Rabinovich 04-03-2013 18:11
ну вот , что я и говорил.
удачи в суде
shitov_s_y 04-03-2013 18:19
Ну в суд скорее всего будут подавать пострадавшие, тех кого затопило, вот тогда суд установит причину затопления и обяжет УК возместить ущерб.
Rabinovich 04-03-2013 18:35
я так понимаю ТС сама пострадала от затопления, а не только соседи
tailana 04-03-2013 18:35
quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:
если кран сорвало, то значит это старое жилье, не важно когда вы стали
его собственником, всегда квартиранты отчисляли на капитальный ремонт,
разве не так. замена труб должна была производится раз в 20-25 лет, раз
ее не сделали, то средства-то остались или были расходованы на ремонт
крыши например. поэтому собственники должны собираться и решать куда
расходовать в следующем году деньги. ваша задача была обратиться письменно, а их задача была бы заменить
кран или отказать. если бы у вас была хотя бы бумажка, что вы просили
заменить кран, а они проигноривали, то ущерб был бы уже не ваш.
да, мы все ответственны за свою пассивность.
в данном случае вы отвечаете за свою, не за общую. жаль
Правовое основание замены труб через 20-25 лет, ссылку организуйте! И требование к УК о замене труб через общее собрание?
МагазинДляСантехника 04-03-2013 18:44
я изложил практику решения подобных ситуаций и логику той стороны (включая судью).
считаю, что товарищу shitov_s_y виднее, хотя...
quote:
Originally posted by tailana:
Правовое основание замены труб через 20-25 лет, ссылку организуйте! И требование к УК о замене труб через общее собрание?
пытаюсь понять, это моя обязанность или просьба.
есть жилищный кодекс и он четко прописывает как жить:
собственники жилья - хозяин, обслуживающая организация - слуга.
tailana 04-03-2013 19:02
quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:
я изложил практику решения подобных ситуаций и логику той стороны (включая судью).
считаю, что товарищу shitov_s_y виднее, хотя...
пытаюсь понять, это моя обязанность или просьба.
есть жилищный кодекс и он четко прописывает как жить:
собственники жилья - хозяин, обслуживающая организация - слуга.
Просьба. Спасибо!
Lan_X 04-03-2013 21:56
quote:
Originally posted by Rabinovich:
я так понимаю ТС сама пострадала от затопления, а не только соседи
Да, я тоже пострадала, но это все дело поправимое. Вопрос в том, как сейчас с соседями поступить? Предполагаю,что они попытаются сделать долгожданный ремонт в квартире за счет моих средств. Что сейчас нужно предпринять? оставлять ли акт? Кто должен писать заявление на этот акт? В УК сказали, что, если будет заявление, придут с актом через 2 недели. Договариваться с соседями полюбовно или отправить их в суд? Само собой, что смена стояков в подъезде отныне будет для меня вопросом жизни и смерти))) но это все потом... Повторюсь, договора с сантехником, менявшим трубы, нет, о том, что надо делать заявку об отключении в подвале стояка, я тоже не делала. Согласитесь, в суде это может хорошо против меня сыграть...
shitov_s_y 04-03-2013 22:35
Причём тут договор, или заявка на отключение, вентиль на вводе в квартиру должен всегда находиться в исправном состоянии и пользоваться им должны именно ВЫ, а то что он неисправен виновата УК.
Заявление на состовление акта может писать кто угодно, но Вам нужно обязательно получить копию этого акта в котором должна быть указана точная причина аварии "Неисправность вентиля на вводе в квартиру", а всякие там указания, что какой-то посторонний сантехник чего-то там крутил не имеет никакого отношения к делу.
Кстати, очень рекомендую этот самый неисправный вентиль хранит до суда как зеницу ока.
Lan_X 04-03-2013 23:43
Да. у меня оба среза есть. Все-таки кто должен на кого в суд подавать?
shitov_s_y 05-03-2013 09:02
Потерпевший на виновника.
В суд подавать это последнее дело, надо договориться полюбовно.
Сходите дружно в УК и переговорите с директором.
Исходя из того, что он вам скажет будете принимать решение как действовать дальше.
Lan_X 06-03-2013 10:22
Мы сходили к главному инженеру. Он посоветовал договориться самим. правильные аргументы приводил))) я тоже за разговор. На суд Нет ни времени ни сил. Все-таки надо составлять аварийный акт?
Lan_X 11-03-2013 21:29
В ГЖУ сказали, акт через пару недель только... Ждем... Кажется, с соседями договорились.. Спасибо всем принявшим участие в обсуждении за конструктивные предложения, помощь и квалифицированные ответы! Мир не без добрых людей, уже в который рас убеждаюсь!!!
Rabinovich 11-03-2013 21:38
вы тока деньги без суда соседям не отдавайте и главное с ними сохранить нормальные отношения
Lan_X 11-03-2013 22:05
я не хочу с ними судиться... Хотела обойтись расписками, в которых они напишут, что претензий не имеют...
Изергиль 11-03-2013 22:48
Я полагаю, что всё следует записать на видео с комментариями, понятно, о том, кто снимает, когда, по какому адресу и т.д. Да, и мне непонятно, почему "в ГЖУ сказали...", разве в управлении ГЖУ ещё есть МКД?
Lan_X 12-03-2013 20:53
к сожалению, на видео потоп сверху засняли они... У меня руки мокрые были)))
МагазинДляСантехника 15-03-2013 17:11
хм, то есть ущерб возмещаете вы - в этом суть всех договоренностей?
Lan_X 15-03-2013 23:33
я договорилась оплачивать только тот ущерб, который я нанесла, а не делать ремонт в 2 комнатах и коридоре, клея обои и крася потолок. ущерб оценили, сумма меня Устроила. суд я посчитала слишком затратным по деньгам и времени. Да и не факт, что выиграю. соседи, вроде, тоже в суд не хотят.
Rabinovich 24-03-2013 18:42
а как соединение в полу оказалось?
shitov_s_y 24-03-2013 20:10
Щас во многих новостройках трубы отопления в полу прокладывают от общего стояка отопления, и на отводе от этого стояка стоит узел учёта тепловой энергии, а после него уже развилка труб на каждый радиатор.
Если лопнуло соединение в полу которое сделал частный сантехник по заявке собственника, то однозначно виноват собственник и отвечать будет именно он за ущерб причинённый третьим лицам.
Сантехник действующий в интересах заказчика без договора с чётким указанием срока горантии, не может быть признан судом в качестве виновного.
shitov_s_y 24-03-2013 22:15
Вы не сможете доказать (без договора) что данный сантехник выполнял данные работы.
МагазинДляСантехника 25-03-2013 13:35
quote:
Originally posted by Alice_88:
? я как раз на стороне сантехника, заинтересована, чтобы не доказали его вину
мне это понятно, конечно, каждый имеет право на защиту.
вы отмажетесь от коттеджа, но разобьете автомобиль. в результате ничего не выиграйте.
нет автомобиля, значит есть ребенок.
все мужчины всей этой страны хромые, битые, зашуганные, убогие, калеченные
именно из-за своего страха взять ответственность
коттеджник сам подставился под шабашника - вот его вина.
каждый глупый поступок должен быть оплачен. зато дешевле.
МагазинДляСантехника 25-03-2013 13:44
если представить что работал не сантехник, а электрик
и дом не затопило, а дом сгорел.
а потом вопросы:
как можно доказать что электрик не делал проводку если три человека это видели?
а если бы хозяйка была дома и дом бы меньше сгорел и не успел бы сгореть?
а ведь есть рекомендации отрубать автоматы если вышел из дома, то ведь не
виноват электрик, получается.
хорошо что нет шабашников-хирургов, или есть.
или ваш муж к такому попадет всё-таки, а все вертлявые там будут.