Только 14 процентов управляющих организаций в сфере ЖКХ Удмуртии демонстрируют информационную открытость
18 июня Председатели ТСЖ, Председатели Советов многоквартирных домов, жилищные активисты Удмуртии приняли участие в организованной Общественной палатой РФ интерактивной видеоконференции на тему <Раскрытие информации о деятельности управляющих организаций как инструмент общественного контроля в сфере ЖКХ>. Видеомост с Москвой был проведен в актовом зале Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР. Ведущая конференции - председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева, подчеркнули, что в последние годы государство приняло ряд законов, усиливающих контроль за управляющими компаниями (УК) в сфере ЖКХ и контроль этот начинается с обязанности УК раскрывать подробную информацию о своей деятельности. Сегодня ежегодное раскрытие информации должно осуществляться УК в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ N731 <Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами>. Кроме того, с 1 марта 2013 года управляющие компании должны сдавать в администрации городов и районов <электронные паспорта> многоквартирных домов, в которых также раскрыт большой объем информации о работе с домом, о тарифах и т.д.
-Несмотря на то, что государство наложило на управляющие компании обязанность раскрывать информацию сразу несколькими способами, пока на практике собственник жилья не может получить понятную и доступную информацию о деятельности УК в его доме, - прокомментировал ситуацию член Общественной палаты УР, Председатель Совета НП <Удмуртский республиканский центр <Развитие ЖКХ> Александр Игнатьевич Шерминский. - Проблема в том, что нет единого алгоритма раскрытия информации, стандарты раскрытия информации усложнены. Даже специалист не всегда разберется в представленной информации, а задача государства в том, чтобы в информации по управлению и обслуживанию дома мог разобраться рядовой житель.
Сейчас официальным сайтом предназначенным для раскрытия информации, приказом Минрегионразвития РФ определен сайт РЕФОРМА ЖКХ www.reformagkh.ru . По состоянию на 19 июня 2013 года на сайте РЕФОРМА ЖКХ раскрыли информацию о своей деятельности всего 125 управляющих организаций из Удмуртии (в том числе 58 ТСЖ) из 901 управляющей организации в сфере ЖКХ, работающей в республике. Таким образом, информацию раскрыли всего 14 процентов из управляющих организаций Удмуртии. При этом полнота раскрытия информации большинством этих компаний признана экспертами неудовлетворительной.
- В ближайшие два месяца на федеральном уровне будут утверждены единые формы раскрытия информации, формы электронных паспортов многоквартирных домов, а также методические рекомендации по раскрытию информации управляющими организациями, - говорит Александр Игнатьевич Шерминский. - Все это должно стать основой для будущей системы ГИС ЖКХ, в которой любой житель России, зайдя в интернет, сможет найти полную информацию о состоянии своего многоквартирного дома, о деятельности УК, о составляющих квартплаты и так далее.
Пресс-служба НП <Удмуртский Республиканский Центр <Развитие ЖКХ>
Телефон пресс-центра по вопросам ЖКХ 8-965-842-95-98.
Когда закончите издеваться, тогда и появиться нормамальная полная информация.
Этот сайт за год его работы посетило 1,3% населения страны, вам не кажеться, что затея с раскрытием информация нахрен никому не нужна?
в ответ услышал лиш гудки
quote:
букв много фото красивое, набрал <Горячая линия ЖКХ: 500 - 382>в ответ услышал лиш гудки
Вопрос: В какой день Вы звонили?
Сегодня, 24 июня на территории Удмуртии начали действовать новые нормативы потребления холодной и горячей воды, а также нормативы водоотведения (канализации). Соответствующие Постановления Правительства УР от 27 мая 2013 года N222 <Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике> и N223 <Об утверждении норматива потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирном доме в Удмуртской Республике> были опубликованы 14 июня и вступили в силу через 10 дней.
-Если до сегодняшнего дня в разных городах и районах Удмуртии действовали различные нормативы потребления воды в жилых помещениях, то теперь они едины для всей республики и составляют для благоустроенного жилья с ванной: 4,97 кубометра холодной воды и 3,22 кубометра горячей воды на человека в месяц (норматив на водоотведение складывается из суммы нормативов ГВС и ХВС и составляет теперь 8,19 кубометра в месяц на человека), - комментирует руководитель Регионального центра Общественного контроля в сфере ЖКХ, Председатель Общественного Совета НП <Удмуртский республиканский центр <Развитие ЖКХ> Виктор Георгиевич Кривоносов. - В результате, в Ижевске нормативы индивидуального потребления данных коммунальных услуг несколько снизились, до сих пор совокупный норматив потребления горячей и холодной воды составлял 9 кубометров на человека в месяц, теперь 8,19. Постановлением Правительства УР N223 впервые введен в практику норматив потребления воды на общедомовыве нужды, он составил 0,041 кубометр (или 41 литр) в месяц на 1 квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (а это лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения консьержа). Рассчитанная таким образом плата за расход воды на общедомовые нужды делится между жителями всех квартир дома, пропорционально их площади. Если нормативы индивидуального потребления воды актуальны лишь для жителей тех квартир, в которых нет счетчиков воды, то норматив потребления воды на общедомовые нужды должны знать все собственники жилья Удмуртии. В тех домах, где нет общедомовых приборов учета воды, этот норматив будут напрямую использовать при начислении жителям платы за ГВС и ХВС. А в тех домах, где стоят общедомовые приборы учета воды, принятый норматив - 0,041 кубометр на 1 м2- является верхней границей расхода воды на общедомовые нужды, плата за который начисляется жителям дома. Стоимость воды, потребленной домом сверх этого норматива, в соответствии с апрельскими изменениями федерального законодательства, должна оплачиваться из прибыли управляющей компании, а если домом управляет ТСЖ, то за счет средств, собранных на содержание дома. Такой принципиально новый порядок оплаты перерасхода воды в домах оснащенных коллективными приборами учета будет стимулировать управляющие компании и ТСЖ содержать в порядке общедомовые коммуникации (чтобы не допускать протечек и аварий), а также активнее выявлять незарегистрированных жильцов, проживающих в квартирах, не оснащенных счетчиками воды, а значит бесплатно расходующих воду.
Пресс-служба НП <Удмуртский Республиканский Центр <Развитие ЖКХ>
Телефон пресс-центра по вопросам ЖКХ 8-965-842-95-98.
Жители Удмуртии будут платить за капремонт 1,5 млрд рублей в год
25 июня на сессии Госсовета Удмуртии принят в первом чтении закон <Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике>. Закон регулирует порядок накопления и целевого использования обязательных взносов собственников жилья на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Согласно новому закону, в Удмуртии до конца года должна быть принята долгосрочная республиканская программа капитального ремонта на 25-30 лет, в которую войдут все многоквартирные дома республики (кроме аварийных) и создан Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов УР (региональный оператор по сбору и накоплению взносов на капитальный ремонт). Вносить обязательные платежи за капитальный ремонт собственники жилья многоквартирных домов Удмуртии начнут ориентировочно с мая 2014 года. По данным Минстроя УР, при действующем сегодня федеральном стандарте стоимости капитального ремонта для Удмуртской Республики в ежемесячном размере 5,9 руб./м2 годовой объем обязательных взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Удмуртии составит не менее 1,47 млрд.рублей (общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах Удмуртии, которые будут включены в программу капремонта, составляет 20,8 млн.кв.метров).
-После утверждения и публикации республиканской программы капитального ремонта собственники жилья каждого дома должны будут в течение двух месяцев принять на общем собрании решение, каким способом они будут накапливать взносы на капитальный ремонт, - комментирует принятый в первом чтении закон о капремонте руководитель Регионального центра Общественного контроля в сфере ЖКХ, Председатель Общественного Совета НП <Удмуртский республиканский центр <Развитие ЖКХ> Виктор Георгиевич Кривоносов. - Способа накопления средств два: на счете регионального оператора или на специальных счетах домов, владельцами которых могут быть ТСЖ или жители дома могут делегировать право ведения спецсчета региональному оператору. Я бы рекомендовал собственникам жилья собирать средства на капремонт на спецсчете дома, в этом случае они смогут сами распоряжаться собранными деньгами: определять сроки проведения ремонта, выбирать подрядные организации и так далее. При разработке Минстроем УР законопроекта <Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике> учитывалось мнение общественных организаций собственников жилья Удмуртии. Большинство наших предложений, направленных на защиту интересов собственников жилья, были учтены в тексте законопроекта. В частности, в законопроект внесено наше предложение о том, что собственники жилья, могут приостановить накопление средств на капитальный ремонт, если они уже собрали на спецсчете дома не менее 50 процентов суммы, необходимой для проведения капитального ремонта, запланированного для дома в республиканской программе капремонта.
Во втором чтении законопроект <Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике> будет рассмотрен на осенней сессии Госсовета УР. Поправки к законопроекту принимаются до 1 сентября.
Пресс-служба НП <Удмуртский Республиканский Центр <Развитие ЖКХ>
Телефон пресс-центра по вопросам ЖКХ 8-965-842-95-98.