Жилье

Дом N7 по ул. Кунгурцева Е.М.

OH 18-04-2017 11:27

Мы лично за, но в 4 подъезде голосование было против (((( А скоро лето и опять пахнуть будет.
PittON 20-04-2017 14:50

quote:
Изначально написано Deniska18:
Уважаемые жители 4,5,6,7 подъездов, что думаете по вопросу заваривания (консервации) мусоропровода?

Один из жителей 5 подъезда - ЗА. За всех жителей подъезда не могу высказывать мнение. Но лично мне не сложно донести мусорный пакет до мульд во дворе. Гораздо хуже, когда летом в жару в подъезде начинает вонять из мусоропровода и заводится всякая живность (например муравьи). Необходимо выносить вопрос на голосование.

iegus 20-04-2017 19:33

Нашли школьную карту Сухов Никита, чья потеряшка?
Adyami 21-04-2017 14:57

quote:
Originally posted by Smorodina2010:

Под окнами деревья НЕ нужны



А что если парочку деревьев посадить прямо на детской площадке, например - по углам, там имеется возможность для посадки дерева.
Сергей72 27-04-2017 12:40

quote:
Изначально написано OH:
Мы лично за, но в 4 подъезде голосование было против (((( А скоро лето и опять пахнуть будет.

Мы тоже за,но видимо голосование проводилось среди тех кто против, если оно вообще проводилось в4 подъезде.
Deniska18 27-04-2017 14:36

quote:
Мы тоже за,но видимо голосование проводилось среди тех кто против, если оно вообще проводилось в4 подъезде.

На самом деле голосование проводилось, большинство проголосовало против заваривания.
Это желание большинства.
В настоящий момент идет процесс голосования в 5-м подъезде, и там тоже большинство против заваривания мусоропровода, хотя бюллетени еще не все сдали (даже моё объявление сорвали с площадки первого этажа)))
Одновременно с этим, я написал письмо в ЖКУ о промывке действующих мусоропроводов и лично проконтролировал их работу.
Deniska18 27-04-2017 15:09

Сейчас планирую заняться борьбой с рекламщиками и провайдерами, которые наводят бардак в наших подъездах. В МТС я уже позвонил и попросил их закрыть все открытые ящики и навести порядок.
Хочу повесить объявления о запрете расклейки рекламы в местах, где её не должно быть (эл. щиты, стены, лифт и пр.) и вести жесткие переговоры со спамерами...
У кого какие мысли, предложения?
evgeshka 27-04-2017 15:47

только камеры больше ничего не поможет против расклейщиков
evgeshka 27-04-2017 16:00

С форума соседнего дома, надо передать всем кто заинтересован в этом

11. Школа. Очень больной вопрос для жителей и большинство выразило сожаление и готовность отстаивать этот вопрос о закреплении школы за жителями микрорайона и их детьми и в случае бездействия властей выходить на собрание или митинг и получить ответы на свои вопросы. Решено для начало написать письмо на врио главы Удмуртии Бречалова от неравнодушных жителей нашего дома и микрорайона, хотя на Соловьева уже писали, он переадресовал в Министерство Образования УР, ну а они ответили, что это лицей и жители микрорайона территориально никакого отношения к этой школе не имеют. Мы подготовим письмо на БРЕЧАЛОВА и разместим на марке, на стендах в подъездах, может еще где-то, прошу не оставаться равнодушными и подписаться под этим - это в наших интересах и в интересах наших детей:
Прошу распространить эту информацию среди всех знакомых живущих в микрорайоне других домов, тем больше нас будет, тем думаю больше вероятность повернуть решение проблемы в нашу сторону:
Также детей не пускаю на территорию лицея на стадион, сам видел и не только я, как охранник их выгоняет, а где им играть, ведь была такая надежда на Школу, а в итоги получили Республиканское заведение Интернат Лицей:

Deniska18 27-04-2017 16:19

quote:
Originally posted by evgeshka:

11. Школа. Очень больной вопрос для жителей и большинство выразило сожаление и готовность отстаивать этот вопрос о закреплении школы за жителями микрорайона и их детьми и в случае бездействия властей выходить на собрание или митинг и получить ответы на свои вопросы. Решено для начало написать письмо на врио главы Удмуртии Бречалова от неравнодушных жителей нашего дома и микрорайона, хотя на Соловьева уже писали, он переадресовал в Министерство Образования УР, ну а они ответили, что это лицей и жители микрорайона территориально никакого отношения к этой школе не имеют. Мы подготовим письмо на БРЕЧАЛОВА и разместим на марке, на стендах в подъездах, может еще где-то, прошу не оставаться равнодушными и подписаться под этим - это в наших интересах и в интересах наших детей:
Прошу распространить эту информацию среди всех знакомых живущих в микрорайоне других домов, тем больше нас будет, тем думаю больше вероятность повернуть решение проблемы в нашу сторону:
Также детей не пускаю на территорию лицея на стадион, сам видел и не только я, как охранник их выгоняет, а где им играть, ведь была такая надежда на Школу, а в итоги получили Республиканское заведение Интернат Лицей:



Да, ситуация очень не хорошая, мы вместе писали письмо. Сейчас также вместе будем писать на ВРИО. Эту проблему наши органы власти знают, но сделать ни чего не могут. Тут необходимо влияние "сильной руки" или "общественный резонанс". Мы думали над проведением митинга или собрания возле нашей новой школы, но решили для начала написать письмо на ВРИО.
Deniska18 27-04-2017 16:20

Если есть желающие почитать нашу переписку по школе, то можем выслать каждому заинтересованному. Пишите в личку.
Сергей72 27-04-2017 22:00

quote:
Изначально написано Deniska18:

На самом деле голосование проводилось, большинство проголосовало против заваривания.
Это желание большинства.
В настоящий момент идет процесс голосования в 5-м подъезде, и там тоже большинство против заваривания мусоропровода, хотя бюллетени еще не все сдали (даже моё объявление сорвали с площадки первого этажа)))
Одновременно с этим, я написал письмо в ЖКУ о промывке действующих мусоропроводов и лично проконтролировал их работу.

Лично мне и моим соседям поголосовать ни кто не предложил .....

Tanya_GR 28-04-2017 12:25

В ВК есть группа школы vk.com/club121548059. Кто еще не присоединился? Можно будет там информацию разместить. Спасибо Вере Николаевой за создание группы, которая получила свое развитие.
niki! 28-04-2017 12:49

Сергей, зачем говорить за соседей, если не в курсе дел. Я лично собирала подписи у жителей первого и второго этажа и все проголосовали за заваривание мусоропровода. В вашу квартиру я тоже заходила и разговаривала с Вашей женой .
Сергей72 28-04-2017 09:30

quote:
Изначально написано niki!:
Сергей, зачем говорить за соседей, если не в курсе дел. Я лично собирала подписи у жителей первого и второго этажа и все проголосовали за заваривание мусоропровода. В вашу квартиру я тоже заходила и разговаривала с Вашей женой .

Какое совпадение!Я тоже разговариваю со своей женой,по поводу заваривания мусоропровода она не слышала даже разговоров ,единственное обращение в наш адрес был сбор подписей за поликлинику.Буду очень вам благодарен ,если покажете мне ее подпись в протоколе заочного голосования .
OH 28-04-2017 13:20

Это голосование было пару лет назад, если я не путаю. Одновременно с капремонтным и еще каким-то. Кажется..
blober 28-04-2017 14:59

quote:
Изначально написано Smorodina2010:
...

Насчет озеленения:
деревья надо посадить только вдоль гаражей и газона с западной стороны. Вдоль дороги. На газоне. Хотя там зимой парковаться можно, а деревья будут мешать. Надо подумать.
Под окнами деревья НЕ нужны. Через лет пять они будут затемнять квартиры нижних этажей, будем спиливать, будут торчать пни, сейчас торчат ветки. Чем газоны не устраивают?


Из личного опыта - Долго жил на втором этаже....
Считаю что лучше пусть недалеко от окна какая нить ЛИПКА\БЕРЕЗКА махает ветками чем вид на мои трусы в окне.
Да и просто лысый двор как то не очень смотрится... язык не поворачивается назвать это газоном.

blober 28-04-2017 15:15

 

Сергей72 28-04-2017 16:54

quote:
Изначально написано OH:
Это голосование было пару лет назад, если я не путаю. Одновременно с капремонтным и еще каким-то. Кажется..

Вот такое и было голосование в этом году, теперь всем кажется...
В прошлом году собирались в подъезде ,все были против мусоропровода и проходного подъезда, сейчас после непонятного голосования оказывается, что большинство за?

lencha1101 29-04-2017 11:52

Всем привет! Подскажите, пжлста, со стороны леса есть камеры?
blober 01-05-2017 21:06

<A HREF="http://

без деревьев</A>

так все хорошо видно, самое главное тени деревья не отбрасывают...

st.anger 02-05-2017 18:39

Чья потеря? Кот явно домашний. Сидит в 17 доме в 5 подъезде на 10 этаже.  
 
evgeshka 03-05-2017 07:34

Из 15 дома https://izhevsk.ru/forummessage/39/2083139-114.html предлагают максимальное распространение данного письма среди жителей нашего микрорайона, передайте своим соседям желающим отправить (перевести) своих детей в школу микрорайона, а не через дорогу. Обращение отправить на имя нынешнего президента УР Бречалова, можно через интернет (обращения) http://www.udmurt.ru/feedback/ или лично принести бумажный вариант , но необходимо чтобы на вашем экземпляре была поставлена печать гербовая и номер входящего письма , можете корректировать на свое усмотрение. Чтобы нас услышали нужен максимальный резонанс. Пока из неофициальных источников известно, что 100% поступят первоклашки, но мест ограниченно.
Deniska18 05-05-2017 09:05

Друзья! 02.06.2017 г. я буду присутствовать на круглом столе ОНФ с присутствием нового ВрИО с докладом по нашей новой школе, вернее с проблемой, с которой столкнулись мы как жители микрорайона.
Прошу тех, кто записался в 1-й класс или не попал туда позвонить мне по тел. 8 982 115 86 33. Заранее спасибо!
Мефодьевна 05-05-2017 23:30

Вот скажите, с какой проблемой столкнулись жители нашего микрорайона? Проблемы нет, т.к., например, в нашей 12 группе детского сада N 12 всех детей из Столичного, желающих пойти в 1-й класс, взяли без всяких проблем. Собрание у 2-10 классов еще только будет, причем в сроки, изначально указанные руководством школы. Кроме того, уже поставили сильного директора-организатора. Изменение статуса школы может привести к тому, что набранные сильные педагоги с большим опытом работы просто уйдут. Если сделают школу обычной городской, что может остаться? Стены с дорогим оборудованием, на котором некому будет учить детей? Вам известно состояние системы образования на сегодняшний день, известно, что даже в школах с историей и традициями некому бывает учить?
evgeshka 06-05-2017 22:23

у Вас есть примеры аналогичных ситуаций? Или вы лично гарантируете 100% поступление в школу с 1 по 11 класс? Если не начать, то потом будет поздно, то что временно это навсегда. Школа для микрорайона в первую очередь,а не для соседних поселков.
Deniska18 08-05-2017 16:14

quote:
Originally posted by Мефодьевна:

Вот скажите, с какой проблемой столкнулись жители нашего микрорайона? Проблемы нет,



Проблема в том, еще раз скажу, что школа не закреплена за нашим районом. Я не против коллектива школы и тем более директора, я "ЗА" то, чтобы каждый житель микрорайона имел право пойти в новую школу (по прописке), которую построили для нас, а не для Республики! В ближайшее время будет строительство школы на ул. Берша и я лично очень сомневаюсь, что там поступят по такому же сценарию! Вот Вы считаете справедливым, построить школу в новом районе, где проживают более 2000 детей и закрепить за ними школы, которые находятся через дорогу?
DZHANNI 10-05-2017 09:03

quote:
Originally posted by Мефодьевна:

всех детей из Столичного, желающих пойти в 1-й класс, взяли без всяких проблем.



Хоть на собрание и говорили, что брать будут всех в течении 3 лет, но на бумаге совсем другая информация. 1 классов нынче 8!!! Вы что думаете, что они так и будут учиться до 11 класса...отфильтруют и оставят 1-2 класса. А при том что в школу уже нынче рвутся со всех концов города, то как и во всех лицеях будут Нужные дети, а наши дети будут ходить через дорога, через подземный переход и темные дворы Буммаша.

Пусть будет лицей, но с выделением базовых классов, для микрорайона.

Anabel83 11-05-2017 08:52

Денис, предлагаю выдвинуть такое предложение что бы законодательно закрепить право детей получить начальное образование в школе, которая территориально ближе к дому, и даже если это лицей, ведь, по сути, образовательные программы в этом лицее те же, что и в обычных общеобразовательных школах. Закончит ребенок началку возле дома, а там уж с 5-го класса пусть тестируют детей...
Deniska18 11-05-2017 09:07

quote:
Денис, предлагаю выдвинуть такое предложение что бы законодательно закрепить право детей получить начальное образование в школе, которая территориально ближе к дому, и даже если это лицей, ведь, по сути, образовательные программы в этом лицее те же, что и в обычных общеобразовательных школах. Закончит ребенок началку возле дома, а там уж с 5-го класса пусть тестируют детей...

Поддерживаю. Мы это и хотим предложить. Напомню, мне нужна информация о тех, кто уже поступил в школу и тех, кому отказали. Если есть такая информация, то напишите пж мне в ПМ.
evgeshka 13-05-2017 22:24

 
AlekseyL80 15-05-2017 10:06

https://izhevsk.ru/forummessage/60/5534810-0.html
evgeshka выложи пожалуйста здесь еще, это отдельная тема про школу....
Почти тоже самое, что и мне отписали...Тут не о чем говорить...Ответов на поставленные вопросы нет, да и не будет, это я уже понял....
Уля Уля 18-05-2017 08:17

Расскажите пожалуйста , мы за электричество теперь отдельно оплачиваем?
просто там данные даже не соответствуют тем ,которые я подавала...
Adyami 18-05-2017 09:40

quote:
Изначально написано Уля Уля:
Расскажите пожалуйста , мы за электричество теперь отдельно оплачиваем?
просто там данные даже не соответствуют тем ,которые я подавала...

Такая же ситуация и такой же вопрос: откуда Энергосбыт+ получил показания?

lucky1818 18-05-2017 11:26

С апреля мы оплачиваем напрямую Поставщику. За апрель выставили по нормативу.
В документе, который вы получили, указано, как подавать показания и до какого числа.
Сейчас подадите, за май сделают перерасчет.
Уля Уля 18-05-2017 11:38

quote:
Изначально написано lucky1818:
С апреля мы оплачиваем напрямую Поставщику. За апрель выставили по нормативу.
В документе, который вы получили, указано, как подавать показания и до какого числа.
Сейчас подадите, за май сделают перерасчет.

спасибо! значит можно смело оплачивать

Big_Z 22-05-2017 16:14

Очень напрягает качающийся сухостой с северной стороны здания. Однажды одно дерево уже упало. Может повалить все сухие деревья? Кто это должен делать: УК или администрация города?
Deniska18 24-05-2017 09:48

quote:
Originally posted by Big_Z:

Очень напрягает качающийся сухостой с северной стороны здания. Однажды одно дерево уже упало. Может повалить все сухие деревья? Кто это должен делать: УК или администрация города?



Доброго времени суток!
Точно не УК, т.к. эта территория не наша. Письмо в Администрацию я уже написал, теперь надо их контролировать и "пинать".
quote:
[B][/B]

evgeshka 28-05-2017 10:16

Ну и куда перечислять деньги за электроэнергию?В расчетке вроде бы один получатель, а исполнители разные по отоплению и по электроэнергии и все со своими реквизитами.
lucky1818 15-06-2017 09:50

В квитанции от "Энергосбыта" нет начислений за электроснабжение на ОДН, но в квитанции от ЖКУ их тоже не стало. Все-таки кому мы теперь будем платить по этой статье?
shirli 16-06-2017 21:43

Информацию о всех принятых первоклашках наверно можно узнать в школе. На счет отказа, насколько знаю с нашего района приняли всех кто хотел
Volchitsa 18-06-2017 16:12

Уважаемые соседи, подать показания в Энергосбыт не получается через интернет. Пишет не приборов учета. Что сделать? Как правильно действовать? К ним ехать? или можно по телефону решить?
iegus 26-06-2017 11:00

quote:
Изначально написано Volchitsa:
Уважаемые соседи, подать показания в Энергосбыт не получается через интернет. Пишет не приборов учета. Что сделать? Как правильно действовать? К ним ехать? или можно по телефону решить?

Подается отлично через их сайт, входите по логину паролю из платежки, и передаете показания.

shirli 19-07-2017 19:06

аподскажите пожалуйста, кто сейчас старший по подъезду N6
evgeshka 20-07-2017 19:04

6подъезд. Гусоргин Олег 249кв. был, сейчас не знаю
Tanya_GR 20-07-2017 23:18

Платёжки пришли. Мы снова за кап.ремонт начинаем платить?
Уля Уля 21-07-2017 10:25

У нас сумма за кап.ремонт 1000р!!! Это норм???
Жду ответа, может вобще не нужно платить...
Tanya_GR 21-07-2017 18:39

У нас 1900!!!
evgeshka 23-07-2017 14:56

если дом сдали в феврале 2012 то с этого и идет отчет 5 лет, единственное не понятно, у знакомых дому лет 20, а тариф как наш +- пара копеек.
Lyamurka 26-07-2017 09:09

quote:
Изначально написано Deniska18:

Поддерживаю. Мы это и хотим предложить. Напомню, мне нужна информация о тех, кто уже поступил в школу и тех, кому отказали. Если есть такая информация, то напишите пж мне в ПМ.

Мы поступили в школу (2й класс), но видимо чудом. Проводили тесты. По их итогам детей разделили на 3 класса и ровно по 25 человек в классе. Девочек и мальчиков поровну. Причем были какие то странные перетасовки детей из класса в класс перекидывали не зависимо от баллов.
Больше во 2й класс детей со столичного наверно не было)))), только 75 человек

Tanya_GR 31-07-2017 08:53

Обращаюсь к собственнику квартиры, номер к сожалению не помню (1 подъезд,торцевая двушка, окна во двор выходят) - Ваши квартиранты - свиньи, по другому просто не назвать. Вчера под окнами насчитали 15 пачек !!! из под сигарет, плевки и окурки. И это не первый случай. Уже делала лично замечание,так же муж поднимался в квартиру, но они не открыли , а лишь через дверь общались. Соседи жалуются, что постоянно громкая музыка и шум, постоянно оставляют мусор в мешках на площадке. Я понимаю, там мальчишки молодые живут, хочется туссовок, НО так свинячить это перебор. С этим нужно что то делать. Пусть сам собственник идет и убирает за них весь мусор. Раньше такого не было, всех соседей знаем, никто так не мусорит. Денис @Deniska18, у тебя явно есть контактный тел.собственника, позвони пожалуйста ему и объясни, чтобы он прекратил этот беспредел.


Nastasya** 01-08-2017 17:14

Кто-то уже платил за кап. ремонт? Как у вас получилось? Мы пошли платить, а в Сбере нет такого расчетного счета.
Энлил 10-08-2017 15:54

Да, тот же вопрос по платежкам за кап.ремонт. У нас почти 1000 рублей. Актуальная ли сумма? Начинаем платить снова? @Deniska18 , подскажите, пжлста, что делать?)))
Deniska18 10-08-2017 16:50

Всем доброго времени суток!
Прошу прощения, что долго не заглядывал на форум в силу своей загруженности...
По вопросу кап. ремонта - нашему дому в этом году исполнилось 5 лет и, соответственно, мы вновь начинаем платить за кап. ремонт. Но вот наша УК платежки сделала с опозданием на несколько месяцев (в УК я обращался с просьбой печатать платежки вовремя, т.к. накопленные и не уплаченные суммы увеличат финансовую нагрузку жителей!). Платить однозначно надо. Я оплатил платежку за кап. ремонт через Сбербанк без проблем.
По поводу первого подъезда, на каком этаже живут эти свиньи?
И еще, хочу всем сообщить, что в ближайшее время я готовлюсь провести собрание (по каждому подъезду отдельно) со следующими вопросами: отчет нашей УК за прошлый год, проблемы обслуживания и наши дальнейшие перспективы.
Deniska18 10-08-2017 16:52

quote:
Изначально написано shirli:
аподскажите пожалуйста, кто сейчас старший по подъезду N6

Если есть вопрос/замечания/предложение можете позвонить мне - 8 982 115 86 33
Tanya_GR 11-08-2017 14:59

1подъезд, 6этаж, торцевая квартира. Собственника нужно в любом случае предупредить. Квартиранты предупреждены уже, что в случаи разгула я уже не буду тратить время на бесполезные беседы, а вызову участкового и сообщу в налоговую. Так что в интересах собственника поговорить лично с его арендаторами
Deniska18 15-08-2017 18:00

quote:
Изначально написано Tanya_GR:
1подъезд, 6этаж, торцевая квартира. Собственника нужно в любом случае предупредить.

С хозяином квартиры переговорил. Обещали отреагировать и еще раз поговорить с квартирантами.
Tanya_GR 16-08-2017 09:23

Денис , спасибо
Nastasya** 19-08-2017 15:05

Вчера звонила в нашу УК с просьбой убрать торчащие железки (бывшие ножки брёвна) на детской площадке. Заявку приняли. Очень уж опасно гулять маленьким детям рядом с такими железками, можно и животом напороться.
А Дениса прошу быть настойчивее с УК по ремонту детской площадки: железки торчат, ограждение отваливается и болтается, железная горка развалилась так, что малыши могут в ней пальцы разрезать, скамейки превратились в труху, краска отвалилась везде.
Вас с детьми, Денис, встретишь не часто на нашей детской площадке - заглядывайте иногда, интересуйтесь состоянием.
Deniska18 21-08-2017 11:06

quote:
Изначально написано Nastasya**:
Вчера звонила в нашу УК с просьбой убрать торчащие железки (бывшие ножки брёвна) на детской площадке. Заявку приняли. Очень уж опасно гулять маленьким детям рядом с такими железками, можно и животом напороться.
А Дениса прошу быть настойчивее с УК по ремонту детской площадки: железки торчат, ограждение отваливается и болтается, железная горка развалилась так, что малыши могут в ней пальцы разрезать, скамейки превратились в труху, краска отвалилась везде.
Вас с детьми, Денис, встретишь не часто на нашей детской площадке - заглядывайте иногда, интересуйтесь состоянием.


Добрый день!
Я лично по всем этим вопросам звонил как мин. месяц назад, - общался с Татьяной Емельяновной (специалист по Благоустройству) и все эти моменты им озвучил и заявки оставлял!
Друзья, у ЖКУ всё очень плохо, денег нет даже на покраску! А вы говорите про горку...


Nastasya** 22-08-2017 22:33

Денис, я прошу вас "терроризировать" УК. Выкопать железные ножки от бревна и бордюрный камень не нужны большие средства. Лопаты-то найдут может. Давайте не будем ждать пока дети покалечатся.
Deniska18 23-08-2017 22:20

Я вообще предлагаю не ждать УК, а самим выкопать эти железки завтра вечером. Каждый день им звоню, если что...
Nastasya** 24-08-2017 16:50

Выкопать самим-тоже вариант ) лишь бы лопаты нашлись.
Deniska18 25-08-2017 11:55

quote:
Изначально написано Nastasya**:
Выкопать самим-тоже вариант ) лишь бы лопаты нашлись.

Решили, что сами установим новое бревно. До конца недели сделаем своими силами, если есть желающие помочь, то всегда рады.
lucky1818 25-08-2017 15:06

Всегда рады помочь! Сообщите заранее, когда именно встречаемся.
stiven_30 25-08-2017 15:09

А платежки приходили в августе? У нас одних затерялась она где-то?
И что касается вот этого момента:
quote:
у ЖКУ всё очень плохо, денег нет даже на покраску! А вы говорите про горку..

не пора ли какие-то меры предпринимать? у них вряд ли лучше станет ситуация. надо или на вольные хлеба подаваться (ТСЖ) или к другой управляйке уходить.
lucky1818 25-08-2017 22:49

quote:
у них вряд ли лучше станет ситуация. надо или на вольные хлеба подаваться (ТСЖ) или к другой управляйке уходить.

Согласен

quote:
А платежки приходили в августе?

За июль платежек не было. Все позже и позже стали приносить

lucky1818 25-08-2017 22:53

quote:
у них вряд ли лучше станет ситуация

Наверное, пора выносить вопрос на правительственный уровень.
Организация обслуживает целый микрорайон.
Уборка в подъездах не делается, текущий ремонт - также.
Не понятно, что будет с капитальным ремонтом, и платятся ли деньги поставщикам ресурсов.

Nastasya** 25-08-2017 23:22

quote:
Изначально написано lucky1818:
quote:Уборка в подъездах не делается

В нашем (2) подъезде уборку делают регулярно. И пол моют, и стены. Недавно общалась с уборщице: очень милая и приятная женщина.
Существует график уборки, и он разный для первого этажа и для остальных. Сухая и влажная уборка. Окна, стены. Спросите в УК, предоставят.
Deniska18 26-08-2017 12:11

quote:
Изначально написано Nastasya**:
В нашем (2) подъезде уборку делают регулярно.

тут я не согласен, совсем не регулярно. В лифте уже который день грязно, я каждый день делаю фото кабины лифта. Пока дождей и грязи нет, то всё хорошо, а вот что будет дальше....
Deniska18 27-08-2017 17:10

Друзья, завтра 28 августа в понедельник в 10.00 приглашаю всех желающих принять участие в осмотре дома. Сбор возле 1го подъезда.
Udmudm 10-09-2017 12:40

Денис, доброго дня!
Вы один из немногих, кто не только пишет на форуме, а делает и отвечает за свои слова, особенно в отношении недобросовестности нашей УК.
Можете прояснить действительную ситуацию с УК? Ведь счета они предоставляют вовремя и ежемесячно, оплату мы также производим регулярно, только средства данные идут на закрытие "их" дыр, а не на нужды нашего дома: отсутствует свет с северной стороны дома уже более года, нерегулярные уборки подъезда (4-го точно могу сказать), про текущий ремонт вообще забыли, детскую площадку не могут сделать и др. Перспективы никакой- общался с работниками: многие уходят, сокращают, выгоняют на неполный день, зарплату не платят, не понятно куда расходуются наши средства, ведь они целевые. Может поднять вопрос о создании ТСЖ или ухода к другой УК, сейчас самый подходящий момент: с отпусков большинство жителей вернулось, до праздников пока далеко. Понятно, что это опять на инициативной основе, но при ТСЖ деятельность неплохо может оплачиваться. Скажите чем помочь, поучаствую в меру возможного, На форуме, судя по сообщениям, есть единомышленники!
Deniska18 11-09-2017 15:48

quote:
Денис, доброго дня! Вы один из немногих, кто не только пишет на форуме, а делает и отвечает за свои слова, особенно в отношении недобросовестности нашей УК. Можете прояснить действительную ситуацию с УК? Ведь счета они предоставляют вовремя и ежемесячно, оплату мы также производим регулярно, только средства данные идут на закрытие "их" дыр, а не на нужды нашего дома: отсутствует свет с северной стороны дома уже более года, нерегулярные уборки подъезда (4-го точно могу сказать), про текущий ремонт вообще забыли, детскую площадку не могут сделать и др. Перспективы никакой- общался с работниками: многие уходят, сокращают, выгоняют на неполный день, зарплату не платят, не понятно куда расходуются наши средства, ведь они целевые. Может поднять вопрос о создании ТСЖ или ухода к другой УК, сейчас самый подходящий момент: с отпусков большинство жителей вернулось, до праздников пока далеко. Понятно, что это опять на инициативной основе, но при ТСЖ деятельность неплохо может оплачиваться. Скажите чем помочь, поучаствую в меру возможного, На форуме, судя по сообщениям, есть единомышленники!

Добрый день!
Спасибо за доверие и тёплые слова. Да, действительно ситуация с нашей УК именно такая. Нет ни какой ясности в долгосрочной перспективе, а есть только надежды, что всё наладится. МЫ со старшими по домам ул. Кунгурцева общаемся практически каждый день и у всех ситуация аналогичная. Со своей стороны хочу заверить, что я начинаю проводить собрания жителей по каждому подъезду (сегодня например собрание будет в 1-м подъезде) с такими вопросами и предложением уйти в свою управляющую компанию. Я создал собственную управляющую компанию УК "Столичная", это не сторонняя дочерняя управляющая компания, а компания, созданная лично мною, считаю, что мы достойны качественного управления! Часть сотрудников планирую принять из ЖКУ. Офис планирую открыть в нашем доме (северная сторона).
alsel 11-09-2017 17:25

quote:
Originally posted by Deniska18:

Я создал собственную управляющую компанию УК "Столичная", это не сторонняя дочерняя управляющая компания, а компания, созданная лично мною, считаю, что мы достойны качественного управления! Часть сотрудников планирую принять из ЖКУ. Офис планирую открыть в нашем доме (северная сторона).



Интересно... Вы уже ее создали, или же только планируете взамен ЖКУ? Какой у Вас план действий? Что говорят старшие других домов? они тоже планируют открывать собственные УК или хотят присоединиться к Вашей, или же остаться в ЖКУ?
Deniska18 11-09-2017 23:25

quote:
Интересно... Вы уже ее создали, или же только планируете взамен ЖКУ? Какой у Вас план действий? Что говорят старшие других домов? они тоже планируют открывать собственные УК или хотят присоединиться к Вашей, или же остаться в ЖКУ?

Создать управляющую компанию не так то просто, по мимо обычных процедур регистрации в налоговой, необходимо пройти ряд мероприятий в жилищной инспекции, необходимо обладать определенными знаниями.
Идея создания управляющей компании, которая бы качественно обслуживала весь район, у меня была давно. После того, как появился приказ об упразднении Спецстроя России и передачи всех активов на баланс министерства обороны я начал заниматься созданием управляющей компании. Я много читал, изучал, сдал квалификационный экзамен в жил. инспекции, получил сертификат, потом подал заявление на получение лицензии и только через пол года после создания я получил полноправную управляющую компанию - ООО УК "Столичная".
У ЖКУ сейчас нелегкие времена, штат сотрудников распадается, нет финансов, чтобы обслуживать дома, персонал в ЖКУ хороший, я не против их, а вот финансовые сложности доставляют проблем всем. Кто-то в этом году планировал сделать размету у себя во дворе, кто-то хотел огородить свой двор забором, кто-то разместить новые малые архитектурные формы (скамейки и пр.), но к сожалению планам на этот год не суждено сбыться, это факт. Наши деньги на счетах у ЖКУ, а использовать их мы не можем, вот вам и парадокс. Все мы общаемся со старшими по домам практически каждый день и обсуждаем все эти вопросы. Я всем предложил услуги своей компании по обслуживанию домов в микрорайоне и слышу пока только положительные решения, но дальше посмотрим, возможно люди хотят посмотреть со стороны, каким образом я буду обслуживать дом/а. А в настоящий момент времени я провожу собрание в нашем доме - по-подъездно, для того, чтобы максимально обхватить аудиторию и ответить на каждый вопрос, чтобы не возникало каких-либо сомнений во мне - как порядочном человеке! Руководство ЖКУ в курсе, что я провожу голосование и обещало в случае положительного решения посодействовать в переходе.
Deniska18 11-09-2017 23:27

и еще, если у кого то есть вопросы или замечания/предложения - всегда готов к диалогу, звоните 8 982 115 86 33!
Udmudm 11-09-2017 23:57

Доброго времени! Отлично, что у Вас уже своя зарегистрированная УК, это немало стоит в наши бюрократические времена. Можно огласить план-график проведения собрания, а то я думаю не все в подъездах знают про них. Постараемся принять активное участие.
Странно, что ЖКУ так просто может расстаться со своими "клиентами", ведь обслуживание новых домов очень прибыльно.
Открытие офиса действительно необходимо, знаю, что начинающие УК обслуживают даже на квартире. А ведь у собственников есть общее имущество в виде подвала, например, можно и там на первое место обустроиться, или планированные "колясочные", с которыми нас обманула наша родная УК или трест.
Deniska18 12-09-2017 17:32

quote:
Можно огласить план-график проведения собрания, а то я думаю не все в подъездах знают про них.

собрания провожу в каждом подъезде, чтобы постараться до каждого собственника донести информацию, осветить все вопросы. Сегодня собрание будет во втором подъезде, завтра в 3-м. 14-го сентября в 4-м. Потом следующие 4-е (5,6,7,8). Предварительно размещаю информацию в подъезде о дате и времени проведения собрания. Всем еще раз спасибо за понимание и поддержку.
stiven_30 17-09-2017 11:37

Вчера вечером -16.09 был утерен(забыт) на площадке нашего дома детский рюкзак(черный с разноцветным рисунком). В рюкзаке был сотовый телефон, ключи,кошелек. Нашедшим просьба позвонить по тел. 89829909353 Степан.
evgeshka 17-09-2017 14:22

У всех тариф на теплоэнергию для ГВС так скачет: был 0,307 стал 0,051
и уменьшение платы тоже убрали?
lucky1818 17-09-2017 21:56

У нас по-старому осталось. Только вот все услуги (лифт, вывоз ТБО, мусоропровод, текущий ремонт) объединили в одну строку "жил. услуги". Общий тариф получился 23,46. В прошлом месяце, если все сложить, был 23,90. Не понятно, что именно убрали из тарифа на сумму 44 копейки. Уменьшение платы по отоплению и теплоэнергии для ГВС снова забыли поставить.
lucky1818 18-09-2017 09:44

Соседи, кто-нибудь дозванивался до бухгалтерии ЖКУ? Принципиально трубку не берут.
lucky1818 18-09-2017 09:54

quote:
Только вот все услуги (лифт, вывоз ТБО, мусоропровод, текущий ремонт) объединили в одну строку "жил. услуги". Общий тариф получился 23,46. В прошлом месяце, если все сложить, был 23,90. Не понятно, что именно убрали из тарифа на сумму 44 копейки. Уменьшение платы по отоплению и теплоэнергии для ГВС снова забыли поставить.

Сходите, пожалуйста, до них, у кого есть возможность, чтобы пересчитали и снова разнесли по квартирам. Постоянно им переплачиваем. Трубку так и не берут.

pprc 18-09-2017 15:08

В бухгалтерии сказали, что в этом месяце переделанные платежки разносить не будут, а уменьшение платы за август учтут в сентябре. Кто подходит лично тому платежки переделывают.
lucky1818 18-09-2017 15:39

Понятно. Спасибо за информацию!
lucky1818 18-09-2017 17:06

Кстати, с нового года жильцы имеют право накладывать штраф на УК за неправильно оформленную квитанцию. Штраф будет составлять 50% от суммы переплаты. Если УК не устраняет замечания добровольно или не выплачивает штраф, то есть повод пожаловаться в ГЖИ. В таком случае УК выплачивает штраф уже и государству.
cps83 18-09-2017 20:38

отмечусь
iegus 27-09-2017 11:56

Добрый день!
В первую очередь, обращаюсь к Денису, однако надеюсь и на внимание большинства жителей нашего (и наших в округе) домов.
Как и многие жители, согласен с Вами по текущей управляющей компании, ее нужно менять! Эту Вашу инициативу я поддерживаю.

НО!
Я снова задам Вам вопрос: почему Вы предлагаете именно ООО, да еще и принадлежащую именно Вам? А не совместное создание ТСЖ???
Вразумительного ответа, к сожалению, я не услышал.
Попробую частично ответить на него, а Вы меня поправите, если я в чем-то ошибусь...
Наиболее принципиальное отличие, насколько я понимаю, - это НЕПРОЗРАЧНОСТЬ деятельности управляющей компании в форме ООО для жителей. Политику деятельности ООО, а следовательно, и основные решения по обустройству наших домов определяет 1 человек - собственник ООО. Информация о доходах и расходах является конфиденциальной информацией. Плюс ко всему наука "экономика" предлагает массу вариантов управления финансовым состоянием. Надо прибыль? покажем прибыль, нет? покажем убытки, не хотим платить налоги? да пожалуйста, увеличим расходы и выведем деятельность в 0.
А вот ТСЖ подразумевает полную открытость такой информации для каждого члена организации (жителя то есть), от расходов на канцтовары вплоть до зарплаты председателя. А самое главное - это право влиять на все решения ТСЖ, которые принимаются общими голосованиями.

Поймите меня правильно. Цель - не очернить Вас. Вы, наоборот, - молодец и активист. Я лишь предлагаю людям подумать. Какова вероятность того, что через 2 года ситуация с Вашей УК не станет аналогичной ЖКУ 826?
Цель любой ООО по законодательству РФ - получение прибыли собственника, это ведь коммерческая организация. Система так уж устроена. Тут, возможно, есть только 1 способ уйти от единоличности интересов - это распределение (51% или 25%) участия в уставном капитале ООО среди жителей домов. Но это вряд ли осуществимо:

Вот по этим соображениям, лично мне не очень нравится последнее Ваше предложение... В любом случае, решать большинству жителей...

Мои предложения:
1. Подумать и обсудить вариант создания единого ТСЖ по столичному. Вы же знаете, что Ваше ООО можно будет задействовать, но главным органом управления будет ТСЖ (о плюсах написал выше).
2. Обратная связь и двустороннее обсуждение. Нам нужен ресурс, на котором будет видна работа. Предоставить людям возможность напрямую задавать вопросы, то есть ставить задачи для управляющего, и отслеживать исполнение. Например, выложите переписку, которую Вы вели на протяжении всей работы, тот же яндекс.дикс в этим прекрасно справится, люди будут видеть какие гос органы и как отписываются от наших требований и просьб. Уверен, активистов в наших домах больше, чем кажется, нужно просто наладить связь.
Это же добавит прозрачности в деятельности и принятии каких-то стратегических решений в работе.

Всегда открытый для диалога Ваш сосед,
Гужев Игорь.

ps.: в чем принципиальное отличие 2 розданных бюллетеней?

iegus 29-09-2017 07:53

Всем доброго времени суток. Нашли кольцо золотое у 4 подъезда. Кто потерял, пишите в личку. Верну по описанию.
lucky1818 01-10-2017 23:12

К сожалению, группу в вайбере удалили. Это была хорошая площадка для оперативного обмена новостями по дому. У кого-нибудь есть возможность и желание создать новую группу?
iegus 02-10-2017 08:42

quote:
Изначально написано lucky1818:
К сожалению, группу в вайбере удалили. Это была хорошая площадка для оперативного обмена новостями по дому. У кого-нибудь есть возможность и желание создать новую группу?

Привет.
Площадку для двусторонней связи нужно организовывать обязательно!
Вайбер не очень удобен, прежде всего, отсутствием системности, это просто сплошной чат. Если был вне сети, пропустишь, возможно, важные сообщения.

Мое предложение - организоваться на базе ВК ,можно даже на базе одной из существующих групп.
Плюсы ВК в структурированности и системности организации всего общения.
Есть и общий чат, есть возможность документы выкладывать, вести раздельное обсуждение по разным вопросам. Есть возможность закрыть внешний доступ, только для жителей с каким-нибудь подтверждением права собственности / аренды, чтобы отсеять различных рекламодателей и спамеров.

Как вариант, самая большая группа в ВК по нашему дому - https://vk.com/club22674541 .
Группа не моя. Ну, при условии, что владелец ее не будет против.

Соседи! Что скажете?

ORDER_82 02-10-2017 12:03

Хорошая идея
Tanya_GR 02-10-2017 12:23

Поддержу!
lucky1818 02-10-2017 13:06

Эта группа в контакте, она живая?
lucky1818 02-10-2017 13:45

Что такое рейдерский захват в сфере ЖКХ?

http://ilgorya.ru/рейдерский%2...ющей%20компании

ORDER_82 02-10-2017 22:32

Денис, все таки хочется пояснений Почему именно ООО а не ТСЖ?
lucky1818 03-10-2017 14:19

ТСЖ или УК?

http://fb.ru/article/254479/ts...yusyi-i-minusyi

OH 04-10-2017 09:28

А подскажите прилагался ли проект договра? И почему по два бюллетеня в сцепке?
iegus 04-10-2017 11:21

Никаких приложений к бюллетеням, видимо не было. У нас точно не было. Там ссылка не только на проект договора, но еще и акт обследования и еще вроде что-то было. Это тоже, кстати, вопрос Денису.
2 бюллетеня: в 1 - только смена управляйки, во 2 - смена управляйки в части ведения спецсчета на капремонт.

По поводу группы ВК: написал админу группы, указанной мной выше. Не отвечает. И группа мертвая практически.
Форум здесь похоже тоже вымирает.

Так что предлагаю создать новую группу, но главная проблема зазвать всех соседей туда. Но надеюсь по цепочке собрать удастся, если каждый приглашенный будет приглашать других своих соседей.
У нас примерно 400 квартир, так что с учетом того, что в большинстве квартир 2 супруга. Так что ориентир для количества участников - 500-600 и более.

Предварительно группу уже создал. Если согласие здесь подтвердите, начну приглашать?

lucky1818 04-10-2017 13:57

Я за!