Газ дай бог проведут до середины массивов. 100% разводка по улицам за свой счет. Дороги 100% за свой счет. Для этого нужно организовывать ТСЖ как на Горке/Биатлоне. По идее хорошо бы скважины под воду сделать общие - тоже силами ТСЖ. Правда для этого нужные отдельные участки. Дороги, освещение, вода, канализация - все можно сделать своими силами. Конечо когда большая часть будет застроена. На администрацию надеятся не стоит. Конечно это их обязанность, но думаю отговорка будет простая - денег нет. Хорошо хотя бы что электричество проводят. Дай бог пару дорог основных сделают для подъезда к массивами.
Детский сад был бы к месту. Наверное немало молодых семей будет строится - в город не навозишся.
Интересно когда будут хотя бы столбы под электричество ставить в О-2, и еще вопрос в О-1 есть 380 вольт?
столбы под электричество ставить в О-2 буду ставить только по заявлениям собственников. никто с места не сдвинется иначе. ну и имеют право ставить в течение 6 мес после подачи заявления. так что если кто подал заявление этим летом, то столб должен быть только следующей весной. зимой вряд ли кто будет ставить.
То есть если у меня участок в середине и я напишу заявление, они мне один столб поставят))) Скажите как ставили в О-1, все писали заявления? Там вроде везде по улицам столбы стоят?
знающие ответят, но я слышал звон что 500м должно быть от места установки до ближайшей точки подключения. если это так, то надо будет ждать пока кто-то ближе к О-1 не подключиться.
никаких заявлений не писали. само электрофицировалось. спасибо им за это!
тут на въезде в Орловское со стороны кольца ТСЖ есть, так там 90 тр членских взносов за эл-во, без них столб и вытекающее не полагается.
quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
тут на въезде в Орловское со стороны кольца ТСЖ есть, так там 90 тр членских взносов за эл-во, без них столб и вытекающее не полагается.
наверное столбы в частной собственности 
не повезло людям. с газом по-моему такая же ситуация там.
quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
никаких заявлений не писали. само электрофицировалось. спасибо им за это!
суть в том, что кто-то другой писал. кто дальше вас.
я например написал на электричество, но пока не подключился. Мой сосед тоже писал, подключился уже.
Предлагаю вынести это сообщение в "шапку", поскольку иначе мы забьем всю ветку однотипными вопросами (отмотать наза 5- 10 строниц людям лень) и убрав из "шапки" устаревшее голосование.
Итак, МУП "Ижевские электрические сети" (ул.Ленина -4) ОБЯЗАНЫ выполнить мероприятия по присоединению ЛЮБОГО ОБРАТИВШЕГОСЯ ЛИЦА к электросети, если граница его участка расположена не далее 300 м. - по прямой линии - в городе (и 500м. в селе) от существующих линий электропередачь. При этом плата за присоединение составляет 550 руб. (льготная цена для физ.лиц подключающих не более 15 кВт) срок выполнения мепориятий - не более 6 мес. БОЛЕЕ НИЧЕГО ПЛАТИЬ ЗАКОН НЕ ТРЕБУЕТ. В противном случае - это нарушение антимонопольного законодательства. Благо вопрос с электроэнергией четко регламентирован Постановлением правительства РФ N 861-2004 года. С газификацией все намного сложнее.
Насчет ОРЛОВСКОГО-1 столбы и впрям появили неоткуда. Подозреваю, что электросети получив первое обращение и понимая что их будет много приняли инвестиционную программу развитиия микрорайона и сработали на опережение - поставили стоблы в чистом поле, чтобы так сказать 2 раза не ездить. В ОР-1 можно подключить 380 вольт -15 кВт (три фазы) и будет действовать льготная цена или 7 кВт - 1 фаза (цена - та же). Совет - конечно подключать 3 фазы. МОЖНО И БОЛЬШЕ ЗАПРОСИТЬ и Вам подключат, но цена за подключение будет измерятся десятками тысяч рублей (рыночный тариф)
quote:
Originally posted by denisov.domik:Отпишитесь пожалуйсто после того как получите договор и ТУ. Интересует 2 вопроса: какой срок подключения будет указа в Вашем договоре и выдадут ли Вам каку-либо "памятку", помимо договора (с каким количеством пунктов которые нужно еще Вам выполнить она будет).
Договор получил 21.11.2012 г., в договоре указан срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению 6 месяцев со дня заключения договора.
в выданных ТУ указаны мероприятия выполняемые сетевой организацией и мероприятия выполняемые заказчиком, в которых указано, какой щит должен быть установлен, как установлен и что в нем должно быть, никаких дополнительных требований нет.
Подскажите может кто в курсе,комос сейчас не продает уже участки в орловском 2
quote:
Originally posted by Nazzik83:
Подскажите может кто в курсе,комос сейчас не продает уже участки в орловском 2
На сайте есть информация по свободным участкам, а вообще проще позвонить.
quote:
Originally posted by Dimasta87:
На сайте есть информация по свободным участкам, а вообще проще позвонить.
на сайте информация очень устаревшая. по наличию так совсем неактуальная. и лучше не звонить - лучше ножками сходить - так больше информации можно получить.
ТУ действительны 2 года, можно продлить. Монтировать группу учета сказали после того, как будут выполнены условия сетевой организации, т.е. сделана КТП и установлены столбы.
quote:
Originally posted by freelance:суть в том, что кто-то другой писал. кто дальше вас.
возможно, а возможно по желанию тех, кто орловское-2 намерен был скорее нарезать и в продажу пустить..
Вопрос к участникам: нужно ли нам ТСЖ, в каком виде? Есть возможность организации комплекса услуг, таких как, получение ТУ на газ, эл-во, разрешений на строительство, бурение скважин, межевые работы, получение кадастровых паспортов на землю, возведение заборов, строительство бань, заливка фундаментов, отсыпка дорог, итп.
Если будем заниматься этими вопросами сообща (одновременно), возможна существенная экономия.
Уверен, что рано или поздно ТСЖ будет необходимо, я лично за. Хотел раньше брать земельный участок в одном из коттеджный поселков Ягула, там еще на стадии "поля" организовали ТСЖ и регулярно проводили собрания.
[/QUOTE]
не имеет отношения к муниципалитету и это не его (муниципалитета) проблемы? Я так понимаю, что и дорога и электроснабжение и газ это за счет наших с Вами налогов, но... до участка. Не хотят ничего делать - пинайте... (Респект Denisov.domik)
У таких благ цивилизации как электричество и газ уже есть хозяин в лице электросетей и горгаза и они отвечают за содержание и состояние своих магистралей... А на счет водоснабжения можно вообще не париться, а скинуться несколькими участками и сделать одну скважину на всех, также как и с заборами. Эффективнее и прозрачнее деньги будут тратиться именно хозяевами и именно на "неотложные нужды". Вы бы еще управляющую компанию придумали и начали доиться прямо в чистом поле...
Давайте чушь всякую по поводу ТСЖ и прочей подобной х. не будем обсуждать, я из квартиры только ради этого и уехать хочу, чтобы не платить деньги за не понятно что и кому. Единственное, на что я могу согласиться, так это дороги и газ, а всё остальное, как забор, скважины и т.д. и т.п., это без меня, по этому вопросу с соседями проще скооперироваться и сделать конкретно то, что нам нужно.
quote:
Originally posted by sergeymk:
Давайте чушь всякую по поводу ТСЖ и прочей подобной х. не будем обсуждать, я из квартиры только ради этого и уехать хочу, чтобы не платить деньги за не понятно что и кому. Единственное, на что я могу согласиться, так это дороги и газ, а всё остальное, как забор, скважины и т.д. и т.п., это без меня, по этому вопросу с соседями проще скооперироваться и сделать конкретно то, что нам нужно.
Вам не нужен забор и скважины.... хм. уверяю найдутся и такие жители, которым не нужен будет Ваш газ и дороги (к примеру один будет на твердотопливном котле жить, а другой возле самого въезда - и зачем ему скидываться на дороги, а второму на газ?). Так что уверяю Вас проблемы в поселках такие же как в многоквартирках. Везде люди! Везде с разным доходом и мнением.
Не надо вырывать из контекста сообщения фразы и делать свои домыслы.
Имелось ввиду про дороги и газ вскладчину со всеми жителями, а всё остальное с соседями договориться, как вода и забор.
Можно посмотреть на опыт соседей по ветке "Жилье", касательно необходимости в УК.
Перечень работ по обслуживанию поселка, которые выполняет их УК:
1) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем и работоспособном состоянии сетей газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения.
2) Организация обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии внутрипоселковых дорог.
3) Организация охраны территории (КПП).
4) Организация уборки территории.
5) Содержание в надлежащем состоянии мест общего пользования, административного здания, площадок под сбор/складирование мусора, внешнего ограждения (забора), их ремонта и восстановления по мере необходимости.
6) Компенсация расходов Управляющей компании по оплате ресурсов, потребленных в местах общего пользования (включая освещение улиц и мест общего пользования).
7) Содержание персонала Управляющей компании.
Примерные расходы: зарплата 3 охранников + вывоз ТБО (согласно расценок САХ) + 2 дворника, техника + наем трактора + освещение (80 светильников по 250 ватт) + запланированные расходы на текущий ремонт и некоторую мелочевку и делите на количество участков (145).
Платят собственники по 825 руб / мес ежеквартально (возможно цены изменились).
На мой взгляд, достаточно удобно.
В данном случае и на данном этапе разговор о юридическом лице, как то ТСЖ либо УК, не идет. Предложение касалось объединения собственников ЗУ для решения насущных вопросов: получение ТУ, коллективные заявки на проведение каких-либо работ (бурение скважин, возведение заборов, заливка фундаментов) возможность заказать, срубы из зимнего леса на бани итд итп, с целью "совместных маневров", экономии средств и времени.
И если удастся снизить стоимость строительных и сопутствующих работ хотя бы на 10%, то выгода от взаимных стараний будет очевидна.
quote:
Предложение касалось объединения собственников ЗУ для решения насущных вопросов:
Это понятно, но как оформить это объединение собственников, чтобы оно обладало необходимой правоспособностью и все было организованно.
У соседей на биатлоне-горке надо поинтересоваться - у них ТСЖ организовано. Ну и нужен инициативный и знающий человек юридически подкованный для организации такого ТСЖ.
Можно пойти по , возможно, более простому пути организации Некоммерческого партнерства собственников з/у (для начала).
Пример http://www.poselok-europa.ru/partnership/ .
Если почитать в интернете опыт ИЖС застройщиков в нашем регионе, других регионах РФ, то можно сделать ряд выводов:
1) Многие, если не практически все, проходят этап создания НП, необходимого для решения следующих целей (выдержка из Устава одного НП):
а) Обеспечить инженерными коммуникациями жителей коттеджного поселка.
б) Обеспечить комфортную среду проживания жителей коттеджного поселка.
Как писал выше уважаемый ICEBERG оно (НП) создается как раз для <:.объединения собственников ЗУ для решения насущных вопросов: получение ТУ, коллективные заявки на проведение каких-либо работ (бурение скважин, возведение заборов, заливка фундаментов) возможность заказать, срубы из зимнего леса на бани итд итп, с целью "совместных маневров", экономии средств и времени.>
2) ТСЖ или УК - это просто жизненная необходимость. Чем раньше оно будет организовано -тем лучше. Иначе -анархия и бардак.
quote:
Originally posted by product:
ТСЖ или УК - это просто жизненная необходимость
Жизненная? А Вы там уже живете? Для каких конкретно целей Вы сейчас предлагаете создать ТСЖ? Какие задачи решать?
quote:?
Originally posted by product:
Обеспечить инженерными коммуникациями жителей коттеджного поселка.
Электричество - вопрос, в принципе, решенный, и даже для тех кто заявление еще не писал; газ - давайте подождем что и в каком виде нам дадут, а там видно будет; вода и канализация - вот Вы правда верите что все в едином порыве скажут: "Да, давайте скинемся, выкупим участок земли, закажем проект, получим все разрешения чтобы пробурить скважину и построить очистные сооружения, потом скинемся на постройку этих самых сооружений, КНС наверное нужно будет, насосную станцию (не башню же водонапорную строить), перед этим надо где-то найти "знающего и юридически подкованного"(с) председателя который будет работать за копейки (мы же не хотим много платить каждый месяц), а потом будем с радостью оплачивать воду по счетчику"? Я чет сомневаюсь! Ну найдете Вы 2-3 десятка единомышленников, остальных либо не найдете вообще, либо у них уже будет скважина своя.
Что касается обслуживания: как писал уже уважаемый антипут: "У таких благ цивилизации как электричество и газ уже есть хозяин в лице электросетей и горгаза и они отвечают за содержание и состояние своих магистралей". И это правильно. Это не наше имущество и управлять им нам незачем.
Позволю себе еще раз антипут'а процитировать : "Вы бы еще управляющую компанию придумали и начали доиться прямо в чистом поле...". Цитирую потому что согласен.
Пример НТ клубного поселка "Европа" скорее негативный https://izhevsk.ru/forummessage/39/413680-34.html . Как то они там не очень довольны.
Что касается инициативы уважаемого ICEBERG'а, то мне кажется (если ошибаюсь пусть меня поправит) он имел ввиду менее глобальные объединения, и для решения каких то конкретных задач. Ну например электричество подключить: собрались несколько собственников, нашли человека с ником denisov.domik, расспросили подробно, образец искового заявления в конце концов попросили (если он конечно не против), составили коллективный иск к электросетям, одного уполномочили, и вперед (может на госпошлине сэкономить получится))). Или например вынос границ в натуру (для тех кто колышкам не верит): если инженер кадастровый поедет из-за 4-х точек - цена за точку будет одна, а если точек 20 будет в одном месте, сами понимаете... И не надо никаких организаций регистрировать.
quote:
Originally posted by product:
ТСЖ или УК - это просто жизненная необходимость. Чем раньше оно будет организовано -тем лучше.
Ну допустим весной 2013 года организовали ТСЖ. Ну вступили туда пусть 30 собственников. Чего дальше то делать?
P.S. я сам не против центрального водопровода и канализации, я даже очень за, но..
OGORODnick, спасибо за ваш пост.
В диалоге родится истина.
quote:
Для каких конкретно целей Вы сейчас предлагаете создать ТСЖ? Какие задачи решать?
ТСЖ предлагается создать вообще, без привязки к данному временному моменту, но как я писал выше - тянуть с этим не стоит. Перечень его задач, думаю, писать не нужно.
Некоммерческое партнерство глобальным объединением не является . На мой взгляд, организованно (посредством НП) решать вопросы с электросетями, газовиками, дорожниками и прочими - решать эффективнее, нежели в индивидуальном порядке или обращаясь с коллективными исками в суд.
Да, вопрос с грамотным председателем - вопрос денежный.
Ловить соседей в голом поле - сложно, но возможно. НП -способ придать более организованную форму коллективным действиям.
quote:
Ну допустим весной 2013 года организовали ТСЖ. Ну вступили туда пусть 30 собственников.
Думается для ТСЖ еще рановато.
quote:
Originally posted by product:
Перечень его задач, думаю, писать не нужно.
Нет уж, давайте сперва определим задачи ТСЖ "Чистое поле", а потом решим нужно нам это на данном этапе развития или нет.
К юр.лицам подход иной, да и цены не как для частников - это раз...
Существующее ныне законодательство по ТСЖ, мягко говоря, сыровато - это два
Нет желания обивать пороги самому - плати СВОИ деньги и за тебя ВСЕ сделают, благо сейчас таких контор тьма - это три...
Я НЕ ХОЧУ, чтобы кто-то решал за меня "большинством голосов" - это четыре... Я переезжаю в поля из благоустроенной квартиры, потому что УСТАЛ
платить всяким упырям из УК и их протеже, в лице проплаченных радетелей, хз за что... Не всегда цель оправдывает средства.
Нужны еще веские аргументы?
quote:
К юр.лицам подход иной, да и цены не как для частников - это раз...
кто вам помешает сметы на работы лично проверять?
quote:
Существующее ныне законодательство по ТСЖ, мягко говоря, сыровато - это два
ждать у моря погоды предлагаете?
quote:
Я НЕ ХОЧУ, чтобы кто-то решал за меня "большинством голосов" - это четыре
будете молчать на общем собрании собственников - за вас решат
Ваше мнение услышано.Чтобы решить, нужно нам это на данном этапе развития или нет, и "началась вся эта заваруха".
Поясню: меня, как собственника участка в "чистом поле" волнует вопрос, как, когда и за какие деньги будет проведен газ, отсыпят дорогу, сохранность стройматериалов на планируемой стройке.
Ждать помощи от муниципалитета -можно...долго, как и ждать, что компания собственник участков проведет газ и сделает дорогу. Поэтому и предлагается объединить усилия...Как это сделать можно решать для начала хотя бы в рамках собственников з/у бывающих на форуме.
Да, читающих эту ветку едва ли найдется человек 30-40, но это активные соображающие люди, которые возможно смогут сообща начать решать задачи.
quote:
Originally posted by product:
Ваше мнение услышано.
quote:
Originally posted by -=ICEBERG=-:
ТСЖ, в каком виде? Есть возможность организации комплекса услуг, таких как, получение ТУ на газ, эл-во, разрешений на строительство, бурение скважин, межевые работы, получение кадастровых паспортов на землю, возведение заборов, строительство бань, заливка фундаментов, отсыпка дорог, итп.
Если будем заниматься этими вопросами сообща (одновременно), возможна существенная экономия.
Мы какие вопросы сейчас решаем? Если поднятые г. Айсбергом, то для этого нужно только лишь объединение единомышленников вне правового поля, допустим в той же ветке "Совместная закупка"...
Если более глобальные, как постройка дороги, проведение газа и т.п., то без проекта (который скорее уже есть, ибо нельзя заложить в бюджет деньги без некоего основания, читай проекта)... К чему такая спешка и почему уже прямо сейчас все должны объединиться и платить 2 раза, один раз в налогах, а другой раз только потому, что уже кому-то невтерпеж? Пусть тянут магистрали за свой счет, а уж подключаться к ним или нет решает каждый собственник сам.
Мой дед, очень мудрый человек, прошедший 2 войны и вернувшийся домой весь израненный, говаривал: "Милые детишки, дайте только срок. Будет вам и белка, будет и свисток" и "Не надо торопиться, слепой родится". И умудрился при этом дожить аж до 88 лет и умереть своей смертью. Ему я почему-то верю больше чем всем, кто пытается не только единовременно "заработать во время массового чеса", но и в дальнейшем обеспечить свое будущее "управляя" нашими с Вами денежками. Ведь кому война, а кому и мать родна (с)нар.
quote:
Originally posted by product:
сохранность стройматериалов на планируемой стройке.
улыбнуло. Вы настолько наивны, раз считаете что кто-то будет нести мат.ответственность за Ваше имущество? В лучшем случае сделают кислую мину и посочувствуют.
quote:
Originally posted by product:Думается для ТСЖ еще рановато.
Не понимаю я Вас: для ТСЖ рано, а НП в самый раз что ли? А в чем принципиальная разница то? И вопрос мой про задачи для ТСЖ (ну или для НП) не риторический был, а Вы пишете: "решать вопросы с электросетями, газовиками, дорожниками и прочими" - ну не серьезно же. Что Вы с электросетями решать хотите?
И вообще, Вы даже номер участка своего, почему то, сообщить не хотите (в шапке не увидел), а предлагаете какое то партнерство замутить...
посмотрим, "война план покажет")
https://izhevsk.ru/forummessage/39/413680-42.html
Ну очень интересная тема...
пост N1734 советую почитать внимательнее.
антипут, "европейцы" приобретают готовый дом , мы же голую землю. Разница очевидна.
Если использовать чужой опыт, то нужно и пост N1605 почитать.
quote:
Originally posted by product:
"европейцы" приобретают готовый дом , мы же голую землю
вот в этом я с Вами полностью согласен. И именно поэтому по максимуму буду решать вопросы либо лично, либо сообща с соседями, учитывая обоюдные интересы. И позиционироваться буду всегда как частное лицо, чего и всем желаю... Нужны коллективный иск, претензия, заявление - не вопрос... Собирайте единомышленников (даже на форуме, благо развиты средства коммуникации)разберемся и обсудим, решим, составим коллективный документ и вперед...
Россию с ее культурой ,предрассудками и верой в доброго барина похоже, как не победить, так и не перевоспитать...
ИМХО.
На данном "начальном" этапе жизни наших участков, нужна только своевременно доведенная информация до каждого владельца участка,именно до большинства,а не группы интернет-пользователей. Информация в плане, когда планируется проводить газ и сколько это будет стоить для каждого, когда проводятся общие собрания (например несколько раз в весене-осений период) и общие вопросы. Для этого надо на массиве поставить в определенном месте(например возле ТП) что то типа доски объявлении и туда вывешивать эту самую информацию.
А одного или двух активистов всё таки надо выбрать, и чтоб у этих активистов начала накапливаться нужная информация в том числе по ЛИЧНЫМ данным владельцев(ФИО, сот. телефон, рабочий телефон, электронный адрес), эти люди должны обмениваться информацией с тем же Комосом.
Возможно сначала эти люди будут работать на энтузиазме, затем если от них будет реальная польза я лично готов платить адекватную сумму (например можно приравнять эту плату земельному налогу).
quote:
Россию с ее культурой ,предрассудками и верой в доброго барина похоже, как не победить, так и не перевоспитать...
барин и собрание собственников как голосующий орган как то не стыкуется...)
собирать единомышленников хорошо, но насколько эффективно это будет- людей собрать всегда сложно, как и бесплатных активистов.
Кто нибудь из второй очереди писал уже заявление на электричество или планирует?
quote:
то нибудь из второй очереди писал уже заявление на электричество или планирует?
есть те кто уже договор получили, см. 555 пост
Спасибо, что то невнимателен я
quote:
Originally posted by product:
собирать единомышленников хорошо, но насколько эффективно это будет- людей собрать всегда сложно, как и бесплатных активистов.
Т.е. Вы считаете что единомышленникам для решения общего, АКТУАЛЬНОГО для всех, вопроса собраться сложно, а ТСЖ всех соберет для обсуждения общего светлого будущего? Или точнее все решит узким кругом и "большинством голосов", а потом огласит решение на доске объявлений? Считаете так эффективно будет?
Я правда так и не понял какого эффекта добиться хотите...))
quote:
Вы считаете что единомышленникам для решения общего, АКТУАЛЬНОГО для всех, вопроса собраться сложно
собраться можно, можно долго договорить , а результата будет пшик. Насмотрелся на "организованность" единомышленников в подъезде.
Смотря какие цели ставить, и как к вопросу подойти, (только из обсуждения непонятно кому и что надо).
На данный момент никому ТСЖ итп не упирается, да и безбашенного, желающего своими силами объединить "хозяев" участков, не будет. Вопрос встанет позже! - например, трактор снег чистить как будет? Кто бежал из квартиры из-за УК, ТСЖ... видимо, напротив своего дома будет видеть зимой гору снега, из которой можно сделать детям ледяную горку, благо остальным эту горку можно будет объехать, планировки улиц позволяют, ну или купит "супер лопату" и будет по утрам вставать на пару часов раньше.
Сейчас мы можем объединяться для решения СТРОИТЕЛЬНЫХ вопросов с целью минимизации расходов, но никак не ЖИЛИЧНЫХ, хотя от них не уйти. Каждого никто не заставляет и не заставит, у всех свой калькулятор..
Зима пройдет быстро, оглянуться не успеем - начнется строительный сезон.
Кому-то столбы с электричеством подведут.
Подъездные пути, мягко говоря, не ахти. Первый актуальный вопрос.
Кто нибудь из собственников проводил геологические исследования? Или так собственными силами обошлись?
quote:
Originally posted by product:
Подъездные пути, мягко говоря, не ахти. Первый актуальный вопрос.
Я так думаю, что надо требовать обеспечение подъездных путей к нашим участкам с владельца участка с кадастровым номером 18:26:010403, т.к. согласно Градостроительного кодекса РФ, ст.41 п.4
...Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку...
P.S. может конечно я не прав
Подъездной путь и подход - это не дорога. Но они необходимы для строительства дороги.
Думаю, обязанности предоставить дороги к участкам при разделении единого земельного участка на несколько сотен для продажи, у собственника не возникло.
Интересен такой вопрос: дорога (грунтовка, проходящая через О1 и О2)состоит ли на чьем то балансе или просто укатанная грунтовка, не имеющая права называться дорогой?
quote:
Originally posted by product:
Интересен такой вопрос: дорога (грунтовка, проходящая через О1 и О2)состоит ли на чьем то балансе или просто укатанная грунтовка, не имеющая права называться дорогой?
Я думаю на этот вопрос могут ответить только в администрации Октябрьского района, и то наверное по запросу.
Сегодня написал заявление в электросети, сказали подойти перед Новым годом. Может к весне и столбы появятся)
quote:
Originally posted by NatalyKr:
У меня вопрос к тем, кто уже построился или близок к этому. Куда сливаем сточные воды? Используется септик или что-то другое?
Лично у меня сложилось впечатление, что те кто сейчас строится - на этот форуме не сидят. Некогда им болтать Хотя конечно и мне хотелось-бы чтобы было по-другому. Но пока все реальные вопросы про строительство остались без ответа.
Разрешите вопрос не в тему ? Всем приходится набирать абру-кабру (так называемый защитный рисунок с картинки) каждый раз перед тем как отправитьт какое-либо сообщение. Или это я не умею форумом пользоваться ?
quote:
Originally posted by denisov.domik:
Разрешите вопрос не в тему ? Всем приходится набирать абру-кабру (так называемый защитный рисунок с картинки) каждый раз перед тем как отправитьт какое-либо сообщение.
"50 постов и месяц на форуме - и все в порядке. Сама недавно для знакомой проходила капч-заслон. Три дня - и все. И то только потому, что писать-то не очень хотелось.
Капча причем пропускает даже если с ошибкой ее введешь." (с) Блонди
quote:
Originally posted by denisov.domik:
Разрешите вопрос не в тему ? Всем приходится набирать абру-кабру (так называемый защитный рисунок с картинки) каждый раз перед тем как отправитьт какое-либо сообщение. Или это я не умею форумом пользоваться ?
Пишите больше, можно даже не по делу)))
остались в основном угловые участки. и по 15-17 соток. маленькие (10-12) и большие раскупили
кста, про угловые.. минимальный размер участка, после межевания (в нашей нарезке) не менее 10 сот. Мало ли кто-то намеревался...
Кто получал разрешение на строительство? Отзовитесь пожалуйста. Интересует:
1) Сколько времени ушло на получение разрешения?
2) На что обратить внимание, чтобы процесс пошел побыстрее?
quote:
Originally posted by mandriva:
Кто получал разрешение на строительство? Отзовитесь пожалуйста. Интересует:
1) Сколько времени ушло на получение разрешения?
2) На что обратить внимание, чтобы процесс пошел побыстрее?
Присоединяюсь, после НГ думаю заняться.
quote:
Originally posted by mandriva:
Кто получал разрешение на строительство? Отзовитесь пожалуйста. Интересует:
1) Сколько времени ушло на получение разрешения?
2) На что обратить внимание, чтобы процесс пошел побыстрее?
Элементарно, приходите в Управление архитектуры Администрации города (Песочная 11-б), режим работы окошек ежедневно с 9 до 12 (кроме среды и выходных) очередей нет. Приносите с собой документы на землю с копиями (желательно с кадастровой выпиской с указанием координат крайних точек участка). Сначала подаете заявление о выдаче градостроительного плана. Он готовиться бесплатно в течение месяца. Получаете его, делаете ксерокопию плана и карандашиком на нем в поле застройки (бедет указано в плане - пятно застройки) рисуете свой домик в масштаба - просто квадратик. Можно это запланировать на один день для укорения: то есть получить план, откопировать (рядом в общаге есть коммерческая ксерокопия) и нарисовать прямо там в администрации - образец на стенде. Правда этот план (с вашими каракулями) надо еще согласовать с Архитектором района (сидит там же, но надо записаться заранее на прием по-телефону). После того как вам согласуют градостроительный план, его отдают в соседнее окошко и пишут заявление на выдачу Разрешения на строителдьство. Оно готовиться то же бесплано в течение 10 дней. Действует 10 лет. Надо указать этажность, материал постройки и примерную площать. Телефоны 919-847, 919-848, 919-828, 919-820
Спасибо!
quote:
Originally posted by denisov.domik:
указать этажность, материал постройки и примерную площать.
Неплохо бы предоставить и проект дома с высотами.
quote:
Originally posted by denisov.domik:
желательно с кадастровой выпиской с указанием координат крайних точек участка
а это где можно взять?
quote:
а это где можно взять?
это не обязательные документы, представляются по желанию.
достаточно только написать заявление.
quote:
Originally posted by sergeymk:это не обязательные документы, представляются по желанию.
достаточно только написать заявление.
как я понял из текста по ссылке сама кадастровая выписка не обязательна, а копия обязательна (ниже в требуемых документах). то есть обязательный пп. 1 и 4 - копия свид-ва на землю и копия кадастровой выписки. последнюю как мне кажется можно получить при оформлении участка в Комосе.
Внимательно читаем по ссылке:
...
2. С 1 июля 2012 года для получения услуги Вам не требуется предоставлять в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) кадастровую выписку о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданную Управлением Федерального агентства кадастра недвижимости по УР.
Вы вправе предоставить в управление данные документы по собственному желанию.
Я по своему желанию предоставил только копию свидетельства на право собственности и всё. Остальные документы это не моя головная боль (тем более, что у меня нет ничего кроме свидетельства и договора купли-продажи), пусть сами затребуют у соответствующих органов.
я внимательно прочитал по ссылке и понимаю разницу между орининалом документа и его копией. в п б) речь про оригинал, в "Требуемые документы" в п.4 копия документа. не потребовали и хорошо. захотят, потребуют.
Спасибо denisov.domik
На сайте http://adresa.izhlife.ru/ началось голосование по выбору названий новых улиц, в том числе и в мкр. Северное Орловское, у нас улицы будут носить имена Героев Советского союза и России, думаю хороший вариант. Все желающие могут пройти по ссылке и проголосовать.
Фу мерзкие названия, мне вообще не нравятся(( Кто все эти люди?.....
лучше названия птичек
Орловское все-таки в Пазелах вон красивые названия.Идут они на... с такими названиями
да уж. остальным больше повезло с названиями улиц
я даже с удмуртскими писателями и то больше согласен = хоть какой-то родной колорит
Родину не выбирают
И. Закирова тоже раньше никто не знал. Согласен не у всех благозвучные фамилии.Там есть окошко кстати "свой вариант названия". Я в задумчивости - чего бы предложить...
Ну не хочу я жить на улице Чуркина или Курягина, хотя наверное это очень мужественные и достойные люди, раз они Герои...
Ну все, я высказалась в их окошке, что я думаю про эти названия и вообще почему нет графы "против всех"...
quote:
Originally posted by NatalyKr:
Там вообще то говорится про "пос. ЮЖНОЕ ОРЛОВСКОЕ"
Там вообще то говорится про оба микрорайона. Мы относимся к Северному, Южное ближе к СШ, можно посмотреть на карте.
quote:
Originally posted by NatalyKr:
Я тоже не хочу жить на ул. Ул. Кедры Митрея, Ул. Ашальчи Оки, Ул. Трокая ...
А также на на улице Чуркина или Курягина.
На первых точно жить не будете, это другой Микрорайон, давненько уже застраивается.
По вторым вариантам, вероятнее они не пройдут, хотя кто их знает в Администации, возьмут и назовут.
Ну возможно, спорить не буду, смотрел по карте и посту 321
Хотя наверное я прав первая и вторая очереди от комоса это есть Северное Орловское. Потому что существует и Южное Орловское, даже ДНТ.
http://www.rusprofile.ru/id/1907268
А какие бы вам хотелость названия для улиц? Давайте обсудим, может наши варианты кто-нибудь прочитает и примет к сведению, все-таки "герои" это же еще не окончательные варианты названий..
Хотя вот почитала другие названия - даже появилась мысль, что Чуркина как-то лучше чем Кедры Митряя, а это значит, что кому-то не повезло еще больше чем нам....
Лично я вот согласна с freelance, в Пазелах очень красивые и добрые названия улиц: Листопадная, Малахитовая, Снежная и еще куча всяких, но в том же ключе...
Я была бы не против продолжить эту тему в нашем районе, все-таки он практически загородный, как-то ближе к природе нужно названия придумывать....
Еще на счет написания адресов, состоящих из имени и фамилии - это всегда какие-то сложности вызывает в разных инстанциях. Почему-то в разных местах одна и таже улица может называться, к примеру, "ул. имени Василия Иванова", в другом просто "ул. Василия Иванова", а в третьем "ул. Иванова Василия". Вроде бы одно и тоже и все это понимают, но приходится куда-то ездить, что-то какие-то документы переписывать... Вроде мелочи, а неприятно...
quote:
Originally posted by ONNA:
А какие бы вам хотелость названия для улиц? Давайте обсудим, может наши варианты кто-нибудь прочитает
Надо массово туда писать варианты, чтобы одни и те же были. Почему то не нашел в композиторах Высоцкого, или есть уже такая улица где то? Еще варианты например именами Русских полководцев, например Суворова, Кутузова, Багратиона, Ушакова и тд.
Считаю, что голосовать надо за простые в написании фамилии. Кто голосует там за Аксенова??? Хотите проблем вечных с "е" и "ё" ???
quote:
[B][/B]
Считаю, что голосовать надо за простые в написании фамилии.
Вы даже не представляете , как Вы ПРАВЫ!
улицу: "балтики" желаю,ну или "балтики9ки жесть",а всякие вишневые и абрикосовые напоминают о садоогородных участках
Если посмотреть перечень улиц города Ижевска, то улица Малахитовая там имеется. Жаль, красивое название.
Улицы Балтики там нет. Чтож, такое название имеет право на жизнь. В любом случае предлагать надо те улицы, название которых нет в Перечне улиц г. Ижевска.
офф
..ну вот как-то бы и организоваться для решения этого вопроса, иначе, возмущения - круги воды от брошенного камешка.
quote:
Originally posted by NatalyKr:
Посмотрев перечень улиц одного из городов России, выбрав названия улиц, которые приглянулись мне, я сверила этот список с перечнем улиц нашего города. Убрала те названия, что повторились. У меня получился список из 25 улиц. Этот список и был предложен мною для использования названия улиц в Северном Орловском.
а улицу "балтики" внесли?
Поддерживаю за "Балтийскую". Красиво звучит
Очень звучно: "Сити менеджер встретился с жителями Авеню энтузиастов"..
Авеню энтузиастов - мой вариант
подведем предварительные итоги обсуждения: от проезда колоскова по порядку в сторону центра
ул.балтика
ул.Высоцкого ВС
авеню энтузиастов
против всех
клевые названия,одобря
может кто собирается в следующем году делать геологию на О-2? можно скинуться. интересны участки из квадрата 197-134-145-208
quote:
Originally posted by freelance:
может кто собирается в следующем году делать геологию на О-2? можно скинуться. интересны участки из квадрата 197-134-145-208
Я собирался, но у меня участок 212. По цене озвучили 27 тр.
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Я собирался, но у меня участок 212. По цене озвучили 27 тр.
сколько дырок делают? 27 ... средняя цена. по идее достаточно 1й дырки. если за эту цену делают две или больше можно раскидать по участкам. мне архитектор сказал что у него есть геология по Орловскому. но скорее всего не по О-2. наверное по О-1. как-то не хочется с фундаментом пролететь.
2 дырки по 10 метров, геологи сказали бурят непосредственно под фундаментом, хотя я тоже думаю, что пределах 50-100 метрах на поле результаты не будут сильно отличатся. Считаю что лучше сделать, геологию, тут как то писали, что вода близко, поэтому сваи не рекомендуются, а большинство делают именно буро-наливной фундамент.
quote:
Originally posted by freelance:
может кто собирается в следующем году делать геологию на О-2? можно скинуться. интересны участки из квадрата 197-134-145-208
Зачем вам геология? грунты там известны: ПГС
quote:
Originally posted by Everest656:Зачем вам геология? грунты там известны: ПГС
документы есть? хотя бы по О-1? или сам лопатой 8м копал?
от 8м идут пласты глины
Уважаемые... Кто бурил скважину? На какой глубине находится водоносный слой? Сколько обошлось по сумме бурение и обустройство скважины (колодца)? В какую фирму обратиться, чтобы надежно и недорого?