cray3 02-04-2018 09:28
Хочу купить участок с домом. Как сейчас это делается? Через нотариуса?
По цене через нотариуса выходит около 10к. Лучше нотариус, чем риэлтор, верно?
Peter59 02-04-2018 10:08
quote:
Изначально написано cray3:
Лучше нотариус, чем риэлтор, верно?
Нотариус стремится усложнить вашу жизнь, а риэлтор - облегчить. Оба - за ваши деньги.
quote:
Изначально написано cray3:
Хочу купить участок с домом. Как сейчас это делается?
Забавно, что вопрос свой вы задаете в "риэлторской" ветке. Интересно, кто даст вам ответ по существо вопроса: риэлтор или нотариус ![](https://izhevsk.ru/forums/smile.gif)
cray3 02-04-2018 10:19
звонил двум нотариусам - они отговаривают от пользования их услугами, дабы сохранить свои деньги. Удивительно.
Посоветовали воспользоваться услугами юриста для составления договора, либо самому
cray3 02-04-2018 14:10
Так. Риэлтор загнул 15к
svreally 02-04-2018 18:19
quote:
Изначально написано cray3:
Так. Риэлтор загнул 15к
вам что конкретно надо сделать то? объект вы уже подобрали, надо документы проверить/сделку сопроводить? или просто договор составить? или полноценный подбор объекта?
все как сговорились, пишут вопросы так, что остается только догадываться, в чем суть ситуации.
cray3 02-04-2018 20:04
Составить договор, рассказать как должна проходить передача денег. Пожалуй всё
Igor18ru 05-04-2018 20:37
quote:
Изначально написано cray3:
Составить договор,
Составлю за 1000 рублей.
quote:
Изначально написано cray3:
как должна проходить передача денег.
Расскажу бесплатно.
Шийсятый 06-04-2018 08:34
удмурцкие риэлторы за косарь уже работают?
cray3 соглашайся....ценник сладчайшей)))
ъгг
Igor18ru 07-04-2018 16:12
quote:
Изначально написано Шийсятый:
удмурцкие риэлторы за косарь уже работают?cray3 соглашайся....ценник сладчайшей)))ъгг
Работают за деньги, а договор составить -1000руб..(ПояТЦНение для тЫх кАму с первАВо разУ не понятно)))
Влас Пихайлов 12-04-2018 09:36
Добрый день, ребята, подскажите, у кого был опыт опыт сдачи своей квартиры по трейд-ину и покупки новой от застройщика. Несколько вопросов:
1. Адекватно ли оценивают квартиру, не занижают?
2. Есть ли возможность проживания в квартире до сдачи новой?
3. Как я понимаю, оформляется предварительный договор купли-продажи сдаваемой квартиры, до момента сдачи нового жилья, если появляются наличные деньги, можно отменить трейд-ин и доплатить наличкой?
Igor18ru 12-04-2018 14:14
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:
Добрый день, ребята, подскажите, у кого был опыт опыт сдачи своей квартиры по трейд-ину и покупки новой от застройщика. Несколько вопросов:1. Адекватно ли оценивают квартиру, не занижают?2. Есть ли возможность проживания в квартире до сдачи новой?3. Как я понимаю, оформляется предварительный договор купли-продажи сдаваемой квартиры, до момента сдачи нового жилья, если появляются наличные деньги, можно отменить трейд-ин и доплатить наличкой?
1. Ниже рынка на 50-100т.р.
2. Такой возможности не дают. Разве что только дадут пожить до момента когда найдут покупателя.
3. Вопрос отпадает сам по себе.
ТэТэ 17-04-2018 16:10
Однако здравствуйте.Построили дом, нужно получить на него докуменгты. в каком порядке и в какие инстанции бегать? Или может кто возьмется за это. зарание спасибо.
Волшебниц@ 18-04-2018 14:06
Добрый день! На что следует обратить внимание при покупке унаследованной квартиры? Или стоит в этом вопросе довериться проверке банка?
cray3 18-04-2018 20:56
Вопрос такой: право собственности на дом, и право собственности на землю это разные сущности?
Право на дом не означает право на землю?
Igor18ru 18-04-2018 21:41
quote:
Изначально написано Волшебниц@:
На что следует обратить внимание при покупке унаследованной квартиры?
На срок владения, на других родственников.
quote:
Изначально написано Волшебниц@:
Или стоит в этом вопросе довериться проверке банка?
Доверяй да проверяй. В случае разворота сделки должником перед банком все равно Вы останетесь. Застрахуйте титул.
Igor18ru 18-04-2018 21:43
quote:
Изначально написано cray3:
право собственности на дом, и право собственности на землю это разные сущности?
Тут даже в вопросе ответ читается!
quote:
Изначально написано cray3:
Право на дом не означает право на землю?
Нет.
cray3 18-04-2018 22:12
Есть решение суда о признании права на дом. Есть выписка из егрн что правообладатель этого участка - продавец.
Документа о праве на землю нету. Продавец утверждает, что право на дом = право на землю. Вот я сомневаюсь
Vasiliska 19-04-2018 09:31
Выпиской из ЕГРН на земельный участок также подтверждается право.
"Продавец утверждает, что право на дом = право на землю" - вот это заблуждение, конечно
cray3 19-04-2018 09:41
Выписка же должна быть на основе какого-то документа?
Если придёт другой человек с документом, что земля принадлежит ему, егрн сделает перерегистрацию на него?
Igor18ru 19-04-2018 14:07
quote:
Изначально написано cray3:
Выписка же должна быть на основе какого-то документа?
А Вы понимаете что такое "выписка из ЕГРН"? Выписка - это как бы справка в которой указывают характеристики объекта. В том числе и на основании чего человек вступил в собственность.! Вот в этом волшебном листочке и увидите кто собственник, когда и на основании чего он владеет. Чтоб прийти к вам с "другим документом" нужно его зарегистрировать. Как то так кратко и в переводе на потребительский язык.
cray3 19-04-2018 18:20
Так. Оказывается в выписке из егрн должен быть указан документ-основание права. А его нет. Такое возможно?
U-liya 20-04-2018 11:26
quote:
Originally posted by cray3:
Так. Оказывается в выписке из егрн должен быть указан документ-основание права. А его нет. Такое возможно?
пункт 2, раздел 2.1.
он есть
cray3 20-04-2018 16:49
Это дата и номер регистрации права. Пунктом 3 должен идти "правоустанавливающий документ", его тут почему-то нету
U-liya 22-04-2018 20:07
выписка с полной инфой о правоустанавливающих документах выдается только собственнику, там другая немного форма.
по кусочку фотки видно, что это скорее всего договор, кот. зарегистрирован (вернее о нем внесена запись) за N 18-18/001...., от какого-то числа.
продавец теоретически должен предъявить вам этот документ (договор) с данной отметкой
intel core 25-04-2018 11:23
хочу купить квартиру в строешемся доме в какую контору лучше обратиться посоветуйте пожалуста
Igor18ru 25-04-2018 12:23
quote:
Изначально написано intel core:
хочу купить квартиру в строешемся доме в какую контору лучше обратиться посоветуйте пожалуста
Так смотря где. Анализируйте))). Или обратитесь к риэлтору.
Vasiliska 25-04-2018 15:49
Выписка ЕГРН не содержит информации о документе-основании, если только это не выписка, выданная по результатам сделки
AndreiZ 02-05-2018 09:53
quote:
Originally posted by cray3:
По цене через нотариуса выходит около 10к
Купил 3шку, часть оформления было у нотариуса так как квартира покупалась у 2х собственников, отдали около 10 тысяч, в самом начале договора у нотариуса написанно что он ни за что ответственности не несет, видимо нехилый откат занесли нотариусы путинойду, что им такую кормушку создали.
svet32gureva86 02-09-2018 12:21
Здравствуйте хочу продать квартиру но апека против потому что ребенок собственик может кто знает могу ли я продать квартиру если детей в другом месте прописать?
nightik 03-09-2018 13:43
Прописка и право собственности это разные вещи. Чтобы продать квартиру в которой доля или вся она пренадлежит несовешеннолетнему, вам надо предоставить несовешеннолетнему собственнику равноценную долю в другой квартире/доме в его/её собственность. Вам всё равно будет необходимо получать разрешение органов опеки на такой "обмен".
qwen 13-09-2018 09:04
Вопрос риэлторам: почему квартиры на Буммаше так низко ценятся в сравнении с другими районами? Никогда не понимала - что такого отталкивающего в этом районе? Район "зелёный", экология хорошая, в шаговой доступности все магазины.
svreally 13-09-2018 18:35
такой хороший зеленый буммаш стоит дешево, а такие плохие некачественные новостройки почему-то дорого. парадокс. нипанятна.
пс. а может буммаш не зеленый, а синий? не здесь ли порылась собака?
ппс. кстати, машик тоже зеленый и экология зачет, у меня там квартира есть на продаже, пойдемте оформляться?
qwen 14-09-2018 22:25
Про Машиностроитель: может быть он и зеленый, но чтобы выехать оттуда в другие районы Ижевска надо непременно проезжать через загазованную промзону "Ижстали" а это - фу бе. На Буммаше инфраструктура хорошая - можно быстро уехать в любой район города.
Если сравниваете с Машиностроителем (хотя непонятно - к чему бы это?) - в Машиностроителе например магазинов нет, в отличие от Буммаша.
Кол-во алкашей на Буммаше не считала, но так ли их там много чтобы квартиры на Буммаше настолько низко ценились?
alex_80 16-09-2018 19:11
quote:
Изначально написано qwen:
квартиры на Буммаше настолько низко ценились
а про какой Буммаш речь?
и Пеньки и 9-Января вроде как буммашем считаются, но и в "престижности" и в цене значительно отличаются)
qwen 16-09-2018 23:03
Про Буммашевскую (в т.ч. и Пеньки), Дзержинского, 9 Января.
Жилье на всех этих улицах мне кажется слишком дешевым.
Marus'ka 08-11-2018 14:18
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как в нашем случае будет рассчитываться налог,
Квартиру купили в 2013г по дду. Потом вступили в брак, и регистрировпли уже в браке в 2014м году. Ипотека на мужа, и соответственно он 1 собственник.
В 2018м закрыли ипотеку, частично маткапиталом и выделили доли мне и мужу по 9/20 и двум детям по 1/20. Теперь решили ее продать и купить дом. Как в этом случае применяется вычет 1млн, и с какой суммы мне и детям придется (или не придется) платить налог. И как это выгоднее можно сделать, учитывая, что средства от детских долей переводятся на счет сберегательный. Спасибо.
Marus'ka 08-11-2018 14:38
Или если я потом покупаю снова жилье, то могут мне вернуть этот налог?
Энька 11-11-2018 16:51
Здравствуйте. Реально ли продать дом на Восточном поселке (район "Танго")?
Мадина+ 14-12-2018 16:09
quote:
Originally posted by qwen:
в Машиностроителе например магазинов нет, в отличие от Буммаша.
Ага, весь машик на буммаш ездит в магазины. Ахинею какую-то несете. В строителе Матрицу построили, думаете сейчас все кинуться квартиры в строителе и на машике скупать?
Отдаленные районы, что машик, что буммаш. Ну и репутация сложилась у них не ахти: алкаши и бомжи, хотя этого "добра" во всех районах хватает.
Fatik12 20-01-2019 17:55
quote:
Изначально написано svreally:
ответить можно только если понимать четко, что с вашей дачей в плане документов. может ее и продать то нельзя вообще в данный момент ![](https://izhevsk.ru/forums/biggrin.gif)
и уж совсем непонятно, зачем правоустановку нести в мфц, если все права зареганы в егрн.
в общем можно сказать так: если право зарегано в егрн, единственный совершеннолетний дееспособный собственник, покупатели без банка (и не супруги в общую долевую), то понадобятся договор купли-продажи в трех экземплярах, паспорта участников сделки и квитанция об оплате госпошлины, а также согласие супруга собственника на продажу (в случае если оно необходимо по закону в данном конкретном случае).
покупатели с банком - совсем другой расклад.
у продавцов долевая собственность - договор в нотариальной форме, идем к нотариусу.
и куча других нюансов.
кстати, отсутствие межевания регпалата не посчитает основанием для отказа в регистрации)
Есть немаловажный фактор того, что любая выписка имеет свои сроки давности. Исходя из этого, выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ. А так в этом портале https://mfc-gosuslugi.ru/rosreestr/vypiska-iz-egrn можете найти полную информацию как это все получить. Там не так и сложно.
Muse1983 30-01-2019 01:15
Доброго времени суток. Знакомая владеет студией 31 кв.,6 этаж, относительно новостройка(2013) в центре.Есть говорит желание продать и данную сумму добавить в счет ипотеки - дом и квартиру присмотрела, да вот проблема, дом тот сдадут ориентировочно в 1 кв 2021, а вариант упускать не хочется, на сайте застройщика ни слова о приеме б/у жилья в зачет стоимости, дабы уже начать процесс ипотеки, а то потом "гипс снимают, клиент уезжает" не профукать интересный вариант, да и цены ближе к постройке вырастут. Подскажите как действовать, извините если не по теме.
Mouserus 30-01-2019 02:50
quote:
Изначально написано Muse1983:
на сайте застройщика ни слова о приеме б/у жилья в зачет стоимости
Такие схемы никогда и не были выгоднее самостоятельной продажи.
Если сильно не терпится, то оформлять ипотеку на новое жильё, параллельно продавать имеющуюся квартиру, потом с продажи гасить ипотеку.
Если денег на ПВ нет, то сначала продавать квартиру, потом оформлять ипотеку. Подавать заявку на ипотеку можно и без ПВ, к моменту подписания продать квартиру.
Есть ещё другой вариант, то, как делать не надо: взять потребительский кредит на размер ПВ, если быстро квартиру за желаемую сумму продать не удастся.
Muse1983 30-01-2019 10:41
Mouserus, спасибо за ответ! Да уж неприглядная вырисовывается картина. В залог банку тоже не вариант - переплата, остается надеятся, что к ближе подъему монолита цены не слишком подрастут и не раскупят, а что думаете про всякие домклики - вроде как они обещались взвалить на себя время такого размена и даже не выселять жильцов до сдачи нового?
Mouserus 31-01-2019 12:13
quote:
Изначально написано Muse1983:
остается надеятся, что к ближе подъему монолита цены не слишком подрастут и не раскупят
Зависит от конкретного дома. Иногда, конечно, быстро расходятся квартиры в доме в целом или конкретные планировки. Но чаще всего риелторы и застройщик ездят по ушам потенциальных покупателей "вах вах вах, скоро всё раскупят, вах вах, покупайте скорее, вах, а то не успеете". Им же, естественно, выгоднее получить деньги раньше.
quote:
Изначально написано Muse1983:
что думаете про всякие домклики - вроде как они обещались взвалить на себя время такого размена и даже не выселять жильцов до сдачи нового
Не знаком и не вникал в схему работы подобных контор. Я по умолчанию НЕ доверяю всяким посредникам, предлагающим "выгодные" схемы - слишком уж там много места для надувательства.
Вам для решения своей задачи нужно выбрать из "быстро", "недорого" (с минимальными затратами/потерями), "качественно" (безопасно и/или с минимумом хлопот с вашей стороны) любые 2, а то только 1 вариант.
Muse1983 31-01-2019 01:52
Прошу прощения не понял из каких вариантов какие или какой следует выбрать? Понадеяться на авось(ждать год, потора, мониторя уходящие квартиры) или работать в направлении намеченной цели, ища варианты, где год, полтора пожить, платя "заветную" ипотеку? Вы это имеете
Mouserus 01-02-2019 12:09
Эм, т.е. вы сейчас живёте в этой квартире? Не понял этого из первого сообщения.
Я бы порекомендовал целенаправленно откладывать ежемесячно суммы в размере платежа потенциальной ипотеки, вложить их с умом. И ближе к сдаче уже принимать решение о покупке.
Может быть в определённый момент вы решитесь взять ипотеку на интересующую вас квартиру. Может, вообще передумаете брать в этом доме. У вас будет выбор, и риск минимальный.
По мне, не стоит 1.5 года оплаты ипотеки и/или аренды "брони" на квартиру. Уплаченные проценты скорее всего будут сопоставимы с повышением цены, если не больше.
Muse1983 01-02-2019 01:20
Mouserus, спасибо за совет, так и поступим! Вы единственный кто откликнулся на вопросы на данную тему, в разных ветках на всем форуме. Был еще некий Chuss, если не ошибаюсь, тоже спец в области, но его темы мы не в силах найти))..на этом допотомном движке))
mashaboyarina 01-02-2019 01:26
quote:
Изначально написано Marus'ka:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как в нашем случае будет рассчитываться налог,Квартиру купили в 2013г по дду. Потом вступили в брак, и регистрировпли уже в браке в 2014м году. Ипотека на мужа, и соответственно он 1 собственник.
В 2018м закрыли ипотеку, частично маткапиталом и выделили доли мне и мужу по 9/20 и двум детям по 1/20. Теперь решили ее продать и купить дом. Как в этом случае применяется вычет 1млн, и с какой суммы мне и детям придется (или не придется) платить налог. И как это выгоднее можно сделать, учитывая, что средства от детских долей переводятся на счет сберегательный. Спасибо.
А при чем тут доли? Налог платится с дохода от продажи, если недвижимость в собственности менее минимального срока владения квартирой. До 2016 г. это 3 года, с 2016 - 5 лет. Регистрировали кв. вы в 2014 году. Налог не нужно платить никакой
mashaboyarina 01-02-2019 01:28
quote:
Изначально написано Marus'ka:
Или если я потом покупаю снова жилье, то могут мне вернуть этот налог?
Если вы вычет не использовали, то можете его оформить и с покупки квартиры и в перспективе с процентов по ипотеке. Уточните в налоговой, если актуально еще. А то мы как то неправильно декларацию заполнили, потом штраф платили
mashaboyarina 01-02-2019 01:32
quote:
Изначально написано Mouserus:
Такие схемы никогда и не были выгоднее самостоятельной продажи.Если сильно не терпится, то оформлять ипотеку на новое жильё, параллельно продавать имеющуюся квартиру, потом с продажи гасить ипотеку.
Если денег на ПВ нет, то сначала продавать квартиру, потом оформлять ипотеку. Подавать заявку на ипотеку можно и без ПВ, к моменту подписания продать квартиру.
Есть ещё другой вариант, то, как делать не надо: взять потребительский кредит на размер ПВ, если быстро квартиру за желаемую сумму продать не удастся.
Брать потребительский кредит из-за такой нетерпежки совсем уж край. Хотя если смелая барышня и денег много, работа стабильная, то можно и так)
Chuksss 04-02-2019 12:37
quote:
Изначально написано Muse1983:
Был еще некий Chuss, если не ошибаюсь, тоже спец в области,
за спеца - спасибо
![](https://izhevsk.ru/forums/smile.gif)
а что меня искать? вот он я!
![](https://izhevsk.ru/forums/smile.gif)
Muse1983 07-02-2019 09:56
Chukss, спасибо за рекомендации! будем анализировать, думать
Roxxana 13-02-2019 22:10
Здравствуйте, подскажите, где наиболее выгоднее стоит брать квартиру 2х комнатную (от 50 до 64кв.м)(нужно либо новострой, либо относительно свежая б/у- не более 5 лет со сдачи),
Интересен весь центр (район Аврора-парк-УдГУ-ИГМА-Радиозавод-Ключевой поселок-Советская-Парковая, вдоль улицы Ленина вплоть до Ашана).Приложил карту с покарытием данной зоны поиска.
По цене- желательно подешевле, и не в муравейнике с кучей студий.
Стоит искать в этом квадрате новостройки (у застройщика), либо искать б/у варианты или варианты переуступок (планируется ипотека).?
Сам в свое время смотрел на Ключевой поселок-Советскую-Английский парк и еще что-то у УдГУ.
У застройщиков вроде сейчас вкусных вариантов нет, либо крайне дорого Советская,Скандинавия,у Аспэка вроде выбор бедный на Ленина.Огни Ижевска на Герцена не подходят метражом и кучей студий.
Насколько я понимаю,у застройщиков куча квартир выкупается сразу перекупщиками, и они начинают их продавать к концу сдачи дома? Вижу предложения у застройщиков скудное часто, а на авито кучу квартир продают агенства.
В общем, где лучше взять двушку? Выгоднее для себя (и небольшой риск сдавать-15%).
Смотрю варианты- и не понимаю, б/у искать легкое, либо застройщиков искать,либо с переуступкой прав.
MrVU 14-02-2019 09:14
Полный ответ на ваш вопрос может претендовать на курсовую работу по маркетингу недвижимости.
ivan11 20-02-2019 18:14
quote:
Изначально написано MrVU:
Полный ответ на ваш вопрос может претендовать на курсовую работу по маркетингу недвижимости.
ivan11 20-02-2019 18:15
Классс
svet32gureva86 21-02-2019 18:50
Можно ли приобрести дом с землей на мат капитал? ( это не расширение)
vahakon1981 04-03-2019 13:05
Кто поможет с декорацией вычета нанога за приобретение недвижимости
Qasswer 18-03-2019 10:34
Всем привет, есть участок 3 сотки с ветхим домом недалеко от Чугуевского. Пару лет назад проскакивали новости, что Талан вроде как делает план застройки квартала К. Маркса - Чугуевского - Володарского - Ястребовский. В связи с этим вопрос: продавать сейчас этот участок или же подождать до момента выкупа (если это будет, конечно) застройщиком? Продажа в принципе не горит.
Chuksss 19-03-2019 16:08
quote:
Изначально написано Qasswer:
продавать сейчас этот участок или же подождать до момента выкупа (если это будет, конечно) застройщиком? Продажа в принципе не горит
если не горит, то я бы подождал застройщика!
Qasswer 20-03-2019 09:41
quote:
Изначально написано Chuksss:
если не горит, то я бы подождал застройщика!
Я в принципе тоже к этому склоняюсь, вопрос больше наверно в сроках ожидания. Одно дело ждать 2-3 года, совсем другое 20-30 лет. Никакой информации по этому поводу не нашёл, к сожалению.
Chuksss 24-03-2019 22:56
quote:
Изначально написано Qasswer:
Никакой информации по этому поводу не нашёл
можно поискать
alex_80 25-03-2019 18:07
В "Шанхае" тоже многие ждали, что УДС выкупит их участки. Да, по краям выкупили, а вот те , кто в середине - все еще ждут...
Vaniiia 09-04-2019 12:37
Я бы вам советовала сначала ничего не покупать, прежде не переговорив с застройщиком. Можете зайти на сайт Бир бай, связаться с представителями компании и выяснить все интересующие вас вопросы по поводу дома, его интерьера и экстерьера. Так будет более разумно мне кажется.
Влас Пихайлов 11-06-2019 08:27
У Икура совместно с Таланом рекламируется программа "Переезд". Кто-нибудь пользовался, что вообще из себя представляет эта программа. какие плюсы у неё?
Roquen 13-06-2019 14:45
Нужна консультация риелтора по поводу продажи квартиры в хрущевке и сдачи квартиры в аренды. Есть ньюансы в кадастровых вопросах.
Свяжитесь если можете оказаться: 919 913 3 восемь три два
cardy1 04-09-2019 20:17
quote:
Изначально написано Roxxana:
Здравствуйте, подскажите, где наиболее выгоднее стоит брать квартиру 2х комнатную (от 50 до 64кв.м)(нужно либо новострой, либо относительно свежая б/у- не более 5 лет со сдачи),
Интересен весь центр (район Аврора-парк-УдГУ-ИГМА-Радиозавод-Ключевой поселок-Советская-Парковая, вдоль улицы Ленина вплоть до Ашана).Приложил карту с покарытием данной зоны поиска.
По цене- желательно подешевле, и не в муравейнике с кучей студий.
Стоит искать в этом квадрате новостройки (у застройщика), либо искать б/у варианты или варианты переуступок (планируется ипотека).?
Сам в свое время смотрел на Ключевой поселок-Советскую-Английский парк и еще что-то у УдГУ.
У застройщиков вроде сейчас вкусных вариантов нет, либо крайне дорого Советская,Скандинавия,у Аспэка вроде выбор бедный на Ленина.Огни Ижевска на Герцена не подходят метражом и кучей студий.
Насколько я понимаю,у застройщиков куча квартир выкупается сразу перекупщиками, и они начинают их продавать к концу сдачи дома? Вижу предложения у застройщиков скудное часто, а на авито кучу квартир продают агенства.
В общем, где лучше взять двушку? Выгоднее для себя (и небольшой риск сдавать-15%).
Смотрю варианты- и не понимаю, б/у искать легкое, либо застройщиков искать,либо с переуступкой прав.
сейчас очень важно выбирать квартиру с видом не на оживлённую трассу, иначе рискуете постоянно ощущать дома запах выхлопных газов, особенно в часы пик, машин в городах стало очень много, вид на парк или лес, нынче уже становится роскошью, я бы выбирал исходя из этого параметра прежде всего, также, вероятно, вам будет полезно ознакомиться с этой статьёй про цены на двушки в городах России, актуальное исследование
kachetkar 23-10-2019 18:43
Постановка дома на кадастр - нужно собрать пакет документов:
Заявление.
Технический план.
Основание, по которому было приобретено право собственности. Это могут быть различные договоры гражданско-правового характера, например дарения, купли-продажи и т.д.
Квитанция об оплате пошлины.
Регистрационная процедура проходит в Росреестре. Но у заявителя есть несколько вариантов обращения за услугой. Он может лично посетить Росреестр, а также передать пакет бумаг через МФЦ.
Срок постановки на кадастр - 10 дней, исключая выходные. В него включены действия сотрудников Росреестра по переходу права собственности. Если документы подаются через МФЦ, то срок увеличивается до 12 рабочих дней.
Детальнее https://urist-bogatyr.ru/artic...vyy-uchet-doma/
DiMa923 29-11-2019 23:30
в ДДУ застройщик включает следующий пункт: гарантия не распространяется на усадочные трещины в период естественной осадки строительных конструкций, срок которого составляет 3 года.
Это нормально? И куда придется обращаться в случае возникновения таких трещин?
DemoNighT 05-12-2019 08:32
quote:
в ДДУ застройщик включает следующий пункт: гарантия не распространяется на усадочные трещины в период естественной осадки строительных конструкций, срок которого составляет 3 года.
Это нормально? И куда придется обращаться в случае возникновения таких трещин?
Это везде. На переходе между разными по плотности материалами, например пилон (монолит, бетон) и пеноблок эта трещина будет образовываться. В случае появления таких трещин надо будет обращаться к отделочнику, который будет вас уверять, что он 100 раз так делал и никаких трещин на краске, обоях, штукатурке не было.
recived 05-03-2020 15:09
День добрый. Присматриваем в ленинском районе новострой. Обратили внимание на ЖК "Времена года". Но почему-то смущает, дом возведен, сдача планируется быстрее сроков, а квартир не распроданных дофига. Сейчас спроса нет или сам по себе ЖК плохой?
ip_net 01-06-2020 23:30
Подскажите, а кадастровая палата на Салютовской не работает? Мне необходимо провести сделку дарения с квартирой в другом городе. Горячая линия Росреестра меня отправила в кадастровую палату. Но их телефон не отвечает, а сайта больше нет. Куда обращаться?
qwen 17-09-2020 09:03
Вопрос риэлторам: за последние 2-3 месяца цены на квартиры в Ижевске выросли?
Qasswer 28-01-2021 12:52
Всем привет, такой вопрос: хочется купить дом в городе, в идеале в районе Восточного посёлка. Но в связи с тем, что данный район сейчас активно застраивается многоэтажками, насколько опасно там что-то покупать? И где маловероятнее всего будут сносить в ближайшие лет 20 хотя бы?
Livs 04-02-2021 16:20
quote:
Изначально написано Qasswer:
Всем привет, такой вопрос: хочется купить дом в городе, в идеале в районе Восточного посёлка. Но в связи с тем, что данный район сейчас активно застраивается многоэтажками, насколько опасно там что-то покупать? И где маловероятнее всего будут сносить в ближайшие лет 20 хотя бы?
В городе только Татарбазар. И то центральная часть, не рассматривайте дома вблизи Азина и Областной.
Вообще в интернете есть плане генеральной застройки города, там есть разделение территории по зонам. Поищите, ознакомьтесь.
мяч 07-03-2021 22:25
Всем привет. Хочу купить однокомнатную квартиру в районе завода купол (около сельхозки), в кирпичном доме, желательно относительно новом, средний/верхний этаж, около 45 квадратов, с хорошим видом из окон, с местом для парковки. Какая норм цена будет для такой квартиры?
ShokolaDniCz@ 26-11-2021 12:10
при продаже доли квартиры совладельцу нотариусу платит за договор купли-продажи продавец?
maverikk 27-11-2021 12:07
Добрый! Хочу купить здание овощехранилища в Ижевске, оно в собственности у частного лица, земля в аренде у города.
Кадастровая стоимость земли почти 4млн.руб.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
По документу: Эксплуатация и обслуживание специализированного склада.
Вопрос: за какую стоимость можно будет выкупить землю в собственность: по кадастровой или за какой то процент от стоимости?
В Управление имущественных отношений и земельных ресурсов мне ответили, что скажут только собственнику помещения. А собственнику этим некогда заниматься...
Мне хотелось бы это узнать перед покупкой.
Буду благодарен за информацию, ссылки на документы и т.п.
Mr Mikhail 27-11-2021 20:48
quote:
Буду благодарен
5000 руб.
Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов
(с изменениями на 22 марта 2021 года)
(в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 29.06.2018 N 255, от 28.10.2019 N 493, от 02.03.2020 N 49, от 22.03.2021 N 137)
https://docs.cntd.ru/document/463807669
maverikk 28-11-2021 12:57
Спасибо! я вчера подал официальный запрос, подожду что ответят.
SergDom 20-02-2022 19:59
я для оценки стоимости своей квартиры перед продажей этой инструкцией пользовался: [url=https://kvartiraved.ru/proverka-stoimosti-ceny-kvartiry-po-adresu-pered-pokupkoj/]https://kvartiraved.ru/proverka-stoimosti-ceny-kvartiry-po-adresu-pered-pokupkoj/[/url]
Наталья881 07-09-2022 11:17
Здравствуйте,какая цена сейчас на земельные участки?
Наталья881 07-09-2022 11:18
Очень нужно приобрести один участок,хочется сравнить...
Наталья881 07-09-2022 11:19
Какие документы нужны для оформления участка?
ОН 01-01-2023 17:54
как выписать из квартиры по суду?
прописанные не против, но они находятся в Финляндии и лично не могут в МФЦ прийти
в МФЦ рекомендовали обратиться в суд и прийти уже с его решением
я не знаю, как составить заявление и в какой именно суд его направить
подскажите, пожалуйста, может быть есть типовой текст, в общем, любым рекомендациям буду рад
loga 09-03-2023 17:49
Что думаете? Постигла мысль продать тут жилье и на эту сумму купить жилье в москве [url=https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/kompleks_apartamentov_volgogradskiy_32]в этом жк [/url] или https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/kompleks_apartamentov_volgogradskiy_32