Жилищно-коммунальное хозяйство

Прорвало батарею!

Resud 07-11-2013 14:54

Доброго времени суток! У нас произошла следующая ситуация: прорвало батарею на кухне, затопило соседей снизу. Знающие люди подскажите, кто теперь должен возмещать ущерб соседям(я собственник или УК)?
impreza182 07-11-2013 15:56

собственник
shitov_s_y 07-11-2013 18:09

Давайте подробнее.
Когда порвало?
Что этому предшествовало?
В каком месте порыв?
И т.д.
Чем больше и точнее информация, тем проще сказать кто виноват.
bad _boy 11-11-2013 11:14

если саму батарею то отвечает собственник если трубу на подводе то УК, если есть отсекающий(регулирующий кран) кран то если рвет до него отвечает УК, после собственник.
Resud 11-11-2013 12:13

а если крана нет? то за саму батарею отвечает УК?
bad _boy 11-11-2013 12:59

за батарею собственник
Изергиль 12-11-2013 17:53

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 с изменениями от 06.05.2011, 03.04.2013, 14.05.2013) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, ущерб соседям, однозначно, возмещает УК.

bad _boy 12-11-2013 22:45

в состав общего имущества дома входят только те радиаторы, которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т. п.).
Радиаторы, находящиеся в квартирах, не обслуживающие более одной квартиры (при условии, что они могут без ущерба для всей внутридомовой системы отопления быть демонтированы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков) не относятся к общему имуществу. Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ. Бремя содержания имущества: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
bad _boy 12-11-2013 22:46

Изергиль не вводите людей в заблуждение
Изергиль 16-11-2013 19:32

Уважаемый bad boy! Resud указал, что крана нет. Таким образом, радиаторы включаются в состав общего имущества.