Жилье

Коттеджный поселок Отрадное

Siber 19-03-2014 10:55

quote:
Originally posted by Orsiss:

Также не понятно как многие представляют работу ЖСК без постоянно электрика, типа нафига нам электрик.



я как электрик данного поселка скажу, что работу электрика не видно, но она есть...
за почти год моей работы, я поднимался на все опоры нашего поселка ни один раз, заменил много ламп, установил автоматику вкл/отключения ул.освещения с режимом экономии в ночное время, регулярно по заявкам новых потребителей подключаю к сетям 0,4 кВ, были и аварийные вызовы по трансформаторным подстанциям, ежемесячная передача показаний в энергосбыт и т.д... продолжать можно бесконечно!

PS: я работаю по основному месту в Удмуртэнерго, так у нас говорят что нас вспоминают только плохим словом, например когда эл-ва нет... а когда есть никто же не похвалит, не скажет о спасибо электрик-энергетик...

Orsiss 19-03-2014 12:12

quote:
Originally posted by Siber:

PS: я работаю по основному месту в Удмуртэнерго, так у нас говорят что нас вспоминают только плохим словом, например когда эл-ва нет... а когда есть никто же не похвалит, не скажет о спасибо электрик-энергетик...

Не переживай, не все так думают, электрик нужен однозначно.
Просто многие считают, что если есть электрик, то его должны все видеть 24 часа в сутки ползающим по опоре
Ни одна инженерная система не может нормально функционировать автономно без единой поломки и без какого либо контроля.

Тут просто каким-то образом нужно вбить в голову людям, что новый поселок это затраты, и затраты не маленькие. И что никакой дяденька не придет и не сделает нам это бесплатно.

Не совсем понятен подход тех, кто ноет что у них не денег. Зачем тогда нужно было покупать землю за 250-300т.р. чтоб потом не найти несчастных 100т.р. чтоб оплатить целевые. Если рассматривать с точки зрения перепродажи, то времена 2004-2005 годов прошли, и сейчас земля не настолько выгодное вложение. Да и привлекательность участков зависит напрямую от инфраструктуры, за которую они не хотят платить.

Siber 19-03-2014 12:22

Надеюсь в субботу по данной причине соберется много собственников...
Довести бы до всех что нужно оплатить...
Вячеслав016 19-03-2014 12:47

quote:
Originally posted by Siber:

соберется много собственников...



к сожалению опять придут только ответственные собственники (всем остальным пофиг что будет с поселком, а тем более с выплатой долгов). Так что как ни крути-скидываться придеться в очередной раз добросовесным платильщикам...
Orsiss 19-03-2014 13:02

quote:
Originally posted by Siber:
Надеюсь в субботу по данной причине соберется много собственников...
Довести бы до всех что нужно оплатить...

Тут еще надо подумать, вариант выхода из этой ситуации с меньшей кровлю.
Давайте разберемся и поразмышляем.
Если предположим у наших столбов и подстанций появился новый владелец, что он может с ними делать ?

Cогласно ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2004 N 35-ФЗ <Об электроэнергетике> субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Т.е. получается, что новый владелец не имеет право препятствовать перетоку электроэнергии от Поставщика до Потребителя.

Следовательно если будет угроза отключения или демонтажа оборудования, можно смело писать заяву на данное лицо в ФАС и прокуратуру.

Я так понимаю мы не единственные с такими проблемами, сейчас порыл инет и нашел похожий пример. Вот каково было решение:

Таким образом, должностными лицами <xxx> (которое не является энергоснабжающей организацией), превышая свои полномочия, произведено отключение от электроэнергии земельных участков членов СНТ чем нарушены права и законные интересы последних, и поставлено под угрозу их здоровье. Названные действия образуют состав преступления, предусмотренного ст. 215.1 УК РФ, а именно прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения, а также состав преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (самоуправство).

И это учитывая, что дело было по СНТ, а у нас ИЖС.
Следовательно не отключить, не взымать какие либо деньги он не имеет право. Новый владелец просто купил часть нашего имущества и не более того. Да ради бога он может забрать что хочет, но только так, чтобы мы небыли отключены от электроснабжения.

Вячеслав016 19-03-2014 13:12

Хорошо если так. Еще бы распространялось это к газопроводу
Orsiss 19-03-2014 13:25

quote:
Originally posted by Вячеслав016:
Хорошо если так. Еще бы распространялось это к газопроводу

С газопроводом я думаю еще сложнее отключение, так как там степень ответственности намного выше.

Т.е. если все подвести к одному знаменателю, то все сети при таком раскладе могут оказать на балансе той или иной организации которая замечу не имеют права не только отключать, но и обязаны содержать все это имущество в рабочем состоянии.
Конечно для нас выгоднее чтобы данные сети были переданы на баланс не какой-то там ООО, а самих поставщиков.
Конечно надо знать какую часть имущества он выкупил через аукцион, я не думаю, что за 100т.р. он приобрел все подстанции и сети 0,4кВ.
Кстати законно он может выковать только опоры к которым ничего не подключено, у нас вроде по поселку есть несколько такие опор.

Siber 19-03-2014 15:56

quote:
Originally posted by Orsiss:

Тут еще надо подумать, вариант выхода из этой ситуации с меньшей кровлю.
Давайте разберемся и поразмышляем.
Если предположим у наших столбов и подстанций появился новый владелец, что он может с ними делать ?

Cогласно ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2004 N 35-ФЗ <Об электроэнергетике> субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Т.е. получается, что новый владелец не имеет право препятствовать перетоку электроэнергии от Поставщика до Потребителя.

Следовательно если будет угроза отключения или демонтажа оборудования, можно смело писать заяву на данное лицо в ФАС и прокуратуру.

Я так понимаю мы не единственные с такими проблемами, сейчас порыл инет и нашел похожий пример. Вот каково было решение:

Таким образом, должностными лицами <xxx> (которое не является энергоснабжающей организацией), превышая свои полномочия, произведено отключение от электроэнергии земельных участков членов СНТ чем нарушены права и законные интересы последних, и поставлено под угрозу их здоровье. Названные действия образуют состав преступления, предусмотренного ст. 215.1 УК РФ, а именно прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения, а также состав преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (самоуправство).

И это учитывая, что дело было по СНТ, а у нас ИЖС.
Следовательно не отключить, не взымать какие либо деньги он не имеет право. Новый владелец просто купил часть нашего имущества и не более того. Да ради бога он может забрать что хочет, но только так, чтобы мы небыли отключены от электроснабжения.



все вот это мне сегодня как раз и сказали в Удмуртэнерго и Энергосбыте!!!
Orsiss 19-03-2014 16:22

quote:
Originally posted by Siber:

все вот это мне сегодня как раз и сказали в Удмуртэнерго и Энергосбыте!!!

Кстати еще одно, если по причине нового владельца имущества будет обесточен поселок, то поставщик электроэнергии вправе взыскать в судебном порядке с виновника упущенную выгоду.

Короче погляди чего хочет человечек который приобрел наши опоры.

Siber 19-03-2014 16:31

quote:
Originally posted by Orsiss:

Короче погляди чего хочет человечек который приобрел наши опоры.





Apte4ka 19-03-2014 18:38

Конечно, я могу быть не до конца осведомленным человеком ,но я не знаю , чтобы у нас был принят юрист или бухгалтер. Никаких договоров о найме на собрании не согласовывали , поэтому я искренне считала, что милейший председатель лично обязан отработать эти вопросы юридического характера, получить полные консультации специалистов + получить при этом квитанцию за оплату предоставленных услуг (сейчас ооогромный вопрос - куда делись деньги, которые он получал от нас).
После на основании консультации квалифицированного специалиста председатель должен разработать возможные варианты выхода из кризисной ситуации, которые доложить выбравшим его сотоварищам на собрании для осмысления и принятия общего решения.
Я "шашкой махала" еще летом, что надо либо наложить штраф на неплательщиков, либо подать в суд о взыскании обязательных платежей, но опять председатель ничего не сделал... Что еще ждать,что его еще слушать - очередные байки из портфеля? А байки - потому что он НЕ организовал работу по управлению нашего поселка, а только занимался разговорами, результат - вот он, в СМСке. Вот суть : собирался ли он работать, зачем тогда переводить свой участок тёще!
k@ketka 19-03-2014 18:58

Приветствую всех собственников поселка "Отрадное". В январе приобрели участок в Вашем поселке. Слушаю разговоры и ужасаюсь. Обязательно придем на собрание в субботу. Может пригласить юриста, который как я поняла уже год работает у нас в поселке, и как раз занимается вопросами по долгам поселка за электричество и т.д.?
Orsiss 20-03-2014 09:30

quote:
Originally posted by Apte4ka:
Конечно, я могу быть не до конца осведомленным человеком ,но я не знаю , чтобы у нас был принят юрист или бухгалтер. Никаких договоров о найме на собрании не согласовывали , поэтому я искренне считала, что милейший председатель лично обязан отработать эти вопросы юридического характера, получить полные консультации специалистов + получить при этом квитанцию за оплату предоставленных услуг (сейчас ооогромный вопрос - куда делись деньги, которые он получал от нас).
После на основании консультации квалифицированного специалиста председатель должен разработать возможные варианты выхода из кризисной ситуации, которые доложить выбравшим его сотоварищам на собрании для осмысления и принятия общего решения.
Я "шашкой махала" еще летом, что надо либо наложить штраф на неплательщиков, либо подать в суд о взыскании обязательных платежей, но опять председатель ничего не сделал... Что еще ждать,что его еще слушать - очередные байки из портфеля? А байки - потому что он НЕ организовал работу по управлению нашего поселка, а только занимался разговорами, результат - вот он, в СМСке. Вот суть : собирался ли он работать, зачем тогда переводить свой участок тёще!

Начнем с того, что наложить штрафные санкции или принять какие либо меры будет не реально, точнее незаконно, к сожалению таковы реалии сегодняшних дней. Именно поэтому по счету уже 3-й председатель не может собрать полной суммы, да и эта проблема встречается почти во всех кооперативах.
Конечно возможно через суд можно, что-то доказать, но, чтобы подать в суд с исковым заявлением на неплательщиков нужен юрист который будет оценивать работу уже не в 5т.р. в месяц а по тарифам, и поверьте, что за каждое дело он возьмет не меньше 15т.р. А теперь посчитайте сколько у нас неплательщиков. Вторая проблема заключается в том, что выиграть дело у нас не так много шансов, т.к. благодаря товарищу Зенкину у нас в документах полны бардак и любой адвокат ответчика выиграет даже не напрягаясь, а вот затраты на адвоката ответчика придется оплачивать нам.

Что касается бухгалтера и юриста, лично слышал когда поднимали данный вопрос и вроде особо никто не возмущался, это было летом 13 года. К сожалению осенью я пропустил собрание и поэтому не могу сказать что там принимали.

Теперь что касается официальных взаимоотношений между нами и нанятыми людьми, либо подрядной организацией.
Если вы не в курсе, то наш счет арестован уже не первый год, а следовательно на любые поступления будет наложен арест. В связи с этим мы физически не можем заключать какие либо взаимоотношения и все деньги которые у нас в обороте идут фактически черным налом.

Вот именно по этой причине я думаю и были со стороны председателя наняты данные люди, т.к. не забывайте, что председатель так или иначе несет уголовную ответственность, причем не перед нами, а перед государством.

Вы думаете просто так 2-й председатель (не помню как звали женщину) не принимала документы от Зенкина и не захотела в дальнейшем разгребать все это.

То что Данилов принял от Зенкина все документы, можно сказать сумасшествием, это тоже самое, что стать директором ООО которая отмывала деньги и в этой ООО куча долгов.

Я вам так скажу, из нашего с ним разговора я понял только одно, он этим занимается только по одной причине, что хочет хоть какой-то навести порядок, т.к. больше нет желающих и их не будет. Потому-что любой тот кто встанет на место председателя вначале покажет все документы юристу, на что юрист ему скажет: "КУДА ТЫ НАХЕР ЛЕЗЕШЬ".

Почему я так защищаю его, ну наверное потому-что я оцениваю всю ситуацию не однобоко. И после последнего нашего собрания, он сказал что его инициатива и эта несчастная ЗП в 25т.р. встала ему боком.
Хотя если подумать, то это по 300р с человека, блин одна бутылка водки.

Так что боюсь если пойдет все в таком ракурсе, то наверняка он сложит свои полномочия и вот тогда у нас начнется полный хаос.

Ну что касается того, что он переоформил имущество на тещу, он же сказал что оформлял кредит под залог на тещу, какая блин разница для нас какие там у него семейные дела. Как это вообще может отражаться на его работе. Вам не кажется что есть люди которые хотят его выдавить, при этом не предлагая альтернативы. Вот у меня складывается ощущение, что кому-то выгодно, дабы наш поселок пошел с молотка. Я вам больше скажу, не знаю конечно на сколько это правда, но среди особо кричащих есть люди которые вообще никакого отношения к нашему поселку не имеют. Конечно я не буду говорить кто, т.к. я на 100 в этом не уверен, но не доверять этой информации у меня нет причин.

Извиняюсь за такой большой текст, но блин накипело.

Вячеслав016 20-03-2014 10:14

Скажу больше-у половины "особо кричащих" давно выставлены объвления о продаже их имущества.

Для примера
http://www.avito.ru/izhevsk/do..._sot._221885904
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3857006.html

Orsiss 20-03-2014 11:11

quote:
Originally posted by Вячеслав016:
Скажу больше-у половины "особо кричащих" давно выставлены объвления о продаже их имущества.

Для примера
http://www.avito.ru/izhevsk/do..._sot._221885904
https://izhevsk.ru/forummessage/108/3857006.html


Ну Халитовы это вообще отдельная история, вроде вменяемые люди, но для чего создавать такую ситуацию...

Вячеслав016 21-03-2014 13:37

quote:
Originally posted by Orsiss:

но для чего создавать такую ситуацию...



Видимо есть для чего. В этом мире ничего просто так не происходит)
Apte4ka 21-03-2014 22:29

Продажа дома - это последнее , что может сделать сосед, значит, никакие "работящие председатели" не внушают доверия.
Если бы Александр не юлил, если бы честно отчитывался о доходах - расходах, то и
quote:
Originally posted by Вячеслав016:

особо кричащих



не появлялось бы.
а так - куда ни глянь - нет никакого финансового отчета, деньги исчезают в его руках , а сочувствующие словно сквозь розовые очки...или сами денег не сдают, что не жаль и потерь..
Orsiss 24-03-2014 09:04

quote:
Originally posted by Apte4ka:
Продажа дома - это последнее , что может сделать сосед, значит, никакие "работящие председатели" не внушают доверия.
Если бы Александр не юлил, если бы честно отчитывался о доходах - расходах, то и
не появлялось бы.
а так - куда ни глянь - нет никакого финансового отчета, деньги исчезают в его руках , а сочувствующие словно сквозь розовые очки...или сами денег не сдают, что не жаль и потерь..

Да согласен. Данилов сам себе копает в этом плане яму, уж отчетность сделать это не такая большая проблема, тут и бухгалтером не надо быть, чтобы дебет с кредитом свести.
Больше всего конечно напрягает, что целевые направляются не в по тем источникам, на которые предусмотрены. И юриста нет, который расставил-бы все точки над и.
Кстати поползал тут в выходные по инету, и вот что выяснил. Оказывается приставы имеют полное право выставлять на продажу арестованное имущество, даже если должник постепенно оплачивает долг. Для того чтобы этого не произошло, требуется отсрочка или рассрочка исполнения судебного акта, которую можно получить по решению суда, у нас в принципе я думаю был бы такой шанс, т.к. существуют причины по которым ЖСК не может погасить задолженность сразу и в полном объеме.
А сейчас т.к. рассрочки у нас нет, то все имущество слили и тут нужно надеяться только на то, что судебные приставы нарушили какие либо процедуры и мы можем опротестовать данную продажу в судебном порядке.
Но так как у нас нет денег нанять нормального адвоката, то думаю и это шанс будет упущен.
Какая-то тупиковая ситуация выходит.

Вячеслав016 24-03-2014 09:08

Как в сказке: "чем дальше-тем страшнее..."

Данилову больше не доверяю-на собрании нес полный бред!

Orsiss 24-03-2014 09:22

quote:
Originally posted by Вячеслав016:
Данилову больше не доверяю-на собрании нес полный бред!

Это точно.

Кстати я так и не понял, 29-то будет собрание или как ?

Siber 24-03-2014 09:54

quote:
Originally posted by Orsiss:

Кстати я так и не понял, 29-то будет собрание или как ?



будет, как раз по работе ревизионной комиссии...
только где и во сколько прослушал...
Вячеслав016 24-03-2014 10:20

quote:
Originally posted by Siber:

только где и во сколько прослушал...



думаю что должны оповестить


P/S жена(юрист) говорит иди сам председателем, тем более что с июня буду жить в Отрадном. Но пока что то не нравится мне "наследство" предыдущих выдвиженцев((

Orsiss 24-03-2014 11:33

quote:
Originally posted by Вячеслав016:

думаю что должны оповестить


P/S жена(юрист) говорит иди сам председателем, тем более что с июня буду жить в Отрадном. Но пока что то не нравится мне "наследство" предыдущих выдвиженцев((


Наследство конечно незавидное, но думаю что председателя все равно примут решения переизбирать, как говорит ВВП, по причине утраты доверия. Даже если Данилов отчитается в полном объеме, то народ ему уже не доверит дальнейшее управление. А оставлять поселок без председателя нельзя, так как деньги в принципе еще не все собраны и с правильным подходом можно и денюжки до собрать и направить их в нужное русло.
По крайне мере первоочередное, это решить вопрос с должниками по газу, чтоб не просрать то, что у нас осталось. Вариантов у нас 2, либо направлять на погашения долгов деньги из общего котла и в дальнейшем в судебном порядке сдергивать их с должника, либо сразу инициировать дела по взыскиванию задолженностей. Второй вариант наверное будет более выгоден, т.к. у нас будет шанс получить рассрочку, в случае если Газмастер начнет с нами судиться.

Но есть одно но, у нас очень сложно принимать какие либо решения, т.к. кворум мы не наберем и все решения будут незаконны, даже что касаемо смены председателя, не говоря уж о взыскании каких либо сумм с должников. Мне вообще кажется что за все время существования ЖСК у нас никогда не было законно-приятного решения общего собрания.

Apte4ka 24-03-2014 18:35

ПРедседателя надо переизбирать - стыдоба за Данилова ,как себя показал.. И оформлять решением собрания полномочия руководителя в плане организации процессов, а также надо сразу устанавливать ежемес отчетность по результатам работы : есть результат = есть з/п, нет = нет. Сбор денег - только бухгалтер, с разноской по статьям целевых и электрических денег, также с ежемес.отчетностью и з/п по результату.
тогда будет видно, работает или нет человек ..
где тот юрист хваленый по 5тыр за мес? его бездействие/отсутствие вылилось в этот геморрой с долгами и столбами.. так что и тут 30тыр убытка только из наших взносов = нынешний бедлам.. Данилов словно умом тронулся - ну можно ли так нагло оббирать соседей?
Orsiss 25-03-2014 08:38

quote:
Originally posted by Apte4ka:
ПРедседателя надо переизбирать - стыдоба за Данилова ,как себя показал.. И оформлять решением собрания полномочия руководителя в плане организации процессов, а также надо сразу устанавливать ежемес отчетность по результатам работы : есть результат = есть з/п, нет = нет. Сбор денег - только бухгалтер, с разноской по статьям целевых и электрических денег, также с ежемес.отчетностью и з/п по результату.
тогда будет видно, работает или нет человек ..
где тот юрист хваленый по 5тыр за мес? его бездействие/отсутствие вылилось в этот геморрой с долгами и столбами.. так что и тут 30тыр убытка только из наших взносов = нынешний бедлам.. Данилов словно умом тронулся - ну можно ли так нагло оббирать соседей?

Юриста конечно стоит привлекать на определенные задачи. На счет ежемесячной отчетности вы полностью правы, я вообще считаю что собрание нужно проводить раз в месяц, по крайне мере первые годы, т.к. именно сейчас решаются все основные проблемы поселка. А вот что касается бухгалтера, то очень сложно оценить что она сделала, а что она не сделала и как главное оценивать ?. Этож не каменщик, чтоб начислять ее ЗП от выполненной работы, тоже самое касается председателя.
Лично мое мнение, бухгалтер должна принимать и оплачивать, вести первичку, т.е. выполнять функцию кассира-бухгалтера, как сейчас и делается во всех кооперативах. Председатель должен решать организационные вопросы. ЗП должна быть фиксированная, а вот если скажем по ИХ вине произошли какие либо проблемы в поселке, тогда и ставить вопрос о полной или частично невыплате ЗП за данный месяц.
Ревизионная комиссия должна проверять каждый квартал, т.к. месяц это слишком мало для объективной оценки.
Ну вот как-то так.
Еще-бы бытовку небольшую у нас на поселке куда нибудь воткнуть, чтоб скажем бухгалтер один раз в неделю находилась там и собирала денежки, да и собрание будет логичнее проводить у такой бытовки, а никак сейчас все на коленках делается.

Siber 25-03-2014 08:50

quote:
Originally posted by Orsiss:

Еще-бы бытовку небольшую



это денег стоит, а их то как раз у нас нет...
Orsiss 25-03-2014 09:39

quote:
Originally posted by Siber:

это денег стоит, а их то как раз у нас нет...

Да яж не про сегодня говорю, я на перспективу. Понятно, что на сегодня мы только ручку от двери сможем купить

Кстати кто в курсе, чего там с приставами, до кого может какая инфа дошла ?

Siber 25-03-2014 09:53

quote:
Originally posted by Orsiss:

Кстати кто в курсе, чего там с приставами, до кого может какая инфа дошла ?



Наталья (Весенняя 6) должна сегодня была ехать к ним, писать заявление на отсрочку...
Вячеслав016 25-03-2014 13:51

На сайте СПП кстати нашел лот, похожий на имущество отрадного. Если действительно так-значит задолженность не погашалась более 6 мес.
Siber 25-03-2014 13:54

ссылочку дай...
Orsiss 25-03-2014 14:19

Что касается нашего долга:

КООПЕРАТИВ КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОТРАДНОЕ,
РОССИЯ,426000,ИЖЕВСК Г,КАРЛА МАРКСА УЛ,431,
Исполнительное производство: 6487/13/21/18 от 13.02.2013
Исполнительный лист от 21.01.2013 N ВС 044392534
Задолженность: 148625.55 руб.
Отдел судебных приставов: Октябрьский РОСП г. Ижевска
Судебный пристав-исполнитель: 426033, г.Ижевск, ул.50 лет Пионерии, д.30 АНИСИМОВА З. А. 618-289

Что касается лота по продаже:

28905_34734080
Железобетонные столбы (опоры) электрические СВ-95 (26шт.) -48750р., железобетонные столбы (опоры) электрические СВ-110 (20шт.) - 48750р.

Место нахождения: Удмуртская Республика, Для осмотра имущества обращаться к судебному приставу Октябрьского РО СП г.Ижевска УФССП по УР Анисимовой З.А. по тел. (3412) 61-82-87.

Реализатор: ТУ в Удмуртской Республике (3412) 63-27-77

Orsiss 25-03-2014 14:23

Т.е. даже после реализации нашего имущества за нами останется долг в 50т.р.
Круто они оценили, по 2т.р. за опору, хотя приставы обязаны оценивать по рыночной стоимости.
Orsiss 25-03-2014 14:26

Знал бы раньше, выкупил-бы все эти опоры
Siber 25-03-2014 14:53

Разговаривал вчера с Александром, разговаривал с Рамилем...
Пытаются вытащить денюжку с должников по эл-ву...
ОТКРОВЕННО ЛЮДИ ИХ ПОСЫЛАЮТ на Х...
Я в шоке...
Вячеслав016 25-03-2014 15:04

quote:
Originally posted by Siber:

ОТКРОВЕННО ЛЮДИ ИХ ПОСЫЛАЮТ на Х...



все кто намерен был сдать-сдали при первом требовании (предлагаю вывесить списки должников на доску объявлений с адресами и предупредить соседей - чтобы при намерении продать участок преупреждали потенциальных клиентов о долгах владельца).

Сейчас нужно либо опротестовать продажу нашего имущества и продалжать гасить долг потихоньку, либо предотвращать беспредел выкупившего долг человека законными путями.

Orsiss 25-03-2014 15:05

quote:
Originally posted by Siber:
ОТКРОВЕННО ЛЮДИ ИХ ПОСЫЛАЮТ на Х...
Я в шоке...

Ты случайно не в курсе, сколько у нас должников по электроснабжению ?

Siber 25-03-2014 15:40

142 тысячи недоплатили...
тех кто не оплатил полностью, таких 3 участка...
и есть такие у кого 5000 р долг, у кого то 1000 и тд...
Вячеслав016 25-03-2014 15:53

quote:
Originally posted by Siber:

142 тысячи недоплатили...
тех кто не оплатил полностью, таких 3 участка...



эти участки куплены на перепродажу. Оплаты от них можно не ждать до появления нового владельца.

Оплату от всех остальных нужно добиваться выше указанным мной способом.

Siber 25-03-2014 15:59

quote:
Originally posted by Вячеслав016:

эти участки куплены на перепродажу. Оплаты от них можно не ждать до появления нового владельца.



не прав маленько...

Эти трое купили участки недавно, им прошлые хозяева словом не обмолвились о том что еще надо будет оплатить за газ и эл-во...
Вот они и идут в отказ... Мол ничего не знаем, и если так дело пойдет то мы отмену приобретения участка пойдем делать...
Хотя нам по барабану, пусть что хотят делают, но денюжка нужна...

Orsiss 25-03-2014 16:09

quote:
Originally posted by Siber:

не прав маленько...

Эти трое купили участки недавно, им прошлые хозяева словом не обмолвились о том что еще надо будет оплатить за газ и эл-во...
Вот они и идут в отказ... Мол ничего не знаем, и если так дело пойдет то мы отмену приобретения участка пойдем делать...
Хотя нам по барабану, пусть что хотят делают, но денюжка нужна...



Мда, вначале покупаем, а потом думаем.
Siber 25-03-2014 16:19

quote:
Originally posted by Orsiss:

Мда, вначале покупаем, а потом думаем.



не знание "закона" (в данном случае условий покупки участка в Отрадном) не освобождает от ответственности
Вячеслав016 25-03-2014 16:23

quote:
Originally posted by Siber:

не прав маленько...



значит моя информация устарела и участки уже перепроданы.
Orsiss 03-04-2014 14:05

У кого какая инфа ? Удалось собрать денежку или как ?
Вячеслав016 04-04-2014 09:28

тоже интересно
Orsiss 11-04-2014 09:55

Я правильно понял, что основной долг у нас погашен ?
У приставов висят вот такие вот циферки:
Задолженность: 4414.81 руб.
Исполнительский сбор: 12839.79 руб.
Вячеслав016 27-04-2014 21:21

Кто был на собрании, расскажите новости (не смог приехать по причине отсутствия в городе,хотя очень хотел послушать итоги отчета комиссии)
Orsiss 30-04-2014 09:01

quote:
Изначально написано Вячеслав016:
Кто был на собрании, расскажите новости (не смог приехать по причине отсутствия в городе,хотя очень хотел послушать итоги отчета комиссии)

На собрании были все те-же, в количестве ~30чел.
Шум и гам как всегда. Постановили: председатель должен вернуть 115т.р.
Сумма была определена из расчета з.п. за январь, февраль, бензин, телефон, штраф от приставов, з.п. бухгалтера и еще чего-то.
Конечно я сомневаюсь что он эти деньги отдаст, да и вообще принимать такие решения общее собрание не в праве да еще с таким количеством человек, ну да ладно.
Также приняли решения назначить бухгалтера, Наталья с Весенней, номер дома точно не помню "30 какой-то". Далее собирать денежки по прежнему по 1000р в месяц, хотя теперь не понятно как мы эти деньги должны отдавать, печать у Данилова, деньги будет собирать бухгалтер.
Председателя не переизбрали, а временно отстранили.
Короче вообще полный бардак, кто-то чем-то должен заниматься, а кто и чем не понятно.
Также были высказывания от некоторых особо продуманных которые не собираются отдавать деньги за дороги, а типа сами привезут шлак и вывалят у себя у дома, и как-то странно народ это проживал, думаю потому-что многие присутствующие просто не сдавали эти деньги.
Т.е. выходит такая ситуация, деньги людей которые сдали размазали по всей дороге, а те кто не сдал сейчас сделают дорогу у себя у дома.

Короче я для себя сделал вывод один, у меня по февраль включительно все оплачено, с марта месяца я больше ни копейки вносить в это балаган не буду, пока печать официально не будет передана лицу которое будет за эти деньги отвечать. А то мне уже раз 5 звонили и спрашивали, почему у меня не оплачена то за одно, то за другое. И каждый раз мне приходится возить с собой чеки. А если бы у меня не было этих чеков с печатью, хрен бы я вообще чего-то доказал. Так что деньги только по квитанциям и никаких расписок, тетрадок и тому подобной херни.

Apte4ka 03-05-2014 07:02

quote:
Изначально написано Orsiss:

Также были высказывания от некоторых особо продуманных которые не собираются отдавать деньги за дороги



Думаю, что эта нервозность - следствие фактического состояния дорог... Когда я говорила : не сдам деньги, так как у председателя нет плана работы с дорогами, нет сметы и объективных расчетов - да, никто слышать не хотел, так как посдавали денег и сидят, думают , что за них председатель всё сработает (наверное, он ас - дорогоукладчик). А чтобы не разводить
quote:
Изначально написано Orsiss:

балаган



то не надо никакие возражения рассматривать - решили сдать деньги ,вот и пусть они пропадут, зато как у всех.
Вот тут - ваше личное дело, куда вы зароете свои деньги. Не думали как с председателя спрашивать - он и позаботился о ваших взносах - ни учета, они отчета.
quote:
Изначально написано Orsiss:

мне уже раз 5 звонили и спрашивали, почему у меня не оплачена то за одно, то за другое. И каждый раз мне приходится возить с собой чеки.



Я уже не первого "председателя" кормлю - умнею за свой счет. Сколько машин было привезено - кто подтвердит? На Весеннюю отчитался 36 машин ,на Васильковую - 7. Хорошо, да?
Кто на Весенней живет - может и рады, а я - на Васильковой живу, каждый сезон с ревом продираюсь к дому - есть некоторые естественные проблемные места, там вода идет каждую весну, размывая грунт. Но это не было рассмотрено при завозе строит.материалов на отсыпку, результат - вот оно, месиво, только на Ниве продерешься..
Вывод: хочешь, чтобы было сделано хорошо - делай сам (или сам контролируй продуманный лично тобой процесс).
Siber 03-05-2014 07:48

quote:
Originally posted by Orsiss:

балаган



лучше слова не подберешь...
Orsiss 05-05-2014 10:00

quote:
Изначально написано Apte4ka:

то не надо никакие возражения рассматривать - решили сдать деньги ,вот и пусть они пропадут, зато как у всех.
Вот тут - ваше личное дело, куда вы зароете свои деньги. Не думали как с председателя спрашивать - он и позаботился о ваших взносах - ни учета, они отчета.


Ну ваша позиция ясна, возникает только один вопрос, а для чего тогда мы сейчас будем сдавать по 1000р в месяц ?
Председателя и правления нет, электрику я так понял тоже платить не собираются. Куда эти деньги пойдут ???
Apte4ka 06-05-2014 12:42

Аха, тут непонятки..
Siber 06-05-2014 12:56

quote:
Originally posted by Orsiss:

Куда эти деньги пойдут ???



quote:
Originally posted by Apte4ka:

Аха, тут непонятки..



эти деньги нужны что бы покрыть долги за электроэнергию, сейчас у поселка долг в энергосбыт порядка 200 000 рублей, поправить дороги, "отдаться" Удмуртэнерго (передать все наши сети), и преспокойно передать наш поселочек в Ягульскую администрацию, стать обычными деревенскими жителями, перестать платить взносы, а оплачивать только за свет в энергосбыт самим, за газ тоже самим...
просто администрация готова нас взять, но с нормальными дорогами...
Удмуртэнерго готовы нас взять, готовится пакет документов по передаче на их баланс наших сетей...
Orsiss 06-05-2014 13:30

quote:
Изначально написано Siber:

эти деньги нужны что бы покрыть долги за электроэнергию, сейчас у поселка долг в энергосбыт порядка 200 000 рублей, поправить дороги, "отдаться" Удмуртэнерго (передать все наши сети), и преспокойно передать наш поселочек в Ягульскую администрацию, стать обычными деревенскими жителями, перестать платить взносы, а оплачивать только за свет в энергосбыт самим, за газ тоже самим...
просто администрация готова нас взять, но с нормальными дорогами...
Удмуртэнерго готовы нас взять, готовится пакет документов по передаче на их баланс наших сетей...

200 штук, жесть. Ну предположим погасим мы долг и электросети нас возьмут, ну предположим мы даже дороги сделаем и Ягул нас тоже примет, но как быть с газом ??? Мы физически не можем закрыть ЖСК и все скинуть с таким долгом.

Siber 06-05-2014 13:34

вот про газ то и забыл, на него тоже пойдут эти собранные деньги...
да и сейчас обдумывается как извлечь из должников денюжку за газ...
Рассчитаться со всеми долгами и вперед в светлую "деревенскую" жизнь...
Orsiss 06-05-2014 13:49

quote:
Изначально написано Siber:
вот про газ то и забыл, на него тоже пойдут эти собранные деньги...
да и сейчас обдумывается как извлечь из должников денюжку за газ...
Рассчитаться со всеми долгами и вперед в светлую "деревенскую" жизнь...

Чет тогда по 1000р в месяц это больно мало. Если прикинуть 1,2мульта за газ, 200т.р за свет, еще дороги = больше 1,5мульта, это даже если все 80 участков будут исправно сдавать, то чуть меньше 2 лет понадобиться.

Siber 06-05-2014 14:00

Не забывай что еще и
quote:
Originally posted by Siber:

да и сейчас обдумывается как извлечь из должников денюжку за газ...



Orsiss 06-05-2014 14:28

quote:
Изначально написано Siber:
Не забывай что еще и


Ох как-бы это еще сделать. У нас вон за электроснабжение как я понял двое торчат, и если мы сейчас все переведем, то они в будущем подключатся по тарифам энергоснабжающей организации, а это далеко не 40т.р. Думаю сейчас по газу многие ждут такой-же ситуации, вот и не платят.
Siber 06-05-2014 14:35

quote:
Originally posted by Orsiss:

Думаю сейчас по газу многие ждут такой-же ситуации, вот и не платят.



вот и надо что то придумать...
Orsiss 06-05-2014 14:48

quote:
Изначально написано Siber:

вот и надо что то придумать...

Расстрелять

Siber 06-05-2014 15:35

quote:
Originally posted by Orsiss:

Расстрелять



еше варианты есть?
Orsiss 06-05-2014 16:42

quote:
Изначально написано Siber:

еше варианты есть?

Да какие варианты могут быть, перекрыть въезд не имеем право, т.к. у нас ЖСК а не СНТ, отключить от электроснабжения тоже нет у нас права, не дать разрешение на подключение к газу мы можем, но опять-же если они не платят, то им газ и не нужен. Единственное это обращаться в суд с исковым заявлением, но тут 50/50 т.к. на сколько я знаю в РФ нет нормативных рычагов по урегулировании споров в коттеджных поселках и рассматриваться они будут по аналогии с многоквартирными домами, где каждый дом-это квартира. Также неясно кто у нас член кооператива, а кто нет, т.к. если должники не являются членами кооператива, то с ними по идее должны были заключаться договора.
Тут имхо только юридическая консультация с изучением всех имеющихся документов прольет свет на все это.

f-milana 30-05-2014 17:51

почти конец мая, как успехи по подготовке документов о переходе на л/с по э/э?
Sanek187 01-06-2014 16:49

где можно получить информацию о продажи земельных участков в вашем КП???
Siber 02-06-2014 07:42

цитата:
Originally posted by f-milana:

почти конец мая, как успехи по подготовке документов о переходе на л/с по э/э?



10 июня сдаем в энергосбытовую компанию... на сегодняшний день подготовлено порядка 22 пакетов документов, остальные не торопятся погасить долги...
цитата:
Originally posted by Sanek187:

где можно получить информацию о продажи земельных участков в вашем КП???



есть на авито, и можно приехать непосредственно в поселок, на двух участках висят объявления о продаже с номером телефона...
Apte4ka 02-06-2014 18:39

цитата:
Originally posted by Siber:

деньги нужны что бы покрыть долги за электроэнергию, сейчас у поселка долг в энергосбыт порядка 200 000 рублей


Здрасте вам... откуда еще взялось? лишь бы опять денег стряхнуть.... когда было собрание, то известные люди информировали всех ,что как только мы рассчитаемся с судебными приставами - то вперед, нас берут в Энергосбытовую... а тут - на тебе... вот не верю, опять подстава.

ДА, и по дорогам - за невыполненные работы по отсыпке дороги у моего дома никаких денег. Кому на Весенней отсыпали по 2 раза - плиз, пусть оплатят.

Siber 17-06-2014 16:07

https://izhevsk.ru/forummessage/100/4510140-0.html
Вячеслав016 16-07-2014 12:46

цитата:
Изначально написано Siber:

https://izhevsk.ru/forummessage/100/4510140-0.html



гравием не проще?
Siber 17-09-2014 21:41

Что то тихо тут у нас...
Apte4ka 18-09-2014 01:35

вот и осень... всем здравствуйте..
Вячеслав016 18-09-2014 15:54

что то как то не людно у нас в поселке) все холодов испугались и уехали в город?)
Orsiss 26-09-2014 12:29

Всем привет. Кто знает когда мы будем заключать договора с УЭК по электроснабжению, а то счетчики опломбировали еще в августе и тишина. Может я чего пропустил ?
Вячеслав016 26-09-2014 13:57

Ждем чьей то то подписи в УЭК...
Siber 24-11-2014 16:31

Ну что, месяц с лишним не был уже в Отрадном, что там нового?
Много проживающих? Прибавилось по сравнению с прошлой зимой?
Вячеслав016 27-11-2014 08:05

цитата:
Изначально написано Siber:

Ну что, месяц с лишним не был уже в Отрадном, что там нового?
Много проживающих? Прибавилось по сравнению с прошлой зимой?



На Васильковой около 14 домов живут. На Весенней больше
f-milana 04-12-2014 16:14

вот снега-то навалило... интересно мы из года в год сами должны оплачивать расчистку дорог?
Вячеслав016 05-12-2014 08:19

цитата:
Originally posted by f-milana:

вот снега-то навалило...



это ерунда еще, все самое интересное впереди)
Siber 26-12-2014 17:01

цитата:
Originally posted by Вячеслав016:

это ерунда еще, все самое интересное впереди)



и как там сейчас?
Вячеслав016 28-12-2014 12:09

цитата:
Originally posted by Siber:

и как там сейчас?



норм, почищено
Siber 30-12-2014 16:47

Вот и приближается новый год...
600 X 360 543.9 Kb Коттеджный поселок Отрадное
Orsiss 30-12-2014 17:39

Присоединяюсь.
Всех жителей кп "Отрадное" с Новым Годом.
Вячеслав016 04-01-2015 22:53

Проясните кто нибудь. Как мы платим за электричество? Откуда в платежке данные???
Orsiss 06-01-2015 14:41

цитата:
Изначально написано Вячеслав016:
Проясните кто нибудь. Как мы платим за электричество? Откуда в платежке данные???

С 18 по 24 каждого месяца нужно подавать данные, если это не сделать, то будут считать по нормативу. http://udm.esplus.ru/ - вот на этом сайте зарегистрируйтесь и далее в личном кабинете можно делать все манипуляции с вашим лицевым счетом.

Вячеслав016 06-01-2015 18:00

цитата:
Изначально написано Orsiss:

Orsiss



спасибо
очень простая 18-01-2015 14:45

добрый день. кто сейчас председатель и как с ним связаться. вопросы есть
очень простая 18-01-2015 14:49

где находится офис с нашим начальством.
Orsiss 18-01-2015 19:47

цитата:
Изначально написано очень простая:
где находится офис с нашим начальством.

Чего-то вы походу путаете, какой офис, какое начальство, у нас нет начальства, мы сами по себе. Ну а так по документам председатель Данилов был, но он отстранен, а делами занимается Халитова Наталья. Весенняя 6, телефон не знаю.
очень простая 20-01-2015 01:02

очень интересно. когда нужны были деньги,было и начальство и бухгалтер, звонили через день. В итоге заплатили 50000 рублей ,есть все чеки, и как не было ни столбов, ни дорог так их и нет. с кого спросить?
Siber 20-01-2015 06:46

цитата:
Изначально написано очень простая:

и как не было ни столбов, ни дорог так их и нет



Вы точно про Отрадное, не путаете ничего? "Столбы" (опоры) есть, электричество по всему поселку протянуто... с дорогами тоже, маломальские есть...
Orsiss 21-01-2015 08:14

цитата:
Изначально написано очень простая:
очень интересно. когда нужны были деньги,было и начальство и бухгалтер, звонили через день. В итоге заплатили 50000 рублей ,есть все чеки, и как не было ни столбов, ни дорог так их и нет. с кого спросить?

У вас адрес-то какой ?
В Отрадном офиса и бухгалтера с начальством уже года 3 как нет.
Рядом с нами есть еще поселок "Янтарный", может вы от туда ? Но на сколько я знаю они вообще деньги не собирали на электричество, у них там по федеральной программе все прошло. Да и сумма в 50т.р. у нас была только за газ, за электричество вроде-бы 35+5т.р.

Orsiss 21-01-2015 08:23

Кстати вопрос к знающим, а где границы нашего поселка ?
Смотрю на народную карту yandex, на ней указано намного большая территория.
Я всегда полагал, что у нас вот такая ситуация:
1027 X 672 207.4 Kb Коттеджный поселок Отрадное
очень простая 22-01-2015 02:01

320 x 209 Коттеджный поселок Отрадное вот такие границы нашего поселка в 2012 году нам были показаны.наша улица третья.и вот как раз на этих улицах нет ни электричества,ни дорог ну а газа и подавно.
Вячеслав016 22-01-2015 08:22

Еще вопрос, а шлагбаум больше не будет работать?
Siber 22-01-2015 09:04

Зимой наверно нет, так как технике для расчистки улиц необходим свободный доступ в поселок...
Orsiss 22-01-2015 21:31

цитата:
Изначально написано очень простая:
вот такие границы нашего поселка в 2012 году нам были показаны.наша улица третья.и вот как раз на этих улицах нет ни электричества,ни дорог ну а газа и подавно.

Нет это точно не Отрадное, у нас только 2 улицы.

очень простая 23-01-2015 01:01

цитата:
Изначально написано Orsiss:

Нет это точно не Отрадное, у нас только 2 улицы.


на печати на чеке написано котеджный поселок отрадное.внизу подпись зенкина и.п.а его фамилию я видела на форуме.вы точно уверены в границах вашего поселка из 2 улиц?может вы ошибаетесь?

Orsiss 23-01-2015 09:10

цитата:
Изначально написано очень простая:

на печати на чеке написано котеджный поселок отрадное.внизу подпись зенкина и.п.а его фамилию я видела на форуме.вы точно уверены в границах вашего поселка из 2 улиц?может вы ошибаетесь?


Зенкина уже как 2 года нет на должности председателя. И какие он там деньги собирал и что продавал, только ему известно.
Да и тут такой момент, все сети переданы на баланс Энергосбыта и сейчас вас могут подключить только они, если конечно технически это возможно.
От Отрадного, на сколько я понимаю, осталось только название. Даже дороги уже переданы администрации.

Marina Aleksandrovna 23-01-2015 09:32

очень простая, вы показываете территорию, которая относится к деревне Русский Вожой и в границы КП Отрадное никогда не входила. Какой адрес указан в вашем свидетельстве? Кадастровый номер вашего участка напишите. Кстати на обозначенной вами территории электричество есть, было проведено, если не ошибаюсь, ещё в 2013 году. Летом 2014 по всей территории, включая 3-ю улицу - Падубную, был проложен газопровод.
очень простая 23-01-2015 11:44

цитата:
Изначально написано Orsiss:

Зенкина уже как 2 года нет на должности председателя. И какие он там деньги собирал и что продавал, только ему известно.
Да и тут такой момент, все сети переданы на баланс Энергосбыта и сейчас вас могут подключить только они, если конечно технически это возможно.
От Отрадного, на сколько я понимаю, осталось только название. Даже дороги уже переданы администрации.


есть же еще такие люди кто ему сдавал.сдали и забыли получается?как вы считаете юрист здесь поможет?хоть какую то информацию получили от вас. спасибо

Marina Aleksandrovna 23-01-2015 14:27

цитата:
как вы считаете юрист здесь поможет?

Смотря, чего вы хотите в итоге добиться. А контакты Зенкина у вас есть? Может стоит для начала с ним лично переговорить.

Orsiss 23-01-2015 14:59

цитата:
Изначально написано очень простая:

есть же еще такие люди кто ему сдавал.сдали и забыли получается?как вы считаете юрист здесь поможет?хоть какую то информацию получили от вас. спасибо


Уважаемая, вы хоть пальцем ткните, где ваш участок. Я вот тоже помню что по всему этому полю электроснабжение раскидали.
Чем Зенкина искать, вы лучше узнайте на чьем балансе сети, которые идут по вашей улице, ну или по соседним. Далее идите в эту организацию и там узнайте их условия.

Деньги вы все равно не вернете, т.к. Зенкин уже не председатель, а в Отрадном ничего нет, ни денег не имущества. Искать правду себе дороже будет.