Без разницы - в баксах, тугриках или деревянных.
К лету весь "жирок" растает, а осенью увидим избавление граждан от дополнительной недвижимости. И как с нефтью, предложение будет ОЧЕНЬ превышать спрос.
quote:
Изначально написано dima_k85:
Проснулся (или лучше сказать "оттаял").
Эта тенденция на рынке уже лет 5.
кажется, на верху паника.
В ход пустили снижение ставки и спецусловия на семьи с ребенком.
quote:
кажется, на верху паника.
Немудрено...
юралс CIF Роттердам 15-16
рублебочка 1155 при необходимых 3000 для бюджета,
Да + Салман зверствует аццке демпингуя в Азии и ЕС
да ещё и добычу жыжы нуна сокращать
*кудрявые* времена наступили кароч....
quote:
Эксперты: стоимость жилья на вторичном рынке падает на 0,1-0,2% в неделюСтоимость жилья на вторичном рынке начала снижаться впервые с осени 2017 года, заявил директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. На рынке наступил перелом, цены падают в среднем на 0,1-0,2% в неделю.
Статистика охватывает Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Самару, Ростов-на-Дону, Уфу, Красноярск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Краснодар, Саратов, Тюмень и Омск.
На фоне ограничительных мер, снижения покупательской способности и спроса владельцы вторичной недвижимости готовы существенно снижать цены. Большинство сделок проходят с существенной скидкой к изначально заявленной стоимости, отметил Хусаинов. Участились случаи, когда жилье продают со скидкой до 25-30% (трехкомнатные квартиры). Скидки в цене на одно- и двухкомнатные квартиры составляют 10-15%.
Чем дольше продлятся ограничительные меры, тем сильнее снизится стоимость недвижимости.
Цены на вторичную недвижимость упадут до конца года на 5-15%, а с учетом развития пандемии коронавируса, падения цен на нефть и снижения ключевой ставки ЦБ - еще на 15%.https://www.vesti.ru/doc.html?id=3260573
кеш из зе кинг!
я так щетаю
Конечно будут расти. Это очевидно, также как и остальные цены.
quote:
на перегретый новострой
и вторичный перегрет
quote:хамить перестаем
Изначально написано dima_k85:
Хотела выпендриться, а получилось сначала пёрнуть, а потом по полной обосраться?
Думаю, что в ближайшие 3 года РН рухнет, вместе с ипотекой.
Более месяца официально безработный, регистрировался (по факту) через госуслуги и на те:
Стоит заметить, что первоначальный взнос упал до таких цифр в августе прошлого года - в пик покупательской неспособности. Тенденций для его изменения нет. Жилье дорожает, при том, что по факту, имеющего возможности купить, покупателя нет.
У нас конечно не может быть один в один, но суть та же самая...
quote:
Originally posted by Elden:
но суть та же самая...
Набрали максимальное количество должников, которые даже при нулевой (в идеальном случае)ставке кредита обязаны платить за нее каждый месяц длительное время. Все это на общем снижении доходов населения и обесценивании самого продукта за который проходит оплата.
Ну и стоимость за новостройки не просто завышена, она заоблачна, так как цемент с песком по факту - копейки...
quote:
в ближайшие 3 года РН рухнет, вместе с ипотекой.
сильно вряд ли... будут тащить сколько смогут... новые локдауны и переносы по платежам ипотечным на этом основании...
на фоне отсутствия другой вменяемой отрасли экономики дающей такое количество рабочих мест и связующей десятки смежных отраслей - схлопывание рынка недвижимости может привести к смене руководства государства...
quote:
стоимость за новостройки не просто завышена, она заоблачна
в конце 19 века начале 20 века снизили ставку по ипотеке с 6 до 4% и как следствие началось спекулятивное ралли - с 47 рублей за десятину в 1897 году подорожала до 93 рублей в 1903 г.г. Можно предположить, что 1900-1914 г.г. расцениваются в кругу лиц принимающих решения и страдающих "о России которую мы потеряли" - как наиболее успешные годы в экономики Российской империи и сейчас тщательно копируют внешние признаки - низкие ставки на кредиты, поддержка крупного капитала. В политике "демократические свободы" - собрания Государственной Думы с 1905 с одновременным развитием движений типа "черносотенцев"... даже Навальный свой был - Азеф звали ))) легендарная по своему личность )))
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
в конце 19 века
Это все понятно, что кто-то вновь и вновь по кругу листает книжку по человеководству, но нам это ничем хорошим не грозит.
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
и как следствие началось спекулятивное ралли
Это просто системно отыгрывают процентную ставку
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
на фоне отсутствия другой вменяемой отрасли экономики дающей такое количество рабочих мест и связующей десятки смежных отраслей - схлопывание рынка недвижимости может привести к смене руководства государства...
Ну так то мы и так подзадержались, следующая сотня лет прошла. А власть меняют не недовольные низы, а, продолжающие по кругу листать книжку по человеководству, верхи....
---------------------------------------------------------------
Ну а с другой стороны, возможно они просто живут 200-500 лет и успевают передать друг другу свои умения:
https://izhevsk.ru/forummessage/48/5990410-0.html
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
Навальный
Слишком популяризирован в СМИ тех ,против кого он якобы борется, что означает о кормлении из одной кормушки обоих сторон....
quote:
о кормлении из одной кормушки обоих сторон
как по мне... очевидно сие )))
quote:
кто-то вновь и вновь по кругу листает книжку по человеководству, но нам это ничем хорошим не грозит
вряд ли есть персонифицированное зло )))) экономические интересы групп лиц - сколько угодно... и да - нам вряд ли что-то хорошее грозит от этих граждан родной и зарубежных стран )))
так оно и должно быть с другой-то стороны... причин почему может быть иначе в моменте нет )))
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
вряд ли есть персонифицированное зло ))))
Я все больше прихожу к вывод, что должно быть. Все больше создаются негативные эмоции на ровном месте, а все, что можно купить на все деньги мира уже давно никому не нужно...
Другой фильм "Дефолт" 2018, для чего-то четко указывает нам на то, что обязательным условием получения кредита от МВФ было создание в стране безработицы, хотя казалось бы в этом никто не заинтересован, а деньги брались для того, чтобы удержать экономику страны...
"Средний размер ипотеки в России вплотную приблизился к 3 млн рублей"
https://avaho.ru/news/sredniy-...mln-rubley.html
"И так ,кто же заплатил за долги по ипотеке (и не только) после Октябрьской революции"
https://izhevsk.ru/forummessage/72/5991202-0.html
Так что взятые сегодня необдуманные кредиты, это кредиты всего населения страны. А по большей части, брать сегодня кредиты под предлагаемые условия это необдуманные кредиты...
Что по сути произошло????
На сколько я понимаю, за неплатежеспособное население, не способное отдать 50-500 тыс, заплатило не государство, а просто тем кому это население должно пришла бумажка о том, что деньги им эти не вернут и это уже их проблемы - следующего звена пищевой цепочки...
Так как пришло осознание, что "нищие" не заплатят, по факту их долговое бремя переложили на звено у которого остатки этих денег есть, но и они по факту на грани банкротства многие...
Но с них в основном проще забрать, так как последние как правило имеют какое либо имущество которое покроет и их долги и "мелкие" долги их должников...
Точнее они уже вложили свои деньги в "дело" на котором прогорели и если они раньше могли так или иначе рассчитывать на свои "плохие" активы и поручаться ими при приобретении какого-либо имущества для себя, то теперь им сказали ,что нету у них этих активов. Четко и понятно сказали...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
новые локдауны и переносы по платежам ипотечным на этом основании...
Думаю теперь понятно, что уже начался тотальный сбор долгов которые нельзя вернуть от того, что денег было Х, а вернуть хотят Х + %.
С 2014 года активизировались коллекторы и все долги которые они не смогли выбить из простого населения возложили на следующее звено....
Тут конечно заявлено в июле 2020 больше про Америку, но в принципе отличий от России практически нет.
Осталось недолго ждать до "момента истины" ,столь достаточно далеких "предсказателей "...
А вот просто адекватный дядька о том, стоит ли покупать квартиру по "льготной" ипотеке сейчас...
Начальница кредитного отдела Альфа банка, как ни странно, достаточно честно обо всем:
(лучше смотреть на 2 скорости)
quote:
Originally posted by Elden:
Начальница кредитного отдела Альфа банка, как ни странно, достаточно честно обо всем:
А еще очень приятно смотрится на одном дыхании - очень энергитически положительные люди несмотря на профессии...
И почему я не удивлен, что недвижимость в России дешевле не становится? Сейчас дешевле можно купить квартиру в Турции https://nestin-property.ru/sale-nedvizhimost-v-turcii-ot-sobstvennika и жить себе припеваючи. Еще и сэкономишь, если сравнивать с нашими ценами на жилье, и жить будешь у моря.
Так себе реклама, которая еще и не дает найти Ижевчанину
quote:
Originally posted by Chrish:
дешевле можно купить квартиру в Турции
...........
quote:
Originally posted by Chrish:
Сейчас дешевле можно купить квартиру в Турции
А на работу на Ижмаш как на вахту летать ?
quote:
Изначально написано MrVU:
А на работу на Ижмаш как на вахту летать ?
На удаленке работать
Я думаю, что цены на недвижимость будут только расти в ближайшее время.
Меня интересует только наша недвижимость, о загранице не мечтаю, та и делать там мне нечего. Смотрю двушки в СЗАО(реклама) , хочу детям квартиру купить. Оба уже подростки и скоро поступать. Лучше иметь своё жильё им хотя бы на время учёбы. Это - лучше, чем скитаться по съёмным квартирам.
quote:
Originally posted by Kadira:
Я думаю, что цены на недвижимость будут только расти в ближайшее время.
Перемотай тему на несколько страниц взад.
Тут половина ждут падения цены с 2015 года. Лол.
Да пока народ ждал падения мы пришли к однушкам по 2 млн+ в старом фонде, а вот аренда чахнет)))10-12 тысяч за 1 к квартиру смешной ценник в реале...
quote:
падения цены
деньги дешевеют только и жизни человеческие )))