AdwareSoft 10-09-2012 11:40
С 1 января 2010 года для регистрации жилого дома как самовольной постройки необходимо дополнительно к техническому и кадастровому паспорту представлять разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию. Это значит, что владельцу дома необходимо получить разрешение на строительство (выдача разрешения на ввод в эксплуатацию является подтверждением того, что все было сделано в соответствии с разрешением на строительство).
Т.е. до 2010 года дачная амнистия действительно подразумевала возможность легализации самовольной постройки и люди толпами пошли делать подобные постройки не задумываясь, что все это было не для легализации в будущем купленной земли и построенных на ней домов, а для легализации ранее полученной собственности еще со времен отсутствия права частной собственности на землю. Поэтому 17.07.2009 (ФЗ N 174) внесли правки в закон об амнистии, и легализация самовольной постройки касается только построенного ранее 2010 года.
А то такая фигня получалась: объявляем амнистию мелким воришкам и отпускаем из тюрьмы не только тех кто сидит за кражу мешка картошки, но и тех кто совершит подобное преступление завтра (зная что за это ничего не будет). Ситуация выглядела именно так. Теперь такой фигни нет.
Свето4ек 10-09-2012 19:03
AdwareSoft, если Вы намереваетесь построить псевдомногоквартирный "евробарак", то все эти ссылки, действительно, важны.
Мой личный (РИ земли ЛПХ)дом зарегистрирован по дачной амнистии в августе 2011 года, (у меня никто не спросил ни разу в каком году он был постоен) на основании технической документации, выданной БТИ. До и после регистрировала дома по этой же схеме у клиентов. НО статус земли был нормальный. Никакого разрешения органа... не потребовалось. И чтобы не получилось, как Вы выражаетесь, фигни, сходите в рег.палату, можете,конечно, и не ходить...
AdwareSoft 11-09-2012 10:24
Ну ТС как раз дает ссылки на примеры в других регионах, где нашли нарушения при регистрации права собственности на жилье, в первую очередь отсутствие разрешения на момент регистрации, и ни кого не волную что свидетельство выдали. Хотите пойти их ним же путем?
Свето4ек 12-09-2012 09:25
quote:
Originally posted by AdwareSoft:
Хотите пойти их ним же путем?
"Их ним" не хотим. Бесбашенно подходить к этому вопросу ни в коем случае не надо. ТС проплачены деньги, приобретен участок с целью построить там дом, который в конечном итоге должен пройти без болезненную процедуру гос.регистрации. Поэтому и предлагаю (не советую, не настаиваю) сходить на консультацию к соответствующим специалистам рег. палаты с вопросом "можно ли в дальнейшем пройти регистрацию, а если нет, то что нужно предпринять"
Sweetness 12-09-2012 14:20
ок.будем действовать.
quote:
[B][/B]