Если УК не исполняет своих обязательств - заявление в ГЖИ (кратко описать не исполнение обязательств УК, разрушение стены МКД, причинение вреда вашему имуществу).
К заявлению (лучше в эл. виде shiur@inbox.ru) прикладывайте предыдущие заявления в УК (скан).
ГЖИ составит Акт осмотра, выдаст УК предписание (до определённого срока произвести ремонт).
В случае не исполнения УК предписания ГЖИ, в отношении УК будет составлен протокол об адм. правонарушении.
цитата:
СпДУ, приходили смотрели и в ту зиму, и в эту, обещали ремонт межпанельных швов, но второе лето ничего не делается.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
10. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле:
____________________________________________________________________________
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;
выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков;
выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;
выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
1. Ябеда (очередная) в укашку
2. Ябеда в госжилинспекцию, как было сказано выше
3. Если не поможет то в суд
4. Менять укашку
Что значит "Ябеда".
Можно конечно сразу вещи вынести на улицу, а можно ещё подождать, когда стена рухнет и/или повеет прохладой... .
цитата:
Изначально написано NEOconsul:
Что значит "Ябеда"
под словом "ябеда" я имел ввиду заявление в ук и ГЖИ
цитата:
Изначально написано ANGEL LI:
Только не пойму, как сменить упр.компанию? Не один раз пытались сменить, но почему-то большинство жильцов голосует за СпДУ
цитата:
Изначально написано Chuksss:
дом то большой?
цитата:
Менять укашку
цитата:
Изначально написано Chuksss:
1. Ябеда (очередная) в укашку
2. Ябеда в госжилинспекцию, как было сказано выше
3. Если не поможет то в суд
4. Менять укашку
Значит, сначала писать заявление в УК, а при неисполнении обязательств (неустранении нашей проблемы) - в ГЖИ? А сразу в ГЖИ обращаться смысла нет?