Шийсятый 18-06-2013 07:11
quote:
Он же по МС что то покупать собирался, двушку вроде
Ну зайдёт ,отпишется,одел хомут на всю жизнь не...))
otto_B 04-07-2013 13:40
Цены стоят на месте или потихоньку пошли вверх?
Fozzyboy 04-07-2013 15:17
Ипотека подорожала. Не думаю, что вверх пойдут. Итак вроде не внизу сейчас.
Chuksss 04-07-2013 22:34
quote:
Ипотека подорожала.
где подорожала? обоснуй свои умозаключения пжл
Fozzyboy 05-07-2013 07:54
Ну вот на вскидку ВТБ24 было 11-13, стало 14-15.
Сбер 13-14
XXL 05-07-2013 10:28
Новостройки в Москве подешевели на 5,9%
в Иже тоже прилично новых проектов по новострою...
снижаем цены господа застройщики, не стесняемся 
Asedyn20 05-07-2013 14:35
quote:
Ну вот на вскидку ВТБ24 было 11-13, стало 14-15.
Сбер 13-14
http://www.sravni.ru/novost/20...eke-v-rubljakh/
quote:
в Иже тоже прилично новых проектов по новострою...
снижаем цены господа застройщики, не стесняемся
У одной строительной компании идет реклама, в том числе на форуме, в которой говорится о снижении цен.
Fozzyboy 05-07-2013 16:20
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Аседын20:
[б]
[УРЛ=хттп://www.сравни.ру/новост/20...еке-в-рублякх/]хттп://www.сравни.ру/новост/20...еке-в-рублякх/[/УРЛ]
[/б]
[/QУОТЕ]
враньё. нет там сейчас таких ставок
зачем смотреть такую информацию на каком то сомнительном захудалом сайте, когда есть сайт самого ВТБ )
Chuksss 05-07-2013 20:39
quote:
когда есть сайт самого ВТБ
только вот ставки на сайте отличаются... в мск и области % выше чем в Удмурдии и Иже... смотри правильно...
и при расчете реальном (при подаче заявки) ставочка конкретно высвечивается, а на сайте "возможны варианты"
SoleilS 06-07-2013 14:05
Chuksss, что происходит с ценами на данный момент и есть ли движение в продажах?
Chuksss 06-07-2013 18:23
движение есть
цены вниз не идут. но и вверх пока тоже
из последних:
комната в коммуналке на 6 хоз, Вот Шоссе - 520
2х 467я 10 лО - 2170
NakaZanie 06-07-2013 19:23
quote:
Originally posted by Chuksss:
комната в коммуналке на 6 хоз, Вот Шоссе - 520
мои 600 хотят, ни центом меньше.. слов нет.
Chuksss 06-07-2013 19:39
quote:
Originally posted by NakaZanie:
мои 600 хотят, ни центом меньше.. слов нет.
мне тут вчера чудачка одна 1шку на Камбарской 467ю за 1790 предлагала... типа с мебелью и техникой
и что с такими делать?
NakaZanie 06-07-2013 20:30
видимо слать, слать в декабрь)
Asedyn20 06-07-2013 22:27
quote:
1шку на Камбарской 467ю за 1790
Еще дороже есть. Например, квартира на Камбарской 5к5 за 1850, типа улучшенка. Площадь чуть больше 33 кв.м. но без мебели. На Молодежной некоторые просят за 1-комн. 467 1750.
ita x 07-07-2013 12:40
а я считаю, что ситуация повторяет кризисный 2008 год, когда очень долго падали цены. Всегда падают дольше чем растут.
Chuksss 07-07-2013 19:44
quote:
Originally posted by ita x:
а я считаю, что ситуация повторяет кризисный 2008 год, когда очень долго падали цены. Всегда падают дольше чем растут.
не соглашусь...
падения нет, есть просадка небольшая. сделки идут... мало, но идут...
жара однако
Texan 07-07-2013 23:09
Помню, в 2008 году в мае риелторы наперебой кричали, что самое время брать квартиру. Взял в сентябре - не прогадал. Я к тому, что специалистам в этой области просто нельзя говорить, что цена будет падать - на что им жить тогда? Не брокеры же они на фондовой бирже, чтоб зарабатывать на падении.
В долларах цена упала уже серьезно. Ну и инфляция в этом году значительно выше - рост цен на все, кроме квартир.
Chuksss 07-07-2013 23:22
не нужен нам ни спад и подъем резкий... пусть туда-сюда колеблется тыс 50-200... нужна стабильность обещанная "великим путэном"
а скачки - плохоTexan 08-07-2013 07:48
Согласен, правда, этот товарищ даже слово "стагнация" про российскую экономику рекомендовал не говорить)) Не исключаю, что те сограждане, у которых есть деньги, будут спасать их, вкладывая в недвижимость.
Asedyn20 08-07-2013 16:29
quote:
не нужен нам ни спад и подъем резкий... пусть туда-сюда колеблется тыс 50-200... нужна стабильность обещанная
Мне кажется что сейчас рынок жилья достаточно стабильный.
Повышение цен привело к значительному увеличению объемов строительства в Ижевске. А увеличение объемов строительства привело к стабилизации цен в Ижевске.
NakaZanie 08-07-2013 23:28
нам бы стабильную экономику в целом
Chuksss 09-07-2013 12:10
quote:
Originally posted by NakaZanie:
нам бы стабильную экономику в целом
куда уж стабильнее то? самыч 20 лет во власти и стабильно поддерживает своих подельников
пахан - тоже уже 14 лет властвует...
все стабильно
NakaZanie 09-07-2013 12:12
мы стабильно в ж..)))
Chuksss 09-07-2013 12:53
quote:
Originally posted by NakaZanie:
мы стабильно в ж..)))
дададададададада
NakaZanie 17-07-2013 12:12
рынок авто упал в кризисной еврОпе, а что там с недвижкой?
Шийсятый 17-07-2013 06:30
quote:
неоднозначный подход
мягко сказано
Шийсятый 17-07-2013 06:39
У камрадов беларусов +30% с сентября в долларах(Минск)
Шийсятый 23-07-2013 11:13
Смотрю на ценники свевыставленных (июльских)квартир......ужос!
NakaZanie 24-07-2013 12:15
в надежде на осенний ажиотаж..
сегодня показываю кгт..звонили спрашивали цену, 1100 говорю, ага придем смотреть. Пока смотрели еще раза три спросили сколько..отвечаю ту же цифру. Спускаемся. Тетка переспрашивает, сколько вы сказали 1050?..O_o
Я ей- нет, была 1100 и осталась. Она мне- нет, вы говорили 1050, не успеешь зайти вы уже цену поднимаете, а мы потом придем, вы еще повысите да?
даже букв не было ей уже что-то сказать..Обещали завтра еще раз прийти..
Chuksss 24-07-2013 07:50
quote:
Обещали завтра еще раз прийти..
"туристы"...
ЗЫ. была мысль про платные показы.
quote:
мы потом придем, вы еще повысите да?
да, а как жеж без этого
NakaZanie 25-07-2013 17:59
для всех, кто смотрит второй раз, "специальная" цена на 50тр..и тд. выше)
zoom_1 04-08-2013 23:57
отмечусь
sasa777 14-08-2013 17:23
ну что как там цены? 50 тысяч за вадрат на первом этаже в панельке убитой превысили уже?)))))))))))
Chuksss 14-08-2013 17:45
quote:
Originally posted by sasa777:
ну что как там цены? 50 тысяч за вадрат на первом этаже в панельке убитой превысили уже?)))))))))))
тебе то какая фиолетовая разница? или по молСемье пролетел?
SoleilS 14-08-2013 18:46
Сейчас однушки около 30 кв2 1600-1700 в среднем (если смотреть буммаш и холмы)
sasa777 14-08-2013 19:23
мне просто интересно, нет за 35 тыщ квадрат взял)))1600 за однушку 30 кв.м.-это 53 тысячи....ужас
Шийсятый 14-08-2013 21:38
Ожила веточка аднака))))Значицца скоро осень)))
sasa777 рад за тебя искренне,тока хотелось бы ссылочку
кде дают па 35 и на каких условиях.
Свето4ек 14-08-2013 22:07
quote:
Originally posted by Шийсятый:
sasa777 рад за тебя искренне,тока хотелось бы ссылочку
кде дают па 35 и на каких условиях.
За сасу рады все, без исключения. А за 35 смею предполодить, в Завьялово прикупил? Да,Саса?
Skeeter 14-08-2013 22:57
quote:
Originally posted by Шийсятый:
Ожила веточка аднака))))Значицца скоро осень)))
Ах, эта осень. По поверьям, каждой осенью добрый вотяцкий лепрекон кладет каждому покупателю под подушку по нескольку сот тысяч.
Послеживал тут за одной квартиркой. Ну как "послеживал" - копил деньги, думал "а надо ли мне такую или ну нафиг...". Сегодня смотрю - хлоп! Плюс 700 000 к цене. Люди! Объясните мне, пожалуйста, в чем заключается этот дивный маркетинговый феномен: ПОВЫШАТЬ ту сумму, в которую рынок квартиру уже по факту НЕ оценил за последние полгода и больше.
sasa777 15-08-2013 06:55
в полесье купил
Свето4ек 15-08-2013 07:11
quote:
Originally posted by sasa777:
в полесье купил
почти, угадала Поздравляем!!!
sasa777 15-08-2013 07:50
У нас вообще сносом не занима.тся старых домов? Панельки 5-этажные строили на 25 лет как временное жилье, они не должны ничего стоить т.к. ресурс исчерпан, как их продают дороже новостроя(в сказки то что щас плохо строят а раньше прямо было супер не верю)
Fugu 15-08-2013 08:04
cказки и есть сказки! Дмитрий Дибров сказал : у нас строят плохо или совсем плохо!
Chuksss 15-08-2013 08:15
quote:
в сказки то что щас плохо строят а раньше прямо было супер не верю
вот переедешь в монолит и узнаешь
sasa777 15-08-2013 09:10
То есть раньше трава была зеленее и бетон лучше? Монолит простоит дольше чем сталинка из шлакоблока, вот слышимость в монолите да, но в панельке любой советской слышимость ещё хуже факт! Вообщем лучше купить новую тойоту короллу, чем мерс S класса началы 90-х и спорить что он качественно сделан и проедет больше чем новая тойота. А берут сейчас очень много новостроек чем вторичку.
Светга 15-08-2013 09:17
quote:
Originally posted by sasa777:
Монолит простоит дольше чем сталинка из шлакоблока, вот слышимость в монолите да, но в панельке любой советской слышимость ещё хуже факт!
))))))всяк кулик свое болото хвалит(С))))
sasa777 15-08-2013 09:24
у меня не монолит кстати, просто принято считать что сейчас и авто делают не качественно как раньше и жилье. Да так же строят, раньше ни материалв хороших не было, и со стройки все тащили как всегда во все времена.
Fugu 15-08-2013 12:23
Пример
К.Либкнехта, 6
1,8 подъезд(крайние) секции монолитный каркас с перекрытиями
2-7 подъезды -каркас сборный серия 1/020.
стены кирпич, пеноплекс, пеноблок.
Холмогорова, 28
кирпичный 5 эт с мусоропроводом,90г экспериментальный, строили Нефтяники, качество его не хвалю!
По слышимости одинаковые!
quote:
))))))всяк кулик свое болото хвалит(С))))
верно!
Шийсятый 15-08-2013 12:35
sasa777
Молись чтобы нефть сильно не нагнули.....
Marina Aleksandrovna 15-08-2013 13:04
quote:
Дмитрий Дибров сказал : у нас строят плохо или совсем плохо!
Ну Дибров-то у нас тот ещё почётный строитель))).
quote:
Панельки 5-этажные строили на 25 лет как временное жилье, они не должны ничего стоить
Ещё одна несбыточная мечта...))
Fugu 15-08-2013 14:41
у москвичей сбылась однако, мечтать не вредно
SoleilS 15-08-2013 15:42
Интересно, а к НГ цены за однушку дойдут до 1900-2000? Подать в этом году, вроде как, не собираются уже?
Marina Aleksandrovna 15-08-2013 15:56
quote:
Originally posted by Fugu:
у москвичей сбылась однако, мечтать не вредно
В Москве квартиры в панельках бесплатно раздают???))
Шийсятый 15-08-2013 16:42
SoleilS
Не хочу *каркать*,но печёнкой чУю,что эта осень будет не такая *осенняя*,как предыдущие.
NakaZanie 19-08-2013 22:11
и ты будешь, абсолютно прав.
Asedyn20 20-08-2013 08:47
quote:
Интересно, а к НГ цены за однушку дойдут до 1900-2000? Подать в этом году, вроде как, не собираются уже?
quote:
Не хочу *каркать*,но печёнкой чУю,что эта осень будет не такая *осенняя*,как предыдущие.
хотите сказать что ожидается значительный рост?
Шийсятый 20-08-2013 08:57
quote:
хотите сказать что ожидается значительный рост?
Хочу сказать ,как бы падения не было....мониторю двушки на этом сайте,кто хочет реально продать ,корректирует ценник на 30-50т.р. в меньшую сторону,
ещё в июле такого не было.
Море квартир в чистой продаже...это сколько бабла нуна,чтобы выкупить их?
З.Ы. Господа риелторы,год назад в августе какая обстановка была ,кто помнит?
Asedyn20 20-08-2013 09:17
quote:
кто хочет реально продать ,корректирует ценник на 30-50т.р. в меньшую сторону,
Есть такое. 1-комн. 29 кв.м уже за 1350 тыс. можно купить (средние этажи МС в строителе).
Шийсятый 20-08-2013 09:27
А в декабре почём были?
Asedyn20 20-08-2013 19:56
В декабре не знаю. В феврале 2013 г. просили 1450.
Думаю что 1-комн. в Устиновском районе стали дешевле на 3-5% по сравнению с февралем 2013 г.
ЭКОНОМКА 20-08-2013 22:49
ровно год назад я продала однушку 1/5п за 1,4 млн.р., а купила за 1,9 млн.р. убитую двушку 6/9п возле Петровского
Chuksss 20-08-2013 23:41
quote:
купила за 1,9 млн.р. убитую двушку 6/9п возле Петровского
сейчас 2050-2100
Chuksss 21-08-2013 01:30
quote:
ЭКОНОМКА
это все прекрасно, но люди покупают стены, а не ремонт в большинстве случаев
ЭКОНОМКА 21-08-2013 08:02
Ну, стены так стены. Подруга на нашей же улице в одно время со мной подала свою двушку 3/5п с ремонтом за 1,85 млн.р. Потом жалела, что дёшего
Asedyn20 21-08-2013 09:00
quote:
quote:
купила за 1,9 млн.р. убитую двушку 6/9п возле Петровского
сейчас 2050-2100
значит через год, в августе 2014 г., должны стоить 2200-2300 тыс. руб.
oeem1 21-08-2013 12:45
и кто их будет покупать?
Свето4ек 21-08-2013 20:48
quote:
Originally posted by oeem1:
и кто их будет покупать?
Странный вопрос) Люди, как сегодня, вчера и завтра
Chuksss 21-08-2013 21:41
quote:
Люди
+
oeem1 22-08-2013 19:11
ОСТРОУМНЫЙ ТИПА ОТВЕТ?
oeem1 22-08-2013 19:15
не у всех людей есть возможность взять хотябы однушку за 1700 в кредит, а если у кого есть деньги, то как Я думаю лучше подождать немного когда цены будут не такие завышены.
Как думаете?
Chuksss 22-08-2013 19:25
quote:
Я думаю лучше подождать немного когда цены будут не такие завышены.
а когда такое будет? и откуда уверенность?
oeem1 23-08-2013 11:24
Я не верю что у нас все так хорошо в экономике, я конечно могу ошибаться,а так просто легкий оптимизм..)
П.С. Когда нибудь точно!))
Шийсятый 23-08-2013 12:31
quote:
Когда нибудь точно!))
И не раз!!!
Главное дождаться и принять правильное решение!
Были ведь когда то 1комн 467серии по 4000 долл.
Sp 23-08-2013 20:12
Будет ли стоить 3 летний монолит к концу 2017 года 65-67 тыщ?
oeem1 24-08-2013 12:32
щас сколько?
Asedyn20 24-08-2013 17:49
quote:
щас сколько?
готовые 1-комн. в монолитных домах от 45 до 60 тыс. руб.
Fugu 25-08-2013 05:45
quote:
ОСТРОУМНЫЙ ТИПА ОТВЕТ?
+
SoleilS 25-08-2013 10:21
quote:
Originally posted by Sp:
Будет ли стоить 3 летний монолит к концу 2017 года 65-67 тыщ?
А кто знает, какие цены будут в 2017 году, быть может купить за 65-67 т.р. за квадрат будет нереальным счастьем
route 25-08-2013 22:07
при инфляции в 20-30% - легко
)Skeeter 26-08-2013 03:33
quote:
Originally posted by route:
при инфляции в 20-30% - легко
По логике вещей такая инфляция серьезно подкосит платежеспособный спрос, причем и в секторе всякого тесного дерьма за большие деньги дешевого "жилья". Это, конечно, не значит, что я лично отказываюсь от предыдущих прогнозов: будут, как водится, перерисовывать ценники и сидеть до посинения. Иные, вон, на вторичке уже сейчас сидят и с объектами в пятиэтажках с ценником более 70к за квадрат.
К примеру, на рынке уже сейчас огромное количество хрущей, цена на которые за последний год в лучшем случае осталась на прежнем уровне. Уже сейчас их рынок переварить не может.
oeem1 27-08-2013 17:48
quote:
Originally posted by Skeeter:
К примеру, на рынке уже сейчас огромное количество хрущей, цена на которые за последний год в лучшем случае осталась на прежнем уровне. Уже сейчас их рынок переварить не может
Т.е. из-за высокой цены они тупо стоят и не продаются, я правильно понимаю?
Если так, то объясните мне ведующие в этом деле люди, че не снижают то?)
Linda2000 27-08-2013 20:37
А как изменятся цены на загородное жильё и з\у если будет принят заком об упразднении категорий:СНТ,ДНТ,ИЖС ? Вроде как ответ на поверхности,но х.з.
Свето4ек 28-08-2013 07:56
quote:
Originally posted by Linda2000:
заком об упразднении категорий:СНТ,ДНТ,ИЖС
Ссылочку на законопроект не дадите?
KUZIV 03-09-2013 13:23
Знакомый риэлтор рассказывал мне примерный прогноз, который заключается в следующем: цены на жилье в 2013-2014 на общем рынке жилья останутся без изменений, в 2015 году падение цен, связанных с закрытием программы "молодая семья", темпы строительства останутся теми же а число предлагаемых квартир увеличится, по законам рынка должны цена должна уменьшиться.
Petroff 03-09-2013 15:34
с чего темпы строительства в 15м году останутся теми же, если программу закроют? наоборот таки закрытие будет толчком к снижению предложения и соответственно увеличению цены
KUZIV 03-09-2013 16:36
quote:
Originally posted by Petroff:
с чего темпы строительства в 15м году останутся теми же, если программу закроют? наоборот таки закрытие будет толчком к снижению предложения и соответственно увеличению цены
Темпы строительства останутся теми же, поскольку:
1. Падение темпов приведут к ликвидации многих подрядных организаций, а это невыгодно ни нашему правительству ни крупным строительным компаниям.
2. Техника, которая куплена для строительства текущих объектов при уменьшении темпов будет простаивать, соответственно компании это невыгодно.
3. Человеческие ресурсы, их легко порезать т.е. уволить, но тяжело взять обратно на работу.
Ситуация, которая образовалась на нашем рынке нового жилья: застройщик старается строить как можно меньше жилья и соответственно продать его подороже. В 2015 году цены снизятся не на много а всего на 2-3 тыс руб за кв. м.
Asedyn20 17-09-2013 19:24
Что с ценами. Есть какое-нибудь движение?
ShokolaDniCz@ 24-09-2013 10:30
quote:
В 2015 году цены снизятся не на много а всего на 2-3 тыс руб за кв. м.
радость то какая! Сбудется, не сбудется?
pkov 03-10-2013 10:22
Цены будут падать точно по следующим причинам:
-Отрицательный прирост населения в Удмуртии прогноз 2030г-141тыс.
-При введении в 2014 году платы за капремонт и налога на недвижимость резко уменьшится число покупок инвестиционных квартир. А уже приобретенные будут продаваться по причине не рентабельности их содержания и сдачи в аренду.
-Завышенная цена недвижимости по сравнению с другими странами(В Киеве хорошая двушка 2 млн рублей стоит, а уровень жизни аналогичный)
-На рынок вышли много застройщиков с большим количеством реализуемых проектов.
-Кризис не за горами и мат. капитал отменят через пару лет.
XXL 03-10-2013 12:20
еще интересный фактор:
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НЕКОММЕРЧЕСКИМ НАЙМОМ ЖИЛЬЯ СМОЖЕТ ТРЕТЬ РОССИЯН
правда, Удмуртия пока не входит в список пилотных регионов, где начнут обкатку
этой программы...
Skeeter 03-10-2013 15:51
quote:
Originally posted by XXL:
еще интересный фактор:
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НЕКОММЕРЧЕСКИМ НАЙМОМ ЖИЛЬЯ СМОЖЕТ ТРЕТЬ РОССИЯНправда, Удмуртия пока не входит в список пилотных регионов, где начнут обкатку
этой программы...
Воспользоваться некоммерческим наймом жилья, благодаря которому ежемесячная плата за квартиру будет не больше 10 тыс. рублей, в ближайшие несколько лет сможет треть всех россиян. Такой прогноз сделали эксперты на специальном заседании в Госдуме, пишет "Российская газета"...
Лолшто?
Откуда возьмется жилье на треть всех россиян за ближайшие несколько лет?
Палатки что ли шить будут?
XXL 03-10-2013 16:45
quote:
Originally posted by Skeeter:
Откуда возьмется жилье на треть всех россиян за ближайшие несколько лет?
как вариант, бабосы с самолета из Шереметьево с 20 ярдами евро раскулачат
20 миллиардов евро, арестованные в Шереметьево, могли принадлежать Каддафи
quote:
Теперь астрономическая сумма, скорее всего, перейдет в собственность России
Marina Aleksandrovna 03-10-2013 20:36
Заживём!!!)))
Chuksss 03-10-2013 21:01
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Заживём!!!)))
а мы то причем? ярды в нерезиновой нашлись, а то что к понаехавским попало, то до Россеи не доходит
цены в низ вряд ли поползут, уж только если полный ппц экономике придет
oeem1 03-10-2013 23:30
Газ,нефть,лес,и т.д. в стране все есть, а ипотека под нифиговый процент. Это мы как граждане своей страны просим у гос-ва дайте пожалуйста нам денежку на квартирку 16 кв., я к 50 годам как нить расплачусь , жрать пить не буду.. Как же это зае... если честно.
П.с можете пинать ВП.
Шийсятый 04-10-2013 03:58
quote:
В Киеве хорошая двушка 2 млн рублей стоит, а уровень жизни аналогичный)
Ссылочку пожалуйста!
ShokolaDniCz@ 04-10-2013 09:05
Печальное в погоне за снижением цены за кв м https://izhevsk.ru/forummessage/50/4038674-0.html
Asedyn20 04-10-2013 12:44
quote:
Ссылочку пожалуйста!
интернет говорит что около 90% 2-комн. квартир в Киеве стоят от 400000 до 1000000 грн. (от 1.5 до 3,9 млн. рублей)