quote:
gild
1. расчет банк проводит в день предоставления свидетельства... 3 дня они прописывают на случай если ваш покупатель протормозит с предоставлением доков в банк (конец рабочего дня например, или пред праздничные, или просто медленный товарисЧ попадется)... на практике, в день выдачи св-ва приезжаете в банк и получаете деньги
2. то что боязно без залога, то банк страхуется, да и насколько помню двойной залог не регистрируют
3. у покупателя нет реальной возможности воспользоваться деньгами (кредитными), т.к. все бумаги проходят моментом от банка-покупателю-продавцу.
Ижком по ипотеке работает давно (если не ошибаюсь с 2004-2005 годов), работает по федеральному стандарту АИЖК и косяков за ним не наблюдал
если будут вопросы еще по Ижкому, милости прошу в пм
quote:
Уважаемые юристы! Подскажите, как правильно и с наименьшим риском передать деньги продавцу квартиры? Ситуация такая: имеется сумма на счету в Газпромбанке, поступившая туда от продажи квартиры. Остальную сумму берём в ипотеку в Сбере. Наш продавец тоже покупает себе жильё в ипотеку, покупает через Доступное жильё. У меня путаница в голове по банкам. Плюс ко всему надо сделать так, чтобы чётко отслеживалась вся история движения денег, полученных мной от продажи квартиры.
Проще открыть счёт в сбере, так как там ипотека и перевести деньги с газпрома в сбер,просто скорее всего комиссия за перевод будет, ну если не хотите её платить перевести налом на удмуртской Газпромбанк например и Сбер стоят в 2 шагах напротив авроры - так будет проще и не заморачивайтесь по пустякам