ifarrash 06-08-2014 17:16
Гараж в вашей собственности. Свидетельство на право имеется.
Если ограничений и арестов нет - продавайте смело.
Нет ничего, чтобы этому препятствовало, даже отсутствие членства в ГСК.
Срок исковой давности по ГК РФ - 3 года.
Если они настолько глупы, что исключили вас из членов ГСК и не начисляли взносы последние три года, то счастье вам, вы ничего ГСК не должны. И по суду взыскать с вас задолженность вряд ли получится.
цитата:
Originally posted by Bloger:
Имеет ли администрация отказать в приеме в члены ГСК на каком-либо основании?
На кой оно ему надо?
И если все таки надо, то любое решение ГСК можно обжаловать в судебном порядке.
А устав выложите, не поленитесь.
ifarrash 06-08-2014 17:22
Между тем по российскому законодательству членство в какой бы то ни было организации, начиная с политической партии и заканчивая кооперативом, является сугубо добровольным.
Обязанность нести расходы на содержание общего имущества - дороги, инфраструктура - и так лежит на собственнике гаража. Для их уплаты не обязательно состоять в членстве в ГСК. Если чо.
Bloger 06-08-2014 17:28
quote:
Гараж в вашей собственности. Свидетельство на право имеется.
Если ограничений и арестов нет - продавайте смело.
Нет ничего, чтобы этому препятствовало, даже отсутствие членства в ГСК.
Срок исковой давности по ГК РФ - 3 года.
Если они настолько глупы, что исключили вас из членов ГСК и не начисляли взносы последние три года, то счастье вам, вы ничего ГСК не должны.
цитата:
Originally posted by Bloger:
Имеет ли администрация отказать в приеме в члены ГСК на каком-либо основании?
На кой оно ему надо?
Спасибо за ответ. Объект свободен от обременений, ограничений нет. Но пользование имуществом кооператива (дороги, шлагбаумы, сети электричества) предполагает членство в кооперативе. Администрации это нужно чтобы вынудить прежнего собственника погасить долг. Они хотят получить все взносы за 10 лет, иначе предлагают ?забрать Ваш собственный гараж в виде кирпичей?. Вот я и думаю, переоформление собственности на другое лицо освобождает это лицо от обязанности платить за предыдущего собственника? Администрация может только попытаться взыскать задолженность с предыдущего по суду?
Bloger 06-08-2014 17:29
как выложить устав?
ifarrash 06-08-2014 17:45
цитата:
Originally posted by Bloger:
иначе предлагают ?забрать Ваш собственный гараж в виде кирпичей?.
Преступление, преследуемое по всей строгости закона РФ.
цитата:
Originally posted by Bloger:
Но пользование имуществом кооператива (дороги, шлагбаумы, сети электричества) предполагает членство в кооперативе.
Жалоба В ФАС УР, МВД УР и прокуратуру охладит пыл ГСК. Ничто и никто не вправе помешать установить индивидуальный счетчик и ограничивать доступ к собственности.
цитата:
Originally posted by Bloger:
Вот я и думаю, переоформление собственности на другое лицо освобождает это лицо от обязанности платить за предыдущего собственника?
Полностью.
цитата:
Originally posted by Bloger:
Администрация может только попытаться взыскать задолженность с предыдущего по суду?
Только за последние три года.
цитата:
Originally posted by Bloger:
как выложить устав?
Он мне нужен, как Ракете ножной протез. Чтобы весело было.
ifarrash 06-08-2014 17:46
Не забудьте получить справочку и копию решения о том, что вас когда то исключили из членов ГСК. В суде будет отличным доказательством.
Bloger 06-08-2014 17:52
ОК, спасибо. Значит путь правильный. Я сомневаюсь, что они такую справку дадут, кстати.
ifarrash 06-08-2014 18:03
цитата:
Originally posted by Bloger:
Я сомневаюсь, что они такую справку дадут, кстати.
Письменный запрос на адрес председателя ГСК с требованием в разумный срок предоставить копию решения об исключении вас из членов ГСК. Направить с уведомлением о вручении.
Tk1 06-08-2014 18:27
нервы новому владельцу помотают.
ifarrash 06-08-2014 18:29
цитата:
Originally posted by Tk1:
нервы новому владельцу помотают.
ГСК хапнут горя скорее всего.
izvera 07-08-2014 02:33
цитата:
Originally posted by Tk1:
нервы новому владельцу помотают.
на основании чего?
новый собственник гаража не в ответе за долги прежнего
если я куплю гараж и мне скажут тут прежний собственник не оплатил взносы и что?
идите в суд, в лес, куда хотите я то тут при чем?
да я могу и не вступать в члены ГСК, тогда буду платить по факту затрат ГСК на содержание общего имущества, вот его сумму пусть еще и обоснуют
Tk1 07-08-2014 08:29
Я же не говорю, что они что-то возьмут с нового владельца, права на это нет. Но попытаются обязательно, т.е. именно помотают нервы.