Спасибо, за ответы. Хорошо если только так
quote:
Originally posted by Mouserus:
Речь про ваши документы (покупателя)?
Это каким же образом риэлтор "ускоряет" получение одобрение по ипотеке??? Какая-то мутная ситуация. Сканы могли понадобиться только для оформления договора КП, да и то в таком случае сканы отдавать постороннему человеку не стоит, максимум номера документов.
спец, блин. видимо юрыст.
с документами никакого криминала нет. в сбере действует партнерская программа, по которой любой риелтор может подать заявку на кредит для клиента с любого компьютера. для этого он должен пройти соответствующий инструктаж от сбера и получить авторизацию на соответствующем сайте сбера. именно для этого риелтор сканировал ваши документы, а потом он их отправил в сбер. за это риелтор от сбера не получает ни копейки, а клиент может не сидеть в очереди в отделении банка.
Подскажите, есть застройщики кто принимает в зачет вторичное жилье? Большой дисконт? Как выгоднее и проще, самому продать и купить или в зачет?
quote:
Изначально написано Волчонка:
Подскажите, есть застройщики кто принимает в зачет вторичное жилье? Большой дисконт? Как выгоднее и проще, самому продать и купить или в зачет?
1. такие застройщики есть (не путать с теми, кто берет под реализацию). 2. дисконт нормальный. 3. смотря какое у вас жилье и ваш уровень жадности.
quote:
Изначально написано ivan11:1. такие застройщики есть (не путать с теми, кто берет под реализацию). 2. дисконт нормальный. 3. смотря какое у вас жилье и ваш уровень жадности.
а какие застройщики? жилье более/менее ликвидное
quote:
Originally posted by Волчонка:
Подскажите, есть застройщики кто принимает в зачет вторичное жилье? Большой дисконт? Как выгоднее и проще, самому продать и купить или в зачет?
Талан принимает.
За мою 2комн квартиру предложил в декабре на 170 тыщ меньше, чем я ее продал сам через месяц, в январе.
Подскажите, берут ли риелторы проценты за содействие в поиске покупателя? Имеет ли смысл обращаться к двум риелторам параллельно для ускорения продажи квартиры?
quote:
Изначально написано жозефина:
Подскажите, берут ли риелторы проценты за содействие в поиске покупателя? Имеет ли смысл обращаться к двум риелторам параллельно для ускорения продажи квартиры?
квартира - одна, продавцов - двое и больше, соответственно, выигрывает тот риелтор, который предложит цену за квартиру ниже. Итог - цена продажи уйдет в минус.
В чем проблема продать квартиру? Может цена слишком завышена?
quote:
Изначально написано жозефина:
Подскажите, берут ли риелторы проценты за содействие в поиске покупателя? Имеет ли смысл обращаться к двум риелторам параллельно для ускорения продажи квартиры?
Нет блин, они альтруисты и занимаются благотворительностью.
Конечно берут. Правильно сказал"ivan11". При найме двух риелторов продаст тот, который сможет убедить Вас на наименьшую сумму.
Подскажите, пожалуйста, будут ли пользоваться спросом квартиры лет через 10 в домах 73 года постройки (конкретно, кирипичный 9-этажный дом на Горького "Подарки") квартира 32 метра, средний этаж, окна во двор? Честно говоря, смущает немного год постройки, на перспективу. Или лучше рассмотреть вариант более свежей малосемейки 90-х годов с чуть большей площадью?
quote:
Изначально написано Закаляка:
Подскажите, пожалуйста, будут ли пользоваться спросом квартиры в домах 73 года постройки (конкретно, кирипичный 9-этажный дом на Горького "Подарки") квартира 32 метра, средний этаж, окна во двор? Честно говоря, смущает немного год постройки, на перспективу. Или лучше рассмотреть вариант более свежей малосемейки 90-х годов с чуть большей площадью?
в начале хотелось бы поязвить и отослать к вангам и глобам с таким вопросом, но если серьезно, то слишком много "переменных" в условии заданного вами вопроса. сейчас велика конкуренция новостроек с вторичным жильем, но что будет завтра (через 10 лет) с новостройками сказать невозможно. если все с ними будет хорошо, то спроса на старое жилье вообще никакого не будет. в обратном случае, если монолитные дома рассыпятся, то эти дома взлетят в спросе. но какие тогда цены будут вообще никто вам не скажет
quote:
Изначально написано Закаляка:
Подскажите, пожалуйста, будут ли пользоваться спросом квартиры лет через 10 в домах 73 года постройки (конкретно, кирипичный 9-этажный дом на Горького "Подарки") квартира 32 метра, средний
этаж, окна во двор? Честно говоря, смущает немного год постройки, на перспективу.
Повангую.
Какая альтернатива в этом районе? Несколько аналогичных кирпичных 9этажек, 16этажки аналогичных годов, много кирпичных хрущей, панельки 9этажные за монтажным техникумом, отдельные кирпичные 9+ этажки 80-90 годов. Новостройки наверняка появятся на Горького в сторону площади и в частном секторе на КМаркса у почты (все небюджетные), Нижняя вся застраивается.
Запас прочности у этого дома лет 30 минимум, пару лет назад был проведён капитальный ремонт стояков, электропроводки. Бич конкретно тех дворов: там постоянно что-то копают, т.к. низина, коммуникации подгнивают.
Если кратко: цены в этом доме будут +- в среднем по рынку. Спрос будет выше, чем на хрущи, которыми застроен весь центр. В чистом виде как инвестиция - так себе, но проблем с продажей быть не должно.
quote:на секундочку, но когда я подаю заявку через офис (свой) то иногда и в течение часов 5 одобрение приходит
Изначально написано Mouserus:
Это каким же образом риэлтор "ускоряет" получение одобрение по ипотеке???
quote:предлагаю привлечь всех риэлторов города
Изначально написано жозефина:
Подскажите, берут ли риелторы проценты за содействие в поиске покупателя? Имеет ли смысл обращаться к двум риелторам параллельно для ускорения продажи квартиры?
@Закаляка
вариант такой однушки не плох и по расположению и по планировке и по самому дому
quote:инфа у тебя немного устаревшая ибо коммуникации в домах по М.Горького 152,154,156, 162 и 164 (Подарки) в течение 2014-2015 годов были поменяны полностью (отопление и ГВС сейчас там новые до входа в дом, а внутридомовые стояки насколько знаю тоже поменяны)
Изначально написано Mouserus:
Бич конкретно тех дворов: там постоянно что-то копают, т.к. низина, коммуникации подгнивают.
в 2016-2017 насколько знаю планируется асфальтирование двора, установка шлагбаумов и проетируется дорога подъезд к Горького 166
quote:
Изначально написано Chuksss:
инфа у тебя немного устаревшая ибо коммуникации в домах по М.Горького 152,154,156, 162 и 164 (Подарки) в течение 2014-2015 годов были поменяны полностью
Это да, но там по соседству у 16-этажек не заменены: всю зиму копали.
В какие банки лучше обратиться за получением кредита на земельный участок? Как оказалось, многие дают лишь потребительский кредит. А там % выше гораздо.
quote:
Изначально написано Tanya_GR:
В какие банки лучше обратиться за получением кредита на земельный участок? Как оказалось, многие дают лишь потребительский кредит. А там % выше гораздо.
Сбербанк, Россельхоз, АкБарс
Спасибо
Mouserus, ivan11, Chuksss, спасибо за мнения.
Подскажите, пожалуйста, адекватную стоимость услуги риэлтора при продаже - покупке однушки. Квартира ни в залоге, ни в ипотеке, один взрослый собственник, доки готовы. Покупка также без опек и ипотек на одного взрослого собственника.
quote:
Изначально написано ТАбаНЮША:
Подскажите, пожалуйста, адекватную стоимость услуги риэлтора при продаже - покупке однушки. Квартира ни в залоге, ни в ипотеке, один взрослый собственник, доки готовы. Покупка также без опек и ипотек на одного взрослого собственника.
Средняя температура по городу за сделку 30-50т.р за одну операцию. За обе с Вас попросят от 60 до 80 т.р. Могут предложить и за 30-50 т.р., но качество не гарантирую. Вероятен риск получить не качественные услуги, да и прикрыть попытаются до "недополученной" суммы.
quote:
Изначально написано Igor18ru:
За обе с Вас попросят от 60 до 80 т.р.
А с беготней по опекам и с ипотекой тогда сколько возьмут? Откуда такие цены берутся?
quote:
Изначально написано ТАбаНЮША:
А с беготней по опекам и с ипотекой тогда сколько возьмут? Откуда такие цены берутся?
если с беготней то конечно поболее 30, но ненамного.
Цены на услуги берутся от устоявшихся взглядов риелтеров на достойное вознаграждение в зависимости от квалификации, востребованности, жадности, дурости руководителей крупных агентств недвижимости и т.д.
дд дамы и господа.
хочу услышать ваши мнения вот по какому вопросу.
планируем покупку квартиры в кирпичном доме 60х годов постройки, для примера такие находятся на Ломоносова, Пушкинской, Коммунаров etc...
в таких домах проведена только хвс, гвс за счет газовых котлов в квартирах.
рассматриваем варианты на этажах от 2го до 5го, 1й принципиально нет.
много кто из друзей проживает в таких квартирах, вроде довольны.
таки вот, что можете сказать хорошего или плохого?!?!
quote:
Originally posted by DNosferatu:
квартиры в кирпичном доме 60х годов постройки
В цене растут только раритетные вещи, но ни как не недвижимость. Одно время даже банки не кредитовали уже такие дома. В дальнейшем будут проблемы с продажей.
quote:
Originally posted by ТАбаНЮША:
А с беготней по опекам и с ипотекой тогда сколько возьмут? Откуда такие цены берутся?
Математика. В среднем одна сделка занимает от месяца до трех. Дабы получить зарплату в 30-50т.р. (чистыми, за вычетом аренды офиса, поездок, рекламы и телефонных переговоров) надо проводить по 1-2 сделки в месяц. Дабы провести 1-2 сделки необходимо чтоб в работе было 5-7 объектов и пару тройку подборов. Это примерный расчет, плюс минус. Теперь прикиньте если риелтор берет за свои услуги 10-20 т.р.? Сколько необходимо провести сделок? 4-5 сделок в месяц. Уже только на сделки пол месяца вылетит. А еще необходимо подавать рекламу. А объектов должно быть штук 15-20. Когда? О каком качестве идет речь? Разве, что показать где регпалата находится и постоять рядом у окошка.
Для всех экономистов мультфильм на 4 минуты.
https://www.youtube.com/watch?v=MHsoL9GceQY
Здравствуйте. Нужна консультация. 2 комн квартира, 4 собственника в равных долях. 1 из них несовершеннолетний. Параллельно строится дом в пригороде. В доме есть практически все для житья. В наст время проводится газ. Отделки правда пока нет. И чтобы закончить строительство, хотелось бы продать 2 шку. Для того чтобы получить разрешение из органов опеки какие документы нужно? И вообще при таких условиях разрешат нам или нет? Спасибо заранее
quote:
Originally posted by Иррэн:
строится дом в пригороде.
Пригород-пригороду рознь.
quote:
Originally posted by Иррэн:
Для того чтобы получить разрешение из органов опеки какие документы нужно?
Документы на продаваемый объект и на строящийся. Оценки. Доки собственников.
quote:
Originally posted by Иррэн:
при таких условиях разрешат нам или нет?
Основное условие будет: разрешение на строительство либо чтоб дом стоял на учете как завершенное или незавершенное строительство. Необходимо будет доказать, что в доме можно жить и это улучшение условий. В каждой опеке свои "законы", рассматривать будет комиссия. Берите документы и идите в свою опеку на консультацию. Они Вам и скажут, какие необходимо доделать.
quote:да ладно?!
Изначально написано Igor18ru:
В цене растут только раритетные вещи, но ни как не недвижимость. Одно время даже банки не кредитовали уже такие дома. В дальнейшем будут проблемы с продажей.
quote:
Originally posted by Chuksss:
да ладно?!
Юр, так каким будет твоё мнение по моему вопросу?
Подскажите, пожалуйста, имеется материнский капитал, который мы хотим потратить на покупку земельного участка для строительства жилого дома. Земельный участок выбрали у частного лица. Каким образом происходит обналичивание материнского капитала? Заранее спасибо!
quote:
Изначально написано Chuksss:
да ладно?!
Что то я не видел чтоб очередь за сталинками да хрущами стояла. Сначала заломят цену, затем каждый месяц снижают на полтинник.
quote:
Изначально написано Vlad555:
земельный участок выбрали у частного лица. Каким образом происходит обналичивание материнского капитала?
Мат капитал обналичивать нельзя, подсудное дело. Покупается участок, а деньги берут на строительство. На покупку земли не дают.
quote:
Мат капитал обналичивать нельзя
Ок, спасибо! Тогда следующий вопрос: Купил я землю, как получить деньги на строительство? Куда нужно идти, писать заявления, сколько ждать необходимо, когда перечислят деньги. Затем необходимо будет предоставить подтверждающие чеки или еще какие-то документы?
quote:
Originally posted by Vlad555:
Куда нужно идти, писать заявления
Два варианта: либо берете кредит на строительство и закрываете МК, либо на прямую с проектом в пенсионку.
quote:
Originally posted by Vlad555:
сколько ждать необходимо
Ждать месяца два - если на прямую, если через кредит то сразу, за минусом процентов, примерно 60т.р. заберут.
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Пригород-пригороду рознь.
Медведево.
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Оценки
Это я понимаю нужно в агенство обращаться, К оценщикам?
quote:
Изначально написано Igor18ru:
на учете как завершенное
Если мы получим такое заключение, шанс выше я так понимаю?
quote:
Originally posted by Иррэн:
Медведево.
Вполне нормально
quote:
Originally posted by Иррэн:
Это я понимаю нужно в агенство обращаться, К оценщикам?
Не в агентство, а оценочную компанию
quote:
Originally posted by Иррэн:
Если мы получим такое заключение, шанс выше я так понимаю?
Да
Спасибо большое.😊 есть еще вопрос. Чтобы строительство посчитали законченым, что в обязательном порядке должно быть в доме?
quote:
Originally posted by Иррэн:
Чтобы строительство посчитали законченым, что в обязательном порядке должно быть в доме?
Не "законченным", а жилым! Вы можете жить без обоев, без пола и т.д., но обязательно должны быть свет и отопление. Только так признают дом жилым. Под отоплением можно подразумевать даже калорифер, если убедите техника, что этого достаточно для отопления всего дома.
Спасибо, вопросов больше не имею)))
quote:
Изначально написано Igor18ru:
Под отоплением можно подразумевать даже калорифер, если убедите техника, что этого достаточно для отопления всего дома.
техника убедить - первый этап. второй этап - попробовать убедить опеку, что калорифер в загородном доме это равноценная замена всем удобствам двухкомнатной квартиры в городе
очередной вброс или?
уважаемые самсебериэлторы - следите за новостями и не задавайте вопрос: А хде свидетельство???
хорошие новости, давно пора упразднить бесполезную бумажку и сократить сроки регистрации.
quote:
очередной вброс или?
сайт Росреестра молчит...
в Российской газете об этом неделю назад писали
quote:
ivan11
спасибо... я сие тоже мельком видел... проще когда знаешь где искать )))
http://rg.ru/2016/04/12/chislo...net-menshe.html
Свидетельство о регистрации недвижимости упразднят
Здравствуйте скажите пожалуйста?! Нужна ли поквартирная карточка если покупаешь долю в квартире?
quote:имхо, лучше знать кто еще зарегистрирован в квартире во избежание нежданчика какого-нибудь в дальнейшем
Изначально написано EvgenRK:
Нужна ли поквартирная карточка если покупаешь долю в квартире?
quote:
Изначально написано EvgenRK:
Здравствуйте скажите пожалуйста?! Нужна ли поквартирная карточка если покупаешь долю в квартире?
Для чего использовать знаки препинания если их ставить где попало?
))) а для чего консультировать по пунктуации, если вопрос по жилью?)
По существу: кто прописан мы знаем, по квартплате есть задолженность ...
quote:
Изначально написано EvgenRK:
а для чего консультировать по пунктуации, если вопрос по жилью?)
вопрос не означает консультацию...
Кажись поквартирку до сегодняшнего дня и не просила регпалата. Если покупаете по ипотеке, то банку нужно все и, к тому-же, нотариально заверенные отказы от сособственников от преимущественного права выкупа. Если там есть дети, то вам через опеку
Хорошо, спасибо большое))
quote:а давай как слышим так и писать?! поколение егэ...
Изначально написано EvgenRK:
а для чего консультировать по пунктуации, если вопрос по жилью?)
quote:
Originally posted by Chuksss:
а давай как слышим так и писать?! поколение егэ...
Заранее прощу прощения за оффтоп.
А (заглавная) давай, (запятая) как слышим, (запятая) так и писать! (только воскл.знак). Поколение (с заглавной буквы) ЕГЭ (все 3 буквы заглавные)...
quote:@Peter59 Ай, молодца! Поддел! Мой комент был адресован предыдущему оратору. Но замечание учел. Пошел повторять правила русского языка!
Изначально написано Peter59:
А (заглавная) давай, (запятая) как слышим, (запятая) так и писать! (только воскл.знак). Поколение (с заглавной буквы) ЕГЭ (все 3 буквы заглавные)...
quote:
Изначально написано Chuksss:
@Peter59 молодца! Поддел! комент
вот этих четырёх слов в русском языке нет.........иди, Юрка, учи русский
А сейчас цены падают или растут? Никак не могу найти ничего приличного за 4500 (80кв.м.)
quote:у каждого свое понятие приличного
Изначально написано iZeppelin:
Никак не могу найти ничего приличного за 4500 (80кв.м.)
quote:имхо - падают
Изначально написано iZeppelin:
сейчас цены падают или растут?
Как считаете сколько по времени уйдет на продажу однушки не студии с нормальной кухней с балконом, на 17 этаже 18 дома (Италмас на Татьяны Барамзиной), общая площадь 29 квадратов, если выставить цену 1500 т.р. ремонт от завтройщика, состоянии норм, ничего не успели еще изгадить. как сейчас с спросом?
зависит от состава собственников и наличия обременений. если без детей и без залога, то 1500 реально продать. если присутствуют нюансы, то сложнее.
quote:
Изначально написано svreally:
зависит от состава собственников и наличия обременений. если без детей и без залога, то 1500 реально продать. если присутствуют нюансы, то сложнее.
спасибо что ответили, безо всяких нюансов один взрослый собвственник, обременений нет и реальная цена в договоре, мне интересно ориентировочная скорость такой продажи? месяц? три месяца?
сейчас смотрим однушку подешевле, так можно уже найти за один триста на холмах в хорошем кирпичном доме
quote:
Originally posted by ОгненнаяМышь:
мне интересно ориентировочная скорость такой продажи? месяц? три месяца?
если все будете делать правильно, в месяц должны уложиться. если за 2-3 недели не найдете покупателя за 1500, можно начинать снижать цену.
последняя сделка по такой квартире на моей памяти была 1550 в сентябре. 1 этаж с детьми и залогом продали не так давно, ценник 1400-1450, точно не помню. на данный момент аналогов в продаже нет, думаю все должно получиться.
quote:
Originally posted by ОгненнаяМышь:ОгненнаяМышь
упс, я ваше сообщение первое невнимательно прочла. у вас НЕ студия? мои комментарии относились к студиям, игнорируйте их.
за 1500 однушку с кухней продадите очень быстро. давайте я у вас ее клиентам куплю
интересно, а скока така хатка на Петрова стоить будет? дом сдан 4 года тому. отличный ремонт. но перепланировка (сделали студию)
у мня недавно был подбор 1х в устиновском районе, смотрели как раз около 40 кв.м. варианты.
я думаю, с простой дешевой отделкой такая квартира стоит на данный момент 1750. коректируйте эту цифру на ваш ремонт, его отсюда не видно, может там годный дизайнер трудился и дорогие материалы.
имхо, 1750 дешево слишком, для сравнивания -
на Заречном Шоссе за 1.9 мультов 1комн. ушла сопоставимой площади(только лоджия больше), но там район меньше котируется, чем у Петровского. и квартир на этаже на Петрова по-меньше.
quote:
Originally posted by XXL:
ушла
пишите сразу когда именно ушла, так будет более предметный разговор.
за 1675 в итоге мы купили на берша 1х 39,3 кв.м. 15 апреля была сделка, этаж не крайний, состояние простое.
quote:
Изначально написано Chuksss:
но перепланировка (сделали студию)
Товар специфический, не многие любят студии.
quote:
Изначально написано Chuksss:
отличный ремонт
Тут вопрос относительный. У каждого свое понятие прекрасного. Поставьте 1900 и там смотрите по спросу.
Подскажите, пожалуйста, какая разница по стоимости между однушкой в обычном кирпичном доме и доме улучшенной планировки? Если состояние и квадраты примерно одинаковые.
quote:
Изначально написано olkaru:
однушкой в обычном кирпичном доме
Это примерно 30кв.м. -1450-1600т.р от состояния
а
quote:
Изначально написано olkaru:
доме улучшенной планировки
это 33-36кв.м. - 1750-1900т.р.
Спасибо за ответ. А в поменьше уложится никак не реально?)))
quote:
Изначально написано olkaru:
А в поменьше уложится никак не реально?)))
Можно! Продайте дороже, купите дешевле))))
[QUOTE]Изначально написано Chuksss:
[B]очередной вброс или?
это кстати не вброс, в марте на сделке удивлялась, что старое свидетельство о собственности и все документы на квартиру остаются у продавца. Там регистраторша и сказала, что скоро и этого не будет, вообще никаких свидетельств не будут оформлять.
Кто-нибудь подскажет - если брать ипотеку в АИЖК (история отличная, две досрочно закрытые ипотеки), но в квартире выделить долю пенсионерке - отказ будет?
Еще буду благодарна за оценку квартиры. Рядом с удгу кирпичная свечка 1984 года. Средний этаж, двушка 44 квадрата, санузел совмещенный, ремонта нет, состояние квартиры среднее, окна не пластиковые, балкон не застеклен. За сколько реально подать, чтобы побыстрее, и другой вариант - сколько в аренде такая может стоить?
дамы и господа ведающие, выскажите свое мнение, али советом подсобите.
есть мат кап, и с высоты своей колокольни, мы с супругой, не видим вариантов его реализации кроме как по средствам приобретения недвижимости.
но вот незадача, квартиру мы покупать не хотим, хочется свой дом(участок). но на сколько я знаю, ипотеку не дадут именно на покупку участка, а потому надо что бы на участке был зарегистрирован какой нибудь хилый домишко, что бы по документам сделка проходила как покупка дома с з\у, я правильно мыслю? или все же есть какие то иные варианты?
цель: материализация мат.кап'а по средствам покупки з\у с коммуникациями в пос.Первоймайский либо с.Завьялово.
@DNosferatu
маткап можно на строительство использовать, но участок должен быть уже в вашей собственности
quote:не факт что пропустят такую сделку. Администрация делает выез и если они посчитают, что домишко слишком хил, то от ПФР будет отказ в оплате маткапом
Изначально написано DNosferatu:
надо что бы на участке был зарегистрирован какой нибудь хилый домишко, что бы по документам сделка проходила как покупка дома с з\у, я правильно мыслю?
спасибо.
задал еще Комосу пару вопросов, авось можно будет как то через них сделать покупку участка в Завьялово2 и стоительство ими же, с использованием маткапа.
или бред?
Нет не бред. Покупаете участок, получаете разрешение на строительство.
я в том плане, что мат кап используется И на приобретение ЗУ, И на строительство.
а не покупка ЗУ за нал, а строительство мат кап + ипотека.
quote:
Изначально написано DNosferatu:
я в том плане, что мат кап используется И на приобретение ЗУ, И на строительство.
а не покупка ЗУ за нал, а строительство мат кап + ипотека.
В краце принцип следующий:
1. Продают Вам участок в рассрочку
2. Т.к. участок уже получается в собственности - идее в ПФ и пишете заявление на использование
МК на строительство.
3. Получаете деньги и рассчитываетесь за участок.
4. На какие шиши Вы дальше строитесь - комосу фиолетово.
Не забывайте, что при такой схеме Вы пишите обязятельство в ПФ. Если ничего не построите, то это будет уголовное дело.
вот, теперь есть прояснения, спасибо!
п.3 - нам их разве "на руки" выдают? я думал перечисляют на счет туда куда мы должны.
для примера при покупке в ипотеку квартиры с использованием маткапа получателем маткапа будет - банк, т.к. именно он выдал деньги на квартиру.
quote:
Если ничего не построите, то это будет уголовное дело.
это я в курсе, на сколько я знаю на стройку есть 5лет, необходимый минимум - фундамент.
всё верно?
Эх, DNosferatu ,DNosferatu, средства мат. капитала возможно использовать для покупки(в вашем случае постройки) жилой недвижимости. Фундамент - это хорошо, но жить там не комфортно
Igor18ru, ты чему людей учишь?))) безобразник)
quote:
ты чему людей учишь?
гос-во нас на$б%вает, почему бы и нам не помухлевать чутка?
мат. кап. это хорошо, только потратить его особо не куда, с толком...
еще раз большое спасибо всем за разъяснения!
quote:
Изначально написано Свето4ек:
Igor18ru, ты чему людей учишь?))) безобразник)
Не учу, разъясняю и предостерегаю)))) А делать или нет - решение каждого.
Как на данный момент обстоят дела с многоквартирниками на землях ИЖС? Они законны? Никто не собирается сносить? Хочу купить квартиру-студию в таком в районе ул. Гагарина...
Напосмотреть:
http://minstroy.ru/node/1431
и
http://www.izh.ru/i/map-view (справа выбрать "Незаконное строительство")
Решается через суд: кто-то выигрывает и получает разрешение, кто-то проигрывает и получает решение о сносе.
Можно год-другой прожить без проблем, а потом, внезапно, остаться ни с чем. Быстро такие дела не решаются.
Решать вам, стоит ли оно того.
quote:деньги лишние? так отдай на благотворительность
Изначально написано nadyvlady:
Как на данный момент обстоят дела с многоквартирниками на землях ИЖС? Они законны? Никто не собирается сносить? Хочу купить квартиру-студию в таком в районе ул. Гагарина...
не законными были, незаконные есть и незаконными будут...
quote:
Изначально написано Chuksss:
деньги лишние? так отдай на благотворительность
да в том-то и дело, что их, этих денег не много, хочется не комнату в общаге коридорного типа, а со своим сан узлом и кухонькой, пусть все будет микроскопическое, зато свое, а не на 20 человек, половина из которых "сифилитики" (пардон, я брезгливая).
quote:
Изначально написано nadyvlady:
да в том-то и дело, что их, этих денег не много, хочется не комнату в общаге коридорного типа, а со своим сан узлом и кухонькой, пусть все будет микроскопическое, зато свое, а не на 20 человек,
вот и потеряете свои не многие деньги.
решений несколько уже есть о сносе без предоставления иного жилья. вскоре будет еще несколько.
Почему дом на В. Сивкова около музея по Кирова не снесли? Решение уже года 3 было о сносе.
quote:у бюджета денег нет, но решение никто не отменял. нужна будет показательная порка, вот и снесут
Изначально написано jev08978:
Почему дом на В. Сивкова около музея по Кирова не снесли? Решение уже года 3 было о сносе.
Скажите пож-ста, смогу ли я оформить в собственность квартиру, если у меня нет прописки ни постоянной, ни временной?
quote:@Livs да без проблем.
Изначально написано Livs:
Скажите пож-ста, смогу ли я оформить в собственность квартиру, если у меня нет прописки ни постоянной, ни временной?
регистрация по месту жительства никак не влияет на ваше право приобрести собственность.
@Chuksss спасибо.
Кто-то может подсказать, одобряет ли сбер или АИЖК ипотеку, если в дольщиках пенсионерка, при хорошей истории самого заемщика?
одобряют
Даа, очередное драконовское нововведение по нотариату: со 2 июня необходимо удостоверять нотариально продажу, с количеством собственников, более одного... В итоге: наверное 90% сделок, будет через нотариуса, ппц...