Alenka1208 01-04-2014 14:29
идет обсуждение, но вижу здесь явных сторонников и СПК. могу сказать одно, что грамотные люди поняли что это такое и какое это ПЛОХОЕ, другие пытаются разобраться МОЛОДЦЫ, ну а те кто так яро поддерживает данный кооператив, тот либо сам заинтересован, либо в голове одно, что РО это плохо!! но РО владелец регион то есть наше с ВАМИ , а не частная лавочка. агитация вступать в члены, под маркой будете влиять на работу кооператива, это очередной прилив денег частников-жителей. зарплату будут получать именно те кто рулит, а фонд заработной платы формируется и выплачивается из поступивших в кооператив членов и их взносов. так что вступив повлиять никто не сможет, так как согласно УСТАВА выбирается наблюдательный совет и председатель сроком на 5 (ПЯТЬ) лет. сумму выплат зарплаты решается только председателем. НУ И БУДУТ ВСЕ УВЕЛИЧИВАТЬ БЛАГОСОСТОЯНИЕ КУТДУЗОВЫХ И ЕГО родственников.
Водовоз 01-04-2014 14:35
задался вопросом персонализации некоторых присутствующих форумчан, и баааатюшки всё в линию Женечка2013 - есть никто иная как Непогодина Е.А. - начальник юрсужбы единой ук и ук доверие... а присутсвующие пытаются здесь что то кому то доказать против кооператива. смехушно
Alenka1208 01-04-2014 14:37
Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, (ст.178)
Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.(179 ст.)
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/17/#ixzz2xd5edtWV
Недостатков может быть в каждом регионе много, но есть и хорошее- вот она РОССИЯ. и Россия продумала как нас РОССИЯН защитить от людей, которые пытаются нажиться на безграмотности людей в сфере ЖКХ.!!
YURGEN83 01-04-2014 14:51
quote:
РО владелец регион то есть наше с ВАМИ
ГЖУ тоже было НАШЕ, однако где НАШИ деньги? Кто тут кого пиарит, мне лично фиолетово, я всего лишь хочу, как и другие разобраться в вопросе. На сегодняшний день РО не существует в природе - условия его функционирования нам, жителям, неизвестны. СПК - неизвестный никому "зверь". Слугам государевым с их РО, как и Кутдузовым с их СПК ничто и никто не помешает в любой момент оставить в дураках собственников, у которых нет выбора - платеж на кап.ремонт вменяется в обязанность. Надо оперировать фактами, а не жить по принципу "ты дурак - сам дурак". Я не доверяю ни РО, ни СПК, но дом разрушается, его нужно приводить в нормальное состояние. Если государство так о нас заботится, почему же 10 лет назад, когда был выдуман ЖК РФ, государство не выделило средств для того, чтобы новоиспеченные собственники получили отремонтированные в полном объеме жилые дома? Почему бремя содержания ветшающего жилфонда легло на плечи граждан?
Женечка2013 01-04-2014 14:58
quote:очень смешно, в профайле есть фото, я точно что не она, но даму эту видала. Ну брехня чистой воды, так же как и ваши аргументы...я даже близко не юрист))))
Непогодина Е.А.
Prohozhi 01-04-2014 15:30
quote:
Россия продумала как нас РОССИЯН защитить от людей, которые пытаются нажиться на безграмотности людей в сфере ЖКХ.!!
Государство показало как может защитить наши деньги в Минобороне. В ГЖУ тоже наши деньги защищало государство http://udmproc.ru/news/show/v-...lnogo-kompleksa
Prohozhi 01-04-2014 15:33
quote:
задался вопросом персонализации некоторых присутствующих форумчан, и баааатюшки всё в линию Женечка2013 - есть никто иная как Непогодина Е.А. - начальник юрсужбы единой ук и ук доверие... а присутсвующие пытаются здесь что то кому то доказать против кооператива. смехушно
Ну точно это тот самый Пооооо-пов из ГЖУ, при котором в одном из домов подрядчик "без ведома ГЖУ" завысил стоимость ремонта на 500 000 руб.
Водовоз 01-04-2014 15:56
бедняга пооооо-пов... у него подикась уши сгорели, так часто его поминают здесь. видно чёткий пацик
Prohozhi 01-04-2014 19:30
quote:
бедняга пооооо-пов... у него подикась уши сгорели, так часто его поминают здесь. видно чёткий пацик
Потрогайте свои уши, пацанчик
Водовоз 01-04-2014 20:35
Ладно, сдаюсь, дожал ты меня, друг мой Рауф, не скроешься от тебя
vidadi 01-04-2014 21:03
quote:жжоте.. )))
Originally posted by Alenka1208:
Недостатков может быть в каждом регионе много, но есть и хорошее- вот она РОССИЯ. и Россия продумала как нас РОССИЯН защитить от людей, которые пытаются нажиться на безграмотности людей в сфере ЖКХ.!!
честно
quote:
Originally posted by Водовоз:
задался вопросом персонализации некоторых присутствующих форумчан, и баааатюшки всё в линию Женечка2013 - есть никто иная как Непогодина Е.А. - начальник юрсужбы единой ук и ук доверие... а присутсвующие пытаются здесь что то кому то доказать против кооператива. смехушно
мда, скандалы, интриги, расследования отдыхают)))))
или весеннее обстрение началось
тоже задалась вопросом персонализации и за полчаса вычислила фамилию Женечки по ВК, смею вас заверить, она у нее совсем другая.
Женечка2013 02-04-2014 09:23
а я ап чем
зы. Считаю переход на личности, чем то не серьезным, в данной дискуссии. Есть мнение, вот оно такое какое есть. Человек его аргументирует или уходит в слив. И, как говорится, "в споре рождается истина"...
JONN_DOBRJAK 02-04-2014 11:47
Люди, давайте вернемся в русло обсуждаемой темы.
Вот перечитал я соответствующие разделы ЖК РФ (по спецсчету и "капиталки"), и вроде все ясно ... пока.
Все больше склоняюсь к мысли, что для МКД лучший выбор, это открытие своего спецсчета.
А вот на СПК или РО (при управлении УК) ... разницы почти нет (а может, возможно, я просто не вижу).
Ставьте свои вопросы (желательно под цифирками, чтоб легче было ответить).
Предположим ... я собрался выбрать, в управление МКД, СПК ... попробуйте отговорить.
Женечка2013 02-04-2014 13:38
интересно, погляжу
JONN_DOBRJAK 02-04-2014 14:31
Мде ... Chuksss ... посмотрел и послушал.
Женщина (как и Вы кстати), говорит про обязанности членов кооператива ... к которым собственники не относятся ... явно она не в курсе, что да как.
Насчет того что в ЖК РФ ничего не сказано о кооперативах ... говорит ведущий пердачи. Ему за это деньги платят - говорить, что приказано.
И комментатор на съемке, говорит, что деньги можно собирать только на РО, а других вариантов нет ... явный заказ.
А насчет, выступавшего чиновника, это явный урод!!! Ведь не скажешь про него, что он не читал ЖК РФ (это его обязанность), и говорить, что про кооператив ничего не сказано в законодательстве ... народ обманывать, последнее дело.
Prohozhi 02-04-2014 20:23
quote:
Ладно, сдаюсь, дожал ты меня, друг мой Рауф, не скроешься от тебя
Ну вот, теперь я у тебя Рауф. Раньше только Женечка была Непогодиной. Какие еще фантазии на ночь снятся? Все от воздержания, друг, надо иногда с женщинами встречаться, а не только в инете торчать.
Единственное, что знаю точно, что из СС уйти к РО можно за 3 дня, а от РО в СС только за 2 года. Не верю что из хорошего места надо насильно держать. Заманивают пряником, чтоб стрич как баранов.
Джорж 02-04-2014 20:34
quote:
Originally posted by Prohozhi:
Заманивают пряником, чтоб стрич как баранов.
+100
JONN_DOBRJAK 03-04-2014 12:08
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Предположим ... я собрался выбрать, в управление МКД, СПК ... попробуйте отговорить.
Ну чо, какие доводы против выбора СПК?
У меня люди-соседи спрашивают, а я, утвердившего мнения, сам не имею!
Женечка2013 03-04-2014 12:20
да нет у противников железных аргументов, все домыслы и рассуждения на тему, ну и личная антипатия к г-ну К и эта антипатия главный аргумент. Вы же взрослый, решите сами
JONN_DOBRJAK 03-04-2014 13:16
quote:Получается он не хороший человек, личная антипатия - как понимаю, лично людей обидел.
Originally posted by Женечка2013:
... ну и личная антипатия к г-ну К ...
Мяф-мяф 03-04-2014 13:33
quote:
Получается он не хороший человек, личная антипатия - как понимаю, лично людей обидел.
ахаха)
думаю, что кто-то просто начитался местных газет и насмотрелся местного телевидения
у нас тут, знаете, в традиции поливать господина К, чем и пользуются регулярно для перевода стрелок господа, причастные к другим управляйкам и прочим подобным организациям
А сейчас к ним присоединились и активно лоббирующие РО
YURGEN83 03-04-2014 15:17
К и Ко конечно неплохо живет на денежки за ЖКУ, ну а какая другая УК работает себе в убыток? Просто умный человек всегда вызывает раздражение своей деятельностью. Если он нашел лазейку в законе, чтобы государство "обойти", то разве это плохо? Ведь государство нас, простых граждан, уже не раз "кидало". Самое главное, чтобы К и Ко жителей не "кинул" с своим СПК.
tux 03-04-2014 19:40
отмечусь пожалуй
Мяф-мяф 04-04-2014 14:36
quote:
К и Ко конечно неплохо живет на денежки за ЖКУ, ну а какая другая УК работает себе в убыток? Просто умный человек всегда вызывает раздражение своей деятельностью.
именно
всем злопыхателям так и хочется, чтобы у господина К. было как в других УК - и сами в заднице, и ремонты не делаются
Sim 04-04-2014 15:26
Власти Удмуртии озаботились риском недополучить доходы в фонд капремонта
В Минстрое Удмуртии публично заявили о неправомерности сбора средств на капитальный ремонт через специализированные потребительские кооперативы. По этому вопросу в министерстве на прошлой неделе состоялось большое мероприятие, а информацию о нём распространила пресс-служба Главы и Правительства УР.
Власти, очевидно, осознают риски последних неоднозначных изменений в законодательстве, предписавших аккумулировать отчисления собственников помещений в многоквартирных домах на счёту регионального оператора. Реализацию новых законодательных норм, чтобы не провоцировать протестные настроения, отложили до выборов Главы УР, чем могут воспользоваться некоторые из управляющих компаний, озабоченные сохранением прежних доходов. Идея использовать для этого кооператив начала пропагандироваться с весны прошлого года. <Эти действия неправомерны, поскольку деятельность кооперативов должна быть урегулирована жилищным законодательством либо другими федеральными законами, а этого нет> - ссылается пресс-служба на слова первого заместителя министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Ивана Новикова.
Минстрой УР уже направил обращение в Совет Федерации, Госдуму, в Фонд содействия реформированию ЖКХ с просьбой рассмотреть вопрос о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, чтобы либо исключить понятие <специализированный потребительский кооператив>, либо чётко прописать механизмы его работы. http://dayudm.ru/article/62962/#news1
Женечка2013 04-04-2014 16:45
сегодня Исмагилов заявил о том, что все было проверено и состава преступления не найдено, так шта вы, уважаемый SIM, выложили уже не актуальную информацию. Исмагилов так же отметил, что СПК структура малоизвестная и выбор жители должны делать так сказать "сердцем", ну и тем как работает товарищ на рынке ЖКХ
Женечка2013 04-04-2014 16:47
quote:ну да, ну да
Власти осознали
eug47 04-04-2014 19:42
[QUOTE]Originally posted by JONN_DOBRJAK:
...Читайте [b]Договор на обслуживание ... там надо искать "подводные камни"...
Читать придется с карандашом в руке - уж очень много видится этих "подводных камней". "Договор на обслуживание", как я понял, стал теперь основным способом приобщения жильцов к СПК, поскольку непосредственное вступление жителей в СПК пробуксовывает.
JONN_DOBRJAK 04-04-2014 21:30
quote:А Вам не кажется, что вступление в кооператив, со стороны СПК, нигде и не предлагалось.
Originally posted by eug47:
... "Договор на обслуживание", как я понял, стал теперь основным способом приобщения жильцов к СПК, поскольку непосредственное вступление жителей в СПК пробуксовывает.[/B]
Ведь эту "страшилку" придумали противники К и Ко. А такие как я, "дремучие", не разобрамши, уши подставляют.
Джорж 04-04-2014 23:59
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Ведь эту "страшилку" придумали противники К и Ко. А такие как я, "дремучие", не разобрамши, уши подставляют.
+100
eug47 05-04-2014 15:30
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
А Вам не кажется, что вступление в кооператив, со стороны СПК, нигде и не предлагалось.
Ведь эту "страшилку" придумали противники К и Ко. А такие как я, "дремучие", не разобрамши, уши подставляют.
Похоже, Вы правы - просмотрел все и не нашел приглашения в СПК для себя. Собственно, самих жителей там и не надо, а нужны только их текущие и будущие платежи. Вот об этом говорится много.
eug47 05-04-2014 21:29
quote:
Originally posted by schit-gkh:Нравиться писать чушь?
Покажите ошибку
eug47 06-04-2014 11:23
quote:
Originally posted by eug47:Похоже, Вы правы - просмотрел все и не нашел приглашения в СПК для себя. Собственно, самих жителей там и не надо, а нужны только их текущие и будущие платежи. Вот об этом говорится много.
Все-таки кое-что нашлось. Эта форма "Заявления" находится в конце "Повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома" на сайте СПК http://единыйспк.рф/node/10# Таким образом, если проводится голосование в заочной форме по этой Повестке, у жителей имеется реальная возможность по невнимательности или в спешке подписать и это заявление.
"Заявление
Председателю СПКУД «Единый СПК»
Прошу принять меня______________________________________________________
в члены СПКУД «Единый С
ПК».
Дата______________ Подпись__________/______________"
tux 06-04-2014 12:00
Пришла платежка за услуги ЖКХ. Получателем указан Единый РКЦ, а Управляющей компанией СПКУД "Единый СПК". Появилась новая графа услуг - "Дополнительная плата за содержание и ремонт жилых помещений" в размере 550 руб., ниже сноска - "согласно решения общего собрания собственников МКД. Самое интересное, что никакого собрания жильцов по поводу вступления в СПК не проводилось. Я правильно понимаю, что поскольку не было решения о передаче дома в управление СПК сейчас действует договор с УК Доверие? Следовательно поскольку мы не вступали в члены СПКУД "Единый СПК" можем спокойно оплачивать услуги по реквизитам УК Доверие? Может кто из юристов подскажет, в случае, если жильцы будут оплачивать услуги по новым платежкам СПКУД "Единый СПК" можно ли это считать конклюдентными действиями по вступлению в СПК со всеми вытекающими?
Chuksss 06-04-2014 12:09
quote:
Originally posted by tux:
Пришла платежка за услуги ЖКХ. Получателем указан Единый РКЦ, а Управляющей компанией СПКУД "Единый СПК". Появилась новая графа услуг - "Дополнительная плата за содержание и ремонт жилых помещений" в размере 550 руб., ниже сноска - "согласно решения общего собрания собственников МКД. Самое интересное, что никакого собрания жильцов по поводу вступления в СПК не проводилось. Я правильно понимаю, что поскольку не было решения о передаче дома в управление СПК сейчас действует договор с УК Доверие? Следовательно поскольку мы не вступали в члены СПКУД "Единый СПК" можем спокойно оплачивать услуги по реквизитам УК Доверие? Может кто из юристов подскажет, в случае, если жильцы будут оплачивать услуги по новым платежкам СПКУД "Единый СПК" можно ли это считать конклюдентными действиями по вступлению в СПК со всеми вытекающими?
началось? программы нет, а деньги стали собирать уже?
ЗЫ. не сдержался, вернулся...
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 12:48
quote:Сканер, платежки, плиз в студию.
Originally posted by tux:
Пришла платежка за услуги ЖКХ. Получателем указан Единый РКЦ, а Управляющей компанией СПКУД "Единый СПК".
tux 06-04-2014 13:04
quote:
JONN_DOBRJAK
с какой целью? не верите на слово?
tux 06-04-2014 13:12
quote:
началось? программы нет, а деньги стали собирать уже?
получается так =)
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 13:19
quote:А Вы спросите у граждан, которые тут всякую чушь пишут.
Originally posted by tux:
с какой целью? не верите на слово?
Одни про СпДУ, другие про СПК ...
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 14:44
quote:
Originally posted by eug47:
Все-таки кое-что нашлось...
Здорово, что Вы это нашли! Я тоже не обратил внимание на концовку.
Правда есть там пункт 19, но не дана возможность (в листе регистрации), выбора собственниками этой возможности. Получается, что этот листок нужен только тем, кто решил стать членом.
Тогда Ваши слова ...
quote:... отличное предупреждение.
Originally posted by eug47:
Таким образом, если проводится голосование в заочной форме по этой Повестке, у жителей имеется реальная возможность по невнимательности или в спешке подписать и это заявление.
К сожалению schit-gkh, в место того, чтобы раньше "тыкнуть" людей, носом в этот момент ... продолжает, со своего "Олимпа" посылать "факи".
Возможно было бы меньше скоропалительных решений, домов, уже подписавшихся к СПК (40 домов, по ихнем словам).
Дай бог, чтобы были подписаны только управление домом, а если там и "членство" проскользнуло?!
Получается иха организация защищает только пенсионеров, ножками пришедших к ним ... спасибо хоть бесплатно. А на форуме ради "потролить убогих" и отрекламироваться ... имхо.
Chuksss 06-04-2014 14:51
quote:
tux
замаж персональные данные и выложи скан.. пусть полюбуются
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 15:37
quote:У нас как раз такое голосование (заочная форма), намечается. Возникают вопросы.
Originally posted by eug47:
Таким образом, если проводится голосование в заочной форме по этой Повестке, у жителей имеется реальная возможность по невнимательности или в спешке подписать и это заявление.
Как поступать человеку в таком случае? Если хочет принять только управление, без членства.
1. Подписать, зачеркнув слова о вступлении.
2. Не подписывать, вернуть лист пустым.
3. Не возвращать лист.
"Не брать", не рассматривается, предполагается, что я не знаю содержимого листка.
tux 06-04-2014 15:43
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 16:32
tux, Вам в первую очередь, к старшему дома. У соседей спросите ... вдруг всё приняли, в какое нить Ваше отсутствие.
Очень заинтересовал Ваш случай. Будем ждать от Вас результатов.
Имхо ... много домов пойдет в СПК, по причине больших долгов перед К и Ко ... платить на два фронта, не каждый осмелится.
eug47 06-04-2014 16:49
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
... отличное предупреждение.
К сожалению [b]schit-gkh, в место того, чтобы раньше "тыкнуть" людей, носом в этот момент ... продолжает, со своего "Олимпа" посылать "факи".
Возможно было бы меньше скоропалительных решений, домов, уже подписавшихся к СПК (40 домов, по ихнем словам).
Дай бог, чтобы были подписаны только управление домом, а если там и "членство" проскользнуло?!
Получается иха организация защищает только пенсионеров, ножками пришедших к ним ... спасибо хоть бесплатно. А на форуме ради "потролить убогих" и отрекламироваться ... имхо.[/B]
И последняя "находка", в Обращении (пост 42) пункт 4 содержит прямое приглашение в СПК.
tux 06-04-2014 16:51
quote:
JONN_DOBRJAK
Со всеми соседями конечно не было возможности пообщаться, но те, с кем удалось пообщаться - говорят что не было собрания (во всяком случае им ничего об этом не известно). К тому же, если я правильно понимаю, то в силу п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственники МКД должны быть уведомлены о проведении общего собрания за 10 дней до даты проведения такого собрания. Даже если предположить, что проводилось заочное голосование, то в любом случае собственники должны быть уведомлены об окончательной дате принятия решений по вопросам голосования (пп.3 п. 5 ст. 45 ЖК РФ). Юристы можете меня поправить, если где не правильно понимаю положения законодательства.
А старшая по дому говорит, что нас не было дома когда было голосование (она кстати в хороших отношениях с кланом Ку.)
eug47 06-04-2014 17:16
quote:
Originally posted by tux:
Со всеми соседями конечно не было возможности пообщаться, но те, с кем удалось пообщаться - говорят что не было собрания (во всяком случае им ничего об этом не известно). К тому же, если я правильно понимаю, то в силу п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственники МКД должны быть уведомлены о проведении общего собрания за 10 дней до даты проведения такого собрания. Даже если предположить, что проводилось заочное голосование, то в любом случае собственники должны быть уведомлены об окончательной дате принятия решений по вопросам голосования (пп.3 п. 5 ст. 45 ЖК РФ). Юристы можете меня поправить, если где не правильно понимаю положения законодательства.
А старшая по дому говорит, что нас не было дома когда было голосование (она кстати в хороших отношениях с кланом Ку.)
Что- то похожее упомянуто на соседней ветке https://izhevsk.ru/forummessage/164/3775185-14.html посты 243, 336.
eug47 06-04-2014 17:22
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
У нас как раз такое голосование (заочная форма), намечается. Возникают вопросы.
Как поступать человеку в таком случае? Если хочет принять только управление, без членства.
1. Подписать, зачеркнув слова о вступлении.
2. Не подписывать, вернуть лист пустым.
3. Не возвращать лист.
"Не брать", не рассматривается, предполагается, что я не знаю содержимого листка.
Мы, на всякий случай, пока не сдаем ничего всем домом. "Договор управления",который на сайте, нужно править и править.
tux 06-04-2014 17:52
quote:
eug47
спасибо за ссылку! интересный материал.
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 17:54
quote:По листкам понял, а по договору ... разве не копия с договором с УК?
Originally posted by eug47:
Мы, на всякий случай, пока не сдаем ничего всем домом. "Договор управления",который на сайте, нужно править и править.
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 18:03
quote:Так она что говорит, голосование очное было или заочное? Протокол СС, предъявляла?
Originally posted by tux:
А старшая по дому говорит, что нас не было дома когда было голосование ...
Мде ... похожая ситуация у нас была с СпДУ.
Оказалось, мы всем домом отсутствовали ... когда это УК "выбирали".
Вы у ней узнайте, возможно, вас всех, и в члены кооператива приняли.
eug47 06-04-2014 18:07
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
По листкам понял, а по договору ... разве не копия с договором с УК?
К сожалению, не видел договор с УК, а тот, который на сайте, только начал просматривать. Сразу бросились в глаза платежи на капремонт, за энергоносители, отсутствие Приложений и много еще по мелочи.
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 18:31
quote:Это место я читал ... не вижу тут зазорного ... они же приглашают-предлагают только.
Originally posted by eug47:
И последняя "находка", в Обращении (пост 42) пункт 4 содержит прямое приглашение в СПК.
А вот прятать заявление (на вступление), в конце документа, где речь идет только о обслуживании дома ... наверно это можно под подлог, подвести? Или под мошенничество?
quote:Дык ... договор, свободно на сайте Единой.
Originally posted by eug47:
К сожалению, не видел договор с УК, а тот, который на сайте, только начал просматривать. Сразу бросились в глаза платежи на капремонт, за энергоносители, отсутствие Приложений и много еще по мелочи.
schit-gkh 06-04-2014 18:41
СПК - жителям предлагают выбрать путем голосования.
РО - попадаешь автоматически по умолчанию.
СПК - не оговаривает сроки выхода из кооператива
РО - не возможно уйти в течении 2 лет.
Не настораживает?
tux 06-04-2014 19:07
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Так она что говорит, голосование очное было или заочное? Протокол СС, предъявляла?
Мде ... похожая ситуация у нас была с СпДУ.
Оказалось, мы всем домом отсутствовали ... когда это УК "выбирали".
Вы у ней узнайте, возможно, вас всех, и в члены кооператива приняли.
Старшая говорит, что голосование было заочное, копию протокола СС или его оригинал не предъявила, говорит нету - отдала в управляйку. Объявление говорит было, дескать наверное сорвали, поэтому и не видели его. На мой вопрос почему при встрече, когда я (пару раз в неделю минимум) видел страшую, и мы обменивались так сказать приветствиями она ничего не упомянула о том, что проходит голосование на предмет вступления в СПК, старашая по дому ответила довольно просто - забыла =)
вот такое "голосование".
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 19:11
quote:Настораживает, что Вы (мягко скажем), даете не совсем точную инфу (ходи потом к таким, за советом!).
Originally posted by schit-gkh:
СПК - жителям предлагают выбрать путем голосования.
РО - попадаешь автоматически по умолчанию.
СПК - не оговаривает сроки выхода из кооператива
Ро - при попадании не возможно уйти в течении 2 лет.
Не настораживает?
Первые две строки должны писаться ...
СпецСчет (на свой дом) - жителям предлагают выбрать путем голосования.
"Общий котел" (у РО) - попадаешь автоматически по умолчанию, если нет решения СС.
Третья строка нас "не колышет", мы не собираемся быть членами!
А если Вы пытались вести речь, о уходе МКД от обслуживания у СПК ... читайте договор ... условия те же, что и с УК.
По четвертому пункту ... 2 года ... имхо, это хорошо. За этот срок может кто думать начнет.
Теперь понятно, почему Вы "помогаете", только тем, кто не знаком с клавиатурой!
Вы призывали брать соответствующие ники ... у Вас он не врет ... защищаете ЖКХ, а не собственников.
Prohozhi 06-04-2014 19:12
quote:
Это место я читал ... не вижу тут зазорного ... они же приглашают-предлагают только.
Ответ Кутузов дал с своем интервью: http://www.izvestiaur.ru/socie...hrase_id=689666
и еще в одном: http://www.izvestiaur.ru/socie...hrase_id=689664
Sim 06-04-2014 19:16
quote:
Originally posted by Prohozhi:
Ответ Кутузов дал с своем интервью: http://www.izvestiaur.ru/socie...hrase_id=689666
Во втором же абзаце - введение в заблуждение. Про 6 месяцев.
JONN_DOBRJAK 06-04-2014 19:30
Давайте ... "Правда и только правда!"
Если это заблуждение (статья от 27.03.) претензии к автору статьи (Автор: Михаил Громов).
Sim 06-04-2014 19:34
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Давайте ... "Правда и только правда!"
Если это заблуждение (статья от 27.03.) претензии к автору статьи (Автор: Михаил Громов).
Возможно и он. Это не меняет дело.
tux 06-04-2014 19:36
Повторю вопрос, может все-таки кто-нибудь знающий ответит - если жильцы будут оплачивать услуги по новым платежкам СПКУД "Единый СПК" можно ли это считать конклюдентными действиями по вступлению в СПК со всеми вытекающими?
eug47 06-04-2014 19:48
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Дык ... договор, свободно на сайте Единой.
спасибо, иду смотреть
eug47 06-04-2014 20:07
quote:
Originally posted by tux:Старшая говорит, что голосование было заочное, копию протокола СС или его оригинал не предъявила, говорит нету - отдала в управляйку. Объявление говорит было, дескать наверное сорвали, поэтому и не видели его. На мой вопрос почему при встрече, когда я (пару раз в неделю минимум) видел страшую, и мы обменивались так сказать приветствиями она ничего не упомянула о том, что проходит голосование на предмет вступления в СПК, старашая по дому ответила довольно просто - забыла =)
вот такое "голосование".
Тему насильственного приема в СПК немного затрагивали в постах 224, 232, 234 и др.на этой ветке.Ссылки на статьи ЖК там есть, осталось найти ссылки на статьи ГК,и можно писать в Прокуратуру. Мне видятся большие шансы выиграть дело по выходу из СПК. До выяснения всех обстоятельств о насильственном зачислении,в СПК, думаю, платить не надо, т.к. получить обратно будет не легко.
tux 06-04-2014 20:12
quote:
eug47
благодарю
eug47 06-04-2014 20:32
quote:
Originally posted by tux:
благодарю
Не стоит.
Конкретные статьи в ГК на эту тему, по-моему, знает Chuksss.
Сообщайте о Ваших делах - это может случиться с каждым
anonim2 06-04-2014 21:15
quote:
Originally posted by tux:
Со всеми соседями конечно не было возможности пообщаться, но те, с кем удалось пообщаться - говорят что не было собрания (во всяком случае им ничего об этом не известно). К тому же, если я правильно понимаю, то в силу п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственники МКД должны быть уведомлены о проведении общего собрания за 10 дней до даты проведения такого собрания. Даже если предположить, что проводилось заочное голосование, то в любом случае собственники должны быть уведомлены об окончательной дате принятия решений по вопросам голосования (пп.3 п. 5 ст. 45 ЖК РФ). Юристы можете меня поправить, если где не правильно понимаю положения законодательства.
А старшая по дому говорит, что нас не было дома когда было голосование (она кстати в хороших отношениях с кланом Ку.)
Согласно листа для голосования эта строка (дополнительная плата за содержание и ремонт жилых помещений) устанавливается равной стоимости сколько-то там Гкал с кв.м, которые предлагается считать съэкономленными за отопление в результате действий УК (в данном случае СПК), направленных на энергосбережение и повышения энергетической эффективности использования энергоресурсов.
Другими словами, за отопление дом платит поставщику энергии по счетчику, а с жильцов-то за отопление всегда взимают по нормам.
И эту разницу между "по нормам" и "по счетчику" за дом решением общего собрания направляют на текущий ремонт в доме.
Chuksss 06-04-2014 22:16
quote:
Originally posted by tux:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010523/10523766.jpg][/URL]
а почему у вас и капремонт общедомового имущества исчисляется из 6,30? у меня 4,20... 9ти этажка
Chuksss 06-04-2014 22:24
quote:
Согласно листа для голосования эта строка (дополнительная плата за содержание и ремонт жилых помещений) устанавливается равной стоимости сколько-то там Гкал с кв.м, которые предлагается считать съэкономленными за отопление в результате действий УК (в данном случае СПК), направленных на энергосбережение и повышения энергетической эффективности использования энергоресурсов.
у нас по экономии в платежку внесли и сразу же указали перерасчетом... мы же эти деньги уже оплатили...
vidadi 06-04-2014 23:03
quote:
у нас по экономии в платежку внесли и сразу же указали перерасчетом... мы же эти деньги уже оплатили...
вы же их назад получили в виде перерастчета
а в данном случае они на текущий ремонт пойдут
quote:
а почему у вас и капремонт общедомового имущества исчисляется из 6,30? у меня 4,20... 9ти этажка
пункт 8 голосования за спк
Kolenka 06-04-2014 23:13
quote:
Originally posted by eug47:
и можно писать в Прокуратуру
Нет смысла писать ни в прокуратуру, ни в ГЖИ, придут отписки. Решение ОСС, на которое ссылаются в платёжке (есть оно на самом деле или нет), оспаривается только через суд, согласно ЖК.
tux, запрашивайте в УК протокол спорного ОСС, не удивляйтесь, если они его вам таки предоставят. Опросите как можно больше соседей, было собрание или нет. И если у вас появится уверенность в своей правоте, есть лишние силы и средства - можете идти в суд отменять решения ОСС.
ЗЫ: наше дело, упомянутое тут выше, было проиграно по аппеляции.
Джорж 06-04-2014 23:38
quote:
Originally posted by Chuksss:
а почему у вас и капремонт общедомового имущества исчисляется из 6,30? у меня 4,20... 9ти этажка
У нас 4 рубля. В доме практически все работы выполнены.Баланс положительный.
vidadi 07-04-2014 08:47
quote:
Старшая говорит, что голосование было заочное, копию протокола СС или его оригинал не предъявила, говорит нету - отдала в управляйку. Объявление говорит было, дескать наверное сорвали, поэтому и не видели его. На мой вопрос почему при встрече, когда я (пару раз в неделю минимум) видел страшую, и мы обменивались так сказать приветствиями она ничего не упомянула о том, что проходит голосование на предмет вступления в СПК
а можно адрес вашего дома
в управляйке говорят, что первые дома переходят в СПК только с апреля, а у вас платежка за март
узнаю может что-нить
JONN_DOBRJAK 07-04-2014 10:03
quote:Гы- гы - гы.
Originally posted by vidadi:
а можно адрес вашего дома
tux ... скрывая персональные данные, даже адрес дома стёр!
А я и не заметил.
Маскируется ...
Chuksss 07-04-2014 10:09
quote:
а в данном случае они на текущий ремонт пойдут
автоматом направить, насколько понял, экономию на текущий ремонт нельзя... поэтому - решение ОСС и типа начисление/перерасчет...
quote:
пункт 8 голосования за спк
программы капремонта в УР не принята, так зачем бежать впереди паровоза?
quote:
В доме практически все работы выполнены.Баланс положительный.
и? у нас такая же ситуация
tux 07-04-2014 11:00
quote:
Originally posted by Chuksss:а почему у вас и капремонт общедомового имущества исчисляется из 6,30? у меня 4,20... 9ти этажка
не знаю
tux 07-04-2014 11:01
quote:
Originally posted by vidadi:
пункт 8 голосования за спк
в предыдущих платежках (УК доверие) тоже 6,3
tux 07-04-2014 11:04
quote:
Originally posted by Kolenka:
Нет смысла писать ни в прокуратуру, ни в ГЖИ, придут отписки. Решение ОСС, на которое ссылаются в платёжке (есть оно на самом деле или нет), оспаривается только через суд, согласно ЖК.
tux, запрашивайте в УК протокол спорного ОСС, не удивляйтесь, если они его вам таки предоставят. Опросите как можно больше соседей, было собрание или нет. И если у вас появится уверенность в своей правоте, есть лишние силы и средства - можете идти в суд отменять решения ОСС.ЗЫ: наше дело, упомянутое тут выше, было проиграно по аппеляции.
запрос уже сделан еще на прошлой неделе.
написал Вам в ПМ.
Kolenka 07-04-2014 11:15
quote:
Originally posted by tux:
написал Вам в ПМ.
Ничего не пришло
tux 07-04-2014 11:15
quote:
Originally posted by vidadi:
а можно адрес вашего дома
в управляйке говорят, что первые дома переходят в СПК только с апреля, а у вас платежка за март
узнаю может что-нить
запрос уже сделан, подожду официального ответа.
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Гы- гы - гы.
[b]tux ... скрывая персональные данные, даже адрес дома стёр!
А я и не заметил.
Маскируется ...
для начала хочу получить официальный ответ с управляйки
tux 07-04-2014 11:20
quote:
Originally posted by Kolenka:
Ничего не пришло
написал повторно
Джорж 07-04-2014 11:43
Запрос о чем?
tux 07-04-2014 12:23
quote:
Originally posted by Джорж:
Запрос о чем?
проводилось ли ОСС, если да то копию протокола ОСС.
Джорж 07-04-2014 12:25
Напишут проводилось. Копию протокола приложат. Дальше что?
tux 07-04-2014 12:31
quote:
Originally posted by Джорж:
Напишут проводилось. Копию протокола приложат. Дальше что?
думаю пока нет официального ответа нет необходимости забегать вперед
Джорж 07-04-2014 12:33
quote:
Originally posted by tux:
думаю пока нет официального ответа нет необходимости забегать вперед
Забегать и не потребуется. Не куда :-) Ответ УК очевиден.
tux 07-04-2014 12:40
quote:
Originally posted by Джорж:
Забегать и не потребуется. Не куда :-) Ответ УК очевиден.
ну что - посмотрим =) как ответят скан выложу сюда.
Alenka1208 07-04-2014 16:26
специализированный кооператив должен был создаваться не на ДОМА, а на каждый дом в отдельности. то есть подобие ТСЖ. открыть счет в РО можно 2 способами: 1 стандартный, второй это РО собственник (чтоб ручки поменьше тянулись у мошенников), но распоряжение только с вашего разрешения и оплату за введение счета будет на собственниках именно этого дома. РО сам не сможет взять ни копейки оттуда на оплату ремонта других домов.
Alenka1208 07-04-2014 16:40
я смотрю здесь столько пиявок К и Ко появились, по предложениям видно. те кто перешел в СПК попробуйте обратитесь в ГЖИ, я уже знаю что вам ответят, но ВЫ поймете, что это такое СПК, когда ответ уведите. как правильно уже заметили, ЗАКОНА еще НЕТ, а СПК уже Действует (задумайтесь для чего). сходите на приемы в ГЖИ и Минстрой. и все встанет на свои места. Этот кооператив -это очередное детище К и Ко, для сбора денег. Потом опять все плакать будут как с МММ, но мавроди далеко до него, он отдыхает,. у них цель ПРИБЫЛЬ и личное БЛАГОСОСТОЯНИе, а не помощь пенсионерам и собственникам спасти их деньги от власти, от муниципалитета, от государства.
вроде все взрослые люди, а тупят как дети и не хотят и не могут разобраться. (простите если кого обидела). они не кого не заставляют вступать а на собраниях говорят, что вы сможете контролировать если вступите, вот люди и думают вступить. а итог- взносы для зарплаты правления кооператива.
Джорж 07-04-2014 16:56
quote:
Originally posted by Alenka1208:
Потом опять все плакать будут
А что многие уже плачут ? Мне пока не попадались :-)
JONN_DOBRJAK 07-04-2014 17:46
quote:
Originally posted by Alenka1208:
специализированный кооператив должен был создаваться не на ДОМА, а на каждый дом в отдельности. то есть подобие ТСЖ. ...
Извините ... это Ваше мнение или это отражено в законах?
tux 07-04-2014 18:26
Как я понял у нас старшая по дому ходила только по пенсионерам (а у нас их в доме большинство) причем даже не по всем, а надо полагать только по нужным. Поговорил с людьми: кто-то что-то подписывал , но не помнят что. Кто-то говорит что подписывали какие-то бумаги, но не помнят чтобы там речь шла о переходе в СПК, было дескать что-то вроде опросника (буквально так и сказали).
vidadi 07-04-2014 18:54
quote:
Как я понял у нас старшая по дому ходила только по пенсионерам (а у нас их в доме большинство)
голосуют площадями, находящиимися в собственности, а не пенсионерами, семьями, жильцами и пр
в бюллетне пишется серия/номер свидетельства каждого голосующего собственника, площадь по свидетельству, доля по свидетельству и пр.
невозможно ТАКОЕ выдать за опрос
и вродь надо собрать 75% площадей в доме "за", чтобы утвердить решение собрания собственников
JONN_DOBRJAK 07-04-2014 19:10
tux ... Вы спросите у старшей, что она будет делать, когда ей предъявят счет, по долгам кооператива. Как я понял, они подписали, не глядя и заявление на членство в СПК. Покажите ей соответствующие пункты Устава.
Поздравьте всех, кто подписал ... и радуйтесь, что Вас это минуло.
В остальном, на Вашем месте ... пока не вижу причин сильно беспокоится.
Денег больше, чем раньше не будет (возможно), за "капиталку" все равно куда (лишь бы не в "общий" котел. За два года много не наберете ... есть время подумать, оставаться или нет.
з.ы. ... кстати ... если окажется, что в платежках будет больше ... те же пенсионеры помогут "скушать" старшую.
vidadi 07-04-2014 19:27
quote:
Как я понял, они подписали, не глядя и заявление на членство в СПК.
а это вы откуда поняли)))
Prohozhi 07-04-2014 19:38
quote:
Этот кооператив -это очередное детище К и Ко, для сбора денег. Потом опять все плакать будут как с МММ, но мавроди далеко до него, он отдыхает,
Я не слышал никого, кто еще плакал от К и К. Вот от качества капитального ремонта по ФЗ-185, который контролировали толпа чиновников, многие дома плачут.
Prohozhi 07-04-2014 19:41
quote:
а почему у вас и капремонт общедомового имущества исчисляется из 6,30? у меня 4,20... 9ти этажка
Потому что 4,20 собирают на пьянку хозяину УК-ашки, а на 6,30 делают ремонт в доме.
eug47 07-04-2014 20:08
quote:
Originally posted by tux:ну что - посмотрим =) как ответят скан выложу сюда.
Запрос могут и проигнорировать - со мной такое было. Я бы написал сперва в Прокуратуру. Ее потрудней проигнорировать.
ruki -v- bruki 07-04-2014 22:17
Из личного опыта: запрос пишем в ответственный орган от которого хотим получить ответ (Администрация, Минстрой, жилинспекшин и т.д), и вторым адресатом пишем "Копия: прокуратура такого-то района"... Ножками идем в первый адрес, ставим в канцелярии отметку в приеме, затем идем в прокуратуру и сдаем запрос с отметкой первого адреса... Кончно лучше иметь третий экземпляр запроса, в котором отметки канцелярий обоих адресатов.
Работает как часики мои швейцарские...
ruki -v- bruki 07-04-2014 22:51
И еще просьба к гражданам с никами прохожий, женечка20хх, и джорж... стало интересно посмотреть на дома в которых с ваших слов сделаны хваленые ремонты управляйками группы Единая-Доверие... разместите на обозрение несколько адресочков, сам схожу посмотреть. И давайте без обобщения, мол заходи в любой дом.