Юридический форум

Покупка арестованной квартиры с торгов

bds 03-06-2013 21:29

quote:
отписал вам в П.М.

вы, кажется, изволили откланяться? )))
зачем опять почтили нас своим присутствием??

ТС.
НИК-НИК в торгах, похоже, не участвовал и не представляет практическую сторону этого вопроса.)
прислушайтесь к другим участникам данного обсуждения).

Ник-Ник 03-06-2013 21:45

поясняю для непонятливых и скандалистов: я откланялся, по сути вопроса ничего не писал, просто Т.С. сообщил, сами видите что, самих торгов, кстати, я ни разу не касался, не высасывайте враньё из... из чего привыкли )))

вы, смотрю, так и не успокоились, желаете поскандалить? равно как и другие, которые препарируют здесь мои посты в иных, ни разу не правовых темах, и я должен почему то к ним прислушиваться?
ну удачи в этом деле, скандальте без меня ))

bds 03-06-2013 22:24

тут ваще одни скандалисты.вы не знали чтоли ?
Imperialist 04-06-2013 12:03

bds этот спор бесполезен. Ник-Ник показывает свои "знания" практический в каждой теме в этой ветке. И когда его начинают тыкать его невежественным носом в глупости, которые он пишет, тот начинает переводить тему (и говорить что завистники за ним по всему форуму гоняются (не понимая что если пишешь ахинею в каждой теме, то в каждой теме тебе буду указывать на явные глупости в твоих постах).
Какой смысл с ним спорить (перефразируя известную поговорку: "Глупым обедню 2 раза не служат"). Кроме фраз: "у меня есть решения, но я их бесплатно не покажу", "у меня есть схемы, но я их бесплатно не расскажу" ты от него ничего не добьешься (попросту потому, что данные решения и схемы есть только в его воспаленном воображении, где он <грамотный юрист с огромным стажем> ).
Ты же уверен в своей правоте? И любой человек, знакомый с процедурой судебного и ИП по квартирам в залоге подтвердит твои слова. Тут только автору темы остается выбирать, кого же послушать, а уж потом на своем собственном опыте понять, кто был прав.
Ник-Ник 04-06-2013 12:36

Вынужден ответить. Ибо заврались вы вконец, итак, по пунктам:
1. я ответил Т.С. в посте N 3, что конкретно в ответе неверно?
разберём мой ответ по косточкам, но только мой ответ, а не то что понаписали ещё, кроме того, я предложил подтвердить свои слова документально, но ваши последователи почему то отказались, или желаете пари на вышеозначенных условиях?
2. вы будете отрицать такой очевидный факт, что совместно с некоторыми гражданами бегаете за мной по форуму? так вы сами это пишете постом выше, не просто бегаете, как таракан но и неубедительно объясняете, что я везде пишу фигню (см. пост N 39) и ещё несколько постов в других темах, где, например, вы рассказывали, что я тут ищу клиентов, когда сказал, что я не в Ижевске, заткнулись, сменили риторику на: - да он просто дурак, носом ткнуть в ваши позорно-склочные посты, или сами найдете?, но и эта склочность - не всё, ваши последователи в правовой теме обсуждают, например, мои посты в купле-продаже, а вы лично в каждой тебе онанируете на мои посты, натужно пытаясь, раз за разом доказать мою неправоту
3. так докажите эту неправоту, я предложил предоставить документы, но тут же все слились, и вы снова объясняете, какой я плохой, а то, что этот плохой и везде неправый предлагает подтвердить свои слова документально - в упор как бэ не видите
4. интересные вы ребята, видите лишь то, что желаете, от предложений разрешить спор путём предоставления документов - отказываетесь, сливаете, попросту говоря, и тут же снова голословно объясняете, какой я плохой
5. вы так развлекаетесь, поливая вокруг негатив, или всерьёз полагаете, что избирательный подход прокатит? ))
6. условия. как подтвердить изложенные мной факты документально - в силе, но сдаётся, что снова сольёте...
Imperialist 04-06-2013 13:27

quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Вынужден ответить. Ибо заврались вы вконец, итак, по пунктам:
1. я ответил Т.С. в посте N 3, что конкретно в ответе неверно?
разберём мой ответ по косточкам, но только мой ответ, а не то что понаписали ещё, кроме того, я предложил подтвердить свои слова документально, но ваши последователи почему то отказались, или желаете пари на вышеозначенных условиях?
2. вы будете отрицать такой очевидный факт, что совместно с некоторыми гражданами бегаете за мной по форуму? так вы сами это пишете постом выше, не просто бегаете, как таракан но и неубедительно объясняете, что я везде пишу фигню (см. пост N 39) и ещё несколько постов в других темах, где, например, вы рассказывали, что я тут ищу клиентов, когда сказал, что я не в Ижевске, заткнулись, сменили риторику на: - да он просто дурак, носом ткнуть в ваши позорно-склочные посты, или сами найдете?, но и эта склочность - не всё, ваши последователи в правовой теме обсуждают, например, мои посты в купле-продаже, а вы лично в каждой тебе онанируете на мои посты, натужно пытаясь, раз за разом доказать мою неправоту
3. так докажите эту неправоту, я предложил предоставить документы, но тут же все слились, и вы снова объясняете, какой я плохой, а то, что этот плохой и везде неправый предлагает подтвердить свои слова документально - в упор как бэ не видите
4. интересные вы ребята, видите лишь то, что желаете, от предложений разрешить спор путём предоставления документов - отказываетесь, сливаете, попросту говоря, и тут же снова голословно объясняете, какой я плохой
5. вы так развлекаетесь, поливая вокруг негатив, или всерьёз полагаете, что избирательный подход прокатит? ))
6. условия. как подтвердить изложенные мной факты документально - в силе, но сдаётся, что снова сольёте...


Ок
1. Неверно утверждение
quote:
Originally posted by Ник-Ник:
Но когда истец подаёт подобное заявление в суд, в 98,5% случаев еще там есть такое требование: выселить ответчика Пупкина из квартиры такой то по такому адресу.
Следовательно - вас выселение никак не касается, выселяют приставы. Чтобы узнать это точно - с приставами связывайтесь и выясняйте.
Потом, кто выставил квартиру на торги? Находите правообладателя, того, в чью пользу было принято решение, также найти его можно, подняв решения районного суда, в городском районе, скажем Октябрьском, где расположена квартира, смотрите решения на сайте суда за последние пару месяцев, находите его - и договариваетесь с правообладателем о дне осмотра. Пупкин препятствовать осмотру не имеет права. Если препятствует - вам к приставам этого же района.


Тут налицо незнание процедуры судебного и исполнительного производства по обращению взыскания на заложенное имущество. Кредитор не может выходить в процесс с требованием о выселении т.к.
quote:
Originally posted by bds:
Основанием для признания предыдущих собственников утратившими право пользования является переход права собственности.


А переход права собственности (т.е. принятие имущества на баланс кредитора) происходит только после проведения торгов (и в том случае если они не состоялись). И разглагольствования на тему правообладателя тоже не имеют смысла, т.к. любой знающий человек в курсе, что до проведения торгов квартира остается в собственности должника (по причинам описанным выше, но ты этого очевидно не знаешь).
2. Еще раз. Читай что люди пишут. Если ты в каждой теме пишешь ахинею, тебе в каждой теме будут об этом говорить. Никто нигде не затыкался. Я сказал, что своим бредом, который ты тут выкладываешь ты делаешь себе отличную рекламу. От своих слов я не отказывался.
3. Если ты предложил предоставить документы - предоставь, а не пиши уже 40-ой пост.
4. См. пункт 3.
5. Ты один в теме пишешь ерунду, к одному тебе и обращена все критика.
6. Ты тут один Д'Артаньян, в чем проблема выложить в тему решение, где истец (кредитор) выступает с требованиями:
* о взыскании задолженности,
* об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов
* о выселении и снятии с рег.учета
И эти требования удовлетворены в полном объеме. И публично показать всем что ты прав а люди которые тебя критиковали ошибаются и ничего не понимают (я лично перед тобой извинюсь и заберу все свои слова назад). Всю критику прекратить одним постом с выложенным решением. Но нет, ты тут вовсю блефуешь и предлагаешь споры на коньяк (ты за свою работы всегда алкоголем берешь?).
Таким образом, либо докажи свою правоту выложив решение, либо иди почитай законодательство и посмотри практику.
bds 04-06-2013 14:23

да ладно, даже если есть такое решение или правовые основания, о которых я не знаю, в любом случае это ну никак не 98,5 процентов о которых он говорил. взять любые две квартиры навскидку, да посмотреть. это недолго.
и это лишь один момент из его поста, за который товарищ зацепился, обвиняя всех во вранье, скользкоповерхности, преследовании и т.д))))
момент, скажем прямо, не сильно принципиальный, поскольку большинство квартир на практике продаются с зарегистрированными в них лицами и никто их, кроме победителя торгов, выселять не будет.

кроме того, ТС уже сгонял к приставу и понял, что квартиру ему показывать не будут (если собственник не захочет).
ну и бред про то, что выселение не касается победителя торгов - даже комментировать не хочется.)))
еще момент - кто такой "правообладатель" - тоже неясно.
а так да, надоело уже это перетирать.

Данка 04-06-2013 15:19

quote:
Imperialist
- поддержу.
quote:
где истец (кредитор) выступает с требованиями:
* о взыскании задолженности,
* об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов
* о выселении и снятии с рег.учета


несмотря на логическую невозможность наличия трех требований в 1 исковом от кредитора-банка к должнику (собственнику ипотечной хаты) таки ради любопытства посмотрела поисковую систему по суд. решениям (предложенную Ник-Ником).
Долго копаться не стала, но того, о чем говорит Ник-Ник не нашла.
Есть лишь решения где истец-банк уже БУДУЧИ собственником (после торгов) требовал признать утратившими право пользования бывших собственников и их выселения. только и всего.
Ник-Ник 04-06-2013 16:31

1.
quote:
Originally posted by Imperialist:

Я сказал, что своим бредом, который ты тут выкладываешь ты делаешь себе отличную рекламу.


Вам какое дело до моей рекламы или не рекламы? И до моих объявлений в соседних и других ветках? Непреодолимое желание на них поанонировать? Или простая женская склочность?
2. От пари убежали... Ну почему я знал, что снова будет пустозвонство?
Ладно, трусите спорить, отвечайте за свои слова:
quote:
Originally posted by Imperialist:

Кредитор не может выходить в процесс с требованием о выселении


Норма закона, которая запрещает кредитору выходить в процесс с требованием о выселении. Где она? Прошу показать.

Итак, норма будет? или очередной слив?

Imperialist 04-06-2013 16:46

Ты для начала покажи решение))) Слышал в сети выражение: "пруф или небыло". Вот оно как раз про это. И перестань уже менять тему разговора. Тут вопрос про торги, ты утверждал что есть решения (и их я замечу с твоих слов 98,5%), но ни одного на деле выложить не можешь. Так, что с тобой говорить не о чем. Ты можешь только бред из своей головы писать.
P.S. Есть норма права и статья закона. Норма закона, я хз что это такое...
quote:
Originally posted by Данка:

несмотря на логическую невозможность наличия трех требований в 1 исковом от кредитора-банка к должнику


Это понимают только люди с юр.образованием и опытом работы. Парни, типо Ник-Ника такого не знают и поэтому могут подобную чушь заявлять безапелляционно на форумах. И сами себе после этого кажутся экспертами. Но когда их в это тычут носом, начинают визжать про споры на коньяк, нормы закона, 98,5% решений которых нет и т.д.. В общем говорить на любые другие темы кроме той, в которой уже облажались и никак не могут оправдаться.
Ник-Ник 04-06-2013 16:58

ПОЗОР!
Надо так тупо сливать, ссылаться на законы, которых нет и говорить что я неправ на основании того, чего нет!
Это же праздник какой то ))))

А решение я показываю на условиях пари. Иного никогда и не говорил, а что сказал - не отрицаю. Не то что вы - балаболка и трепло. За свои слова ответить не можете.


Ник-Ник 04-06-2013 17:05

Данка, и вы поддерживаете в эту компанию, которая утверждает, что

quote:
Originally posted by Imperialist:

Кредитор не может выходить в процесс с требованием о выселении


Шикарно.
Тогда учтите, что, в посте N 3 и посте N 13 я говорил об одном требовании, каком - посмотрите сами.
Почему из одного (1) их стало три (3), это к пустозвону под ником Imperialist иже с ним
У них забава проста - придумают то чего нет и чешут языком, навешивают небылицы другим.
Кружок - умелые язычки )
Imperialist 04-06-2013 17:09

Я за свои слова отвечаю. Я уже написал как на самом деле происходит процедура обращения взыскания на заложенное имущество с последующим переходом права собственности (подтверждением чему является все судебная практика и посты от других участников, разбирающихся в вопросе). Ты же кроме воплей про несуществующие решения ничего предоставить не можешь. Так что про балаболку и трепло это ты когда к зеркалу подходишь, говори.
bds 04-06-2013 17:26

quote:
Тогда учтите, что, в посте N 3 и посте N 13 я говорил об одном требовании, каком - посмотрите сами.
Почему из одного (1) их стало три (3), это к пустозвону под ником Imperialist иже с ним
У них забава проста - придумают то чего нет и чешут языком, навешивают небылицы другим.
Кружок - умелые язычки )


а в посте номер 8? ))))))
какой скользкий тип,а.

Ник-Ник 04-06-2013 17:30

quote:
Originally posted by Imperialist:
Я за свои слова отвечаю.

С удовольствием скажу - да, вы правы, я неправ, после того, как ответите за эти вот ваши слова
quote:
Originally posted by Imperialist:

Кредитор не может выходить в процесс с требованием о выселении

Ну и где оно, отвечание. Ссылку на закон предоставите? Или - бла-бла-бла? как обычно? )))
Какой забавный врунишка, право слово ))

Ник-Ник 04-06-2013 17:35

quote:
Originally posted by bds:

а в посте номер 8? ))))))
какой скользкий тип,а.


а что не так в посте N 8?
он полностью соотносится с постами 3 и 13, я говорил о выселении, где ещё о чём то???
Ссылку попрошу, хотя... ну все мы понимаем, что ваша компания делает при слове "ссылка". Прячет голову в песок и ягодицы обнажает, а это чревато, да ))

bds 04-06-2013 17:36

quote:
Ссылку попрошу

ШО, ОПЯТЬ?
bds 04-06-2013 17:38

quote:
Ссылку на закон предоставите?

ст. 3 ГПК.
Ник-Ник 04-06-2013 17:42

аха-ха-ха!

вот это слив!
Ниагарский водопад, а не слив )))

Тенденция, однако у вашей тухлой компании прочная наметилась. Врали-врали - и слили всё. До капли.

Вынужден вспомнить Булгакова, Собачье сердце
"Это просто позор какой то" (с)

Ник-Ник 04-06-2013 17:51

Что самое противное во всём этом споре, если так его можно назвать?
Ведь истина известна, 2 юриста - это 3 мнения.
Значит спорим, ссылаемся на законы и практику. И это нормально.
Однако граждане попытались монополизировать истину.
Путём приписок и вранья.
Я говорю об одном требовании - они мне приписывают аж 3.
Я говорю о том, что это вот враньё и доказательство их глупости
quote:
Originally posted by Imperialist:

Кредитор не может выходить в процесс с требованием о выселении


а они не соглашаются, но обосновать своё ложное утверждение не могут.
Я говорю, что покажу суд. решения на определённых условиях (при этом упомянул, что я не в Ижевске, мне так то сложновато всё поднять), а они хотят без условий и всё сразу.
Уже не будем говорить о таких бабских методах, как беганье за моими постами в соседних ветках, например "Купля-продажа" и обсуждение этих постов в правовых темах
Гнилые ребята...
Ну да ладно, они сами себя наказали.
За что боролись - на то и напоролись.

Может другим урок будет...
Хочешь спорить - веди себя прилично )

bds 04-06-2013 17:54

quote:
вот это слив!
Ниагарский водопад, а не слив )))


вот это ваще супер-мега-мегаслив, если мозг не включить)))))
дорогая редакция, я с таким редким экземпляром первый раз встречаюсь.
уникальный человечище
Ник-Ник 04-06-2013 17:56

меня дня 3 не будет, резвитесь тут, может всё таки попытаетесь ответить за свои слова? коньяк за мной ))
Но только ткните меня носом в закон, а не бла-бла-бла, как обычно ))
bds 04-06-2013 17:58

Ник-Ник , Вы видели ролик про "ах*енный зум"???
посмотрите!!
только представьте, что главный персонаж - это Вы.
И восхищаетесь не зумом, а сливом. у унитаза.
кнопку нажимаете - и томным голосом - "вот это слиииив, вот это просто офгиненный слив".

аа. пацталом)))))

вот ссылка! (вы еще не попросили - а уже!)
http://www.youtube.com/watch?v=vCUK8w5RgZo

alfavit 04-06-2013 18:06

мб Ник имеет ввиду несколько дел объедененных в одно производство?
bds 04-06-2013 18:11

а вот попробуй его разбери, чего он имеет ввиду.
alfavit 04-06-2013 18:22

Просто по предметам у меня в голове не укладывается. Некто не говорит что объеденить нельзя, как же тогда быть с той же самой госпошлиной? ЗА каждое требование платиться отдельно иначе не примет к производству, да и в одно производство объеденяет СУД.Ну возможно имеется пару решений, но у нас не прецедентное право или я что-то пропустил? А если ответчики разные?
Данка 04-06-2013 22:07

Данка, и вы поддерживаете в эту компанию, которая утверждает, что
quote:
Originally posted by Imperialist:
Кредитор не может выходить в процесс с требованием о выселении
[/QUOTE]
Из моего поста (заметьте, при буквальном толковании) видно, что кредитор МОЖЕТ заявлять суду требование о выселении должника НО только тогда, когда этот кредитор уже приобрел право собственности на спорное имущество, т.е. после торгов.

Тогда учтите, что, в посте N 3 и посте N 13 я говорил об одном требовании, каком - посмотрите сами.[/QUOTE]
Учитывая, что юристы (в большинстве своем) буквально толкуют написанное, уточните тогда что же вы имели ввиду, написав следующее:
[B]Очевидно эта квартира была арестована судом. Скорее всего - у ипотечного должника Пупкина, который был ответчиком. Но когда истец подаёт подобное заявление в суд, в 98,5% случаев еще там есть такое требование: выселить ответчика Пупкина из квартиры такой то по такому адресу.[QUOTE][QUOTE]??
По мне так, толкуя буквально, ясно, что по вашему истец подает заявление с каким то требованием (из предыдущего явствует что это д.б. иск о взыскании задолженности и об обращении взыскания) + в 98,5% в этом же заявлении просит выселить должника (т.е. фактически до реализации предмета залога).
Не претендую на место вашей или еще чьей нибудь груши для битья = мне это не интересно и вообще пофиг)) А вот аргументированный ответ с удовольствием выслушаю. Для того в общем то юр форум и функционирует.

bds 05-06-2013 12:05

всё равно отмажется, изобличив Вас во лжи и уподоблению жалким, ничтожным человекам
klim71 30-10-2013 23:02

доброго времени суток. вопрос к bds, подскажите в течение кого времени после полной оплаты за имущество купленное на торгах пристав должен снять арест в фрс? спасибо
bds 31-10-2013 20:43

вот никогда не задумывался. приставы тормозят, но в пределах погрешности.
установленного именно для снятия ареста срока я не встречал.
в фз об исполнительном производстве есть норма о том, что пристав должен в течение 5 дней распределить взыскателям денежные средства, поступившие на его счет.
если пристав видит, что предмет залога реализован и деньги на его счет поступили, у него нет оснований не снимать арест. можно его тормошить.
на практике - на изготовление такого постановления уходит от 5 минут до месяца. каждый случай индивидуален. плюс время на пересылку до регпалаты (если не дали на руки). это если один арест.
НО! бывает имущество, на котором арест не только нескольких приставов одного районного подразделения, но и нескольких приставов разных районов, да еще и судебные аресты. вот там повеселее)
если вопросы у кого еще есть(будут) - пишите в пм.
onlyyou 13-03-2014 21:18

bds, imperialist,
вы можете подсказать,
1) сколько времени, на ваш взгляд может занять выселение 3х человек(2х супругов должников и их ребенка) через суд, если я выиграю в таком аукционе, проводимом Росимуществом. Хотел бы услышать две цифры - среднестатистическая и пессимистичный,неблагоприятный прогноз(просьба пояснить, что может служить причиной торможения этого процесса),
2) Куда их выселяют, если у низ нет другого жилья и как долго замена ищется ?

Я случайно узнал и впопыхах заявился на квартиру в Екатеринбурге. Рыночная цена примерно 2,5-3 млн,я в заявке указал 1,58 млн (сильно превышена начальная цена). Теперь вот сижу думаю в больших сомнениях...
Помогите оценить сроки, риски. Спится плохо уже )

Заранее спасибо !

bds 13-03-2014 22:49

quote:
если вопросы у кого еще есть(будут) - пишите в пм.

quote:
bds, imperialist,
вы можете подсказать


см. пм.
Bodybuilding 16-03-2014 22:43

quote:
Originally posted by onlyyou:

) сколько времени, на ваш взгляд может занять выселение 3х человек(2х супругов должников и их ребенка)



вот смотри:
если люди будут оспаривать все: сами торги, после того как квартиру продали, не получаеш свидетельство !!!, подать о выселении не можеш, ждеш рассмотрения оспаривания 2-3 месяца, оспаривание в верховном подается естественно в последний день там еще заседание через 20-30 дней назначат, потом получиш свидетельство, но месяца через 4 с покупки потом на снятие с учета, и снова все они оспаривают откладывают, не приходят, встречные иски, и тд, и тп
еще люди любят подделывать расписки, договора найма - с этим сам сталкивался.
это пессимистичные расклады.
я знаю людей кто судится уже не 1 год купившие квартиру на торгах.

я не понимаю людей которые туда суются покупая на последние деньги а потом волосы на жопе бегают рвут.
решение о выселении получат а на них и с топорами бросаются и приставы ни хрена не делают
а и еще, есть такой интересный нюанс право на пожизненное проживание
крайне забавный нюанс ))) в том году на торгах был когда такую продавали человек купил для себя и попал бегает щас не знает что делать с бабушкой жить или как ему быть не знает и купил то не дешева 2млн, и продать дешевле жаба душет, вот так вот

bds 17-03-2014 11:22

да, Bodybuilding прав
Kasatic 19-03-2014 23:07

если кому интересно. имеем личный опыт приобретения квартиры на торгах. процесс выселения длился три года.
ad1980 20-03-2014 08:31

quote:
Originally posted by Kasatic:
если кому интересно. имеем личный опыт приобретения квартиры на торгах. процесс выселения длился три года.

там есть прописанные дети?или только взрослые???

ad1980 20-03-2014 08:33

и нет ли там отказавшего от приватизаций и проживающего там????
ita x 07-04-2014 02:54

поддержу bds , во всем прав. И Bodybuilding все в точку. Вообще впечатление от этих торгов сразу складывается такое, что всем: и организаторам, и кредиторам, и приставам пофиг как потом покупатель будет решать все проблемы. А то что все будет решать именно покупатель, это однозначно. И можно много привести законов, статей, поправок разных, но как в действительности бывает на практике, это как говорится две большие разницы.
sergteh 06-05-2014 15:09

А вот такой коленкор - Не платили люди по кредиту ипотечному. Банк потребовал деньги. Заемщик умер. Супруг с детьми вступил в права наслед, причем по завещанию. Скоро тоги (вторые). Как продавать будут с детьми? Реальная ситуевина. Тоги ооочень близко. Подскажите как может развиваться ситуация. Спасибо.
Первые торги проходили когда и заемщик и со заемщик были живы. Теперь заемщика нет. Обязанность вернуть долг возникла теперь у со заемщика. Причем здесь дети? Они ведь "непроизвольно" стали собственниками. И важное обстоятельство (на мой взгляд) - супруг и дети получили доли в квартире (собственность) по завещанию!
Информация изложена"криво", но все же?
Не смейтесь и сильно не бейте.
ad1980 06-05-2014 16:01

quote:
Изначально написано sergteh:
А вот такой коленкор - Не платили люди по кредиту ипотечному. Банк потребовал деньги. Заемщик умер. Супруг с детьми вступил в права наслед, причем по завещанию. Скоро тоги (вторые). Как продавать будут с детьми? Реальная ситуевина. Тоги ооочень близко. Подскажите как может развиваться ситуация. Спасибо.
Первые торги проходили когда и заемщик и со заемщик были живы. Теперь заемщика нет. Обязанность вернуть долг возникла теперь у со заемщика. Причем здесь дети? Они ведь "непроизвольно" стали собственниками. И важное обстоятельство (на мой взгляд) - супруг и дети получили доли в квартире (собственность) по завещанию!
Информация изложена"криво", но все же?
Не смейтесь и сильно не бейте.

Нет такого понятия не произвольно!вступили в наследство,помимо этого автоматом получили долги....

В этой теме расписаны минусы покупки заложенной квартиры,плюс у вас это 2 торги процентов 99,99999 что опять не купят

sergteh 06-05-2014 16:27

Спасибо. Будем надеяться, что в итоге банк примет на баланс кв.., а детей права проживать не лишат. Будем искать покупателя.
Bodybuilding 06-05-2014 19:38

quote:
Originally posted by ad1980:

плюс у вас это 2 торги процентов 99,99999 что опять не купят



почему на 2х не покупают ? если не секрет
ad1980 06-05-2014 19:44

quote:
Изначально написано Bodybuilding:

почему на 2х не покупают ? если не секрет

ну раз в первые не ушла,значит не так привлекательна,плюс тут еще и дети наследники...
я имел ввиду ситуацию этой квартиры,а не вообще...

bds 06-05-2014 22:07

quote:
ну на 15% опустят цену будет гораздо привлекательней ? разве не так ? поэтому я бы не говорил о 99% что не купят.

нужно смотреть конкретную ситуацию, а так - болтовня одна.
Bodybuilding 06-05-2014 23:18

да фуфловая эта тема и для людей это сплошной геморой, у меня уже суды 2й год, все думал решение в мою пользу, ну вернее районный суд принял решение выселить, прокуратура даже была против, сейчас верховный отменил решение, сижу жду ровно мотивацию хочу узнать должно решение придти.
а это у меня еще судей подпинывали чтоб решения быстрей принимались и суды назначались, простой человек наверно плюнул бы давно.
люди думайте 20 раз своей головой нежели с трахты барахты покупать непойми что, ведь если люди задолжали миллионы рублей что у них квартиру на торги выставляют то у них и связи есть и деньги на юристов найдутся.
Bodybuilding 06-05-2014 23:26

Вот знаю ситуацию: была квартира в татарстане арбитражный выставил на реализацию, торги прошли публичка началась, купил человек с соседнего региона квартиру, за пол цены молодец, но видимо не удосужился документы посмотреть залогодержатель там был ооошка, а арбитражник должен физикам бабки раздать, в итоге человек без залогодержателя свидетельство даже не получит, либо выплатит еще 1,4 ипотеку этой ооошке в итоге квартира в 2,5 раза дороже рынка.
а, люди берут свое закладывают и потом в съемной живут.
Imperialist 07-05-2014 10:10

quote:
Изначально написано sergteh:
а детей права проживать не лишат.

Это Вы с чего решили?

SFudzi 03-06-2014 09:24

цитата:
Изначально написано Bodybuilding:

quote:
Изначально написано sergteh:
а детей права проживать не лишат.
Это Вы с чего решили?


если квартира является залоговым имуществом то лишить права собственности могут любого, будь то ребенок вступивший в наследование инвалид и прочее.

Но есть иная закавыка, тут вроде о ней не вспоминали, имеются случаи когда квартира, не обязательно залоговая, продается с людьми которые в свое время отказались от приватизации, но! не потеряли права пользования (члены семьи, имевшие права пользования до приватизации), те имеют право быть прописанными в ней. Забавно что подобный нюанс встречается конечно ооочень редко(мало кто пользуется ибо достаточно геморно)но проверить на наличие такого обстоятельства невозможно

KittyK89 11-03-2015 18:39

Kasatic

если кому интересно. имеем личный опыт приобретения квартиры на торгах. процесс выселения длился три года.

Расскажите пожалуйста, очень нужно, а то мы тоже думаем брать, не брать.