по поводу регистрации что-там законодательно готовится.., очень много в новостроях зависит от личности председателя тсж
На счёт соседей-в квартире соседи чаще и больше будут мешать чем в частном доме
не обязательно
Ну в подьезде срач, топают сверлят долбят, а в частном доме только если споры из за территории или возле забора который соседей огораживает поругаться, и в частном доме будут 2 соседа а не 10 как в квартире
quote:
Originally posted by sasa777:
в частном доме будут 2 соседа
Чаще - своя улица...и еще две прилегающие).
может один стоить всех
Ну как там цены, слышал что 70% купленных квартир не заселяются-или сдают или на перепродажу покупают. Вот из за таких и рынок раздулся, посмотрите сколько домов построили за последние 2 года, а где все эти купившие квартиру раньше жили???
quote:
Originally posted by sasa777:
Ну как там цены, слышал что 70% купленных квартир не заселяются-или сдают или на перепродажу покупают. Вот из за таких и рынок раздулся, посмотрите сколько домов построили за последние 2 года, а где все эти купившие квартиру раньше жили???
я бы также сделала будь у меня свободные 1,5 млн или возможность кредитоваться по МС. И думаю большинство тоже бы так вложилось и получало дивиденды
цены вроде снизились по сравнению с ноябрем-декабрем, поправьте, если не прав
Тоже так считаю что снизились, но на вторичку это, на новострой пока не упали... если и упадут то не так быстро, вторичка 100% упала
quote:
цены вроде снизились по сравнению с ноябрем-декабрем
тысяч на 20-30...
к лету еще упадут?
В любом случае упадут, осенью снова вырастут, лето дачи огороды турции египты, немного другой инетрес, весной авто берут.
quote:
Тоже так считаю что снизились, но на вторичку это, на новострой пока не упали...
не упадут не надейся
quote:
лето дачи огороды турции египты, немного другой инетрес,
2 года подряд лето было очень продуктивное в плане работы.
забудьте сезонность 
quote:
тысяч на 20-30...
максимум 50 вниз. и то в связи с праздниками
думаю цены не упадут, так как в новостройке цена за 1м2 поднялась с 32500 до 36000 руб/м2. Читаем на сайте Минстроя.
quote:
Originally posted by Valysha:
думаю цены не упадут, так как в новостройке цена за 1м2 поднялась с 32500 до 36000 руб/м2. Читаем на сайте Минстроя.
Такие цены были, разве что в начале лета. Сейчас цена за 1м2 около 50к (если рассматривать квартиру в городе)
quote:
Originally posted by tnalta:
По логике вторичка должна упасть, т.к в 13 году заплонированно много новостроек. И у человека будет выбор в пользу новостроек.
Она уже упала примерно на 70к-100к, а то и больше, если сравнивать с декабрем. Интересно другое, будет ли вторичка еще падать и если да, то относительно новостроек или вообще?
quote:
Originally posted by tnalta:
По логике вторичка должна упасть, т.к в 13 году заплонированно много новостроек. И у человека будет выбор в пользу новостроек.
Ну и по какой это такой логике она должна упасть? Выбор в пользу новостроек есть и прямо сейчас, вот только все это говно и дорого. Плюсом цены за квадрат новостроя будут расти, и никаких объективных причин для этого не нужно - как обычно. И вторичку подтянут до уровня "чуть-чуть дешевле", как и сейчас. В общем, вы сильно недооцениваете чужую жадность.
Как человек, пытавшийся чуть ли не с прошлого лета найти себе нормальную квартиру, могу сказать две вещи: 1. Нормальных предложений мало -> из них НЕ с неоправданно завышенной ценой - еще меньше. 2. И те что есть не дешевеют нифига, дешевеет только всякий шлак - и то как-то массовый характер это "удешевление" не носит; думаю что все это временно и очень скоро вернется на уровень конца прошлого года.
quote:
Originally posted by Skeeter:
Ну и по какой это такой логике она должна упасть? Выбор в пользу новостроек есть и прямо сейчас
Дело в том, что спрос на новострой растет и происходит это за счет падения спроса на вторичку. Вот и движение цен.
Вопрос в другом, что потянет за собой остальную вторичку, новострой, до уровня "чуть-чуть дешевле" или дешевеющий "шлак" до уровня "чуть-чуть дороже"?
quote:
сильно недооцениваете чужую жадность.
quote:
Originally posted by SoleilS:
Такие цены были, разве что в начале лета. Сейчас цена за 1м2 около 50к (если рассматривать квартиру в городе)
Имелась ввиду цена по МС
quote:
Originally posted by neonaft:Имелась ввиду цена по МС
Так точно. Цена по молодой семье с 2013 станет 36руб\м2
quote:
По логике вторичка должна упасть, т.к в 13 году заплонированно много новостроек. И у человека будет выбор в пользу новостроек.
Большинству жильё необходимо "сейчас", а не в 2015-16 г.г., так что спада интереса к вторичке даже не ждите. В этом году закладывается более 20 новостроек...немало, да), но и на строящиеся квадраты обещают только рост.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:Большинству жильё необходимо "сейчас", а не в 2015-16 г.г., так что спада интереса к вторичке даже не ждите. В этом году закладывается более 20 новостроек...немало, да), но и на строящиеся квадраты обещают только рост.
абсолютно согласна. тоже рассматривали вариант - новострой с перспективой заехать через 2,5-2 года или вторичку, при (на тот момент) примерно равных ценах за 1 кв.м. выбрали вторичку, так как еще 2 года в съемном жилье и платить ипотеку - прошли уже через это с первой квартирой, пока повторять не захотелось. в итоге взяли, конечно, на самом подъеме, в декабре 2012 г. - вышло 48,5 тыс/кв.м. (дому 6 лет, вполне нормальный ремонт). Сейчас знакомые присматривают себе новострой - 50 тыс/кв.м на нулевом цикле и квартира будет, естественно, без отделки - мда, это даже не выбор, я б взяла за эти деньги более-менее свежий дом, но заехать можно завтра. конечно, это не относится к тем, кто просто вкладывает деньги, и приобритаемое жилье - не единственное
quote:
Originally posted by Vasiliska:
Сейчас знакомые присматривают себе новострой - 50 тыс/кв.м на нулевом цикле и квартира будет, естественно, без отделки - мда, это даже не выбор, я б взяла за эти деньги более-менее свежий дом, но заехать можно завтра
Конечно, если речь идет о свежих домах, а не о старых хрущевках и подобных поделках, то такой выбор для многих будет очевидным)))
Вообщем получается, что новострой растет и тянет за собой вторичку, спада цен практически ни кто не ожидает. Кто считает, что цена может упасть, можете объяснить свою точку зрения?
quote:
Originally posted by SoleilS:
Дело в том, что спрос на новострой растет и происходит это за счет падения спроса на вторичку. Вот и движение цен.
Вопрос в другом, что потянет за собой остальную вторичку, новострой, до уровня "чуть-чуть дешевле" или дешевеющий "шлак" до уровня "чуть-чуть дороже"?
Падение спроса на вторичку - ОЧЕНЬ спорный вопрос.
Тем более, что недостройки мало того что надо ждать (и где-то жить при этом), так еще ж и сдает большинство без отделки. Невыгодно им отделку лепить - джамшуточасов на это много уходит, видите ли. Отделка (работы, материалы, люстры/двери/водонагреватели/кондиционеры и т.д.) +выпиливание косяков, которые сваяли эти "строители" своими плечевыми органоидами + мебель (хотя бы кухонный гарнитур путевый уже >100 т.р.) + кучи всякой мелочевки (комплект штор нормальных на 3 комнаты - уже далеко за десятку) - и получаются цифры с 5-ю нулями минимум, а их "размазать" по времени сложно. Я уже молчу про отдельную радость слушать звуки перфораторов каждый день в течение годков так 3 после сдачи дома.
Вы пробовали когда-нибудь торговаться с продавцами?
Одна тетя продает двушку о 66 (шестидесяти шести) квадратах (подозреваю, что в эти 66 еще залез балкон), ремонт - крайне посредственный. Кухонный гарнитур - дешевка, плитки в ванной отваливаются, остальное все совершенно обычное. Дом хороший. Относительно. Но тетя выгуглила слово "элитный" и ее перемкнуло. Тетя хочет 3950 и вразумлению не поддается. На сегодняшний день накинула еще 2 сотни, если не ошибаюсь.
Еще одни потребовали +300 к номинальной цене (тоже не торговались) после того, как условились уже идти оформляться. Третьи в аналогичной ситуации захотели +200. Четвертый собрался отодрать и вынести из квартиры абсолютно все (включая кухонный гарнитур, лампочки и выключатели), и ладно хоть предупредил заранее. А вы ждете какого-то снижения. Это при том, что всегда есть такие риелторы, которые возьмутся продавать что угодно и за сколько угодно со словами "да без проблем! Знаете, мы такой же хрущ на Гагарина только вчера продали за два с половиной. Вы только подойдите договор подписать". Тем более что продающие тоже что-то покупают и добавлять "из своих" не хотят.
Так что новострой потянет вторичку вверх и никак иначе. И дорожать новострой будет, и никаких объективных причин, как всегда, не нужно.
+1 skeeter
То есть к лету за кваадрат в новостройке может стоить 55 тысяч??? На сегоднящний день 41 тысяча есть в комосе(золотой век) и Ассо строй италмас 1470 за 35 кв.м.
Мы еще в мае 2012 в ЖК "Вега" купили за 41500, сейчас уже цена в нашем дома за квадрат 44000 за нашу квартиру, на начальном этапе где то 38500 было, мы покупали, когда уже этажей 6 монолита поднято было из 12-ти.
Сейчас посмотрел метраж квартир и многие застройщики балконы и лоджии включаю т в общую площадь квартир! То есть продают их по полному коэффициенту а не по 0.5 как должны за лоджию и 0.3 за балкон. Да цены пока растут и будут расти к сожалению...
Даже динамика за год цен в нашем ЖК "Вега" на одном и том же этапе строительства дома в 2012 году были 41500, в 2013 году цена 44000 за кв.м
Мне интересно вот что-за последние 2 года купили около 10000 квартир!!! А где жили до этого все эти семьи?
Наверное ютились по 2 семьи в одной квартире. Хоть и в советские времена квартиры выдавали, но их было недостаточно. Коммунальных квартир и общаг было навалом. Теперь семьи хотят жить отдельно, расширяются, разъезжаются. Кто то повышает комфорт проживания, современные нормы диктуют больше площади на человека. Жилья много не бывает, можно жить не теснясь, либо сдавать его в аренду. Так же существует миграционная прибыль населения, они тоже нуждаются в жилье.
Слышал что поднимут процентные ставки по ипотекам в этом году никто не в курсе будет ли такое или уже подняли?
quote:
Originally posted by sasa777:
Мне интересно вот что-за последние 2 года купили около 10000 квартир!!! А где жили до этого все эти семьи?
Это как бы что учитывается-то в 10 тысячах?
Вот есть цепочка: человек покупает однушку, продавцы однушки переезжают в двушку с доплатой, продавцы двушки в трешку, а продавцы трешки в пятикомнатную. Ну к примеру. Получается, что куплены 4 квартиры, но реально бездомным был только первый покупатель. Он съехал от родителей, приехал из какого-нибудь Сарапула и т.д.
quote:
Originally posted by Skeeter:
Это как бы что учитывается-то в 10 тысячах?
Откуда взялись 10 тысяч??? Специально сейчас глянул на росреестре - по всей Удмуртии за 2011 год зарегистрировано 97391 сделок купли-продажи на квартиры (в т.ч. 55641 в Ижевске), за 2012 год - 69682 сделок (в т.ч. 39010 в Ижевске). Но это конечно надо еще всякие доли учитывать и т.п.
Будем ждать очередного кризиса, когда перестанут банки раздавать всем по кредиту. Тогда и ценники на вторичку интереснее станут.
Тогда ценники и на новострой станут интереснее. Вот представьте если в 2013 году перестанут выдавать ипотеки, 99% что ВСЕ застрйщики на 30-50% скинут цены на квартиры лишь бы отдать кредиты свои в банк, заплатить ЗП рабочим и не обанкротится, 17 этажный дом построить это не баню на огороде за 50 тысяч сколотить. Но пока и не пахнет кризисом
quote:
а не по 0.5 как должны за лоджию и 0.3 за балкон.
это с какой такой радости "они должны"? норматива на это нет, а есть жадность
quote:
Вот представьте если в 2013 году перестанут выдавать ипотеки, 99% что ВСЕ застройщики на 30-50% скинут цены на квартиры
это вряд ли
в случае катаклизма уторгуются %% на 10 и будут изобретать новые маркетинговые ходы. было, помним
quote:
Даже динамика за год цен в нашем ЖК "Вега" на одном и том же этапе строительства дома в 2012 году были 41500, в 2013 году цена 44000 за кв.м
ровно за год на Петровском доме на 2шке подъем 350 тысяч и это при условии что не жадничали (могли поднять 400-420). учитесь грамотно инвестировать
quote:
Originally posted by sasa777:
Вот представьте если в 2013 году перестанут выдавать ипотеки, 99% что ВСЕ застрйщики на 30-50% скинут цены на квартиры лишь бы отдать кредиты свои в банк, заплатить ЗП рабочим и не обанкротится
Что-то мне подсказывает, что они скорее обанкротятся...
вот титан прислал статистику
Земля подешевела, бегом все строиться))) Интересно в этом году цены ещё будут расти? В принципе за однушку 1700 за 35 квадратов это уже совсем перебор мягко говоря
quote:
Интересно в этом году цены ещё будут расти?
таки с февраля пенсии поднимают, учителям з/п поднимают - готовься и к росту цен
quote:
пенсии поднимают, учителям з/п поднимают
на 500 руб. пенсионерам и на 700 руб. учителям. Все побегут квартиры покупать, Особенно пенсионеры.
Chuksss вы так упорно хотите внушить внушить свою точку зрения.
верно подмечено
quote:
вы так упорно хотите внушить внушить свою точку зрения.
как бы вам объяснить то?... смайлик поставленный в конце предложения означает, обычно, шутку или сарказм...
я пытаюсь не внушить, Боже упаси, свою точку зрения... мне то зачем что то внушать? просто пытаюсь показать ситуацию на рынке в реальных красках...
почему не опустятся цены в Иже?
1. ипотека
2. маткап
3. военная ипотека
4. сертификаты (Пугачево, Чернобыль, военные, ветеранские и пр)
5. подъем з/п силовикам
6. минимальное (по сравнению с другими регионами) строительство
7. "жадность" застройщиков (и так схавают)
есть еще и 8 и 9 и далее... все это в комплексе не приведет к снижению цен, как вы это хотите...
Может кто в курсе сколько реальная себестоимость квадратного метра к примеру 17 этажного жилого дома?
quote:
А возможно ли теоритически и практически создать искуственное снижение цен. ?
теоретически можно искусственно опустить цены, но не в масштабе города, а на объекты конкретного застройщика... но практически....
quote:
В силах ли обычные смертные люди противостоять росту цен?
нет
На мой взгляд правительству нужно ввести МРЦ( максимальную розничную цену) квадратного метра, как на сигареты к примеру. Потому что к примеру магазин торгующий сигаретами может максимум навориться 18%. соответственно покупатель выбирает в одной ценовой катерории более качественный продукт. Так и с застройщиками должно быть!!!
В таком случае нужно вводить МРЦ еще и на землю, стройматериалы, бензин... вообще на все)))
quote:
нужно ввести МРЦ
quote:
нужно вводить МРЦ еще и на землю, стройматериалы, бензин... вообще на все
и ппц рынку - да здравствует совок с плановой экономикой!!! даешь запрет на выезд из страны!! вернуть железный занавес!!
хотя иногда кажется, что к этому все и идет
слава путэну и пЕдРосам
quote:
tnalta
что хочешь добиться с введением МРЦ?
или думаешь, что тебе кто то обязан чем то? гос-во квартиру должно дать? эт вряд ли ! спасение утопающих дело рук сам знаешь кого Молодая семья программа я считаю раздула цены, при чем мы то думаем она выгодна, а как раз нет как всегда у нас эта прогармма выгодна бля самих же застройщиков и власти! Физически рынок насытится, спрос и цены начнут падать. Тоже кстати интересно стоимость 1 квадратного метра
quote:
Физически рынок насытится, спрос и цены начнут падать
пока у нас строят так как строят, не насытится рынок
quote:
Молодая семья программа я считаю раздула цены, при чем мы то думаем она выгодна, а как раз нет как всегда у нас эта прогармма выгодна бля самих же застройщиков и власти!
имхо, н@еб...т молодых, чую печенкой - будет бяка для молодых
ВЛАСТЬ НЕ ИМУЩИМ)))))
quote:
ВЛАСТЬ НЕ ИМУЩИМ)))))
призыв к рэволюции?
смотри подтянут по 282 статье УК неимущие уже приходили к власти и чЁ получили? разруху в клозетах и бардак в головах...
учись, работай, зарабатывай и живи Щастливо
"Чтобы заработать на Ладу, нужно работать, чтобы заработать на BMW нужно думать. Начните думать." (с)
Цитата из интервью:
- Как мотивировать себя что-то делать?
- Да никак, оставайтесь в жопе!
c Артемий Лебедев
Молодые семьи кто ипотеку берет хоть что то делает, чтобы жилье свое было, и жить надо сейчас а не потом, а кто то тут сидит и надеется что упадут цены, потому что не по зубам, и телом лишний раз шевелить не ахото. Лучше сидеть и мЯчтать что цены упадут. "Вот дураки, берите, берите а я один умный за копейки, почти бесплатно возьму потом" (только не известно будет ли так и когда). Вот кто то сидит на диване и на судьбу и манну небесную ждет, а кто то жопу на британский флаг. Ни чего не делать ни чего и не будет. Недвижимость это то же валюта.
Согласна что жить надо где-то сейчас, мы, например, брали кв в ипотеку в октябре (не дождались сензонного спада), т.к. поняли что цены растут быстрее, чем мы на нее копим налом.
Да понятное дело не потопаешь не полопаешь. Дело в другом, вот к примеру есть у меня N сумма, и я хочу вложиться в недвижимость. А у каждого рынка есть свой спад и рост, сезонность. Нужно только вовремя соореентироваться.
Сезонность-то есть, вот только уже сейчас понятно, что летом 2013 года цены на недвижимость ну никак не упадут до уровня цен лета 2012...
Да, цены на квартиры вырастают на сотни тысяч, а падают потом на десятки.
Рост цен на квартиры составляет порядка 300 тысяч в год...доходы за таким ростом не поспевают)).
quote:
Рост цен на квартиры составляет порядка 300 тысяч в год...доходы за таким ростом не поспевают))
"золотые твои слова, Виктор Харитонович!" (с)
чукс вот Вы как риелтор скажите мне, купил я квартиру 3-ку на холмах за 2500 в ноябре не крайний этаж (467 серия), есть счас такие цены?
quote:
купил я квартиру 3-ку на холмах за 2500 в ноябре не крайний этаж (467 серия), есть счас такие цены?
нет таких цен
квартиру меняли в декабре, очень переживали, что на самом подъеме (видимо, декабрь считается в плане сезонности - пиком цен на жилье), на днях говорила с бывшей соседкой - не прошло и двух месяцев, они свою квартиру (однушка) в том же стояке в аналогичном состоянии продают на 200 тыс. дороже
Продают ( разместили обьявление) или продали?
quote:
Originally posted by tnalta:
Продают ( разместили обьявление) или продали?
если вы мне, то только выставили, как я поняла
quote:
если вы мне, то только выставили, как я поняла
с декабря на 200 тысяч дороже? ну ну... удачи им... чудаки
а сколько сейчас в среднем цена на типовую однушку 467 серии получается?
quote:
LanaS
quote:
сколько сейчас в среднем цена на типовую однушку 467 серии получается?
район уточните
quote:
Еще хотят принять новый закон налогообложения недвижимости. Хотят чтобы при продаже недвижимости и после трех лет налог платили. Чтобы платили , платили...
откель инфа? ссылку пжл... слухов здесь немеряно
Медведев предлагает снижать цену на землю под строительство
quote:
Медведев предлагает снижать цену на землю под строительство
вы верите этим ч(м)удакам из Кремля? наивные люди однако
quote:
Originally posted by Chuksss:
Chuksss
октябрьский
1700-1800
quote:
Originally posted by Chuksss:
1700-1800
спасибо. Это размеры реальных сделок??
предложения, реальные сделки +/- 30-50 тыс
quote:
Originally posted by Chuksss:
предложения, реальные сделки +/- 30-50 тыс
доходы бы так росли, как цены на недвижимость. Спасибо
quote:
вы верите этим ч(м)удакам из Кремля? наивные люди однако
Chuksss это вы так наивны, что верите, что я верю.., всего лишь констатирую его взгляд, про себя в посте НИ СЛОВА НЕ ПИШУ...знаю, кроме всего, чем цена московской земли отличается от здешней! В первую очередь не будь САМ так нивен, что постоянно веришь в то, что я верю во все, что ОНИ говорят... прежде, чем врать про меня в миллионный раз,ты сперва ВСЕГДА МЕНЯ С П Р О С И : верю ли я? и
НЕ П Е Р Е Д Е Р Г И В А Й!
quote:
доходы бы так росли, как цены на недвижимость.
а ещё сравните среднюю зарплату среднего ижевчанина со средним ежемесячным доходом среднего риэлтора, это относится к философии социологии
чет куда то все сообщения из темы пропали непонятно
quote:
Originally posted by Chuksss:
нет таких цен
а будут ?)))
однушку (2-й этаж, среднее состояние, дом 1986 г.постройки) 467-серии в Октябрьском районе взяли за 1500 (сделка июнь 2012г.),тогда мне все сказали родственники, что ооочень дорого купила,хрущ стоил на 50-100 тысяч дешевле да и хотелось бы с балконом и не крайние этажи. Купили в ипотеку, сейчас цены уже на 200-300 тыщ дороже - это сколько бы переплатить пришлось сейчас + банковский %. Народ не ждите, что цены упадут, берите сейчас, пока есть возможность. Такие однушки буквально еще 1,5-2 года назад стоили еще 1200-1300.
quote:
Originally posted by Svetochka:
однушку (2-й этаж, среднее состояние, дом 1986 г.постройки) 467-серии в Октябрьском районе взяли за 1500 (сделка июнь 2012г.),
не 31 дом случайно?
quote:
Originally posted by Fugu:
а ещё сравните среднюю зарплату среднего ижевчанина со средним ежемесячным доходом среднего риэлтора, это относится к философии социологии
опять Lusia с новым ником? тока привыкнешь, а нет... сюрпрайз
вы будете удивляться если узнаете, что у многих риэтОров з/п около 30 тысяч в месяц, но при ненормированном рабочем дне, нервных моментах общения с клиентами/чиновниками, без соцпакета и прочеееееее
так что, готов принять вас стажером к себе, погонять недели две и посмотреть, как вы заговорите
>>Шойгу предложил с 1 января 2014 года сделать единовременные денежные выплаты основной формой обеспечения военных постоянным жильем<<
думаю, не надо пояснять, как это отразится на ценах..
quote:
не 31 дом случайно?
он самый...
quote:
Originally posted by Chuksss:
вы будете удивляться если узнаете, что у многих риэтОров з/п около 30 тысяч в месяц, но при ненормированном рабочем дне, нервных моментах общения с клиентами/чиновниками, без соцпакета и прочеееееее
Как будто на других работах в Ижевске с зарплатой 30 тысяч деньги просто так дают.
quote:
деньги просто так дают
ты опять хочешь сказать, что риэлторы просто так получают деньги?
quote:
Шойгу предложил с 1 января 2014 года сделать единовременные денежные выплаты основной формой обеспечения военных постоянным жильем
это приведет к устойчивому росту цен на жилье. вспомните маткап, сертификаты разные, военную ипотеку
плюс
quote:
Как будто на других работах в Ижевске с зарплатой 30 тысяч деньги просто так дают.
http://rabota.yandex.ru/salary.xml?rid=44
quote:
готов принять вас стажером к себе, погонять недели две и посмотреть, как вы заговорите
наивный Chuksss, а как же вы заговорите, когда набегаетесь и отбегаетесь, будете заслуженный отдых оформлять, а вас в стажеры позовут, н е н а д о вам привыкать к никам, сюда я - не к вам -в кабинет..!
про цены сегодня http://www.rosrealt.ru/Izhevsk/cena
http://yandex.ru/yandsearch?te...d=1923017&lr=44
наивная Fugu-Lusia и прочие -
quote:
а как же вы заговорите, когда набегаетесь и отбегаетесь, будете заслуженный отдых оформлять, а вас в стажеры позовут
пенсию оформлять не придется
за копейку кланяться гос-ву не планирую да и дожить надо...играшки с никами ваш выбор. нравится - играйте.
циников Королёв не брал на работу, не зря
Бегающих профессий великое множество, среди них есть те, кто бегает по большим территориям, где не пользуются ни личным, ни общественным транспортом и атмосфера там, не та, что у риэлторов
Chuksss, больше думай, больше говори, век живи, век учись - дольше проживешь!
quote:
циников Королёв не брал на работу, не зря
здоровый цинизм это хорошо!
общаясь с Lusiaми, Fuguми и иже с ними цинизм помогает!!!
quote:
атмосфера там, не та, что у риэлторов
хотите поговорить об атмосфере в риэлторской среде?! пожалуйста... но как можно говорить о чем то с человеком, который знает вопрос очень поверхностно. все знания которого покоятся на общении с 1-2 представителями данной профессиональной группы и то скорее спецов по аренде?
это примерно то же, чтобы я участвовал в обсуждении атмосферы в среде ветеринаров, патологоанатомов или полицейских???
"Книгу Солженицина не читал, но осуждаю" (с)
quote:
больше думай, больше говори, век живи, век учись - дольше проживешь!
не в нашей стране! ой не в нашей!
ни в СССР ни в России грамотные, образованные и главное, думающие люди власти не были нужны. власть их боится (сорри за офф. это обсуждение для ветки Политика)
имела ввиду воздушную и прочуЮ среду..
Chuksssы не влияют на то, что среднестатистический ижевчанин пенсию о ф о р м л я е т и все тут!
О своей стране мы и без вашего лектория знаем...
с медицинской точки зрения работающие мозги живут дольше
quote:
Originally posted by Fugu:
порчу среду..
Как вы мило, о себе любимой. Это у вас самое любимое занятие
Ознакомтесь с названием темы, прогнозируйте цены на жилье.
ошибочка вышла: читай прочуЮ, (не о себе) исправила, у меня Свет одной тока буквы не хватало, а уж буковку О ты переставила, не честно енто, да и врать про чужие самые любимые занятия не хорошо! Напомню про них в ПМ.
У меня было предложение: сравнить среднюю зарплату среднего ижевчанина и среднего риэлтора, согласна, что чуть мимо темы, что Chuksssу то повод - о себе любимом.. плюс политChuksssлектории, которые не имеют политических решений в масштабах страны и даже города, так что нехай себе лекторится...
Однакося замечу вам, что в 21 в философия и социология присутствуют повсеместно.
плюс
quote:
прогнозируйте цены на жилье.
quote:
с медицинской точки зрения работающие мозги живут дольше
тогда я буду жить вечно
с такой работой то
quote:
Chuksssу то повод - о себе любимом.
ой, а я не заметил
quote:
Народ не ждите, что цены упадут, берите сейчас, пока есть возможность.
Га-га-га!!!
А ничего,что рублёвые ценники на эти курятники стоЯт всего на 5-10% ниже исторического максимума за всю историю ижевского рынка квартир?Кстати ему(рынку) нынче 20 лет исполняется.
Стесняюсь напомнить,что к примеру в 1999г.он(курятник 467серии)стоил
4000!!!!!!!!!(четыре тысячи)долл.США.
З.Ы.Васимсожу Лютай за динамику...сразу видно ЛЮТЫЙ(в хорошем смысле)риэлтор)))))
Из собственных наблюдений:
Поставил я в сентябре нашу халупу за 2380000,как только вышли справочники,
каждый день 6-7 звонков,1-2 просмотра,денег на стол не кидали(квартира была не в чистой продаже),но судя по настроению покупателей,забрали бы влёт без торга.Ситуация вскоре поменялась,сняли с продажи.
Неделю назад опять выставили за тот же ценник,за 6 дней
НИ ОДНОГО ЗВОНКА!!!!
Спасибо
quote:
Шийсятый
за ценную информацию по существу вопроса.
А как думаете, какая сейчас себестоимость квартиры (1 кв. м) в Ижевске на этапе сдачи дома? С какой рентабельностью работают строительные компании? Есть ли между ними ценовой сговор?