Содержание как раз таки выходит дешевле загородный дом. Это я уже расссуждаю от безисходности)))
quote:
Originally posted by Свето4ек:Конечно, лучше. Тока вот, 2,1 на добротный дом не хватит.
тоже, пожалуй, соглашусь. папа строится за городом, поднял коробку, крыша соответственно, окна, общая сумма затрат уже перевалила за миллион, а дом всего то одноэтажный 80 кв.м. страшно представить сколько еще уйдет на отделку, коммуникации по дому. но речь именно о добротном доме (по-другому он у нас не умеет), но при этом экономится каждая копейка, точнее, не экономится, а продумывается вложение
да уж... я думал (кроме бани и гаража) только сам дом по материалам в 800-1000 можно уложиться, если самому всё делать, кроме мебели конечно же
Можно я возражу?
quote:
Originally posted by TATO.RU:
1. Строят их много, развивается множество коттеджных поселков в ближайших окрестностях Ижевска. И жилье в собственном доме выходит в 2 раза дешевле по коммуалке.
Коттеджные поселки эти - мелочь. Сколько там домов? В среднем 100-то будет хоть? Ну вот в Астра-Марии - как раз около 100. В Старомихайловском - и того меньше. Один дом=одна семья (она же потенциальный покупатель одной же квартиры). Кастраты-твинхаусы не рассматриваем, покупать такое извращение - увольте.
В одной монолитной 16~20-этажной халабудине по 6-8 квартир на этаже - итого от 100 до 160 где-то - один-полтора коттеджных поселка. Плюс ИМХО нормальных по расположению поселков тоже немного. Всегда какая-нибудь фигня: то пост надо проезжать, то дорога дерьмо, то в прямом соседстве какая-нибудь гнилосоломенная деревня. Не говоря уже о менее очевидных веселухах: а как там с качеством электроснабжения будет? а как там землица, не вскроется ли по весне родник под фундаментом? какое будет качество воды?
Сколько у нас зачали домов и поселков этих за последние пару лет - цена один фиг только растет. Жилья мало, качественного жилья - тем более. Предложений, потенциально устраивающих с точки зрения планировки/расположения/контингента/инфраструктуры и прочих требований - единицы. Не говоря уже о милой особенности сдавать халтурное говно без отделки.
С этой стороны, ИМХО, ждать удешевления совершенно бесполезно.
quote:
Originally posted by TATO.RU:
2. Да и ставки по кредитам растут.
Обратите внимание, ставки по вкладам ОЧЕНЬ выросли. Это серьёзный признак дефицита оборотных средств. Еще и проблемы в мировой экономике во главе с Грецией, Испанией, Португалией, Италией ...
Растут ставки. Так, например, ощутимо последние 2 года выросли, и, по словам риелторов, банки крайне неохотно дают кредиты на суммы свыше 1 млн. - много невозврата (объем которого они сейчас себе и увеличат подъемом процентов). ИЧСХ - удорожание ипотеки не сдержало рост, и только за последний год какой-нибудь убогий двухкомнатный хрущ в Металлурге прыгнул с 1600-1700 т.р. до 1900-2000+. Это, на минуточку, >20-25 тысяч рублей в месяц. А какие реальные предпосылки роста были? Росла покупательная способность? Нет! Зарплаты че-то не растут, зато дорожает все остальное. Дешевели кредиты? Нет!
А вы ждете падения до посткризисного уровня через 0,5-1 год? То есть, это должно произойти что-то, что убедит каждого продавца сраненькой однушки снизить цену тысяч на 600+? Резкий спад как 4 года назад? Пистолет у виска?
Я вот за ценами слежу, и месяцами попадаются одни и те же квартиры. Владельцы предпочитают сидеть и ждать, скидывают единицы. Большинство, напротив, накидывает еще.
Дешеветь будет только если банки, как в 4 года назад, издохнут, а остальные в ужасе перестанут давать кредиты. Это вот как 4 года назад. Но в такой ситуации, ИМХО, ни продавать, ни покупать почти никто и не будет.
quote:
Originally posted by TATO.RU:
3. Рынок недвижимости, как и другие рынки цикличен. Есть периоды роста и падения. Следовательно его можно анализировать с точки зрения теханализа.
И получается , что цена подошла к прошлой докризисной вершине.
Ну ок. Прошлый цикл падения был спровоцирован резким обвалом экономики. Вы что-то такое предрекаете? Но тогда странные советы даете - сложить денежки в банк под проценты.
Вы ж перекуп автомобильный вроде, нет? Или сейчас и квартирами тоже барыжите?
Вот по автомобильной теме - например, СГВ-трехдверка в 2008-м точно помню стоила 650. Сейчас - без малого 900. Так когда ждать удешевления-то в конце концов? Когда вершина? Неужели 900 - это все еще не "дорого" далеко за пределами эксплуатационных качеств, pussy-magnet шильдика, элементарной совести (ну ладно, последнее, конечно, смешно)? ИЧСХ, я так уверен, что когда зимние скидки на авто 2012 года пройдут у всех конкурентов - накинут еще десяточку-другу.
некоторые люди ищут такой способ удешевления http://yandex.ru/yandsearch?te...lid=40316&lr=44
quote:
Содержание как раз таки выходит дешевле загородный дом.
коммуналки нет по сравнению с квартирами, но вода/газ/каналья оплачивается.
во-вторых, дом надо всегда поддерживать в рабочем состоянии, а это ЗАТРАТЫ. или ты должен быть рукастым-самоделкиным или иметь денюжку для оплаты специально обученных людей
в-третьих, зима... огребаться/чиститься
в-четвертых, если дом не в городе - вопрос доставки детенышей в школу/садик, т.е. 2я машина...
и что ты хочешь сказать, что в своем доме дешевле жить?
quote:
Originally posted by Skeeter:
Кастраты-твинхаусы не рассматриваем, покупать такое извращение - увольте.
а очень зря. конечно, то что у нас строят в основном действительно кастраты. но есть варианты очень не плохие!
экономия на земельном участке (хороший участок он как правило дорогой а иногда и очень дорогой). экономия в подводе коммуникаций до дома (одна труба и разветвление уже непосредственно в разные секции), обслуживание дома (на двоих проще). Главное грамотно подобрать такой дом. Чтобы не чувствовать себя как в квартире и слышать соседей 
Есть варианты блокирования через подсобки или гараж к примеру!
а не коммуналкой может быть, если в соседях близкие вам, родные люди...
Ну как там ситуация кто в курсе? Так же как угорелые раскупают все квартиры?
ставки растут и растут
quote:
Так же как угорелые раскупают все квартиры?
в Петровском доме осталось всего 5 2шек
А на вторичке так же разбирают? )
quote:
ставки растут и растут
местные теленовости сообщили, что меняются требования к энергосбережению и соответственно к утеплению стен, потому новостройки подорожают
Да уж...вот и копить на квартиры(
quote:
Originally posted by sasa777:
Да уж...вот и копить на квартиры(
Не в этой жизни накопишь
Лютай, давай уже что-нибудь доброе пиши, скоро НГ, а под него, что загадай -может чудо произойдет! а может билет жильёлоторейный купить на почте? (передНГ шутка!)
"Говорят под Новый год все всегда сбывается,
Даже то, что целый год сбыть не получается"
Все равно цены упадут, не этим летом так следующим... давно наблюдаю - не бывает взлетов без падений, а падений без взлетов... и очередной кризис еще будет.
Главное выбрать правильное время покупать и продавать.
Сбывается, когда правильно все рассчитаешь - на Бога надейся, а сам не плошай.
А с другой стороны, все это "суета сует" - о душе надо думать, рано или поздно все там будем... и кв. м. не понадобятся... , вот и 21.12.2012 - это раньше чем Новый Год.
quote:
и очередной кризис еще будет
quote:
все это "суета сует" - о душе надо думать, рано или поздно все там будем... и кв. м. не понадобятся..
quote:
и 21.12.2012 - это раньше чем Новый Год.
ну ты и пессимист
позитивнее нужно мыслить, позитивнеезы. я тут с полковником МЧС говорил, так у МЧСа корпоратив на 24.12. назначен, так что обломитесь с концом света 
quote:
Originally posted by colleague:
Все равно цены упадут
Безусловно, но незначительно. Обвал цен означет крах всей системы вцелом, что в ближашайшем будущем мне кажется маловероятным.
quote:
Все равно цены упадут
сезонные колебания
а вообще, слушали "великого путэна" сегодня?
обещал он подъем з/п, соцвыплаты, выплаты за 3го ребенка и снижение ипотечных ставок???
если сбудется хотя бы на 10% то что г-н Обещалкин пообещал, тогда ждите подъема цен на недвигу процентов на 20!!! у нас всегда так было, есть и будет
Меня удивляет ситуация с ценами в парусе, стоит незаконченная коробка, а цены за квадрат уже почти как в титанике с евро
Удивляет - это мягко сказано.
Ладно "Парус", они хоть косят под злитный, хотя там будут проблемы с вентиляцией. А УССТ`шный новострой по ВШ???
Там то откуда 47 тыр за квадрат?
З.Ы. В 1992 двушку в Москве на Тверской (!) продали за 20.000 баксов. Сегодня за эти деньги комнатушку в общаге в Ижевске не купишь...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Удивляет - это мягко сказано.
Ладно "Парус", они хоть косят под злитный, хотя там будут проблемы с вентиляцией. А УССТ`шный новострой по ВШ???
Там то откуда 47 тыр за квадрат?З.Ы. В 1992 двушку в Москве на Тверской (!) продали за 20.000 баксов. Сегодня за эти деньги комнатушку в общаге в Ижевске не купишь...
вопрос не по теме, какие будут проблемы с вентиляцией, что подразумевается?
quote:
Originally posted by Glumberg:
какие будут проблемы с вентиляцией
Ответил в ПМ.
и мне в пм про вентиляцию
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
З.Ы. В 1992 двушку в Москве на Тверской (!) продали за 20.000 баксов. Сегодня за эти деньги комнатушку в общаге в Ижевске не купишь...
Этой осенью однушку в Москве, в спальном районе, в хруще, на 5 этаже...за 5 000 000 взяли...за что?!
за перспективу сноса может..?!
форумчане, не глядите в соседний огород с "радостью", что у соседа коза сдохла! ЗИМА ПРИШЛА! НГ СКОРО и К А Н И К У Л Ы..!
Зимняя сказка
Хотел снеговик купить снежный дом, глядь: построен он элитным, а цены растут, как снежный ком, сел снеговик на пенёк и явился к нему намёк, что пора ему на каникулы...
Япония
Неплохие картинки и сказочка гуд!
Думаю к лету цены хоть на 5-10% снизятся
quote:
Думаю к лету цены хоть на 5-10% снизятся
на новострой и не надейся
вторичка - от 2180 будет 2070 (5%), ну в принципе нормально
реальные сделки на ближайшую неделю-две:
товарищ сейчас продает свой 2х комнатный хрущь в отличном (почти) состоянии на Пушкинской за маг. Урал - 2050. сделка на вторник.
467я 2шка на Союзке (за новым большим Магнитом) - 2180. зделка на понедельник
2шка в Петровском (Комос) - 2280. очередь стоит с налом. сделка на конец года.
В каком это веке квартиры дешевели ????
C 2003 года по 2008 год однушки стоили 2 милиона. Потом резко упали до 1100 и никто их не покупал не могли люди продать. Так что всё возможно
Про 2003 год реальный гон. Сентябрь-декабрь 2006 был дикий рост. В ноябре 2008 стали очень резко падать. В 2010 начался подъем. Нормальное состояние рынка
Не могли продать, потому что банки перестали давать кредиты, ипатеки, одобрений мало было. Сейчас очень хорошо выдают и будут выдавать это всем выгодно, поэтому предложения будут по новостройкам и дорожать будет!
quote:
Originally posted by glofiish2:
Сейчас очень хорошо выдают и будут выдавать это всем выгодно...
И чем, по Вашему ЭТО закончится
Закончится Огромной Опой
приведет к насыщению, но это не скоро нас ожидает, лет 10 еще до этого потребуется, проблема жилья молодых и не только была всегда. В первую очередь будут снижаться процентные ставки, только потом уже может дешеветь и жилье в следствии большого предложения. На худой конец выстроится баланс между спросом и предложением и не будет скакать по ценам, будет умеренное удорожание как и на все остальные товары
http://www.rosrealt.ru/cena/kvartira и ещё
http://sdelka-omsk.ru/articles.php?num=9743
http://www.kadis.ru/newstext.phtml?id=62613
http://www.irn.ru/articles/34104.html
про москвичей http://www.irn.ru/news/69307.html
РосРиэлт-Недвижимость представляет обзор цен на недвижимость в Ижевске по данным на декабрь 2012 г.
В обзор включены стоимость новостроек и квартир вторичного рынка, а также цены на дома, земельные участки, офисы, торговые площади, гаражи. Произведен расчет средней стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир, офисов и торговых площадей.
Архив
Недвижимость, тип сделки Средняя цена на недвижимость в Ижевске в декабре Изменение цены на недвижимость в Ижевске за месяц Изменение цены на недвижимость в Ижевске с начала 2012 г. Изменение цены на недвижимость за год Количество объявлений в декабре
ПРОДАЖА
Квартиры 45 607 руб. за кв.м. +0.42% +17.17% - 373
- Вторичный рынок 46 368 руб. за кв.м. +0.62% +18.47% - 318
- Новостройки 41 255 руб. за кв.м. +1.21% +15.71% - 33
Дома 6 032 320 руб. -0.48% +56.22% - 102
Земля 71 547 руб. за сотку +12.74% -34.51% - 103
Офисы 37 277 руб. за кв.м. -2.41% -63.79% - 8
Торговые площади 0 0 0 0
Гаражи 130 000 руб. 0% -35% - 2
АРЕНДА
1 комнатные квартиры 10 872 руб. в месяц -0.01% +36.55% - 94
2 комнатные квартиры 13 667 руб. в месяц -0.01% +16.52% - 69
Офисы 3 305 руб. за кв.м. в год -11.32% -51% - 12
Торговые площади 6 841 руб. за кв.м. в год -15.91% -13.95% - 14
Расчет произведен на основе данных из частных объявлений, размещенных на сайте РосРиэлт-Недвижимость
Пример схемы из чего складываются цены
Тема затихла. И на рынке жилья тишина. затишье перед бурей? или?
Все готовятся к новому году, а рынок утихнет ближе к весне, цены упадут 100%Всю осень паника будто квартир не останется все начали брать, через пол года смешно будет вспоминать и половина будут думать зачем брали за бешанные цены в домах которые 2-3 года постройки ждать
УССТ рекламит на ТВ вовсю!
Прочитала и что то не утешительно http://www.rbcdaily.ru/2012/12/25/focus/562949985397814
В газете Вся недвижимость прочитала, что коммунальные услуги в Удмуртии в 2013 годе опять поднимутся на 13%
quote:
sasa777
надейся
блажен кто верует)
Ну что как там ситуация господа риэлторы
quote:
Ну что как там ситуация господа риэлторы
не будь наивняком
вот настал 1й рабочий день 2013 года и цены на недвижимость изменились 
минимум 2 недели надо чтобы понять что к чему и как будет на рынке
quote:
не будь наивняком вот настал 1й рабочий день 2013 года и цены на недвижимость изменились
в какую сторону изменились?
quote:
Originally posted by sasa777:
цены упадут 100%
quote:
Originally posted by sasa777:
через пол года смешно будет вспоминать и половина будут думать зачем брали за бешанные цены
....)))) прямо знак равно хочется поставить "с концом света" ....)))) мячты, мячты...
Мечты сбываются))) Небольшое падение будет к лету 99%. Как сейчас ситуация? Вторичку я посмотрел-вроде за 1300 можно уже что то выбрать, не как в ноябре-декабре было
quote:
Originally posted by sasa777:
за 1300 можно уже что то выбрать, не как в ноябре-декабре было
Это на вторичном наверное рынке недвижимости ? А новостройки подорожали! И хватают сейчас на первичном рынке, новостройки. Имхо Вторичка по определению должна быть дешевле первички...))не?
C качеством строительных работ по всем новостройкам вторичка дешевле быть не может, ну хапайте в новостройках дальше и продавай те потом эти хаты с вертикальными трещинами по всему дому, это к примеру, с вентиляционными шахтами которые задувают воздух в квартиру а не наоборот, обдираловскими ТСж и т.п. Вторичка всегда была лучше, мы к этому скоро вернемся. если есть вопросы расскажу где в каком доме и какие проблемы и как с этим безуспешно борятся жильцы. Кому нужен гемор - бери новостройку. Кому для последующей перепродажи, того пойму.
quote:
Originally posted by Valdemar-str:
если есть вопросы расскажу где в каком доме и какие проблемы и как с этим безуспешно борятся жильцы
Мне очень интересно, расскажите мне. Где в каком доме гемор? И у какова застройщика лучше, хотим по молодой семье
Мне тоже в ПМ расскажите!
А сюда, сюда напишите! Пусть все видят. Тоже хочу почитать.
quote:
Originally posted by Valdemar-str:
Вторичка всегда была лучше, мы к этому скоро вернемся. если есть вопросы расскажу где в каком доме и какие проблемы и как с этим безуспешно борятся жильцы. Кому нужен гемор - бери новостройку.
Вы наверное и бытовую технику тоже с рук предпочитаете покупать, уже проверенную годами и обкатанную, в нужных местах обтертую для удобства и т.п.?
quote:
Originally posted by Skeeter:
А сюда, сюда напишите! Пусть все видят.
Поддержу предыдущего оратора )
А, как вариант, сделайте отдельную тему - многим будет интересно.
quote:
Originally posted by glofiish2:
И хватают сейчас на первичном рынке, новостройки.
Причина проста - по программе МС дают только новострой.
И мне интересно расскажите
Протсой пример аспековского дома по улице берша, который открывал волков - вент система работает в обратном направлении. В ванной комнате при -10 мыться уже не возможно и так по всему дому, решением проблемы будет установка насосов как мне объяснили но устанавливать их не собираются, может быть пока а может и вовсе. При всем при этом жильцы уже писали коллективную жалобу в тсж. реакции нет пока.
Бытовую технику покупаю новую, но только проверенных производителей в каждом сегменте рынка быт. эл.
Еще пример новостройки на ул. Ильфата закирова. Знакомая приобрела квартиру через год образовалась в стене трещина вертикальная на кухне, отремонтировала съехала в тоже относительно новый дом по ул. 40 лет победы, помоему 122, там через пол года образовалась плесень на потолке, грибок вывели, установили окна, не помогло, писали жалобу на тсж, они засыпали крышу керамзитом, тоже не помогло, пока живет так.
Такая же история была у другого знакомого, взял квартиру в новостройке рядом с трамвайным кольцом, тоже вентиляция страдает и просто холодно. это уже с заменой на нормальный пласитк.
Так что прежде чем купить квартиру вновостройке посмотрите квартиру в доль и поперек, поговорите со всеми соседями каких сможеет раскрутить на разговор, посмотрите в интеренете, есть у новостроек сейчас свои ветки на форуме, это точно должно помочь вам выбрать квартиру в более менее нормальном доме.
Во всех смыслах мне понравилисьтрестовские дома на воткинском шоссе, ни в коем случае не рекламирую, сам живу на ворошилова, кирпич 9 эт. улучш. планировка.
Откуда информация? по роду деятельности приходится сталкиватьс новостройками.
Что скажете про СТИМ Онежский дворик где Горсовет? Видел у них там на каждом этаже сбоку дома то пеноблоком выложено то кирпичом, такое чувство что под руку попалось то и выложили.
прежде чем купить квартиру вновостройке посмотрите квартиру в доль и поперек
откуда взять такую инфу по дому , если дом например только начал строится ( это я по молодой семье или кто хочет сэкономить купив на начальном этапе строительства)у нас сайчас лидируют продажи именно на этом этапе постройки. А что скажете про комосятинские дома (полесье, петровский итд ...)
Трест цены загнул на воткинском шоссе более 50 тысяч за квадрат!
quote:
Originally posted by sasa777:sasa777
а вы сами писали что хотите по молодой семье в новостройке, к какому дому присмотрелись, уже что то выбрали ? почему не берете на вторичке под обычный процент? подумаешь немного переплатите, за то без трещин, плесени и других косяков???
sasa777
когда на Ильфата закирова трещина разошлась тоже было видно строили из чего попало (из кусочков кирпича)
Сам искал себе в новостройке но вот решил вторичку, лучше переплачу, зато живу спокойнее, да у меня тоже были баги с вент шахтой но ничо, заказли нам прочистили шахту наше д.у. и все в норме.
quote:
Originally posted by Valdemar-str:
sasa777когда на Ильфата закирова трещина разошлась тоже было видно строили из чего попало (из кусочков кирпича)
где это?
Улица Ильфата закирова, дом находится прямо у остановки, вам еще номер квартиры сказать?
quote:
Originally posted by glofiish2:
а вы сами писали что хотите по молодой семье в новостройке, к какому дому присмотрелись, уже что то выбрали ? почему не берете на вторичке под обычный процент? подумаешь немного переплатите, за то без трещин, плесени и других косяков???
А чем хороша вторичка? Соседями алкашами и зассанным подъездом? А еще представляете, те же специалисты Минстроя и строители со стажем из Треста не отрицают, что у всей вторички, особенно построенной в периоды массового строительства существует срок годности! У хрущоб его лучше уже не проверять на себе )))
quote:
Originally posted by Valdemar-str:
Улица Ильфата закирова, дом находится прямо у остановки, вам еще номер квартиры скаать?
Мне номер дома))) Разошлась-то в квартире, не снаружи? Предполагаю, что это два экспериментальных новостроя-монолита, про них много интересного говорят.
По МС я сейчас не собираюсь брать, ЗП официальная маленькая. Вторичку не хочу потому что БЭУ, зассанныйй подьезд всё старое а цена дороже чем на новострой, сам живу сейчас во вторичке но подьезд чистый ремонт дома делают каждые 5 лет облизывают, кирпичный стены больше метра толщиной!!! Вот такой бы я взял а не панельку старую убитую.
quote:
Originally posted by glofiish2:
прежде чем купить квартиру вновостройке посмотрите квартиру в доль и поперек
Не стоит думать что во вторичке меньше проблем, просто там они настолько же старые как и сами дома и к ним все уже привыкли и не обращают на них внимания
Зато там нет гарантийных обязательств застройщика, с которого можно потребовать устранения недочетов (обычно в течение 5 лет). Не говоря уж о том что все коммуникации там уже насквозь прогнившие, проводка слабая, полы скрипучие, тараканы заматеревшие, и много других радостей жизни. И что хуже всего - у соседей все то же самое, поэтому даже если у себя все переделать с нуля - это нифига не спасет скажем от очередной протечки гнилых труб у соседей сверху или нашествия тараканов от соседей-алкашей.
quote:
Originally posted by Valdemar-str:
Сам искал себе в новостройке но вот решил вторичку, лучше переплачу, зато живу спокойнее, да у меня тоже были баги с вент шахтой но ничо, заказли нам прочистили шахту наше д.у. и все в норме.
А почему вы говорите "лучше переплачу за вторичку"? Сейчас цены в новостройке выше (если дом уже сдан), чем на вторичном рынке.
Наверное хотел вторичку и еще переплатить за нее, а вообще все от квадратов же зависит, новостройки больше в два раза, поэтому и цена выше.
quote:
Originally posted by SoleilS:
Сейчас цены в новостройке выше (если дом уже сдан), чем на вторичном рынке
Цену квартиры сначала в стоимость за квадрат пересчитайте прежде чем сравнивать.
Может и выше а может и нет, мы ранее говорили про целесообразность покупки квартиры в новостройке либо на вторичке, я за вторичку.
quote:
Originally posted by shahfil:
Цену квартиры сначала в стоимость за квадрат пересчитайте прежде чем сравнивать.
Конечно же учитываю площадь, район и т.д., когда сравниваю цены)))
Сейчас все больше людей предпочитает новострой и это, на мой взгляд, вполне логично
предпочитают новострой потому что стали доверять застройщикам + новая+ больше квадратов+ дешевле+ гарантия+ можно перепродать и денег заработать+ ипатеку дают по программе МС. Новая всяко лучше, дом построили квартира на 30-40 процентов вырасла в цене, не захотел там жить продал и при деньгах. вторичка в цене, так никогда не вырастет.
ДА, все эти плюсы очень радуют)))
Чуть ушли от темы, что там с ценами?)))
quote:
Соседями алкашами и зассанным подъездом?
а в новострое что, элитные соседи?!
не смешите. была тут тема про порядок в Ниагаре. когда её, тему, начали, то ТС выложил фото общих балконов. желтый снег (причем ссали фигурно, графитти на снегу), кучки человечего ...овна, разрисованные подъезды. это было через 2 года после заселения...у меня дому 41 год. трубы новые, в подъездах чисто, соседи прям золотые
quote:
специалисты Минстроя и строители со стажем из Треста не отрицают, что у всей вторички, особенно построенной в периоды массового строительства существует срок годности!
есть и он проверен временем... а монолит который льется в перепадах температур? он долго простоит? или поверите на слово рекламе про 100 лет гарантии?
quote:
Зато там нет гарантийных обязательств застройщика, с которого можно потребовать устранения недочетов
пробовали заставить застройщика выполнить гарантийные обязательства? поспрашайте у жителей новостроев, обращались ли они по гарантии и каков результат??
Кстати я всегда вот думал что есть срок годности дома. Когда их будут сносить? Есть сталинские-никто не сносит, так чтобы полностью разбомбить и новый построить, есть 1928 года на 50 лет пионерии стены метр кирпич. Ни одного дома не помню чтобы начали сносить. А интересно сколько современные монолиты простоят?
quote:
А интересно сколько современные монолиты простоят?
предлагаю пари: я считаю, что - 25-30 лет и начнутся глобальные проблемы с нынешними монолитами... кто противопоставит свое видение? ставлю ящик армянского коньяка Аринэ 5 летней выдержки
quote:
сталинские-никто не сносит
а что их сносить то? дома супер! брат трешечку прикупил, не нарадуется! они еще наших внуков переживут. тогда строили на совесть
quote:
Originally posted by Chuksss:
предлагаю пари: я считаю, что - 25-30 лет и начнутся глобальные проблемы с нынешними монолитами... кто противопоставит свое видение? ставлю ящик армянского коньяка Аринэ 5 летней выдержки
Оке, через 25 лет, если че, идем пить коньяк!! контакты в личку киньте
quote:
Originally posted by glofiish2:
Оке, через 25 лет, если че, идем пить коньяк!! контакты в личку киньте
Смех пробрал. Доживём!!!
Когда начали первые монолиты строить?
quote:
Originally posted by glofiish2:
Оке, через 25 лет, если че, идем пить коньяк!!
13% - модераторский налог
Я в монолите не живу, про них речи нет. А вот хрущевки сносить должны, срок годности истек, только средств на это не будет никогда. В сталинках воняет трупами постоянно. Первое вложение делала в сталинке. Ниагаре не повезло - печально конечно(((
любопытно, любопытно, за кого болеть непонятно
quote:
Originally posted by Выгодноепредложение:
В сталинках воняет трупами постоянно.
Откуда этот бред?
quote:
Оке, через 25 лет, если че, идем пить коньяк!! контакты в личку киньте
в профайле контакты есть
quote:
13% - модераторский налог
а как жеж без этого
quote:
В сталинках воняет трупами постоянно.
фи... какое то криминальное было
quote:
Первое вложение делала в сталинке.
а кроме Ниагары, не повезло с соседями и Океании, да и на Закирова в некоторых домах бардак творится с соседями