quote:
На Гагарина(филиал Ижевскгаз)
по точнее адрес можешь подсказать?
я лично не видел щланга от плиты. В связи с тем что я изменил место плиты то мне стандартного не хватит шланга. Я изменил мне надо 2,5 м. Интересно такие продаются ли
quote:
Originally posted by Динуля:
А что,шланги,которые шли с плитой не подойдут?
тот же вопрос. у нас есть шланг... на плите лежит...
quote:
тот же вопрос. у нас есть шланг... на плите лежит...
Я думаю если по длине и резьба подходит для подключения к стояку то подойдут
quote:
Мы покупали шланг на Новоажимова, там отмеряют сколько нужно и там же всю остальную мелочь приобрели.
Скажи пожалуста вы сперва обычный шланг покупали и потом на концы отдельно фигни что бы завернут к плите и к стояку?
quote:
за сегодня успеют ли всех обойти, что-то сомневаюсь!
ну надеямся. Сегодня вроде тока 3 подъезда должны обойти
quote:
У нас тоже он был, только до 17-00. Видимо до 9 этажа плохо доходит, или вообще вырубили.
пробегись по суседям, узнай у них что и как.
quote:
Originally posted by Alik18:
конасени поздравляю. Ты с какого подъезда?
возможно, кто-то сталкивался с этой проблемой?
Нужно проводить собрание и решать эти все вопросы, иначе мы совсем все потеряем! Посмотрите статистику: все ЖКУ и т.д. наращивают долги, а потом распадаются, а страдают жильцы!
Пора наводить порядок, хотя бы у себя дома, в своих домах!
Смена УК ни к чему не приведет, а ТСЖ не реально, так как всем пофиг, никто не возьмется за реализацию данного проекта!
И не надо сравнивать с другими домами с централизованным отоплением,надо сравнивать дома со своей котельной и делать соответсвующие выводы!
PS: Зарабатывайте больше и не надо ныть!(с) Механик
Tanya V, обращаясь к Вам: что плохого и хорошего вы видите в работе ЖКУ? Проанализируйте, сравните платежки, посчитайте кол-во неудовлетворенных жалоб.
Одно могу сказать, что повезло с Равилем, специалистом от ЖКУ! В большинстве подобные мастера бестолковые и "глухие".
ТСЖ не наш вариант!
Даже последняя "дописка" в ее посте- о том что она нам тут глаза открыла ,что ПЭО не устанавливает тарифы....вот это да-без нее то не в курсе были.
Короче в игнор ее-говоря ее же словами-"не мути воду" иди с миром.
quote:
Читает между строк и видит только то,что хочет видеть-подобные контингенты уже тут бывали-да что то пропали-видимо на ежей не спрос сейчас.
По вашему, ваша манера общения дальше ушла в развитии?
Другим, здраствуйте. Как раз сегодня приехал. И надо же, во дворе по прежнему и конь не валялся с варотами. Ну почему так происходит я уже здесь объяснял. Другое дело, что вам не нравится критика. Ну чтож, неприложную истину наверно не будете отрицать, что в споре рождается истина.
Если вы все здесь такие положительные по всем вопросам собрались, это не значит, что вас большинство в общем колличестве жильцов. Посмотритека на них - один предложил, а все другие сразу соглашаются. Да что вы творите? Думать та кто за вас будет? Так не пойдёт. На той стороне баррикад тоже не олухи сидят и все эти тарифы не с потолка берут. С котельной конечно пролетели при покупке квартир. Хочется спросить, куда же смотрели наши соседи с неамёбным мышлением...
Моё предложение успокоиться(хотя некоторым это по ходу не под силу никогда) и обдуманно разобраться в проблемах. Всётаки стоит в очередной раз поверить нашему ЖКУ. По хорошему добиться от них разьяснения по всем вопросам. Угрозами и другим давлением мы можем добиться успеха, но также можем и с треском провалиться и тогда нас будут давить уже они!
Короче говоря ЖКУ нам не враг, а помошник.
quote:
Как раз сегодня приехал
Ну с приездом что ли, колючая голова....
Выдели завтра вечером немного из своего времени, буду ждать твой номер телефона в ПМ, только не уезжай внезапно опять.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
IV. Расчет размера платы за коммунальную услугу
по отоплению и (или) горячему водоснабжению,
предоставленную за расчетный период потребителю
в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении
при самостоятельном производстве исполнителем
в многоквартирном доме коммунальной услуги
по отоплению и (или) горячему водоснабжению
(при отсутствии централизованного теплоснабжения
и (или) горячего водоснабжения)
20. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:
,
где:
- объем (количество) v-го коммунального ресурса (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
22. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20:
,
где:
- объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
- тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
quote:
Originally posted by Softik:
Ктото безсовестный сверлится а время уже почти 10.
quote:
Originally posted by конасени:
А вы случайно не из 1 подъезда, наш сосед по-моему на 10, вчера аж в 11.30 все еще пилил, а до этого все сверлил.
дада. мы с соседкой к нему сходили наругали) больше не шумит сильно вроде...на 7 этаже вроде не слышно.
Замер мир в преддверье чуда.
Скоро ступит на порог
Новый Год, примите, люди,
С Новым Годом поздравок!
Пусть надежды огонек
В ваших душах не угаснет.
И грядущий Новый Год
Принесет любовь и счастье.
quote:
microlab1
новый posted 8-1-2012 08:33 PM
Обращаюсь к жителям первого подъезда. Монотонный гул от котельной не напрягает? Проверка уровня шума, проводимая СЭС, показала не соответствие уровня шума санитарным нормам. Застройщик приводить в соответствии не собирается пока не будут жалобы жильцов. Может скооперироваться и оформить соответствующее письмо, пока котельную не выкупили.
Вначале с непривычки напрягал шум, потом как-то привыкли. А вы специально вызывали проверяющих для измерения шума7Во много раз превышает норму?Если будут собирать подписи, то подпишем,конечно,если людям приносит это неудобство.А кто-то собирается выкупать котельную? недавно разговаривала со старшим дома, то он сказал, что будем в ближайшем будущем собирать подписи, чтоб прокуратура проверила законность сбора ( включение в плату за отопление) с жителей за аренду котельной.(может я неправильно выразилась, но я думаю, что смысл понятен)
quote:
Обращаюсь к жителям первого подъезда. Монотонный гул от котельной не напрягает? Проверка уровня шума, проводимая СЭС, показала не соответствие уровня шума санитарным нормам. Застройщик приводить в соответствии не собирается пока не будут жалобы жильцов. Может скооперироваться и оформить соответствующее письмо, пока котельную не выкупили.
Кооперируйся, тока на ветке тебя мало кто поддержит, скромничают наши жильцы почему то в соц сети выходить))) найди старшего подъезда и пробегитесь с ним по квартиркам. Свои косяки "чудо-застройщик" должен устранять
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников;
2) выносит на общее собрание вопросы о:
- порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом,
- порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества;
3) до общего собрания представляет собственникам свое заключение по условиям договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом собрании;
4) контролирует оказание услуг и (или) выполнение работ по управлению домом, по содержанию и ремонту общего имущества в доме, следит за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
5) представляет на утверждение годового общего собрания отчет о проделанной работе.
По Жилищному кодексу советы дома должны быть созданы до 17 июня 2012 года в тех домах, где не создано ТСЖ, либо дома не управляются жилищным кооперативом.
Если до этой даты совет дома не изберут, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников и в повестку дня включает вопрос об избрании совета дома и председателя совета дома или ставит вопрос о создании в данном доме ТСЖ.
Сколько собственников и кто именно будет входить в состав совета дома, жильцы определяют сами на общем собрании.
Антонина Акимова, старшая по дому N 14 по улице Автозаводской:
- Мы уже готовимся к созданию совета дома. Провели анкетирование. Вместе с инициативной группой прошли по всем квартирам и спросили, кому жильцы доверяют войти в совет дома. Чтобы в каждой квартире не объяснять одно и то же, жителей этажа собирали на лестничной клетке, рассказывали о том, что такое совет дома и зачем он нужен, а параллельно интересовались, есть ли среди них коммунальщики, юристы, инженеры, чтобы сэкономить на оплате работы специалистов. У нас 16-этажный дом с одним подъездом. Поэтому, будет удобнее, если в совете будут 8 человек - по одному представителю с двух этажей.
Например, мы посовещаемся, и каждый участник совета скажет о принятых решениях жильцам на своем этаже и соседнем.
Что это такое? Какие полномочия и обязанности есть у совета дома, рассказал начальник юридической службы ГЖУ Вячеслав Вологжанин:
<В соответствии со ст. 161.1 Федерального закона N123-ФЗ от 04.06.2011 совет многоквартирного дома контролирует работу управляющих организаций, следит за качеством содержания и ремонта общего имущества, предоставляемых коммунальных услуг. Также совет формирует повестку общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и обеспечивают выполнение решений, этих собраний. На собраниях могут подниматься различные вопросы, от порядка пользования общим имуществом до компетенции совета дома и избранных жильцами комиссий. Одно из обязательных обязанностей - ежегодный отчет о проделанной советом работе.
Для Городского жилищного управления работа с советом дома не будет новой. <ГЖУ первая и одна из немногих управляющих компаний, которая на протяжении уже многих лет плотно работает с Полномочными представителями собственников жилых помещений многоквартирных домов - рассказывает Вячеслав Вологжанин - полномочия представителя собственников во многом схожи с полномочиями Председателя совета дома>.
Председатель совета дома выбирается из его членов на общем собрании собственников. Он заключает от лица собственников договоры на управление домом, содержание и ремонт, контролирует выполнение обязательств по заключенным договорам, подписывает акты приемки работ или непредоставления услуг. Председатель совета дома также представляет интересы собственников в суде.
Переизбирается совет дома раз в два года, если иной срок не установлен общим собранием. В соответствии с принятыми поправками советы дома должны быть созданы в многоквартирных жилых домах не позднее 4 июля 2012 года (см. комментарий ниже - прим. ред.), однако затягивать с этим не стоит, считает Вячеслав Вологжанин. Специалисты ГЖУ готовы оказать собственникам любую помощь по организации и проведению собраний, а также с оформлением протоколов.
Порядок проведения собраний регламентирован ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса, и чтобы оно было законным, все необходимые процедуры должны быть соблюдены> - отмечает Вячеслав Вологжанин. Кроме того, если в вашем доме уже выбраны полномочные представители собственников либо домовые комитеты, в повестку дня собрания собственников о выборе совета дома необходимо также включить вопрос о переизбрании или освобождении выбранных лиц от предоставленных им полномочий.
По вопросам порядка избрания совета дома можно обратиться в Городское жилищное управление по адресу ул. Удмуртская, 245, каб. 105, 303, тел.: 51-01-067, 66-53-06.
quote:
Originally posted by SLavnik:
Тарифы на отопление и ГВС действительно пересмотрели и действовать они начали с января 2012 года, но окончательную цифру в платёжках это сильно не поменяет, потому что стоимость Гкал осталось выше среднего показателя по Ижевску, дальше, В ЖКУ попрежнему не хотят брать в расчет показания теплосчетчика, с их слов он им просто не нужен, за основу они берут потреблённую за месяц кубатуру газа, а потребление газа с каждым зимним месяцем возрастает, потом с помощью каких то коэффициентов эту кубатуру переводят в Гкал, для чего так делается?, если уже стоит теплосчетчик с готовыми показаниями потребленных Гкал, вывод только один напрашивается.
А где можно посмотреть пересмотренные тарифы?
quote:
Originally posted by Svetika80:
Давайте опять собирать общедомовое собрание с представителями ЖКУ с отчётом о проделанной работе после прошедшего собрания.
я полностью за! мы переехали 24 декабря, на собрании не были ни разу. хотелось бы послушать.
quote:
А где можно посмотреть пересмотренные тарифы?
quote:
Originally posted by SLavnik:
На сайте РЭКа пока не видно новых утверждённых тарифов, но в ЖКУ начальник ПЭО утвердительно говорила что тарифы пересмотрели.
В сторону увеличения тарифов конечно.... Только вопрос- тарифы повышают с Нового года, а тут с декабря уже новые-очень интересно как так? или я что то не понимаю?