Водовоз 20-02-2013 16:09
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Интересно в тарифах на тепло и ХВС, ГВС по которым УКС и Водоканал продают свой энергоресурс заложен такой запас?
скажу только за воду - в тариф НЕ заложены компенсации за недополученную выручку. сравните тарифы на воду и водоотведение в Ижевске и том же Сарапуле... там тариф на воду в 2 раза выше, а на водоотведение чуть ли не в 4!!!!! а городок стоит на Каме!!!
да щоб я таки жив!!!
ruki -v- bruki 20-02-2013 16:23
НИФИГА СЕБЕ ПАЦАНЫ ВЫ ТУТ НАПЫЛИЛИ!!!!
такая драка из без меня!!!
но суть темы свелась к 2 вариантам для жильцов "проблеммных" домов, как я понимаю - ДЕПОЗИТ у нотариуса и оплата НЕПОСРЕДСТВЕННО РСО.
ВЫБОР ЗА ВАМИ, Граждане!!!!!
shitov_s_y 20-02-2013 17:02
quote:
А может не стоит искать оправдания за нежелание работать со свякими аликами и деградантами отказывающимися оплачивать ком. услуги. Почему нормальные люди должны платить, а сними УК работать отказывается?
Статистика:
На десять выигранных исков приставы выбили деньги только с 1 должника!!!
shitov_s_y 20-02-2013 17:02
quote:
да щоб я таки жив!!!
Дак там и качество воды на порядок выше!!!
Водовоз 20-02-2013 17:30
господин-товарищ-барин shitov_s_y !!!
создаётся впечатление, что Вы не имеете особого желания обсудить имеющиеся вопросы, несмотря на моё неоднократное предложение перенести общение в очную форму. Вы ведь уже догадались какую организацию я представляю как физическое лицо (моё мнение не есть официальная позиция предприятия). И я знаю какую УК представляете Вы. Давайте встретимся у нас в офисе, обсудим Ваши вопросы-предложения, и вместе поможем друг другу - защитимся от прокуратуры, накажем должников и т.д и т.п. Данное предложение относится и к представителям других УК и ТСЖ.
з.ы. а вот с человеками, переходящими здесь на личности и оскорбления, не разобравшись в сути - встречаться, и выслушивать их старческие маразматические выкрики совсем не хочется.
JONN_DOBRJAK 21-02-2013 11:29
quote:А это как понять? Не знаем, что и как, и предлагать не платить? Это не уродство?
Originally posted by Водовоз:
... на сегодняшний день не известно кто управляет этой компанией, и соответственно домами...
Водовоз 21-02-2013 12:01
вот чего ты, Евгений, тут робингудишь? не хочешь платить - не плати. но вполне вероятно, что в вашем доме N 99 по ул. Машиностроителей есть люди которые воспользуются обдсуждаемой здесь информацией. слышь, хады отсюда в... другую тему!
Водовоз 22-02-2013 09:44
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
и предлагать не платить?
и я, кстати, как раз предлагал ПЛАТИТЬ за потребленные ресурсы!!!
JONN_DOBRJAK 22-02-2013 12:58
quote:А то что мусор вывозят, тротуары до асфальта очищены, по заявкам приходят и т.д.?
Originally posted by Водовоз:
и я, кстати, как раз предлагал ПЛАТИТЬ за потребленные ресурсы!!!
Этим на "халяву" пользоваться?
И это притом, что чуть ли не половина дома не плательщики и еще "полезные" советы от ...
Изергиль 22-02-2013 22:31
Общим собранием собственников было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги Водоканалу и УКСу. Направила копии протоколов в обе организации. Водоканал ответил, что, поскольку управляющая организация не представила Водоканалу информацию о принятом решении, предприятие не может дать согласие на непосредственный приём оплаты от непосредственных потребителей коммунальных услуг. УКС молчит уже полтора месяца.
ruki -v- bruki 23-02-2013 13:46
разместите здесь скан-копию ответа водоканала
JONN_DOBRJAK 23-02-2013 19:27
quote:
Originally posted by Изергиль:
... Водоканал ответил, что, поскольку управляющая организация не представила Водоканалу информацию о принятом решении ...
То есть, Водоканал дал понять, кто "хозяин дома" ... жильцы или УК.
з.ы. кстати, а для чего тогда на сайтах этих компаний, имеются формы договоров, для оплаты, для физических лиц?
Изергиль 24-02-2013 11:26
Ну, как сказать! Я-то, как собственник, обязана подчиниться решению ОСС, принятому в пределах его компетенции, освободившему меня от обязанности вносить плату за коммунальные услуги недобросовестной управляющей организации. Ну а ресурсоснабжающие организации, не сообщая мне своих реквизитов для оплаты, не проявляя заинтересованности в совевременном получении платы за предоставляемые коммунальные услуги, снимают с меня вину за несвоевременную оплату КУ. Пусть мои деньги лежат на моём счёте, проценты также в мою пользу.
Вы будете смеяться, но общим собранием собственников нашего дома приняты решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 год в размере 4.13 руб./кв.м, а на 2013 год - 4.23 руб./кв.м.
shitov_s_y 24-02-2013 11:54
quote:
Вы будете смеяться, но общим собранием собственников нашего дома приняты решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 год в размере 4.13 руб./кв.м, а на 2013 год - 4.23 руб./кв.м.
Очень интересно, что входит в эти цифры.
ОСС может принять тарифы на ЖУ только согласно предложений УК обоснованных экономическим расчётом.
Изергиль 24-02-2013 12:26
Входит всё в соответствии со структурой платы с учётом того, что в доме, пусть плохо (не в полном объёме, с нарушением требований СНиП, СП), но выполнен капремонт систем ХВС, ГВС, канализации, электроснабжения, кровли на основании судебных актов. Ждём (много лет) капремонта системы отопления также по решению суда. Остальное (текущий ремонт, территория и т.п.) подобрано другими судебными решениями. Исходя из этих обстоятельств, мы посчитали, что на дом, который должен выглядеть как картинка, не должны затрачивать большие деньги. А управляющая организация пусть помогает нам в ускорении исполнения судебных актов и предъявляет претензии по гарантии, если видят недостатки ремонтов, в интересах собственников. Тем более, что УО и не выполняет того объёма работ, который был заложен в прежний размер платы.
shitov_s_y 24-02-2013 13:04
quote:
Входит всё в соответствии со структурой платы
А конкретнее?
Сколько на дворника?
Сколько на уборщицу?
Сколько на сантехника?
Сколько на электрика?
Сколько на плотника?
Сколько на сварщика?
Сколько на Бухгалтерию?
Сколько на паспортный стол?
Сколько на Управление?
Сколько на Текущий ремонт?
Мне представляется, что вы утвердили тариф только на дворника и уборщицу.
Изергиль 24-02-2013 17:46
Обслуж. внутридом. инж. обор.(0.3 руб./кв.м), обслуж. ВДГО (0.19), рем.-авар. обсл.(0.15), тек. рем. отдельных технич. устройств (0.2), тек. ремонт конструкт. элем. дома (0.5), содерж. придом. террит. (0.57), содерж. МОП (0.4), сбор и вывоз ТБО (1.7),дерат. + дезинс. + дезинсф.(0.01), плата за услуги по управлению (0.21 руб./кв.м).
Площадь жилых пом. 4460 кв.м, нежил. 1070 кв.м.
shitov_s_y 24-02-2013 17:57
Т.е. на дворника всего 2200
На уборщицу 1540
И кто интересно согласен за такие деньги убирать дом и двор?
А где за ведение паспортного стола и бухгалтерии?
Где ТР?
Изергиль 24-02-2013 18:28
Если под ТР Вы подразумеваете текущий ремонт, то я указала в структуре платы и ТР отдельных технических устройств, и ТР конструктивных элементов дома. Паспортный стол и бухгалтерия в статье "Услуги по управлению". Если мы чего-то не учли в структуре или денег стало мало, пусть управляющая организация подаст свои предложения, прежде предоставив подробнейшие отчёты о каждой из выполненных работ (услуг) с описанием содержания каждой работы и т.д. А поскольку УО ничего не делает уже третий год, кроме уборки территории и подметания лестничных клеток, ну ещё летом Кузбасс-лаком элеватор промажут, при этом не возвращает неиспользованные по целевому назначению денежные средства, то собственники решили таким образом вернуть свои деньги.
shitov_s_y 24-02-2013 18:30
Так вам проще всем вместе прекратить платить, а тем временем провести ОСС и создать ТСЖ, тем самым вы и деньги вернёте и сможете сами управлять своим домом.