papa_cosoc 10-04-2013 15:51
Я в начале писал. Как только начнется хоть какое движеия или высказывания по поводу смены схемы платежей, так сразу появляются люди не анализирующие состояние. а вырабатывают контраргументы, Еще раз повторю --Управляйки ЭТО НАШЕ ПОЗОРНОЕ ПРОШЛОЕ, НЕОБХОДИМО РЕШАТЬ КАК ИЗМЕНИТЬ ЭТУ СХЕМУ - это задача НАС, УМА ХВАТИТ ВЫБЕРЕМСЯ ИЗ Д.......МА НЕХВАТИТ БУДЕМ КОРМИТЬ УПРАВЛЯЙКИ
shitov_s_y 10-04-2013 16:21
quote:
Еще раз повторю --Управляйки ЭТО НАШЕ ПОЗОРНОЕ ПРОШЛОЕ
И это умозаключения человека работающего только с одной управляйкой, и то которая называлась ГЖУ.
Это только Ваше позорное прошлое, не надо тут за всех говорить.
Ну не повезло Вам с управляйкой, ну чё на всех то напраслину наводить!?
Ещё раз повторю, я не против ТСЖ, но какое может быть ТСЖ в хрущёвской пятиэтажке на 3000 метров квадратных или двухподъездной двухэтажке на 16 квартир. Давайте берите их под своё крыло, кто против-то.
papa_cosoc 24-04-2013 14:20
Можно и нужно делать .я на управляйки смотрю как на обьект зарабатывающий деньги и его цель при наименших затратах получить мах прибыли, это закон , его создавали во всем мире, и как бы кто бы не хотел но прибыль становится в главу управления, поетому, управляйка для жителей МКД это любое ООО по выкачивании денег, любая невыполненая работа по МКД является прибылью управляйки, что тут непонятно они по природе немогут работать ХОРОШО!!!, они не привыкли платить много за хорошее обслуживание, другие не научились ХОРОШО ОБСЛУЖИВАТЬ. Вот и ВСЕ!
shitov_s_y 24-04-2013 15:00
И снова повторюсь:
quote:
И это умозаключения человека работающего только с одной управляйкой, и то которая называлась ГЖУ.
Это только Ваше позорное прошлое, не надо тут за всех говорить.
Ну не повезло Вам с управляйкой, ну чё на всех то напраслину наводить!?
А если значит ТСЖ нанимает конторы для обслуживания и выполнения каких-то работ, то эти конторы альтруисты и денег на вас не зарабатывают.
Ваши аргументы похожи на детский лепет ребёнка нифига не знающего жизни.
Запомните раз и навсегда, ни кто за бесплатно на вас работать не будет!!!
И Вы конкретно за бесплатно не работаете и нечего тут строить из себя ...
Вы завтра по личным причинам смените место жительства и весь ваш дом полетит в трам-тарары.
Так или иначе всё упрётся в наём какой-то ООО, которая даже в отсутствие председателя будет обслуживать жильцов.
Вы деньги на трактор для уборки снега берёте из "Текущего ремонта" (так делают все ТСЖ), а мы это делаем в счёт обслуживания МКД.
Вы нанимаете альпинистов для уборки снега с кровли за счёт ТР, а мы из средств по обслуживанию.
Вы дырки в асфальте заделываете на деньги ТР, а мы с счёт обслуживания
Вы контейнерные площадки делаете и ремонтируете за счёт ТР, а мы из обслуживания
И т.д. и т.п.
Вы разбазариваете деньги ТР, а мы каждую копеечку направляем на реальные работы, а не на затыкание дыр.
Rebus 24-04-2013 17:41
quote:
УМА ХВАТИТ ВЫБЕРЕМСЯ ИЗ Д.......МА НЕХВАТИТ БУДЕМ КОРМИТЬ УПРАВЛЯЙКИ
Полностью согласен, надо перестать кормить управляйки, сапожников, врачей и магазины. Пошли все на... Сам шью сапоги себе, сам себя лечу, сам учу детей грамоте и т.д. Зато не позволяю у меня воровать. Ведь все они на мне зарабатывают деньги. Вперед к натуральному хозяйству.Вон профессионалов.
shitov_s_y 24-04-2013 17:51
quote:
Полностью согласен, надо перестать кормить управляйки, сапожников, врачей и магазины. Пошли все на... Сам шью сапоги себе, сам себя лечу, сам учу детей грамоте и т.д. Зато не позволяю у меня воровать. Ведь все они на мне зарабатывают деньги. Вперед к натуральному хозяйству.Вон профессионалов.
papa_cosoc 26-04-2013 09:18
Не надо повторятся ! Зачем, простой и банальный вопрос , почему собственик со своими деньгами должен быть у управляйки просителем?. Алгоритм простой- ВСЕ деньги у собственика на счету, как только управляйка выполнила работы, сдала их собственику, и собственик принял работу тут же оплатила ВЫПОЛНЕНУЮ РАБОТУ, нет работы нет денежек! Так как везде! заработай и получи, но я могу заказать работу не только в управляйке, где мне выгоднее,там и закажу! КАК Ваим такой алгоритм? Думаю очень не понравится!! Ну посмотрим Ваши доводы проти такого Алгоритма!!
shitov_s_y 26-04-2013 10:05
Да результат будет один и тот же, если дом выберет нормальную (честную) управляйку вместо конторы однодневки. Это как с дворником, может попасться ответственный товаришь, а может алкашь.
Вопрос находиться в другой плоскости, в случае ТСЖ МКД находиться в зависимости от одного человека и нет у людей гарантий, что данный человек окажется вечным и справедливым.
Примеров жуликоватых и живущих на откатах Председателей ТСЖ не меньше чем шарашкиных управляющих контор, а возможно и больше, не говоря уже о фиктивных ТСЖ, где ТСЖ вроде есть, а толку от него нет.
papa_cosoc 26-04-2013 15:39
Зря! Результат будет не одним и темже, тогда управляйке НЕОБХОДИМО РАБОТАТЬ НА СОБСТВЕНИКА! А ОНА в жизни не работала на собственика,мифы о честной управляйке, полезны сильно верующим в невиность управляйки, по природе это нестественно! Менять необходимо алгоритм работы, но и это еще не все, после пресс - конференции Путина, ох навалятся на управляйки это точно, КАП РЕМОНТ отбрали, и близко не подпустят, контроль тотальный, коммуналку почти отбрали, останется содержание и управление, и сдесь ждут изменения, они сами уйдут. Придут другие времена! Посмотрим. Ну а насчет ТСЖ, говорил и буду говорить ЭТО НАБОЛЕЕ ЭФФККТИВЕАЯ ФОРМА УПРАВЛЕНИЯ СОБСТВЕНОСТЬЮ И ТОЛЬКО Глубоко заблуждающися человек не признает этого . ВОТ ТАК!!!
dedo 30-05-2013 16:54
quote:
Вороватых председателей ТСЖ развелось не меньше чем УК.
+1 Одного знаю дачу на каме построил с двумя Домиками для гостей из ТСЖ Эксковатором не выкорчуешь, хотя уже тучи сгущаются т.к. в последний год вообщее ничего не делает постоянно где то проподает...