhevsk.ru/forummessage/108/687384.html
Так вот "среднее состояние" - это все, что выглядит так же или может чуть-чуть лучше.
Да хренли там, если вот показанное на фотке выше на голубом глазу иные называют "евроремонтом"? Сегодня если хочешь квартиру с путным ремонтом - то термин "дизайнерский ремонт" или "эксклюзивный ремонт" еще только находится в процессе девальвации.
quote:
Originally posted by Skeeter:
Для вас вспомнил прекрасную тему на этом форуме.
Классная темка была.
Открыл ее и добавил новые фото )))
quote:
потребители и общественность должны влиять на то, чтобы ни продавец , ни риэлторы не выставляли жильё в том состоянии, в котором
а как вы, Lusia, это представляете? такие хатки
quote:продаются не просто так... тяжелые обстоятельства или очень срочно надо скинуть наследство или еще что то...
находится в нем даже противно!
я могу например сказать клиенту с таким объектом: "уважаемый, сделай ремонт. приведи в нормальное состояние и я продам дороже и быстрее".
а собственник в ответ - давай как есть, дешевле но быстрее. или - у меня денег нет и делать ничего не буду...
как прикажете решать вопрос? свои вкладывать?
ЗЫ. слава Богу, таких объектов за всю практику было 2-3
ЗЫЫ. у меня люди все адекватные, интеллигентные
quote:
sda11
просьба есть... пиши пожалуйста слово РИЭЛТОР правильно
глаз режет 
quote:
реелтор
в "перлы"
да и еще:
состояние квартиры в большинстве своем мнение очень субъективное. была у меня одна семья, которая говорила, что у них квартирка "так себе", "очень средненькая". на самом деле состояние нравилось всем кто смотрел.
и второй клиент, который клялся, что у него "суперпуперевродизайнремонт". на осмотре выяснилось - потолочная плитка, обои модные в середине 90х и аляповатые ручки на дверях
quote:
Originally posted by Chuksss:
а как вы, Lusia, это представляете?
могет я необъективна,и мимо темы,кто то читает посты этого автора?)
а так,постою,послушаю.
у нас квартира ушатана.один риелтор пришел,сказал,чтобы тут сделали ремонт,тут подправили.и все будет хорошо.
другой ж,руками замахал,для чего,вы же квадраты продаете.
и опять ж кухня,гарнитур новый риелтор говорит,что цена ему 5 тысяч,но год назад ни фига она не пять тысяч стоила
quote:
Светга
зря ты так
quote:
кто то читает посты этого автора?)
Lusia иной раз дельные ссылки дает для общего развития. да и просто пообщаться с ней неплохо иногда получается
quote:
Originally posted by Chuksss:
да и просто пообщаться с ней неплохо иногда получается
могет быть и путаю ники,но давно читала ее,что то там было сильно злое на всех,с тех пор бросила))
quote:
что то там было сильно злое на всех
а кто говорит, что Lusia, добрая?!
Chuksss, риэлтор должен быть честен с покупцом и говорить так как оно есть в действительности, а часто встречаешь ситуацию, когда лишь бы поскорее да побольше схватить денюжки, вот так и говорите по телефону заранее, что кв-ра антисанитарная с неисправной сантехникой и другое...а тех, кто врёт надо афишировать, очень часто можно встретить явное наплевательское отношение собственников к жилому фонду, это не дело и риэлтор не должен поддерживать это, вставая на его сторону, вместо того, чтобы сказать : продавец,будь добр, подмети, подотри хотя бы...
Вопросы, подобные теме, фундаментально изучают здесь http://www.mgsu.ru/index.php?option=content&task=view&id=910 и др. вузах , а также информацию найдут пользователи секретного яндекса
quote:читайте доброго президента РФ Владимира Путина, он обнаружил в российском обществе <дефицит духовных скреп>. С таким заявлением он выступил в ходе оглашения своего послания Федеральному собранию.
с тех пор бросила))
quote:- сплетни!
а кто говорит, что Lusia, добрая?!
quote:
читайте доброго президента РФ Владимира Путина
ой, только не его
фото по-видимому есть ответ на вопрос темы
чтобы
quote:
поскорее да побольше схватить денюжки
quote:
риэлтор
нанимает в случае необходимости специальных людей
quote:
подмети, подотри
и называется это предпродажной подготовкой...
quote:
кв-ра антисанитарная с неисправной сантехникой и другое
это честнее по отношению к покупателю, но вот засада-
quote:платит Заказчик, и чаще это Продавец
денюжки
в ряде случаев введение в заблуждение потребителя, т.т. где она предпродажная подготовка "когда смотреть противно", а пишут состояние среднее или хорошее,вот, давайте включать предпродажную подготовку,а её отсутствие выключать! либо вместо написанного среднего или хорошего состояния сообщать (писать), что предпродажная подготовка отсутствует, а как это называется потребитель знать не обязан
quote:
"когда смотреть противно"
это самая что ни на есть правда
quote:
пишут состояние среднее или хорошее
на заборах вообще разное пишут, иногда даже матом
quote:
предпродажную подготовку
в объявление не поставишь, это у потенциального покупателя вызовет массу вопросов и сомнений
фууу какое равнодушие к потребителю и часто "среднее" и "хорошее" фууу
quote:
фууу какое равнодушие к потребителю
главное - ЗАКАЗЧИК и ЕГО ИНТЕРЕСЫ... кто конкретно купит ни разу не важно... Каждый объект - индивидуален и потому разовый, потребитель тоже разовый - относительно каждой конкретной сделки...
На первичном рынке несколько другие расклады, но там в рекламу вкладывают сотни тысяч рублей...
quote:
"среднее" и "хорошее" фууу
у вас хороший вкус и живете вы хорошо... многие живут иначе... "разруха в головах"...
вкус не только видимо у нас, а кто вам сказал, что хорошо живем? мы здесь все в гостях, "покой нам только снится..."
quote:
"среднее" и "хорошее" фууу
субъективная оценка возникает у человека на основании личного опыта
quote:
мы здесь все в гостях, "покой нам только снится..."
это в ветку типа "Эзотерика"...
зачем же, последнее -это А.Блок!
ГРЕЫ МВ вы бесспорно во всем правы, однако ъсреднееъ и ъхорошееъ в состоянии фууу, субъективная оценка.. не должны соответствовать уровню ъразрухи не только в головеъ, давайте бережнее относиться к жилому фонду!
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
давайте бережнее относиться к жилому фонду!
А, давайте
quote:
давайте бережнее относиться к жилому фонду!
и что прикажете делать? ...издить соседей которые окурки в подъезде тушат? или хозяину квартиры где состояние "фуу" своих денег дать чтобы он ремонт сделал?
понятие "состояние" - субъективно. мне может казаться состояние ВАУ, а вам - состояние ФУУ и наоборот
человек покупает квадратные метры в определненном районе и определенном доме. и все. дальше он поступает так как хочет: может гадить в центре кухни или делать суперпуперевродизайнремонт и инкрустировать горшок стразиками
сахарная водичка она хороша...
для начала задумаемся, как хомосапиенсы: чем нулевые отличны от сегодня? сегодня у простого покупателя возникают такие, как в теме вопросы, их нельзя игнорировать, наступило время всевозможных исследований и анализирования, Россия в ВТО, ИСО - всё про потребителя, возникает множество оо, волонтерства ...
Прошу строго не судить, может кому-то будет интересно нижеследующее,сравним http://belaruscity.net/minsk/n..._zhile-554.html
http://research.coolidea.ru/in...search&id=11040
http://www.zdom.ru/articles/an...lki_mat_20.html
http://house18.info/articles/v...vizhimosti.html
http://www.expertpoll.ru/9-sta...ok-zhilyaa.html
покупателям -фотки можно и др. подтверждения плохого "среднего" или плохого "хорошего" для наглядности субъективности с их ценой для сравнения: дорого ли?
соответствующую тему где-нибудь..о качестве (недостойном состоянии продаваемой вторички)
quote:
для наглядности субъективности с их ценой для сравнения: дорого ли?
повторю в 100500 раз
quote:
человек покупает квадратные метры в определненном районе и определенном доме. и все. дальше он поступает так как хочет: может гадить в центре кухни или делать суперпуперевродизайнремонт и инкрустировать горшок стразиками
да речь то не о том совсем, частное послепродажное, оно есть ЧАСТНОЕ и не волнует никого .. рассматривается допродажная ситуация
Chuksss а вы видели экологически опасное для здоровья, антисанитарное, предлагаемое потребителю вторичное "жилье" ?
Люда, жильё оно и до продажи тоже частное.
однако выставленное на продажу и демонстрируемое частное, потому совсем не одно и то же..,
потребитель привлекается на просмотр чего?- жилья, а жилье у нас что? -пригодное к проживанию не представляющее угрозу здоровью..!
давайте писать ник, как он есть плиз!
quote:
давайте писать ник
quote:
потребитель привлекается на просмотр чего?- жилья
человек покупает квартиру, т.е. помещение состоящее из стен, потолка. сделанных из плит или кирпича.
цены немного рознятся в зависимости от состояния.
а вы, как покупатель потенциальный, либо соглашаетесь и берете сие помещение, либо отказываетесь.
ааа... нулевые! Гражданская позиция...не вы ль патриот?!
Chuksss, вы грамотный образованный современный специалист, смотрим на тему, видим :конфликт двух сторон продавца-покупателя,что говорит конфликтология?
quote:
Гражданская позиция...
к чему вы это?
"не надо раскачивать лодку!" (с)
quote:
цены немного рознятся в зависимости от состояния
автор темы желает пропорциональности и соответствия хор -хор, среднее-среднее, плохое -дешевле
Chuksss у нас совсем не штормит, погодка класс!
Фактически на сегодня повышаются требования к новью, а плохое всё хужеет. Автор отмечает плохое и правильно, что об этом говорит!
Людмила, сразу хочу извинится за коверкание вашего ника впредь буду аккуратным, звиняйте.)
За остальное. Что значит "представляющее угрозу здоровью"? Радиоактивное или оштукатуренное) асбестом или заражена ртутью?) Если так, то вопросов нет, не надо её брать ни за какие коврижки. Если же хата просто в плохом состоянии, но вам нравится местоположение, планировка, торгуйтесь, самое главное цена. а в самой квартире самое главное стены, привести хату в порядок-не проблема.
И ещё,Lusia, причём здесь гражданская позиция, патриотизм. цена на рынке складывается из спроса и наличия предложения.
Опять Люся бузит
не так!
правильно:
quote:
Лусиа
не правильно:
quote:
Людмила!!!
о моих понятиях плиз не пишем, а спрашиваем! ок? свои домыслы о моих понятиях не пишем рядом с моим ником! ок?
очень по человечески прошу!
quote:
Что значит "представляющее угрозу здоровью"?
вооот, в данном случае, если кто так считает или считает, что по своему гражданскому долгу и мировоззрению не может отвернуться и пройти мимо, а сам не является специалистом, он же не лаборатория, то он может обратиться или сообщить в соответствующие службы...а коль каких либо не хватает, то сегодня люди 1)организуют их сами на коммерческой или общественной основе 2) просят власти и прочих, например для определенных целей была воссоздана экологическая полиция...т.е. при конфликте двух сторон -приглашается третья..
otk4, прочтите первую ссылку, сегодняшний спрос, кроме всего того, что вы про него верно написали, предъявляет определенные требования к качеству и они повышаются в ряде случаев. Решаем есстественно сами : дифференцируем покупателей или вот так просто подходим, как у вас и так же,как в нулевые и нехай плохое - хужеет, хошь бери, а -не хошь- так и не хошь..! а некоторые вот - вектор культуры бы хотели повысить на РН и это есть их гражданская позиция..
quote:
сообщить в соответствующие службы
на самом деле неплохой бизнес план вырисовывается...
риелторы+строительные магазины/производители=
quote:некоммерческое партнерство - лозунг которого типа "Состояние квартиры неотъемлемая часть общего лица страны" и по каждому вопиющему факту сдают отчет в НП
организуют сами
... НП отправляет жалобу к властям - те выписывают предписания на выполнение ремонтных работ по указанному адресу. Риелторы получают процент с продаж в строительных аккредитованных магазинах.- законодательство нужно пошерстить, особенно в части принуждения к проведению ремонта.
гы
quote:
Опять Люся бузит
Свето4ек, это называется анализ и т.д....и диалог..
Вчера в Уфе прошел семинар по вторичке
а мы тут всесторонне рассмотрели предложенную автором ситуацию..
quote:
Originally posted by Lusia:
..а некоторые вот - вектор культуры бы хотели повысить на РН и это есть их гражданская позиция..
можно кстати песней его повышать))
http://www.youtube.com/watch?v=Hr-A8zEGtrk
скоко партий-стоко и более песен, я б\п
GREY MV, из
quote:споров рождается истина
гы
ситуацию темы обсудили?
всем пять!
даешь пятёрки РН!
Люся, вы ездили в Уфу? Шпионили на местном РН? Подробности выложите о решениях коллег-соседей
Что касается шпионила, так уж по обстоятельствам получается.., но вот фото, видео, запись звука и др. доКуМентов не имею, как ктой-то сказал: " что мне больше всех надо?!" Нет.
Тема задела..однажды надо было хотя бы техника пригласить показать плохое состояние, мной виденное в одной из кв-р на Молодёжной 22а,но дело прошлое..
Лютай, т.к. в РФ меняется рынок аренды и отношение к самой аренде, а западную ситуацию о популярности арендованного жилья вы знаете,а также меняется расширяется трудовая миграция, растёт и интерес ко вторичке и её качеству,важной потребителю становится ипотека вторички, консультант в ней - большой спец.Chuksss, а вы, как и водится, пишите заключительную мораль..
Ваши коллеги-соседи обсуждали: <Как выгодно продать или обменять квартиру>. У них своя ситуация с ценами, у нас своя, статистику по городам я выше выставила, есть в ссылках др.темы.
Обсуждать <Как выгодно продать или обменять квартиру> имеют возможность ижевские пользователи регулярно благодаря форуму.
У меня пара вопросов)
1.Какой для вас была бы обоснованная на ваш взгляд цена на покупку квартиры( вторичка) в Ижевске за кв.м. Ну или можете взять пример цены квартиры, той, которую реально вы готовы были бы взять.
2.По каким критериям, вы оцениваете состояние покупаемой квартиры. Что конкретно по вашему мнению может остановить вас в этом случае при покупке квартиры.
NB^ убедительная просьба, не растекаться по древу и не уходить в дебри своего самосознания и философии, не заниматься софистикой, говорить конкретно.)
может интервьюверу учесть:
1. согласие на не анонимность
2. намерения проживания в Ижевске
посмотрим на результаты опроса...
quote:
Originally posted by otk4:
Что конкретно по вашему мнению может остановить вас в этом случае при покупке квартиры.
да фиг знает что нас может остановить)квартиры покупали всегда в убитом состоянии и не всегда адекватными хозяевами) первые пришли через неделю после сделки за дверью.
-какая дверь вам нужна?
-входная.
-не поняла,какая входная?
-в квартиру
-придет муж,с ним разбирайтесь)
а если подумать,то запах невыводимый какой нить,может остановить)
quote:
Originally posted by otk4:
1.Какой для вас была бы обоснованная на ваш взгляд цена на покупку квартиры( вторичка) в Ижевске за кв.м.
даже не считаем сколько будет стоить квадрат,а считаем сколько миллионов надо доплатить)
+
Chuksss, не отвечаете? откуда результат?
quote:
Chuksss, не отвечаете? откуда результат?
опять вы все неправильно поняли Lusia.
я написал
quote:
посмотрим на результаты опроса...
в том контексте, что люди напишут а мы посмотрим
морозы что ли влияют?
на чё? живя в р-не Пушкинской-Советской с морозом не успеваешь поздороваться...Chuksss опять путает сало с шоколадом?!
сами поучаствовать в опросе не хотите?
quote:
Originally posted by Lusia:
с морозом не успеваешь поздороваться...
тогда мы идем к вам)))а то в соседнем с вами районе очень холодно))
quote:
Originally posted by Lusia:
Chuksss опять путает сало с шоколадом?!
Да, что бы Чукс перепутал сало с шоколадом, такого быть не может, не может быть и все тут.
Люсия, Вы давайте, личным примером ответьте на заданные вопросы, как просили "без растекания по дереву".
Привести лошадь на водопой может один, но и сорок не заставят её пить
частной инфы и не просите, не афиширую!
quote:
частной инфы и не просите, не афиширую!
т.е. просто ответить на простые вопросы это афиширование частной инфы?
вас же просто спросили:
quote:
1.Какой для вас была бы обоснованная на ваш взгляд цена на покупку квартиры( вторичка) в Ижевске за кв.м. Ну или можете взять пример цены квартиры, той, которую реально вы готовы были бы взять.
quote:
2.По каким критериям, вы оцениваете состояние покупаемой квартиры. Что конкретно по вашему мнению может остановить вас в этом случае при покупке квартиры.
не вижу ничего частного если ответите к примеру - готова купить 2х комнатную новостройку площадью 60 квадратов максимум за 2 млн, но с отделкой... или готова заплатить за 1 комнатный хрущ 1,1 млн
з.ы. можно любое ваше высказывание считать частной инфой - вы жеж её озвучили, значит это ваша мысль и значит частная
quote:
Originally posted by shahfil:
Ну это не секрет совсем. Все просто - из газет. Как сейчас выставляет цену среднестатистический продавец? Берет какую-нибудь Из-рук-в-руки, смотрит там цены на "такие же" квартиры, выбирает что-то ближе к максимуму, добавляет чуть-чуть сверху (ведь своя-то квартира всегда лучше!), и выставляет...
Такое ценообразование по вашему - это ноу-хау Ижевска что-ли?
Люся шифруется по глупому
и понять, бедняжка, не хочет, что ее конкретно-частная информация здесь никому не интересна"премудрый" Лютай, не интересна и тестЛипа
Какой смачный косяк допустил риэлтор на втором фото.
1) По поводу косяка на фото не понятно когда оно сделано. Может фотографировали осенью когда отопления еще нет, а в квартире дубак. Так что эта фотка ни о чем не говорит. 2) Последнее время приглядываю квартиру, вот у меня вопрос знающим и разбирающимся в ценовой политике на кв. метры. Почему на холмах такие цены, давно он стал элитным районом?
quote:
Originally posted by space25:
Почему на холмах такие цены, давно он стал элитным районом?
Всегда так было))
quote:
давно он стал элитным районом?
с момента как застраивать стали
Не в тему, НО её косвенно касается, т.к. есть зависимость от социально-экономического развития (положения), может кому-то будет интересно
Президент России Владимир Путин дал поручения по увеличению доступности жилья в стране. В своем Послании Федеральному Собранию РФ он отметил, что эта проблема является наиболее острой и застарелой. На первом этапе реализации национального проекта <Жилище> в России удалось создать условия для развития ипотеки, но далее нужно переходить к решению вопросов на более широком уровне, сказал глава государства.
<Нужно принять меры по увеличению ввода жилья эконом-класса и расширить возможности аренды жилья. Такое жилье должно быть доступно для работающего человека>, - отметил Путин.
Президент также добавил, что в 2013 и 2014 годах Россия полностью выполнит свои обязательства по вводу жилья для военнослужащих и ветеранов. Существенно власти надеются продвинуться в вопросах переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Из Доклада Президента Удмуртии о положении дел в регионе: взгляд в будущее
Строительство жилья под коммерческий и некоммерческий найм - одно из новых направлений государственной политики в России. Старт ему дан и в Удмуртской Республике: В частности, в этом году принято решение о возведении двух домов для бюджетников. Квартиры там будут предоставляться на условиях аренды, но с лучшими, чем на рынке условиями. Оба дома появятся в Ижевске. Первый будет 4-секционным, второй - 3-секционным по улице Зои Космодемьянской:. Строительство 3-х секционного десятиэтажного жилого дома на 178 квартир началось уже в 2012 году. В следующем году его планируется ввести в эксплуатацию, сообщили в пресс-службе Минстроя Удмуртии.<Сложнее с коммерческим наймом, - констатировал замминистра строительства Анатолий Кловзник, - с так называемыми доходными домами. Понятно, что этот сектор жилья будет создаваться только тогда, когда застройщику будет это выгодно. Тем не менее, это очень перспективное направление и при определённых условиях оно будет развиваться>:.
- развитие гражданского общества.
При Госсовете Удмуртии может появиться совет непарламентских партий. С таким предложением выступил президент республики Александр Волков в ходе своего ежегодного доклада о положении в регионе. Он отметил, что семь партий, участвовавших в выборах в республиканский парламент, но не прошедших в него, востребованы частью общества. Именно поэтому, по мнению Александра Волкова, стоит создать консультативный орган для конструктивного диалога с представителями разных политических сил.
Он добавил, что самые активные представители непарламентских партий вошли в состав Общественной палаты Удмуртской Республики и другие консультативно-совещательные органы.
Глава Ижевска Александр Ушаков на итоговой пресс-конференциии говорил
Стать ближе к горожанам поможет новый сайт. В режиме онлайн можно отслеживать городкие пробки, записываться на прием к врачу и даже пожаловаться городскому руководству в специальном разделе <Народный контроль>.
http://www.control-press.ru/?ml=read&id=141
quote:
Владимир Путин дал поручения
и сколько их выполнено...
quote:
Президента Удмуртии
спросите- почему федеральная программа "Молодая Семья" в Удмуртии не представлена...
имхо - в ветку "Политика" тему эту...
quote:
Глава Ижевска Александр Ушаков на итоговой пресс-конференциии говорил
Стать ближе к горожанам поможет новый сайт. В режиме онлайн можно отслеживать городкие пробки, записываться на прием к врачу и даже пожаловаться городскому руководству в специальном разделе <Народный контроль>.
вы вообще из Ижевска???????????
quote:
Cheshire Cattt*
или как?
Верить мудакам типа Сам Самычей - верх тупости.
ссылку то видели ?
где в посте написано: верю? Домыслили?
каждый в тексте видит свое.
Форум О Жилье принадлежит оппозиции?
Для "анти.." реагирований, точно подмечено, есть Политика, партии, площади и т.п. и т.д
верхушка вышеупомянутая есть одна, это не вы
позиционируете себя как "умнее всех" "круче всех", от вас зависит социально-экономическое развитие? ваши "анти-" рекции никому не интересны
quote:
позиционируете себя как "умнее всех" "круче всех", от вас зависит социально-экономическое развитие? ваши "анти-" рекции никому не интересны
тролль ... гы
quote:
оппозицию
где увидели?
просто мы в курсе, что происходит на рынке недвижимости...
любой перепост должен быть оправдан... личное мнение человека, пусть и просто противоречит здравому смыслу- это мнение человека... бессмысленный перепост- глупость...
quote:
Originally posted by GREY MV:
тролль ... гы
Забанить?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Забанить?
да пущай живет)голосовалку сделай банить ли жирного тролля)
quote:
Верить мудакам типа Сам Самычей - верх тупости.
умно?
Сегодня День рождения у главы Республики!
и?
quote:
Originally posted by Светга:
голосовалку сделай банить ли жирного тролля)
Не. Не прикалывает.
Лучше такую
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
Сегодня День рождения у главы Республики!
quote:
Originally posted by Светга:
и?
+
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
ОЙ! х о р о ш о!
где тоя это ужо слышала,сегодня иеговы приходили,они так ж говорили
quote:эт какая то новая секта?
Originally posted by Cheshire Cattt*:
ОЙ! х о р о ш о!
нет
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
нет, это плюс (+)
Домовенок,не знаешь Бригада сегодня на работе?)
quote:
Originally posted by Cheshire Cattt*:
каждый в тексте видит свое.
Как все верно подмечено. Истина ваша
quote:
Originally posted by Светга:
Домовенок,не знаешь Бригада сегодня на работе?)
Ты чО? 8-5 всегда на страже
quote:
Cheshire Cattt*
получил пару писем в ПМ... стиль поведения/повествования схож с многоуважаемой Lusia...
GREY MV схож с Passat
И ? со стражей не было знакомства и НЕ будет, не дождетеся