Жилье

Новостройка на Нагорной от УССТ-8

Иголка 26-12-2011 20:19

quote:
Читает между строк и видит только то,что хочет видеть-подобные контингенты уже тут бывали-да что то пропали-видимо на ежей не спрос сейчас.

По вашему, ваша манера общения дальше ушла в развитии?

Другим, здраствуйте. Как раз сегодня приехал. И надо же, во дворе по прежнему и конь не валялся с варотами. Ну почему так происходит я уже здесь объяснял. Другое дело, что вам не нравится критика. Ну чтож, неприложную истину наверно не будете отрицать, что в споре рождается истина.
Если вы все здесь такие положительные по всем вопросам собрались, это не значит, что вас большинство в общем колличестве жильцов. Посмотритека на них - один предложил, а все другие сразу соглашаются. Да что вы творите? Думать та кто за вас будет? Так не пойдёт. На той стороне баррикад тоже не олухи сидят и все эти тарифы не с потолка берут. С котельной конечно пролетели при покупке квартир. Хочется спросить, куда же смотрели наши соседи с неамёбным мышлением...

Моё предложение успокоиться(хотя некоторым это по ходу не под силу никогда) и обдуманно разобраться в проблемах. Всётаки стоит в очередной раз поверить нашему ЖКУ. По хорошему добиться от них разьяснения по всем вопросам. Угрозами и другим давлением мы можем добиться успеха, но также можем и с треском провалиться и тогда нас будут давить уже они!
Короче говоря ЖКУ нам не враг, а помошник.

Softik 26-12-2011 21:30

Я писала на сайте РЭК вопрос о том как исчисляются цены на тарифы по нашему дому. ответа так и не получила. Думаю получу первую платежку-упаду в обморок...
Softik 26-12-2011 21:41

Ктото безсовестный сверлится а время уже почти 10. Только младшего уложила спать. Даже я хоть и не была на собрании слышала что уговор после 9 не шуметь!
SLavnik 26-12-2011 22:03

quote:
Как раз сегодня приехал

Ну с приездом что ли, колючая голова....
Выдели завтра вечером немного из своего времени, буду ждать твой номер телефона в ПМ, только не уезжай внезапно опять.

PrimaDonna 26-12-2011 22:51

Всем добрый вечер!
Живу в последнем подъезде.Каждый вечер и каждую ночь на первом этаже тусуется молодежь, выгоняла их несколько раз уже, но они ежедневно возвращаются и гадят там. Старшая по подъезду сказала что уже и шприцы валяются.Как с ними бороться??
PrimaDonna 26-12-2011 23:17

И еще вопрос. Как у вас с канализацией? Когда ванная стояла у нас оочень медленно вытекало, а сейчас когда душевая кабина-вообще беда!
LUKAMAKAZO 26-12-2011 23:18


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу
по отоплению и (или) горячему водоснабжению,
предоставленную за расчетный период потребителю
в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении
при самостоятельном производстве исполнителем
в многоквартирном доме коммунальной услуги
по отоплению и (или) горячему водоснабжению
(при отсутствии централизованного теплоснабжения
и (или) горячего водоснабжения)

20. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:

,

где:
- объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
22. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:

,

где:
- объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
- тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

LUKAMAKAZO 26-12-2011 23:34

если есть в нашем доме умные люди посмотрите подходит ли данное постановление для нас
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=114247;fld=134;dst=100025 здесь все можно прочитать
самое главное разобраться с тарифом
по всей логике для нашего дома должен быть свой тариф
SLavnik 27-12-2011 09:10

если верить всему что говорят из жку, получается что мы шум подняли на пустом месте, наш директор оказывается не задолго до нас узнал про аренду котельной, хотя договор аренды им же и подписан еще в июне этого года, имея в котельной теплосчетчик показания с него не снимаются, за исходную берут расход газа и переводят его в Гкал, на вопрос почему, ответили таким образом оплачивается потребленный газ, звучит логично, хотя годовая стоимость потребленного газа уже забита в стоимость Гкал, ни инженер с собрания, ни начальник ПЭО уже не смогли на это ответить.
Softik 27-12-2011 21:04

Беспредел че. бороться надо. Жаль у меня с 2 маленькими детьми времени нет(
конасени 27-12-2011 21:07

quote:
Originally posted by Softik:

Ктото безсовестный сверлится а время уже почти 10.


А вы случайно не из 1 подъезда, наш сосед по-моему на 10, вчера аж в 11.30 все еще пилил, а до этого все сверлил.
Softik 29-12-2011 12:52

quote:
Originally posted by конасени:

А вы случайно не из 1 подъезда, наш сосед по-моему на 10, вчера аж в 11.30 все еще пилил, а до этого все сверлил.

дада. мы с соседкой к нему сходили наругали) больше не шумит сильно вроде...на 7 этаже вроде не слышно.

Красатуля2004 29-12-2011 20:02

да многие выйдут,
конасени 29-12-2011 20:25

Думаю многие выйдут к елке, думаю все хотят этот первый новый год в новой квартире встретить.
SLavnik 29-12-2011 21:05

В РЭКе пересчитали тарифы, с 1 января 2012г стоимость Гкал будет 1389,11 руб, много это или мало сейчас посчитаем: в платежке за ноябрь отопление за кв.м. стоило 30,83 руб, с новым тарифом эта сумма была бы 26,78 руб за кв.м. мне кажется дороговато получается. Как только получим на руки заключение из РЭКа по новым тарифам, попробуем детально разобраться в этих цифрах, а сейчас на десерт: в новостройке по ул. Берша 32 (напротив маг. Жигули) цифра в платёжке за 2х комнатную квартиру 46-48 кв.м. составляет всего 2200 руб. это с учётом видеонаблюдения по периметру и охрану, которой у нас нет, кстати в доме организованно ТСЖ, это при 80% его заселенности.
Язычник 30-12-2011 12:08

у нас какой процент заселенности? уже перевалили за 50%?
SLavnik 30-12-2011 12:29

у нашего сантехника на руках ещё остаётся примерно 30 комплектов ключей от пустующих квартир.
Язычник 30-12-2011 14:18

а сколько всего квартир?
Lainvivi 30-12-2011 19:56

Квартир в доме 244
Next75 31-12-2011 11:38

Уважаемые Соседи!!! Всех поздравляю от души, с наступающим НОВЫМ ГОДОМ!!!
sdn1212 31-12-2011 21:57

Утомился уходящий
Год страстей, интриг, хлопот.
Здравствуй, свежестью бодрящий,
Год надежд, свершений Год!

Замер мир в преддверье чуда.
Скоро ступит на порог
Новый Год, примите, люди,
С Новым Годом поздравок!

Пусть надежды огонек
В ваших душах не угаснет.
И грядущий Новый Год
Принесет любовь и счастье.

Next75 02-01-2012 15:43

Наверное опять мусоровоз подъехать не смог, тут дворник опять по колесам машин пинал, которые у мусорных баков припаркованы и очень ругался. Сами хотим, чтобы двор был чистым, сами же паркуем машины у мусорных баков.
microlab1 08-01-2012 20:33

Обращаюсь к жителям первого подъезда. Монотонный гул от котельной не напрягает? Проверка уровня шума, проводимая СЭС, показала не соответствие уровня шума санитарным нормам. Застройщик приводить в соответствии не собирается пока не будут жалобы жильцов. Может скооперироваться и оформить соответствующее письмо, пока котельную не выкупили.
Svetika80 09-01-2012 17:12

quote:
microlab1
новый posted 8-1-2012 08:33 PM
Обращаюсь к жителям первого подъезда. Монотонный гул от котельной не напрягает? Проверка уровня шума, проводимая СЭС, показала не соответствие уровня шума санитарным нормам. Застройщик приводить в соответствии не собирается пока не будут жалобы жильцов. Может скооперироваться и оформить соответствующее письмо, пока котельную не выкупили.

Вначале с непривычки напрягал шум, потом как-то привыкли. А вы специально вызывали проверяющих для измерения шума7Во много раз превышает норму?Если будут собирать подписи, то подпишем,конечно,если людям приносит это неудобство.А кто-то собирается выкупать котельную? недавно разговаривала со старшим дома, то он сказал, что будем в ближайшем будущем собирать подписи, чтоб прокуратура проверила законность сбора ( включение в плату за отопление) с жителей за аренду котельной.(может я неправильно выразилась, но я думаю, что смысл понятен)

microlab1 10-01-2012 20:05

Проверяющих не вызывал. Это сделал сам застройщик при сдаче дома в эксплуатацию. Шум замеряли днем и сравнивали с дневными нормами - было превышение, а ночью тем более будет, особенно в 3-х комнатных квартирах с 1-го по 5-й этаж.
Действительно арендная плата котельной это совершенно другая статья расходов и не как не может включаться в строку расходов за отопление. Обеими руками за сбор подписей.
microlab1 10-01-2012 20:05

Проверяющих не вызывал. Это сделал сам застройщик при сдаче дома в эксплуатацию. Шум замеряли днем и сравнивали с дневными нормами - было превышение, а ночью тем более будет, особенно в 3-х комнатных квартирах с 1-го по 5-й этаж.
Действительно арендная плата котельной это совершенно другая статья расходов и не как не может включаться в строку расходов за отопление. Обеими руками за сбор подписей.
SLavnik 10-01-2012 21:00

quote:
Обращаюсь к жителям первого подъезда. Монотонный гул от котельной не напрягает? Проверка уровня шума, проводимая СЭС, показала не соответствие уровня шума санитарным нормам. Застройщик приводить в соответствии не собирается пока не будут жалобы жильцов. Может скооперироваться и оформить соответствующее письмо, пока котельную не выкупили.

Кооперируйся, тока на ветке тебя мало кто поддержит, скромничают наши жильцы почему то в соц сети выходить))) найди старшего подъезда и пробегитесь с ним по квартиркам. Свои косяки "чудо-застройщик" должен устранять

Дима Анатольич 10-01-2012 21:11

По поводу гула котельной: я еще осенью писал заявление с подписями жильцов 1го,2го и 3го этажей. Однако оказывается гул еще как минимум доносится на 4 этаж.
НЕ - НУ ЭТО ПРОСТО ДОМ ЧУДЕС!!!
Короче, как меня заверили "боссы" нашего ЖКУ - Мухаммадиев Р.Х. и Авертиев Б.В., уже готовы сметы на проведение работ и "вот-вот после новогодних праздников строители примутся устранять сей косяк".
В общем - если до середины февраля не устранят гул - обратимся в Роспотребнадзор.
Henzo 10-01-2012 21:39

В отопительный сезон останавливать котельную никто не разрешит
Дима Анатольич 10-01-2012 21:56

Я звонил в общей сложности раза 4. Разговариавл с Мухаммадиевым и Авертиевым. Тогда что - получается Мухаммадиев лапшу на уши чтоли вешает? он сказал мне что все - будут уже щас делать. Ну что же - поживем-увидим стоит ли верить нашему ЖКУ.
SLavnik 10-01-2012 22:07

можно же смету в жку попросить и видно будет какие работы они включили по устранению шума, может и не понадобится для этого котельную останавливать.
SLavnik 11-01-2012 19:11

ТСЖ vs УК https://izhevsk.ru/forummessage/164/1660516.html читаем, оставляем мнения на этот счёт
berezyvka 11-01-2012 20:59

Что делает совет дома (Жилищный кодекс, ст. 161.1, пункт 5):

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников;

2) выносит на общее собрание вопросы о:

- порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом,

- порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества;

3) до общего собрания представляет собственникам свое заключение по условиям договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом собрании;

4) контролирует оказание услуг и (или) выполнение работ по управлению домом, по содержанию и ремонту общего имущества в доме, следит за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

5) представляет на утверждение годового общего собрания отчет о проделанной работе.

По Жилищному кодексу советы дома должны быть созданы до 17 июня 2012 года в тех домах, где не создано ТСЖ, либо дома не управляются жилищным кооперативом.

Если до этой даты совет дома не изберут, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников и в повестку дня включает вопрос об избрании совета дома и председателя совета дома или ставит вопрос о создании в данном доме ТСЖ.

Сколько собственников и кто именно будет входить в состав совета дома, жильцы определяют сами на общем собрании.

Антонина Акимова, старшая по дому N 14 по улице Автозаводской:

- Мы уже готовимся к созданию совета дома. Провели анкетирование. Вместе с инициативной группой прошли по всем квартирам и спросили, кому жильцы доверяют войти в совет дома. Чтобы в каждой квартире не объяснять одно и то же, жителей этажа собирали на лестничной клетке, рассказывали о том, что такое совет дома и зачем он нужен, а параллельно интересовались, есть ли среди них коммунальщики, юристы, инженеры, чтобы сэкономить на оплате работы специалистов. У нас 16-этажный дом с одним подъездом. Поэтому, будет удобнее, если в совете будут 8 человек - по одному представителю с двух этажей.

Например, мы посовещаемся, и каждый участник совета скажет о принятых решениях жильцам на своем этаже и соседнем.

berezyvka 11-01-2012 21:05

Вступившие в силу 1 августа 2011 года изменения в Жилищный кодекс (изменения, о которых идёт речь, вступили в силу с 17.06.2011 г. - прим. ред.), законодательно закрепили такое понятие, как совет дома.

Что это такое? Какие полномочия и обязанности есть у совета дома, рассказал начальник юридической службы ГЖУ Вячеслав Вологжанин:

<В соответствии со ст. 161.1 Федерального закона N123-ФЗ от 04.06.2011 совет многоквартирного дома контролирует работу управляющих организаций, следит за качеством содержания и ремонта общего имущества, предоставляемых коммунальных услуг. Также совет формирует повестку общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и обеспечивают выполнение решений, этих собраний. На собраниях могут подниматься различные вопросы, от порядка пользования общим имуществом до компетенции совета дома и избранных жильцами комиссий. Одно из обязательных обязанностей - ежегодный отчет о проделанной советом работе.

Для Городского жилищного управления работа с советом дома не будет новой. <ГЖУ первая и одна из немногих управляющих компаний, которая на протяжении уже многих лет плотно работает с Полномочными представителями собственников жилых помещений многоквартирных домов - рассказывает Вячеслав Вологжанин - полномочия представителя собственников во многом схожи с полномочиями Председателя совета дома>.

Председатель совета дома выбирается из его членов на общем собрании собственников. Он заключает от лица собственников договоры на управление домом, содержание и ремонт, контролирует выполнение обязательств по заключенным договорам, подписывает акты приемки работ или непредоставления услуг. Председатель совета дома также представляет интересы собственников в суде.

Переизбирается совет дома раз в два года, если иной срок не установлен общим собранием. В соответствии с принятыми поправками советы дома должны быть созданы в многоквартирных жилых домах не позднее 4 июля 2012 года (см. комментарий ниже - прим. ред.), однако затягивать с этим не стоит, считает Вячеслав Вологжанин. Специалисты ГЖУ готовы оказать собственникам любую помощь по организации и проведению собраний, а также с оформлением протоколов.

Порядок проведения собраний регламентирован ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса, и чтобы оно было законным, все необходимые процедуры должны быть соблюдены> - отмечает Вячеслав Вологжанин. Кроме того, если в вашем доме уже выбраны полномочные представители собственников либо домовые комитеты, в повестку дня собрания собственников о выборе совета дома необходимо также включить вопрос о переизбрании или освобождении выбранных лиц от предоставленных им полномочий.

По вопросам порядка избрания совета дома можно обратиться в Городское жилищное управление по адресу ул. Удмуртская, 245, каб. 105, 303, тел.: 51-01-067, 66-53-06.

berezyvka 11-01-2012 21:10

что то надо делать!!!!! жильцы нашего дома есть предложение?
Svetika80 12-01-2012 17:21

Добрый вечер,соседи.Сегодня достала платёжку из почтового ящика,возмущена до нельзя. Тариф за отопление 35,62руб за м2.Опять дороже стало почти на 5 руб.,а в сумме +300р.За одно отопление у меня выходит 2360 руб.(66.3 кв.м),у меня вопрос,у вас такой же тариф за отопление за декабрь месяц?Старший недавно при встрече говорил, что ЖКУ пересмотрело тариф на отопление,будет поменьше немного(в сумме в двушках -200-300руб).На собрании пытались найти пути снижения затрат,но,по-видимому,их нет...
SLavnik 12-01-2012 17:45

Тарифы на отопление и ГВС действительно пересмотрели и действовать они начали с января 2012 года, но окончательную цифру в платёжках это сильно не поменяет, потому что стоимость Гкал осталось выше среднего показателя по Ижевску, дальше, В ЖКУ попрежнему не хотят брать в расчет показания теплосчетчика, с их слов он им просто не нужен, за основу они берут потреблённую за месяц кубатуру газа, а потребление газа с каждым зимним месяцем возрастает, потом с помощью каких то коэффициентов эту кубатуру переводят в Гкал, для чего так делается?, если уже стоит теплосчетчик с готовыми показаниями потребленных Гкал, вывод только один напрашивается.
sdn1212 12-01-2012 18:02

я тоже офигела сегодня увидев платежку, в декабре было 2000, а в январе 2400 за отопление !!!я раньше за двушку(50м2) платила за все 2400, а тут за отопление только 2400. (за месяц 5000 у меня!!!) что делать то???
Угрюмый 12-01-2012 19:21

Объявление.
При подключении газа, счетчики не пломбировались.
Для опломбирования газового счетчика необходимо позвонить по телефону 41-00-00 и вызвать газовщиков.
blackwolf 12-01-2012 20:06

насколько помню хотели собирать подписи по поводу котельной.но никого на пороге своей двери не увидел!да и квартплата эта напрягает уже.работаешь на ипотеку и квартплату.
Softik 12-01-2012 20:37

Тоже хотела высказаться. Пришла платежка за квартиру. Я офигела в прямом смысле. 36 руб с квадрата это ни в какие ворота. А за лифт интересно-две строчки-за лифт и за эл/эн лифта. Что за ересь.
Кто ходил подписи собирал, как там дела с нашим заявлением? Что нового? в Первом подъезде кстати входная железная дверь заедает и неплотно закрывается. Старший по подъезду плз примите меры. И когда отремонтируют ворота? Купили брелок - а для чего называется?! И гул котельной слышен на 7 этаже. я сперва не могла понять что за гул а потом дошло. Ночью спать ложишься-слышен гул. Вроде несильный но напрягает.
Svetika80 12-01-2012 20:58

Давайте опять собирать общедомовое собрание с представителями ЖКУ с отчётом о проделанной работе после прошедшего собрания.
Softik 12-01-2012 20:59

quote:
Originally posted by SLavnik:
Тарифы на отопление и ГВС действительно пересмотрели и действовать они начали с января 2012 года, но окончательную цифру в платёжках это сильно не поменяет, потому что стоимость Гкал осталось выше среднего показателя по Ижевску, дальше, В ЖКУ попрежнему не хотят брать в расчет показания теплосчетчика, с их слов он им просто не нужен, за основу они берут потреблённую за месяц кубатуру газа, а потребление газа с каждым зимним месяцем возрастает, потом с помощью каких то коэффициентов эту кубатуру переводят в Гкал, для чего так делается?, если уже стоит теплосчетчик с готовыми показаниями потребленных Гкал, вывод только один напрашивается.

А где можно посмотреть пересмотренные тарифы?

Softik 12-01-2012 21:04

quote:
Originally posted by Svetika80:
Давайте опять собирать общедомовое собрание с представителями ЖКУ с отчётом о проделанной работе после прошедшего собрания.

я полностью за! мы переехали 24 декабря, на собрании не были ни разу. хотелось бы послушать.

Угрюмый 12-01-2012 21:07

quote:
А где можно посмотреть пересмотренные тарифы?

На сайте РЭКа
sdn1212 12-01-2012 23:00

я за собрание!
SLavnik 12-01-2012 23:07

На сайте РЭКа пока не видно новых утверждённых тарифов, но в ЖКУ начальник ПЭО утвердительно говорила что тарифы пересмотрели.
Softik 13-01-2012 10:41

quote:
Originally posted by SLavnik:
На сайте РЭКа пока не видно новых утверждённых тарифов, но в ЖКУ начальник ПЭО утвердительно говорила что тарифы пересмотрели.

В сторону увеличения тарифов конечно.... Только вопрос- тарифы повышают с Нового года, а тут с декабря уже новые-очень интересно как так? или я что то не понимаю?

Угрюмый 13-01-2012 10:44

За декабрь нам посчитали по старым тарифам. Сумма вышла больше т.к. потратили больше газа. Цифра "Тариф" в наших платежках зависит от затраченного газа с учетом тарифа за ГКал. По новым тарифам нам должны посчитать за январь.
Softik 13-01-2012 10:51

Эээээ это получается если тарифы повысили нам за январь может придти и 40 рэ за квадрат????
Язычник 13-01-2012 11:14

Вчера увидев платежку сильно огорчился! Имея двухэтажный дом в пригороде плачу меньше в два раза за отопление (квадратов больше)!

Скоро будет выгодно отказываться от услуг котельной, а ставить обычный котел отопления! Окупаемость - 1 год!!! При таких ценах еще быстрее окупится))

Угрюмый 13-01-2012 11:16

Тариф по ходу не изменился. Постановление РЭК 18/21.
Вот ссылка на постановление:
http://rek-udm.ru/component/option,com_remository/Itemid,/func,fileinfo/id,5343/
Угрюмый 13-01-2012 11:28

По истечению календарного года с момента заселения надо посчитать затраты на ЖКХ в сравнении с аналогичными квартирами с централизованным отоплением. Тогда будет видна истинная картина о выгодности нашей котельной.
sdn1212 13-01-2012 11:41

у меня в квартире жарко, даже очень, хотя батареи еще не включала.да и у многих так. может сказать чтобы по прохладнее сделали, может и меньше по стоимости будет отопление.и или я чего не догоняю?
sdn1212 13-01-2012 13:12

мы живем недавно. надо платежки тех кто живет давно сканировать ( у меня дома сканер) и отправить в письме Путину. разница в суммах и тарифах очевидна. по телику на днях показывали в новостях.может так подействует.
Svetika80 13-01-2012 13:54

Как я понимаю, наша газовая котельная-автоматическая, она сама должна расходовать количество газа в зависимости от температуры воздуха.На прошлом собрании все порешили, что вроде от ЖКХ должна была ходить комиссия и "отремонтировать-отрегулировать" регуляторы, что на батареях,что и должно снизить расход тепла.Но,как всегда, никто не ходил,ничего не сделали.
Svetika80 13-01-2012 14:37

Сейчас позвонила в комитет по защите гражданских прав, специализируются на проблемах ЖКХ,продиктовала наши суммы за отопление и горячю воду,юрист сказал однозначно, что тарифы у нас завышены в среднем в 2 раза.Сказал,что газовая котельная предполагает меньшие затараты жильцов в отличие от централизованного отопления(назвал цифру около 8 руб за кв.м).Сказал, что не знает ни одной УК, которая бы не мухлевала.Предложил приехать инициативной группе из нашнего дома, с платёжками, он проконсультирует, как действовать далее.Или они займутся нашими делами, если у нас в доме нет юриста,наверное, уже платно. А консультация бесплатна.Но предупредил, что ни прокуратура,ни обращение к президенту не дадут никаких результатов, а только поможет суд.Что вы думаете по этому поводу?
SLavnik 13-01-2012 15:07

таким путём похоже придётся идти.
SLavnik 13-01-2012 19:52

quote:
Тариф по ходу не изменился. Постановление РЭК 18/21.
Вот ссылка на постановление:
http://rek-udm.ru/component/option,com_remository/Itemid,/func,fileinfo/id,5343/

это скорее РЭК переутвердил старые тарифы ЖКУ 813 для ЖКУ 826, а новые тарифы они вроде как утверждали в последних числах декабря.

blackwolf 14-01-2012 11:58

quote:
Originally posted by sdn1212:
мы живем недавно. надо платежки тех кто живет давно сканировать ( у меня дома сканер) и отправить в письме Путину. разница в суммах и тарифах очевидна. по телику на днях показывали в новостях.может так подействует.

я только за

sdn1212 14-01-2012 22:40

расскажите пож. что решено на собрании, я только что в инет зашла и соответственно только сейчас про собрание узнала.
конасени 15-01-2012 12:31

я не только что узнала про собрание, но у нас были гости, соответственно уйти я не могла, поделитесь новостями.

Softik 15-01-2012 10:17

quote:
Originally posted by Язычник:
Вчера увидев платежку сильно огорчился! Имея двухэтажный дом в пригороде плачу меньше в два раза за отопление (квадратов больше)!

Скоро будет выгодно отказываться от услуг котельной, а ставить обычный котел отопления! Окупаемость - 1 год!!! При таких ценах еще быстрее окупится))

Абсолютно с вами согласна. У меня в деревенской квартире тоже отопительный котел-плачу в месяц за газ руб 700, плюс электричество руб 100...а тут за тепло только 2400

sdn1212 16-01-2012 16:41

уважаемые соседи платежки я сканировала, пишу письмо.дабы не упасть в грязь лицом надо красивоо и грамотно написать.предложения о том что и как написать жду в пм, чем быстрее тем лучше.
Язычник 18-01-2012 07:44

Так какой шаг мы предпримем? Кстати, начните, пожалуйста, закрывать двери тамбура при входе в подъезд. Экономьте тепло!!!
sdn1212 18-01-2012 11:35

вчера письмо отправили П.В.В.
Softik 18-01-2012 22:18

Не знаю много ли пользы будет, я написала письмо в администрацию города...Жду ответа
Softik 19-01-2012 19:56

ну по крайней мере писала до этого два раза. приходил ответ и по электронке и по почте. хоть будут какие то ответы на руках если подавать в суд...к примеру..
berezyvka 19-01-2012 20:50

Я по газу писала в аппарат Президента РФ в отдел связанный с жильем.Мне пришел ответ письмом и по электронной почте.Письмо содержало : что данная проблема понята и принята к исполнению(дословно не помню)Потом пришло еще электронное письмо и такое письмо там указывалось что проблема по газу решается и сроки стояли и ответственные кто в нашей Администрации с указанием телефонов(кстати срок стоял до 24 декабря)подключили 22. Потом прислали еще письмо что просим ответить подключили газ или нет. Так что если на администрацию писать думаю нууу бесполезно)))) А Президенту РФ действует(он конечно собственно не читает письма уходят в нужную инстанцию)но контроль то уж точно есть !!!!!!
Anik@ 22-01-2012 12:40

Уважаемые жильцы 3х комнат.квартир сориентируете по сумме за отопление сколько за декабрь в ваших платежках? Заранее спасибо.
Softik 22-01-2012 12:28

2400
Svetika80 22-01-2012 14:35

У нас тоже за отопление вышло 2360,за квартиру 4300.
Softik 22-01-2012 19:08

общее за квартиру 4 с лишним
sdn1212 22-01-2012 20:48

2400
Язычник 23-01-2012 07:30

Это слишком дорого, нужно реагировать, иначе только поднимать будут суммы!
Svetika80 23-01-2012 12:57

Может кто-то владеет информацией.Почему у нас калитки при входе во двор не работают должным образом, ворота вроде с горем-пополам работают?Мы должны будем дополнительный ключ приобретать от домофона с этой калитки?
SLavnik 23-01-2012 20:31

Калитка уже готова, почему её не включают нужно у Марата (старший по дому) спросить, с его слов они должны были сразу после новогодних праздников начать работать, ключи покупать не нужно, когда нам в декабре раздавали допсоглашения к договору на коммунальные услуги, там был прикреплен индивидуальный код для каждой квартиры.

quote:
нужно реагировать, иначе только поднимать будут суммы!

реагируем, работа ведётся, но не так быстро, как хотелось бы, по некоторым соображениям, пока инфу тут не оставляем.

Алмарис 24-01-2012 20:46

добрый вечер! За газ еще кто нибудь передавал данные по счетчику? я звонил сказали надо вызвать контролера еще, чтоб опломбировать счетчик и переписать данные для открытия лицевого счета
Угрюмый 24-01-2012 22:03

quote:
добрый вечер! За газ еще кто нибудь передавал данные по счетчику? я звонил сказали надо вызвать контролера еще, чтоб опломбировать счетчик и переписать данные для открытия лицевого счета

Я передал 23-го через сайт. Предварительно на 13-ое вызывал газовиков для омпломбировки счетчика. Сейчас их похоже будут пломбировать коллективно. В 38-ом доме 25-го.
Красатуля2004 25-01-2012 19:37

у нас опломбировали 19 января, 20- го я тоже хотела подать данные, но их не приняли, сказали, что недавно была опломбировка и только через месяц подавать нужно. Лицевым счетом служит номер договора.
Язычник 26-01-2012 16:52

- Алло! Это ГорВодоКанал?
- Да!
- А почему у меня из крана бежит вода?
- А в чём дело?
- Ну, судя по счёту за январь - должно течь Hennessy или на худой конец
Бэйлис.

наверное, у нас в батареях Хеннесси, а?!

Язычник 26-01-2012 16:53

- Алло! Это ГорВодоКанал?
- Да!
- А почему у меня из крана бежит вода?
- А в чём дело?
- Ну, судя по счёту за январь - должно течь Hennessy или на худой конец
Бэйлис.

наверное, у нас в батареях Хеннесси, а?

SLavnik 26-01-2012 18:33

Не только Хеннесси в батареях и в котельной наверное всё оборудование из чистого серебра и золота, только так можно объяснить эту аренду, которая забита в стоимость нашего тарифа.
SLavnik 26-01-2012 18:37

Когда собираться будем что бы совет дома создать?
Угрюмый 26-01-2012 19:35

quote:
Когда собираться будем что бы совет дома создать?

Серьезный вопрос. Основательно подготовиться надо. Я сегодня звонил в юридический отдел управления ЖКХ (Там можно получить консультацию по совету дома - если кому интересно). Выяснились кое какие нюансы, требующие более детального изучения. Иначе можем сесть в лужу с советом дома.
Кстати можно на днях встретиться, обменяться соображениями.
SLavnik 26-01-2012 20:41

quote:
можно на днях встретиться, обменяться соображениями.

плюсану

sdn1212 27-01-2012 08:08

давайте только не в 18-00, народ только к восьми дома
Дима Анатольич 27-01-2012 17:59

Согласен с последними высказываниями Полины Петровой.
Увы - специфика моей работы не позволяет мне справляться с обязанностями старшего.
Поэтому при ближайшем собрании будем выбирать нового старшего 1 подъезда.
И дело здесь не в деньгах и мне далеко не пофиг судьба нашего дома.

P.S. Хотяяяяя..... Смотря сколько бы платиииили за этот "неоплачиваемый геморрой"......)))))))))(шутка)

Дима Анатольич 28-01-2012 11:41

Нет - я не покидаю наших рядов - пока никуда не переезжаю. Хочу в ином статусе пребывать - также участвовать в жизни дома, когда не буду на работе.
А то частенько так бывает - нахожусь я в командировке и мне звонят жильцы с разными вопросами (глупыми и не только), и приходится отвечать либо "я не дома, буду тогда то....", либо "А я даже и не в курсе...". Как то "не по понятиям" Старшого получается....
Дима Анатольич 28-01-2012 11:56

Старший по подъезду - не привилегия. Быть старшим по подъезду - значит быть в курсе всех событий. А у меня не получается быть в курсе всех дел и даже элементарно присутствовать на собраниях.
Svetika80 30-01-2012 20:45

Добрый вечер, соседи. Сегодня счётчик ГВС и отопления общедомовой что-ли меняли?У нас объявление висит.Какова причина, кто знает?
Softik 31-01-2012 15:41

Тоже интересно зачем меняли...
Красатуля2004 01-02-2012 16:28

чтоб замести следы воровства- так думаю, может есть какая- то другая инфа.???
sdn1212 01-02-2012 16:35

уважаемые соседи, немножко не по теме , но есть у кого-нибудь декоративный или карликовый крол? в пм
SLavnik 01-02-2012 17:14

Ответ от ВВП пришел?
sdn1212 02-02-2012 18:58

из окна видела его у 4го подъезда, вроде он
Svetika80 02-02-2012 20:31

Сергей, а что с письмом в ЖКУ? Ответ пришёл?
SLavnik 02-02-2012 20:52

Письмо отдали и зарегистрировали 17 января, ответ пока ещё не готов.
sdn1212 07-02-2012 13:21

с днем рождения сосед SLavnik
SLavnik 07-02-2012 20:03

Спасибо!
Сегодня забрал ответ на наше письмо в ЖКУ, на некоторые важные вопросы не ответили, обещали в конце квартала отчитаться перед нами за 2011 год.
Стоимость отопления за кв.м. в январе будет 32 руб., если учесть что декабрь был намного теплее и стоимость кв.м. была 35 руб, то уже хорошо что не повысилось.