Жилищно-коммунальное хозяйство

Как проверить годовой отчет УК

Slastoena 28-10-2013 12:06

А мне было бы интересно посмотреть численность и среднюю з/плату: может там по млн платят з/пл, вместо проведения необходимых работ по содержанию жилья - все деньги на з/ пл.
Slastoena 28-10-2013 12:09

Помимо основных работ по обслуживанию и техническому содержанию......
Механизированная уборка снега/смёта 22 015руб.88коп

=====
А разве уборка снега не оплачивается содержанием жилья?

shitov_s_y 28-10-2013 12:23

Вот в том-то и дело, что в статье содержание территории заложен копеечный тариф который ну ни как не тянет на механизированную уборку, там на з/п дворника еле-еле хватает.
Получается, что на трактор приходиться брать средства из ТР.

Пример: пятиэтажка 8-ми подъездная 6000 м2
Тариф на дворника 2,49
Итого: 2,49*6000=14940 в том числе налог НДФЛ и ФСС+ПФР (38%)
С учётом, того, что человека положено отправить в отпуск, а значит в это время кто-то другой должен убирать территорию вычитаем ещё 10% на зарплату заменителя, + затраты на лопаты, мётлы, спецодежду и т.д.
Итого на руки дворнику максимум 7,5 т.р..
Получаеться, что на трактор уже и не остаёться нихрена, я уж не говорю про вывоз снега, покос травы, вывоз скошенной травы как требуют правила благоустройства.

Поверьте нет желающих работать за такие деньги и приходиться ещё и доплачивать 1-1,5 что бы хоть кто-то согласился, особенно зимой.

Slastoena 26-11-2013 13:10

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

Ну и конечно такие мелкие работы как замены плафонов и завоз чернозёма и т.д. ну никак не могут относиться к ТР, это точно обслуживание МКД и соответственно в отчёте не фигурируют, т.к. даже и не осмечиваються.


Кстати сказать, а вот сотрудники Ижкомцентр*а заявляют, что работы по замене выключателя в подъезде и патрона к лампочке обычной в подъезде должны быть осмечены, эти работы не относятся к обслуживанию МКД.

shitov_s_y 26-11-2013 19:22

Так заменой лампочек и ремонтом выключателей и ремонтом перил можно все денежки ТР сожрать!
macarovsoft 26-11-2013 22:29

ну это, вроде как, в текущий ремонт должно входить

ну вот, можете почитать - Что такое капитальный и текущий ремонт?http://izhcommunal.ru/dir/chto_takoe_kapitalnyj_i_tekushhij_remont/2-1-0-209

Slastoena 26-11-2013 22:33

quote:
Originally posted by macarovsoft:
ну это, вроде как, в текущий ремонт должно входить

Нет, это обслуживание.

macarovsoft 26-11-2013 22:52

а ппр и тр это разные вещи?
shitov_s_y 26-11-2013 23:10

Да разные, ППР и проводиться как рав в рамках обслуживания, продлить срок службы, дабы не допустить затрат на ТР и КР, это как ТО у автомобиля.
Согласитесь ТО авто это не ремонт а просто обслуживание, вот и в ЖКХ та же фигня только называется ППР (Планово-предупредительный ремонт)