Вот и формы готовые, которые если что потом можно будет ткнуть под нос нашим чиновникам и сказать: вы что то против федералов имеете??
это РО Омской области, наши могут и не согласится с этой формулировкой
цитата:
Сейчас все носятся с идеей, что с января всё в сфере сбора и использования денег на капремонт изменится.
Платёж будет обязательным, будет некий "общий котёл"-региональный фонд куда как в ГЖУ в своё время будут ссыпать все деньги, но ремонт вряд ли дождёшься, ну и прочие страсти.
Единственный, кто в Ижевске ищет решение проблемы-это Кутдузов со своим Единой СПК. Остальным дорога в общий котел.
Ну закон в Москве явно не под Кутдузова принимали. А если такие как Кутдузов будут морду запускать в общее корыто, то могут и по пятачку стукнуть. И в закон изменения внесут, и в программу. Слишком высоки ставки, чтоб такой жирный кусок государство частникам на откуп дало. Крайними останутся жильцы. Кажись выше об этом уже писали.
Автору темы спасибо за ссылку. Впервые вижу образцы документов. Надо же с чего то начинать.
Слышал что от этого жирного пирога управляйки все же не останутся в стороне и по крайней мере перечисления в региональный фонд будут наверное проходить через их счета, а это для них возможность навариться.Насчет того что мол только Кутдузов и К ищет решение проблемы то здесь автор сообщения явно хочет подыграть "беспартийному"-многие УК думают как бы поиметь с капремонта,а зная Кутдузова и его "открытость"в раскрытии инфы можно не сомневаться что будет с частью средств попавших на его счет.
Из завтрашней газеты)
-------------------------------------------------
У Фонда капремонта появилось лицо
распоряжаться деньгами населения поручено бывшему <эсеру>, перековавшемуся в единоросса
Правительство Удмуртии определилось с кандидатурой того, в чьём распоряжении окажутся миллиардные средства на капитальный ремонт, собранные с жителей многоквартирных домов. Выбор пал на 42-летнего генерального директора ООО <ГП <Восток> Андрея Смирнова, депутата Госсовета УР.
Соответствующее распоряжение Правительства УР о назначении директора некоммерческой организации <Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР> было подписано на прошлой неделе, а двумя неделями ранее власти республики утвердили региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике под реализацию которой будут взиматься начисления с собственников помещений в МКД.
Согласно распоряжению, подписанному исполняющим обязанности председателя правительства УР Виктором Савельевым, Андрею Смирнову поручено осуществить юридически значимые действия, связанные с государственной регистрацией <Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР>. Срок его полномочий определен до 1 июня 2015 года.
После регистрации фонда, учредителем которого выступает Минстрой Удмуртии, в обязанности руководства фонда будет входить обеспечение проведения и финансирования капремонта общего имущества в домах, где собственники формируют фонды капремонта на специальном счете регионального оператора.
Назначение Андрея Смирнова ещё раз подтвердило наметившуюся тенденцию - рекрутирование новых кадров <при Соловьёве> идет из состава депутатов Госсовета УР, спикером которого долгое время был нынешний врио Главы Удмуртии.
http://dayudm.ru/article/63383/
цитата:
Слышал что от этого жирного пирога управляйки все же не останутся в стороне и по крайней мере перечисления в региональный фонд будут наверное проходить через их счета, а это для них возможность навариться
Я полностью пойду в отках, не хочу иметь ничего общего с этими деньгами, а то получится как с УКСом, ходи потом по прокуратурам и доказывай, что это не ты деньги зажал, а люди херова платят, нет уж этот номер у них не пройдёт, пусть напрямую платёжки от фонда КР выставляют жильцам, ещё не хватало за чужие деньги отвечать.
цитата:золотые слова)))
доказывай, что это не ты деньги зажал
Управляйки держат нейтралитет пока в этом вопросе. Присматриваются и осторожничают.
Их больше щас волнует вопрос по лицензированию и реакция жилищной инспекции. Не до жиру, быть бы живу.
Дали только информацию всемизвестную по новому закону на обратной стороне платежек. Все....И ни слова о том, что делать с теми деньгами, которые по-прежнему поступают на их счет на кап. ремонту по решению ОСС.
цитата:
Ещё законом не запрещены целевые платежи, н
Запрещены или платежи кроме платы за содержание и ремонт (одной строкой). Их можно расшифровывать , но голосовать по мнению ГЖИ и прокуратуры можно только так.
цитата:
пусть напрямую платёжки от фонда КР выставляют жильцам, ещё не хватало за чужие деньги отвечать.
Региональный оператор вообще-то обязан выставлять платежки, ст. 171 ЖК РФ, п. 1.
где найти полное юридическое наименование регионального оператора, инн и т.д.? на сайте минстроя ничего нет.
file:///C:/Users/iru004/Downloads/379-p.PDF
нашел только это.
цитата:
Изначально написано KARkade:
где найти полное юридическое наименование регионального оператора, инн и т.д.? на сайте минстроя ничего нет.
Сайт ФНС http://egrul.nalog.ru/# дает всего около 20 РО по стране. Удмуртия не упоминается.
цитата:
Изначально написано eug47:Сайт ФНС http://egrul.nalog.ru/# дает всего около 20 РО по стране. Удмуртия не упоминается.
На егрюле я в первую очередь и смотрел :-)
Складывается впечатление, что в Удмуртии до сих пор нет регионального оператора как юридического лица !!! Даже в Крыму уже есть!! Кидалово какое то!!
цитата:
Складывается впечатление, что в Удмуртии до сих пор нет регионального оператора как юридического лица !!!
Судя по всему, так оно и есть... Одни общие фразы... От фонаря составленная очередность ремонта (тупо от даты постройки по каким-то нам неведомым нормативам)... Заранее пугают, что владельцам спецсчета туго придется, т к федеральную помощь им будет получить проблематично! Очень сомневаюсь, что кто-то умудрится соблюсти все условности и требования для организации спецсчета...
у нас УК уже тариф придумала и посчитала свой для обслуживания спецсчёта дома у РО. 70 коп./м2. Это плюсом к основному тарифу 7.30 р.
Законно ли это?
в минстрое мне подсказали номер телефона "Регионального оператора по УР" 332-100.
по этому номеру на поставленные вопросы ответили что ИНН РО 1831165469, ОГРН 1141800000671.
с их же слов в сентябре начнет функционировать их сайт капремонт18.ру. пока его еще нет.
на сайте егрюл организация с таким ИНН и ОГРН не найдена!
цитата:
у нас УК уже тариф придумала и посчитала свой для обслуживания спецсчёта дома у РО.
каким интересно образом они будут обслуживать спецсчет? это прерогатива РО вообще то -)) развод какой то чистой воды ))
На сайте минстроя http://www.minstroy.ru/node/2631 есть
рекомендации и формы бланков с вопросами для голосования по спецсчету.
В десятом вопросе идет речь о целевых платах (я так понимаю в УК).
В связи с чем возникли несколько вопросов:
1. Откуда будут браться размеры этих целевых сборов. На
законодательном уровне не нашли никакого акта регулирующего и
устанавливающего размеры этих сборов. Каждая УК по совему усмотрению
будет устанавливать по настроению или от аппетита?
2. Сбор средств с населения ежемесячного взноса по капремонту будет
напрямую региональному оператору оплачивать каждый собственник или
сначала мы в общей платежке оплачиваем в УК, а они потом перечисляют на
счет регионального оператора?
Если каждый собственник оплачивает напрямую, то у него возникают
объязательства по уплате комиссий с тем учреждением, через которую он
вносит платеж (почта, банк по безналу, прием наличных в самом банке и
т.п.). Если же собственник сначла оплачивает в свою УК, то появление
новых строчек в платежке не влечет за собой появление новых комиссий.
Расчетные услуги уже заложены и предусмотрены в тарифе за содержание
жилфонда. А перечисление по безналу раз в месяц с р/с УК на р/с
регионального оператора это всего 15-30 рублей за платежку.
На примере нашего дома посчитаем: нам предлагают размер целевой платы 10%
от ежемесячного взноса - это 0,73р. Пропуская даже то, что размер ежегодно
будет увеличиваться, а самый ближайший ремонт по программе по нашему новому дому
заложено через 25 лет, получаем 0,73р*5645кв=4120,85р это в месяц,
за год = 49450,20р и через 25 лет к ближайшему расходу из фонда что мы собрали домом
мы уже заплатили не понятно за что = 1 миллион 236 тыс 255 руб.
Объясните почему эти сборы носят рекомендательный характер от Минстроя,
т.е от официальных структур, на которые в т.ч. возложены контрольные функции в сфере ЖКХ.
3. В седьмом вопросе есть слова "... в лице Регионального фонда ...
(далее - Региональный оператор)". Нестыковочка получается кого все
таки выбираем владельцем счета - фонд или оператор.
Я прочитала все, что есть по капремонту и запуталась. Давайте вместе разберемся в следующих вопросах, при условии, что в доме УК и собственники будут голосовать за открытие спецсчета, владельцем которого будет региональный оператор:
1. Кто должен открывать спецсчет (представитель собственников МКД иди сам РО)и на основании каких документов? Доверенность, протокол ОСС, другое?
2. Должен ли участник долевого строительства оплачивать взносы на капремонт, если он подписал акт приема-передачи от Застройщика, но квартиру в собственность еще не оформил? Вопрос возник в связи с тем, что во всех нормативных документах написано, что платит собственник. Т.е. если придираться - раз не собственник, то и платить не должен?
3. Кто работает с должниками по взносам УК или РО?
4. Нужен ли договор на организацию капитального ремонта с РО, если открыт спецсчет?
5. Взносы на капитальный ремонт начисляются на общую площадь дома с учетом МОП или только на площадь квартир? Или начисляются только на МОП и делятся пропорционально площади квартир?
Хотелось бы увидеть обоснованные ответы и комментарии, если не затруднит - со ссылкой на нормативные документы.
Вчера в нашем доме проводилось "голосование" по этому вопросу. Собирали подписи в табличку в правом углу, которой мелким шрифтом написано, что это приложение к протоколу общего голосования. При чем никто этот протокол не зачитывал и не предлагал ознакомиться. Люди просто подходили давали свои данные и расписывались. Насев на старшую по дому смогла выяснить для чего собираются подписи. Мне еле еле дали этот протокол "по которому все голосуют" прочитать. Мало что знаю по этой теме, до этого не интересовалась. В протоколе за нас принято 10 решений общего собрания. Что запомнила:
1.принято накапливать деньги за кап.ремонт на спецсчете дома;
2.владельцем счета будет наша УК, она же и распоряжается;
3. спецсчет в ВТБ 24 (даже здесь нам не дали выбора);
4. за обслуживание счета банку комиссия 0,7 руб с кв.метра общей площади дома в МЕСЯЦ!!!!!?? (нигде в банке таких тарифов не видела). Это не мало - 13046 руб в месяц с нашего дома!!!!!
Кто в теме? Что знаете об этом поделитесь?
цитата:
Изначально написано Sveta&Max:
Кто в теме? Что знаете об этом поделитесь?
думаю ваша УК в теме и они всё знают.
не сомневаюсь, что они в теме. Тоже хочу.
0,7 руб/кв. метра - это не только комиссия банка (20-30 руб. с одного платежа в Сбербанке), это еще начисление взносов и пеней, печать и доставка квитанций, ведение претензионной и судебной работы с должниками.
цитата:
2.владельцем счета будет наша УК, она же и распоряжается;
Это ведь только с 01 января 2015 года допускается? Поправки к ЖК РФ еще не вступили в силу. Поправьте меня, если не права.
цитата:
Изначально написано vitvinov:
0,7 руб/кв. метра - это не только комиссия банка (20-30 руб. с одного платежа в Сбербанке), это еще начисление взносов и пеней, печать и доставка квитанций, ведение претензионной и судебной работы с должниками.
Ну я так думаю, если где то прибывает, то где то и должно убывать? 
Деньги на капремонт УК перестают собирать самостоятельно, соответственно и претензионную и прочую работу по ним тоже вести не будут согласно договора управления. Значит нужно сумму на содержание жилья на соответствующую сумму уменьшить, верно?
цитата:
сумму на содержание жилья
строка (и тариф) "капитальный ремонт" никогда и не входила в тариф на содержание, а начислялась отдельно. Каким образом уменьшите утвержденный тариф на содержание?
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
строка (и тариф) "капитальный ремонт" никогда и не входила в тариф на содержание, а начислялась отдельно. Каким образом уменьшите утвержденный тариф на содержание?
не путайте тёплое с мягким. Сама строка кап.ремонт идёт на выполнение работ по дому, а сопутствующие работы УК по печати информации по собираемым средствам, их учёт и работу с должниками оплачиваются из содержания жилья.
Тарифы на содержание в идеале утверждают собственники. 
у меня не самая дешевая печать для ч/б печати переменных данных
но даже при расчетах на моем оборудовании получаются следующие цифры
при А4 односторонней печати = 0,72р это себестоимость оттиска и бумаги
в ижевске количество квартир 231647
получаем сумму 166785,84р
площадь квартир в ижевске 11 109 579
на 1 квадратный метр расход по печати получаем 0,0150127
поэтому даже при 100% накрутке за работу, амортизацию оборудования, аренду и т.п.
даже по 0,03р с кв.м. можно браться за эту работу
и еще от 0,015 до 0,02р с кв.м. я думаю вполне достаточно чтоб работали и зарабатывали УКашки по расчетам и начислениям - это около 200000р в месяц на ижевск
10 управляеекк по 1 штатной единице можно держать специально для этого вопроса
исходя из этих расчетов адекватная цена услуги 5 копеек с 1 кв.м.
т.е. реально примерно такие затраты и пойдут я думаю
а остальное от собранных с населения по 0,70р я думаю сами все понимаете как это называется
цитата:
Изначально написано Mishkin:
кому и куда вообще пойдут эти дополнительные поборы, непредусмотренные в ЖК РФ
нетрудно посчитать во что будут выливаться эти 70коп с метра по всему Ижевску
http://www.izh.ru/i/info/14786.html
суммарная площадь жилья в Ижевске по данным на 1.08.2014г
11 109 579,0 кв.м. умножаем на 0,70р = 7 млн 776 705 рубл
это в месяц!?
с некоторых домов больше 70коп пытаются собирать
и эти цифры каждый год пропорционально росту самих взносов на капремонт тоже будут расти
количество квартир по тем же данным в Ижевске 231647
это получается по 33,57р в среднем с квартиры в месяц за платеж в капремонт мы должны отдавать
а почему вы за весь город считаете по тарифу 0,7 руб.? это же только ЖРП-8 такой тариф придумали. другие УК могут сделать другой тариф, поменьше.
0.73руб с кв.м жрп берет так сказать открыто,но думается никто не заблуждается,что остальные деньги собранные с собственников жрп и не подумает так просто пустить на кап.ремонт домов под ее управлением.Остальное по договоренности с подрядчиками уйдет по завышенным сметам +"законные" 10% со смет.
цитата:
Остальное по договоренности с подрядчиками уйдет по завышенным сметам +"законные" 10% со смет.
А ты уверен, что присвоил бы меньше? Сомневаюсь. Уверен, что присваивал бы "законных" 50% как в строительных трестах
Rebus,а ты не равняй всех по себе.Впрочем если ты представитель УК то тебе простительно-вы всех стрижете под одну гребенку.
цитата:Ты резко ошибаешься, откат в стройках города и республики в строительных трестах свыше 20%. Так что ЖКХ-шникам их не догнать.
Rebus,а ты не равняй всех по себе.
цитата:
[B][/B]
А при чем здесь я?! Ты меня к строителям приравнял? Или ты считаешь, что откаты в строительстве это эталон?И ты уверен что ЖКХки берут на стоимости работ менее 20%?Извини,но ты не осведомлен в этом.А я написал лишь то, что ЖРП сделает с этими деньгами на кап.ремонт,по моеиу мнению конечно.
Хммм.. Вот и нам принесли протокол общего собрания собственников и подписной лист к нему.
Взял до пятницы время на размышление.
СПКУД ЕСПК.
цитата:
принесли протокол общего собрания собственников и подписной лист к нему.
что значит принесли? Если собрание в очной форме не состоялось, то должно быть в заочной с раздачей бюллетеней для голосования...
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
что значит принесли? Если собрание в очной форме не состоялось, то должно быть в заочной с раздачей бюллетеней для голосования...
Сам бюллетень для голосования я просил принести не ранее пятницы, пауза на подумать.
А мне оставили черновик (ну или копию, распечатку) листа регистрации о проведении очного собрания с перечнем вопросов. В бюллетене вопросы те же.
Сейчас выложу скан.
Пипец! Разводят как лохов!Такое ощущение,что совсем безвольные люди живут в этих домах.Такие протоколы возможны только с подачи старшего по дому.Сумма уплаченная заинтересованными лицами ,позволяет старшим способствовать таким вещам.
цитата:
Изначально написано Next Life:
Пипец! Разводят как лохов!Такое ощущение,что совсем безвольные люди живут в этих домах.Такие протоколы возможны только с подачи старшего по дому.Сумма уплаченная заинтересованными лицами ,позволяет старшим способствовать таким вещам.
Можно подробнее?
цитата:
Разводят как лохов!
1.где развод?
2.кого-то заставляют силой?
3.это голосование предложено чтобы, так сказать, "убить двух зайцев" - выбрать способ накопления средств и выбрать владельца спецсчета за один раз.
В противном случае голосовать надо будет дважды (первое голосование сейчас - чтобы выбрать способ накопления, второе - в январе 2015, чтобы владельцем спецсчета выбрать УК)
4.можно вообще не голосовать и потом оказаться в "общем котле" РО.
запугивание общим котлом - это уже нечто нарицательное стало со стороны УК.
А так - никуда УК этот спецсчёт или общий котёл не упёрся бы, не будь там возможности откусить 70 коп/м2 и быть владельцем спецсчёта.
Кстати закон уже принят насчёт возможности УК быть владельцем спецсчёта или он ещё чисто виртуальный и жители бегут вперёд паравоза, голосуя (отдавая) бразды правления?
И почему нельзя оставить владельцем спецсчёта регоператора? Тогда бы вопросы о 70 коп/м2 отпали бы сами ...
цитата:
Изначально написано Sim:Можно подробнее?
Все просто,договариваются со старшим по дому о проведении ,якобы заочного собрания,на нем принимают решения нужные управляйке.Затем подписи недовольных подделывают.Когда это раскрывается,то не находится добровольцев за свой счет проводить графологическую экспертизу.Какая управляйка,где факты-об этом не будем.
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
1.где развод?
2.кого-то заставляют силой?
3.это голосование предложено чтобы, так сказать, "убить двух зайцев" - выбрать способ накопления средств и выбрать владельца спецсчета за один раз.
В противном случае голосовать надо будет дважды (первое голосование сейчас - чтобы выбрать способ накопления, второе - в январе 2015, чтобы владельцем спецсчета выбрать УК)
4.можно вообще не голосовать и потом оказаться в "общем котле" РО.
Вот как раз не заставляют,а делают все удобства для них.Ставят подписи за них)))
цитата:
Изначально написано Next Life:
Все просто,договариваются со старшим по дому о проведении ,якобы заочного собрания,на нем принимают решения нужные управляйке.Затем подписи недовольных подделывают.Когда это раскрывается,то не находится добровольцев за свой счет проводить графологическую экспертизу.Какая управляйка,где факты-об этом не будем.
Я не об этом. Я о содержании вопросов голосования - в чем с вашей т.з. развод?
Это и есть развод,когда проходят вопросы и решения не согласованные с жителями с помощью таких вот лип.
цитата:
Это и есть развод
в общем, по делу ни слова, зато мы типа лохи, а ты "весь в белом"?
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
в общем, по делу ни слова, зато мы типа лохи, а ты "весь в белом"?
Ну, а какое тебе "Дело" надо?Что ты,конкретно хотел услышать?То что,когда не однократно так разводят людей в таком варианте,разве не лохи,те кто попадается?Попадаются на иизвестных фактах. ЛОХ-простак,который позволяет себя обманывать(Википедия).Лохом может быть любой,в том числе и я ,в ситуациях ,когда не смог предусмотреть очевидное для остальных))
Кстати,YURGEN83, по твоим пунктам
2.кого-то заставляют силой?- [i]Было бы честнее заставлять!!!А не подделывать подписи.Пример,на Молодежной,старшая провела собрание закрытое и все приняли решение ,что владельцем счета РО ,а управлять будет Ижкомцентр,после того как вступит закон о УК.А известно,что должно пройти вначале открытое собрание.Этого не было)[/i]
3.это голосование предложено чтобы, так сказать, "убить двух зайцев" - выбрать способ накопления средств и выбрать владельца спецсчета за один раз.-Ессено,чтобы вдруг потом жители передумают.Для УК это хорошая идея.
цитата:
старшая провела собрание закрытое и все приняли решение
а чего же ты ее на место не поставил? Чего же не проконтролировал, чтобы сначала было собрание в очной форме (с предупреждением за 10 дней)? К кому претензии?
цитата:
вдруг потом жители передумают
изменения в ЖК РФ в части того, что владельцем спецсчета может быть УК вступают в силу в январе 2015. До этого момента голосовать по такому вопросу нельзя. Сейчас голосование идет только по выбору способа накопления средств.
Кутдузов же нам (наш дом в Единой УК) втюхивает СПК, чтобы выбрать сразу и способ накопления и владельца спецсчета (так же как у Sim). Ну нашел он лазейку - СПК как-будто бы не УК (по словосочетанию). Вот я тебе о том и толкую - два вопроса ставятся на голосование сразу.
Сначала прошло собрание в очной форме. Естественно кворума нет. Теперь будет в заочной форме.
Поставил бы на место,если бы остался там жить.А так, только два месяца назад переехал в новую квартиру,осталось только выписаться.В новом доме я старший,так что стараюсь не допускать таких казусов.Еще и на ТСЖ переходим. То что Ук про экономию толкует с экрана,то экономия для жителей не доходит.В годовых отчетах не фигурирует.
цитата:Кутдузов повесил письмо из Минстроя РФ, что ЕГО СПК имеет право и обязано получить лицензию так же как УК.
Кутдузов же нам (наш дом в Единой УК) втюхивает СПК,
Кто что думает по поводу "краткосрочной" программы капремонта? Программа на 2014-2016 годы, а утверждена только в конце сентября.
цитата:
Изначально написано demon99:
Кто что думает по поводу "краткосрочной" программы капремонта? Программа на 2014-2016 годы, а утверждена только в конце сентября.http://www.minstroy.ru/node/2800
Своего дома не нашел.
Редкие дома вообще в список вошли.
Так этот список составлен на основании списка долгосрочной программы... посмотрите внимательно, в списке самые старые дома... Через два года будет другой список очередной краткосрочной программы...
Тут программа учитывает софинансирование от федералов и УР, жильцы платят лишь какой то процент по плановым работам. Чтобы попасть в эту программу должна была подсуетиться управляющая компания.
Да уж! Приложение N3:Ленина, д.70 (пан., 5-эт., 4 подъезда)- ремонт крыши площадью 1138 кв.м, стоимость 2 934 902 руб. Мне точно известно, что капремонт крыши этого дома на сумму 1 618 000 руб. выполнен по решению суда в 2009 году за счёт должника ГЖУ. Сейчас дом находится под управлением СПдУ с людьми, перешедшими из ГЖУ. То есть этой управляющей компании тоже доподлинно известно, что крыша заменена в 2009 году. Опять махинации?
цитата:
Опять махинации?
Вы удивлены? По-моему все понятно. Не успели создать РО кое-как и программу "состряпать", а уже так открыто "палятся"...
И вообще... сроки ремонтов взяты от года постройки дома... Никто дома не обследовал! В результате... очень много старых домов имели уже капремонт, но теперь они в списках снова первые...
если есть доказательства, что ремонты уже были, значит тут уже дело соответствующих органов...
Извините сразу за скорей всего повторный вопрос.
На этой неделе будет собрание. Повестка примерно такая же, как выше отсканированная версия. УК - Единая УК. Запуталась, что нам лучше всего выбрать. В повестке "Выбрать НКО "Фонд кап. ремонта общего имущества в мкд в УР" в качестве владельца спецсчета...потом с 1.1.15 изменить владельца на Единая УК и выбрать кредитную организацию ОАО МДМ банк.
Что это значит и стоит ли нам на такое соглашаться, если нет, то что делать. И что это за банк - в первый раз слышу, хотелось бы надежный, но как его выбрать?
цитата:
Изначально написано pcelkad:
И что это за банк - в первый раз слышу, хотелось бы надежный, но как его выбрать?
. МДМ - банк: http://www.cbr.ru/credit/coinfo.asp?id=500000008
Выбор банка см.: ЖК, ст. 176, ч.2.
Выложите всю повестку, т.к., похоже, есть что-то новое.
цитата:епонский бох, почитайте бюллетени на сайте Минстроя
оставить владельцем спецсчёта регоператора? Тогда бы вопросы о 70 коп/м2 отпали бы сами ...
цитата:но вы все равно выбираете котел
Изначально написано Lyusya:
но теперь они в списках снова первые...
цитата:вам скажут сейчас, что нет и что дальше будете делать? на веру примете виртуальных товарищей?! а другие скажут, да голосуйте и вы примете это решение, на тех же принципах...Нести ответственность за решение придется все равно Вам, как собственнику. Мое мнение, лучше иметь спец счет, чем его не иметь...мы уже с полгода в СПК, ничего не изменилось. Не хуже, не лучше - работаем и это хорошо)
Изначально написано pcelkad:
стоит ли нам на такое соглашаться, если нет, то что делать
[QUOTE]Originally posted by pcelkad:
[b]
стоит ли нам на такое соглашаться
При чтении Сообщения возникли следующие замечания (выделены цветом)
цитата:
Изначально написано Женечка2013:
мы уже с полгода в СПК, ничего не изменилось.
Сроки капремонта для некоторых домов составляют десятки лет.
У нас уже все сделано, благодаря нам самим и нашей УК
цитата:
Изначально написано Женечка2013:
У нас уже все сделано, благодаря нам самим и нашей УК
И позволит ли это вам не платить деньги на капремонт после февраля?
не волнуйтесь, найдем что еще починить)) Добрый хозяин, каждый год дом подправляет
цитата:
Да уж! Приложение N3:Ленина, д.70 (пан., 5-эт., 4 подъезда)- ремонт крыши площадью 1138 кв.м, стоимость 2 934 902 руб. Мне точно известно, что капремонт крыши этого дома на сумму 1 618 000 руб. выполнен по решению суда в 2009 году за счёт должника ГЖУ. Сейчас дом находится под управлением СПдУ с людьми, перешедшими из ГЖУ. То есть этой управляющей компании тоже доподлинно известно, что крыша заменена в 2009 году. Опять махинации? Люкшин любит брать дважды плату за одну и туже работу
цитата:Благодаря новым законам никто пока ничего капитально ре6монтировать не может. Только нарабатывается практика.
мы уже с полгода в СПК, ничего не изменилось.
Предположим мы набираем голоса "за спецсчет" РО, но против УК. В принципе, это вроде тоже не критично. Только кто будет работать с банком, учетом, квитанциями, работой с должниками???? Просто у РО ТУПО НЕКОМУ ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ. Их там сидит не то 3, не то 5 человек... Или может кто-то думает, что эту большую работу возьмет на себя совет дома... за бутылку? Желающих будет мало. В итоге в Закон не работает и спешно вносятся поправки. В результате мы вновь оказываемся "в котле".
Я не ратую за УК. Они мне далеко не друзья, но с ними хотя бы договориться можно. А РО - это тот же ГЖУ, где сидит большой начальник, до которого не достучатся. И пять его безусых помощничков, которые ничего не решают.
Все о капремонте на сайте kapremont18.ru
Для поверки связи задали несколько вопросов.
Подскажите, плиз, на пару вопросов:
1. на данный момент можно еще сделать выбор между спец.счетом и РО? Или если Дом решения на принимал, значит автоматом "ушёл" к РО и возможность выбора только через 2 года?
2. если дом (1960 года) у РО, в краткосрочной программе его нет, есть ли смысл увеличивать сборы на капремонт?
Подскажите, куда платить.
Пришла платежка от РО за кап ремонт.
И стороку в платежке управляющей за кап ремонт не убрали.
Выходит с двух сторон облажили. Платить и тем и тем за одно и тоже?
Причем в управляйке тариф 4,20 за кв/м, а у РО на 60% дороже (6,70).
Не ох-ли ли они там?
сегодня хотел через терминал сбербанка оплатить взнос на кап.ремонт.
Девушка-консультант сказала, что что-то не то с банковскими реквизитами.
И сбербанк не принимает эти платежи.
Кто нибудь сталкивался ?
И еще в банкомате сбербанка как мне кажется в пункте за кап.ремонт два очень одинаково выглядящих строчки и текст очень похож и не внятен. Что выбирать при платеже за кап. ремонт в многокв. доме.
цитата:
Originally posted by C_C_C_P:
стороку в платежке управляющей за кап ремонт не убрали
Как выглядит Ваша платежка?
ИНН смотри...
Так, же как и раньше.
Графа называется "Кап.ремонт - ФЗ 185"
через сбербанк-онлайнт тоже не смог оплатить за кап.ремонт.
Позвонил в ЕдинуюУК, уточнить куда и как платить - сказали только решком идти на почту и там платить, потому как счёт у них в МДМ-банке (дыра, к которой доверия у других банков нет..)
И что самое хорошее - бухгалтер УК сказал, что так и будет, потому как оин не собираются заморачиваться с обслуживанием этого счёта в сбере.
ЗЫ: не плачу. буду ждать следущей платёжки, может что разъяснят, напишут и т.п. в противном случае буду дульше ждать, пока не сделают оплату МНЕ удобным способом.
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
цитата:
Originally posted by C_C_C_P:
Так, же как и раньше
Прошу показать фото платежки из УК
А причем здесь МДМ банк, если на счете-квитанции написано, что получатель платежа НО "Фонд кап ремонта по УР" и указано отделение 8618 ОАО Сбербанка c реквизитами ?
вот чем порадовала наша УК, хотя 70 коп/м2 уже исправно включила в февральскую платёжку.
цитата:
demon99
А что тебе не нравится? За февраль-то все равно отработают!!!
цитата:
Изначально написано Igor1963:
А причем здесь МДМ банк, если на счете-квитанции написано, что получатель платежа НО "Фонд кап ремонта по УР" и указано отделение 8618 ОАО Сбербанка c реквизитами ?
получатель - ЕдинаУК.
а вот следующей строкой уже прописана Управляющая компания, со своими реквизитами в сбербанке..
Как пояснили в УК - они под кап.ремонт обязаны былы сделать отдельный счёт. Вот они и сделали...
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
Банки не готовы принять деньги ... Ну да, конечно, пчёлы против мёда
Я оплату сделал через терминал Сбера, есть там пункт "оплата кап. ремонта" Выбрал НО "Фонд кап ремонта по УР", ввел лицевой счет, сумма совпала с платежкой. Только когда чек вылез, там расчетный счет отличался от указанного в платежке, остальные циферки норм. Ладно, посмотрим, в следующем месяце, что напишут в платежке, прошла оплата или нет
цитата:
Изначально написано Lyusya:
ИНН смотри...
по инн выдает это, в платежке другой р/с
А если по номеру счета в квитанции -
Наименование:* Произвольный платеж (Интернетбанк)
Услуга:*Произвольный платеж (Интернетбанк)
Регион оплаты:*Поставщик доступен во всех регионах.
А почему в этом месяце до сих пор не принесли платёжки за капремонт ?
От кого? От рег.оператора или кого?
Фонд кап ремонта по УР