Сделка не состоялась, продавец должен деньги вам вернуть. Поскольку продавец видимо должник еще тот, и добровольно не отдаст, то видимо придется:

quote:

---

писать исковое заявление и идти в суд, затем к судебным приставам

---

Но не для того чтобы парковочное место на себя оформить, а чтобы вернуть деньги. Арест именно для того и накладывается чтобы человек не мог продать собственность.

Я так понимаю Вы до покупки выписку из ЕГРП о наличии обременений (ареста) в МФЦ или в Росреестре не заказывали и не требовали от продавца? Если нет, то значит Вы не предприняли все возможные способы для установления наличия/отсутствия обременений и в данном случае вам будет сложно получить объект недвижимости в свою собственность.
Нужно также выяснить из-за чего арест то наложили на имущество продавца.
Вообще ваша проблема довольно-таки сложная, без изучения всей ситуации и документов каким-то конкретным советом на форуме вам вряд-ли помогут, лучше сходить к юристу на консультацию.

вот поэтому покупателям деньги отдавать надо после регистрации. пусть даже и через залог.

quote:

---

Изначально написано думка:
а чтобы вернуть деньги.

---

да, с ходатайством об обеспечении иска)))))

проблему нужно в комплексе решать, обмусолив со всех сторон, согласен с Tager

Еще один бегущий вперед паровоза ))) Нет чтобы изначально к юристам сходить,.. лучше найти приключений на свою любимую ... и уж затем решать уже комплекс возникших проблем, за бОльшие деньги)

в суд с иском о взыскании,с обеспечением.
гос. пошлину не вернут.

Ну если пойдет в суд, можно заявить как убытки, не?)

если будет квитанция, то как убытки