Жилье

Обзор коттеджных поселков

Игрушка 27-03-2019 06:01

Здравствуйте. Есть кто то из Яркого? Любопытно, как там дела? Что с инфраструктурой? Кто то уже проживает?
kost1981 04-04-2019 09:05

quote:
Originally posted by a&k:

Всем добрый день. Вопрос к знающим людям. Надумал я приобрести ЗУ в северной части пригорода Ижевска, и привели меня поиски в МО "Ягульское". Участков продается много разных мастей. В объявлениях часто можно встретить фразы типа "Не коттеджный поселок", "нет взносов", "сельские тарифы" и т.д. Все указывает на то, что участок якобы в деревне(селе). Территориально она так в принципе и есть, но если обратить внимание, то все эти участки в "не КП" образованы путем деления одного большого на много малых. И все бы ничего, но проезды(дороги, улицы с названиями) тоже имеют кадастровые номера. И судя по этим номерам это вовсе не дороги, а остатки того большого участка, и назначение ИЖС - далеко не дорожное. Т.е. в будущем, когда раскупят малые участки, хозяин "дорог " и "улиц" может просто устанавливать свои правила пользования своим участком. Это как если бы в многоквартирном доме купить только квартиру, без общедомового имущества. Квартира твоя, но правила хождения по подъезду устанавливает кто-то, кто этим подъездом владеет. Чем грозит покупка участка в таком месте можно только догадываться (плата за аренду земли под дорогой, за установку опор и т. д.). Или я не прав?




Ну тут от хозяина зависит! С одной стороны если Вас заставят платить за дороги Вы сможете что то требовать от качества таких дорог! Ту же снегоотчистку, ремонт в летний период и тд. А если Вы не платите то и ремонтом и снегоуборкой сами занимаетесь! В тех же СНТ есть ежегодный взнос... Если уж совсем хотите деревню то покупаете ветхий дом и вперед .. но получите и контингент деревенский(В КП кстати тоже по разному). Насколько мне известно многие собственники земель не хотят оставлять себе участки- дороги.. А передают их во владение МО... Вот только в МО тоже не сильно хотят брать эти дороги на баланс!
Lydia198 31-07-2019 13:48

[реклама]
elvina86 28-10-2019 11:52

[реклама]
alexeyG 28-01-2020 11:31

Вчера смотрел на кадастровой карте. Интересный факт: кадастровая стоимость всех земель СНТ в Удмуртии выросла в 10 (!) раз. Например сотка в СНТ Геологе стоит по кадастру теперь 25 тысяч, а земля ИЖС в Завьялово 12 тысяч в два раза дешевле. Бред какой-то. Хотя возможно земли ИЖС тоже будут переоценивать.
ShokolaDniCz@ 03-07-2020 13:46

Здравствуйте? Есть кто то из Красной поляны? Любопытно, как там дела? Кто уже проживает ?
расскажите пожалуйста
Elden 03-07-2020 17:28

Нет ничего грустнее, чем "старые" коттеджные поселки. У нас даже такое развлечение с женой было, прокатится по нескольким за день и увидеть, как не нужно строить дом, а так же как порой резко меняется жизнь человека...

Далеко выезжать то и не нужно достаточно внимательно рассматривать:
- Шунды
- Липовая роша
- ......................

ShokolaDniCz@ 03-07-2020 23:46

ваш пост к моему вопросу не относится
Elden 04-07-2020 12:05

ок
 
ShokolaDniCz@ 07-07-2020 12:12

в моем посте черным по белому есть слово там и конкретный вопрос про Красную поляну
причем тут Шунды и Липовая роща?
повторюсь

форумчане, поделитесь информацией о новом микрорайоне Красная поляна

MEX@HuK 02-10-2020 10:52

Подскажите по КП "Семь озер", как там сейчас дела обстоят ? Взносы, дороги, обслуживание и тд и тп.