Спасибо за совет, ttruf-w!

На Холмогорова садоогороды с газом что ли?

при рассмотрении бюджетного варианта, я бы присмотрелся к участку на "болоте". да, к центру близко это несомненный плюс, много транспорта и магазины. про поджоги не слышал там, допускаю что "горели" заброшенные участки с целью дальнейшего выкупа). в отличие от с/о дороги там чистит город, даже случается их ремонт. вокруг реально живут, на с/о это под вопросом. не могу сказать что там топит. но рекомендую не ул. пушкинскую, т.к. в последнее время из-за сильных осадков вся вода сбегает туда именно по этой улице. нормальные ул. коммунаров, свободы, например.