quote:
Прогноз цен на жилье.
намедни закончил предварительную обработку данных Росреестра по продажам на вторичном рынке жилья города Ижевска за январь-февраль месяцы...
что могу сказать сразу... цели Росреестра и мои различаются (ни разу не способствуют быстрой обработке - но спасибо и что и в таком виде есть и вообще я токмо учусь)
по самим данным:
наши люди возможно до сих пор пользуются схемой указания в ДКП суммы до 1000 000 рублей (около 600 регистраций)
новостройки в тренде (либо Застройщики оформляют право собственности)
2016 год 200 (+10/30)
2015 год 200 (-10/15)
по популярности года может распишу... когда и если соберусь )))
самая дорогая сделка (по обработанным мною данным и в одни руки - есть сделки в долях конкретизировать лень) = 4 250 000 за 4 комнатную
самый дорогой 1 кв.м. за 1 комнатную квартиру на Халтурина (по кад.номеру) 58 333 руб.
есть 4 к.кв. (по данным Росреестра в моей обработке) где стоимость 1 кв.м. 6080 рублей ))) в долях покупали... на 4 х. )))
quote:
там сколько порыться то надо?
разумеется... зато в деньгах экономии сколько !!!
ну и нюансы, о которых на сайте просто не напишут...
quote:
ну и нюансы, о которых на сайте просто не напишут
да какие там нюансы... всё и все сами знают... по мне так пусть идут к юристам, нотариусам и так далее... те ошалев от визитеров взвинтят цены с 5-15 т.р. "за постоять в регпалате и составить скоринг-оценку рисков" до 30-50 т.р. за тоже самое...
... благодаря высокому уровню юридической грамотности населения, каждый увидит высокое качество юридического сопровождения... более того в возможных последующих судебных процессах по вопросам недвижимости, правильным, будет участие того самого юриста, что обеспечивал сопровождение сделки...
все таки не соглашусь, нюансы есть, далеко не все и не все знают. Личное дело каждого рыться самому в ворохе информации, обращаться к кому то, или задавать вопросы на форуме, одновременно волнуясь о чьей то ответственности...
quote:+100500
Изначально написано GREY MV:
.. благодаря высокому уровню юридической грамотности населения, каждый увидит высокое качество юридического сопровождения... более того в возможных последующих судебных процессах по вопросам недвижимости, правильным, будет участие того самого юриста, что обеспечивал сопровождение сделки..
сарказм
в доках почти сразу видно потенциальные риски и не всегда то, о чем частник видит проблему, таковой является на самом деле
юристы же отдельная песня...
quote:
потенциальные риски
в документах могут не фигурировать от слова "совсем"...
quote:
юристы же
обязательно не просто укажут на наличие рисков, но и сами сходят получат все дополнительные бумаги перекрывающие эти риски... так изволю думать...
quote:
Ижевск не нашел
сразу после Земли ООО... внимательнее...
quote:
rroc
недвижимость вроде не профиль...
статистика от Росреестра штука довольно забавная... по указанному количеству сделок... у меня есть расхождения... ибо в форматах для обработки - выкладывают количество регистраций... епт... и те дублируются...
использовать для определения стоимости... можно, но при разборе по каждому кадастровому кварталу...
quote:
оценить свое
кадастр из свидетельства - без двух последних цифр - в пм или сюда... посмотрю... когда и если ставить на продажу - ориентируйтесь на рекламу минус 10-15 %
quote:
http://finam.info/news/realnay...-16-tis-rubley/
ссылки без личных комментариев удалять буду...
Застройщики начали снижать скидки на квартиры
похоже уже сильно дешевле недвига не будет стоить,
кому надо для жилья - имхо, можно неспешно уже что-то присматривать начинать
но как инвестиции - пока еще рано, если только под налоговый вычет брать.
Это про Москву информация или Ижевска тоже касается ?
Пока скидки на квартиры у большинства застройщиков .
МСК, Ижевск с запаздыванием идет.
quote:
Изначально написано GREY MV:ссылки без личных комментариев удалять буду...
А какие могут быть коментарии? Себестоимость застройщика в МАЛОЭТАЖНОМ строительстве ниже рыночной стоимости в 4 раза. Во МНОГОЭТАЖНОМ и того меньше т.к. коммуникации общие а не индивидуальные, клочок земли распространяется не на один дом(собственника) а на множество(около100 собственников). Это все снижает расходы. Т.е. по рыночным законам цены однозначно должны падать ввиду отсутствия спроса вызванного снижением доходов населения и высокой инфляцией. Но этого не происходит значит отрасль нерыночно регулируется и вероятно имеется сговор застройщиков и чиновников. Так что ценам на новостройки вполне реально снизиться в 3 раза.
Для этого нужно рыночное регулирование:
- застройщикам не откатывать за получение участков под строительство
- не вступать в сговор между собой, а считать СВОИ деньги и рассчитывать СВОИ риски, конкурировать.
- не брать кредиты у банков под спекулятивный процент а строить исключительно на дениьги дольщиков.
- не жадничать
И будет счастье всем.
По крайней мере время на стороне покупателя. Т.к. покупатель получает неимение квартиры, а застройщики теряют: платят за содержание не проданной недвижимости, платит проценты по кредитам.
Терять гораздо труднее чем не иметь.
quote:
- застройщикам не откатывать за получение участков под строительство
в Ижевске землю застройщики получают http://www.izh.ru/i/info/19580.html , не говоря уже об УССТ-6, которые земли получили бесплатно... по мне так УССТ мог давным давно цены на недвижимость отправить на минимум... ГУП же..
quote:
- не вступать в сговор между собой
доказать еще нужно - сговор-то... де юре конкуренция имеется...
quote:
- не брать кредиты у банков под спекулятивный процент
одно время условием аккредитации новостройки в банке - чтобы там выдавали ипотечные кредиты для дольщиков - являлось открытие кредитной линии...
quote:
- не жадничать
... покупательская способность и спрос регулируют цены... либо прививку "от жадности" ставить младенцам...quote:
Изначально написано GREY MV:
GREY MV
Интересно не то что рассказывают публично, а то что скрывают.
quote:
Интересно не то что рассказывают публично, а то что скрывают.
объяснитесь
quote:
Изначально написано XXL:
Застройщики начали снижать скидки на квартиры
похоже уже сильно дешевле недвига не будет стоить,
кому надо для жилья - имхо, можно неспешно уже что-то присматривать начинать
но как инвестиции - пока еще рано, если только под налоговый вычет брать.
Стаять фигня, чего стоит фраза "Главная антикризисная стратегия застройщиков в 2015 году - демпинг - идет на убыль" Учитывая что это про Москву, с её 120-170тыс. руб. за м2, какой там демпинг
Да и много подобных статей мне попадается в последнее время - заказуха в основном, застройщики пытаются сделать ажиотаж (цены поднялись, наблюдается дефицит и т.п.), чтоб сбыть уже построенное (но больше похоже чтоб получить деньги на достройку уже начатого и проданного
) - в Москве (МО) вводится невиданный доселе объем недвижки.Что касается цен - тут я согласен - в этом году недвига припадет меньше чем прошлом. А так наблюдаем за баррелем...
quote:
Изначально написано pkb-pkb:
с её 120-170тыс. руб
в области н-р, тот же Подольск(Климовск) рядом с глобусом были ценники от 47 тыр./м2
чуть дороже Ижа, при ср. зарплате в 1.5 раза выше
quote:
чуть дороже Ижа, при ср. зарплате в 1.5 раза выше
- и ценах на продукты и большинство товаров ниже или как в иже
- и мест работы и вакансий больше чем в иже.
Ну что, началось...
суд признал банкротом <СУ-155>.
В числе дольщиков и пайщиков группы <СУ-155> по меньшей мере 30 тыс. человек. Общее количество недостроенных объектов - 155, из которых 147 - жилые дома, общая сумма требований составляет 1,7 млрд рублей.
После этого проблемы Ижевска по дольщикам кажутся несерьезными.
предполагаю, не зная механизмов реализации недостроенного и "кинутого" жилья, что это не сыграет на "понижение" цены жилья в МСК и МО. какие мнения и прогнозы у специалистов? особо интересно мнение GREY MV
и такая мысль: если это возможно в первопрестольной, то чего можно ждать у нас?
quote:
то чего можно ждать у нас?
http://www.izh.ru/i/info/19580.html ... все готово... земельные участки выдадут бесплатно... стройку довершит Комос-строй к примеру... как Петрова, 51
quote:
банкротом <СУ-155>.
само по себе банкротство в РФ, для юридических лиц, сие чаще процедура финансового оздоровления... списываются задолженности по налогам, кредитам и так далее...
http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1
Ижевск, ООО Альянс - как один из наиболее одиозных примеров...
quote:
1,7 млрд рублей
предвыборный год-то... изыщут... так принято у нас... взял валютную ипотеку - виновато государство... ошибся с застройщиком, или как у нас дольщики "химстроя" - взяли по цене ниже рынка - кто заплатит за жадность - правильный ответ - государство...
выделят 1,7 ярда и "дочки" того же СУ-155 достроят за государственный кошт... будем посмотреть...
quote:
Изначально написано ivan11:
Ну что, началось...
суд признал банкротом <СУ-155>.
В числе дольщиков и пайщиков группы <СУ-155> по меньшей мере 30 тыс. человек. Общее количество недостроенных объектов - 155, из которых 147 - жилые дома, общая сумма требований составляет 1,7 млрд рублей.
После этого проблемы Ижевска по дольщикам кажутся несерьезными.
Писали,что дома от су-155 раздали СК.
У СУ-155 денег нет - банкрот, тогда СК будут достраивать за чей счет?
quote:
Изначально написано ivan11:
У СУ-155 денег нет - банкрот, тогда СК будут достраивать за чей счет?
Раздали все строчки и земельные участки,сказали надо и усе.
У нас в части был затеян ремонт в одном подъезде,4 этажа.материала хватило на приведение в марафет всей дивизия,включая баня и хлебопекарня...
Намёк ясен?
Будет так, как сейчас с дольщиками Химстроя на Баранова: части дольщиков повезет, а часть дольщиков кинут
Ну там Москва,народ более буйный
СУшка не только в москве, да и в мск достаточно примеров десятилетних долгостроев и кидалова дольщиков. Гарантий в общем никаких нет.
quote:
Изначально написано GREY MV:
объяснитесь
Объясняюсь. Застройщики ноют что продают квартиры чуть выше себестоимости и падать в цене им некуда, однако калькуляцию затрат не предоставляет не один застройщик. А между тем Директор Комоса Шутов за 2015 год увеличил свой доход по сравнению с 2014 годом в 43 раза и "заработал" 904 млн. руб. (вспомните необоснованный скачок цен на квартиры на 15% в конце 2014 начале 2015 года под предлогом резкого роста курса доллара) Хотя при чем тут доллар??? Как показала декларация Шутова вообще ни при чем. Похоже что не на взлетевший курс доллара ушли деньги покупателей а в карман избранного этими покупателями "слуги народа". Так что ценам есть куда падать минимум на 15%.
Ссылка на декларацию
http://izhlife.ru/policy/61460...mln-rubley.html
Ссылка на "рост" себестоимости вызванной скачком курса валюты
http://izhlife.ru/politics/585...respublika.html
quote:
ценам есть куда падать
в городе есть застройщик УССТ...
1. Земельные участки бесплатно.
2. Разрешительная документация.
3. Собственная (гос.) материально-техническая база.
4. Наличие доступа к фин.ресурсам.
задачи низких цен на рынке перед ними никто не ставил... к УССТ вопросы задавать можно и нужно...
quote:
Застройщики ноют что продают квартиры чуть выше себестоимости и падать в цене им некуда
коммерческие структуры - ценообразование у них свободное - заставить купить что-то они не могут... продают ровно за ту цену за которую покупают...
quote:
Изначально написано Синопсис:
Похоже что не на взлетевший курс доллара ушли деньги покупателей а в карман избранного этими покупателями "слуги народа". Так что ценам есть куда падать минимум на 15%.
Не нравится цена не покупай, недвижка не предмет первой необходимости. Деньги лучше считать в своем кармане а не в чужих.
quote:
Originally posted by Кулебякин:
Не нравится цена не покупай, недвижка не предмет первой необходимости. Деньги лучше считать в своем кармане а не в чужих.
Не нравится читать не читай, форум не предмет приоритетного чтива. Читать лучше в своем сортире а не в чужих топиках.
Инвестиции в Российскую недвижимость - самые надежные! Продолжайте вкладывать в бетонометры.
В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком. В новом приказе содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, которые купил две квартиры или более в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). В существующей редакции приказа нет такого ограничения. Соответствующий приказ разработало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России (Минстрой); публичное обсуждение документа продлится до 20 мая 2016 года.
quote:
запрет на признание обманутым дольщиком человека, которые купил две квартиры или более в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ).
... что тут, культурным языком, скажешь... и без того довольно высокие риски подрастут, схема оплаты, при которой с подрядчиком расплачиваются квартирами - те довольно часто на физ.лица оформляли - по выпискам ЕГРП видел неоднократно, становится более тревожной, как минимум...
о чем сей пункт понятно... государство не изволит отвечать за бестолковость своих граждан... покупать квартиру по пред.договору или по стоимости 15-20 тыс.руб за 1м2 при рынке 36-40 в минимуме... потом трясти денег с властей... социальное государство - оплачивает хорошо исключительно глупость и жадность, будь то вороватый чиновник иль безграмотный инвестор в новостройки...
PS для рынка - в контексте инвестиций в недвижимость и экономики в целом - однозначно зло...
http://realty.rbc.ru/experts/1...000784358.shtml
"Эксперт" прогнозирует рост рынка недвижимости. Но то что вижу на РН Ижевска внушает тревогу
Покупаем 1к.кв. - выше 1270т.р. не рассматриваем и предложения есть, да риелторы и собственники еще перезванивают и интересуются (торгуются) "согласны мы или нет". Где те цены прошлого года?
quote:
Originally posted by Chuksss:
"Эксперт" прогнозирует рост рынка недвижимости
Он же в конце честно признаётся: "Сразу же сделаю оговорку, прогноз сделан с предположением, что все негативное для нашей экономики в последние пару лет уже произошло и супершоков не будет."
Наивный - думает, хуже не будет
quote:
Но то что вижу на РН Ижевска внушает тревогу
Chuksss
Ничё ничё)))
http://www.finanz.ru/novosti/a...syac-1001213936
вот вот врубят русское КУЕ,затем *бетонное ралли* и будешь в шоколаде...
ъгг
quote:
КУЕ
это что? поясните...
да 60тый опять куйней страдает...
я таки не переживаю. и так шоколад присутствует
QE уже во всю фигачат, в бюджет собрано 1 трлн, потрачено 1,6. Только квартиры от этого дешевле не станут, при гиперинфляции еще ни на один товар цены не падали. У нас не европа и не штаты чтобы QE вдруг вызвало дефляцию. Вспомните что было с ценами в 90е, когда для выдачи пенсии допечатывали деньги
quote:
QE
понял... спасибо...
Кто-нибудь знает как у застройщиков дела обстоят? на новострой снижение стоит ждать?
комосятники вот акцию проводят 3% скидка. Спецстрой 100 тысяч скидывает на готовые квартиры.
Как думаете - это предел?
Скидки это и есть снижение. Вряд ли кто то будет предоставлять скидку если товар разбирают без проблем. А вот про предел никто не знает.
Только гадать можно. Люди статьи аналитические и статистические выкладывают. В экономике все плохо, у народа доходы уменьшились, структура расходов изменила баланс в сторону трат на подорожавшие продукты, копить и инвестировать стали меньше.
Есть явные предпосылки для удешевления.
Но не стоит забывать что государство участвует в трех войнах. И высасывает деньги из населения в том числе и через строительную отрасль.
Есть статья которая говорит что цены по всей РФ снижаются с каждым годом все в больших регионах, Удмуртию еще не проняло, т.е. скидки впереди, если прочие факторы не изменятся. А этих факторов куча...
Если судить по этой табличке из статьи, то у нас типа все не так тухло обстоит, как в других регионах. Я не знаю на самом деле, не тухло мне кажется только в Воткинске в Удмуртии сейчас, где вообще кризиса не поняли никакого, пока ан машзаводе там все только увеличивают и увеличивают зарплату.
Копить меньше стали, потому что с такой инфляцией копить и смысла нет. Ничто не покроет таких процентов сейчас, а на валютных операция прогореть влегкую можно.
В таблице не Удмуртия указана а Ижевск.
я поняла, что Ижевск, мне не кажется, что ситуация в Ижевске на рынке труда отражает рост в 2,5 процента на новострой
Не знаю насчет прироста, но то, что сейчас "инвестиционные" квартиры в уже сданных домах продают В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ без номинальных потерь относительно цен на этапе фундамента (года этак 2014-го) - факт (потери в покупательской способности, разумеется, колоссальны).
Если собрались брать для проживания, сейчас нормальные адекватные цены. В качестве инвестиций, под аренду или вложения/сохранения денег недвижка плохой вариант - низкая ликвидность, растущая стоимость владения и непонятные перспективы в долгосроке.
ого, а была ли сдача новостроев за эти5 месяцев? Если была, то дело совсем дрянь.
что то я не въезжаю в суть этих диаграмм. что они означают? много сделок было или мало? или их с каким то другим периодом сравнивать нужно? поясните плиз.
дело дрянь для кого, для покупателей или продавцов?
quote:[/quote]
[quote]Резервный фонд в мае сократился на 341,3 млрд рублей
http://www.interfax.ru/business/511274
Так ведь и обнулиться до конца года мона...
Вы там эта....Держитесь(с)
quote:
Изначально написано Синопсис:
дело дрянь для кого, для покупателей или продавцов?
для всех, продавцам трудно найти покупателя, у покупателей нет денег
quote:
много сделок было или мало?
quote:
была ли сдача новостроев за эти5 месяцев?
ага...
Почтовый адрес: проспект М.Т.Калашникова, д.7
Почтовый адрес: ул. Цветочная, 2.
Почтовый адрес: ул.Клубная, 19
Почтовый адрес: ул.В.Сивкова, 275
В МСК, потихоньку "оживает" рынок:
http://realty.rbc.ru/articles/...000835214.shtml
Оживает т.к. с начала года вышло очень много новых проектов в пределах мкад по ценам как в области.
у них оптимистичное мнение, что рынок Москвы уже не может дальше падать, потому как некуда ниже себестоимости падать. Вот и весь оптимизм. А если в пределах МКАД можно купить по таким ценам, то некоторые потенциальные покупатели в Иже подумают-подумают и купят там, чем у нас. вот вам возможный оптимистичный расклад по мкадью и пессимистичный по Ижу
+
quote:
Изначально написано Шийсятый:
http://www.interfax.ru/business/511274
Так ведь и обнулиться до конца года мона...
Вы там эта....Держитесь(с)
Вы тоже булки смазывайте,тщательнее
Вот еще одна "ласточка" для рынка недвижимости: "Центробанк сообщил об увеличении ставки по ипотеке до 12,94%. Апрельский показатель стал самым высоким за последние 7 месяцев".
https://news.rambler.ru/busine...=news_othernews
quote:
Вы тоже булки смазывайте,тщательнее
динамика если чё
quote:
01.09.2015 70,69 4 699,53
01.10.2015 70,51 4 670,50
01.11.2015 65,71 4 229,98
01.12.2015 59,35 3 931,08
01.01.2016 49,95 3 640,57
01.02.2016 49,72 3 737,29
01.03.2016 49,90 3 747,06
01.04.2016 50,60 3 340,92
01.05.2016 44,96 2 892,35
01.06.2016 38,60 2 551,06
норм не?
А что нам тут смазывать?
Коммуналка в моменте 5баксов,колбаса 2,
сарайку отстучал,ща курей ,утаг заведу,огурки отрастают,сливы зреют,
квартиры в Минске дешевеют,
имхо нет поводов для смазки...всё бэнч...ъгг
А если фонд обнулится знаешь что будет?
Ну вы держитесь там(с)
бгг
quote:
Изначально написано Шийсятый:
норм не?
норм, тут еще далеко:
01.06.2016 72,99 4 823,19
до "обнуления"
quote:
Изначально написано Шийсятый:
норм не?
А что нам тут смазывать?
Коммуналка в моменте 5баксов,колбаса 2,
сарайку отстучал,ща курей ,утаг заведу,огурки отрастают,сливы зреют,
квартиры в Минске дешевеют,
имхо нет поводов для смазки...всё бэнч...ъгг
А если фонд обнулится знаешь что будет?
Ну вы держитесь там(с)
бгг
И?завтра поднимут и пипец,или Лукашенко будет спрашивать твоё мнение?
Мне вот интересно,года 3 назад в Казахстане тоже нам.валюта падала,тоже там регистрировался и рассказывал,как тебе сладко живётся???
Ты хоть во что путное вкладывай,недвижку это пассивный доход,и с него всегда можно взять налоги...
Хотя мне лично пофиг
Я смотрю ты и слов умных набрался,икона Демуры не стоит случайно в углу???
и еще одна радость для собственников жилья: теперь почти все сделки будут удостоверяться нотариусами, а это значительные финансовые расходы
Народ, вот интересная информация о застройщиках банкротах в т.ч. и Ижевска
http://realty.rbc.ru/articles/...000679219.shtml
Видимо это однодневки какие то действующие под брендом известных застройщиков. На кого они работают? Когда в гугле забиваешь инвестпроект выдает "Стим", а ООО "Красногорское" имеет ссылку на объект в районе А-10. Это КОМОС? кто что знает? На сайтах стима и комоса нет ссылок на эти фирмы
quote:
На сайтах стима и комоса нет ссылок на эти фирмы
и не будет... под каждую стройку делают новое ООО...
всегда читайте проектные декларации
На сайте Стима указано они продают квартиры ЖК "Дуэт" в районе А-10, который числится объектом банкротной фирмы ООО <Красногорское> из таблицы.
quote:
объектом банкротной фирмы ООО <Красногорское>
и ? вас что-то смущает ?
quote:
Изначально написано Синопсис:
На сайте Стима указано они продают квартиры ЖК "Дуэт" в районе А-10, который числится объектом банкротной фирмы ООО <Красногорское> из таблицы.
Дом построен,компания банкрот-чтобы гарантий не было...или кинули поставщиков,бывает и такое...
quote:
[quote]Отскок от дна оказался полностью отыгран, экономика стала меньше уровня мая 2015 года, который ранее являлся самой низкой точкой текущего кризиса. Эксперты ВШЭ опасаются, что по итогам года ВВП России может упасть на 2%Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/economics/22.../quote][/quote]Медленный даун рублёвых цен продолжится,цель - 1-1.1мио за бюджетную однушку,хотя если честно,
то и так уже дёшево,в нормальных деньгах - уровни 2003-2004гг.
всё имхо ессно
сценарий сходит на нет при резко отросшей нефти или гиперинфляции
quote:
и еще одна радость для собственников жилья: теперь почти все сделки будут удостоверяться нотариусами, а это значительные финансовые расходы
+налоги исходя из кадастровой стоимости
+взносы на капремонт
+конская коммуналка
+никакая аренда в моменте
Интересно находятся ли сейчас осле ,покупающие в качестве инвестиции?
quote:
Изначально написано Шийсятый:
+налоги исходя из кадастровой стоимости
+взносы на капремонт
+конская коммуналка
+никакая аренда в моменте
Интересно находятся ли сейчас осле ,покупающие в качестве инвестиции?
Я как понимаю Лукашенко с тобой советуется,и ты не допустишь:
Повышение коммуналки
Налоги из кадастровой стоимости и тд.
Сам же тоже хочешь лезть в бетон,правдой Белорусский.и чем он хорош?беьон зарубежный тож не вариант
аренда совсем-совсем никакая? двушку большую с изолированными комнатами с техникой (без тв) реално сдать тысяч за 13+ счетчики?
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
аренда совсем-совсем никакая? двушку большую с изолированными комнатами с техникой (без тв) реално сдать тысяч за 13+ счетчики?
60 живет в Белоруссий,по аренде все зависит от момента и района.по идее цена нормальная,если квартира улученка ещё лучше...
[/B][/QUOTE]
Вот еще одна "ласточка" для рынка недвижимости: "Центробанк сообщил об увеличении ставки по ипотеке до 12,94%. [QUOTE][B]Ну вот, говорила ж я своему первому мужу что взлетят
Оказалась права.quote:
В мае россияне пропустили выплаты по более чем 13,7 млн кредитов из 75 млн открытых займов, сообщает Объединенное кредитное бюро.
Число просроченных кредитов в мае выросло на 958 тысяч. С января по май 2016 года темпы роста просроченных кредитов составили 8%, что сравнимо с аналогичным периодом прошлого года.
С начала года растет и количество "плохих" кредитов - это те займы, по которым не платят в течение 90 дней и более. Шансы на то, что такие долги будут возвращены, очень невелики.
С начала года количество таких кредитов выросло на 7% против 11% в прошлом году: оно стало выше на 695 тысяч и составило более 10,2 млн. Доля "плохих" кредитов достигла 13,5%.
Быстрее всего количество просроченных кредитов растет в сегменте ипотечного кредитования. С начала года оно выросло на 22% до 103 тысяч штук - это 3,9% общего объема открытых кредитов. Общий объем просроченных ипотечных кредитов составил 155 млрд рублей.
http://www.bbc.com/russian/bus...ialflow_twitter
Где деньги ,Зин? (с)
бгг
quote:
Прогноз цен на жилье.
Будут расти. 499 ( 44.71% )
гагага
Квадратные метры могут упасть в цене до конца года еще на 2-5%
https://realty.mail.ru/news/33..._dengi_v_zhile/
Вопрос экспертам: цены на недвижимость в Ижевске уже достигли дна? Если нет, то когда оно будет?
Есть ли сейчас оживление на рынке?
quote:
Есть ли сейчас оживление на рынке?
тут и экспертом быть не надо - лето на дворе! какое оживление )))
-----
голова она не только чтобы шапку носить.
quote:
Изначально написано Bestkasko:
Вопрос экспертам: цены на недвижимость в Ижевске уже достигли дна? Если нет, то когда оно будет?
Есть ли сейчас оживление на рынке?
Минэкономразвития Улюкаев сколько раз заявлял о достижении "дна",а оно все углублялось и углублялось - где уж нам то!
quote:
Изначально написано Шийсятый:
гагага
вообще-то гы-гы-гы
рубль упал на дно, отдохнул и начал копать))) В экономике жопа, так что цена будет дальше падать, под 12,5 смысла брать ипотеку нет)))
До сентября месяца ипотека тоже решила "упасть" на 0,5%. Почему только до сентября?
quote:
Изначально написано AndreiZ:
рубль упал на дно, отдохнул и начал копать))) В экономике жопа, так что цена будет дальше падать, под 12,5 смысла брать ипотеку нет)))
С начала года рубль заметно укрепился.
quote:
Изначально написано Bestkasko:
С начала года рубль заметно укрепился.
В чем проявилась данная замечательность?
рубль укрепился, а иностранные производители авто цены поднимают
Цены на авто поднимают и будут поднимать, потому что:
- их все равно будут постепенно приводить где-то в район долларовых цен 14-го года, но рубль упал в 2 раза, а машины подорожали в среднем процентов где-то на 50. То есть какой-нибудь Туарег в 14-м году начинался с 1,8, то есть рано или поздно выведут в район от 3,3-3,6, и это в том случае, если рубль не обвалится снова (а то как бы прошлой весной/летом он тоже укреплялся, ага).
- цикл поставки комплектующих растянут по времени как-то все равно, то есть то, что при сборке ставят сегодня, было заказано и оплачено валютой некоторое время назад, а тогда курс был выше.
В общем, в отличие от недвижимости, если машину надо/хочется, то ждать невыгодно.
У меня вот кстати с конца 13 года по сегодняшний день квартплата возросла процентов где-то на 70, а ведь с начала июля кажись тарифы еще повысили. Походу недалек тот день, когда квартплата и цена аренды встретятся в одной точке. Что как бы заставляет чесать репу по поводу пенсионного обеспечения, поелику у недвижки уже как-то скоропостижно не осталось никакой привлекательности.
quote:
У меня вот кстати с конца 13 года по сегодняшний день квартплата возросла процентов где-то на 70, а ведь с начала июля кажись тарифы еще повысили.
Если не секрет сколько было в 2013г. и сколько стало в моменте?
quote:
Походу недалек тот день, когда квартплата и цена аренды встретятся в одной точке.
Что то я уже не припомню даже таких времён....всегда доход от аренды квартиры приносил довольно существенные деньги
quote:
Что как бы заставляет чесать репу по поводу пенсионного обеспечения,
Что есть - то есть)))нефть по 100 немного поправит положение,тока дождаться бы ещё....
quote:
Изначально написано Шийсятый:
то то я уже не припомню даже таких времён....всегда доход от аренды квартиры приносил довольно существенные деньги
Это от того, что ты давно не делил доход от аренды на стоимость квартиры