Sascha170 10-10-2015 14:16
Наш старший по дому видно, что старается, его избрали в начале этого года. Проблема в том, что наша пятиэтажка близко расположена к соседнему дому, тоже пятиэтажке и территория между домами не велика, правда сейчас туда паркуются автомобили и развели грязь (это в прошлом был газон с дет.площадкой, сейчас детской нет, а газон превратили в месиво из-за машин) . Ст.по дому хотел организовать парковку, то есть это "месиво" засыпать щебнем, но ему, по его словам отказали, так как оказалось, что территория принадлежит как раз этому дому, который напротив (надо согласие жильцов этого дома на организацию парковки). Теперь старший по дому организовал парковку в другом месте - за домом (сзади него), и это месиво решил восстановить, то есть огородить заборчиком, засыпать землей, посадить траву. Ему в ДУ сказали, что на восстановление газона и дет.площадки не нужно спрашивать разрешение соседнего дома, которому принадлежит эта территория, так как против дет.площадки ни кто не будет . По парковке автомобилей всё намного сложнее.
Вопрос в следующем, могут ли быть препятствия со стороны жильцов в установке ограждения ? (ограждение не для парковки, а для дет.площадки). Некоторые жильцы оборвали сигнальные ленты (те, которые не захотели парковаться на новом месте - за домом, большинство жильцов всё-таки "переехали" туда). Сигнальные ленты старший по дому натянул, чтобы на эту территорию, которую он хочет восстановить для дет.площадки, не заезжали автомобили. Металлический забор по словам ст.по дому должны установить в середине октября. Тут начались уже угрозы со стороны этих "товарищей", которые оборвали ленту, угрозы старшему по дому, что якобы "мы не дадим тебе тут установить железное ограждение". Старший по дому им объясняет, что всё равно установят, на газоны ставить автомобили нельзя, теперь есть другая парковка. Но эти товарищи не хотят туда парковаться, на эту новую парковку, якобы она за домом и неудобно туда идти.
Я сам полностью на стороне нашего старшего по дому. Ведь двор совсем испорчен.
schit-gkh 10-10-2015 22:30
Двор не место для хранения автомобилей
Sascha170 11-10-2015 09:52
у нас получается, что наоборот место хранения))
Укук 13-10-2015 02:28
Любые вопросы, связанные с использованием общедомового имущества или придомовой территории решаются общим собранием собственников, при согласии не менее 2/3 собственников, вернее не менее 2/3 общей жилой площади. И зачем за счет своего дома вы будете устанавливать забор, если участок принадлежит другому дому? (здесь тоже нужно решение собственников, что они готовы оплатить установку забора) Даже в этом случае необходимо решение собственников другого дома, раз это их земля, если смотреть закон. Люди разные, кому-то не понравится что-то и напишут жалобу, к примеру, и в первую очередь смотрят, было ли решение собственников по этому вопросу.
amid62 13-10-2015 09:07
quote:
не менее 2/3 общей жилой площади
Не совсем верно, площадь нежилых помещений тоже учитывается. Права и обязанности у собственника нежилого помещения такие же, как и у собственника квартиры. И еще небольшая заметка: две трети считаются от ВСЕХ голосов собственников, а не от того количества, которое приняло участие в собрании.
Укук 14-10-2015 02:25
quote:
Изначально написано amid62:
Не совсем верно, площадь нежилых помещений тоже учитывается.
Ну да, просто у нас нет в доме нежилых помещений, я про них и не вспоминаю
