quote:
Изначально написано Кулебякин:У населения по данным статистики номинальные рублевые доходы как минимум не упали, в некоторых городах даже растут.
а смысл в номинальных, если реальные то упали по данным всех статистик и будут только продолжать падать в 2016
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Я думаю что в течение года вообще расти не будет. В некоторых городах это не интересно, интересно как у нас тут в Ижевске растет или нет. По моему далеко не у всех растет, только у единиц. Хорошо дела на воткинском машзаводе обстоят, там получили тринадцатую зарплату всем заводом в размере средней зарплаты месячной, причем по удмуртским меркам зарплпты там у рабочих высокие, выше среднероссийских, тысяч по 50 и была индексация, по моему на 10 процентов что-ли в этм году еще, но то Вокинск, не знаю есть ли такие зарплаты на ижевских заводах, может так же все стабильно тут, действительно не знаю.
Это Москва http://www.youtube.com/watch?v=jZderR6ZvcM&sns=em
Друг работает в Москве,автосервис.загоняют авто на ТО,меняют по минимуму,тормоза(колодки) не меняют.стоимость авто свыше 8 Лямов...
По УР не скажу что у нас с зарплатой все хорошо...
Где то поднимают хорошо,примерно на 5000,у нас на работе стабильно 500 рублей 
Ж
Кому жить на Руси хорошо....кто не хочет смотреть видео читаем газету
quote:до дна еще падать и падать
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Чукес, а ваше мнение, уже рублевое дно?
quote:
Изначально написано Кулебякин:На вторичку сейчас легко дают дошоковые 11,5-13%. У населения по данным статистики номинальные рублевые доходы как минимум не упали, в некоторых городах даже растут. Число сделок на вторичке и объемы выдачи ипотеки не большие, народ под испугом но потихоньку отходит. Если второй раз курс резко не жахнет, недвижка потихоньку оттает, но сильно расти точно не будет.
Это у вас в Москве стабильность...у нас зарплата от 5 до 15,выше по знакомству...
Господа риелторы, профессионалы рынка недвижимости!!!
Как думаете(считаете,мыслите,анализируете) просядем по ценам на уровень 2008г. или глубже?
quote:
Изначально написано САША 77:
Господа риелторы, профессионалы рынка недвижимости!!!
Как думаете(считаете,мыслите,анализируете) просядем по ценам на уровень 2008г. или глубже?
Грамотный и честный профессионал скажет, что стоимость жилья в России коррелируется от цены на нефть в первую очередь. Про нее могут сказать только сильные мира сего, здесь таких нет. Понятно, что больше вероятность ее повышения после такого провала, чем дальнейшего значительного снижения.
Все остальные прогнозы по стоимости жилья основаны на ОБС.
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
а смысл в номинальных, если реальные то упали по данным всех статистик и будут только продолжать падать в 2016
Когда смотрим на доступность недвиги, номинальные зарплаты сопоставлять с номинальной же стоимостью бетонометров имхо, корректнее. Когда говорят про "реальную" заплату, ее приводят к потребительской корзине на товары повседневного спроса. Квартира не является таким товаром.
quote:
Originally posted by ad1980:
Это у вас в Москве стабильность...у нас зарплата от 5 до 15,выше по знакомству...
Хз, может глаз и замылился, ситуация с зп в МСК действительно пока выглядит получше чем в регионах но недвижка в %% просела сильнее чем в том же иже.
quote:
Изначально написано Alexy555:
Понятно, что больше вероятность ее повышения после такого провала, чем дальнейшего значительного снижения.
а я думаю что будет боковик, будет болтаться в пределах 35-45 рублей, но даже 50 не вернется.
Не все зависит от цены на нефть. Не развивая производство внутри страны, выводя валюту зарубеж, подстегивая спрос ипотекой, вместо развития конкуренции в строительной отрасли происходит падение числа реальных покупателей на рынке жилья. Даже сейчас, при падении рубля, себестоимость производимого в стране цемента выше зарубежного. Кто помнит цены на недвижку до появления ипотеки и её взлет с её появлением, тот понимает, что при резком падении доходов населения в дотационном регионе приведёт к локальному "сдуванию ценового пузыря" на вторичном рынке недвижимости. Считаемая инфляция по корзине потребления учитывает как предметы повседневного спроса, так и предметы которые человек купит от силы 2-3 раза в жизни, что делает этот параметр не корректным в оценке падения реальных доходов населения.
quote:
Изначально написано АНДРЕЙКА74:
У меня многие знакомые сидят с вставшими стройками, денег нет и хату даром отдавать не хотят
а еще столько недостроя продают по космосценам... ессно не продаются а так и стоят.
земля "просела", но хороших предложений нетак и много.
от прошлогодних цен отыгрались маржинальные 15%-20% которые накрутили сверх за 2014г.
пока как такового падения то и небыло, сверх прибыль кризисную убрали когда мели все подряд, падение еще впереди на те же 15% минимум, имхо.
Хз, может глаз и замылился, ситуация с зп в МСК действительно пока выглядит получше чем в регионах но недвижка в %% просела сильнее чем в том же иже
У вас и контор больше,плюс слишком уж цены в Москве высокие на холупки..
Зато у нас в Ижевске новострой стоит дороже вторички,а если поковырятся,то можно найти по цене однушка новостроя двушку вторички....
quote:
Изначально написано ad1980:
Зато у нас в Ижевске новострой стоит дороже вторички,а если поковырятся,то можно найти по цене однушка новостроя двушку вторички....
Замылился, точно, глаз. Цена двушек-вторичек ленинградок в центре выше чем новострой больших квадратов. Да еще приплюсуйте разницу в процентах ипотеки.
[QUOTE]Как думаете(считаете,мыслите,анализируете) просядем по ценам на уровень 2008г. или глубже?
[/QUOT
правильнее сказать на уровень 2010 года, цены тогда начали падать в 2008, дна достигли к осени 2010года, когда однушки хрущи были вокруг 900тр.
будет ли глубже спрогнозировать думаю вообще невозможно, ибо много факторов в принципе поменялось, опять же новостроя больше в разы...
quote:может я что то путаю, но с осени 2009 пошел рост... 2010 год был уже нормальным
Изначально написано ita x:
правильнее сказать на уровень 2010 года, цены тогда начали падать в 2008, дна достигли к осени 2010года, когда однушки хрущи были вокруг 900тр.
не, договора сама набираю, все сохраняю, специально заглянула в свой архив: Навскидку примеры: однушка металлург- август 2010, 1/5, ушла 890тр. Трех 467серия средний этаж, металлург, июль 2010, куплена за 1760, помню что с хорошим ремонтом. Двух на вокзале в (свежем) хруще, 48кв.м., 2/5, сентябрь 2010, куплена за 1340тр и т.д.
в сентябре 2010г 2х ленинградка в металлурге у техносити 1800т.р.
quote:
в сентябре 2010г 2х ленинградка в металлурге у техносити 1800т.р.
да да в мае 2010 брали ленинградку у юпитера 1/10 за 1730тр...
quote:
Изначально написано SALKIN:
в сентябре 2010г 2х ленинградка в металлурге у техносити 1800т.р.
для статистики: июль 2010г 2х ленинградка 3/10эт на разина 1500 т.р.
какие цены приятные были на покупку в 2010, и какие неприятные для продажи
))Уважаемые знатоки!
Интересует ваше мнение по процентной ставке на ипотеку.
Имеются предпосылки для понижения? Ниже 11,4 процентов?
quote:
Изначально написано scientist:
Уважаемые знатоки!
Интересует ваше мнение по процентной ставке на ипотеку.
Имеются предпосылки для понижения? Ниже 11,4 процентов?
в россельхозбанке уже пару месяцев 10.9%, причем в отличии от сбера даже поручитель не нужен.
quote:
Изначально написано Savage:в россельхозбанке уже пару месяцев 10.9%, причем в отличии от сбера даже поручитель не нужен.
А залог?
quote:
Originally posted by scientist:
по процентной ставке на ипотеку.
quote:
Originally posted by sjey85:
А залог?
quote:
Изначально написано sjey85:
А залог?
Ипотека это и есть залог недвижимого имущества.
quote:
Изначально написано sjey85:
А залог?
quote:
Изначально написано Синопсис:
Ипотека это и есть залог недвижимого имущества.
quote:
в россельхозбанке уже пару месяцев 10.9%, причем в отличии от сбера даже поручитель не нужен.
можно ссылочку на программу?
ну что ж вы Юра сразу смеетесь, сколько в сми уже твердят - финансовая грамотность населения в рф страдает. а судя по постам некоторых она в них от страданий умерла. плакать надо
такой интересный у сбера калькулятор,
если указываешь размер мат капа то -
сумма кредита увеличивается на размер мат капа.
где нибудь да на$бут!
RockYourLife, 10,9 у РСХБ и вкусненько было у ИКУРа. но это программы по новостройкам с господдержкой.
Юр, на сайте ни слова...
может я слепой, или читаю как то не так
quote:
Изначально написано RockYourLife:
можно ссылочку на программу?
Это только первичный рынок.
Программа с господдержкой.
У Сбербанка сейчас 11,4 процентов.
quote:
Это только первичный рынок.
в данный момент мне безразлично, первичка или вторичка
просто со всеми условиями хотел ознакомиться.
quote:
У Сбербанка сейчас 11,4
у ВТБ и остальных так же.
quote:
Изначально написано RockYourLife:
у ВТБ и остальных так же.
На консультации в Банке меня стимулировали заявлением о том, что данная процентная ставка действует до конца февраля 2016 года.
Что потом будет неизвестно.
quote:
Изначально написано RockYourLife:
можно ссылочку на программу?
http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/gov/
программа по всем банкам действует до марта 2016 года, поэтому одобрение все банки дают только до 29 февраля под нее.
дальше неопределенность продлят ее или нет. Если продлят то хорошо, если нет то новостройки схлопнутся и цены полетят вниз.
quote:
программа по всем банкам действует до марта 2015 года
quote:
написано 18-1-2016
думаю поздно пить баржоми
quote:
Originally posted by Savage:
в россельхозбанке уже пару месяцев 10.9%, причем в отличии от сбера даже поручитель не нужен.
А кто-нибудь видел хотя-бы одного живого человека, кому-бы одобрили в Россельхозбанке кредит (любой)?
quote:
Изначально написано MirTa:
А кто-нибудь видел хотя-бы одного живого человека, кому-бы одобрили в Россельхозбанке кредит (любой)?
Я! Я! Я такой счастливчик, видел аж целых 3х человек
quote:
Изначально написано RockYourLife:
думаю поздно пить баржоми
очепятка, до марта 2016 конечно же
quote:
Изначально написано MirTa:
А кто-нибудь видел хотя-бы одного живого человека, кому-бы одобрили в Россельхозбанке кредит (любой)?
видел у нас с конторы аж целых двоих)
quote:
Originally posted by Savage:
видел у нас с конторы аж целых двоих)
это обнадеживает)) может, у них были "помогаторы"?
quote:
Изначально написано MirTa:
А кто-нибудь видел хотя-бы одного живого человека, кому-бы одобрили в Россельхозбанке кредит (любой)?
Мне одобряли ипотеку 11.9 процентов. Но я ее не успел взять в позапрошлом году и она стала 17.7
))))
quote:ты бы еще вспомнил о том, что было в период строительства развитого социализма
Изначально написано kolian86:
Мне одобряли ипотеку 11.9 процентов. Но я ее не успел взять в позапрошлом году и она стала 17.7
))))
после позапрошлого кипиша банки:
- ужесточили выдачи
- подняли Проценты
- стали лояльнее к заемщикам
- опустили проценты
- стали еще лояльнее к заемщикам
- насторожились сЦукки
что будет завтра???? ХЗ
quote:
Originally posted by Savage:
программа по всем банкам действует до марта 2016 года, поэтому одобрение все банки дают только до 29 февраля под нее.дальше неопределенность продлят ее или нет
Правительство свернет программу льготной ипотеки
quote:это так юморнул? кликаю, а там телепузики
Изначально написано XXL:
равительство свернет программу льготной ипотеки
кликай еще раз.
"со ссылкой на замминистра финансов Алексея Моисеева" - ну это еще не факт... сколько таких замминистров в аппарате )))
вопрос, к с какой долей вероятности недвига на вторичке летом будет дешевле чем весной?
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
вопрос, к с какой долей вероятности недвига на вторичке летом будет дешевле чем весной?
тут трудно сделать прогноз полгода-год, а вы просите квартал). имхо квартал вобще не показатель на сегодняшний момент.
разговаривал с риелторами, мнение единое - жопа еще не наступали.
толи привыкли ждать худшего, толи хз...закроют льготную ипотеку, повысят ключевую ставку...накоплений уже нет...привет однушка по ляму?
Думаю да, что то близкое будет к этому значению )
quote:
привет однушка по ляму
хех... как же...
Уважаемые эксперты, какой прогноз можете дать по новостройкам на 2016 год? Одни говорят что жди лета снизят ключевую ставку, процент по ипотеке снизится, другие советуют брать весной..потом дороже будут квартиры... прям не знаю что и делать)
Дороже не будет, уже сейчас все плохо продается, кто покупать то будет, если еще дороже станет?
А вот качество, думаю будет сильно падать, экономить будут на всем.
ипотеку, если уверенны в своем доходе, берите не раздумывайте, не ждите снижения. потом будете смотреть как обесценивается рубль и как мельчает ваш рублевый кредит.
пока маткапитал не отменили, думаю еще потрепыхается рынок, в т.ч. и вторичка, а по цене я почему-то думала, что летом всегда чуть дешевле, чем по остальному году, поэтому и сравнила с весной.
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
ипотеку, если уверенны в своем доходе, берите не раздумывайте, не ждите снижения. потом будете смотреть как обесценивается рубль и как мельчает ваш рублевый кредит.
Рубль обесценивается вместе с бетонометрами - пример кризис 2008 и падение цен.
С марта 2015 интересующие меня объекты (вторичка) просели на 10-12%.
А сейчас получат новый налог на недвижимость, плюс у бетоноинвесторов упали арендные доходы - с чего ей дорожать? У населения доходы не растут, свободной налички нет.
И пока государство всячески избегает варианта включения печатного станка. Так что мельчать рублёвый кредит не будет, пока не будет (как и не будет дорожать недвига).
В 2016 покупателей недвиги будет все меньше и меньше, т.к. идут сокращения на предприятиях, падают реальные доходы. Поэтому ценники на вторичке, как бы не упирались собственники, вспоминая старые цены, будут неуклонно снижаться. А вот новострой становится в этой ситуации непредсказуемым. Будет снижение себестоимости и снижение "жадности" - цены естественно в новых домах будут снижаться, но есть и риск заморозки объектов из-за потери доходности.
тоже думаю снижение будет как минимум весь 2016...
а арендные доходы с чего упали? не заметила чтобы средняя цена аренды по городу просела. И сейчас трудно арендаторов что-ли найти, года два назад сдать можно было за сутки практически.
quote:
а арендные доходы с чего упали? не заметила чтобы средняя цена аренды по городу просела.
Упали, люди экономить начали, на трешки и двушки сложнее намного найти желающих, на рынке стало больше инвестквартир, бабушкины варианты по сравнению с ними совсем не катят, у арендаторов выбор сейчас есть.
Еше печалит что с марта не будет ипотеки с господдержкой 11,4% это все новостройки будут под 13-15% продаваться
если риэлторы в ветке есть, загляните пожалуйста вветку о консультировании по вопросам недвижимости, у меня вопросик есть
апну тему,
по сабжу такой разброс приличный на авито по ценам. на однаковые однушки от 1500 до 1700 цена. Неужели кто-то надеется сейчас по 1700 продать вторичку в 30 квадратов.
С первыми этажами виидмо вообще засада - цены аж до 1300 опускаются.
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
апну тему,
по сабжу такой разброс приличный на авито по ценам. на однаковые однушки от 1500 до 1700 цена. Неужели кто-то надеется сейчас по 1700 продать вторичку в 30 квадратов.
С первыми этажами виидмо вообще засада - цены аж до 1300 опускаются.
Кто хочет продать,обменять цену роняет...те кто для галочки держат цену...
Жду платежки за квартиру,но пора задумываться о вложение средств в другое место...
Дело еще в том, что вторичка пытается отбить "дорогостоящий" ремонт и стоимость мебели, которую оставляют в подарок. Иногда посмотришь на такие объявления с неадекватным ценником и думаешь, - а что важнее человеку квартиру продать или мебель бэушную спихнуть.
специалисты, какие прогнозы на трешки в осень 16 года?
quote:дожить бы
Изначально написано Gospod_in:
специалисты, какие прогнозы на трешки в осень 16 года
ибо в нашем царстве-государстве дальше завтрашнего дня печально смотретьимхо, песец будет нас доедать
quote:
Изначально написано Gospod_in:
специалисты, какие прогнозы на трешки в осень 16 года?
новострой до конца 16 года падать не собирается похоже, по крайней мере в Ижевске. Посмотрим какую ставку озвучат по господдержке.
А вторичка, может еще просесть. Те кто реально хочет продать, а не продавать будут падать по цене.
все имхо
quote:
прогнозы на трешки в осень 16 года?
поддержу... покамест самые действенные и верные прогнозы - по кофейной гуще например...
люди еще должны платежки получить по ЖКХ после повышения тарифов, узнать сколько нынче налог на недвижимость им насчитают... ценники после 1 апреля насколько подрастут... и много много прочих факторов...
таки будем посмотреть )))
quote:
печально смотреть
сие напраслина... к примеру стройка под окнами "замерзнет" от слова совсем... коллективы агентств недвижимости, при раскладе массовых и продолжительных беспорядков, вполне могут оформиться в некие формирования... как показывает история - чье бенд-формирование музыкальнее, тем потом и рулят )))
quote:
какая ставка
будет на ипотеку и реальные доходы населения...
Цены все падают...
quote:не совсем сильно, но движение вниз есть
Изначально написано TaKtoO:
Цены все падают...
Объясните пожалуйста, почему цена за наличку тысяч на 50-70 меньше? ипотека это не наличка же? разница в оплате дня 3 для проавца по времени. В чем прикол?
quote:не совсем понял вопрос
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Объясните пожалуйста, почему цена за наличку тысяч на 50-70 меньше? ипотека это не наличка же? разница в оплате дня 3 для проавца по времени. В чем прикол?
есть объект и за него просят предположим 2350 если за ипотеку и 2300 если за нал? так?
Да, Чукес, именно это имела ввиду, за нал 2300, за другие виды расчетов 2350.
Странный продавец, сам предлагает такой расклад.
Обычно покупатель с налом предлагает уступить: мол даю нал прямо здесь и сейчас, но со скидкой. А тут продавец сам предлагает... по моему, это повод призадуматься, всё ли чисто с квартирой.
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Да, Чукес, именно это имела ввиду, за нал 2300, за другие виды расчетов 2350
@ОгненнаяМышь
стоит задуматься ибо:
1. у чела возникают налоги и он будет просить указать заниженную стоимость
2. какие то траблы с документами (как писал предыдущий оратор, в смысле писатель)
3. продавцу ппц как нужны деньги и он не готов ждать 5 рабочих дней (что тоже не очень хорошо)
4. просто чудак, который не верит банкам
quote:
Изначально написано Chuksss:
@ОгненнаяМышь
стоит задуматься ибо:
1. у чела возникают налоги и он будет просить указать заниженную стоимость
2. какие то траблы с документами (как писал предыдущий оратор, в смысле писатель)
3. продавцу ппц как нужны деньги и он не готов ждать 5 рабочих дней (что тоже не очень хорошо)
4. просто чудак, который не верит банкам
5. продавец просто желает быстрее продать объект и эти 50т.р. сразу были предусмотрены на торг. если поговорите с продавцом, то скорее всего он и по ипотеке уступит эту сумму.
6. некоторые люди думают, что возни с ипотекой очень много и поэтому, как раньше это было, накидывают ценник
quote:
Изначально написано ivan11:
6. некоторые люди думают, что возни с ипотекой очень много и поэтому, как раньше это было, накидывают ценник
а что ее мало?
это ладно если у человека одобрена уже ипотечная заявка, хотя конечно возня в основном у покупателя.
без ипотеки и без цепочек все замечательно )))
quote:
Изначально написано Savage:
хотя конечно возня в основном у покупателя
у меня, как у продавца, помнится, в 2011 году просили справку из психоневрологического диспансера)) это было требование банка моих покупашек. как альтернатива, подошли права на управление автомобилем. а вообще-то это довольно неприятно))
а чего неприятного, у вас же не от проктолога справку попросили?
quote:т.е. квартиру продать хотим, а подтвердить что вы не псих и не алкаш не хотите???
Изначально написано MirTa:
у меня, как у продавца, помнится, в 2011 году просили справку из психоневрологического диспансера)) это было требование банка моих покупашек. как альтернатива, подошли права на управление автомобилем. а вообще-то это довольно неприятно)
а какой сейчас список документов просить при покупке кваритры:
доки на квартиру
покваритрная карточка
выписки какие-то еще две (подскажите их точное название)
справка из психушки
что-то еще?
quote:обратитесь к профи
Изначально написано ОгненнаяМышь:
а какой сейчас список документов просить при покупке кваритры:
quote:
обратитесь к профи
+100500)))) Предоставит вам продавец, например, доки на квартиру, а они скажем от 1997г, ну допустим, по наследству. Там будут для вас, почти непонятные две бумажки, сюда что ли будете выкладывать? Обратитесь за сопровождением к спецу, нервы сбережете...
quote:
Изначально написано Chuksss:
обратитесь к профи
ок, а какая у профи ответственность?
quote:
а какой сейчас список документов просить при покупке кваритры:
доки на квартиру
покваритрная карточка
выписки какие-то еще две (подскажите их точное название)
справка из психушки
что-то еще?
а здесь с кого бы спросили?
quote:
какая у профи ответственность?
никакой и не у кого... от слова совсем... к юристам сходите - они вам про репутацию расскажут и так далее...
сайт Росреестра как первоисточник чем плох?
quote:
сайт Росреестра как первоисточник чем плох?
не плох, но там сколько порыться то надо?)))
quote:
Прогноз цен на жилье.
намедни закончил предварительную обработку данных Росреестра по продажам на вторичном рынке жилья города Ижевска за январь-февраль месяцы...
что могу сказать сразу... цели Росреестра и мои различаются (ни разу не способствуют быстрой обработке - но спасибо и что и в таком виде есть и вообще я токмо учусь)
по самим данным:
наши люди возможно до сих пор пользуются схемой указания в ДКП суммы до 1000 000 рублей (около 600 регистраций)
новостройки в тренде (либо Застройщики оформляют право собственности)
2016 год 200 (+10/30)
2015 год 200 (-10/15)
по популярности года может распишу... когда и если соберусь )))
самая дорогая сделка (по обработанным мною данным и в одни руки - есть сделки в долях конкретизировать лень) = 4 250 000 за 4 комнатную
самый дорогой 1 кв.м. за 1 комнатную квартиру на Халтурина (по кад.номеру) 58 333 руб.
есть 4 к.кв. (по данным Росреестра в моей обработке) где стоимость 1 кв.м. 6080 рублей ))) в долях покупали... на 4 х. )))
quote:
там сколько порыться то надо?
разумеется... зато в деньгах экономии сколько !!!
ну и нюансы, о которых на сайте просто не напишут...
quote:
ну и нюансы, о которых на сайте просто не напишут
да какие там нюансы... всё и все сами знают... по мне так пусть идут к юристам, нотариусам и так далее... те ошалев от визитеров взвинтят цены с 5-15 т.р. "за постоять в регпалате и составить скоринг-оценку рисков" до 30-50 т.р. за тоже самое...
... благодаря высокому уровню юридической грамотности населения, каждый увидит высокое качество юридического сопровождения... более того в возможных последующих судебных процессах по вопросам недвижимости, правильным, будет участие того самого юриста, что обеспечивал сопровождение сделки...
все таки не соглашусь, нюансы есть, далеко не все и не все знают. Личное дело каждого рыться самому в ворохе информации, обращаться к кому то, или задавать вопросы на форуме, одновременно волнуясь о чьей то ответственности...
quote:+100500
Изначально написано GREY MV:
.. благодаря высокому уровню юридической грамотности населения, каждый увидит высокое качество юридического сопровождения... более того в возможных последующих судебных процессах по вопросам недвижимости, правильным, будет участие того самого юриста, что обеспечивал сопровождение сделки..
сарказм
в доках почти сразу видно потенциальные риски и не всегда то, о чем частник видит проблему, таковой является на самом деле
юристы же отдельная песня...
quote:
потенциальные риски
в документах могут не фигурировать от слова "совсем"...
quote:
юристы же
обязательно не просто укажут на наличие рисков, но и сами сходят получат все дополнительные бумаги перекрывающие эти риски... так изволю думать...
quote:
Ижевск не нашел
сразу после Земли ООО... внимательнее...
quote:
rroc
недвижимость вроде не профиль...
статистика от Росреестра штука довольно забавная... по указанному количеству сделок... у меня есть расхождения... ибо в форматах для обработки - выкладывают количество регистраций... епт... и те дублируются...
использовать для определения стоимости... можно, но при разборе по каждому кадастровому кварталу...
quote:
оценить свое
кадастр из свидетельства - без двух последних цифр - в пм или сюда... посмотрю... когда и если ставить на продажу - ориентируйтесь на рекламу минус 10-15 %