Жилье

Консультирование по вопросам недвижимости.

alex_80 25-03-2019 18:07

В "Шанхае" тоже многие ждали, что УДС выкупит их участки. Да, по краям выкупили, а вот те , кто в середине - все еще ждут...
Vaniiia 09-04-2019 12:37

Я бы вам советовала сначала ничего не покупать, прежде не переговорив с застройщиком. Можете зайти на сайт Бир бай, связаться с представителями компании и выяснить все интересующие вас вопросы по поводу дома, его интерьера и экстерьера. Так будет более разумно мне кажется.
ivan11 16-05-2019 18:22

Кидалово с квартирами посредством электронной регистрации.
https://www.kommersant.ru/doc/...aign=smi2_obmen
Влас Пихайлов 11-06-2019 08:27

У Икура совместно с Таланом рекламируется программа "Переезд". Кто-нибудь пользовался, что вообще из себя представляет эта программа. какие плюсы у неё?
Roquen 13-06-2019 14:45

Нужна консультация риелтора по поводу продажи квартиры в хрущевке и сдачи квартиры в аренды. Есть ньюансы в кадастровых вопросах.

Свяжитесь если можете оказаться: 919 913 3 восемь три два

cardy1 04-09-2019 20:17

quote:
Изначально написано Roxxana:
Здравствуйте, подскажите, где наиболее выгоднее стоит брать квартиру 2х комнатную (от 50 до 64кв.м)(нужно либо новострой, либо относительно свежая б/у- не более 5 лет со сдачи),
Интересен весь центр (район Аврора-парк-УдГУ-ИГМА-Радиозавод-Ключевой поселок-Советская-Парковая, вдоль улицы Ленина вплоть до Ашана).Приложил карту с покарытием данной зоны поиска.
По цене- желательно подешевле, и не в муравейнике с кучей студий.
Стоит искать в этом квадрате новостройки (у застройщика), либо искать б/у варианты или варианты переуступок (планируется ипотека).?
Сам в свое время смотрел на Ключевой поселок-Советскую-Английский парк и еще что-то у УдГУ.
У застройщиков вроде сейчас вкусных вариантов нет, либо крайне дорого Советская,Скандинавия,у Аспэка вроде выбор бедный на Ленина.Огни Ижевска на Герцена не подходят метражом и кучей студий.
Насколько я понимаю,у застройщиков куча квартир выкупается сразу перекупщиками, и они начинают их продавать к концу сдачи дома? Вижу предложения у застройщиков скудное часто, а на авито кучу квартир продают агенства.
В общем, где лучше взять двушку? Выгоднее для себя (и небольшой риск сдавать-15%).
Смотрю варианты- и не понимаю, б/у искать легкое, либо застройщиков искать,либо с переуступкой прав.

сейчас очень важно выбирать квартиру с видом не на оживлённую трассу, иначе рискуете постоянно ощущать дома запах выхлопных газов, особенно в часы пик, машин в городах стало очень много, вид на парк или лес, нынче уже становится роскошью, я бы выбирал исходя из этого параметра прежде всего, также, вероятно, вам будет полезно ознакомиться с этой статьёй про цены на двушки в городах России, актуальное исследование

kachetkar 23-10-2019 18:43

Постановка дома на кадастр - нужно собрать пакет документов:

Заявление.
Технический план.
Основание, по которому было приобретено право собственности. Это могут быть различные договоры гражданско-правового характера, например дарения, купли-продажи и т.д.
Квитанция об оплате пошлины.
Регистрационная процедура проходит в Росреестре. Но у заявителя есть несколько вариантов обращения за услугой. Он может лично посетить Росреестр, а также передать пакет бумаг через МФЦ.

Срок постановки на кадастр - 10 дней, исключая выходные. В него включены действия сотрудников Росреестра по переходу права собственности. Если документы подаются через МФЦ, то срок увеличивается до 12 рабочих дней.
Детальнее https://urist-bogatyr.ru/artic...vyy-uchet-doma/

DiMa923 29-11-2019 23:30

в ДДУ застройщик включает следующий пункт: гарантия не распространяется на усадочные трещины в период естественной осадки строительных конструкций, срок которого составляет 3 года.
Это нормально? И куда придется обращаться в случае возникновения таких трещин?
DemoNighT 05-12-2019 08:32

quote:
в ДДУ застройщик включает следующий пункт: гарантия не распространяется на усадочные трещины в период естественной осадки строительных конструкций, срок которого составляет 3 года.
Это нормально? И куда придется обращаться в случае возникновения таких трещин?


Это везде. На переходе между разными по плотности материалами, например пилон (монолит, бетон) и пеноблок эта трещина будет образовываться. В случае появления таких трещин надо будет обращаться к отделочнику, который будет вас уверять, что он 100 раз так делал и никаких трещин на краске, обоях, штукатурке не было.
recived 05-03-2020 15:09

День добрый. Присматриваем в ленинском районе новострой. Обратили внимание на ЖК "Времена года". Но почему-то смущает, дом возведен, сдача планируется быстрее сроков, а квартир не распроданных дофига. Сейчас спроса нет или сам по себе ЖК плохой?
ip_net 01-06-2020 23:30

Подскажите, а кадастровая палата на Салютовской не работает? Мне необходимо провести сделку дарения с квартирой в другом городе. Горячая линия Росреестра меня отправила в кадастровую палату. Но их телефон не отвечает, а сайта больше нет. Куда обращаться?
qwen 17-09-2020 09:03

Вопрос риэлторам: за последние 2-3 месяца цены на квартиры в Ижевске выросли?
Qasswer 28-01-2021 12:52

Всем привет, такой вопрос: хочется купить дом в городе, в идеале в районе Восточного посёлка. Но в связи с тем, что данный район сейчас активно застраивается многоэтажками, насколько опасно там что-то покупать? И где маловероятнее всего будут сносить в ближайшие лет 20 хотя бы?
Livs 04-02-2021 16:20

quote:
Изначально написано Qasswer:
Всем привет, такой вопрос: хочется купить дом в городе, в идеале в районе Восточного посёлка. Но в связи с тем, что данный район сейчас активно застраивается многоэтажками, насколько опасно там что-то покупать? И где маловероятнее всего будут сносить в ближайшие лет 20 хотя бы?

В городе только Татарбазар. И то центральная часть, не рассматривайте дома вблизи Азина и Областной.
Вообще в интернете есть плане генеральной застройки города, там есть разделение территории по зонам. Поищите, ознакомьтесь.

мяч 07-03-2021 22:25

Всем привет. Хочу купить однокомнатную квартиру в районе завода купол (около сельхозки), в кирпичном доме, желательно относительно новом, средний/верхний этаж, около 45 квадратов, с хорошим видом из окон, с местом для парковки. Какая норм цена будет для такой квартиры?
ShokolaDniCz@ 26-11-2021 12:10

при продаже доли квартиры совладельцу нотариусу платит за договор купли-продажи продавец?
maverikk 27-11-2021 12:07

Добрый! Хочу купить здание овощехранилища в Ижевске, оно в собственности у частного лица, земля в аренде у города.
Кадастровая стоимость земли почти 4млн.руб.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
По документу: Эксплуатация и обслуживание специализированного склада.
Вопрос: за какую стоимость можно будет выкупить землю в собственность: по кадастровой или за какой то процент от стоимости?
В Управление имущественных отношений и земельных ресурсов мне ответили, что скажут только собственнику помещения. А собственнику этим некогда заниматься...
Мне хотелось бы это узнать перед покупкой.
Буду благодарен за информацию, ссылки на документы и т.п.
Mr Mikhail 27-11-2021 20:48

quote:
Буду благодарен

5000 руб.

Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов

(с изменениями на 22 марта 2021 года)

(в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255, от 28.10.2019 N 493, от 02.03.2020 N 49, от 22.03.2021 N 137)

https://docs.cntd.ru/document/463807669

maverikk 28-11-2021 12:57

Спасибо! я вчера подал официальный запрос, подожду что ответят.
SergDom 20-02-2022 19:59

я для оценки стоимости своей квартиры перед продажей этой инструкцией пользовался: [url=https://kvartiraved.ru/proverka-stoimosti-ceny-kvartiry-po-adresu-pered-pokupkoj/]https://kvartiraved.ru/proverka-stoimosti-ceny-kvartiry-po-adresu-pered-pokupkoj/[/url]
Наталья881 07-09-2022 11:17

Здравствуйте,какая цена сейчас на земельные участки?
Наталья881 07-09-2022 11:18

Очень нужно приобрести один участок,хочется сравнить...
Наталья881 07-09-2022 11:19

Какие документы нужны для оформления участка?
ОН 01-01-2023 17:54

как выписать из квартиры по суду?

прописанные не против, но они находятся в Финляндии и лично не могут в МФЦ прийти
в МФЦ рекомендовали обратиться в суд и прийти уже с его решением

я не знаю, как составить заявление и в какой именно суд его направить

подскажите, пожалуйста, может быть есть типовой текст, в общем, любым рекомендациям буду рад

loga 09-03-2023 17:49

Что думаете? Постигла мысль продать тут жилье и на эту сумму купить жилье в москве [url=https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/kompleks_apartamentov_volgogradskiy_32]в этом жк [/url] или https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/kompleks_apartamentov_volgogradskiy_32